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976 annonce en vente Champagne-Ardenne
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premium
65 000 €
(20 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 3251 m²
Chaumesnil
Iad France - Stephanie Lecaillon vous propose : CHAUMESNIL - TERRAIN - 3251 m² avec HANGAR 316 m² Dans un cadre de vie agréable à Chaumesnil, ce terrain agricole de 3 251 m² représente une possibilité peu courant pour tout projet lié à l'exploitation ou à la valorisation d'un espace rural. Ce terrain agricole bénéficie d'une configuration adaptée à une utilisation professionnelle ou agricole. Il est raccordé aux réseaux d'électricité et d'eau potable, deux atouts techniques qui facilitent considérablement son exploitation. L'accès est dimensionné pour permettre le passage de poids lourds, ce qui en fait un bien fonctionnel pour des activités nécessitant des rotations de véhicules agricoles ou de transport. Ces caractéristiques techniques — viabilisation partielle et accessibilité renforcée — confèrent à ce terrain une polyvalence appréciable pour des projets agricoles structurés. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
3 251m²
12/09/26
12/09
8
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06 75 55 81 53
75 000 €
(457 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 pièces
Condé-lès-Autry
Iad France - Antoine Mignot vous propose : Maison de campagne dans une rue non passante, sur deux niveaux avec un grand garage et du terrain sur l'arrière. Cette maison à été totalement modernisée et rafraichie en 2018 / 2019 mais elle à été vandalisée dernièrement, c'est à dire que quelques petites réparations sont à prévoir. Pour autant vous découvrirez un agencement et des volumes intéressants. L'entrée se fait sur l'espace cuisine, à rééquiper, un séjour puis un grand salon, ouvert sur l'extérieur via une baie vitrée. Sur ce rez-de-chaussée, une buanderie et une salle de douche avec wc complètent la prestation. À l'étage, un palier dessert quatre grandes chambres. Le garage mesure plus de 60 m² et la toiture est en très bon état. Situation idéal dans le village, dans une sans issue desservant seulement deux maisons. Calme assuré. À bientôt pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
164m²
Gge
12/09/26
12/09
24
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07 57 44 84 56
115 000 €
(1 353 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Romilly-sur-Seine
Iad France - Fabien Moreau vous propose : En Exclusivité à Romilly sur Seine Maison 4 pièces de 85 m² sur un terrain clos de 360 m² Charmante Maison traditionnelle - 3 Chambres Découvrez cette maison offrant un cadre de vie harmonieux et convivial. * Description * - 1 Cuisine séparée - 1 Salon / séjour - 3 Chambres - 1 Salle d'eau - 1 WC indépendant Cave en 2 parties sur la surface totale de la maison totale * Confort * - Chauffage Gaz de ville - Tout à l'égout - Fenêtres en PVC double vitrage - Fibre optique Une opportunité rare à ne pas manquer ! N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Moreau mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
12/09/26
12/09
17
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06 76 49 79 81
109 500 €
(1 165 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Deville
Iad France - Gaëtan Herbecq vous propose : Maison en pierre entièrement rénovée – Charme, confort et authenticité Vous recherchez une maison avec du caractère, sans avoir à vous lancer dans des mois de travaux ? Cette maison en pierre entièrement rénovée pourrait bien retenir votre attention. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de plus de 40 m², réunissant séjour et cuisine équipée dans un espace chaleureux et convivial. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bains et d'un WC. À l'étage, un palier pouvant facilement être aménagé en espace bureau dessert deux belles chambres de 13 m² et 15 m². Le dernier niveau accueille une troisième chambre mansardée d'environ 11 m² habitables, représentant près de 20 m² au sol, idéale pour une chambre d'enfant, une chambre d'amis ou un espace indépendant. Côté confort, la maison bénéficie d'un poêle à bois, de menuiseries double vitrage et de la fibre optique. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 96 m² avec une terrasse en composite et un espace extérieur aménagé, parfait pour profiter des beaux jours. Autre atout : une taxe foncière particulièrement faible, d'environ 300 €. Une maison pleine de charme, entièrement rénovée et prête à vivre, qui se distingue par son cachet et sa rareté sur le secteur. Un bien idéal pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
1 sdb
12/09/26
12/09
18
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07 79 82 60 82
128 000 €
(1 067 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Romilly-sur-Seine
Iad France - Vincent Biaudet vous propose : ROMILLY-SUR-SEINE - MAISON - T5 Découvrez cette maison de ville qui offre un beau potentiel de rénovation sur un terrain de 555 m². L'entrée dessert un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, 4 chambres, offrant une belle capacité d'accueil pour une famille. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une réelle possibilité pour personnaliser entièrement le bien et lui redonner tout son éclat. Double vitrage PVC, volets roulants, chauffage électrique et un insert de cheminée, apportant une ambiance conviviale au séjour. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
1 sdb
12/09/26
12/09
9
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06 60 82 53 33
34 000 €
(41 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 834 m²
Saint-Mards-en-Othe
Iad France - Arthur SALIS vous propose : Terrain à bâtir viabilisé à vendre à Saint-Mards-en-Othe secteur très calme a la campagne. Il a une surface de 834 m² clos et arboré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur SALIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D […] Voir l’annonce immobilière >>
834m²
12/09/26
12/09
2
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06 29 98 92 42
525 000 €
(2 059 €/m²)
Maison 6 chambres
Chesnois-Auboncourt
Iad France - Bruno Gervais vous propose : ENTRE RETHEL & CHARLEVILLE-MEZIERES - T8 - 255 m² - GARAGE - PISCINE Découvrez cette maison de caractère datant de 1924 d'environ 210 m², entièrement rénovée, qui allie le charme de l'ancien aux équipements contemporains sur un vaste terrain clos avec verger et rivière de plus de 1 hectare. Ce domaine de 8 pièces offre des volumes remarquables et une distribution soignée. L'entrée dessert un salon donnant sur la salle à manger soit un total de près de 50 m² adaptée pour recevoir. La cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée complète cet espace de vie convivial. Le bien dispose de 6 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing salle de douche et WC au rez-de-chaussée ainsi qu'une seconde chambre pouvant servir de bureau. L'étage comprend 4 chambres, l'ensemble est desservi par une salle de bain et 1 WC séparé assurant un confort optimal pour toute la famille. Côté extérieur, le pool house d'environ 46 m² est composé d'une grande pièce avec pergola ainsi que douche et wc pour recevoir sans s'éloigner de la piscine chauffée ce qui constitue un des atouts majeurs de ce domaine. Le terrain offre un cadre verdoyant et préservé, propice à la détente et aux aménagements paysagers selon vos envies, sans oublier les nombreuses dépendances, les 3 garages et la grange. Sur le plan technique nous avons un résultat énergétique classé B avec un système de chauffage performant combinant aérothermie, cheminée à granulés pour les soirées hivernales couplé à l'isolation des murs et planchers, le double vitrage et les volets électriques. La fibre optique et un système d'alarme complètent les équipements de cette propriété soigneusement entretenue. Prenez contact avec moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce domaine remarquable, pouvant convenir aux amoureux du calme sans vis-à-vis comme aux professionnels à la recherche d'habitation […] Voir l’annonce immobilière >>
255m²
6 chb
2 sdb
12/09/26
12/09
18
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06 42 14 57 10
97 500 €
(929 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Planty
Iad France - Laëtitia Morin Cordelle vous propose : PLANTY - MAISON - T3 105 m² - GARAGE + GRANGE Cette maison de Planty offre un cadre de vie paisible sur un terrain de 1 534 m², avec une surface habitable de 105 m² à réorganiser selon vos envies et vos projets de rénovation. Le bien se compose d'une entrée donnant accès à un salon lumineux et à une salle à manger spacieuse adaptée pour les repas en famille. La cuisine séparée, bien dimensionnée, complète agréablement cet espace de vie. À l'étage, 2 chambres confortables offrent de bonnes surfaces, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une réelle possibilité pour personnaliser le bien à votre goût et lui redonner tout son potentiel. Le garage attenant apporte un confort pratique au quotidien. Le tout sur un joli terrain arboré de 1500 m² environ avec grange. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
2 chb
1 sdb
12/09/26
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06 71 84 71 48
599 000 €
(2 358 €/m²)
Maison 6 chambres
Saint-Julien-les-Villas
Iad France - Laurent Desvignes vous propose : SAINT-JULIEN-LES-VILLAS – VILLA CONTEMPORAINE 255 m² – PISCINE Et si vos étés commençaient dès le retour du bureau ? À quelques minutes de Troyes, cette villa contemporaine de 255 m² a été pensée pour ceux qui veulent conjuguer grande famille, confort au quotidien et art de vivre en extérieur. Une adresse discrète, un terrain arboré de 987 m² et une maison qui ne se dévoile vraiment qu'une fois le portail franchi. Vivre en bas, dormir en haut. Le rez-de-chaussée, entièrement sur chauffage au sol, déroule une pièce à vivre traversante où salon, salle à manger et cuisine se répondent face au jardin. Une double porte à galandage permet de cloisonner la cuisine le temps d'un dîner. Une suite parentale de plain-pied, avec dressing et salle d'eau, offre une vraie indépendance aux parents. Buanderie reliée au carport et WC complètent ce niveau. Chacun sa chambre, chacun sa salle d'eau. À l'étage, quatre chambres d'une vingtaine de mètres carrés, toutes avec leur propre salle d'eau ou salle de bains, trois d'entre elles avec grands placards, la quatrième avec dressing attenant. Un bureau pour télétravailler au calme, et un vaste palier de 20 m² qui accueille aujourd'hui une salle de sport mais se prête à tous les usages : bibliothèque, salle de jeux, second salon. Le jardin comme pièce principale. Pins, oliviers, terrasse généreuse et piscine chauffée de 9 x 4,5 m : ici, la belle saison se prolonge et l'ambiance n'a rien à envier au Sud. Le tout sans vis-à-vis gênant. Les détails qui changent le quotidien. Carport deux voitures, borne de recharge pour véhicule électrique, portail et accès motorisés. Cette maison ne se raconte pas, elle se visite. Appelez-nous pour la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>
254m²
6 chb
5 sdb
12/09/26
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06 32 39 56 93
565 000 €
(2 242 €/m²)
Maison 5 chambres
Ruvigny
L'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier vous propose de découvrir cette magnifique maison d'exception située à Ruvigny, offrant une surface généreuse de 252 m², idéale pour accueillir une grande famille ou pour un projet de vie alliant confort et élégance. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un spacieux double salon baigné de lumière, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Un bureau complète cet espace, idéal pour le télétravail. Vous trouverez également deux superbes suites parentales, chacune disposant de sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité. À l'étage, la maison propose trois suites parentales supplémentaires, dont une avec salle de bain et les deux autres avec salles d'eau, offrant à chacun son espace personnel. Un véritable atout rare : une pièce dédiée avec piscine intérieure, pour profiter de moments de détente toute l'année. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un agréable jardin de 1 123 m², parfait pour les […] Voir l’annonce immobilière >>
252m²
5 chb
1 sdb
12/09/26
12/09
1
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03 25 82 82 81
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07 67 27 26 81
55 000 €
(1 196 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Romilly-sur-Seine
Iad France - Vincent Biaudet vous propose : ROMILLY-SUR-SEINE - LOFT - T3 46 m² Gare (1h Paris Est), tous commerces et écoles. L'agencement se compose d'un séjour, de 2 chambres, d'une salle de bain avec WC. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.5€ par mois (soit 450 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Biaudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
2 chb
1 sdb
12/09/26
12/09
3
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06 60 82 53 33
249 000 €
(1 415 €/m²)
Maison 5 chambres
Rhèges
Iad France - Ophélie Morin vous propose : Maison familiale 5 chambres – Grand terrain – Rhèges À découvrir à Rhèges, cette maison familiale de 6 pièces dont 5 chambres offre de beaux espaces et un environnement calme. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle de bain avec WC, 2 chambres, séjour, seconde entrée, WC et buanderie. À l’étage : 3 chambres, WC, grenier isolé et placard. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré d’environ 4 040 m², avec garage, atelier et appentis de stockage. Un véritable atout : environ 2 018 m² sont constructibles, offrant de belles possibilités pour un projet futur ou une division parcellaire. Côté équipements, la maison dispose d’une pompe à chaleur air / eau, d’un ballon thermodynamique et de panneaux photovoltaïques de 3 kW installés sur une dépendance. Un bien idéal pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
176m²
5 chb
1 sdb
12/09/26
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06 61 74 74 24
177 000 €
(1 967 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saint-André-les-Vergers
Iad France - Sabrina THEVENIN vous propose : Appartement F5 90 m² entièrement rénovée – Résidence privée et sécurisée « Les Vergers » À vendre - Appartement lumineux de 90 m² entièrement refait à neuf, situé au 1er étage d’un bâtiment de 4 étages, au sein de la résidence privée et sécurisée « Les Vergers ». Très agréable. L’appartement offre de beaux volumes et se compose de trois chambres, idéal pour une famille ou pour un investissement. Pas d’ascenseur Installation électrique entièrement refaite à neuf Sols refaits à neuf Appartement entièrement rénové, prêt à être habité 3 chambres Une salle de bain avec douche et un WC séparé Une belle cuisine, aménagée et équipée + un cellier Il y a des rangement un peu partout dans l’appartement avec un grand placard dans le couloir. Penderie et étagère. Le bien dispose également d’une cave. Pour le stationnement, vous bénéficiez de nombreuses places de stationnement extérieur gratuites et libres autour de la copropriété, sans emplacement attitré. Les charges de copropriété sont d’environ 270 (max) € par mois hors EDF Elles comprennent le chauffage, l’eau froide ainsi que l’entretien des communs Un appartement spacieux de 90 m², entièrement rafraîchi avec trois chambres, cave et stationnement gratuit à proximité, situé dans une résidence privée et sécurisée. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 259 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
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12/09/26
12/09
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07 60 66 35 25
335 000 €
(2 233 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
La Rivière-de-Corps
Iad France - Emmanuelle Degois vous propose : Belle maison de famille, située dans un secteur prisé, une opportunité rare ! Située dans un secteur privilégié et très recherché de la Rivière-de-Corps, cette très belle maison composée de 4 chambres entièrement rénovée avec goût offre de belles prestations. Le rez-de-chaussée propose un grand espace de vie baigné de lumière, ouvert sur la terrasse. Egalement, il réunit un joli salon, une salle à manger conviviale, une agréable cuisine aménagée et fonctionnelle, ainsi qu'une chambre, un bureau, une salle de douche, et des toilettes. À l'étage, trois spacieuses chambres permettent à chacun de trouver son espace, une élégante mezzanine permet également d'imaginer un lieu de jeux, de musique., et une salle de bain soignée et des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. Côté jardin : le grand jardin plat et très joliment arboré offre une grande terrasse idéalement ensoleillée. Cet espace inspire les soirées d'été, les réceptions ou les temps de détente en famille ou entre amis. Cette maison est équipée de menuiseries récentes (fenêtres et volets roulants électriques), d'un portail motorisé et d'un garage (avec porte motorisée) avec prise pour véhicule électrique. En somme, cette propriété raffinée constitue une opportunité rare sur le secteur. Une visite vous suffira pour tomber sous le charme de cette grande maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
2 sdb
12/09/26
12/09
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06 14 16 96 06
230 000 €
(935 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 7 chambres
Bogny-sur-Meuse
Iad France - Magalie Germain vous propose : BOGNY-SUR-MEUSE – MAISON DE CARACTÈRE – 246 m² –PISCINE_ 7 CHAMBRES – VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA MEUSE ET LES QUATRE FILS AYMON ET LE CHEVAL BAYARD Proche de la Belgique et du Luxembourg Dans un environnement remarquable, en bord de Meuse et face au célèbre site des Quatre Fils Aymon et du cheval Bayard, découvrez cette maison de caractère d’environ 246 m², offrant de beaux volumes, une luminosité généreuse et surtout une vue absolument exceptionnelle. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un vaste salon-séjour de plus de 42 m² avec insert, d’un bureau, d’une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse, d’un cellier ainsi que d’un WC. Au premier étage, vous trouverez quatre grandes chambres, une salle d’eau, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. Le deuxième étage propose encore trois chambres, dont l’une bénéficie d’un espace supplémentaire permettant d’envisager la création d’une salle d’eau ou salle de bain et d’un dressing. Un grenier supplémentaire aménageable vient compléter les possibilités offertes par cette propriété. Un rez de jardin à aménager avec possibilité de faire une cuisine d'été accès direct sur la terrasse et ses arcades Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure aux volumes particulièrement intéressants. Son emplacement constitue incontestablement l’un de ses principaux atouts : la maison profite d’une vue imprenable sur la Meuse et le massif des Quatre Fils Aymon, dans un cadre naturel spectaculaire. Une propriété destinée aux amateurs de belles surfaces et de lieux singuliers, pouvant convenir aussi bien à une grande famille qu’à un projet de maison d’hôtes, gîte ou location touristique Taxe foncière 1400 euros Prix : 230 000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>
246m²
7 chb
2 sdb
12/09/26
12/09
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06 76 17 75 53
53 000 €
(1 233 €/m²)
Appartement 2 pièces
Sedan
Iad France - Rubis Wolski vous propose : Idéal Investisseur – Appartement Neuf, DPE C, à Sedan (environ 12% de rentabilité) Opportunité d'investissement locatif clé en main au cOEur de Sedan ! Découvrez cet appartement de 43 m² au 2ème étage, dans un petit immeuble récent, entièrement rénové depuis hier (29 / 08 / 2026). Les points forts du bien : • Immeuble récent • Rentabilité exceptionnelle : environ 12% de rentabilité théorique • DPE C, GES B, une performance énergétique rare sur le secteur de Sedan • Entièrement rénové depuis hier • Cuisine ouverte • Salle d'eau avec WC • Fenêtres double vitrage PVC • Chauffage individuel par convecteur électrique • Fibre optique • Beaucoup de places pour se garer • Grand jardin commun, réservé aux copropriétaires • Copropriété bien gérée, syndic professionnel • Aucun travaux à prévoir dans la copropriété Données financières : • Prix : 53 000€ • Loyer estimé : 550 à 600€ • Charges copro : environ 80 à 90€ / mois (immeuble neuf) • Consommation électrique estimée : environ 100€ / mois • Taxe foncière : 550€ Un produit rare clé en main sur Sedan, à visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 sdb
12/09/26
12/09
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06 74 09 69 93
68 500 €
(652 €/m²)
Maison 2 chambres
Gespunsart
Iad France - Claire Lesgent vous propose : À seulement quelques kilomètres de Charleville-Mézières et à deux pas de la frontière belge, découvrez cette maison mitoyenne de 105 m² au potentiel très prometteur. Ce que allez aimer : - Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon de 16 m², une cuisine / salle à manger de 19 m², une salle d'eau. - Au premier étage : deux chambres confortables de 16 m² et 11 m² - Au second étage : un coin bureau sous combles ainsi qu'un grenier à isoler et aménager Annexes et extérieurs : - Une petite cour pour installer une table ronde et profiter des beaux jours - Une cave Informations complémentaires : - DPE D - Mode de chauffage : gaz individuel - DV PVC blanc avec volets roulants électriques (sauf salle d'eau) - Toiture : tuiles rouges et fibro-ciment sur la partie arrière - Taxe foncière : 388 euros / an Pour plus d'informations et / ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
2 chb
1 sdb
12/09/26
12/09
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06 71 92 08 22
247 000 €
(2 446 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Maizières-la-Grande-Paroisse
Iad France - Marjolaine Boutier vous propose : * MAIZIÈRES-LA-GRANDE-PAROISSE * Magnifique maison au charme indéniable, de plain pied de 108 m² sur sous-sol de 130 m² avec une terrasse de 62 m² surplombant la piscine de 45 m² et une autre terrasse coté repas. Excellent état général, pas de travaux à prévoir. Construite en 1983 et entretenue avec soin, cette propriété est au coeur du village, dans un endroit calme et résidentiel. Vous y trouverez en plain pied : - 1 entrée avec placards - 1 jolie cuisine indépendante, récente, équipée et aménagée - 1 belle pièce de vie avec vue sur la piscine - 3 chambres - 1 salle d'eau - 1 WC Au sous-sol : - 1 local technique - 1 cave - 1 garage pour 2 ou 3 voitures - 1 buanderie - 2 pièces à utiliser selon vos besoins. Coté confort : la maison est équipée de la fibre et d'une VMC. La propriété est entièrement clôturée avec portail et porte de sous-sol sécurisés. Fenêtres, portes-fenêtres doubles-vitrages et volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par un insert-cheminée bois autonettoyant avec diffusion de chaleur et un chauffage central avec chaudière à gaz. L'école, la MAM, le centre de loisirs et la cantine sont à proximité, les petits commerçants et la maison médicale se trouvent à 1 km. La zone commerciale est à 2 km et la gare à 5 km. Un véritable coup de coeur vous attend. venez la découvrir et imaginez dès maintenant votre nouvelle vie dans cette magnifique maison avec piscine. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
1 sdb
12/09/26
12/09
23
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06 74 86 63 54
185 500 €
(1 686 €/m²)
Maison 4 chambres
Paisy-Cosdon
Iad France - Sabrina Poirier vous propose : PAISY-COSDON - MAISON - T5 110 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - PLAIN-PIED Bien situé à Paisy-Cosdon, ce pavillon de 110 m² construit en 2004 présente un très bel état général et offre un cadre de vie agréable sur un vaste terrain de 2 478 m². Conçu de plain-pied pour un confort de vie optimal, le bien s'articule autour de 5 pièces principales. L'entrée introduit naturellement vers les espaces de vie, où la salle à manger lumineuse et la cuisine fonctionnelle forment un ensemble convivial et bien agencé. Le logement dispose de 4 chambres confortables dont une suite parentale, offrant de bonnes possibilités d'organisation selon les besoins de chacun. 2 salles d'eau et deux WC complètent bien la distribution intérieure, pensée pour le quotidien. Le bien bénéficie d'une terrasse, pour profiter de l'extérieur, d' un abri de jardin, ainsi que d'un garage attenant. La propriété est clôturée et sécurisée par un interphone et un portail électrique, garantissant calme et tranquillité. Le chauffage individuel au gaz, distribué par radiateurs, assure une gestion autonome et économique de l'énergie. Des panneaux solaire ont été installés en 2022. L'assainissement est assuré par une fosse septique. Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
2 sdb
12/09/26
12/09
18
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06 60 73 67 19
215 000 €
(1 777 €/m²)
Maison 3 chambres
Mergey
Iad France - Severine Hernandes vous propose : À Mergey, une maison familiale aux nombreux atouts… À seulement 20 minutes de Troyes, venez découvrir cette agréable maison offrant 160 m² au sol (dont 121 m² Loi Carrez), implantée sur un beau terrain de 1 236 m², idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et de tranquillité. Vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie composée d’un salon et d’une salle à manger, 3 chambres, une salle d’eau, une salle de bain et 2 WC. Au rez-de-chaussée, une pièce spacieuse permet également d’envisager la création d’une 4e chambre. Côté confort, la maison bénéficie d’une isolation par l’extérieur récente, de volets roulants électriques au rez-de-chaussée, d’un chauffe-eau neuf et d’un poêle à bois. Son DPE classé C est un véritable atout. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain avec piscine hors sol et terrain de pétanque, ainsi que d’une grange et d’un garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou de projets. Une maison confortable, bien entretenue et pleine de potentiel, dans un environnement agréable à proximité de Troyes. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
3 chb
2 sdb
12/09/26
12/09
16
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06 17 43 87 03
174 000 €
(951 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Étourvy
Iad France - Joëlle Hegot vous propose : 10 ÉTOURVY – Ancienne ferme à rénover avec nombreuses dépendances Dans le charmant village d'Étourvy, découvrez cette ancienne ferme de caractère d'environ 180 m², à rénover, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Idéal projet gîte ou événementiel. La partie habitation, principalement de plain-pied, se compose d'un hall d'entrée de 11 m², d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un séjour ainsi que d'un vaste salon avec cheminée, L'espace nuit comprend 3 chambres en rez-de-chaussée, Un grenier aménageable de 300 m² permet la création d’autres chambres ou activité La fosse septique est récente et aux normes Des dépendances exceptionnelles Les amateurs d'espace seront séduits par les nombreuses possibilités offertes : •Préau de 161 m² •Dépendance de 85 m² •Dépendance de 62 m² •Dépendance de 45 m² •Deux grandes caves voûtées L'ensemble est implanté sur un beau terrain entièrement clos de 3 800 m² offrant multiples possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
183m²
3 chb
1 sdb
12/09/26
12/09
16
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06 19 39 42 11
29 900 €
(22 €/m²)
Terrain 1341 m²
Sévigny-la-Forêt
Iad France - Romain Delaite vous propose : SÉVIGNY-LA-FORÊT - TERRAIN - 1341 m² Alliant confort et praticité, ce terrain de Sévigny-la-Forêt offre une belle possibilité avec ses 1 341 m² exposés est et ouest, garantissant un ensoleillement tout au long de la journée. Raccordement électrique et eau juste dans la rue prévoir les raccordements Prévoir une micro station (fosse septique) Proche entrée autoroute environ 4kms, Belgique a 5min Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce terrain et que vous puissiez en apprécier pleinement le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Delaite mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
1 341m²
12/09/26
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06 99 00 82 99
178 000 €
(1 695 €/m²)
Appartement 5 pièces
Troyes
Iad France - David Rabut vous propose : .TROYES — Duplex T4 duplex très calme de 105 m² au dernier étage | À 5 min du centre | Garage, parking & balcon Description : Laissez-vous séduire par ce superbe duplex T4 de 105 m² au sol et 92,8 m²carrez, situé au calme absolu et au dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Un emplacement idéal : À seulement 5 minutes du centre-ville, à proximité immédiate des commerces et avec un accès rapide à la rocade, vous profitez d'un quotidien pratique tout en vivant dans un environnement paisible. Un agencement optimisé & baigné de lumière : Espace de vie : Un séjour / salon traversant (Est-Ouest) baigné de soleil, prolongé par un balcon, et une cuisine séparée. Mezzanine avec espace bureau : Un atout architectural idéal pour le télétravail ou un coin lecture sur mesure. Espace nuit : Deux chambres calmes, une salle d’eau et des WC indépendants. Confort & Prestations : Climatisation réversible et radiateurs à panneaux rayonnants. Double stationnement inclus : Un garage fermé + une place de parking privative. Cave en sous-sol, fibre optique et VMC. Copropriété sécurisée (digicode, interphone). Un bien rare sur le marché, prêt à vous accueillir. charges de copropriété mensuelles : 123 euro impôts fonciers : 1742 euros Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 2100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123€ par mois (soit 1476 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
2 chb
1 sdb
12/09/26
12/09
15
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06 14 81 23 43
169 000 €
(1 030 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Aubrives
Iad France - Gaëtan Herbecq vous propose : Maison familiale en pierre, 164 m², Aubrives Située à Aubrives, dans un secteur agréable de la vallée de la Meuse, cette maison mitoyenne d'un côté offre de beaux volumes et un fort potentiel pour une famille. Édifiée sur une parcelle de 367 m², elle développe environ 164 m² habitables et se compose de : * Une pièce de vie d'environ 35 m² * Une cuisine de 12 m² * 4 chambres * Une salle de bains au rez-de-chaussée * Une salle d'eau à l'étage * Un WC indépendant * Une cave * Un garage de 25 m² avec fosse * Un grenier aménageable de plus de 30 m² La maison bénéficie de fenêtres PVC double vitrage, d'une toiture récente et d'un chauffage au gaz. La salle de bains du rez-de-chaussée offre la possibilité d'être modernisée selon vos envies. Avec ses beaux volumes, ses quatre chambres et son grenier offrant encore de nombreuses possibilités, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace et de potentiel À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
164m²
4 chb
2 sdb
12/09/26
12/09
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07 79 82 60 82
220 000 €
(2 222 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces
Rethel
Iad France - Antoine Mignot vous propose : Pavillon de plain pied dans le quartier résidentiel de la nouvelle gendarmerie. L'entrée avec placard se fait sur la pièce de vie salon-séjour-cuisine de plus de 41 m² agrémenté d'un poêle à bois. Ensuite un couloir dessert trois chambres dont une avec dressing de 15,11. 25 et 13.8 m². Un cellier, un wc indépendant et une salle de douche complètent la prestation. On imagine un garage derrière la porte visible mais celui-ci à été remplacé par le dressing et le cellier. En extérieur, vous trouverez deux espaces terrasse dont une avec pergola, un atelier de plus de 21 m², un espace gravillonné et d'autres enherbés. L'ensemble est totalement clos et le portail et portillon sont en alu. Excellent DPE, menuiseries PVC, volets roulants manivelles, moustiquaires et VMC Des panneaux solaires offrent de l'autoconsommation ou de la revente. Ensemble en très bon état. À bientôt pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
Gge
Terr
12/09/26
12/09
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07 57 44 84 56
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