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premium
179 990 €
(4 390 €/m²)
Appartement 2 pièces
Caen
Maison LD vous propose en exclusivité un superbe appartement de 2 pièces situé dans l'hypercentre de Caen.
Il est composé d'un salon - salle à manger, d'une cuisine aménagé équipée, d'une chambre spacieuse avec dressing et mezzanine pour plus de rangement et d'une salle d'eau avec WC.
Copropriété de 66 lots - dont 36 lots habitation.
Charges annuelles : 879 euros.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
09/06/26
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7
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02 61 88 14 75
179 000 €
(4 711 €/m²)
Appartement 2 pièces
Caen Centre Ancien
Caen - charmant appartement F2 d'environ 38 m2, au coeur du centre ancien, situé au 3ème et dernier étage: cuisine indépendante, un séjour, une salle d'eau/wc et une grande chambre. Chauffage individuel.
Lumineux, au calme.
Une petite cave complète le bien.
Copropriété de 47 lots, charges annuelles 746euros, Honoraire charge acquéreur 5.2%.
Idéal pour primo accédant ou investissement.
Logement à consommation énergétique excessive
Classe énergie F (5.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 47 lots - dont 16 lots habitation.
Charges annuelles : 746 euros.
Nathalie PIOCHE (EI) […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
8
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02 31 94 88 02
76 520 €
(4 027 €/m²)
Appartement T1
Caen
Vous souhaitez investir dans un appartement en Loueur Meublé non Professionnel ?
Située dans un environnement calme, près du centre-ville de Caen et à proximité immédiate des Campus 4 et 5, la résidence se compose de 150 appartements, du T1 à partir de 18 m2 au T2 allant jusqu'à 34 m2, meublés et parfaitement agencés pour faciliter le quotidien des résidents.
La résidence a été pensée pour favoriser la réussite des étudiants mais également leur apporter un cadre de vie convivial et propice à l'autonomie : salle commune avec espace télé, travail et baby foot ; salle de sport ; animation organisées toute l'année ; livraison de panier fraîcheur ; laverie ; parking...
Les étudiants bénéficient d'une proximité immédiate avec les commerces et les transports en commun. Les arrêts de bus des lignes 4 et 5 sont à moins de 5 minutes à pied de la résidence et l'arrêt de tram Campus 1 est à seulement 800 mètres.
L'Université de Caen Normandie et ses nombreux établissements d'enseignement supérieur sont situés à seulement 10 minutes à pied. Le PFRS (Fac de médecine), l'EM Normandie et l'AIFCC sont accessibles en […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1 sdb
Elec
07/06/26
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06 66 72 13 96
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02 61 53 55 15
74 640 €
(2 764 €/m²)
Appartement T1
Caen
Vous souhaitez investir dans un appartement en Loueur Meublé non Professionnel ?
Située dans un environnement calme, près du centre-ville de Caen et à proximité immédiate des Campus 4 et 5, la résidence se compose de 150 appartements, du T1 à partir de 18 m2 au T2 allant jusqu'à 34 m2, meublés et parfaitement agencés pour faciliter le quotidien des résidents.
La résidence a été pensée pour favoriser la réussite des étudiants mais également leur apporter un cadre de vie convivial et propice à l'autonomie : salle commune avec espace télé, travail et baby foot ; salle de sport ; animation organisées toute l'année ; livraison de panier fraîcheur ; laverie ; parking...
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27m²
1 sdb
Elec
07/06/26
07/06
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06 66 72 13 96
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02 61 53 55 15
155 000 €
(4 079 €/m²)
Appartement 2 pièces
Caen
Votre agence FONCIA CAEN vous propose à la vente, un appartement de deux pièces principales situé dans copropriété avec ascenseur d'une résidence de bon standing édifiée en 2010, comportant entrée, belle pièce vie avec cuisine ouverte, une chambre séparée, salle d'eau avec wc.Une place de parking privative complète ce bien.Agence joignable du lundi au samedi de 9h à 19h sans interruptionLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
07/06/26
07/06
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02 21 83 31 89
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02 31 80 80 80
16 500 €
(1 100 €/m²)
Garage et parking 15 m²
Caen
Garage à vendre, LIBRE de suite.
Situé Place Champlain à CAEN.
Il bénéficie d'un accès sécurisé et privatif par badge.
Porte basculante manuelle.
Opportunité rare dans le secteur !
Copropriété de 417 lots - dont 149 lots habitation.
Charges annuelles : 100 euros.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
15m²
Gge
04/06/26
04/06
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02 61 88 06 41
250 000 €
(3 623 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Caen
Sous compromis : Les Clés du Littoral vous présente en exclusivité cet appartement idéalement situé au deuxième étage d'une copropriété recherchée, offrant une vue exceptionnelle sur le château de Caen et ses espaces verdoyants.D'une surface de 69,13 m², il s'ouvre sur une entrée équipée de grands placards, menant vers un séjour/salon lumineux prolongé par un balcon filant, parfait pour profiter pleinement du panorama.La cuisine séparée, accompagnée de son arrière-cuisine, offre un espace fonctionnel.La partie nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.Une cave vient compléter l'ensemble.Charges de copropriété : 140 €/moisTaxe foncière : 1 463 €Un emplacement rare, face à l'un des sites les plus emblématiques de Caen.À découvrir dès aujourd'hui avec Prescilla GOSSELIN au O6 73 O5 82 48« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. »Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
04/06/26
04/06
12
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06 70 20 46 77
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06 37 40 68 63
104 600 €
(4 358 €/m²)
Appartement T1
Caen
CAEN rue BasseL'agence Foncia vous propose cet appartement 1P. avec jardinetdans une résidence récente de bon standing, environnement très agréable,idéal pied-à-terre ou étudiant (fin de bail 07/2026)Service transaction joignable du lundi au samedi de 9h à 19hLes informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
Gaz
04/06/26
04/06
10
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02 21 83 31 89
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02 31 80 80 80
275 000 €
(2 696 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Caen La Guériniere
Découvrez cette charmante maison de 102 m² à vendre, nichée dans un quartier pavillonnaire paisible à SOLIERS. Érigée en 2019, elle offre un cadre de vie serein tout en étant à proximité des commodités urbaines. Profitez d'une vie familiale confortable et moderne grâce à un style architectural récent.Cette maison dévoile un espace de vie harmonieux sur deux niveaux comprenant cinq pièces lumineuses et bien agencées. Elle dispose de trois chambres spacieuses, une salle de bains, deux salles d'eau et des toilettes séparées. La menuiserie soignée et le double vitrage assurent confort et qualité.L'extérieur ravira ceux en quête de tranquillité avec son terrain de 186 m². Orientée Sud-Ouest, la maison bénéficie d'une lumière naturelle généreuse et d'un environnement calme sans vis-à-vis. Un garage et une allée sont à disposition pour votre confort.Idéalement située, cette maison vous promet une vie pratique proche des commerces, écoles et axes routiers principaux, sans soucis de vis-à-vis ni travaux à prévoir. Ne manquez pas cette belle opportunité approuvée coup de cœur. Contactez ERIC TIRMAN pour en savoir plus et venir la visiter !Cette annonce référence 314502 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC TIRMAN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 45217002000047.Prix du bien : 275 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
2 sdb
04/06/26
04/06
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Vue 3D
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06 43 57 80 69
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05 61 00 27 26
212 000 €
(3 475 €/m²)
Immeuble 4 pièces
Caen
Lot de 2 appartements à vendre sur Caen : à proximité des commerces et transports en commun, cet ensemble se compose d'un premier appartement de 35m², avec un séjour donnant sur une terrasse privative, cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC. Libre d'occupation fin janvier 2026.Le second appartement de 25m² se compose d'un beau séjour lumineux avec coin cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec WC neuf, un coin nuit à l'étage ainsi qu'un jardin exposé Sud-Ouest avec cabanon . Celui-ci est libre d'occupant.Pas de travaux à prévoir, idéal investisseur.Classe énergie : EHonoraires partagés […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 sdb
Elec
06/06/26
06/06
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02 61 88 15 63
368 560 €
Bureaux et commerces
Caen
Situé dans un secteur recherché et vivant de Caen, cet établissement bénéficie d’une excellente visibilité, d’un fort passage et d’une clientèle fidèle et agréable.
Le commerce, parfaitement entretenu, offre un cadre de travail fonctionnel et chaleureux.
👉 Fermé chaque mercredi, offrant un rythme de travail équilibré, ainsi que 4 semaines de congés annuelles, pour profiter pleinement de son temps libre.
L’affaire présente de très belles performances avec un EBE d’environ 100 000 €, idéale pour un repreneur souhaitant conjuguer rentabilité et qualité de vie.
Un atout majeur complète ce bien :
👉 Un logement de plus de 90 m² situé juste au-dessus, comprenant une grande cuisine, deux salles de bains et plusieurs espaces de vie confortables. L’ensemble a été entièrement rénové, moderne, lumineux et prêt à habiter.
Le commerce dispose également :
D’une réserve, pratique et fonctionnelle pour le stockage
D’une cour privative, offrant espace et tranquillité
Points forts :
Emplacement stratégique dans un secteur vivant
Clientèle fidèle et agréable
Fermeture hebdomadaire le mercredi + 4 semaines de congés annuelles
EBE d’environ 100 000 €
Logement rénové, spacieux et […] Voir l’annonce immobilière >>
1 sdb
Fuel
09/06/26
09/06
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02 31 26 33 83
82 000 €
(1 025 €/m²)
Bureaux et commerces 80 m²
Caen Hastings - Verte Vallée
Caen centre !!!
À saisir, fonds de commerce dédié à la coiffure, l’onglerie et l’esthétique, idéalement situé en centre-ville, bénéficiant d’un emplacement privilégié face à un arrêt de tramway, offrant une visibilité exceptionnelle et un flux constant.
Le local développe une grande surface, parfaitement agencée et optimisée pour les activités de :
coiffure,
onglerie,
soins esthétiques.
Il dispose également d’un espace de stockage indépendant, apportant un réel confort d’exploitation au quotidien.
L’ensemble est en excellent état, sans aucun travaux à prévoir, permettant une reprise immédiate de l’activité dans des conditions optimales.
L’établissement bénéficie d’une activité existante avec un chiffre d’affaires actuel de 123 000 €, laissant entrevoir un fort potentiel de développement (élargissement des prestations, optimisation des horaires, développement commercial).
Affaire saine et structurée, idéale pour un professionnel souhaitant s’installer ou développer son activité, ou pour une première acquisition dans un secteur porteur.
Points forts :
Emplacement n°1 face tramway
Centre-ville, forte visibilité
Grande surface polyvalente
Espace de stockage
Aucun travaux à prévoir
Exploitable immédiatement
Potentiel d’évolution significatif
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Contact […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
09/06/26
09/06
1
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06 72 17 32 39
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02 41 39 10 00
198 900 €
(2 969 €/m²)
Appartement 3 pièces
Caen Le Port - Ste-Thérèse
SOUS COMPROMIS CAEN - Résidence avec agréable parc arboré, Quartier Beaulieu, au rez-de-chaussée, un appartement à vendre de 3 pièces principales de 67.04m2 comprenant une entrée avec placards desservant toutes les pièces, un séjour traversant sud ouest, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux belles chambres dont une avec rangement, une salle de douches récente et un WC indépendant. Un garage et une cave en sous-sol complètent ce bien. La résidence est située à proximité des transports en commum, de tous commerces et à moins de 10min en vélo du centre ville. Le ravalement de la copropriété vient d'être réalisé. Consommation d'énergie : C (116kwh/an/m2), Gaz à effet de serre : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 683€ et 925€. Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence des années 2021, 2022 et 2023. Quote part annuelle de charges exercice 01/10/2023 au 30/09/2024: 2 333.69€. Prix du bien : 198 900€, honoraires à la charge du vendeur. La […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
1
Vue 3D
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06 08 15 49 74
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02 31 34 08 50
64 000 €
(7 111 €/m²)
Appartement T1
Caen
Vous souhaitez acheter un studio à CAEN ?
Découvrez ce studio vendu loué, idéalement situé en hyper-centre de Caen ! En excellent état, il offre un emplacement recherché à deux pas des commerces, transports et universités. Un investissement clé en main, sécurisé et immédiatement rentable. Parfait pour un premier achat locatif ! (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 14 lots - dont 12 lots habitation.
Charges annuelles : 600 […] Voir l’annonce immobilière >>
9m²
1 sdb
Elec
09/06/26
09/06
4
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06 65 70 98 65
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02 61 53 55 15
160 000 €
(4 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Caen Le Port - Ste-Thérèse
A vendre en EXLUSIVITE avec votre agence FONCIA CAEN.Appartement situé au 5ème étage avec ascenseur, dans une résidence récente, se composant d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, chambre avec accès à la salle de douches et wc.Un parking intérieur complète ce bien. FONCIA Caen, votre partenaire immobilier au cœur de la ville.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
07/06/26
07/06
4
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02 21 83 31 89
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02 31 80 80 80
213 000 €
(3 804 €/m²)
Maison
Caen
POZZO Immobilier vous propose, à deux pas de toutes les commodités, un ensemble immobilier composé de deux appartements : l'un actuellement loué et l'autre libre de toute occupation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 sdb
07/06/26
07/06
8
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02 61 88 14 83
127 900 €
(5 116 €/m²)
Studio
Caen Hastings - Verte Vallée
NOUVEAU A CAEN - A 100m du futur arrêt de tramway « Venoix »
Nichée en lisière du quartier du Nice Caennais, cette nouvelle résidence vous offre un cadre de vie agréable et pratique grâce à son emplacement privilégié, à quelques minutes de l'hypercentre. Une localisation dynamique, idéale pour une rentabilité locative optimale ou un premier achat sécurisé.
Des logements adaptés à tous les projets : de l'appartement T1 idéal pour un investissement locatif au T4 traversant de plus de 100m2 vous offrant une double exposition. Conformes à la RE2020, nos appartements vous garantissent une maîtrise des coûts énergétiques et un confort thermique optimal. A la frontière entre plusieurs quartiers résidentiels Haie vigné / Detolle / Nice Caennais
A proximité de différents commerces et services de la vie quotidienne : supermarché, boulangerie, pharmacie, pôle santé, poste, banque, fleuriste)
? RE2020
? Parking sécurisé en sous-sol
? Place de parking […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
Pkg
Asc
07/06/26
07/06
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02 31 07 11 11
132 900 €
(5 316 €/m²)
Appartement T1
Caen Hastings - Verte Vallée
NOUVEAU A CAEN - A 100m du futur arrêt de tramway « Venoix »
Nichée en lisière du quartier du Nice Caennais, cette nouvelle résidence vous offre un cadre de vie agréable et pratique grâce à son emplacement privilégié, à quelques minutes de l'hypercentre. Une localisation dynamique, idéale pour une rentabilité locative optimale ou un premier achat sécurisé.
Des logements adaptés à tous les projets : de l'appartement T1 idéal pour un investissement locatif au T4 traversant de plus de 100m2 vous offrant une double exposition. Conformes à la RE2020, nos appartements vous garantissent une maîtrise des coûts énergétiques et un confort thermique optimal. A la frontière entre plusieurs quartiers résidentiels Haie vigné / Detolle / Nice Caennais
A proximité de différents commerces et services de la vie quotidienne : supermarché, boulangerie, pharmacie, pôle santé, poste, banque, fleuriste)
RE2020
Parking sécurisé en sous-sol
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25m²
Pkg
Asc
07/06/26
07/06
1
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02 31 07 11 11
234 900 €
(4 794 €/m²)
Appartement 2 pièces
Caen Hastings - Verte Vallée
NOUVEAU A CAEN - A 100m du futur arrêt de tramway « Venoix »
Nichée en lisière du quartier du Nice Caennais, cette nouvelle résidence vous offre un cadre de vie agréable et pratique grâce à son emplacement privilégié, à quelques minutes de l'hypercentre. Une localisation dynamique, idéale pour une rentabilité locative optimale ou un premier achat sécurisé.
Des logements adaptés à tous les projets : de l'appartement T1 idéal pour un investissement locatif au T4 traversant de plus de 100m2 vous offrant une double exposition. Conformes à la RE2020, nos appartements vous garantissent une maîtrise des coûts énergétiques et un confort thermique optimal. A la frontière entre plusieurs quartiers résidentiels Haie vigné / Detolle / Nice Caennais
A proximité de différents commerces et services de la vie quotidienne : supermarché, boulangerie, pharmacie, pôle santé, poste, banque, fleuriste)
RE2020
Parking sécurisé en sous-sol
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49m²
1 chb
Pkg
07/06/26
07/06
1
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02 31 07 11 11
307 900 €
(3 999 €/m²)
Appartement 3 pièces
Caen La Haie Vigné - Venoix
NOUVEAU A CAEN - A 100m du futur arrêt de tramway « Venoix »
Nichée en lisière du quartier du Nice Caennais, cette nouvelle résidence vous offre un cadre de vie agréable et pratique grâce à son emplacement privilégié, à quelques minutes de l'hypercentre. Une localisation dynamique, idéale pour une rentabilité locative optimale ou un premier achat sécurisé.
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A proximité de différents commerces et services de la vie quotidienne : supermarché, boulangerie, pharmacie, pôle santé, poste, banque, fleuriste)
RE2020
Parking sécurisé en sous-sol
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77m²
2 chb
Pkg
07/06/26
07/06
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02 31 07 11 11
155 000 €
(4 429 €/m²)
Appartement 2 pièces
Caen St-Jean
Découvrez cet appartement intime de 34 m² situé au 2ème étage, dans l'hyper centre.- Caen centre* 2 balcons- 155 000 €€ lumineux- 34 m²* faibles charges copropriété- 1 grande chambre : 11 m²* 1 grande pièce de vie avec cuisine équipée^ Fenêtres PVC double vitrageCharges copropriété : 940 €Type de chauffage : individuel électriqueTaxe foncière : 800 €/anVendue loué 510 €/ mois + 70 € chargesContactez Véronique GUEZET pour plus d'informations.Cette annonce référence 314088 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VÉRONIQUE GUEZET (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 47796721000048.Prix du bien : 155 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 22Charges prévisionnelles annuelles : 940,00 €A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2025Score DPE : 337 kWhEP/m²/anScore GES : 11 kgepCO2/m²/anMontant […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
07/06/26
07/06
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06 45 60 82 97
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05 61 00 27 26
155 900 €
(2 079 €/m²)
Appartement 4 pièces
Caen
CAEN rive droite résidence de l'Enclos, au dernier étage de l'immeuble avec ascenseur, 4 pièces de 74.50 m2 comprenant entrée, séjour 21 m2, cuisine, arrière cuisine, 3 chambres, salle de bains, wc, dégagement avec placards. Cave. Possibilité d'acquérir en sus un garage. Chauffage individuel au gaz. Charges 140 euros mensuel. Bon état. Vue imprenable. DPE : E
Contacter : Olivier FAURE pour informations et visites.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
3 chb
1 sdb
05/06/26
05/06
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06 33 17 39 74
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06 24 86 33 01
22 000 €
(1 100 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 20 m²
Caen
NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE : bail à céder d'un petit local de 20 m2 plein de charme au coeur de la dynamique rue Caponière à Caen - Faible loyer mensuel de 382 euros + provision sur les charges de 60 euros - Idéal pour toutes activités sauf RESTAURATION - Ce local coche toutes les cases pour un projet rapide à mettre en place - Contact : Valérie VILLENAVELes informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
09/06/26
09/06
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02 31 39 71 01
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06 70 14 26 12
74 900 €
(2 774 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Studio
Caen
POZZO IMMOBILIER vous propose en Exclusivité dans une résidence sécurisée et bien entretenue un STUDIO offrant entrée avec placard, une pièce de vie, cuisine indépendante, une salle de bains avec WC., cave et une place de parking.
Idéal Investisseur ou 1ière Acquisition !!!!!!!
Copropriété de 29 lots - dont 29 lots habitation.
Charges annuelles : 1680 euros.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 sdb
Pkg
06/06/26
06/06
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02 61 88 01 38
895 000 €
(4 032 €/m²)
Immeuble
Caen
FONCIA CAEN THÉÂTRE vous propose un immeuble de rapport idéalement situé à proximité de l'hippodrome.La localisation de l'immeuble est particulièrement attractive, proche des transports, des commerces et des services.Cet immeuble en monopropriété se compose de 11 lots d'habitation, ainsi que d'un garage et d'une cave.Chaque logement dispose de son propre compteur électrique individuel. L'immeuble bénéficie d'un chauffage au gaz avec chaudière collective, assurant confort et performance énergétique pour l'ensemble des logements.Les appartements sont en bon état et parfaitement propres.Vous bénéficiez également d'un panneau publicitaire procurant un revenu de 279,00 € par mois.Le montant total des loyers […] Voir l’annonce immobilière >>
222m²
Gge
09/06/26
09/06
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