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18 annonce en vente à Epiniac
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premium
149 000 €
(1 536 €/m²)
Maison 4 chambres
Epiniac
Dans un hameau à 10 minutes du centre ville de Dol de Bretagne, sur un terrain de 690 m2, une maison mitoyenne d'un seul côté, de 5 pièces à rénover comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un salon/séjour, une cuisine et arrière-cuisine, un WC. A l'étage quatre chambres, une salle d'eau et un dressing. un grenier vient compléter ce bien.La maison offre la possibilité de s'adapter à votre projet de vie : chambre au rdc, etc ...Les […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
4 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
10
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02 21 83 33 58
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02 99 48 41 71
750 €
(3 €/m²)
Divers 2 pièces
Epiniac
REF : 16426 EN CAMPAGNE D'EPINIAC
A LA LOCATION - Local/entrepôt de 234 m2 à louer en campagne d'Epiniac sur une parcelle de 2129 m2.
LIBRE.
NON SOUMIS AU DPE
Loyer : 750euros par mois charges comprises « Les charges locatives donneront lieu à remboursement sur justificatif .
Dépôt de garantie : 1500euros (deux mois de loyers).
Honoraires charge locataire : 2430euros HT
Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
234m²
1 sdb
Pkg
11/09/26
11/09
9
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02 57 48 01 67
228 700 €
(2 178 €/m²)
Maison
Epiniac
Dans le centre d'Epiniac, maison de type 5 sur sous-sol de type 5 avec beau potentiel comprenant un séjour salon avec cheminée, une cuisine, trois chambres, salle de bains, grenier aménageable sur l'ensemble, sous-sol complet, sur un terrain de 1494 m² clos.Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
1 sdb
11/09/26
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7
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02 99 45 44 54
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02 99 45 42 41
196 370 €
(2 366 €/m²)
Maison 3 chambres
Epiniac
Et si votre future maison se trouvait à Epiniac, proche de St Malo ?Dans un environnement résidentiel au sein d'un futur petit lotissement, découvrez ce projet Terrain + Maison pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et maîtrise du budget.Cette maison neuve de 80 m² habitables offre une organisation idéale pour une vie de famille ou un premier achat :une belle pièce de vie lumineuse, 3 chambres et un garage fermé, le tout sur un terrain soigneusement sélectionné et viabilisé.Le projet bénéficie des exigences de la RE2020, pour une maison plus performante et des consommations d'énergie maîtrisées, ainsi que des garanties liées au Contrat de Construction de Maison Individuelle.Et surtout, rien n'est figé : implantation, agencement, prestations et finitions peuvent être adaptés à votre projet et à vos envies.Premier achat, projet familial ou investissement locatif : et si c'était le bon moment pour vous lancer ?Contactez moi pour découvrir le projet et étudier votre budget. Je suis Alexandre PICAN de chez Maison START et Design Constructions. […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
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06 42 94 01 04
164 999 €
(2 324 €/m²)
Maison 2 chambres
Epiniac
Et si votre future maison se trouvait à Epiniac, proche de St Malo ?Dans un environnement résidentiel au sein d'un futur petit lotissement, découvrez ce projet Terrain + Maison pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et maîtrise du budget.Cette maison neuve de 71 m² habitables offre une organisation idéale pour une vie de famille ou un premier achat :une belle pièce de vie lumineuse, 3 chambres et un garage fermé, le tout sur un terrain soigneusement sélectionné et viabilisé.Le projet bénéficie des exigences de la RE2020, pour une maison plus performante et des consommations d'énergie maîtrisées, ainsi que des garanties liées au Contrat de Construction de Maison Individuelle.Et surtout, rien n'est figé : implantation, agencement, prestations et finitions peuvent être adaptés à votre projet et à vos envies.Premier achat, projet familial ou investissement locatif : et si c'était le bon moment pour vous lancer ?Contactez moi pour découvrir le projet et étudier votre budget. Je suis Alexandre PICAN de chez Maison START et Design Constructions. […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
Gge
10/09/26
10/09
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06 42 94 01 04
366 800 €
(2 049 €/m²)
Maison 6 chambres
Epiniac
EPINIAC - En sortie de ville, maison traditionnelle de 179 m2 hab., sur sous-sol complet et vous offrant une entrée, une cuisine, un salon/séjour avec cheminée, 6 chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, 2 wc, un débarras et un grenier. La maison dispose d'un terrain de 5293 m2 avec un grand hangar et abris de jardin.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
179m²
6 chb
2 sdb
10/09/26
10/09
13
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02 30 88 12 09
370 000 €
(2 067 €/m²)
Maison 6 chambres
Epiniac
ÉPINIAC – Propriété familiale 12 pièces sur 5 000 m² de terrain avec hangar# Il existe des maisons. Et puis il existe des lieux qui donnent envie de construire une vie.Ce n'est pas tous les jours qu'une propriété réunit autant d'espace... sans imposer de limites à votre imagination.Ici, chacun y verra son projet.Les enfants imagineront un immense terrain de jeux. L'artisan y verra enfin l'espace dont il a toujours eu besoin. Le passionné de mécanique pensera immédiatement au hangar. D'autres commenceront déjà à rêver d'un potager, d'animaux ou d'un projet de construction, sous réserve des autorisations d'urbanisme.C'est toute la force de cette propriété : elle ne vous impose rien, elle s'adapte à vos envies.La maison, pensée pour accueillir une grande famille, offre sept chambres réparties sur deux niveaux, dont trois au rez-de-chaussée pour faciliter la vie de tous les jours. Le séjour, baigné de lumière, devient naturellement le lieu où l'on se retrouve autour de la cheminée après une journée bien remplie.Le sous-sol complet accompagne le quotidien sans jamais manquer de place : véhicules, atelier, cave, stockage... tout trouve naturellement sa place.Puis vient ce qui fait toute la différence.Plus de 5 000 m² de terrain arboré entourent la maison.Une superficie devenue rare.Un hangar indépendant complète l'ensemble et ouvre de nombreuses perspectives, qu'elles soient personnelles ou professionnelles.Et demain ?Le terrain pourra continuer d'écrire l'histoire de cette propriété, en accompagnant les projets de ses futurs propriétaires, dans le respect des règles d'urbanisme en vigueur.À quelques minutes de Dol-de-Bretagne, des commerces, des écoles et de la gare TGV, cette propriété s'adresse à ceux qui cherchent davantage qu'une maison.Ils cherchent un endroit où leurs projets auront enfin la place d'exister.Ce que vous retiendrez :• Plus de 5 300 m² de terrain arboré• Hangar indépendant• 7 chambres dont 3 de […] Voir l’annonce immobilière >>
179m²
6 chb
2 sdb
10/09/26
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1
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06 35 50 42 67
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04 99 61 61 61
366 800 €
(2 049 €/m²)
Maison 7 chambres
Epiniac
Maison familiale, sans vis-à-vis, édifiée sur un sous-sol complet et implantée sur un vaste terrain arboré de 5 293 m2 avec hangar.
Dès l'entrée, vous découvrirez un hall spacieux doté de rangements, desservant une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon et d'une salle à manger, agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine aménagée, trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
A l'étage, un palier distribue quatre belles chambres, dont une suite parentale bénéficiant de sa propre salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant.
Un grenier vient compléter les prestations de cette propriété.
A l'extérieur, un hangar offre de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement selon vos besoins.
Prix FAI : 366 800 euros dont 4.80 % honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
179m²
7 chb
2 sdb
10/09/26
10/09
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Vidéo
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02 57 53 03 37
39 900 €
(63 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 636 m²
Epiniac
Iad France - Lucie Berest vous propose : Au coeur du centre bourg d'Epiniac, à 5 minutes de l'entrée de Dol-de-Bretagne, ville dynamique de par son centre historique commerçants, services et loisirs, établissements scolaires, et nombreux commerçes ! Découvrez ce terrain à bâtir d'environ 630 m², située dans une rue calme. Libre de constructeur et hors lotissement, idéal pour vous pourrez y faire construire la maison qui correspond à votre projet de vie ! Viabilisation aisé en bordure de parcelle (eau, électricité, tout à l'égout et fibre). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 39900 euros. Prix hors honoraires : 35000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (14,00% du prix du bien hors honoraires) : 4900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Berest mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
636m²
10/09/26
10/09
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06 79 99 65 71
220 080 €
(1 761 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Epiniac
EXCLUSIVITE MAISON ROUGE !!!
Cette agréable maison offre un agencement fonctionnel et de beaux espaces, idéal pour accueillir une famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie réunissant séjour, salon et cuisine ouverte à aménager selon vos envies. Ce niveau dispose également d'une chambre avec salle de bains privative, d'un WC indépendant ainsi que d'une arrière-cuisine, offrant un véritable confort au quotidien.
A l'étage, un couloir dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant.
Un garage attenant avec grenier au-dessus complète l'ensemble et offre un espace appréciable pour le stationnement et le rangement.
A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un jardin clos, agrémenté d'un chalet de jardin.
Une maison familiale aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un extérieur agréable. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Prix FAI […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
4 chb
2 sdb
09/09/26
09/09
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02 57 53 03 37
199 000 €
(2 457 €/m²)
Maison 2 chambres
Epiniac
Iad France - Nicolas Coquet vous propose : Maison de bourg rénovée avec dépendance et terrain constructible – Fort potentiel d’agrandissement à Dol-de-Bretagne À seulement 5 minutes du centre-ville de Dol-de-Bretagne et de sa gare TGV (Saint-Malo – Rennes – Paris), cette maison de bourg rénovée d’environ 81 m² offre une opportunité rare grâce à son important potentiel d’évolution et à son terrain constructible. Dès l’entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle et lumineuse comprenant un bureau (idéal télétravail ou chambre d’appoint), un WC indépendant ainsi qu’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée dans une extension réalisée en 1981. À l’étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains et un balcon exposé plein sud, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les combles restent aménageables et permettent d’envisager un agrandissement supplémentaire selon vos besoins. Un extérieur aux multiples possibilités Vous profiterez d’une grande terrasse, d’un jardin, d’un poulailler, d’un abri de jardin, d’un cellier ainsi que d’un grand garage avec espace de stationnement. Une dépendance située en prolongement du garage offre également de nombreuses perspectives : studio indépendant, bureau professionnel, atelier ou espace de stockage. Un véritable atout : terrain constructible de 228 m² Le point fort de cette propriété réside dans son terrain constructible d’environ 228 m², offrant un potentiel de valorisation exceptionnel. Plusieurs projets sont envisageables : Construction d’une maison de plain-pied d’environ 70 à 80 m² habitables. Réalisation d’une maison sur deux niveaux permettant de développer jusqu’à 140 m² habitables environ. Projet locatif, logement familial complémentaire ou revente d’un lot à bâtir sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Une opportunité rare pour un acquéreur souhaitant combiner […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
27
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06 38 31 41 58
169 360 €
(2 117 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Epiniac
Dans un environnement agréable sur la commune de Saint-Léonard, à proximité du domaine Des Ormes, de Dol-de-Bretagne et Combourg découvrez cette maison à rénover offrant un beau potentiel d'aménagement.Le rez-de-chaussée se compose dune entrée avec couloir, d'un salon-séjour, dune cuisine indépendante, dune salle d'eau et d'un WC.A l'étage le palier dessert trois chambres dont une avec terrasse plein sud.À l'extérieur, une belle dépendance en pierre d'environ 84 m² au sol avec grenier complète la propriété et laisse imaginer de nombreux projets : atelier, extension, gîte ou logement indépendant.Le terrain exposé plein sud offre un cadre agréable et comprend également une autre dépendance ainsi qu'un bâtiment de stockage.Un véritable atout : possibilité de détacher une parcelle d'environ 600 m², idéale pour un projet de construction ou de valorisation du bien.Cette propriété constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image ou réaliser […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
11
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06 76 02 43 04
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09 72 40 71 68
263 500 €
(3 610 €/m²)
Maison 2 chambres
Epiniac
Corps de ferme avec dépendances à rénover + partie constructible, l'ensemble sur 2 850 m2
Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce corps de ferme construit en pierres offre un beau potentiel pour un projet de rénovation.
La partie habitation actuelle, d'environ 73 m2, comprend au rez-de-chaussée une cuisine, une chambre, un WC et un cabinet de toilette. A l'étage, un palier dessert deux chambres, et un grenier aménageable vient compléter l'espace.
Attenantes à la maison, deux dépendances construites en pierres, offrent de multiples possibilités d'aménagement (gîtes, ateliers, extensions).
Le tout est implanté sur un terrain arboré de 2 850 m2, idéal pour profiter d'un cadre champêtre.
Un bien rare, à façonner selon vos envies, pour créer un lieu de vie unique ou un projet touristique.
Prix FAI : 263 500 euros dont 5.40 % honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
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02 57 53 03 37
277 700 €
(2 620 €/m²)
Maison 4 chambres
Epiniac
A seulement 7 minutes de Dol-de-Bretagne, découvrez cette maison construite en 2010, parfaitement entretenue et implantée sur un terrain de 797 m2 entièrement clos.
Dans un état irréprochable, elle développe 126m2 au sol (105,6 m2 habitables) sur deux niveaux. Les extérieurs sont tout aussi soignés, avec notamment une cour goudronnée et un agréable jardin.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante donnant sur un espace de vie de plus de 55 m2, composé d'une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur le séjour, agrémenté d'un poêle à granulés. Une véranda chauffée de 16 m2 prolonge agréablement cet espace et permet d'accéder directement à une terrasse bénéficiant d'une parfaite intimité, sans aucun vis-à-vis.
Toujours au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une suite parentale, idéale pour une vie de plain-pied.
A l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres, dont les surfaces s'étendent d'environ 11 m2 à plus de 16 m2, ainsi qu'une salle de bains.
Un garage attenant et une buanderie complètent l'ensemble.
Côté confort, la maison bénéficie du tout-à-l'égout, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'un système de chauffage par pompe à chaleur.
Une maison familiale, lumineuse et parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un extérieur agréable, à seulement quelques minutes de Dol-de-Bretagne.
Le […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
4 chb
2 sdb
08/09/26
08/09
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02 57 48 01 87
203 500 €
(1 920 €/m²)
Maison 4 chambres
Epiniac
Maison Norme RE 2020 de 105,38 m2 utiles et 103,49 m2 habitablesComprenant au rdc une entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, wc, une chambre parentale avec salle d'eau privativeA l'étage dégagement,3 chambres, salle de bains, wcGarage.Vide sanitaire, branchements, remblais, frais d'accès, garanties et assurances obligatoires INCLUS.Eau chaude et chauffage produit par pompe à chaleur (économique et confortable) et volets roulants électriques.Le tout sur un terrain de 350 m² apporté par notre partenaire foncier (sous réserves de disponibilité ) au prix de […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
4 chb
2 sdb
08/09/26
08/09
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02 30 88 07 77
173 000 €
(2 403 €/m²)
Maison 3 chambres
Epiniac
LE CHARME DE LA PIERRE À 10 MINUTES DE DOL-DE-BRETAGNE71 m² • 3 chambres • Vie de plain-pied possible • Terrain clos de 734 m²Dans un hameau calme et verdoyant, à seulement 10 minutes de Dol-de-Bretagne et de sa gare TGV, cette maison en pierre offre ce que l'on vient chercher en Bretagne : du caractère, un jardin et un environnement paisible, tout en restant proche des commodités.D'environ 71 m² habitables, elle peut convenir aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances. LE CHARME DE L'ANCIENDès l'entrée, la maison dévoile une pièce de vie d'environ 30 m², marquée par une belle cheminée en pierre.La cuisine aménagée et équipée d'environ 14 m² bénéficie d'un accès direct vers l'extérieur, permettant de rejoindre facilement la terrasse et le jardin.Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de 12 m² avec pierres apparentes, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie/chaufferie.Un véritable atout pour ceux qui recherchent la possibilité de vivre de plain-pied.À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent la maison. UN JARDIN POUR PROFITER DES BEAUX JOURSÀ l'extérieur, le terrain clos et arboré de 734 m² offre un espace agréable sans nécessiter l'entretien d'une très grande propriété.Une terrasse sans vis-à-vis permet de profiter tranquillement des beaux jours, tandis qu'un abri de jardin apporte un espace de rangement supplémentaire. ENTRE CAMPAGNE, CÔTE ET PATRIMOINELa situation permet de rejoindre :Dol-de-Bretagne et sa gare TGV : 10 minSaint-Malo : environ 30 minMont-Saint-Michel : environ 30 minParis : environ 2 h 30 en TGVUne maison qui pourra séduire ceux qui recherchent le charme d'une maison en pierre sans s'éloigner des grands sites de la région et des liaisons ferroviaires.Résidence principale, pied-à-terre en Bretagne ou projet de location saisonnière : à chacun d'imaginer la suite de son histoire. Pour organiser une visite :Julie NOBILET – BSK ImmobilierouClaudine […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
3 chb
1 sdb
06/09/26
06/09
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06 98 57 82 86
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06 46 67 24 09
172 120 €
(2 295 €/m²)
Maison 3 chambres
Epiniac
Vous avez un projet de construction ? Venez nous rencontrer au Domaine de la Rabine à Landujan et échangeons ensemble sur votre future maison.
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Vendredi 25 septembre de 14h à 18h
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-Maison aux normes RE2020
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75m²
3 chb
Gge
06/09/26
06/09
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02 30 88 31 37
186 100 €
(2 270 €/m²)
Prix en baisse
Maison 3 chambres
Epiniac
Maison Norme RE 2020 de 83 m2 utiles et 83 m2 habitablesComprenant une entrée avec placard , belle pièce de vie avec cuisine ouverte, wc séparé.3 chambres avec placard, salle de bains, wc.Garage.Vide sanitaire, branchements, remblais, frais d'accès, garanties et assurances obligatoires INCLUS.Eau chaude et chauffage produit par pompe à chaleur (économique et confortable) et volets roulants électriques.Le tout sur un terrain de 350 m² apporté par notre partenaire foncier (sous réserves de disponibilité ) au prix de 44500 € […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
06/09/26
06/09
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02 30 88 07 77
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