Tri
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976 annonce en vente Champagne-Ardenne
Tri
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premium
125 000 €
(1 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 pièces
Challerange
Iad France - Antoine Mignot vous propose : Nouveauté à Challerange, à l'entrée d'une zone pavillonnaire, maison semi-mitoyenne de 125 m² sur deux niveaux, édifiée sur une parcelle plate et entièrement clôturée de 1 011 m². Au rez-de-chaussée : vie de plain-pied possible, entrée sur couloir, un séjour pouvant devenir chambre, cuisine équipée et aménagée semi-ouverte sur un salon-séjour, véranda donnant sur le jardin, WC indépendant, salle de douche, chaufferie / buanderie et garage de 22 m². À l’étage : palier, 4 chambres, salle de bain avec WC, et double grenier au-dessus. Extérieurs : appentis bois et cabanon de jardin en dur. Chauffage central par chaudière gaz avec cuve indépendante. Je dispose d'un devis pour remplacement par une pompe à chaleur air / eau, le DPE changerait favorablement ! Toiture récente, assainissement conforme, menuiseries PVC double vitrage, volets battants en ALU. Produit rare, très bien entretenu – À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
1 sdb
Gge
15/09/26
15/09
23
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 57 44 84 56
59 500 €
(676 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Menges
Iad France - Carine Gennesseaux vous propose : Charmante Maison de Village à Saint-Menges à rénover - Idéal 1er achat, projet de rénovation ou investissement locatif. Cette maison mitoyenne des deux côtés, d'une surface de 88 m² sur un terrain de 246 m², n’attend plus que vous et vos talents de bricoleur ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - un couloir - une cuisine avec la possibilité d’installer un poêle à bois - une salle de bain avec WC - un séjour avec parquet et cheminée ancienne Au 1er étage : - 2 grandes chambres dont une possède un lavabo et un WC permettant de créer une suite parentale. Elles offrent de belles surfaces à exploiter et à agencer, laissant libre cours à votre imagination. Au 2ème étage : grenier aménageable Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là, avec un jardin à l'arrière de la maison et ses arbres fruitiers, vous pourrez aménager un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Chauffage central au gaz. Caves. Fenêtres en double-vitrage bois avec volets roulants électriques. Raccordée au tout-à-l'égout. Cette maison à rafraîchir offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable cocon familial plein de charme dans un village prisé ! Plus d’infos ou une visite ? N’hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 59500 euros. Prix hors honoraires : 55000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,18% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
2 chb
1 sdb
15/09/26
15/09
10
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06 69 40 84 78
213 000 €
(2 130 €/m²)
Divers
Prix-lès-Mézières
Iad France - Jérémy Charlot vous propose : Fonds de commerce Bar – Tabac – Presse – FDJ – Relais Poste – Dépôt de pain Situé dans un secteur bénéficiant d’un passage régulier et d’un réel potentiel de développement, ce fonds de commerce multi-activités constitue une opportunité idéale pour un couple ou un entrepreneur souhaitant s’installer ou développer une activité rentable. Le commerce développe une surface de 100 m² environ et bénéficie d’un loyer attractif. Il se compose d’une salle de réception avec sanitaires, d’un espace à équiper, d’une réserve, ainsi que d’une dépendance et d’une cour. L’activité actuelle offre déjà une base solide, avec de nombreuses pistes d’évolution : mise en place de petite restauration, extension des horaires d’ouverture, développement d’activités complémentaires pour accroître le chiffre d’affaires. Le fonds est cédé pour départ en retraite, offrant une reprise saine et immédiate. Une belle opportunité à saisir pour un projet de vie et d’entreprise, avec un fort potentiel de croissance. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
15/09/26
15/09
5
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06 31 78 68 62
315 000 €
(2 100 €/m²)
Divers
Prix-lès-Mézières
Iad France - Christophe Bradfer vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce Bar – Tabac – Restaurant (Charleville-Mézières) Situé dans une commune dynamique des Ardennes, ce fonds de commerce de bar – tabac avec activité de restauration bénéficie d’une clientèle fidèle et d’un fonctionnement bien structuré. L’espace bar et tabac, se situe au rez-de-chaussée, assurant une fréquentation régulière tout au long de la journée. ? L’activité restaurant d’environ 40 couverts est implantée à l’étage, dans un espace dédié, et est actuellement exploitée uniquement le midi, à l’exception des vendredis et samedis, un potentiel de développement pour un repreneur souhaitant étendre les horaires. Atouts : * Activité bar – tabac – restaurant * Organisation claire des espaces (bar en RDC / restaurant à l’étage) * Restaurant exploité le midi (sauf vendredi et samedi) * Clientèle locale et régulière * Établissement fonctionnel, immédiatement exploitable * Potentiel de développement (horaires, animations, restauration) Affaire tenue depuis plus de 20 ans, idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre un établissement structuré, avec marge d’évolution, dans un secteur porteur. ? Renseignements et visites sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
15/09/26
15/09
6
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06 81 82 50 16
149 000 €
(28 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 5340 m²
Vieux-lès-Asfeld
Iad France - Julien Pepe vous propose : Terrain constructible – Fort potentiel de division – 5 340 m² À vendre, terrain constructible non viabilisé d’une surface totale de 5 340 m², idéalement situé à proximité immédiate d’un lotissement existant. Ce foncier offre un fort potentiel d’aménagement, avec la possibilité de division en 6 à 8 parcelles d’environ 500 à 900 m² chacune (sous réserve des autorisations définitives). Un accord de principe a d’ores et déjà été donné par la mairie concernant le projet de division. Le terrain comprend actuellement deux hangars, pouvant être conservés ou démolis selon le projet du futur propriétaire. - Terrain libre de constructeur - Environnement résidentiel - Idéal investisseur, promoteur ou projet familial - Réseaux à proximité (viabilisation à prévoir) Une opportunité rare pour un projet de lotissement ou de construction sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
5 340m²
15/09/26
15/09
7
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06 25 71 61 65
59 000 €
(339 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Auvillers-les-Forges
Iad France - Laurence Taton vous propose : En Exclusivité, Proche de la commune d'Auvillers les Forges et Maubert Fontaine, Venez découvrir cette maison de campagne pleine de charme semi mitoyenne en cours de rénovation, avec de gros travaux à prévoir dans la commune de Girondelle. D'une surface habitable de 174 m², vous y trouverez : Au Rez de Chaussée : un salon séjour de 50 m² environ, avec de belles poutres apparentes, un espace cuisine donnant un accès au terrain, un espace pour WC et salle de douches, accès cave et grange de 60 m² environ, avec porte coulissante. À l'Etage : 3 belles chambres de (16 m² à 27 m² environ), un bureau de 12 m² environ, ainsi qu'une pièce dressing de 10 m² environ. Bien que nécessitant des travaux supplémentaires, Le potentiel est immense pour en faire une résidence principale chaleureuse ou une maison de vacances à la campagne. Les raccordements eau, électricité, assainissement sont à réaliser. Toiture refaite à neuf. Taxe Foncière : 90 euros A visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
174m²
3 chb
Cave
15/09/26
15/09
15
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06 83 53 78 07
570 000 €
(505 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 6 pièces +
Douzy
Iad France - Matthieu EME vous propose : Bâtiment industriel de 1 138 m² avec terrain de 4 000 m² à Douzy Situé en zone industrielle de Douzy, ce bâtiment industriel d’environ 1 138 m² est implanté sur un terrain d’environ 4 000 m². Il peut convenir aussi bien à une entreprise souhaitant exploiter l’ensemble du site qu’à un investisseur recherchant un actif professionnel avec potentiel locatif. Le bâtiment est aujourd’hui réuni en un seul volume, permettant une exploitation complète de la surface. Il dispose d’une dalle béton isolée, d’un bardage isolé, de deux portes sectionnelles, de bureaux, d’une salle de repos, de sanitaires ainsi que d’un pont roulant 5 tonnes. L’ensemble bénéficie d’un accès poids lourds, d’un parking extérieur d’environ 120 m² et d’un emplacement adapté aux activités industrielles, artisanales, logistiques ou de stockage. Un permis d’extension a déjà été accepté, permettant d’envisager un développement supplémentaire selon le projet. Côté investissement, le bien était anciennement loué 6 000 € par mois, soit 72 000 € par an. Sur la base du prix actuel et d’une taxe foncière de 12 200 €, cela représente un rendement indicatif d’environ 10,49 % net de taxe foncière. Le bien est situé en Zone BER, pouvant ouvrir droit à des avantages fiscaux potentiels selon le projet et la situation de l’acquéreur. Surface bâtiment : environ 1 138 m² Terrain : environ 4 000 m² Parking extérieur : environ 120 m² Pont roulant : 5 tonnes Portes sectionnelles : 2 Taxe foncière : 12 200 € Ancien loyer : 6 000 € par mois Dossier complet et historique locatif disponibles sur demande. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
1128m²
Pkg
15/09/26
15/09
21
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06 78 01 63 18
65 000 €
(374 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Grandpré
Iad France - Quentin HORENS vous propose : À Grandpré, à deux pas des commodités, découvrez cette maison à rénover de 174 m² avec garage et terrain. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un salon-séjour, un WC, et un espace chaufferie / buanderie avec accès à la cour et à une cave voûtée. À l’étage, quatre chambres, une salle d’eau et une petite pièce servant de lingerie, ainsi qu’un grenier aménageable offrent un beau potentiel. L’extérieur propose une allée privée, un garage, un jardin et un verger non attenant. Des travaux sont à prévoir, mais les menuiseries du rez-de-chaussée sont en double vitrage PVC avec volets roulants manuels. La pompe à chaleur et le chauffe-eau thermodynamique ont été récemment installés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
174m²
4 chb
1 sdb
15/09/26
15/09
18
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06 02 69 18 38
330 000 €
(1 341 €/m²)
Immeuble
Prix-lès-Mézières
Iad France - Saphir Kaiss vous propose : Immeuble de rapport – 7 appartements entièrement loués Je vous propose cet immeuble de rapport idéalement situé, composé de 7 logements, tous actuellement loués, offrant une excellente stabilité locative et un rendement immédiat. Composition du bien : • 2 appartements T2 : une chambre, salle d’eau, cuisine ouverte sur séjour, avec accès direct au jardin. • 4 appartements T2 : cuisine, salon et chambre séparée. • 1 appartement T3 : deux chambres, salle de bain, cuisine et salon. Les plus : • Un jardin accessible aux occupants • Une cave offrant des espaces de stockage supplémentaires • Locataires en place gestion simplifiée • Idéal pour investisseur souhaitant un placement sûr et structuré Cet immeuble présente un réel potentiel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
246m²
2 sdb
Cave
15/09/26
15/09
16
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06 22 89 00 90
68 900 €
(1 188 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 pièces
Fleigneux
Iad France - Guewen Bonarini vous propose : Belle maison de village avec extérieur, idéale premier achat ou investissement locatif. Située dans un village calme et agréable, cette maison est composée : Au RDC : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon séjour, offrant un bel espace convivial donnant directement accès à l’extérieur, parfait pour profiter des beaux jours. À l’étage, un petit palier desservant : une chambre spacieuse d’environ 16 m², un bureau (ou petite chambre d’appoint) d’environ 7 m², une salle de bains avec WC. À l'extérieur : Un terrain, une terrasse avec appenti, une dépendance, cave. Fosse septique Chauffage Fuel Taxe foncière (272 € ) Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
1 sdb
Cave
15/09/26
15/09
11
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06 33 97 13 53
158 000 €
(1 859 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Villenauxe-la-Grande
Iad France - Angélique Vuillon vous propose : Pavillon de 2015 de 87 m² environ, comprenant au rdc une entrée / séjour, une cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec wc. À l'étage, un palier qui dessert 2 chambres et un placard. Un garage attenant à la maison avec grenier pour du rangement. Double vitrage en bois avec volets battants, chauffage pompe à chaleur air / eau, portail électrique avec visiophone. Le tout sur une jolie parcelle de 540 m² environ, très bien placé dans Villenauxe où il y a tous commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Vuillon mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
15/09/26
15/09
12
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06 86 14 82 18
42 000 €
(378 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Loches-sur-Ource
Iad France - Audrey Lefebvre vous propose : Maison en Pierre à restaurer à Loches-sur-Ource Nichée dans un écrin de verdure, cette maison de campagne offre un cadre de vie paisible et authentique à ses futurs occupants. Avec une surface habitable de 111.7 m² répartie sur 2 étages, cette demeure vous invite à plonger dans l'histoire et à laisser libre cours à votre créativité pour la rénover à votre goût. * Description des Pièces : * Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant un séjour de 27.04 m² avec 2 cheminées en pierre, une cuisine de 12.42 m², un cellier de 7.03 m² et une salle de bain de 7.48 m². À l'étage : 2 chambres (16.74 m² et 19.82 m²) vous attendent. * Avantages de la Propriété : * - Maison de caractère avec un fort potentiel de rénovation pour laisser libre cours à votre créativité. - Environnement calme - Charme authentique de l'ancien avec de belles surfaces à exploiter. * Localisation : * La maison est idéalement située à Loches-sur-Ource, offrant un cadre de vie tranquille tout en étant proche des commodités et des services essentiels. Profitez de la quiétude de la campagne tout en restant proche des centres urbains pour un équilibre de vie parfait. * Travaux à Prévoir : * La maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Idéal pour les bricoleurs et les passionnés de rénovation, cette propriété offre une belle opportunité de créer la maison de vos rêves dans un cadre enchanteur. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de caractère à rénover selon vos envies et de créer un chez-vous à votre image. Contactez-moi pour planifier une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
2 chb
1 sdb
15/09/26
15/09
13
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06 44 01 10 11
95 000 €
(508 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Vulaines
Iad France - Benjamin Bureau vous propose : Découvrez cette maison à très fort potentiel nécessitant des travaux à moins de 3min de l'autoroute et 1h30 de Paris. Coup de cOEur assuré ! Caractéristiques du bien : - Surface habitable : 187 m². - Terrain : 2193 m² clôturé et arboré. - Pas de vis à vis. - Grande terrasse de 40 m². À l'extérieur : - Atelier de 8 m². - Un espace de stockage de bois (8 m²). - Grand garage (26 m²). Confort et Sécurité : - Fenêtres double vitrage bois et PVC. - Portes changées. - Cheminée tubée. Travaux à prévoir : - Electricité. - Toiture. - Isolation. Des devis sont disponibles ou en cours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin […] Voir l’annonce immobilière >>
187m²
5 chb
1 sdb
15/09/26
15/09
15
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06 86 41 21 65
299 000 €
(722 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Mesmin
Iad France - Frederic VERNANCHET vous propose : Maison Familiale à Saint-Mesmin - 5 Chambres - Piscine - Double Garage - Terrain Arboré Laissez-vous séduire par cette magnifique maison familiale située à Saint-Mesmin, offrant 210 m² de plain pied et un sous sol isolé et aménagé de 200 m² sur un terrain de 1250 m². Construite en 2006, cette résidence d'exception profite d'une situation privilégiée au calme total. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie lumineuse de 80 m² ouvrant sur la terrasse et la piscine, une cuisine aménagée et équipée et un espace bar convivial, une suite parentale avec salle d’eau et wc, 4 chambres avec placards, permettant à chaque membre de la famille de disposer de son espace personnel. Une salle de bain indépendante avec sa baignoire balnéothérapie et un WC viennent compléter ce niveau. Vous apprécierez les beaux volumes, la luminosité naturelle, ainsi que la qualité des matériaux utilisés dans toute la maison. La disposition des pièces offre un agencement réfléchi et fonctionnel, idéal pour le confort au quotidien. Le sous-sol a été aménagé pour recevoir toute la famille et les amis avec sa salle principale, un espace bar, vous y trouverez également une chambre et sa salle d’eau, une buanderie et 2 wc. Idéal également pour une profession libérale avec son accès indépendant. À l'extérieur, une agréable terrasse en partie couverte vous invite à profiter des journées ensoleillées, tandis que la piscine avec son dôme récent vous offre la possibilité de vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été, veuillez noter que le liner est à changer. Le terrain est totalement clos et sans vis à vis. La maison bénéficie d'un double garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité avec ses portes motorisées. La qualité de l’isolation et du mode de chauffage (pompe à chaleur) en font un bien économique énergiquement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>
414m²
5 chb
2 sdb
15/09/26
15/09
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06 62 06 28 18
198 000 €
(1 559 €/m²)
Maison 3 chambres
Piney
Iad France - Sylvian Truchot vous propose : Maison de plain-pied 127 m² avec jardin clos Située à seulement 15 minutes de Troyes et de Pont-Sainte-Marie, dans un environnement calme et familial, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied construite en 2007, d’une surface habitable de 127 m², édifiée sur un terrain de 773 m² entièrement clôturé. Un cadre de vie idéal pour votre famille. Pensée pour le confort au quotidien, cette maison lumineuse et fonctionnelle offre une circulation fluide, sans escalier. Elle est prête à accueillir une famille à la recherche de calme, d’espace et de praticité. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 127 m² - Terrain : 773 m², jardin clos à aménager selon vos envies - Plain-pied : parfait pour tous les âges - Garage + pièce aménagée - Année de construction : 2007 Disposition intérieure : - Salon / séjour spacieux : chaleureux et convivial, idéal pour vos moments en famille ou entre amis - Cuisine fonctionnelle, prête à être personnalisée selon vos goûts - Trois chambres confortables - Pièce supplémentaire aménagée dans le garage : idéale en bureau, chambre d’appoint ou salle de jeux - Salle de bain avec baignoire et douche - WC séparés Extérieurs : - Terrasse exposée pour profiter pleinement des journées ensoleillées - Jardin clôturé : sécurisé pour les enfants ou les animaux Confort & équipements : - Chauffage économique : radiateurs électriques + poêle à granulés - Menuiseries PVC double vitrage : confort thermique et phonique Un emplacement stratégique : - Commerces, services et commodités à proximité immédiate - Écoles maternelle, primaire et collège accessibles en moins de 5 minutes - À 15 min du Parc naturel régional de la Forêt d’Orient et des lacs : idéal pour les activités de plein air - Parc d’attractions à seulement 30 minutes Un potentiel à révéler : La maison ne nécessite que quelques rafraîchissements pour exprimer […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
3 chb
1 sdb
15/09/26
15/09
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07 43 57 15 18
31 000 €
(31 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 pièce
Essoyes
Iad France - Audrey Lefebvre vous propose : Opportunité d'Investissement - Réhabilitation à Prévoir - Granges en Pierre à restaurer sur Essoyes ! Pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la […] Voir l’annonce immobilière >>
1m²
15/09/26
15/09
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06 44 01 10 11
160 000 €
(800 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Traînel
Iad France - Mendhy Ruel vous propose : Située sur la commune de Trainel, à seulement 12 minutes de Nogent-sur-Seine, cette grande maison familiale séduira par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et son agréable environnement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, une buanderie, un WC, une chambre avec salle de douche ainsi qu’une véranda ouverte sur le jardin. À l’étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu’une suite parentale comprenant une salle de bain avec douche et un grand dressing. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire selon vos besoins. En sous-sol, deux grandes caves occupent toute la superficie de la maison. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse, d’un atelier, d’une pièce pouvant être aménagée selon vos envies ainsi que d’un jardin agréable. Trainel est une commune dynamique et appréciée disposant de nombreuses commodités telles qu'un super-marché, médecins, pharmacie, boulangerie, tabac, bar et bien d’autres services du quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir d'autres renseignements sur cette jolie maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
4 chb
2 sdb
14/09/26
14/09
18
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07 71 61 37 78
187 500 €
(1 933 €/m²)
Maison 5 pièces
Prix-lès-Mézières
Iad France - Sabrina Copit vous propose : À découvrir dans le quartier d'Etion à Charleville-Mézières, ce pavillon de plain-pied offre un beau potentiel pour un projet de rénovation et de personnalisation. La maison se compose d’un agréable séjour donnant directement accès à une terrasse ainsi qu’au terrain, de trois chambres, d’une salle de bain et des espaces de vie fonctionnels. Le bien dispose également d’un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d’atelier ou de stationnement, ainsi que d’un grenier aménageable, permettant d’envisager la création de pièces supplémentaires selon vos besoins et vos envies. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de remettre la maison au goût du jour et de créer un intérieur à votre image. Les atouts Pavillon de plain-pied 3 chambres Séjour avec accès direct à la terrasse et au terrain Sous-sol complet Grenier aménageable Terrain Chauffage au gaz de ville ainsi qu'une cheminée au bois Tout-à-l’égout Quartier d'Etion à Charleville-Mézières Beau potentiel après rénovation Un bien idéal pour une famille, un premier achat ou un projet d’investissement, à la recherche d’une maison avec extérieur et potentiel d’évolution. Travaux à prévoir – idéal pour les acquéreurs souhaitant valoriser un bien à leur image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
1 sdb
Terr
14/09/26
14/09
13
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06 16 16 47 39
117 000 €
(1 035 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Doumely-Bégny
Iad France - Rafaël Clement vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - Maison mitoyenne d'un côté avec accès de plain-pied à DOUMELY BEGNY Rez-de-chaussée rénové avec goût comprenant une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine intégrée, une salle d'eau moderne, ainsi que deux chambres. À l'étage, des travaux sont à prévoir pour aménager selon vos envies : deux chambres supplémentaires et deux pièces qui offrent de belles perspectives d'aménagement. Terrain clos et plat avec terrasse et espace parking privé. Un bien à fort potentiel qui n'attend que votre touche personnelle pour devenir la maison de vos rêves ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafaël Clement […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
6 chb
1 sdb
14/09/26
14/09
14
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07 68 02 24 09
39 990 €
(38 €/m²)
Terrain 1052 m²
Bertoncourt
Iad France - Bruno Gervais vous propose : Terrain à bâtir de 1 052 m² façade d'environ 22 mètres. Situé à proximité de Rethel et l'A34, offrant un beau potentiel pour votre projet de construction. Terrain non viabilisé. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Gervais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 939837621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Gervais mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
1 052m²
14/09/26
14/09
2
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06 42 14 57 10
225 000 €
(1 875 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Fay-lès-Marcilly
Iad France - Angélique Vuillon vous propose : FAY-LÈS-MARCILLY - MAISON - T6 120 m² - GARAGE - Sans travaux à prévoir, cette maison de Fay-lès-Marcilly offre 120 m² habitables sur 2 niveaux, avec sous sol total. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, un séjour ouvert sur la cuisine équipée et aménagée, 2 chambres, une salle de bain et un wc. À l'étage, un grand palier qui dessert 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc séparé. La maison dispose d'un sous sol total, d'une terrasse avec une très belle vue. Double vitrage, volets roulant solaire, chauffage central pompe à chaleur, ballon thermodynamique, assainissement individuel conforme. Le tout sur une très jolie parcelle bien aménagée de 3300 m² environ. Contactez moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
2 sdb
14/09/26
14/09
19
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06 86 14 82 18
109 900 €
(1 391 €/m²)
Maison 2 chambres
Troyes
Iad France - Maxime Se vous propose : Maison à rénover offrant de faibles charges et un fort potentiel de valorisation, parfaite pour un bricoleur averti, un premier achat ou un projet locatif. Située à proximité immédiate des commodités et des axes principaux de Troyes. Caractéristiques du bien : - Surface habitable : 79 m² - Terrain : 154 m² - Terrasse : 15 m² - Garage - Taxe foncière : 489 € - Charges de copropriété : 21€ / mois - Année de construction : 1957 Au rez-de-chaussée : - Séjour avec cuisine équipée : 28 m² - Dégagement : 7.7 m² - Salon : 12.4 m² - Salle d'eau : 5.5 m² - WC A l'étage : - chambre 1 : 12.5 m² - chambre 2 : 10 m² A l'extérieur : - Terrasse de 15 m², parfait pour savourer les beaux jours - Jardinet agréable et facile d’entretien Equipements : - Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants - Chauffage par poêle à granulés Localisation et environnement : - A proximité immédiate de nombreux services et commerces - Crèche, école maternelle, primaire et collège - Arrêts de bus à quelques pas : facilitant vos déplacements - Accès à la rocade en 3min, pour un accès rapide à Troyes et alentours Travaux à prévoir : - Finalisation des travaux de placo sur environ un tiers de la maison - Travaux de peinture à prévoir dans l’ensemble de la maison, à l’exception de la salle de bains et des WC - Installation électrique à finaliser Un bien à fort potentiel, à repenser selon vos envies, offrant une belle opportunité de valorisation. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! (joignable 7 / 7) La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21€ par mois (soit 252 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
2 chb
1 sdb
14/09/26
14/09
10
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06 81 39 28 76
175 000 €
(1 804 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Troyes
Iad France - Frederic VERNANCHET vous propose : TROYES - MAISON 3 CHAMBRES - 97 m² - GARAGE Découvrez à Troyes cette maison rénovée de 97 m² sur un terrain de 194 m². Rénovée avec soin, elle s'articule autour de 5 pièces lumineuses et bien agencées. L'entrée avec placard mène à un séjour de 25 m² traversant lumineux donnant sur la terrasse, une cuisine séparée aménagée, fonctionnelle et une buanderie / cellier ainsi qu’un WC. À l’étage le palier avec placard dessert 3 chambres dont l’une équipée d'un dressing. Une salle de bain et un point d’eau complètent l'espace nuit. La maison dispose d'une terrasse, pour profiter des bons jours, ainsi que d'un garage garantissant stationnement et espace de rangement supplémentaire. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique, équipée d'une VMC et d'un chauffage individuel au gaz naturel, pour un bon confort en toutes saisons. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
2 sdb
14/09/26
14/09
12
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06 62 06 28 18
82 000 €
(1 491 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-André-les-Vergers
Iad France - Thomas Pelladez vous propose : SAINT ANDRÉ LES VERGERS - PROCHE HOPITAL, UNIVERSITÉS & TOUS COMMERCES Appartement T3 entièrement rénové de 55 m² habitables au 3ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie donnant accès à un petit balcon, une grande cuisine séparée équipée et aménagée, 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec douche et un WC séparé. Le bien bénéficie de nombreux rangements et s'accompagne d'une cave. De par sa triple exposition, ce bien est baigné de lumière toute la journée ! Places de stationnement réservées aux copropriétaires au pied de la résidence (gratuit). DPE D Chauffage individuel gaz, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques, fibre optique. Charges de copropriété : 104€ / mois. Aucun travaux à prévoir. Sa proximité immédiate des commodités et des écoles (UTT, IUT, EPF, ESTP. ) en font également un produit idéal pour un investissement locatif ! Contactez-moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104€ par mois (soit 1248 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
2 chb
1 sdb
14/09/26
14/09
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07 62 25 22 70
188 000 €
(1 958 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-André-les-Vergers
Iad France - Alexis Vernanchet vous propose : SAINT-ANDRÉ-LES-VERGERS - MAISON - T5 96 m² Bien situé à Saint-André-les-Vergers, cette maison mitoyenne par le garage de 96 m² propose un agencement fonctionnel et bien pensé. Rez-de-chaussée : une entrée avec placard de rangement, un salon-séjour lumineux, une cuisine séparée et un wc avec lave main. À l’étage : 3 chambres offrent calme et confort, salle d'eau et WC indépendants. Garage 22 m² Double vitrage bois Chaudière gaz viesman (3ans) Le terrain de 577 m² offre un espace extérieur appréciable autour de la maison, profitant pleinement de l'ensoleillement sud. L’ensemble est à rafraîchir entièrement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
14/09/26
14/09
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07 82 65 88 28
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