1 / 7

Vente Bureaux et commerces à Caen Hastings - Verte Vallée

80㎡

65 000 € ^{(813 €/m²)}

Vente Bureaux et commerces à Caen Hastings - Verte Vallée

80㎡

65 000 € ^{(813 €/m²)}

1 / 7

Bureaux et commerces Caen Hastings - Verte Vallée

Caen centre !!!

À saisir, fonds de commerce dédié à la coiffure, l’onglerie et l’esthétique, idéalement situé en centre-ville, bénéficiant d’un emplacement privilégié face à un arrêt de tramway, offrant une visibilité exceptionnelle et un flux constant.

Le local développe une grande surface, parfaitement agencée et optimisée pour les activités de :

coiffure,

onglerie,

soins esthétiques.

Il dispose également d’un espace de stockage indépendant, apportant un réel confort d’exploitation au quotidien.

L’ensemble est en excellent état, sans aucun travaux à prévoir, permettant une reprise immédiate de l’activité dans des conditions optimales.

L’établissement bénéficie d’une activité existante avec un chiffre d’affaires actuel de 123 000 €, laissant entrevoir un fort potentiel de développement (élargissement des prestations, optimisation des horaires, développement commercial).

Affaire saine et structurée, idéale pour un professionnel souhaitant s’installer ou développer son activité, ou pour une première acquisition dans un secteur porteur.

Points forts :

Emplacement n°1 face tramway

Centre-ville, forte visibilité

Grande surface polyvalente

Espace de stockage

Aucun travaux à prévoir

Exploitable immédiatement

Potentiel d’évolution significatif

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Contact réservé aux acquéreurs sérieux.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Ludovic MERCIER (EI) Agent Commercial RSAC 482.788.833 Caen. Plus d'informations sur (réf. 85002122640).

Honoraires : 8,33 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 60 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Réf. 85002122640 - 27/07/2026

DPE

kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
65 000 € ^{(813 €/m²)}
Dont 8,33% à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
80 m²
À proximité des écoles et des transports en commun

AXO L'immobilier Actif

( 1167 avis )

10 RUE DU GRAND LAUNAY

49000 Angers

SIREN: 442984266

Voir nos biens

Une personne efficace et très réactive !

Je remercie Valérie pour son professionnalisme et bienveillance. Je la recommande pour les futurs acquisitions de mon entourage. Je lui souhaite une belle continuité.

Entière satisfaction

Audrey Nebout est très professionnelle, disponible, réactive, de très bon conseil. Je la recommande vivement .

Réponse : Madame C., Un grand merci pour votre retour et votre recommandation. J'ai été ravie de vous accompagner pour l'estimation de votre maison à Ayros-Arbouix. Merci également pour votre accueil et votre confiance. À bientôt ! Audrey Nébout – Axo L'Immobilier Actif (Hautes-Pyrénées)

Très bonne qualité de service

Bonne écoute et relationnel agréable, professionnalisme éprouvé et grande efficacité

Réponse : Je vous remercie sincèrement pour cet avis qui me touche beaucoup. Il me motive et me conforte dans ma façon d'exercer mon métier. Être propriétaire d'un bien situé loin de son lieu de résidence peut être source d'interrogations et d'inquiétudes. J'ai été ravie de travailler avec vous et pour vous, en mettant tout en œuvre pour rendre cette vente la plus sereine, simple et efficace possible. Je vous remercie une nouvelle fois pour votre confiance et vous souhaite le meilleur pour la suite!

TRES BONNE QUALITE DE SERVICE

SUPER........................................................................................................

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Trouvez le bon bien immobilier à Caen

Voici des annonces similaires à votre recherche : Bureaux et commerces à vendre à Caen

Bureaux et commerces 2 pièces

Caen 14

55 000 € ^{(1 100 €/m²)}

Situé dans l'un des quartiers recherchés de Caen, ce salon de coiffure bénéficie d'un emplacement de proximité idéal et d'une clientèle de quartier fidèle, constituée au fil des années.

L'affaire offre un fort potentiel de redynamisation. Le salon a déjà démontré sa capacité de développement en employant jusqu'à deux salariés en plus de la gérante, preuve d'une activité pouvant être relancée rapidement avec un nouveau projet et une dynamique commerciale.

Les atouts :

Emplacement dans un quartier chic et résidentiel de Caen.

Clientèle régulière et fidélisée.

Charges très faibles.

Loyer exceptionnel : moins de 300 € par mois.

Belle opportunité de développement.

Idéal pour une première acquisition ou pour un professionnel souhaitant s'installer à moindre coût.

Une opportunité rare de reprendre un salon bénéficiant d'une excellente base de clientèle et de conditions d'exploitation particulièrement avantageuses.

Prix de vente : nous consulter.

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

50㎡

Bureaux et commerces

Caen 14

151 760 € ^{(2 168 €/m²)}

NOUVEAU : Cession de fonds de commerce de restauration idéalement situé à quelques pas du théâtre exploité dans un local d'une surface totale de 70 m2 environ et comprenant une salle pouvant accueillir 36 places assises, une cuisine équipée (extraction, bac à graisse, frigo, congélateur ...), des sanitaires, une réserve et une terrasse pouvant accueillir 12 places assises - Affaire saine et stable - Gestion à deux possible - Mobilier récent - Aucun travaux à prévoir - Loyer mensuel très […] Voir l’annonce immobilière >>

70㎡

Terrasse

Bureaux et commerces

Caen 14

141 700 €

CAEN HYPER CENTRE FONDS DE COMMERCE DE BAR BRASSERIE

CAVE A VINS

50 places assises intérieures 18 places en terrasse extérieures

pièce de plonge . Cuisine. […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrasse

Bureaux et commerces

Caen 14

165 000 € ^{(1 331 €/m²)}

Magasin au rdc avec tous l'équipement, à l'étage un appartement

Bail en cours

124㎡

Bureaux et commerces

Caen 14

50 000 € ^{(2 500 €/m²)}

Magasin avec vitrine emplacement en plein centre ville d'une surface de 20m2 , réserve à l'étage

Loyer 809,97 euros HT / mois

Taxe foncière 1246 euros

20㎡

Bureaux et commerces

Caen St-Jean 14

1 760 000 € ^{(1 570 €/m²)}

CAEN – Place Foch.

Foncia vous propose en exclusivité les murs de cet ensemble commercial développant une superficie totale de 1 121 m².

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville, cet ensemble se compose :

- d'un local commercial libre de 672 m², bénéficiant d'un espace extérieur au sein d'une rotonde privative,

- d'un premier local loué à un établissement bancaire de 224 m²,

- d'un second local loué à un établissement bancaire de 225 m².

Une opportunité rare sur le secteur, offrant à la fois un potentiel d'exploitation […] Voir l’annonce immobilière >>

1 121㎡

Bureaux et commerces

Caen Hastings - Verte Vallée 14

53 400 € ^{(785 €/m²)}

À VENDRE – SALON DE COIFFURE - CAEN !!!

Idéalement situé au cœur d’une zone piétonne commerçante à forte visibilité, ce salon de coiffure bénéficie d’une excellente réputation et d’une activité stable depuis plus de 26 ans.

L’établissement dispose d’une clientèle fidèle et régulière, construite au fil des années. Une salariée expérimentée, présente depuis 23 ans, assure une continuité d’exploitation rassurante et qualitative.

Le salon, en excellent état général, est entièrement équipé et prêt à travailler immédiatement, sans aucun travaux à prévoir.

Caractéristiques principales :

8 postes de coiffure

4 bacs à shampoing

Belle vitrine offrant une visibilité optimale

Arrière-cuisine fonctionnelle pour le personnel

Grande cave de 35 m² idéale pour le stockage

Un réel potentiel de développement s’offre à vous grâce à la possibilité d’aménagement de la cave (création de cabines esthétiques, espace bien-être ou massage, sous réserve d’autorisations).

Les atouts :

Emplacement recherché en zone piétonne

Clientèle fidèle depuis plus de 20 ans

Aucun investissement à prévoir

Outil de travail clé en main

Possibilité de diversification de l’activité

Une opportunité rare pour professionnel souhaitant reprendre une affaire saine, rentable et immédiatement exploitable.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Ludovic […] Voir l’annonce immobilière >>

68㎡

Cave

Bureaux et commerces 1 pièce

Caen 14

368 560 €

Bel emplacement d'angle pour cette civette situé à Caen dans un quartier agréable;

- fermé dimanche et jours fériés

- 5 semaine de congés annuel

- loyer 1000 euros par mois, bail neuf

- EBE reconstitué 106 000 euros

Ce commerce conviendra parfaitement à un couple ou personne seule avec un salarié temps partiel.

Produit rare à la vente. 340 000 € honoraires exclus - Honoraires de 8.4%TTC à charge acquéreur Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs

Bureaux et commerces

Caen 14

1 €

LIQUIDATION

A vendre fonds de commerce Bar Licence IV situé sur un axe extrèmement passant bénéficiant d'une excellente visibilité et de parkings à proximité immédiate .

L'établissement entièrement refait à neuf, développe une surface d'environs 80 M2 et offre une capacité de 65 places assises en intérieur .

Vous profiterez également d'une terrasse de 30 places, idéale pour capter la forte fréquentation du secteur .

En complément, un appartement à rénover est inclus, offrant un potentiel supplémentaire (logement de fonction, bureau ou investissement)

Les atouts : - Emplacement no1 à Caen

- Axe très passant

- Etablissement refait à neuf

- Terrasse 30 Places

- Licence IV

- Appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

Pkg

Terrasse

A rénover

Vente Bureaux et commerces à Caen Hastings - Verte Vallée

65 000 € ^{(813 €/m²)}

Vente Bureaux et commerces à Caen Hastings - Verte Vallée

65 000 € ^{(813 €/m²)}

Bureaux et commerces Caen Hastings - Verte Vallée

DPE

Caractéristiques du bien à vendre