Livraison T4 2027
CANALYS
0124 RUE DE CHAGNOLET
17180 Périgny
0124 RUE DE CHAGNOLET
17180 Périgny
Type de biens
Appartement
2 pièces
Prix
À partir de 224 000 €
Livraison
4ème trimestre 2027
Descriptif
SUCCES COMMERCIAL ! AUX PORTES DE LA ROCHELLE - DERNIERS 2 PIECES À 15 MINUTES DE LA ROCHELLE à vélo, découvrez Canalys, un ensemble résidentiel de qualité niché dans un cadre calme et verdoyant.
DERNIERS APPARTEMENTS NEUFS DE 2 PIECES A SAISIR, parfaits en résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Cette adresse rare dans un secteur prisé et dynamique se distingue par son architecture douce, composée de petits bâtiments de faible hauteur orientés plein sud et par ses allées paysagées. Cette résidence conviviale propose des jardins partagés, des locaux à vélos, un boulodrome et un parking privatif.
Canalys est éligible à l'investissement en LMNP non gérée grâce à notre solution de packs meublés. Renseignez-vous vite !
Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
DERNIERS APPARTEMENTS NEUFS DE 2 PIECES A SAISIR, parfaits en résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Cette adresse rare dans un secteur prisé et dynamique se distingue par son architecture douce, composée de petits bâtiments de faible hauteur orientés plein sud et par ses allées paysagées. Cette résidence conviviale propose des jardins partagés, des locaux à vélos, un boulodrome et un parking privatif.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Adresse du point de vente
0005 RUE GARGOULLEAU 17000 La Rochelle 17000 La RochelleDétail des logements
appartement
T2
T2
à partir de
224 000 €
jusqu'à
46 m²
Le statut LMNP/LMP permet de bénéficier d'abattement pour amortir fiscalement les revenus locatifs
Si vous achetez un bien neuf situé en zone ANRU (zone d'aménagement et de rénovation urbaine), vous pourrez profiter d'un taux de TVA de 5,5% au lieu de 20%.
Le dispositif Jeanbrun est un mécanisme fiscal qui permet aux investisseurs locatifs de déduire chaque année une part du prix du logement via un système d'amortissement
La réglementation environnementale entrée en vigueur en 2022 permet d'obtenir des constructions plus performantes dans le respect de l'environnement en produisant de manière autonome leur énergie renouvelable.
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CANALYS : Programme immobilier neuf à Périgny
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Groupe Edouard Denis
103 rue de grenelle
75000 Paris
SIRET : 47756486800420
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