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Vente Appartement 3 pièces à Caen La Haie Vigné - Venoix

3 pcs
2 ch
77㎡

307 900 € (3 999 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Caen La Haie Vigné - Venoix

3 pcs
2 ch
77㎡

307 900 € (3 999 €/m²)

Appartement 3 pièces Caen La Haie Vigné - Venoix

NOUVEAU A CAEN - A 100m du futur arrêt de tramway « Venoix »

Nichée en lisière du quartier du Nice Caennais, cette nouvelle résidence vous offre un cadre de vie agréable et pratique grâce à son emplacement privilégié, à quelques minutes de l'hypercentre. Une localisation dynamique, idéale pour une rentabilité locative optimale ou un premier achat sécurisé.

Des logements adaptés à tous les projets : de l'appartement T1 idéal pour un investissement locatif au T4 traversant de plus de 100m2 vous offrant une double exposition. Conformes à la RE2020, nos appartements vous garantissent une maîtrise des coûts énergétiques et un confort thermique optimal. A la frontière entre plusieurs quartiers résidentiels Haie vigné / Detolle / Nice Caennais

A proximité de différents commerces et services de la vie quotidienne : supermarché, boulangerie, pharmacie, pôle santé, poste, banque, fleuriste)

RE2020

Parking sécurisé en sous-sol

Place de parking numérotée inclus dans le prix de vente (du T2 au T4)

Frais de notaire réduits

Terrasses, balcons, loggias ou jardins privatifs

Livraison prévue en 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. BA13926 - 14/05/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    307 900 € (3 999 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    77 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    Sud
  • Terrasse - Ascenseur - Balcon - Jardin
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Cabinet Folliot Caen St-Sauveur

( 18 avis )

41 Rue Saint Sauveur

14000 Caen

SIREN: 323854232

Nos avis clients les plus récents

( 18 avis )
Katiane est une personne très professionnelle qui cerne très bien les critères de recherche des clients.
Réponse : Merci à vous pour ce retour précieux. C'est avec plaisir que je vous accompagne dans vos projets d'investissement. Bien à vous. Katiane - Folliot Caen Beaulieu
Nous avons été depuis le 1er jour très satisfaits de l'accompagnement et des conseils de Mme Testemale katiane qui pour nous est une personne agréable à écouter et très professionnelle se qui nous a mis en confiance rapidement dans notre choix pour la mise en vente de notre maison.
Réponse : Merci Mr et Mme PENA pour ce retour très positif, c'est un plaisir de vous accompagnez à chaque étape de ce projet de vente. A bientôt. Katiane- Folliot Caen Beaulieu
disponibilité de Katiane
Réponse : Bonjour et merci d’avoir pris le temps de partager votre avis. Nous sommes ravis que la disponibilité de Katiane ait pleinement répondu à vos attentes. Votre satisfaction est une belle récompense pour notre équipe. N’hésitez pas à nous contacter si vous avez besoin d’assistance future. Nous vous souhaitons une excellente journée. L'équipe de Cabinet FOLLIOT - CAEN SAINT SAUVEUR
Conseils pertinents et établissement d’un lien de confiance pour les projets à venir avec Katiane TESTEMALE. Échange constructif, démarche de suivi sérieuse.
Réponse : Un grand merci pour ce retour d'expérience et pour la confiance accordée. Je vous accompagne avec plaisir dans vos projets immobiliers. Belle journée à vous. Katiane- Folliot Caen Beaulieu
Source Guest Suite

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 564 €
Par mois
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