Nuances Immobilières vous propose à Caen, quartier la haie-vigné, la possibilité de vous offrir un beau 2P de 43m2 à l'avant dernier étage avec ascenseur et un balcon de 5m2.

Ce bien propose un plan parfait, avec une pièce de vie de 24m2 ouverte sur l'extérieur, et d'une chambre de plus de 13m2, une salle d'eau avec toilette dans l'entrée.

Vendu avec un parking au sous sol.

Futur Tramway, bus et accès commerces à moins de 5 minutes.

Habitable FIN 2027.Travaux en cours.

'Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans quartier résidentiel au nord de CAEN, à 5 mns du CHU en direction de la mer, arrêt de bus à quelques mintues à pieds, dans petite résidence avec ASCENSEUR de 20 appartements, agréable appartement de 2 pièces principales comprenant une belle pièce de vie de 22,26m2 ouvrant sur une terrasse et un jardin de 51,50m2, une chambre de 14m2, salle d'eau (douche à l'italienne) avec wc.

Volets électriques.

Chauffage individuel.

1 place de stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

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L'agence Visite & Co vous présente 'Cocoon' : un appartement de type T2 de 42m² avec balcon et parking en sous-sol dans une résidence récente sécurisée.

Pourquoi 'Cocoon' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'.

L'appartement 'Cocoon' est situé dans une résidence de 2017, dans un bâtiment un peu en retrait de la copropriété vous assurant une tranquillité totale vis à vis de la circulation. Construite à l'emplacement de l'ancienne gendarmerie de Caen la copropriété est entièrement sécurisé.

L'entrée de la copropriété se fait par un portail automatique avec télécommande et visiophone et une seconde porte de garage automatique vous permettra d'accéder à la place de parking privative en sous-sol. Point important pour les conducteurs de véhicules électriques : la copropriété à récemment mis en place les mesures nécessaire à l'installation d'une borne de recharge sur votre place de parking au besoin.

Découvrons maintenant 'Cocoon' : dès l'entrée un séjour lumineux avec accès au balcon vous permettra de profiter des beaux jours et soirées entre amis ou en famille. Un accès est également possible via l'espace cuisine aménagée et équipée de l'appartement.

Une grande chambre de plus de 13 m² sera idéale pour aménager un coin bureau. Une salle d'eau avec WC bien agencée est également présente.

'Cocoon' bénéficie d'un emplacement pratique à proximité immédiate de nombreux commerces (supermarchés, boulangeries, pharmacies), des transports en commun et des écoles. Vous rejoignez facilement le centre de Caen en quelques minutes à pieds ou à vélo (un local vélo est présent dans la résidence).

Atout majeur de cet appartement : un DPE classé C, qui facilitera grandement vos démarches futur (que ce soit pour l'obtention d'un financement et / ou sa mise en location).

Cet appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose en EXCLUSIVITÉ, au pied du tram et des commerces, cet agréable appartement 2 pièces situé au 13ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.

Vous serez immédiatement séduit par sa luminosité et son balcon idéalement exposé sud-ouest, offrant une magnifique vue dégagée sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des couchers de soleil et des beaux jours.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec balcon, d'une chambre confortable, d'une cuisine ouverte, d'une salle de bains avec wc et de nombreux espaces de rangement.

Pour votre confort, ce bien est vendu avec une place de parking privative ainsi qu'une cave.

Atout majeur : la copropriété vient de bénéficier d'importants travaux de rénovation énergétique, comprenant notamment une isolation thermique par l'extérieur. Ces améliorations permettront d'obtenir une meilleure performance énergétique, un confort accru en toute saison et une réduction significative des consommations de chauffage.

Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre offrant confort, luminosité et vue exceptionnelle.

À découvrir sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 310 lots. Aucune procédure n'est en […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Caen, secteur Rue caponnière, découvrez ce charmant appartement de 44 m2 situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Situé dans un environnement pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, transports en commun (le futur TRAM A 500M) et établissements scolaires.

Situé au deuxième étage, cet appartement lumineux et parfaitement fonctionnel se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une cuisine aménagée et équipée d'un séjour/salle à manger, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.

Vous apprécierez également son véritable atout en centre-ville : une place de stationnement privative, un confort rare et recherché sur le secteur.

Que vous soyez primo-accédant, à la recherche d'un pied-à-terre pour votre enfant ou investisseur, ce bien réunit tous les critères d'un achat serein : emplacement de qualité, résidence sécurisée, ascenseur, stationnement et faibles contraintes d'entretien.

A visiter sans tarder !

Informations complémentaires :

-Résidence sécurisée

- Ascenseur

- Place de parking privative

- Surface habitable : 44 m2

- DPE : D (179 kWh/m2/an)

- GES : D (38 kg CO?/m2/an)

Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 657 euros et 889 euros (abonnements compris)

A propos de la copropriété :

Chaudière […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT- Centre ville de CAEN - cité Gardin

Idéalement situé et rare à la vente cet appartement de type T2 avec balcon au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing.

Au calme, lumineux, ce bien de type T2 d'une surface de 48.54 m2 se compose :

-d'une pièce de vie spacieuse

-d'une cuisine ouverte aménagée

-d'un balcon de 9.81 m2

-d'une chambre avec une salle d'eau attenante avec wc.

Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien.

Visiophone. Ascenseur.

Type de chauffage : collectif gaz

Type de menuiseries : double vitrage PVC - volets roulants électriques

Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

2 PIECES BALCON

Situé QUARTIER RESIDENTIEL, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 46.5 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle d'eau et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon de 10,3 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T2/2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE appartement vendu libre, lumineux, de 2 pièces 39,60 m2 avec parking

GILBERT PIERRE IMMO DE FRANCE CAEN vous propose en exclusivité à la vente ce charmant appartement avec vue dégagée de 39,60 m2 situé à quelques minutes du centre ville de Caen dans une résidence édifiée en 2013.

Ce bien, situé au 5ème étage, se compose d'une entrée dans un vaste séjour lumineux ,d'une cuisine kitchenette équipée, d'une chambre avec rangements, une salle d'eau avec WC.

Huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants.

Chauffage individuel gaz.

Vendu avec une place de parking en sous-sol.

Charges de copropriété : 52 euros/mois (entretien des parties communes, entretien extérieur, eau froide, ascenseur). L'ensemble de la copropriété comprend 79 lots.

Cet appartement bénéficie de toutes les commodités; commerces et transports en commun (bus de ville). à proximité

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>