Dans un hameau à 10 minutes du centre ville de Dol de Bretagne, sur un terrain de 690 m2, une maison mitoyenne d'un seul côté, de 5 pièces à rénover comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un salon/séjour, une cuisine et arrière-cuisine, un WC. A l'étage quatre chambres, une salle d'eau et un dressing. un grenier vient compléter ce bien.

La maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Et si votre future maison se trouvait à Epiniac, proche de St Malo ?

Dans un environnement résidentiel au sein d'un futur petit lotissement, découvrez ce projet Terrain + Maison pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et maîtrise du budget.

Cette maison neuve de 71 m² habitables offre une organisation idéale pour une vie de famille ou un premier achat :

une belle pièce de vie lumineuse, 3 chambres et un garage fermé, le tout sur un terrain soigneusement sélectionné et viabilisé.

Le projet bénéficie des exigences de la RE2020, pour une maison plus performante et des consommations d'énergie maîtrisées, ainsi que des garanties liées au Contrat de Construction de Maison Individuelle.

Et surtout, rien n'est figé : implantation, agencement, prestations et finitions peuvent être adaptés à votre projet et à vos envies.

Premier achat, projet familial ou investissement locatif : et si c'était le bon moment pour vous lancer ?

Contactez moi pour découvrir le projet et étudier votre […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement agréable sur la commune de Saint-Léonard, à proximité du domaine Des Ormes, de Dol-de-Bretagne et Combourg découvrez cette maison à rénover offrant un beau potentiel d'aménagement.

Le rez-de-chaussée se compose dune entrée avec couloir, d'un salon-séjour, dune cuisine indépendante, dune salle d'eau et d'un WC.

A l'étage le palier dessert trois chambres dont une avec terrasse plein sud.

À l'extérieur, une belle dépendance en pierre d'environ 84 m² au sol avec grenier complète la propriété et laisse imaginer de nombreux projets : atelier, extension, gîte ou logement indépendant.

Le terrain exposé plein sud offre un cadre agréable et comprend également une autre dépendance ainsi qu'un bâtiment de stockage.

Un véritable atout : possibilité de détacher une parcelle d'environ 600 m², idéale pour un projet de construction ou de valorisation du bien.

Cette propriété constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous avez un projet de construction ? Venez nous rencontrer au Domaine de la Rabine à Landujan et échangeons ensemble sur votre future maison.

À l’occasion de ces Portes Ouvertes, profitez d’un avantage de 1 000 € sur votre projet de maison avec Axce’s Habitat.

Vendredi 25 septembre de 14h à 18h

Samedi 26 septembre de 9h à 12h

Plans, envies, budget… notre équipe sera sur place pour étudier votre projet et vous accompagner dans sa réalisation, le tout autour d’un café

Rue de Montauban – 35360 Landujan

O2 23 25 68 00

On vous attend !

Maison de plain-pied 3 chambres – Confort & modernité

Faites construire cette maison neuve de 75 m², entièrement de plain-pied, pensée pour un confort de vie optimal.

-Pièce de vie spacieuse et lumineuse de 40 m²

-Cuisine ouverte avec accès direct au garage

-3 chambres bien agencées

-Chauffage par pompe à chaleur AIR/AIR

-Volets roulants motorisés dans toute la maison

-Maison aux normes RE2020

-Prestations soignées

Un bien fonctionnel, lumineux, économe en énergie, prêt à s’adapter à vos envies.

Plus d’infos sur demande. Contactez-nous !

Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.

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LE CHARME DE LA PIERRE À 10 MINUTES DE DOL-DE-BRETAGNE

71 m² • 3 chambres • Vie de plain-pied possible • Terrain clos de 734 m²

Dans un hameau calme et verdoyant, à seulement 10 minutes de Dol-de-Bretagne et de sa gare TGV, cette maison en pierre offre ce que l'on vient chercher en Bretagne : du caractère, un jardin et un environnement paisible, tout en restant proche des commodités.

D'environ 71 m² habitables, elle peut convenir aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances.

LE CHARME DE L'ANCIEN

Dès l'entrée, la maison dévoile une pièce de vie d'environ 30 m², marquée par une belle cheminée en pierre.

La cuisine aménagée et équipée d'environ 14 m² bénéficie d'un accès direct vers l'extérieur, permettant de rejoindre facilement la terrasse et le jardin.

Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de 12 m² avec pierres apparentes, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie/chaufferie.

Un véritable atout pour ceux qui recherchent la possibilité de vivre de plain-pied.

À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent la maison.

UN JARDIN POUR PROFITER DES BEAUX JOURS

À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 734 m² offre un espace agréable sans nécessiter l'entretien d'une très grande propriété.

Une terrasse sans vis-à-vis permet de profiter tranquillement des beaux jours, tandis qu'un abri de jardin apporte un espace de rangement supplémentaire.

ENTRE CAMPAGNE, CÔTE ET PATRIMOINE

La situation permet de rejoindre :

Dol-de-Bretagne et sa gare TGV : 10 min

Saint-Malo : environ 30 min

Mont-Saint-Michel : environ 30 min

Paris : environ 2 h 30 en TGV

Une maison qui pourra séduire ceux qui recherchent le charme d'une maison en pierre sans s'éloigner des grands sites de la région et des liaisons ferroviaires.

Résidence principale, pied-à-terre en Bretagne ou projet de location saisonnière : à chacun d'imaginer la suite de son histoire.

Pour organiser une visite :

Julie NOBILET – BSK Immobilier

ou

Claudine […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Norme RE 2020 de 83 m2 utiles et 83 m2 habitables

Comprenant une entrée avec placard , belle pièce de vie avec cuisine ouverte, wc séparé.

3 chambres avec placard, salle de bains, wc.

Garage.

Vide sanitaire, branchements, remblais, frais d'accès, garanties et assurances obligatoires INCLUS.

Eau chaude et chauffage produit par pompe à chaleur (économique et confortable) et volets roulants électriques.

Le tout sur un terrain de 350 m² apporté […] Voir l’annonce immobilière >>

Et si votre future maison se trouvait à Epiniac, proche de St Malo ?

Dans un environnement résidentiel au sein d'un futur petit lotissement, découvrez ce projet Terrain + Maison pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et maîtrise du budget.

Cette maison neuve de 80 m² habitables offre une organisation idéale pour une vie de famille ou un premier achat :

une belle pièce de vie lumineuse, 3 chambres et un garage fermé, le tout sur un terrain soigneusement sélectionné et viabilisé.

Le projet bénéficie des exigences de la RE2020, pour une maison plus performante et des consommations d'énergie maîtrisées, ainsi que des garanties liées au Contrat de Construction de Maison Individuelle.

Et surtout, rien n'est figé : implantation, agencement, prestations et finitions peuvent être adaptés à votre projet et à vos envies.

Premier achat, projet familial ou investissement locatif : et si c'était le bon moment pour vous lancer ?

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Iad France - Nicolas Coquet vous propose : Maison de bourg rénovée avec dépendance et terrain constructible – Fort potentiel d’agrandissement à Dol-de-Bretagne À seulement 5 minutes du centre-ville de Dol-de-Bretagne et de sa gare TGV (Saint-Malo – Rennes – Paris), cette maison de bourg rénovée d’environ 81 m² offre une opportunité rare grâce à son important potentiel d’évolution et à son terrain constructible. Dès l’entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle et lumineuse comprenant un bureau (idéal télétravail ou chambre d’appoint), un WC indépendant ainsi qu’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée dans une extension réalisée en 1981. À l’étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains et un balcon exposé plein sud, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les combles restent aménageables et permettent d’envisager un agrandissement supplémentaire selon vos besoins. Un extérieur aux multiples possibilités Vous profiterez d’une grande terrasse, d’un jardin, d’un poulailler, d’un abri de jardin, d’un cellier ainsi que d’un grand garage avec espace de stationnement. Une dépendance située en prolongement du garage offre également de nombreuses perspectives : studio indépendant, bureau professionnel, atelier ou espace de stockage. Un véritable atout : terrain constructible de 228 m² Le point fort de cette propriété réside dans son terrain constructible d’environ 228 m², offrant un potentiel de valorisation exceptionnel. Plusieurs projets sont envisageables : Construction d’une maison de plain-pied d’environ 70 à 80 m² habitables. Réalisation d’une maison sur deux niveaux permettant de développer jusqu’à 140 m² habitables environ. Projet locatif, logement familial complémentaire ou revente d’un lot à bâtir sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Une opportunité rare pour un acquéreur souhaitant combiner résidence principale et projet patrimonial. Travaux récents -Électricité entièrement refaite en 2025 […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Norme RE 2020 de 105,38 m2 utiles et 103,49 m2 habitables

Comprenant au rdc une entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, wc, une chambre parentale avec salle d'eau privative

A l'étage dégagement,3 chambres, salle de bains, wc

Garage.

Vide sanitaire, branchements, remblais, frais d'accès, garanties et assurances obligatoires INCLUS.

Eau chaude et chauffage produit par pompe à chaleur (économique et confortable) et volets roulants électriques.

Le tout sur un terrain de […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE MAISON ROUGE !!!

Cette agréable maison offre un agencement fonctionnel et de beaux espaces, idéal pour accueillir une famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie réunissant séjour, salon et cuisine ouverte à aménager selon vos envies. Ce niveau dispose également d'une chambre avec salle de bains privative, d'un WC indépendant ainsi que d'une arrière-cuisine, offrant un véritable confort au quotidien.

A l'étage, un couloir dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant.

Un garage attenant avec grenier au-dessus complète l'ensemble et offre un espace appréciable pour le stationnement et le rangement.

A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un jardin clos, agrémenté d'un chalet de jardin.

Une maison familiale aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un extérieur […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le centre d'Epiniac, maison de type 5 sur sous-sol de type 5 avec beau potentiel comprenant un séjour salon avec cheminée, une cuisine, trois chambres, salle de bains, grenier aménageable sur l'ensemble, […] Voir l’annonce immobilière >>

Corps de ferme avec dépendances à rénover + partie constructible, l'ensemble sur 2 850 m2

Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce corps de ferme construit en pierres offre un beau potentiel pour un projet de rénovation.

La partie habitation actuelle, d'environ 73 m2, comprend au rez-de-chaussée une cuisine, une chambre, un WC et un cabinet de toilette. A l'étage, un palier dessert deux chambres, et un grenier aménageable vient compléter l'espace.

Attenantes à la maison, deux dépendances construites en pierres, offrent de multiples possibilités d'aménagement (gîtes, ateliers, extensions).

Le tout est implanté sur un terrain arboré de 2 850 m2, idéal pour profiter d'un cadre champêtre.

Un bien rare, à façonner selon vos envies, pour créer un lieu de vie […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 7 minutes de Dol-de-Bretagne, découvrez cette maison construite en 2010, parfaitement entretenue et implantée sur un terrain de 797 m2 entièrement clos.

Dans un état irréprochable, elle développe 126m2 au sol (105,6 m2 habitables) sur deux niveaux. Les extérieurs sont tout aussi soignés, avec notamment une cour goudronnée et un agréable jardin.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante donnant sur un espace de vie de plus de 55 m2, composé d'une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur le séjour, agrémenté d'un poêle à granulés. Une véranda chauffée de 16 m2 prolonge agréablement cet espace et permet d'accéder directement à une terrasse bénéficiant d'une parfaite intimité, sans aucun vis-à-vis.

Toujours au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une suite parentale, idéale pour une vie de plain-pied.

A l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres, dont les surfaces s'étendent d'environ 11 m2 à plus de 16 m2, ainsi qu'une salle de bains.

Un garage attenant et une buanderie complètent l'ensemble.

Côté confort, la maison bénéficie du tout-à-l'égout, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'un système de chauffage par pompe à chaleur.

Une maison familiale, lumineuse et parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un extérieur […] Voir l’annonce immobilière >>

EPINIAC - En sortie de ville, maison traditionnelle de 179 m2 hab., sur sous-sol complet et vous offrant une entrée, une cuisine, un salon/séjour avec cheminée, 6 chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, 2 wc, un débarras et un grenier. La maison dispose […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale, sans vis-à-vis, édifiée sur un sous-sol complet et implantée sur un vaste terrain arboré de 5 293 m2 avec hangar.

Dès l'entrée, vous découvrirez un hall spacieux doté de rangements, desservant une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon et d'une salle à manger, agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine aménagée, trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

A l'étage, un palier distribue quatre belles chambres, dont une suite parentale bénéficiant de sa propre salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant.

Un grenier vient compléter les prestations de cette propriété.

A l'extérieur, un hangar offre de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement […] Voir l’annonce immobilière >>

ÉPINIAC – Propriété familiale 12 pièces sur 5 000 m² de terrain avec hangar

# Il existe des maisons. Et puis il existe des lieux qui donnent envie de construire une vie.

Ce n'est pas tous les jours qu'une propriété réunit autant d'espace... sans imposer de limites à votre imagination.

Ici, chacun y verra son projet.

Les enfants imagineront un immense terrain de jeux. L'artisan y verra enfin l'espace dont il a toujours eu besoin. Le passionné de mécanique pensera immédiatement au hangar. D'autres commenceront déjà à rêver d'un potager, d'animaux ou d'un projet de construction, sous réserve des autorisations d'urbanisme.

C'est toute la force de cette propriété : elle ne vous impose rien, elle s'adapte à vos envies.

La maison, pensée pour accueillir une grande famille, offre sept chambres réparties sur deux niveaux, dont trois au rez-de-chaussée pour faciliter la vie de tous les jours. Le séjour, baigné de lumière, devient naturellement le lieu où l'on se retrouve autour de la cheminée après une journée bien remplie.

Le sous-sol complet accompagne le quotidien sans jamais manquer de place : véhicules, atelier, cave, stockage... tout trouve naturellement sa place.

Puis vient ce qui fait toute la différence.

Plus de 5 000 m² de terrain arboré entourent la maison.

Une superficie devenue rare.

Un hangar indépendant complète l'ensemble et ouvre de nombreuses perspectives, qu'elles soient personnelles ou professionnelles.

Et demain ?

Le terrain pourra continuer d'écrire l'histoire de cette propriété, en accompagnant les projets de ses futurs propriétaires, dans le respect des règles d'urbanisme en vigueur.

À quelques minutes de Dol-de-Bretagne, des commerces, des écoles et de la gare TGV, cette propriété s'adresse à ceux qui cherchent davantage qu'une maison.

Ils cherchent un endroit où leurs projets auront enfin la place d'exister.

Ce que vous retiendrez :

• Plus de 5 300 m² de terrain arboré

• Hangar indépendant

• 7 chambres […] Voir l’annonce immobilière >>