Votre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose à la vente ce charmant studio situé dans le quartier recherché du Mémorial à Caen, au sein d'une résidence calme et sécurisée. Ce bien bénéficie également d'une place de parking privative et d'un ascenseur.

Situé au 1er étage de la résidence, ce studio se compose d'une pièce de vie lumineuse, exposée sud-est, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Atout de ce bien :

- Excellent état général

- Luminosité

- Calme

- Faibles charges.

Son emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles, bus et futur tramway.

Contactez Casa, votre agence immobilière à Caen, dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 78 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 636 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

VITALEPARGNE IMMOBILIER vous propose en exclusivité un STUDIO situé PLACE SAINT SAUVEUR

Studio de 14.68 m² situé Place Saint Sauveur composé d'un salon séjour avec rangement, d’un coin cuisine ouvert (aménagé et équipée), d'un couloir avec dressing et d'une salle d'eau avec Wc (type Sanibroyeur). A proximité immédiate des commodités essentielles, telles que des commerces ou les transports en commun. Informations pratiques : - Chauffage et eau chaude : électrique - Connexion : fibre - Équipements : Canapé lit, cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, micro-ondes, réfrigérateur, vaisselles). 4 ème étage sans ascenseur Informations financières : - Prix de loyer : 495,00 € - Provisions pour charges : 30.00 € -

Classe énergie : D - Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 € et 940 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE : Idéalement situé à Caen, dans un secteur recherché et proche de toutes les commodités, ce studio constitue une belle opportunité pour un investissement locatif.

Le logement, propre et bien entretenu, est actuellement loué 383 euros par mois, auxquels s'ajoutent 15 euros de charges. Il sera vendu occupé, avec un bail signé le 18 juin 2024, permettant à l'acquéreur de bénéficier immédiatement de revenus locatifs.

Un parking situé juste devant la résidence facilite également le stationnement au quotidien.

Emplacement recherché

Logement propre et bien entretenu

Stationnement facile devant la résidence

Revenus locatifs immédiats

Locataire déjà en place

Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique :

Consommation énergie primaire : 86 kWh/m2/an - Rang C

GES : Rang A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 euros et 430 […] Voir l’annonce immobilière >>

Caen Rive droite - Dans la quartier Vaucelles / Rue Branville.

Parfaitement au calme - Au sein d'une belle maison bourgeoise divisée en copropriété.

Tres bel appartement F1 de 38M², offrant une grande hauteur sous plafond, et une cheminée en pierre.

Arrivées, évacuation et compteur électrique en attentes.

Accès indépendant depuis la rue.

Idéal investissement locatif permettant un déficite foncier, ou location saisonnière.

Faibles charges de copropriété.

Honoraires inclus de 7.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 420 €/an. Aucune procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE

Dans une résidence de services hôteliers de 2005 proche du mémorial de Caen et du campus 2, investissez dans ce T1 meublé de 21 M² avec une place de parking sous contrat de bail commercial avec Sphinx résidences. Ce bien garantie au propriétaire une rentabilité brute garantie de 5,5% minimum. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé ou un complément de retraite garanti alors ce bien est pour vous. Photo d'un bien type. Une visite s'impose.

Cette annonce référence 292026 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC TIRMAN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 45217002000047.

Prix du bien : 67 725,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 180

Charges prévisionnelles annuelles : 350,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2025

Score DPE : 285 kWhEP/m²/an

Score GES : 8 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

5MN CAEN NORD-PROCHE IUT-CHU

Au pied du TRAM studio de 25 m² situé au 1er étage avec balcon plein sud dans un immeuble de 2 étages situé sur le lac du Citis à proximité des facultés de médecine et IUT.

Ce studio comprend une pièce principale ,un coin cuisine et une salle de bain.

Très bon état général- parking- Balcon sud

L'appartement est bien situé dans un quartier calme.

Vendu loué avec un bail de juin 2023 pour un loyer de 500€ soit 460€+40€ de provisions sur charges

Chauffage électrique individuel.

Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 624 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année […] Voir l’annonce immobilière >>

Nuances immobilières vous propose à CAEN, à deux pas de l'institut Sainte Marie, une résidence proposant un bel emplacement permettant d'accédant au centre ville à pied, et à proximité de l'université de Caen.

Idéal pour un investiisement locatif.Ascenseur, et dernières normes phoniques et thermiques.

Appartement situé au 3em étage sur 3 avec ascenseur.

Habitable été 2028.

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Nuances immobilières vous propose à CAEN, à deux pas de l'institut Sainte Marie, une résidence proposant un bel emplacement permettant d'accédant au centre ville à pied, et à proximité de l'université de Caen.

Idéal pour un investiisement locatif.Ascenseur, et dernières normes phoniques et thermiques.

Appartement situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur.

Habitable été 2028.

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>