iad France - Issam Hamdi vous propose: Belle maison familiale de 105 m² avec piscine – Terrain 866 m² – Quartier calme

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison de 105 m² habitables offre d’excellentes prestations et un cadre de vie idéal pour une famille. Implantée sur un terrain de 866 m², elle propose de nombreux espaces extérieurs, ainsi qu’un aménagement intérieur très confortable et fonctionnel.

• Caractéristiques principales :

-Superficie habitable : 105 m²

-Terrain total : 866 m²

-4 chambres

-Salle de bain avec baignoire

-Cellier / buanderie aménagé

-Garage

-Atelier pratique pour bricolage ou rangement

•Confort & équipements :

-Système de chauffage électrique

-Climatisations réversibles + climatisation gainable pour un confort optimal été comme hiver

- Terrasse abritée couvrant la moitié de la surface de la maison : idéale pour repas, détente, ou réceptions

•Extérieurs :

-Piscine 8,5 m x 4,5 m, parfaite pour profiter des beaux jours

-Terrain de pétanque pour des moments conviviaux

-Jardin agréable

• Localisation :

Située au fond d'un chemin en indivision, offrant discrétion, tranquillité et sécurité

Dans un quartier calme, tout en restant proche des commodités ( 3 minutes du centre villes et des commerces )

Une visite s’impose !

Cette maison allie espace, confort, rangements, prestations de qualité et un extérieur idéal pour toute la famille.

Pour plus d’informations ou pour programmer une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Valérie Bancel vous propose: Maison de ville de 140 m², jardin, piscine récente, vue Rhône & Mont Ventoux

En exclusivité, je vous propose cette maison de ville pleine de charme, répartie sur trois niveaux par des montées d'escaliers absolument magnifiques, avec un atout rare en centre-ville : un jardin intimiste de 200 m² et une piscine récente (2 ans), ainsi qu’une vue exceptionnelle sur le Rhône et le Mont Ventoux.

La maison a bénéficié de rénovations importantes :

• Toiture entièrement refaite par un artisan local reconnu

• Isolation du toit en fibre de bois

• Quasiment toutes les fenêtres changées en double vitrage

• Climatisations réversibles installées dans les 4 chambres

. Des travaux de rénovation électriques de moins de 3 ans

• Aucun travaux importants à prévoir

Rez-de-chaussée : espace de vie & accès jardin

L'entrée se fait par un sas pratique, puis une belle ouverture vous conduit vers le séjour et la cuisine.

Ces espaces donnent directement sur :

• La grande terrasse et son coin barbecue

• Le jardin clos, très agréable

• La piscine, rare en plein centre-ville

Un espace parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

À ce niveau, vous trouverez aussi :

Une grande salle de bain pouvant devenir cellier / buanderie

Des WC séparés avec lave-mains

1er étage : volumes & caractère

Deux belles chambres vous attendent :

Une côté Rhône, dotée d’une double fenêtre, d’une cheminée et d’une belle hauteur sous plafond

Une seconde côté jardin, très lumineuse

La salle d’eau en travertin est récente, et des WC séparés complètent ce niveau.

2e étage : Deux grandes chambres supplémentaires

Deux autres chambres, orientées jardin ou vue Rhône, vous offrent de belles possibilités.

Vous trouverez également :

Un espace dressing ou bureau

Une salle d’eau récente avec WC

3e niveau : un espace supplémentaire à imaginer

Une petite porte mène au dernier niveau : une terrasse couverte, prête […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fleur-Isabelle Thuillier-Teurki vous propose: Agréable maison de village rénovée avec goût qui s'étend sur trois niveaux et propose un espace de vie confortable réparti sur 87 m2. Au rez-de-chaussée, elle est composée d'une cuisine équipée et fonctionnelle ouverte sur le salon. Aux niveaux supérieurs, deux grandes chambres lumineuses, un espace pouvant servir de bureau, une salle d'eau, WC séparé et un espace buanderie.

La maison présente des prestations de qualité telles que une isolation refaite par le toit et la présence de climatisations réversibles.

Vous serez séduit par ce petit cocon à proximité de toutes les commodités.

Idéal pour jeunes couples, primo-accédants ou encore investissement locatif.

Possibilité de vente entièrement meublée.

Inter agence avec plaisir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julien Benoit vous propose: En exclusivité, venez découvrir cette magnifique propriété située dans un environnement exceptionnel, au calme, avec une vue latérale sur le Mont Ventoux.

Édifiée en 1981 sur une parcelle arborée de 3 342 m², cette maison d’architecte développe 232 m² habitables et séduit par son charme singulier, son architecture atypique et son cadre champêtre.

Elle se compose, en rez-de-chaussée, d’un immense séjour de plus de 65 m², d’une cuisine fermée, d’un grand cellier, d’un WC indépendant, d’une salle de bains avec WC, d’un bureau ainsi que de trois chambres.

À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont une avec terrasse offrant une magnifique vue sur le parc, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant.

Un garage et un abri voiture complètent l’ensemble.

Plusieurs terrasses, dont une couverte, permettent de profiter pleinement de la quiétude des lieux.

Une remise au goût du jour sera nécessaire afin de redonner toute sa magie à cette propriété au potentiel remarquable.

Les menuiseries sont en PVC et le chauffage est assuré par un système gainable avec pompe à chaleur.

La taxe foncière 2025 s’élève à 2 926 €.

Vous rêvez d’habiter dans un lieu unique, avec de beaux volumes et un environnement privilégié ? Cette maison est faite pour vous.

Des vidéos de l’intérieur et de l’extérieur sont disponibles sur simple demande.

Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laure Leduc vous propose: Maison de 164 m² avec piscine – Pont-Saint-Esprit

Construite en 2016 et en très bon état d'entretien, cette maison est implantée sur un terrain de plus de 1 000 m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse avec salon / salle à manger donnant accès à une terrasse de 45 m². La cuisine ouverte est bien équipée et dispose d'un cellier ainsi que d'une buanderie et d'un atelier. De plain-pied se trouve également une chambre parentale avec son dressing et sa salle d'eau. Des WC indépendants complètent ce niveau.

Au premier niveau la maison dispose de 2 chambres supplémentaires, une salle de bain, un bureau et des WC indépendants.

Côté équipements, la maison est dotée d’un chauffage au sol, de climatisations réversibles, d'un poêle à bois, de panneaux solaires, d’un chauffe-eau thermodynamique et d’un adoucisseur d’eau. Elle dispose également d’un visiophone, de volets roulants électriques, de portails motorisés et de récupérateurs d'eau de pluie.

À l’extérieur, vous profiterez d’un garage, d'un abris jardin, d'un carport, d’une piscine coque avec couverture électrique, d’une cuisine d’été, d'une pergola sur la terrasse et d'un terrain de pétanque.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Visite virtuelle à 360° disponible sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julien Benoit vous propose: exclusivité — Maison avec immense garage de 75 m2, caves et possibilité de 2 logements déjà existant à Pont-Saint-Esprit

Idéalement située en périphérie immédiate du centre-ville de Pont-Saint-Esprit, cette maison offre de nombreuses possibilités. Elle conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un projet d’investissement, grâce à la possibilité de créer deux appartements indépendants.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse cuisine, un séjour lumineux, deux chambres, un immense garage de 75 m², idéal pour les bricoleurs ou pour artisans ou pour stationner plusieurs véhicules, en sous sol 2 caves voûtées.

À l’étage, la maison propose une seconde cuisine, une salle d’eau avec toilettes et deux chambres supplémentaires dont une avec salle de bain. Cet agencement permet d’envisager facilement la création de deux logements distincts.

La toiture a été refaite il y a environ quinze ans et le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville.

La taxe foncière 2025 s’élève à 630 €.

Située dans un secteur agréable, tout en restant proche des écoles, commerces et commodités, cette maison à fort potentiel représente une belle opportunité sur le marché de Pont-Saint-Esprit.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui, je suis disponible 7j/7.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julien Benoit vous propose: En EXCLUSIVITÉ, venez découvrir cette maison contemporaine de plain-pied avec piscine – Bien unique en centre-ville.

Située au calme, en périphérie du centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, cette maison de plain-pied édifiée en 2018 offre un cadre de vie à la fois confortable, moderne et modulable.

Implantée sur un terrain de 371 m², la maison séduit par sa conception intelligente et son potentiel d’aménagement.

Elle dispose d’un chauffage par climatisation réversible, complété par un poêle à bois apportant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

La cuisine intégrée, équipée, s’ouvre sur un espace de vie lumineux et fonctionnel.

Côté nuit, le bien offre une configuration modulable selon vos besoins :

•soit deux véritables suites parentales,

•soit une suite parentale + un studio totalement indépendant, tout en restant accessible depuis l’intérieur de la maison.

Le studio indépendant comprend un coin cuisine, une salle d’eau avec WC, idéal pour accueillir famille, amis, adolescent, activité libérale ou projet locatif, il dispose d’une porte d’entrée privative.

Une autre pièce actuellement proposée avec un lit, peut aussi convenir pour un bureau ou pour une pièce spa comme à l’origine.

À l’extérieur, une agréable terrasse avec piscine 6m*3m*1,5m au chlore avec filtration au sable permet de profiter pleinement des beaux jours.

Les prestations sont complétées par :

•un WC indépendant,

•un chauffe-eau thermodynamique,

•une construction sur vide sanitaire,

•une garantie dommage-ouvrage en cours jusqu’en 2028,

•trois places de stationnement privatives.

Taxe foncière 2025: 1668 €

Un bien unique, rare sur le secteur, alliant confort moderne, modularité et emplacement privilégié.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, merci de me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandre Manuel vous propose: '! SOUS-OFFRE D' ACHAT'!

Charmante Maison de Plain-Pied avec Jardin et Garage à Pont-Saint-Esprit

Découvrez cette ravissante maison de plain-pied située à Pont-Saint-Esprit, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 2016, cette propriété de 65m² s'étend sur une parcelle de 245m², avec un jardin soigné et un garage attenant, offrant ainsi un espace extérieur idéal avec une terrasse et sa pergola pour profiter du plein air en toute tranquillité.

L'intérieur de la maison se compose de 3 pièces, dont 2 chambres accueillantes, un espace de vie lumineux comprenant un salon, une cuisine équipée et une salle à manger. Vous trouverez également une salle d'eau et des toilettes séparées pour un confort optimal au quotidien. L'agencement en plain-pied offre une accessibilité facile et pratique pour tous les membres de la famille.

Le bien bénéficie de nombreux équipements modernes, tels que la fibre optique, la climatisation réversible, un chauffe-eau thermodynamique, volets roulants et moustiquaires. Les expositions Est et Ouest offrent une luminosité naturelle appréciable dans chaque pièce.

Profitez de la quiétude et de la convivialité de ce quartier résidentiel, à proximité des commodités, des écoles et des lieux de loisirs de la région pour des moments de détente en famille.

En excellent état général, cette maison ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement agréable et fonctionnel. Une véritable opportunité pour ceux en quête de confort et de sérénité.

N'hésitez pas à venir visiter ce bien qui saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de cette maison à Pont-Saint-Esprit.

TF 2025 : 1000 euros

La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de […] Voir l’annonce immobilière >>