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VENTES Champagne-Ardenne
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Immobilier à vendre en Champagne-Ardenne : vente immobilier en Champagne-Ardenne
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958 annonce en vente Champagne-Ardenne
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premium
299 000 €
(808 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Sedan
iad France - Guewen Bonarini vous propose: Immeuble de rapport en monopropriété de 370 m² comprenant 6 lots : 5 appartements + 1 local commercial, idéalement situé :face à la gare TGV de Sedan (≈ 460 000 voyageurs/an),à 500m des commerces (Leclerc, McDonald’s),à 1 km du futur casino (≈ 400 000 visiteurs/an)à 2 km du château fort (≈ 200 000 visiteurs/an).Environnement avec flux régulier, favorable à la demande locative.Gestion locative en agence depuis 2019.Composition détaillée :Local commercial / bar de 65 m² : actuellement vacant, plusieurs visites en cours, loyer potentiel 700 € HC1er étage : T3 de 63 m², refait à neuf en 2024, meublé et décoré, loué 540 € HC2e étage gauche : T2 de 40 m² à rénover loyer potentiel 420€ HC2e étage droite : T1 bis de 38 m², rénové en 2025, loué 420 € HC3e étage gauche : T1 bis de 28 m², refait à neuf en 2022, meublé, loué 370 € HC3e étage droite : T1 bis de 28 m², refait à neuf en 2022, meublé, loué 350 € HCSituation locative :4 lots loués1 local commercial en cours de relocation1 lot à valoriser après travauxLoué en partie meublé et nu. Possibilité de le passer en full AirbnbLoyers actuels : 1 660 € HC / moisLoyers potentiels : 2 800 € HC / moisSoit 33 600 € HC / anPrix de vente : 299 000 € Travaux à prévoir :Rénovation T2 (2e étage gauche) : 24 000 €Parties communes : 14 000 €Enveloppe globale du projet : 337 000 €Charges :Taxe foncière : 4 171 € / anAssurance PNO : 80 € / anHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
370m²
28/04/26
28/04
26
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06 33 97 13 53
129 000 €
(1 573 €/m²)
Maison 3 chambres
Brienne-le-Château
iad France - Stephanie Lecaillon vous propose: *** SPECIAL INVESTISSEUR ***Charmante Maison de 4 Pièces avec Garage à Brienne-le-ChâteauSituée à Brienne-le-Château, cette charmante maison individuelle de 82.35 m² offre un cadre de vie paisible et familial. Construite en 1956 et en bon état général, cette propriété est parfaite pour une première acquisition .L'étage se compose de 3 chambres lumineuses . La maison dispose d'une cuisine équipée et d'une salle à manger, offrant des espaces conviviaux pour les repas en famille ou entre amis.Le garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité et de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. De plus, la maison est dotée d'une superficie de terrain de 417 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours.Les équipements de confort de la maison comprennent la fibre optique, la cheminée bois et chauffage centrale.Brienne-le-Château est une commune dynamique offrant toutes les commodités nécessaires au quotidien, des écoles aux commerces de proximité en passant par les espaces verts.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
Gge
28/04/26
28/04
8
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06 75 55 81 53
475 000 €
(2 159 €/m²)
Immeuble
Troyes
iad France - David Rabut vous propose: SPECIAL INVESTIISEUR TROYES CENTRE HISTORIQUE ,BOUCHON DE CHAMPAGNEIMMEUBLE DE 5 APPARTEMENTS exploité aujourd'hui en location courte durée.C'est à Troyes, au centre historique, que se trouve ce bâtiment unique datant de 1900 entièrement rénové. Une propriété offrant un cadre de vie privilégié et idéalement situé à proximité de toutes les commodités.Ce bâtiment s'étend sur 2 niveaux, offrant une surface de 200 m2 habitable, avec 6 compteurs Edf, chauffage électrique individuel.Taxe foncière: 3600 euros Actuellement, deux de ces lots ont été réunis en une seule unité étant donné à la forte demande de logement familial en courte durée.Toutefois, ils peuvent être redivisés très facilement afin de retrouver leur configuration d'origine.L'exposition plein sud garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, illuminant chaque pièce de vie. Une aubaine pour les amateurs de lumière naturelle et de chaleur.L'ensemble est complété par une cave offrant un espace de stockage, salle de jeux, atelier, ou même espace de détente, tout est envisageable pour optimiser cet espace supplémentaire.Les alentours de ce bien se démarquent par leur accessibilité et leur attrait : à seulement 800m de la gare de Troyes, 500m des commerces et à proximité du parc des expositions, vous bénéficiez d'un emplacement stratégique pour une vie urbaine dynamique. De plus, la cathédrale majestueuse se trouve à 2000m, offrant un cadre unique pour une promenade dominicale.Cette propriété unique offre une opportunité rare d'acquérir un immeuble en monopropriété avec beaucoup de liberté en terme de décisions, entièrement rénové, dans un environnement dynamique. Une occasion à ne pas manquer pour les amateurs de biens d'exception à Troyes.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
Cave
28/04/26
28/04
26
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06 14 81 23 43
69 500 €
(2 242 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Sainte-Savine
iad France - David Rabut vous propose: IDEAL INVESTISSEUR Appartement rénové - Idéalement Situé à Sainte-SavineL' appartement est actuellement loué 400 euros dont 39 euros de charges, la locataire envisage de partir prochainement...Cet appartement de 2 pièces est en rez -de chaussée, d'une surface de 31m², au cOEur de Sainte-Savine. Entièrement rénové, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un jeune couple ou un célibataire à la recherche d'un logement en rdc.L'intérieur de cet appartement se compose d'une chambre spacieuse et lumineuse, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine ouverte sur la pièce principale assez sommaire.. Chaque espace lumineux a été pensé pour offrir praticité et confort au quotidien. L'appartement est orienté à l'est, offrant un ensoleillement agréable au cours de la journée. La proximité des commodités est un réel avantage, avec la gare de Troyes à seulement 700m, le centre-ville à 1000m, les commerces à 500m, et un supermarché à 800m. De plus, le parc des expositions est accessible en quelques minutes à pied, idéal pour ceux qui aiment assister à des événements culturels ou professionnels.Situé dans un immeuble de 2 étages datant de 1949, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée à proximité de l'avenue Galliéni, desservie par les arrêts de bus à seulement 50m. La tranquillité du quartier et la facilité d'accès aux différents services font de cet appartement un bien rare et attractif sur le marché immobilier.Pour les amateurs de nouvelles technologies, l'appartement est équipé de la fibre optique, assurant une connexion Internet rapide et fiable. De plus, la présence du système de collecte des eaux usées apporte un confort supplémentaire au quotidien.En conclusion, cet appartement allie facilité d' accès, confort et praticité. Si vous recherchez un nid douillet dans un quartier dynamique et bien desservi, ne tardez pas à planifier une visite […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
7
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06 14 81 23 43
284 000 €
(1 701 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Renwez
iad France - Alicia Routa vous propose: ***NOUVEAUTÉ***- SECTEUR RENWEZ MAISON INDIVIDUELLE SUR SOUS SOL COMPLET ET 1380M2 DE TERRAIN -Sur la commune de Renwez, dans un quartier calme et résidentiel, je vous invite à découvrir cette maison individuelle de 167 m2.Construite sur sous-sol, elle se compose au rez-de-chaussée d’une vaste pièce de vie traversante avec salon/séjour ouvrant sur une terrasse, d’une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC. À l’étage, vous trouverez deux belles chambres, un WC et un grenier.Le sous-sol comprend un grand garage 2 VL, un atelier et une buanderie. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin avec ses deux terrasses et sa petite piscine.La maison est parfaitement entretenue. Un bien rare sur le marché, idéal pour les amateurs de tranquillité et d'espace.À visiter rapidement ...Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
167m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
21
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06 70 59 13 53
119 000 €
(1 776 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 67 m²
Saint-André-les-Vergers
iad France - Maxime Se vous propose : Fonds de commerce bar et restaurant (Licence IV)Emplacement premium : Galerie marchande de Carrefour Saint-André-les-VergersSurface commerciale : 67 m² environTerrasse : 6 m2 environBureau et WC à l'étagePerformances financières 2025 : - Chiffre d’affaires HT : 128k€ (+5% vs 2024) - EBE : 14900 € (+11% vs 2024)Performances financières 2024 : - Chiffre d’affaires HT : 122k€ (+4% vs 2023) - EBE : 13500 € (+35% vs 2023)Ventes principales : - Bar : 60% du CA - Brasserie (lancée en 2021) : 40% du CAConditions d’exploitation : - Horaires : 5j/7 - 8h30/19h30 (fermeture lundi, mercredi après-midi et dimanche après-midi) - Congés annuels : 2 semaines - Bail 3-6-9 tout commerce, loyer mensuel : 1 730 € - Charges de copro : 380€/trimestre + environ 2500€/an de travaux - Taxe foncière : 1860€ - Une salariée : conjointe du gérant qui partira à la cessionOpportunités à développer :Presse – FDJ – PMU Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
Terr
28/04/26
28/04
3
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06 81 39 28 76
89 000 €
(1 369 €/m²)
Maison 1 chambre
Marcilly-le-Hayer
iad France - Mélissa Dos Santos vous propose: Maison de plain-pied lumineuse avec grand terrain et fort potentielSituée dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par sa luminosité et son potentiel d’aménagement.Elle se compose d’espaces de vie spacieux et lumineux, idéals pour partager des moments conviviaux dans un cadre confortable, d’une cuisine séparée, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec WC indépendants.Vous bénéficierez également d’un très grand garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement.À l’extérieur, un superbe terrain entièrement clôturé entoure entièrement la maison, permettant de profiter pleinement des beaux jours et offrant un cadre de vie agréable.Les combles, entièrement aménageables, représentent un véritable atout et vous permettront de créer une ou deux chambres supplémentaires selon vos besoins.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour personnaliser ce bien à votre image.Une belle opportunité à saisir pour un projet de vie ou un investissement (potentiel locataire en vu!) !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 403 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
10
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06 61 04 45 12
249 000 €
(2 830 €/m²)
Maison 3 chambres
Crancey
iad France - Mélissa Dos Santos vous propose: Pavillon de plain-pied récent -Confort, modernité et sérénitéÀ découvrir sans tarder, ce superbe pavillon de plain-pied construit en 2020, situé dans un environnement agréable. Vous serez séduits par sa grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, offrant un espace convivial et moderne. Un poêle à pellets vient compléter cet espace pour un confort optimal en toute saison.La maison se compose également de trois chambres, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clôturé, parfaitement entretenu, idéal pour vos moments de détente en toute tranquillité.Un double garage vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement.Côté prestations, cette maison récente dispose d’un très bon diagnostic énergétique, d’un portail électrique ainsi que d’un système de vidéosurveillance.La maison se situe dans une commune agréable disposant des premières commodités (écoles, commerces de proximité…), tout en bénéficiant d’un emplacement idéal à seulement quelques minutes de Romilly-sur-Seine. Une maison clé en main, où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter pleinement !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
9
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06 61 04 45 12
118 000 €
(2 107 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
La Chapelle-Saint-Luc
iad France - Philippe Guidez vous propose: Bel appartement, juste à poser vos valises - Chapelle limitrophe Troyes (rue de preize), à seulement 10 mn du centre ville de Troyes !Un grand 2 pièces entièrement rénové récemment de 56 m2, avec balcon, place de parking et cave.Idéal pour un couple ou un célibataire, ce bien offre un cadre de vie confortable et pratique (chauffage individuel au gaz, très faibles charges).Doté d'une grande chambre lumineuse, d'un espace dressing et d'une salle d'eau avec WC, cet appartement saura vous séduire par sa fonctionnalité et son agencement optimal. Une cuisine équipée offre un espace vie de 27 m2.Le véritable atout de cet appartement est son balcon, offrant un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées douces. L'appartement est située au 1er étage sur deux niveaux (personne au-dessus), au premier niveau entrée placard, rangement et wc, une belle pièce lumineuse sur une cuisine ouverte.A l'étage un palier dessert une grande chambre avec dressing et une salle de douche.La localisation de cet appartement est idéale, proche des commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien et vos déplacements.Ne laissez pas passer cette opportunité, cet appartement cosy n'attend que vous pour y poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
14
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06 42 06 43 36
49 000 €
(462 €/m²)
Immeuble
Fumay
iad France - Gaëtan Herbecq vous propose: Ancien poste de douane réhabilité – Immeuble atypique avec 2 appartements et fort potentielAmateurs de biens atypiques et investisseurs, découvrez cet ancien poste de douane plein de charme, aujourd’hui transformé en immeuble composé de deux appartements indépendants. Un bien singulier qui allie cachet, histoire et potentiel locatif.L’ensemble du bâtiment bénéficie de fenêtres en double vitrage.Le premier appartement, d’environ 48 m², a été entièrement rénové. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Fonctionnel et confortable, il est prêt à être occupé ou loué immédiatement.Le second appartement, d’environ 58 m², offre un beau potentiel après rénovation. Il comprend une entrée avec escalier, une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, ainsi qu’une salle de bain avec WC. À l’étage supérieur, une pièce supplémentaire avec point d’eau vient compléter l’ensemble, idéale pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace indépendant.Les deux logements disposent de compteurs électriques indépendants, permettant une gestion locative facilitée.Grâce à son caractère insolite et à son histoire, ce bien se prête parfaitement à différents projets :investissement locatiflocation meublée ou saisonnièreprojet mixte habitation / rendementUn espace complémentaire peut également être exploité, notamment en local à vélos ou espace de stockage.Un bien rare sur le marché, idéal pour les acquéreurs en quête d’un investissement avec du caractère et de belles perspectives d’évolution.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
2 sdb
Elec
28/04/26
28/04
16
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07 79 82 60 82
44 900 €
(516 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Deville
iad France - Carine Gennesseaux vous propose: COUP DE CŒUR NATURE – DEVILLE (Ardennes) - Idéal pour la création d’un pied à terre, projet de location saisonnière ou investissement locatif.Et si votre prochain projet de vie commençait ici… au cOEur du charmant village de Deville, niché dans les magnifiques paysages des Ardennes, découvrez un lieu où le temps semble ralentir. Forêts profondes, air pur, balades au bord de la vallée … ici la nature est partout.Idéalement située entre Monthermé et Laifour, villes touristiques, cette maison de village mitoyenne à rénover entièrement se compose : Au rez-de-chaussée :- une cuisine équipée- un séjour avec cheminéeAu 1er étage :- 2 grandes chambres - une salle d'eauAux 2ème étage :- 2 chambres sous-penteElle possède un chauffage central au gaz récent (chaudière installée en 2019), une cave, est raccordée au tout-à-l’égout et à la fibre. PAS DE JARDIN ni de GARAGE mais possibilité d’acquérir en sus une petite maison mitoyenne à celle-ci et un terrain à 50 mètres, parfait pour y créer un jardin.N'attendez plus pour révéler le potentiel caché de cette charmante maison, desservie par le train pour un accès facile. Plus d’infos ou une visite, contactez-moi !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 44900 euros. Prix hors honoraires : 40000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,25% du prix du bien hors honoraires) : 4900 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
4 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
10
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06 69 40 84 78
120 000 €
(1 622 €/m²)
Maison 3 chambres
Loches-sur-Ource
iad France - Sabrina THEVENIN vous propose: Venez découvrir ce pavillon de plain-pied d’environ 74 m², implanté sur un beau terrain clos de 2 784 m², offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement.La maison se compose d’une entrée avec cuisine ouverte (8 m²) donnant sur un salon/séjour lumineux d’environ 20 m².L’espace nuit propose trois chambres d’environ 10 m² chacune, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant.Des combles aménageables offrent un potentiel intéressant pour créer des pièces supplémentaires selon vos besoins.La maison est équipée de fenêtres en double vitrage sur l’ensemble de l’habitation. Le chauffage est assuré par une cheminée ainsi que des radiateurs présents dans toutes les pièces.Un agrandissement de la maison est également envisageable, permettant d’adapter le bien à vos projets de vie.À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain de 2 784 m², idéal pour aménager un garage, un carport ou tout autre espace selon vos envies.Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 292 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
6
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07 60 66 35 25
18 000 €
(20 €/m²)
Terrain 911 m²
Bossancourt
iad France - Aline DEROUSSEN vous propose: Situé au coeur de la commune de Bossancourt, ce magnifique terrain constructible de 911m² offre un cadre idyllique pour réaliser le projet de construction de vos rêves. Grâce à sa superficie généreuse, ce terrain offre de nombreuses possibilités en termes d'aménagement. La commune de Bossancourt, réputée pour son environnement calme et ses paysages bucoliques, est le lieu parfait pour ceux en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités et des infrastructures nécessaires au quotidien (proche Bar/aube, Vendeuvre sur barse et Brienne le Château).Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier dès aujourd'hui!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
911m²
28/04/26
28/04
2
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06 86 49 64 19
269 900 €
(1 719 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Cliron
iad France - Patrice Garnier vous propose: Située au cOEur du pittoresque village de Cliron, cette maison de village rénovée avec modernité et confort vous offre une atmosphère chaleureuse et accueillante.D'une surface totale de 157m² avec un terrain de 572m², cette maison de 5 pièces dont 3 chambres saura vous séduire par ses beaux espaces. Vous trouverez notamment un bureau, une salle de bain, une salle d'eau, un WC séparé, une entrée spacieuse, un salon lumineux de plus de 70m² et une terrasse plein sud offrant un espace extérieur idéal pour se détendre en toute tranquillité.L'intérieur a été parfaitement agencé pour offrir à ses résidents un confort optimal. Les chambres, la salle de bain et les autres pièces ont été pensées pour garantir fonctionnalité et esthétisme. De plus, la rénovation récente permet de profiter d'un intérieur moderne et élégante.L'exposition de la maison apporte une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée, créant une ambiance apaisante et lumineuse. Vous pourrez également profiter de votre garage privé de 78m² pour stationner en toute sécurité.N'attendez plus pour visiter cette charmante maison à Cliron, véritable havre de paix à seulement quelques minutes des commodités. Une opportunité à saisir pour les amateurs d'authenticité et de confort.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
157m²
3 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
23
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06 33 48 90 36
205 000 €
(854 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Montcy-Notre-Dame
iad France - Antoine Mignot vous propose: A vendre à Montcy Notre Dame, un immeuble loué composé en rez-de-chaussée d'une surface commerciale exploitée en bar d'environ 130m2, de divers réserves, d'un espace cuisine et à l'étage d'un appartement d'environ 90m2, 4 pièces, 3 chambres, le tout en très bon état.Situé en bord de Meuse, sa situation est idéale.Rendement locatif intéressant.Une licence IV est disponible à la vente en supplément.Plus d'informations par téléphone.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
28/04/26
28/04
16
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07 57 44 84 56
92 000 €
(1 484 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Prix-lès-Mézières
iad France - Morgane Hodister vous propose: Centre-ville de Charleville-Mézières – Appartement lumineux avec balconIdéalement situé en plein cOEur de Charleville-Mézières, à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez cet appartement de 61,9 m² situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec interphone. Un bien fonctionnel et lumineux, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.L’appartement se compose de :Une entréeUn séjour lumineux d’environ 17 m² avec accès au balconUne cuisine de 13 m² avec accès au balconUne chambre de 12 m²Une cave en sous-solLe chauffage est assuré par un chauffage urbain avec répartiteurs individuels.Informations complémentaires :Charges de copropriété : 212 € / moisTaxe foncière : 1 180 € / anAssainissement : tout-à-l’égoutDPE : EDISPONIBLE A PARTIR DE SEPTEMBRE 2026La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 211.9€ par mois (soit 2542.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
1 chb
Cave
28/04/26
28/04
10
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06 73 28 13 85
235 000 €
(1 382 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Rethel
iad France - Christophe Bradfer vous propose: À Rethel, dans le secteur recherché du quai Malmy, à seulement cinq minutes à pied du centre-ville, 20 min de Reims , 1 H 15 DE PARIS TGV gare de l est , proximité de toutes commodités découvrez ce magnifique loft duplex de 171 m² situé dans une petite copropriété particulièrement calme, avec un accès direct au canal et à la voie verte, idéal pour profiter des promenades à pied ou à vélo dans un environnement agréable.Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie lumineux avec de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond. La pièce principale s’organise autour d’une grande cuisine ouverte entièrement équipée avec un îlot central, ouverte sur le salon séjour pour un ensemble convivial et moderne.Le loft propose trois chambres au total. Une première chambre se situe en rez-de-chaussée avec sa salle de bain et douche à l’italienne. À l’étage, dans la partie duplex, vous trouverez deux autres chambres disposant également de leur salle de bain avec douche à l’italienne. Une mezzanine complète l’ensemble avec un grand espace bureau de plus de 20 m2 pouvant facilement être transformé en quatrième chambre selon les besoins.Le bien dispose d’un chauffage central au gaz piloté par thermostat ainsi que d’un poêle à pellets, de menuiseries en double vitrage et de volets électriques sur les velux. Un local à vélos est également à disposition dans les parties communes de la copropriété.Deux places de parking complètent ce bien. Le logement est classé DPE C. Les charges de copropriété sont de 360 € par trimestre et la taxe foncière s’élève à 1 450 €.Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, un cadre de vie paisible et la proximité immédiate du centre-ville ainsi que des promenades le long du canal.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
4 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
9
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06 81 82 50 16
42 900 €
(33 €/m²)
Terrain 1298 m²
Chaource
iad France - David Rabut vous propose: Terrain à bâtir de 1298m², idéalement situé à Chaource, offrant un potentiel unique pour réaliser votre projet de construction sur mesure. Avec une exposition plein sud, ce terrain est parfait pour profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée, idéal pour les amoureux de jardinage ou les passionnés de bricolage.Ce terrain offre une belle opportunité de créer la maison de vos rêves, avec la possibilité de concevoir un espace extérieur personnalisé pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Grâce à sa superficie généreuse, vous aurez toute la latitude nécessaire pour imaginer et construire la propriété qui correspond parfaitement à vos besoins et à vos envies.Doté d'une connectivité aux réseaux d'électricité et d'eau potable, la viabilité du terrain est déjà assurée pour faciliter vos travaux de construction. De plus, un assainissement individuel par fosse septique est à prévoir, offrant une solution écologique et efficace pour le traitement des eaux usées.La situation de ce terrain à Chaource est idéale, proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun, tout en offrant un environnement calme et préservé pour une qualité de vie optimale.N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier en construisant la maison qui vous ressemble sur ce magnifique terrain à bâtir ensoleillé. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cet emplacement d'exception.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>
1 298m²
28/04/26
28/04
3
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06 14 81 23 43
139 000 €
(1 716 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Julien-les-Villas
iad France - Philippe Guidez vous propose: Belle opportunité à Saint Julien les Villas !Cette maison avec 3 chambres, 905 m2 de jardin offre un fort potentiel, à rénover !Ses atouts :- 3 chambres- un très beau terrain- menuiseries PVC en double vitrage déjà installées- environnement recherché- un sous-sol total- tout à l'égout- proximité de toutes les commodités urbainesTravaux à prévoir :- Rafraîchissement général- aménagement/modernisation de la cuisine- rénovation salle de douche- isolation Idéal primo-accédants ou famille souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 445 et classe CLIMAT G indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
28/04/26
28/04
25
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06 42 06 43 36
129 900 €
(1 687 €/m²)
Maison 2 chambres
Nouzonville
iad France - Jérémy Charlot vous propose: Pavillon individuel de plain-pied d'environ 77 m² habitables sur une parcelle de 910 m².-Entrée-Salon / salle à manger-Cuisine fermée-Salle de bain-2 chambres-WC séparé-Sous-sol complet avec porte de garage motoriséeTout-à-l’égout, chaudière gaz à condensationUn bien entretenu, nécessitant une remise au goût du jour pour le personnaliser selon vos envies.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 129900 euros. Prix hors honoraires : 124900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
11
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06 31 78 68 62
59 500 €
(601 €/m²)
Maison 4 pièces
Chesnois-Auboncourt
iad France - Carine Gennesseaux vous propose: Vous cherchez une maison à rénover et à personnaliser selon vos envies ? Située dans la commune paisible de Chesnois-Auboncourt, cette maison en pierre mitoyenne par un côté, pleine de charme, n’attend que vous pour lui redonner vie !Description du bien :Au rez-de-chaussée :•Une entrée fonctionnelle•Un salon-séjour lumineux•Une cuisine équipée •Une salle de bain•WC séparés • Accès vers cave voûtée Demi-niveaux :•1er demi-niveau : une chambre•2e demi-niveau : deux chambres supplémentaires et une pièce noire pouvant servir de rangementExtérieur :•Jardin avec abri en tôlePrestations techniques :•Chauffage par convecteurs électriques et insert bois•Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants manuels •Assainissement individuel (fosse septique)•Couverture révisée Points forts :•Charme de la pierre et authenticité•Idéal 1ère acquisition, projet de rénovation ou location•Située dans un cadre calmeBonus :La commune de Chesnois-Auboncourt est une commune vivante, animée tout au long de l’année grâce à divers événements. En termes de commodités, vous pourrez compter sur le passage quotidien d’un camion boulanger chaque matin pour votre pain frais et vos viennoiseries. À proximité des axes routiersPour toute question ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Une belle opportunité à saisir !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
1 sdb
Elec
28/04/26
28/04
12
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06 69 40 84 78
126 000 €
(1 340 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Aouste
iad France - Magalie Germain vous propose: Dans un écrin de nature, cette longère à Aouste dans les Ardennes , proche de la Belgique et du Luxembourg, vous ouvre les bras : 94 m² habitables, une cuisine aménagée, un salon salle à manger chaleureux avec cheminée , trois chambres, salle d'eau avec WC et3145 m² de terrain.Avec hangar , garage 4 vl et annexes, celle-ci offre un potentiel immense.Une vue imprenable sur la nature Ici, le temps s’arrête, et la vie s’offre à vous.La toiture et l'assainissement ont été refait récemmentChauffage central fioul, Taxe Foncière 190 euros Ce petit cocon n'attend que vous pour être rénové à votre goût afin de profiter des bons moments de la vie Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 126000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 432 et classe CLIMAT G indice 108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
26
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06 76 17 75 53
329 900 €
(1 833 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Givet
iad France - Allan Gilmer vous propose: La Maison de Maître qui a tout pour plaireVous cherchez des volumes hors normes, du cachet, et pourquoi pas un revenu locatif supplémentaire ? Cette pépite de 180 m² habitables (plus 20 m² de combles à terminer d’aménager!) édifiée sur plus de 2000 m² de terrain va vous faire craquer.LES POINTS FORTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :• Le potentiel Airbnb / Locatif : Le rez-de-chaussée dispose d'une aile avec entrée privatisable comprenant chambre, cuisine d'été et salle d'eau et ses WC, 20 M2 à terminer d’aménager à sa convenance .Parfait pour de la location courte durée ou pour loger un ado en toute indépendance !• Des volumes familiaux : Un vaste espace de vie ouvert, une véranda lumineuse de 26 m² et pas moins de 5 vraies chambres réparties sur les étages, dont une suite parentale et une immense chambre mansardée de 30 m².• Un extérieur sans compromis : 2045 m² de terrain plat. Une cour XXL pour vos véhicules (et ceux de vos invités), un jardin exposé idéalement, une terrasse, et même la dalle déjà coulée pour accueillir votre future piscine.• Les dépendances : 2 garages, un atelier, un carport et une cave. La place ne manquera jamais.• Le confort technique : Rénovation énergétique ultra-récente avec Pompe à Chaleur et ballon thermodynamique (2024), Double vitrage PVC et volets roulants manuels.Taxe foncière imbattable de 900 €.Faites défiler les photos et consultez les plans en 3D ci-dessous pour comprendre l'ampleur de cette maison !Il s'agit d'une nouveauté sur le marché. Les biens avec ce potentiel à Givet partent vite.Contactez-moi pour planifier la première visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 8. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
5 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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06 70 37 63 34
239 900 €
(1 411 €/m²)
Maison 4 chambres
Donchery
iad France - Benjamin Chateau vous propose: A 5 minutes de Donchery,Maison familiale entièrement rénovée, mitoyenne d’un seul côté par le garage. Ce bien développe 150 m² habitables (170 m² au sol) sur un terrain clos et sécurisé d’environ 280 m², avec terrasse, pelouse pour enfants et barbecue.Elle offre un état irréprochable, une excellente performance énergétique (environ 100 € par mois, chauffage et électricité compris) et une taxe foncière de 900 €. Un bien clé en main, sans travaux à prévoir.Dès l’entrée, vous découvrez une cuisine haut de gamme de 18 m², entièrement aménagée et équipée, parfaitement entretenue, avec accès direct à la terrasse.La maison propose une pièce de vie lumineuse d’environ 40 m², avec accès extérieur, agrémentée d’une cheminée avec insert à bois tubé.Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant et un accès direct au garage de 20 m², doté d’une porte sectionnelle électrique.Au premier étage, un palier dessert :Deux grandes chambres,Une chambre d’enfant ou grand bureau passant, donnant accès à l’étage supérieur,Un WC séparé,Une magnifique salle de bain avec double vasque, baignoire balnéo et grande douche à l’italienne.Le dernier étage accueille deux belles chambres mansardées.À l’extérieur, le terrain clos de 280 m² offre un cadre sécurisé et agréable. Une dépendance de 20m² complètent l’ensemble.Côté technique : électricité refaite, isolation performante, double vitrage phonique récent, volets roulants électriques en domotique, fibre optique, visiophone, tout-à-l’égout...Le chauffage est assuré par une chaudière à pellets complétée par l’insert bois. Toiture entretenue et en parfait état refaite.Un bien rare, aux prestations haut de gamme, idéal pour une famille recherchant confort, modernité et sérénitéHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
4 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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07 45 11 33 82
355 000 €
(2 399 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Saint-André-les-Vergers
iad France - Aurelie Outhier vous propose: Maison familiale 5 chambres – 148 m² – Grand espace de vie 65 m² – Jardin 700 m² – DPE CSaint-André-les-Vergers – secteur recherché, proche de toutes commoditésVous cherchez une maison où votre famille peut vraiment s’installer sans compromis ? Découvrez cette maison spacieuse et lumineuse de 148 m² (170 m² au sol), idéale pour une vie de famille confortable, avec de beaux volumes et un extérieur agréable, avec garage et atelier..Ses atouts majeurs dès les premières secondes :- Grande pièce de vie de 65 m², parfaite pour recevoir et partager- 5 chambres : chacun son espace- Terrain de 700 m², idéal pour enfants, jardin ou détente- DPE C : confort thermique et maîtrise des dépenses- Installation électrique sans anomalieCôté intérieur :Vous profitez d’un espace de vie généreux et lumineux, véritable cOEur de la maison, permettant de créer différents univers : salon, salle à manger, coin détente…Les chambres offrent de belles possibilités d’aménagement pour une famille, du télétravail ou des projets personnels.Côté extérieur :Le jardin de 700 m² vous permet de profiter pleinement des beaux jours : repas en terrasse, jeux des enfants, ou moments de calme. Terrasse, garage, atelier.Localisation :Située à Saint-André-les-Vergers, la maison bénéficie d’un environnement pratique, proche des commodités (bus), écoles et axes principaux.Pourquoi cette maison est une vraie opportunité ?- Volumes rares sur le secteur - Idéale famille nombreuse ou recomposée (2 salle d'eau)- Bon équilibre espace intérieur / extérieur - Maison prête à vivre Une visite s’impose pour ressentir son potentiel et ses volumes ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations.Vidéo disponible sur demande.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
5 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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06 27 43 11 73
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