Située à proximité immédiate de Dol-de-Bretagne et de l'ensemble de ses commerces et services, cette maison de plain-pied construite en 2012 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Lumineuse et bien agencée, elle se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine ouvert , permettant de profiter d'un espace convivial et chaleureux.

L'espace nuit comprend trois chambres, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Un WC indépendant et une buanderie complètent l'ensemble.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 452 m2 exposé plein sud, agrémenté d'une terrasse.

Actuellement loué 806,31 euros par mois, le bien sera libre de toute occupation au plus tard en septembre 2027 : idéal pour préparer votre future résidence tout en bénéficiant de revenus locatifs d'ici là.

Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée au coeur de la campagne, dans un petit hameau préservé et particulièrement paisible, cette propriété entièrement restaurée séduira les amateurs de calme, d'authenticité et de grands espaces.

Implantée sur une parcelle de 1 004 m2, elle bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne et offre un charme fou à l'intérieur : pierres apparentes, poutres anciennes, escalier en bois et volumes généreux.

Répartie sur trois niveaux, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une agréable cuisine aménagée et entièrement équipée de 40 m2, agrémentée d'un poêle à bois intégré dans une ancienne cheminée, ainsi que d'un séjour indépendant et lumineux de 29 m2. Un cellier attenant complète ce niveau.

Au premier étage, vous découvrirez une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, une seconde chambre ainsi qu'une salle de bains indépendante avec WC.

Dans la continuité du bel escalier en bois, le deuxième étage accueille deux grandes chambres de 20 et 19 m2, offrant de très beaux volumes.

La maison dispose également d'un assainissement autonome conforme.

Petite cerise sur le gâteau : Un mobile-home ancien mais plutôt en bon état peut rester également sur la propriété, un petit espace où les enfants adoreront passer du temps..

Une propriété pleine de caractère, idéale pour ceux qui recherchent le calme absolu, le charme […] Voir l’annonce immobilière >>

LE CHARME DE LA PIERRE À 10 MINUTES DE DOL-DE-BRETAGNE

71 m² • 3 chambres • Vie de plain-pied possible • Terrain clos de 734 m²

Dans un hameau calme et verdoyant, à seulement 10 minutes de Dol-de-Bretagne et de sa gare TGV, cette maison en pierre offre ce que l'on vient chercher en Bretagne : du caractère, un jardin et un environnement paisible, tout en restant proche des commodités.

D'environ 71 m² habitables, elle peut convenir aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances.

LE CHARME DE L'ANCIEN

Dès l'entrée, la maison dévoile une pièce de vie d'environ 30 m², marquée par une belle cheminée en pierre.

La cuisine aménagée et équipée d'environ 14 m² bénéficie d'un accès direct vers l'extérieur, permettant de rejoindre facilement la terrasse et le jardin.

Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de 12 m² avec pierres apparentes, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie/chaufferie.

Un véritable atout pour ceux qui recherchent la possibilité de vivre de plain-pied.

À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent la maison.

UN JARDIN POUR PROFITER DES BEAUX JOURS

À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 734 m² offre un espace agréable sans nécessiter l'entretien d'une très grande propriété.

Une terrasse sans vis-à-vis permet de profiter tranquillement des beaux jours, tandis qu'un abri de jardin apporte un espace de rangement supplémentaire.

ENTRE CAMPAGNE, CÔTE ET PATRIMOINE

La situation permet de rejoindre :

Dol-de-Bretagne et sa gare TGV : 10 min

Saint-Malo : environ 30 min

Mont-Saint-Michel : environ 30 min

Paris : environ 2 h 30 en TGV

Une maison qui pourra séduire ceux qui recherchent le charme d'une maison en pierre sans s'éloigner des grands sites de la région et des liaisons ferroviaires.

Résidence principale, pied-à-terre en Bretagne ou projet de location saisonnière : à chacun d'imaginer la suite de son histoire.

Pour organiser une visite :

Yannick MICHEL – BSK Immobilier

ou

Claudine […] Voir l’annonce immobilière >>

EPINIAC - En sortie de ville, maison traditionnelle de 179 m2 hab., sur sous-sol complet et vous offrant une entrée, une cuisine, un salon/séjour avec cheminée, 6 chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, 2 wc, un débarras et un grenier. La maison dispose […] Voir l’annonce immobilière >>

ÉPINIAC – Propriété familiale 12 pièces sur 5 000 m² de terrain avec hangar

# Il existe des maisons. Et puis il existe des lieux qui donnent envie de construire une vie.

Ce n'est pas tous les jours qu'une propriété réunit autant d'espace... sans imposer de limites à votre imagination.

Ici, chacun y verra son projet.

Les enfants imagineront un immense terrain de jeux. L'artisan y verra enfin l'espace dont il a toujours eu besoin. Le passionné de mécanique pensera immédiatement au hangar. D'autres commenceront déjà à rêver d'un potager, d'animaux ou d'un projet de construction, sous réserve des autorisations d'urbanisme.

C'est toute la force de cette propriété : elle ne vous impose rien, elle s'adapte à vos envies.

La maison, pensée pour accueillir une grande famille, offre sept chambres réparties sur deux niveaux, dont trois au rez-de-chaussée pour faciliter la vie de tous les jours. Le séjour, baigné de lumière, devient naturellement le lieu où l'on se retrouve autour de la cheminée après une journée bien remplie.

Le sous-sol complet accompagne le quotidien sans jamais manquer de place : véhicules, atelier, cave, stockage... tout trouve naturellement sa place.

Puis vient ce qui fait toute la différence.

Plus de 5 000 m² de terrain arboré entourent la maison.

Une superficie devenue rare.

Un hangar indépendant complète l'ensemble et ouvre de nombreuses perspectives, qu'elles soient personnelles ou professionnelles.

Et demain ?

Le terrain pourra continuer d'écrire l'histoire de cette propriété, en accompagnant les projets de ses futurs propriétaires, dans le respect des règles d'urbanisme en vigueur.

À quelques minutes de Dol-de-Bretagne, des commerces, des écoles et de la gare TGV, cette propriété s'adresse à ceux qui cherchent davantage qu'une maison.

Ils cherchent un endroit où leurs projets auront enfin la place d'exister.

Ce que vous retiendrez :

• Plus de 5 300 m² de terrain arboré

• Hangar indépendant

• 7 chambres […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale, sans vis-à-vis, édifiée sur un sous-sol complet et implantée sur un vaste terrain arboré de 5 293 m2 avec hangar.

Dès l'entrée, vous découvrirez un hall spacieux doté de rangements, desservant une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon et d'une salle à manger, agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine aménagée, trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

A l'étage, un palier distribue quatre belles chambres, dont une suite parentale bénéficiant de sa propre salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant.

Un grenier vient compléter les prestations de cette propriété.

A l'extérieur, un hangar offre de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement […] Voir l’annonce immobilière >>

Corps de ferme avec dépendances à rénover + partie constructible, l'ensemble sur 2 850 m2

Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce corps de ferme construit en pierres offre un beau potentiel pour un projet de rénovation.

La partie habitation actuelle, d'environ 73 m2, comprend au rez-de-chaussée une cuisine, une chambre, un WC et un cabinet de toilette. A l'étage, un palier dessert deux chambres, et un grenier aménageable vient compléter l'espace.

Attenantes à la maison, deux dépendances construites en pierres, offrent de multiples possibilités d'aménagement (gîtes, ateliers, extensions).

Le tout est implanté sur un terrain arboré de 2 850 m2, idéal pour profiter d'un cadre champêtre.

Un bien rare, à façonner selon vos envies, pour créer un lieu de vie […] Voir l’annonce immobilière >>