DANS VILLAGE PROCHE DU ZENITH .

PAVILLON CONTEMPORAIN . TERRASSE TRIPLE EXPOSITION . GRAND GARAGE AVEC PORTE ELECTRIQUE .

- REZ-DE-CHAUSSÉE :

- UNE ENTRÉE AVEC PLACARDS .

- UNE PIÈCE DE VIE D'ENVIRON 60 M2 AVEC BAIES OUVRANT SUR LA TERRASSE PLEIN SOLEIL .

- TRES BELLE CUISINE OUVERTE ENTIEREMENT AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE .

- 1 SUITE PARENTALE AVEC SA SALLE DE DOUCHES ET 1 WC SÉPARÉ.

A L'ÉTAGE :

- 3 CHAMBRES NON MANSARDEES .

- GRANDE SALLE DE BAINS ET WC SÉPARÉ .

MONTANT ESTIMÉ DES DÉPENSES ANNUELLES D'ÉNERGIE POUR UN USAGE STANDARD : ENTRE 820€ ET 1150€ PAR AN .

PRIX MOYEN DES ÉNERGIES INDEXÉS AUX ANNÉES 2021 2022 2023 ( ABONNEMENT COMPRIS )

LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSÉ SONT […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE IMMOBILIER CARNOT

DANS UNE COMMUNE SORTIE IMMEDIATE DU PLEIN CENTRE VILLE DE CAEN/OUEST ( BUS DE VILLE, ECOLES & COMMERCES . PISTE CYCLABE POUR CAEN ETC .)

TRES BELLE VILLA CONTEMPORAINE DÉVELOPPANT UNE GÉNÉREUSE SURFACE HABITABLE POUR SES 6 PIECES . TERRASSE TRIPLE EXPOSITION .

GARAGE DE 28 M2 AVEC PORTE AUTOMATISÉE .

TERRAIN DE 609 M2 CLOS ET PLANTÉ .

CHAUFFAGE PAR POMPE A CHALEUR POUR LES 2 NIVEAUX . VISIOPHONE . STORE BANNE . OUVERTURE CENTRALISÉE DES VOLETS ETC... SES ATOUTS : LA QUALITÉ DE CONSTRUCTION ET SES PRESTATIONS .

LA MAISON SE COMPOSE COMME SUIT ,

- AU REZ-DE-CHAUSSÉE : UNE GRANDE ENTRÉE AVEC PLACARDS .

- UNE PIÈCE DE VIE DE PLUS DE 60 M2 AVEC BAIES À GALANDAGE OUVRANT SUR LA TERRASSE PLEIN SOLEIL .

-TRES BELLE CUISINE OUVERTE ENTIEREMENT AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE AVEC EGALEMENT BAIE A GALANDAGE .

- UNE ARRIÈRE CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE .

- 1 CHAMBRE .

- UNE BELLE SALLE DE DOUCHES ET 1 WC SÉPARÉ.

A L'ÉTAGE :

- MEZZANINE DESSERVANT 3 CHAMBRES CHACUNE AVEC SON DRESSING AMÉNAGÉ .

- GRANDE SALLE DE BAINS ET WC SÉPARÉ .

MONTANT ESTIMÉ DES DÉPENSES ANNUELLES D'ÉNERGIE POUR UN USAGE STANDARD : ENTRE 890€ ET 1270€ PAR AN . PRIX MOYEN DES ÉNERGIES INDEXÉS […] Voir l’annonce immobilière >>

610 immobilier vous propose cette maison de 154 m2 habitables sur une parcelle de 925 m2 , située à Cairon .(10 min de Caen et 15 min de la mer) . Bus de ville, commerces de proximité, école.

Au rez de chaussé, entrée avec placard, séjour salon cuisine ouverte, cellier, chambre avec salle d'eau, wc séparé.

A l'étage, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un […] Voir l’annonce immobilière >>

A RANVILLE (entre CAEN et La MER)

Uniquement proposé par l'agence :

Maison contemporaine de 232 m2 construite de plain-pied .

Les différents espaces de la maison s'articulent autour d'un patio intérieur . L'ensemble est soigné , avec une déco chaleureuse .

Avec ses 4 chambres, les 2 salles de douche , l'espace bureau et une très grande buanderie , c'est une maison fonctionnelle et très agréable à vivre .

De généreuses baies vitrées dans les pièces de vie et la suite parentale apportent une luminosité remarquable et participent au charme contemporain de la maison.

Annexes et extérieurs:

Double garage et atelier (63m2)

Terrain clos de 1100m2

3 […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE FLO IMMOBILIER

10MN CAEN NORD-BUS DE VILLE-A DOUVRES LA DELIVRANDE

Dans un bel environnement ancien très recherché (quartier de baronnie) , très belle maison neuve sur terrain clos de murs de pierres de 246m2.

Maison individuelle de 5 pièces principales développant 117m2 habitable avec jardin et garage.

Description: Au rez-de-chaussée: Entrée, grand séjour sur cuisine ouverte de 44m2 donnant sur terrasse et petit jardin clos de murs en pierres, cellier, ,salle de bains, dressing, WC, chambre. A l'étage :2 chambres, palier, salle de bains, WC.

Garage attenant.

Normes RE 2020-DPE en A

Planchers Chauffants/Pompe à chaleur, huisseries aluminium

Proches commerces et commodités à pied. Faire vite.

Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1100.00 € sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Caen. Maison rénovée en bon état de présentation, vie de plein pied, lumineuse. Entrée, belle pièce de vie, poële, cuisine ouverte, trois chambres, salle d'eau et baignoire, wc.

Rez de jardin: séjour, cuisine ouverte, chambre, salle d'eau, buanderie, cave. Garage. […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Les bons biens a le plaisir de vous présenter cette maison exceptionnelle offrant une vie de plain-pied dans Caen, dans un état neuf, situé dans un secteur calme et résidentiel et proche des commodités.

Au rez-de-chaussée, vous découvrez une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie exposée sud-ouest et ouverte sur la cuisine.Le coin nuit offre trois chambres ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche.

En souplex, un espace de près de 40 m² aménagé en bar offre de nombreuses possibilités d'usage : salle de loisirs, espace cinéma, salle de sport ou réception. Une chambre avec salle d'eau, une buanderie et une cave à vin complètent ce niveau.

À l'extérieur, vous profitez d'un environnement calme, sans vis-à-vis, sur une parcelle 1032m2. La propriété dispose d'un carport pouvant accueillir trois véhicules, d'un garage fermé et d'un abri de jardin.

Les points forts :

– Maison entièrement rénovée– 4 chambres dont une avec salle d'eau en souplex– Grande pièce de vie exposée sud-ouest– Parcelle de plus de 1 000 m²– Stationnements multiples– Environnement calme

Un bien aux volumes généreux, idéal pour des acquéreurs à la recherche d'espace tout en restant […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre cabinet ADDE Immobilier vous propose à la vente :

CAEN Propriété d’exception de plus de 220 m2 avec jardin plein sud et atelier indépendant

Au cœur de Caen, découvrez cette demeure rare aux volumes généreux (plus de 220 m2), alliant charme de l’ancien et prestations de qualité.

Dès l’entrée, le ton est donné : matériaux nobles et authenticité sont au rendez-vous pierre de Caen, tomettes anciennes et parquet massif confèrent à l’ensemble une atmosphère élégante et chaleureuse.

Un espace de vie lumineux et ouvert sur l’extérieur

Le rez-de-chaussée propose :

Une entrée avec placard

Un salon confortable et lumineux

Une cuisine ouverte sur la salle à manger, sublimée par une magnifique verrière, avec un accès direct au jardin

Un WC indépendant

Une buanderie

Le jardin privatif exposé plein sud est un véritable havre de paix : terrasse en pavés, jacuzzi, abri de jardin, bûcher/abri bois… Un espace extérieur rare en cœur de ville, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Des espaces nuit parfaitement distribués

Au 1er étage, un couloir desservant :

Deux chambres

Une salle d’eau avec dressing

Un WC indépendant

Au 2ème étage, un couloir distribuant :

Quatre chambres

Deux salles d’eau

Un WC indépendant

Au 3ème étage :

Une salle de jeux

Un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante

Un véritable atout supplémentaire

L'atelier indépendant de 25 m2, équipé en eau et électricité, offre de multiples possibilités : profession libérale, espace créatif, studio indépendant ou bureau professionnel.

Un bien familial par excellence, […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre à Caen, dans le quartier calme et recherché de Saint Ouen, à proximité de toutes commodités, du zénith, des transports en commun et du futur tramway, agréable et grande maison familiale de 225 m2 avec un gros potentiel.

Elle comprend au rez de chaussée: une entrée, une chambre indépendante et un sous-sol total. Au premier étage : un grand séjour salon avec cheminée et balcon filant, une cuisine, une arrière-cuisine, deux grandes chambres, une salle de bains avec wc et un wc indépendant. Au deuxième étage : quatre chambres, deux salles de douches et un wc. Nombreuse possibiltés d'aménagement […] Voir l’annonce immobilière >>

Villa d’architecte – Art de vivre contemporain secteur Caen Nord

Dans une commune prisée du nord de Caen, cette villa d’architecte de 285 m² incarne la quintessence de l’art de vivre contemporain. Édifiée sur un terrain paysagé d'environ 1 500 m², elle conjugue avec brio design épuré, volumes spectaculaires et confort absolu.

Dès l’entrée, le ton est donné : lignes tendues, espaces ouverts et lumière omniprésente. La hauteur sous plafond de 3,20 mètres accentue la sensation d’espace et d’élégance. Le vaste séjour de plus de 45 m², doté d’une cheminée à vapeur d’eau au design dernière génération, prolongé par une terrasse plein sud-ouest, s’ouvre sur un jardin sans vis-à-vis, où chaque détail a été pensé pour offrir une expérience sensorielle rare.

Cette maison, pensée comme une œuvre d’équilibre, déploie ses volumes avec naturel : cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, grande salle de jeux / family room, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative.

La domotique, le système audio Sonos intégré au plafond, les lumières d’ambiance et le plan de circulation fluide traduisent une maîtrise parfaite de la modernité. Ici, tout évoque le bien-être : une piscine intérieure prolongée d’un espace sport, une piscine extérieure, des terrasses baignant dans la lumière et le calme.

L’architecture en plusieurs volumes, les parements en pierre, le béton et le bardage bois signent une création unique, à la fois puissante et apaisante. Construite en 2023, cette propriété d’excellentes performances énergétiques (pompe à chaleur air/eau, plancher chauffant, etc.) s’inscrit dans un esprit de durabilité assumée.

À seulement dix minutes de Caen et de ses commodités, dans un environnement préservé et verdoyant, elle offre un refuge familial hautement désirable, où le somptueux s’exprime dans la simplicité des lignes et la perfection des détails.

Prix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !

Maison T6 de 222 m² avec vie de plain-pied sur un terrain d'environ 1032 m² avec terrasse !

LOCALISATION : CAEN

Les points forts de ce bien :

- Vie de plain-pied

- Prestations haut de gamme

- Sous-sol aménagé

- Double terrasse

- Pièce de vie baignée de lumière

- Terrain de plus de 1000 m²

- Carport et atelier

Cette maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- 1 salon-séjour avec cuisine ouverte

- 1 chambre avec dressing

- 2 chambres

- 1 salle de bain avec douche

- 1 WC

- 1 terrasse

Au sous-sol

- 1 salon

- 1 chambre

- 1 salle d'eau avec WC

- 1 buanderie avec local technique

- 1 terrasse

Carport et atelier

Huisseries : Double Vitrage ALU

Types de chauffage : poêle à granulés + radiateurs électriques

DPE : B (106) GES : A (4)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2150 euros et 2990 euros

Taxe foncière : environ 2507 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 890 000 euros FAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4,71 % soit 850 000 euros hors frais

Visite virtuelle sur demande.

Lien de l'annonce :

Contact direct […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose sur le quartier Saint-Ouen à proximité du Palais des sports, proche de toutes commodités et en IMPASSE, une très jolie MAISON COSSUE des années 70 édifiée sur un sous-sol complet à FORT POTENTIEL !!!

Offrant une entrée avec placard, un grand séjour-salon d'environ 40 m2 donnant sur un balcon sans vis-à-vis, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle de bains avec wc et un autre wc séparé.

A l'étage, un palier desservant trois chambres dont deux avec salle d'eau, bureau, dressing, et wc séparé.

Au niveau inférieur, un couloir desservant un grand espace garage-atelier d'environ 100 m2 , un bureau et une cave.

Le tout sur une parcelle d'environ 560 m2, avec un abris jardin et pouvant accueillir le stationnement de plusieurs véhicules.

Pour votre confort : pompe à chaleur - ballon thermodynamique - ventilation VCI - VMC simple flux - isolation plancher bas et combles.

Cette MAISON FAMILIALE, offrant 6 chambres, un bureau et un dressing, vous séduira par son potentiel 'prévoir rafraîchissement' ainsi que son EMPLACEMENT idéal pour vos activités du quotidien (commerces, transports, écoles, activités... ).

Honoraires inclus de 3.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison moderne idéalement située dans Caen comprenant : 5 pièces, dont un double séjour lumineux ouvert sur le jardin, un cellier, un WC et un dressing d'entrée.

A l'étage : trois chambres avec dressing dont une suite parentale avec sa salle d'eau et sa terrasse, une salle de bain et un WC séparé.

Jardin, jolie terrasse exposée plein sud, garage Double.

Construction en VEFA programme SOGEPROM

Garantie […] Voir l’annonce immobilière >>

Située tout à côté du lycée Fresnel à Caen et toute proche de la clinique du Parc , découvrez cette maison très récente, très au calme, conçue selon les principes d'une maison passive, alliant confort moderne, économies d'énergie et qualité de vie exceptionnelle. Elle est équipée d'un système innovant 4-en-1 assurant le chauffage, la production d'eau chaude, le rafraîchissement en été ainsi que la ventilation (VMC), pour un bien-être optimal toute l'année.

Son architecture élégante s'articule autour d'une terrasse centrale et abritée, offrant un espace extérieur rare et protégé, idéal pour profiter pleinement de la terrasse à l'abri des regards.

Une fois passé l'entrée , l'intérieur séduit par un vaste espace de vie: salon, salle à manger et cuisine. L' ensemble est baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures en triple vitrage. Des lames brise soleil permettent de protéger du soleil quand il fait chaud.

La maison propose :

Une belle suite parentale en rez-de-chaussée, confortable et fonctionnelle

À l'étage, trois chambres avec leur partie dressing ainsi qu'un espace pour un bureau ou un espace bibliothèque.

Une arrière-cuisine pratique pour le quotidien complète l'ensemble.

Un garage/atelier ainsi qu'un carport permettant d'abriter plusieurs véhicules

Une maison pensée dans les moindres détails pour offrir confort, modernité et performance énergétique dans un cadre de vie paisible.

Rare sur le marché, située rive droite, secteur Grâce de Dieu, proche de la clinique du Parc et du lycée Fresnel. Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Laforêt Caen Vaucelles vous propose cette agréable maison familiale située dans un lotissement à 6 minutes du périphérique de Caen. Elle saura vous séduire par sa belle pièce de vie traversante et lumineuse ainsi que par sa proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une spacieuse pièce de vie comprenant une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un salon lumineux donnant accès à une grande terrasse exposée ouest, idéale pour profiter des beaux jours.

Un espace nuit complète ce niveau avec une chambre disposant de sa salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant vous permettant une vie de plain pied.

A l'étage, un palier distribue trois chambres confortables, une belle salle de bains et un WC séparé. Une grande chambre supplémentaire, actuellement en enfilade, peut facilement être rendue indépendante selon vos besoins.

La maison dispose également d'un double garage avec portes motorisées, accessible directement depuis la cuisine. Quatre véhicules supplémentaires peuvent être stationnés devant les garages.

Implantée sur un terrain arboré de plus de 600m2 bénéficiant d'une double exposition est/ouest. Cette maison offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel.

Côté prestations, le garage a été partiellement aménagé pour accueillir un espace buanderie pratique et fonctionnel. La maison […] Voir l’annonce immobilière >>

A 10 minutes du Zenith de Caen, proche Evrecy, coup de coeur assuré pour cette jolie maison récente (2019) de plain pied sur sous sol complet.

La particularité de ce bien ? Le patio !

Situé au centre de la maison, accessible depuis le séjour et la suite parentale il assure de la lumière tout au long de l'année et lui apporte un caractère unique.

Superbe pièce de vie de 50 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, poêle à bois et accès à une belle terrasse ensoleillé en bois, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, salle de bains, buanderie.

Au sous sol une pièce aménagée de 24m2 (isolée et chauffée) utilisée actuellement comme salle de jeux, stationnement 2 voitures et espace atelier […] Voir l’annonce immobilière >>

Caen Nord - Village très recherché, apprécié pour ses commodités, sa proximité du golf et la Côte de Nacre.

Dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, découvrez cette superbe villa contemporaine avec de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.

Edifiée en 2010 sur un terrain paysager de 4 091 m2, cette propriété familiale de 376 m2 séduit par sa luminosité et sa fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée :

- Hall d'entrée

- Vestiaire

- Pièce de réception avec cheminée

- Grande cuisine dînatoire (env. 55 m2)

- Suite parentale de plus de 45 m2

(ces trois pièces ouvrent sur une piscine chauffée exposée sud)

- Bureau, salle de jeux, jacuzzi

- Cellier, buanderie, arrière-cuisine

- Double garage de 70 m2

A l'étage :

- Mezzanine

- 4 chambres

- […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier recherché au calme. Grande maison avec travaux de dix pièces principales et neuf chambres au potentiel incroyable.

Pour habiter dans un quartier privilégié ou pour transformer en immeuble de rapport.

Pompe à chaleur récente. l'ensemble sur un beau terrain de 560m² en copropriété horizontale.

Prix de vente : 593600 euros, dont 5.66 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

LOFT AND HOUSE vous propose en EXCLUSIVITE cette contemporaine de 2009 en 3 dimensions avec sa visite virtuelle !!

COUP DE COEUR - CAEN SUD OUEST - 13 KM

Nous vous proposons une belle maison contemporaine de 2009 de 196 m2 offrant de belles prestations. Elle est située en impasse dans un environnement recherché.

Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec un grand vestiaire, d'un plafond cathédrale dominant cette vaste pièce à vivre et offrant un poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée, grande suite parentale avec dressing et salle de bains avec baignoire et douche, wc séparés.

Premier étage : mezzanine avec espace bureau, 3 grandes chambres dont 1 avec placard et la seconde avec dressing, salle d'eau et wc séparés.

Vous serez séduit par son magnifique jardin entièrement clos de 950 m2, arboré, paysagé avec une terrasse exposée plein SUD et une seconde à l'OUEST

Annexes : une belle cave à vin enterrée, un carport et un grand GARAGE.

Informations : foncier de 1165 euros, absence d'anomalie ELECTRIQUE, pompe à chaleur, double vitrage alu et volets motorisés, stores ban, aspiration centralisée, alarme... La maison est équipée de panneaux photovoltaïques […] Voir l’annonce immobilière >>

***NOUVELLE EXCLUSIVITE***

Maison Contemporaine - 4 Chambres - 120 m² -

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2024 situé aux portes de Caen.

à 10 minutes de Caen, 5 minutes du périphérique et de l'accès à l'autoroute.

Avec ses 120 m² habitable, cette propriété allie élégance et fonctionnalité.

Séjour spacieux de 26 m², baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une terrasse de 20 m² entièrement carrelée où vous pourrez profiter des doux moments en plein air.

La maison, en excellent état, comprend 4 chambres confortables, dont une suite parentale, de 16.04 m² composé d'une salle d'eau privative de 3.39 m².

La cuisine, aménagée et équipée de 7,5 m² ouverte sur le séjour de 26,23 m², permet d'obtenir un véritable espace de vie où vous pourrez créer des repas mémorables. Le chauffage individuel à travers sa pompe à chaleur desservant un plancher chauffant au rez-de- chaussée garanti un confort optimal toute l'année.

La toiture en toit plat ajoute une touche moderne à cette demeure.

A l'étage, un grand dégagement, un Wc indépendant, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que trois chambres, dont une de 18.78 m² composée d'un dressing indépendant de 3,38 m².

Le jardin, soigneusement entretenu, où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature. Avec un stationnement intérieur et extérieur.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités essentielles pour faciliter votre quotidien. Écoles sur la commune, et tous commerces à proximités.

Honoraires inclus de 4.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie A, Classe climat A […] Voir l’annonce immobilière >>

Caen nord / bus de ville, superbe villa contemporaine de 10 pièces principales d'environ 500 m2, comprenant de belles prestations: vaste pièces de vie d'environ 120 m2, ascenseur, piscine intérieure, cuisine aménagée/équipée, 4 grandes chambres dont 1 suite parentale au rdc, vaste mezzanine dotée d'une sublime bibliothèque, garage double et sous-sol partiel. chauff. PAC par le sol. Terrain clos de murs et jardin paysagé de plus de 2000 m2, très bon emplacement à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

À Cormelles?le?Royal, aux portes de Caen, Stéphane TILLARD vous présente en exclusivité une maison rare, conçue comme un riad contemporain où lumière, volumes et continuité dedans?dehors structurent chaque espace.

L’entrée mène à une pièce de vie de 40 m², largement tournée vers la terrasse plein sud et le jardin. La luminosité y est constante et le poêle à granulés assure confort et performances énergétiques.

La cuisine semi?ouverte de 15 m², aménagée et équipée, prolonge naturellement cet espace et s’ouvre directement sur le jardin.

La suite parentale de 23 m², avec dressing et salle d’eau, dispose également d’un espace privatif en retrait.

À l’étage, trois belles chambres de 14 m², toutes avec rangements et chacune dotée d’un prolongement extérieur, constituent un atout rare. Une salle de bain et des sanitaires indépendants complètent ce niveau.

Le terrain de 617 m², entièrement clos et soigneusement paysagé, intègre un terrain de pétanque et de nombreux végétaux, offrant calme et intimité.

Un garage d’environ 40 m², un atelier et un local vélo, renforcent la fonctionnalité du lieu.

Les prestations techniques sont à la hauteur de l’architecture : menuiseries aluminium, équipements motorisés (volets, portail, porte de garage), ballon thermodynamique. Un ensemble moderne, économe et performant (DPE B – GES A).

Il s'agit réellement d'une propriété coup de cœur, unique et […] Voir l’annonce immobilière >>

CETTE SEMAINE - OLIVIER VOUS PRESENTE :

!!!!EXCLUSIVITE!!!!

🏡 ROTS – À l’Ouest de CAEN : Belle maison contemporaine (2014) avec piscine

Située dans la commune recherchée de Rots, à seulement quelques minutes de Caen et des commodités, venez découvrir cette superbe maison contemporaine offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. ✨

🔑 Au rez-de-chaussée : Entrée ouvrant sur un bel espace de vie lumineux séjour / salon / cuisine ouverte 🍽️ de 86m²env donnant accès à la pergola de plus de 19m², Chambre avec salle d’eau privative , Dressing, WC indépendant, Cellier / buanderie pratique 🧺

🛏️ À l’étage : Palier / mezzanine, 3 chambres, dont une avec salle d’eau privative, Salle de bains 🛁, WC indépendant

🚗 Garage double offrant espace et confort.

🌳 Les + qui font la différence

✔️ Chauffage Pompe à chaleur/maison et pompe à chaleur/piscine 🔥

✔️ DPE : "A" – Très Bonne Performance Energétique 👍

✔️ Cachet du neuf : hauteur sous plafond, aspect minimaliste✨

✔️ À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré avec une piscine 🏊‍♂️, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

✔️ Une maison alliant confort moderne, fonctionnalité et cadre de vie agréable, aux portes de Caen.

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Nous vous proposons en EXCLUSIVITÉ une maison récente à 15 minutes de Caen sur la commune de Soliers qui se compose d'une entrée, un séjour double, une cuisine équipée américaine, une salle d'eau et un garage. A l'étage, la maison dispose de trois chambres avec leurs rangements, une salle de bains avec douche et baignoire. Cette maison de 2019 est sous garantie décennale et dispose d'une isolation excellente avec son DPE en B. Rare sur le secteur a voir rapidement.

Cette annonce référence 314502 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC TIRMAN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 45217002000047.

Prix du bien : 280 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2025

Score DPE : 94 kWhEP/m²/an

Score GES : 3 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>