Immobilier à vendre en Champagne-Ardenne : vente immobilier en Champagne-Ardenne
Tri
Filtres
- Date croissante
- Date décroissante
- Prix croissant
- Prix décroissant
- Biens localisés
- Prix en baisse
985 annonce en vente Champagne-Ardenne
Tri
- Date croissante
- Date décroissante
- Prix croissant
- Prix décroissant
- Biens localisés
- Prix en baisse
premium
368 000 €
(736 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Germain
Iad France - Elodie Marquet vous propose : CORPS DE FERME DE CARACTÈRE À RÉNOVER – FORT POTENTIEL D’AMÉNAGEMENT À la recherche d’un projet d’exception ? Découvrez cet ancien corps de ferme de caractère offrant de nombreuses possibilités d’aménagement sur un terrain d’environ 3 000 m². L’ensemble s’articule autour d’une vaste bâtisse principale comprenant une habitation centrale de 140 m² entourée de nombreuses dépendances. De part et d’autre de la maison, vous trouverez une ancienne étable ainsi qu’un espace technique pouvant être entièrement réhabilités selon vos besoins. À l’étage, un important volume mansardé s’étend sur toute la longueur du bâtiment et offre un potentiel remarquable pour la création de surfaces habitables supplémentaires, chambres, gîtes, ateliers ou espaces de réception. Face au bâtiment principal, un ancien lavoir et une dépendance indépendante viennent compléter cet ensemble rare, laissant entrevoir de multiples projets : résidence familiale de charme, activité touristique, gîtes, chambres d’hôtes, habitat partagé ou investissement locatif. La propriété nécessite une rénovation complète : absence de système de chauffage, d’alimentation électrique et d’eau en service. Cette page blanche constitue une opportunité unique de repenser entièrement les lieux tout en conservant le cachet authentique de cet ancien domaine rural. Les points forts : * Environ 3 000 m² de terrain * Bâtisse de caractère avec cour intérieure * Nombreuses dépendances exploitables * Ancienne étable et locaux annexes * Combles aménageables sur toute la longueur du bâtiment * Ancien lavoir et bâtiment indépendant * Fort potentiel de création de logements ou d’activité touristique Un bien rare destiné aux amoureux des belles rénovations et aux porteurs de projets à la recherche d’un ensemble immobilier à fort potentiel. Visite sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>
500m²
4 chb
1 sdb
31/10/26
31/10
8
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 20 67 35 56
84 000 €
(3 652 €/m²)
Appartement T1
Troyes
Iad France - Héléna Afonso vous propose : Situé à Troyes, au sein de la résidence MYRRHA, studio d'environ 22.5 m² environ comprenant : - Une kitchenette avec meuble haut, plaques, four micro-ondes et frigo - Une salle d’eau avec WC - Un espace de vie Idéal pour un investissement locatif clé en main, avec les frais de notaire inclus dans le prix de vente. Une opportunité idéale pour investir dans un bien sans travaux tout en bénéficiant des garanties constructeur et de la conformité avec la réglementation thermique RT 2012. Ce bien offre donc une excellente performance énergétique et un confort thermique optimal. Faibles charges de copropriété à hauteur de 45€ par mois. Côté technique : chauffe-eau thermodynamique, radiateur électrique intelligent, volets roulants électriques, receveur extra plat… L'ensemble des logements de la résidence sont équipés d'accès WIFI. La résidence disposera également d’un ascenseur. Plusieurs studios sont disponibles à la vente. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Héléna Afonso […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 sdb
Asc
31/10/26
31/10
8
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 72 63 44 18
199 000 €
(1 826 €/m²)
Maison 3 chambres
Les Noës-près-Troyes
Iad France - Anne-Sophie Michel vous propose : Située dans un secteur recherché aux Noes près de Troyes, à proximité des écoles, commerces et commodités, cette maison familiale de 109 m² allie le charme des années 1930 au confort d'une extension réalisée en 2018. Bénéficiant d'une toiture entièrement refaite en 2019, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouverte sur une salle à manger conviviale, une cuisine de 14.24 m² aménagée et équipée, ainsi qu'un vaste salon de 24.79 m² m² apporté par l'extension, offrant un espace de vie chaleureux et lumineux. Ce niveau comprend également une chambre avec dressing, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un espace de rangement. À l'étage, la partie ancienne de la maison accueille deux chambres (12.58 m² et 12.79 m²) ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un sous-sol partiel avec cave et buanderie vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un garage indépendant, particulièrement appréciable au quotidien. Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible, permettant de profiter d'un excellent confort thermique en toute saison. La salle de bain nécessite notamment quelques aménagements complémentaires (pose d'un meuble vasque et d'un sèche serviette). Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'une maison de caractère offrant de beaux espaces de vie et de nombreuses possibilités d'aménagement. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
3 chb
2 sdb
31/10/26
31/10
20
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 45 57 96 16
40 000 €
(1 538 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Sedan
Iad France - Rubis Wolski vous propose : Studio de 25 m² situé en résidence dans le centre-ville de Sedan, libre de toute occupation. Le bien dispose d'une pièce de vie lumineuse avec plafond en lambris bois, d'une kitchenette équipée, d'un espace repas, ainsi que d'un placard à l'entrée. Chauffage électrique individuel. Idéal pour un premier investissement locatif ou un achat pour se loger. Points forts : Libre - Centre-ville - Résidence calme - Plafond lambris - Kitchenette équipée - Placard entrée - Chauffage électrique individuel Taxe foncière : environ 730€ / an Charges de copropriété : environ 480€ / an Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
31/10/26
31/10
3
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 74 09 69 93
310 000 €
(886 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Plancy-l'Abbaye
Iad France - David Duport vous propose : EXCLUSIVITÉ – ENSEMBLE IMMOBILIER DE 6 LOGEMENTS AVEC GARAGES – PLANCY-L'ABBAYE Situé à Plancy-l'Abbaye, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de 6 logements offrant un revenu locatif immédiat et un excellent état général. Développant environ 320 m² habitables, l'ensemble se compose de : 6 logements L'ensemble génère actuellement 2 700 € de revenus locatifs mensuels hors charges, soit 32 400 € de revenus annuels hors charges. Les atouts : ✔ Ensemble entretenu et rénové au fil des années ✔ Toitures en très bon état ✔ Tableaux électriques conformes ✔ Raccordement au tout-à-l'égout ✔ DPE classés D sur l'ensemble des logements ✔ Studio équipé d'une pompe à chaleur air / air réversible ✔ Un garage pour chaque logement ✔ Taxe foncière maîtrisée : 1 520 € ✔ Revenus locatifs en place Composition : Lot A : logement d'environ 70 m² avec 3 chambres, jardin et garage Lot B : logement d'environ 75 m² avec 2 chambres, jardin Lot C : logement d'environ 78 m² avec 2 chambres, véranda et garage Lot D : logement avec 2 chambres, garage et jardin Lot E : studio avec extérieur Lot F : logement avec 2 chambres, jardin et garage Cet ensemble représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un patrimoine immobilier déjà exploité, avec des revenus locatifs immédiats et sans travaux majeurs à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
350m²
Gge
31/10/26
31/10
27
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 83 83 54 55
29 500 €
(48 €/m²)
Terrain 615 m²
Gespunsart
Iad France - Claire Lesgent vous propose : Venez découvrir ce terrain à bâtir et viabilisé (en eau, électricité et assainissement) de 615 m² sur la commune de Gespunsart. Situé dans un secteur très calme (impasse) et à proximité des commerces. Ce terrain avec une façade de 20 mètres linéaires offre une véritable opportunité de réaliser votre projet de construction sur mesure ! Une opportunité à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Lesgent mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
615m²
31/10/26
31/10
3
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 71 92 08 22
329 900 €
(1 774 €/m²)
Maison 5 chambres
Bazeilles
Iad France - Jérémy Gizzi vous propose : BAISSE DE PRIX pour ce bien aux belles prestations ! Maison de caractère avec grange, dépendances et local commercial à Bazeilles Située sur la commune recherchée de Bazeilles, cette superbe propriété entièrement rénovée saura séduire les amateurs de charme et d’authenticité grâce à ses beaux volumes, son cachet exceptionnel et ses nombreuses possibilités. La maison principale développe environ 186 m² habitables et offre une vie de plain-pied très appréciable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : •Une belle entrée desservant un salon-séjour lumineux d’environ 32 m² •Une grande cuisine conviviale d’environ 20 m² avec îlot central •Une chambre • Un bureau •Une salle d’eau •Un accès direct depuis la cuisine à une magnifique terrasse couverte par pergola de 70 m², idéale pour profiter des extérieurs en toute saison Le jardin, agréable et bien orienté, complète parfaitement l’espace extérieur. À l’étage : •quatre belles chambres spacieuses dont une avec dressing •Un vaste grenier aménageable laissant entrevoir un beau potentiel d’agrandissement ou d’aménagement supplémentaire. Ce bien rare dispose également de prestations annexes très recherchées : •Une grange attenante d’environ 140 m² avec de très belles hauteurs sous plafond •Un local commercial actuellement exploité en pizzeria (four à pain), vendu avec l’ensemble du matériel professionnel • D’un atelier rénové également pouvant être exploité en de multiples usages Fenêtre DV avec VRE et sangles Cette propriété conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un projet mêlant habitation et activité professionnelle ou investissement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 […] Voir l’annonce immobilière >>
186m²
5 chb
1 sdb
31/10/26
31/10
20
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 74 04 28 83
118 000 €
(1 073 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Aubin
Iad France - Mendhy Ruel vous propose : Située à Saint-Aubin, à 5 minutes de Nogent-sur-Seine, cette maison d’environ 110 m² habitable + environ 100 m² de sous-sol aménagé, nichée sur un grand terrain arboré d’environ 1383 m², est le projet idéal pour donner vie à vos idées ! Un potentiel incroyable avec au rez-de-chaussée une surface d’environ 110 m² pouvant être habitable avec quelques travaux. En plus de ça, retrouvez un étage fonctionnel comprenant une cuisine, deux chambres, une salle d’eau et un WC, et un grand salon avec balcon ! Un grenier d’une grande surface vous offre un potentiel très intéressant pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou une suite parentale selon vos envies. Chauffage au bois et au fioul pour une chaleur douce et naturelle, un grand jardin offrant de nombreuses possibilités comme une terrasse, un potager ou un espace détente, ainsi qu’un sous-sol pour vous apporter tout le stockage nécessaire. Un cadre paisible et pratique, situé dans un quartier calme, à proximité des commodités et des écoles, idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Des travaux sont à prévoir, comme la rénovation de la toiture, le changement du système de chauffage et des menuiseries en bois simple vitrage. Contactez-moi pour davantage d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
2 chb
1 sdb
31/10/26
31/10
15
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 71 61 37 78
540 000 €
(632 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 7 chambres
Langres
Ref 4840 : Demeure avec potentiel d'exploitation à vendre en Haute-Marne
L’abbatiale, située au cœur d’un village rural au caractère authentique, bénéficie d’un fort potentiel touristique.
Les parents des actuels propriétaires y exploitaient autrefois une activité de chambres d’hôtes ainsi qu’un restaurant réputé à l’échelle régionale.
La propriété s’inscrit dans un cadre vallonné et boisé particulièrement agréable, propice au tourisme et aux séjours de détente.
Les paysages environnants, composés de vastes forêts et de chemins de campagne, participent pleinement au charme du secteur.
À proximité immédiate du village, à seulement quelques kilomètres, se trouvent également un golf ainsi que plusieurs lacs et étangs, renforçant encore l’attractivité de la région.
Le bâtiment présente sur 3 niveaux une très belle façade renaissance avec ses larges fenêtres à meneaux. Une bouche à feu, située dans un tourelle d'angle à droite rappelle la période sombre des guerres de religions et les funestes expéditions des reîtres allemands (1567 et 1587). Les fenêtres ont été ouvertes au XVIIIe siècle.
L’abbatiale fut réhabilitée en plusieurs étapes, depuis 1974, par les parents des vendeurs actuels. À l’intérieur, des salles de restauration se parent de cheminées monumentales du XIIe et XVIe siècles qui nous transportent immédiatement aux moyen âge. Il se dégage de ce lieu une atmosphère unique ou la truculence d’un Rabelais ne dépareillerait pas.
L’exploitation commerciale pourrait se faire grâce à une cuisine professionnelle et a des chambres d’hôtes thématiques. Vous aurez la possibilité de loger à côté, dans une dépendance mitoyenne de l’abbatiale, au confort moderne. Cette petite maison bénéfice d’un petit jardin avec un arbre et une pièce d’eau synonymes de fraicheur en été.
L’abbatiale comprend :
- 4 salles de restaurant réparties entre le rez-de-chaussée […] Voir l’annonce immobilière >>
854m²
7 chb
6 sdb
31/10/26
31/10
15
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 86 03 82
160 000 €
(1 270 €/m²)
Maison 3 chambres
Amance
Iad France - Fabien Dirix vous propose : À VENDRE - AMANCE (10140) - Maison plain-pied 126 m² A 2h30 de Paris, vivez enfin autrement. 10 minutes. C'est le temps qu'il vous faudra pour rejoindre le lac Amance, celui qui porte le nom de votre village, avec ses plages, son jet-ski, sa voile et ses activités nautiques. Pendant ce temps, votre maison vous attend, grande, calme, posée dans son jardin de 1 500 m². Ce n'est pas des vacances. C'est votre vie. Cette maison plain-pied de 126 m² construite en 1972 vous offre un séjour lumineux de 45 m² avec cheminée insert, une cuisine séparée équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative, une salle de bain supplémentaire, et un sous-sol complet de 137 m² idéal pour un atelier, une cave ou un futur aménagement. Et ce n'est pas tout : 78 m² de combles aménageables vous ouvrent un potentiel considérable pour créer des chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux ou un espace détente selon vos envies. Le tout sur un terrain arboré de 1 500 m² avec terrasse. Autour de vous, tout est là. À 10 minutes le lac Amance pour le jet-ski et la baignade. À 15 minutes le lac d'Orient pour la voile et les plages. À 15 minutes la forêt des Templiers pour les randonnées. À 20 minutes Troyes et tous ses commerces. À 2h30 Paris. Et pour les amoureux de la nature et de la marche, le secteur est un veritable paradis. La foret d'Orient et ses sentiers centenaires, la velovoie des lacs sur 51 kilometres a travers champs et forets, les circuits sur les traces des Templiers, les bords de lacs sauvages avec leurs oiseaux migrateurs. Ici on ne manque jamais de bonnes raisons d'enfiler ses chaussures et de partir a l'aventure, que ce soit seul, en famille ou avec ses amis. Des travaux sont a prévoir, d'ou un prix positionne en conséquence. C'est l'opportunité idéale pour les acheteurs qui souhaitent personnaliser entièrement leur bien et créer la maison qui leur ressemble vraiment. […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
3 chb
1 sdb
31/10/26
31/10
24
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 35 55 37 10
163 000 €
(1 199 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Rethel
Iad France - Rafaël Clement vous propose : À deux pas du centre de Rethel, cette maison de ville lumineuse et fonctionnelle n’attend que vous ! Mitoyenne d’un côté, elle offre un vaste séjour chaleureux avec son poêle à bois et son accès terrasse, une cuisine équipée et aménagée avec sa propre terrasse également, et un WC au rez-de-chaussée. Répartis sur 2 étages, vous profiterez de 5 chambres, dont une avec terrasse, une salle de bain, possibilité de finir une salle d’eau et un WC supplémentaires selon vos besoins. Sous-sol complet avec garage, stockage et atelier. Terrain clos et plat. Quelques finitions à prévoir pour révéler tout son potentiel. Une belle opportunité, idéale pour une vie de famille proche de toutes commodités ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
5 chb
2 sdb
31/10/26
31/10
17
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 68 02 24 09
113 900 €
(1 424 €/m²)
Maison 3 chambres
Montcy-Notre-Dame
Iad France - Claire Lesgent vous propose : Située sur les hauteurs du Waridon, à Montcy Notre Dame (08), cette maison offre un cadre de vie agréable. Elle bénéficie d'une situation idéale puisqu'à seulement 7 minutes de la célèbre Place Ducale de Charleville Mézières, à proximité immédiate des grands axes et de la voie verte, parfaite pour les balades ou les sorties en famille. Mitoyenne par l'arrière, elle se compose comme suit : - Entrée avec placard, cuisine ouverte sur un agréable séjour de 33 m², WC indépendant. - A l'étage : un palier / couloir desservant 3 chambres et une salle de bain (avec WC). - Garage attenant de 23 m² - Cour commune, PAS de jardin. Informations complémentaires : - DPE D / GES B - Mode de chauffage : électrique - DV avec volets électriques - Confort : fibre, VMC. - Assainissement : tout à l'égout - Taxe foncière : 1050 euros / an Pour un premier achat ou un projet locatif, cette maison est une belle opportunité : fonctionnelle et idéalement située, elle représente un bien rare sur le secteur ! Pour plus d'informations et / ou organiser une visite, n'hésitez pas à m'appeler. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
31/10/26
31/10
9
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 71 92 08 22
29 000 €
Garage et parking
0000 RUE CÉRÈS
[LIVRAISON IMMEDIATE] 4 % de remise exceptionnelle sur le prix de vente + frais de notaire offerts* : emménagez dès maintenant au coeur de Reims ! Dans la magnifique résidence neuve Jardin Ponsardin, érigée sur le site historique d'exception de l'Hôtel Ponsardin, découvrez une adresse prestigieuse, rare et centrale. Dernières opportunités exclusives en livraison immédiate avec 3 appartements neufs encore disponibles. - T2 53,2 m2, rez-de-chaussée exposé Sud-Ouest : vaste séjour/cuisine lumineux de 29,2 m2, belle chambre de 12,3 m2, salle de bains, WC séparés et parking privatif en sous-sol. Atout unique : un impressionnant souplex baigné de lumière de plus de 80 m , modulable et aménageable selon toutes vos envies.-T3 80,47 m2 situé au 2e étage : entrée fonctionnelle avec placard, buanderie, grand séjour avec cuisine ouverte, 2 agréables chambres, salle de bains, WC séparé, belle loggia, cave et parking.- T4 d'exception au dernier étage avec accès par ascenseur privatif : vaste séjour/cuisine, 3 grandes chambres, dressing, 2 salles de bains, WC séparés, superbe et grande terrasse avec vue imprenable sur la Cathédrale de Reims, 2 parkings et une cave.Visite du logement témoin sur rendez-vous et étude patrimoniale […] Voir le programme immobilier neuf >>
Gaz
Asc
31/10/26
31/10
8
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 14 02 14 06
37 000 €
(14 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 2727 m²
Romilly-sur-Seine
Iad France - Marjolaine Boutier vous propose : * ROMILLY SUR SEINE * Terrain de plus de 2700 m² avec environ 1700 m² de surface constructible sur le devant, façade d'environ 21 m² idéal pour votre projet de construction immobilière. Vous voulez construire la maison de vos rêves dans un environnement paisible, ce terrain est l'opportunité parfaite pour concrétiser vos rêves à l'abri de l'agitation urbaine. Un retrait de la végétation sur la partie constructive est nécessaire. Vous trouverez à proximité tous les commerces, une grande zone commerciale, vous êtes à 10 mn du centre ville et de la gare. Ce grand terrain à bâtir offre un cadre de vie unique dans un endroit calme à deux pas de la campagne. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de donner vie à votre projet et contactez-moi dès aujourd'hui pour visiter ce terrain d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
2 727m²
31/10/26
31/10
3
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 74 86 63 54
95 000 €
(380 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Trouans
Iad France - Cindy Rossat-Gueilland vous propose : * MAISON ET DEPENDANCES A RENOVER A TROUANS * Au cOEur du charmant village de Trouans, cet ensemble atypique sur un terrain de 3053 m² offre un incroyable potentiel pour créer la résidence de vos rêves. Construite en 1945, cette propriété pleine de caractère propose 8 pièces réparties sur 250 m², vous offrant ainsi la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour la rénover et la personnaliser selon vos goûts. Le bien se compose de : - une grande salle de restauration - un local type épicerie et sa réserve - un salon avec cheminée d'époque, - 3 chambres, - un bureau, - une salle de bain et une salle d'eau, - un grenier, - plusieurs pièces à aménager selon vos besoins Le grand jardin avec grange, double garage et appentis permettent la création d'un espace extérieur harmonieux et verdoyant. Bien que nécessitant des travaux de rénovation pour retrouver sa splendeur d'antan, cette maison de village possède un charme indéniable pour devenir la demeure de caractère idéale pour votre famille et pourquoi pas votre commerce ! À visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
3 chb
2 sdb
31/10/26
31/10
16
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 51 87 61 38
209 340 €
(4 361 €/m²)
Appartement 2 pièces
0050 AVENUE . CHOMEDEY DE MAISONNEUVE
[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Frais de notaire offerts jusqu'au 31/10/2026 ! Découvrez ces dernières opportunités d'investissement LMNP à Troyes : des appartements 2 pièces au sein de la résidence services seniors Domitys Les Rosaces, dont la livraison est prévue cette année. Pensée pour répondre aux besoins d'une population senior en constante progression, cette résidence constitue une solution patrimoniale attractive alliant potentiel de valorisation, revenus locatifs sécurisés et gestion simplifiée.Chaque appartement est vendu meublé, prêt à être exploité dès la livraison. Les logements disposent d'un espace extérieur privatif ainsi que d'une place de parking. La résidence bénéficie également de prestations de qualité avec ascenseur, digicode, interphone et espaces communs conçus pour le confort des résidents.En choisissant cette résidence Domitys, vous investissez dans un concept reconnu alliant qualité de vie et sérénité locative. Les résidents profitent au quotidien de nombreux services haut de gamme : piscine, restaurant, salon de coiffure, animations quotidiennes et accueil chaleureux 7j/7.Profitez de tous les avantages fiscaux du statut LMNP : loyers garantis par un bail commercial, […] Voir le programme immobilier neuf >>
48m²
Gaz
Asc
31/10/26
31/10
8
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 14 02 14 06
247 380 €
(3 990 €/m²)
Appartement 3 pièces
0050 AVENUE . CHOMEDEY DE MAISONNEUVE
[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Frais de notaire offerts jusqu'au 31/10/2026 ! Découvrez ces dernières opportunités d'investissement LMNP à Troyes : des appartements 2 pièces au sein de la résidence services seniors Domitys Les Rosaces, dont la livraison est prévue cette année. Pensée pour répondre aux besoins d'une population senior en constante progression, cette résidence constitue une solution patrimoniale attractive alliant potentiel de valorisation, revenus locatifs sécurisés et gestion simplifiée.Chaque appartement est vendu meublé, prêt à être exploité dès la livraison. Les logements disposent d'un espace extérieur privatif ainsi que d'une place de parking. La résidence bénéficie également de prestations de qualité avec ascenseur, digicode, interphone et espaces communs conçus pour le confort des résidents.En choisissant cette résidence Domitys, vous investissez dans un concept reconnu alliant qualité de vie et sérénité locative. Les résidents profitent au quotidien de nombreux services haut de gamme : piscine, restaurant, salon de coiffure, animations quotidiennes et accueil chaleureux 7j/7.Profitez de tous les avantages fiscaux du statut LMNP : loyers garantis par un bail commercial, […] Voir le programme immobilier neuf >>
62m²
Gaz
Asc
31/10/26
31/10
8
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 14 02 14 06
209 340 €
Programme neuf Appartement
0050 AVENUE . CHOMEDEY DE MAISONNEUVE
[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Frais de notaire offerts jusqu'au 31/10/2026 ! Découvrez ces dernières opportunités d'investissement LMNP à Troyes : des appartements 2 pièces au sein de la résidence services seniors Domitys Les Rosaces, dont la livraison est prévue cette année. Pensée pour répondre aux besoins d'une population senior en constante progression, cette résidence constitue une solution patrimoniale attractive alliant potentiel de valorisation, revenus locatifs sécurisés et gestion simplifiée.Chaque appartement est vendu meublé, prêt à être exploité dès la livraison. Les logements disposent d'un espace extérieur privatif ainsi que d'une place de parking. La résidence bénéficie également de prestations de qualité avec ascenseur, digicode, interphone et espaces communs conçus pour le confort des résidents.En choisissant cette résidence Domitys, vous investissez dans un concept reconnu alliant qualité de vie et sérénité locative. Les résidents profitent au quotidien de nombreux services haut de gamme : piscine, restaurant, salon de coiffure, animations quotidiennes et accueil chaleureux 7j/7.Profitez de tous les avantages fiscaux du statut LMNP : loyers garantis par un bail commercial, […] Voir le programme immobilier neuf >>
31/10/26
31/10
8
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 14 02 14 06
189 000 €
(612 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Vireux-Molhain
Iad France - Gaëtan Herbecq vous propose : ENSEMBLE IMMOBILIER DE 3 MAISONS À VENDRE – VIREUX-MOLHAIN Un investissement à fort potentiel, avec plusieurs stratégies possibles Situé à Vireux-Molhain, cet ensemble immobilier composé de trois maisons mitoyennes représente une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant développer un patrimoine immobilier et générer des revenus locatifs. Que vous envisagiez une mise en location des trois biens, un projet de rénovation progressive ou l'acquisition d'une résidence principale complétée par des logements locatifs, cet ensemble offre différentes possibilités d'exploitation. COMPOSITION DE L'ENSEMBLE Maison 1 – 167 m² habitables – DPE D La maison principale se compose de : Au rez-de-chaussée : entrée, hall, salon, cuisine meublée, une chambre, WC et salle de bains avec WC. Au premier étage : deux chambres. Au deuxième étage : grenier aménageable. En complément : cave, cour et jardin en espaliers. Équipements : chauffage central au gaz avec chaudière à condensation, double vitrage PVC et volets roulants. Loyer mensuel potentiel estimé : 700 à 800 €, selon le marché locatif et les conditions de mise en location. Maison 2 – 93,56 m² habitables – DPE F Maison à rénover comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée sur séjour, cuisine et salle de bains. Au premier étage : deux chambres. Au deuxième étage : grenier aménageable. En complément : cave et cour intérieure. Double vitrage PVC. Des travaux permettront d'envisager une remise en état et une future exploitation locative. Loyer mensuel potentiel après rénovation : 450 à 550 €, selon la nature des travaux réalisés et le niveau de prestation obtenu. Lot 3 – Appartement de 48,89 m² habitables – DPE E Un bien offrant un potentiel complémentaire, comprenant : Au rez-de-chaussée : deux garages. Au premier étage : appartement composé d'une cuisine, d'un salon, d'un séjour, d'un WC et d'une salle de bains avec […] Voir l’annonce immobilière >>
309m²
1 sdb
Gge
30/10/26
30/10
22
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 79 82 60 82
135 000 €
(1 125 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Bar-sur-Seine
Iad France - Pauline VAN LEEUWEN vous propose : Maison de caractère de 120 m² avec jardin et garage – Bar-sur-Seine Amoureux de l’ancien, cette maison mérite toute votre attention ! Idéalement située à Bar-sur-Seine, venez découvrir cette maison mitoyenne d’environ 120 m², offrant de beaux volumes et un joli potentiel. Bien que la maison ne soit pas encore débarrassée, faites abstraction de l’encombrement et prenez le temps d’apprécier sa belle hauteur sous plafond, son parquet ancien et son authenticité. Répartie sur trois niveaux, elle se compose : Au rez-de-chaussée : d’une entrée, d’un salon, d’un séjour et d’une cuisine. Au premier étage : d’une spacieuse suite parentale et d’un WC indépendant. Au deuxième étage : d’une vaste chambre offrant de belles possibilités d’aménagement. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin intimiste de 165 m², idéal pour aménager un agréable espace de détente à l’abri des regards. Un garage accessible depuis la rue vient compléter ce bien. Une maison aux nombreux atouts, qui ne demande qu’à être mise en valeur pour révéler tout son potentiel ! Je vous invite à découvrir la vidéo de présentation via le lien correspondant, retrouvez également davantage de photos directement sur le site. Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
2 chb
1 sdb
30/10/26
30/10
18
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 36 90 92 08
178 000 €
(1 271 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 pièces
Montcy-Notre-Dame
Iad France - Virginie TONNES vous propose : Dans un secteur recherché, proche de la voie verte, et des commodités, découvrez cette maison offrant de beaux volumes, une construction solide et un cadre de vie privilégié. Construite sur une parcelle de terrain constructible de 2 700 m², elle bénéficie d'une agréable vue dégagée, d'une belle exposition sud-est. Elle se compose de : - Au rez-de-chaussée, offrant une confortable vie de plain-pied : Une spacieuse entrée, un lumineux salon / séjour équipé d'une cheminée insert bois, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC. - Au premier étage : Deux chambres, deux espaces mezzanine et deux greniers aménageables. - Un sous-sol complet comprenant : Un double garage, une buanderie avec douche, un évier et WC, et une chaufferie / atelier. Une rénovation complète est à prévoir mais cette maison dispose néanmoins d'une base de construction de qualité et un important potentiel d'aménagement. Ses points forts : Un emplacement recherché, une vue dégagée, une belle exposition, de généreux volumes, le confort d'une vie de plain-pied et un terrain aux multiples possibilités. Un bien à fort potentiel pour les amateurs de rénovation souhaitant créer leur futur lieu de vie dans un environnement agréable ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
1 sdb
Gge
30/10/26
30/10
20
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 78 60 19 27
30 000 €
(14 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 2200 m²
Prix-lès-Mézières
Iad France - Alicia Routa vous propose : * NOUVEAUTÉ * TERRAIN DE LOISIR DE 2200 m² Vous cherchez un coin paisible où passer vos week-ends à 2 pas de la ville ? Ce terrain est fait pour vous ! Situé au bout d'un chemin sans passage, accessible en voiture. Le terrain est entièrement clôturé par un grillage semi rigide de 1,50 mètre de hauteur. Équipements : - 1 potager - 2 tables en bois - 1 trampoline et 1 balançoire - 1 barbecue - 1 bâtiment de 8 m² équipé de 2 récupérateurs d'eau de 1000 Litres chacun Arbres fruitiers : pommier, mirabellier, pêcher, cerisiers, poirier, figuier, noisetiers À découvrir sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Routa […] Voir l’annonce immobilière >>
2 200m²
30/10/26
30/10
7
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 70 59 13 53
85 000 €
(518 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Bogny-sur-Meuse
Iad France - Francois BRICHET vous propose : À Bogny-sur-Meuse, proche de toutes commodités, idéal primo-accédant ou investisseur. Appartement de 114 m² sur deux étages : entrée indépendante, cuisine, séjour, trois chambres, salle d’eau et WC. Garage privatif, cave et grenier aménageable. Libre pour la vente. Au-dessous, salon de coiffure de 60 m² avec arrière-boutique, loué 290 € HC / mois. Potentiel Hors charges : 9 840 € / an, soit 11,58 % brute. Après déduction de Taxe foncière de 1 248 € et assurance bailleur estimée à 500 € : 8 092 € / an, soit 9,52 %, hors acquisition, travaux, entretien. Toiture en tuiles démoussée annuellement, sans problème signalé. Travaux énergétiques à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
164m²
3 chb
1 sdb
30/10/26
30/10
19
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 38 83 43 31
79 000 €
(929 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Vouziers
Iad France - Nathalie Lobréau vous propose : Vouziers – Proche du centre-ville Appartement de 85 m² avec jardin privatif Situé au premier étage d’un immeuble de trois logements, cet appartement de 85 m² habitable de suite offre des pièces lumineuses alliant le charme de l’ancien avec ses beaux parquets et ses cheminées décoratives. Il comprend une entrée, une cuisine aménagée, un double séjour, deux chambres, une salle de bains neuve et un WC indépendant. Les fenêtres sont équipées de double vitrage. Le chauffage central au fioul est commun à l’immeuble avec des robinets thermostatiques sur chaque radiateur permettant de régler la température pièce par pièce. Il est prévu la pause de répartiteur de chauffage à chaque logement pour l'année 2027 Un grenier et une cave privatifs ainsi qu’un appentis de jardin commun, L’ensemble bénéficie d’un terrain de 1 188 m² dont une partie commune et 312 m² de jardin privatif. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191.46€ par mois (soit 2297.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
30/10/26
30/10
14
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 86 40 52 66
59 500 €
(1 063 €/m²)
Appartement 3 pièces
Sedan
Iad France - Audrey Delamare vous propose : SEDAN – UN DUPLEX PLEIN DE CHARME ! 59 500 € – HONORAIRES INCLUS Et si votre prochain projet immobilier commençait ici ? Vous recherchez votre premier cocon ou un investissement locatif offrant de belles perspectives ? Découvrez ce charmant appartement T3 en duplex de 56 m², niché au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence de standing ! Un bien qui a tout pour séduire : Une entrée accueillante Une cuisine équipée ouverte sur un séjour convivial Une salle d’eau et des WC À l’étage, deux chambres et un grand dégagement offrant un bel espace de circulation Une cave pour davantage de rangement Une place de stationnement extérieure Une résidence avec chauffage, eau, ascenseur et entretien des parties communes compris dans les charges 📊 Les informations à retenir : Prix de vente : 59 500 €, honoraires inclus Taxe foncière : 884 € / an Charges de copropriété : 1 990 € / an (données 2025) DPE : D GES : D Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? N’attendez pas pour vous renseigner ! Votre prochain projet immobilier commence peut-être par cette visite La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 190 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165.83€ par mois (soit 1990 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
1 sdb
30/10/26
30/10
4
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 77 35 42 32
DERNIERES ANNONCES VUES ()
Immobilier neuf
| Programmes immobiliers neuf Champagne-Ardenne | 3 programmes |
Vente à proximité de Champagne-Ardenne
Autres biens immobiliers en vente Champagne-Ardenne
| Vente maison | 616 annonces |
| Vente appartement | 194 annonces |
| Vente terrain | 75 annonces |
| Immeuble | 52 annonces |
| Divers ventes | 34 annonces |