Et si votre future maison se trouvait à Epiniac, proche de St Malo ?

Dans un environnement résidentiel au sein d'un futur petit lotissement, découvrez ce projet Terrain + Maison pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et maîtrise du budget.

Cette maison neuve de 71 m² habitables offre une organisation idéale pour une vie de famille ou un premier achat :

une belle pièce de vie lumineuse, 3 chambres et un garage fermé, le tout sur un terrain soigneusement sélectionné et viabilisé.

Le projet bénéficie des exigences de la RE2020, pour une maison plus performante et des consommations d'énergie maîtrisées, ainsi que des garanties liées au Contrat de Construction de Maison Individuelle.

Et surtout, rien n'est figé : implantation, agencement, prestations et finitions peuvent être adaptés à votre projet et à vos envies.

Premier achat, projet familial ou investissement locatif : et si c'était le bon moment pour vous lancer ?

Contactez moi pour découvrir le projet et étudier votre […] Voir l’annonce immobilière >>

EPINIAC - En sortie de ville, maison traditionnelle de 179 m2 hab., sur sous-sol complet et vous offrant une entrée, une cuisine, un salon/séjour avec cheminée, 6 chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, 2 wc, un débarras et un grenier. La maison dispose […] Voir l’annonce immobilière >>

ÉPINIAC – Propriété familiale 12 pièces sur 5 000 m² de terrain avec hangar

# Il existe des maisons. Et puis il existe des lieux qui donnent envie de construire une vie.

Ce n'est pas tous les jours qu'une propriété réunit autant d'espace... sans imposer de limites à votre imagination.

Ici, chacun y verra son projet.

Les enfants imagineront un immense terrain de jeux. L'artisan y verra enfin l'espace dont il a toujours eu besoin. Le passionné de mécanique pensera immédiatement au hangar. D'autres commenceront déjà à rêver d'un potager, d'animaux ou d'un projet de construction, sous réserve des autorisations d'urbanisme.

C'est toute la force de cette propriété : elle ne vous impose rien, elle s'adapte à vos envies.

La maison, pensée pour accueillir une grande famille, offre sept chambres réparties sur deux niveaux, dont trois au rez-de-chaussée pour faciliter la vie de tous les jours. Le séjour, baigné de lumière, devient naturellement le lieu où l'on se retrouve autour de la cheminée après une journée bien remplie.

Le sous-sol complet accompagne le quotidien sans jamais manquer de place : véhicules, atelier, cave, stockage... tout trouve naturellement sa place.

Puis vient ce qui fait toute la différence.

Plus de 5 000 m² de terrain arboré entourent la maison.

Une superficie devenue rare.

Un hangar indépendant complète l'ensemble et ouvre de nombreuses perspectives, qu'elles soient personnelles ou professionnelles.

Et demain ?

Le terrain pourra continuer d'écrire l'histoire de cette propriété, en accompagnant les projets de ses futurs propriétaires, dans le respect des règles d'urbanisme en vigueur.

À quelques minutes de Dol-de-Bretagne, des commerces, des écoles et de la gare TGV, cette propriété s'adresse à ceux qui cherchent davantage qu'une maison.

Ils cherchent un endroit où leurs projets auront enfin la place d'exister.

Ce que vous retiendrez :

• Plus de 5 300 m² de terrain arboré

• Hangar indépendant

• 7 chambres […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale, sans vis-à-vis, édifiée sur un sous-sol complet et implantée sur un vaste terrain arboré de 5 293 m2 avec hangar.

Dès l'entrée, vous découvrirez un hall spacieux doté de rangements, desservant une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon et d'une salle à manger, agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine aménagée, trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

A l'étage, un palier distribue quatre belles chambres, dont une suite parentale bénéficiant de sa propre salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant.

Un grenier vient compléter les prestations de cette propriété.

A l'extérieur, un hangar offre de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce terrain de 406 m², situé au sein d’un nouveau lotissement, idéal pour imaginer et construire votre future maison dans un environnement calme et agréable.

Épiniac bénéficie d’une situation intéressante à proximité de Dol-de-Bretagne, avec ses nombreux commerces, écoles, services et sa gare, tout en offrant un cadre de vie plus paisible et verdoyant.

Une maison moderne et fonctionnelle, pensée pour le confort de toute la famille !

Avec son design optimisé et ses volumes intelligemment agencés, cette maison offre un cadre de vie lumineux, agréable et chaleureux.

Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec la cuisine ouverte pour une ambiance conviviale, donnant sur le garage. Une chambre parentale avec , une salle d’eau et des WC indépendants complètent cet espace.

À l’étage, trois chambres bien réparties permettent à chacun de disposer de son propre espace. Une grande salle de bain familiale vient parfaire cet étage pour une vie quotidienne fluide et harmonieuse.

Des prestations de qualité pour un confort durable :

-Pompe à chaleur air/air pour un chauffage économique et performant

-Volets roulants motorisés

-Carrelage 45x45 dans les pièces de vie

Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE MAISON ROUGE !!!

Cette agréable maison offre un agencement fonctionnel et de beaux espaces, idéal pour accueillir une famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie réunissant séjour, salon et cuisine ouverte à aménager selon vos envies. Ce niveau dispose également d'une chambre avec salle de bains privative, d'un WC indépendant ainsi que d'une arrière-cuisine, offrant un véritable confort au quotidien.

A l'étage, un couloir dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant.

Un garage attenant avec grenier au-dessus complète l'ensemble et offre un espace appréciable pour le stationnement et le rangement.

A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un jardin clos, agrémenté d'un chalet de jardin.

Une maison familiale aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un extérieur […] Voir l’annonce immobilière >>

Corps de ferme avec dépendances à rénover + partie constructible, l'ensemble sur 2 850 m2

Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce corps de ferme construit en pierres offre un beau potentiel pour un projet de rénovation.

La partie habitation actuelle, d'environ 73 m2, comprend au rez-de-chaussée une cuisine, une chambre, un WC et un cabinet de toilette. A l'étage, un palier dessert deux chambres, et un grenier aménageable vient compléter l'espace.

Attenantes à la maison, deux dépendances construites en pierres, offrent de multiples possibilités d'aménagement (gîtes, ateliers, extensions).

Le tout est implanté sur un terrain arboré de 2 850 m2, idéal pour profiter d'un cadre champêtre.

Un bien rare, à façonner selon vos envies, pour créer un lieu de vie […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre maison à EPINIAC. A bâtir, type 7 de 122 m² habitables, avec garage, sur un terrain de 406 m² (apporté par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité). Au rez de chaussée : belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon séjour, 1 chambre avec salle d'eau privative, local PAC, wc ... A l'étage : 4 belles chambres, salle de bain, wc.

Maison répondant aux dernières normes RE 2020, avec système de chauffage par pompe à chaleur (aérothermie).

COMPRIS DANS LE PRIX : maison sur vide sanitaire, garage, carrelage 45 x 45 salon séjour cuisine local PAC et WC RDC, les branchements (eau, élec, EU, EP, Tel), puisard, l'assurance Dommage […] Voir l’annonce immobilière >>