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3 316 annonce en vente en Bouches-du-Rhône
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premium
699 000 €
(5 592 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Aubagne
Iad France - Olivier Gomez vous propose : LES SOLANS exclusivité, dans le secteur recherché des Solans à Aubagne, découvrez cette maison individuelle récente de 2010, entièrement rénovée avec goût Cette maison de type 5 séduit immédiatement par ses prestations, sa luminosité et ses extérieurs parfaitement pensés pour profiter du soleil toute l’année. Elle propose une belle pièce de vie conviviale avec cuisine neuve, climatisation neuve, cheminée, ainsi qu’une chambre en rez-de-chaussée, un vrai confort au quotidien. Accès garage par l’intérieur. À l’étage 3 chambres avec salle d’eau / bain. Climatisations neuve dans les chambres. Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 600 m² exposé plein sud, d’une piscine avec pompe à chaleur, de deux terrasses, l’une au sud et l’autre au nord, ainsi que d’espaces soignés autour de la piscine. La maison dispose également d’un garage, d’un stationnement en béton désactivé de plus de 150 m² et d’une dépendance de rangement dans le jardin. Une maison prête à vivre, rare sur le secteur, idéale pour recevoir, profiter des beaux jours et s’installer sans travaux. Les atouts : * Maison individuelle récente de 2010 * Entièrement rénovée récemment * Secteur recherché des Solans * Type 5 * Chambre en rez-de-chaussée * Cuisine neuve * Piscine avec pompe à chaleur * Jardin de 600 m² exposé plein sud * Deux terrasses * Garage * Stationnement de plus de 150 m² * Climatisations et cheminée * Dépendance de rangement Un bien rare sur Aubagne, à découvrir rapidement. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
2 sdb
23/09/26
23/09
19
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 59 91 20 07
790 000 €
(5 852 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
La Ciotat
Iad France - Mathieu Lenepveu vous propose : BELLE OPPORTUNITÉ – HAUTEURS DE FONTSAINTE – SECTEUR CHEMIN CHARRE Un environnement rare, une belle parcelle paysagée et une maison pleine de potentiel. Idéale pour une famille, cette maison traditionnelle d’environ 135 m², construite en pierre de Cassis, bénéficie d’une implantation privilégiée sur une parcelle de plus de 1 000 m². À l’abri des regards, vous profiterez d’un environnement particulièrement végétalisé et soigneusement aménagé, offrant une véritable sensation d’intimité au cOEur des hauteurs de Fontsainte. Un extérieur pensé pour profiter pleinement des lieux Amoureux de la végétation et des ambiances méditerranéennes ? Vous serez séduits par les nombreuses essences qui composent la propriété. Chaque espace extérieur offre une atmosphère différente : transat au bord de la piscine, potager les mains dans la terre, ombre de la vigne grimpante ou encore cabane perchée au cOEur des oliviers… La parcelle regorge de petits espaces propices à la détente et à la déconnexion. Un environnement singulier qui ne vous laissera certainement pas indifférent. Une maison familiale immédiatement habitable À l’intérieur, la maison est entretenue et offre de beaux volumes. Elle permet aujourd’hui de s’installer immédiatement, tout en laissant la possibilité d'apporter quelques rafraîchissements et de repenser certains espaces selon vos besoins. La distribution actuelle s'organise sur 3 niveaux : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon / salle à manger avec cuisine ouverte, bénéficiant d’une configuration traversante et d’un accès aux deux terrasses de la maison, exposées EST et OUEST. Une première chambre, accompagnée de son WC et de son espace douche, complète ce niveau. Sur un demi-niveau, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une buanderie ouvrant au nord viennent compléter la distribution. À l’étage, un dégagement avec WC indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
5 chb
2 sdb
23/09/26
23/09
27
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 50 36 75 29
345 000 €
(4 313 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Marseille 10e
Iad France - Marine Gautier vous propose : MARSEILLE (13010) - SAINT TRONC. Maison de ville avec terrasse et dépendance À deux pas de toutes les commodités, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette charmante maison de ville de type 3 / 4 d'environ 80 m² habitables parfaitement entretenue qui saura séduire les amateurs de confort et de praticité. Dès l’entrée, vous serez conquis par sa superbe pièce de vie traversante de près de 45 m², baignée de lumière naturelle. Cet espace convivial se compose d’un vaste séjour de plus de 30 m² ouvert sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée est complété par un espace buanderie ainsi qu’un wc indépendant. À l’étage, l’espace nuit propose deux belles chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse privative sans aucun vis-à-vis, véritable prolongement de la maison pour vos repas en extérieur et vos instants de détente. Un espace annexe indépendant vient enrichir les prestations de ce bien. Cet espace peut accueillir une troisième chambre, un bureau ou un espace de stockage. Enfin, un garage peut compléter idéalement l’ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
8
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06 35 40 69 58
345 000 €
(3 194 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Vitrolles
Iad France - Hélène Morvan vous propose : À Vitrolles, venez découvrir dans le secteur calme et recherché de la Ferme de Croze, cette maison familiale en exclusivité en R + 1 de 108 m² habitables. Très très bien entretenue au fil des années et habitable immédiatement, elle offre de beaux volumes et un véritable potentiel pour les acquéreurs souhaitant la moderniser et la personnaliser selon leurs goûts. Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée dessert un salon et une salle à manger ouverts sur l’extérieur, ainsi qu’une cuisine indépendante. Les cloisons séparant la cuisine des pièces de vie n’étant pas porteuses, il est possible de repenser entièrement cet espace. En intégrant également une partie de l’entrée, vous pourrez imaginer une belle pièce de vie ouverte d’environ 40 m², plus actuelle et conviviale. Une buanderie, un WC indépendant ainsi qu’un accès direct au garage complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres aux belles dimensions, d’environ 10,98 m², 12,54 m² et 13,62 m², une salle d’eau avec deux fenêtres, un WC indépendant et un espace dressing / rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable et facile d’entretien ainsi que d’une terrasse permettant de profiter pleinement des beaux jours. Côté confort : menuiseries aluminium double vitrage, volets aluminium, climatisation à l’étage, chaudière gaz à condensation assurant chauffage et eau chaude, réseau d’eau rénové et fibre. Un garage d’environ 15 m² avec porte motorisée complète le bien. Mitoyenne des deux côtés avec murs indépendants, cette maison se distingue par son très bon entretien et offre une belle base pour créer un intérieur plus contemporain, des photos de projection sont d’ailleurs dans la galerie d’images. Une maison familiale à découvrir pour ses volumes, son potentiel et sa situation à proximité des écoles, commerces, espaces verts et principaux axes […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
21
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06 09 35 24 02
210 000 €
(4 468 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Salon-de-Provence
Iad France - Beryl Royer vous propose : SALON-DE-PROVENCE - APPARTEMENT - T2 47 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Situé à Salon-de-Provence, cet appartement T2 de 47 m² construit en 2018 séduit par son excellent état général et ses équipements soignées au sein d'une résidence sécurisée et sécurisée. Au rez de chaussée d'un immeuble de 2 niveaux, le logement offre un agencement fonctionnel et bien pensé. L'entrée conduit vers un séjour lumineux donnant sur une cuisine ouverte. La chambre, confortable et au calme, bénéficie d'une bonne luminosité. Une salle de bain complète l'ensemble, le tout dans un état impeccable qui ne nécessite aucun travaux. La terrasse apporte un espace extérieur appréciable, adapté pour profiter des journées ensoleillées propres à la région. Le logement est complété par un stationnement individuel, atout peu courant et pratique. Côté équipements, la résidence sécurisée est dotée d'un digicode et d'un interphone pour une sécurité optimale. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, garantit une maîtrise totale des consommations. Le bien est également raccordé à la fibre optique, au câble TV, et dispose d'un espace de rangement supplémentaire. L'accessibilité PMR complète ces équipements. Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement et découvrir par vous-même le soin apporté à ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 sdb
Pkg
23/09/26
23/09
6
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07 86 06 74 55
225 000 €
(3 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Marseille 14e
Iad France - Manon Aubert vous propose : Grand T3 avec parking et jardin, sur les hauteurs de Sainte-Marthe, secteur Bessons. En excellent état, cet appartement offre un cadre de vie lumineux et confortable, avec une exposition sud-est qui garantit un ensoleillement tout au long de la journée. D'une surface habitable exceptionnel pour un T3, il se compose d'une entrée conviviale qui dessert un séjour vaste et lumineux, prolongé par une cuisine ouverte et fonctionnelle. La partie nuit se répartit en 2 chambres bien dimensionnées et au calme. Une salle de bain et un WC séparé complètent l'agencement intérieur de cet appartement de 2012 et maintenu en bon état. L'appartement bénéficie d'une terrasse privative ainsi que d'un jardin pour profiter des journées ensoleillées. Une place de parking est également incluse, atout pratique au quotidien. Un garage en sous-sol en sus pourrait également vous permettre d'avoir un espace de rangement en plus. Charges de copropriété : eau chaude, froide, chauffage collectif au gaz / photovoltaïque, entretien de la copropriété N'attendez pas pour organiser une visite de cet appartement aux nombreux atouts ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
12
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07 46 20 12 55
1 474 000 €
(14 740 €/m²)
Maison 3 chambres
Eygalières
Au cœur du très recherché village d'Eygalières, dans un environnement privilégié offrant un mode de vie entièrement piéton, ce charmant mas conjugue avec raffinement traditionnel et le confort actuel et moderne.À seulement quelques minutes à pied des commerces, restaurants etplaces emblématiques du village, cette propriété de 119 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement rare, au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue.Édifiée sur un terrain de 354 m², la maison s'ouvre sur de beaux espaces extérieurs conçus pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. Une agréable terrasse couverte, équipée d'un barbecue et d'un évier, prolonge les espaces de réception, tandis qu'une piscine chauffée de 10 x 3 mètres invite à la détente tout au long de la saison.L'intérieur séduit par son atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie réunissant séjour avec insert, salle à manger et cuisine ouverte dans un esprit convivial et élégant. Une buanderie avec local technique ainsi qu'un toilette complètent ce niveau.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Deux autres chambres se partagent une seconde salle d'eau, tandis qu'un toilette indépendant complète l'ensemble.Pensée pour un confort optimal en toute saison, la maison dispose d'une climatisation dans toutes les pièces, de l'eau de ville et d'un ballon d'eau chaude.Le jardin a été pensé et aménagé de façon à offrir un entretien réduit tout en conservant un cadre verdoyant et soigné grâce à ses plantations méditerranéennes et à ses haies.La propriété bénéficie également d'un environnement sécurisé avec portail automatique à l'entrée de la résidence, ainsi que de places de stationnement privatives, dont une dotée d'un point de recharge pour véhicule électrique.Résidence principale, pied-à-terre de charme ou investissement […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
2 sdb
23/09/26
23/09
1
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04 90 95 99 41
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06 59 77 49 00
1 290 000 €
(6 000 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Rémy-de-Provence
Découvrez une élégante bastide provençale, idéalement située dans un environnement calme.Cette propriété séduit par ses volumes harmonieux et sa lumière omniprésente. Le vaste séjour, sublimé par une cheminée raffinée, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisinespacieuse et parfaitement aménagée invite quant à elle aux moments de partage.La maison propose cinq belles chambres, avec rangements et vue sur les Alpilles. Un bureau complète l’ensemble, idéal pour le télétravail, un salon TV ou un espace lecture au calme.À l’extérieur, une superbe terrasse ombragée accueille les repas d’été à l’abri du soleil provençal. La piscine, parfaitement intégrée dans un écrin de verdure, invite à la détente et au farniente dans une ambiance paisible et préservée.Un garage fermé vient parfaire les prestations de cette propriété.Située au fond d’une impasse, dans l’un des quartiers les plus prisés de Saint-Rémy-de-Provence, cette bastide bénéficie d’un emplacement rare : le calme absolu, tout en étant à seulement quelques minutes […] Voir l’annonce immobilière >>
215m²
5 chb
3 sdb
23/09/26
23/09
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04 90 95 99 41
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06 09 28 04 74
954 000 €
(7 820 €/m²)
Maison 3 chambres
Eygalières
Nichée dans un cadre naturel et paisible, au cœur de Eygalières, cette ravissante maison de plain-pied de 122 m² séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Édifiée sur un magnifique terrain de 2 023 m², elle offre un art de vivre typiquement provençal, entre nature et douceur de vivre.Dès l’entrée, se dévoilent un agréable salon avec cheminée à bois, ouvert sur une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle, une buanderie, ainsi qu’un bureau et des toilettes indépendantes.L’espace nuit propose trois chambres, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bain pour les deux autres chambres.À l’extérieur, le jardin paysager, partiellement clos, accueille une belle piscine de 10 x 5 m, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées, et invite à la détente dans un cadre verdoyant et intimiste.Construite en 1991 et agrandie en 2006 (avec la création d’un garage de 23 m² et d’une chambre supplémentaire), la propriété offre également un potentiel d’évolution avec la possibilité de créer un étage, notamment pour aménager des chambres supplémentaires.Prestations techniques : chauffage électrique par convecteurs, complété par une cheminée, chauffe-eau électrique de 200 L, assainissement individuel par fosse septique conforme.Performance énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
3 chb
2 sdb
23/09/26
23/09
1
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04 90 95 99 41
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06 09 28 04 74
689 000 €
(4 593 €/m²)
Maison 3 chambres
Graveson
Authentique Mas ProvençalDemeure provençale de caractère aux multiples possibilitésÀ quelques minutes seulement de Saint-Rémy-de-Provence, au sein d’un village vivant et recherché, se dévoile cette belle demeure de plus de 150M² avec 200m² de dépendances, nichée dansun environnement verdoyant et paisible, tout en restant proche des services du quotidien.La propriété se distingue par la richesse de ses volumes et la diversité de ses espaces. Outre la maison principale, elle dispose de bâtiments annexes tels qu’une grange et un atelier, ainsi qu'une ancienne écuries, actuellement adaptés à une activité de location touristique.À l’extérieur, un parc remarquable aux arbres majestueux et aux essences typiquement méditerranéennes et du monde entier crée une atmosphère rare et apaisante. Alimenté par l’eau du canal, cet espace s’étend sur une parcelle constructible, ouvrant la voie à de nombreux projets : extension, aménagements paysagers, piscine, espace détente.Ce lieu unique s’adresse aussi bien à ceux qui […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
3 chb
3 sdb
23/09/26
23/09
1
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04 90 95 99 41
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06 36 16 31 57
185 000 €
(2 891 €/m²)
Appartement 3 pièces
Arles
Situé à Arles, ce lumineux appartement de 63,83 m² offre un cadre de vie idéal grâce à ses trois pièces, dont deux chambres confortables. La pièce de vie spacieuse, baignée de lumière, s’ouvre sur une belle terrasse équipée d’un store banne électrique, offrant une vue dégagée sur le quartier résidentiel environnant. Vous apprécierez la cuisine ouverte et les prestations de qualité telles que le double vitrage, les fenêtres PVC oscillo-battantes et les volets roulants.
Le bien dispose de la climatisation, d’un accès internet haut débit ainsi que de nombreux équipements de confort. L’immeuble moderne propose un ascenseur, un accès PMR, un digicode, un interphone ainsi qu’un portail électrique menant au parking couvert, garantissant sécurité et facilité d’accès pour tous.
Ce logement est idéal pour un couple, une famille ou toute personne souhaitant profiter d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités d’Arles. Invitez vos proches à profiter de la terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
6
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06 87 24 82 38
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02 51 01 60 24
148 000 €
(2 643 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marseille 10e
Iad France - Marine Gautier vous propose : MARSEILLE (13010) - Saint Tronc. T3 – 57 m² – Dernier étage – Balcon – Vue Notre-Dame de la Garde Situé au 4ᵉ et dernier étage d’une copropriété arborée, cet appartement de type 3 d’environ 57 m² habitables offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. L’appartement se compose d’une pièce de vie exposée sud-ouest, lumineuse, ouvrant sur un balcon bénéficiant d’une jolie vue sur Notre-Dame de la Garde. La cuisine indépendante dispose quant à elle d’une loggia, apportant un espace supplémentaire appréciable au quotidien. Côté nuit, vous découvrirez deux belles chambres, une salle d’eau ainsi qu’un wc indépendant. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser et personnaliser l’appartement selon vos envies. Une cave complète ce bien. Le stationnement est par ailleurs facile à l’intérieur de la copropriété. La résidence, agréable et arborée, bénéficie d’un emplacement pratique à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et principaux accès routiers. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
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06 35 40 69 58
1 250 000 €
(1 667 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 15 pièces
Arles
Iad France - Arthur Berlendis vous propose : * Exclusivité en Camargue * Venez découvrir ce très beau Mas de 1860 en pleine Camargue entre Arles et les Saintes Marie de la Mer. Vous profiterez de sa piscine, son terrain de pétanque, ses plusieurs terrasses et un hectare de parcelle, offrant la possibilité d'y installer des chevaux ou laisser libre cour à vos envies. Concernant la bâtisse principale, vous y trouverez 330 m² comprenant plusieurs salon / séjour, une grande cuisine et arrière cuisine donnant sur l'extérieur, 6 chambres dont suite parentale, plusieurs salle de bain, des cheminées provençales dans plusieurs pièces de vie notamment une cheminée authentique dans le grand salon. La deuxième bâtisse qui est liée à la première est une grange servant de garage mais pouvant être aménagée sur l'étage proposant plus de 100 m² de plancher qui laisse un très beau potentiel. Enfin à l'opposé de cette seconde bâtisse, l'identique a déjà été rénovée sans vis à vis sur la partie principale pour créer 4 appartements tous loués. Actuellement avec un revenu locatif de plus de 42 000€ par ans. Vidéo du bien sur demande ! Arthur BERLENDIS iad France, votre conseiller Immobilier, Avis de valeur OFFERT Me contacter pour plus d'informations, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Mes disponibilités : De 9h à 20h du lundi au samedi et de 9h à 14h le dimanche Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
750m²
1 sdb
Gge
23/09/26
23/09
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06 98 55 10 73
124 000 €
(1 908 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Marseille 13e
Iad France - Nicolas Lanfranchi vous propose : MARSEILLE (13e) – APPARTEMENT T3 DE 65 m² AVEC BALCON, LOGGIA, PARKING PRIVÉ ET CAVE T3 de 65 m² au calme dans la résidence La Floride : RDC surélevé, vue sur les espaces verts, lumière naturelle généreuse. L'ESPACE DE VIE L'appartement s'ouvre sur un couloir fonctionnel desservant l'ensemble des pièces et intégrant un grand placard / dressing au fond pour un rangement optimal. Le séjour, spacieux et baigné de lumière naturelle, s’ouvre sur un agréable balcon. La cuisine séparée, quant à elle, bénéficie d'une loggia très pratique au quotidien. L'ESPACE NUIT ET CONFORT Côté nuit, vous disposerez de deux belles chambres confortables et lumineuses. Une salle de bain avec fenêtre et des WC indépendants finalisent l'agencement du bien. LES ANNEXES & PRESTATIONS Extérieurs : Un balcon attenant au séjour et une loggia côté cuisine. Stationnement : Une place de parking privative et numérotée au pied de l'immeuble. Stockage : Une cave privée en sous-sol. Confort : Chauffage collectif au gaz naturel, immeuble sécurisé par interphone au sein de la résidence, espaces verts entretenus, raccordement Fibre Optique. DISPONIBILITÉ & SITUATION LOCATIVE Bien actuellement loué 725 € / mois charges comprises. Congé pour vendre régulièrement délivré pour la fin du bail (31 janvier 2027), garantissant la libération des lieux à cette échéance ou la perception des loyers d'ici là. Idéal pour un investissement ou une acquisition anticipée de résidence principale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 350 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
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06 95 07 75 31
130 000 €
(2 167 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Pélissanne
Iad France - Jerome Paulin vous propose : À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL EN PLEIN CŒUR DE PÉLISSANNE Idéalement situé sur l'Avenue Pasteur, au cOEur de Pélissanne, découvrez ce local commercial d'environ 60 m², offrant une excellente visibilité dans un secteur dynamique. Ce bien constitue une opportunité idéale pour une profession libérale, un commerce de proximité, un bureau ou un investisseur souhaitant développer un projet dans une commune particulièrement recherchée. Le local bénéficie de nombreux atouts : - Cour privative - Place de parking - Accessibilité PMR - Fibre optique - Copropriété bien entretenue - Emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, services et parkings. Que vous soyez entrepreneur à la recherche d'un emplacement de qualité ou investisseur souhaitant réaliser un placement patrimonial, ce local saura répondre à vos attentes. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 130000 euros. Prix hors honoraires : 121000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,44% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
Pkg
23/09/26
23/09
5
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06 43 10 98 72
180 000 €
(2 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Pélissanne
Iad France - Jerome Paulin vous propose : À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL EN PLEIN CŒUR DE PÉLISSANNE Idéalement situé sur l'Avenue Pasteur, au cOEur de Pélissanne, découvrez ce local commercial d'environ 72 m², offrant une excellente visibilité dans un secteur dynamique. Ce bien constitue une opportunité idéale pour une profession libérale, un commerce de proximité, un bureau ou un investisseur souhaitant développer un projet dans une commune particulièrement recherchée. Le local bénéficie de nombreux atouts : - Cour - Place de parking - Accessibilité PMR - Fibre optique - Copropriété bien entretenue - Emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, services et parkings. Que vous soyez entrepreneur à la recherche d'un emplacement de qualité ou investisseur souhaitant réaliser un placement patrimonial, ce local saura répondre à vos attentes. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 180000 euros. Prix hors honoraires : 165000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,09% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
Pkg
23/09/26
23/09
5
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 43 10 98 72
248 000 €
(2 756 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Pélissanne
Iad France - Jerome Paulin vous propose : À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL EN PLEIN CŒUR DE PÉLISSANNE Idéalement situé sur l'Avenue Pasteur, au cOEur de Pélissanne, découvrez ce local commercial d'environ 90 m², offrant une excellente visibilité dans un secteur dynamique. Ce bien constitue une opportunité idéale pour une profession libérale, un commerce de proximité, un bureau ou un investisseur souhaitant développer un projet dans une commune particulièrement recherchée. Le local bénéficie de nombreux atouts : - Cour - Place de parking - Accessibilité PMR - Fibre optique - Copropriété bien entretenue - Emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, services et parkings. Que vous soyez entrepreneur à la recherche d'un emplacement de qualité ou investisseur souhaitant réaliser un placement patrimonial, ce local saura répondre à vos attentes. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 248000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,83% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
Pkg
23/09/26
23/09
5
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06 43 10 98 72
748 000 €
(2 493 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Pélissanne
Iad France - Jerome Paulin vous propose : PÉLISSANNE – ENSEMBLE IMMOBILIER COMMERCIAL D'EXCEPTION Investisseurs, professions libérales, commerçants ou marchands de biens : une opportunité rare au cOEur de Pélissanne ! Situé sur un emplacement stratégique, cet ensemble immobilier développe près de 300 m² de surface, offrant une grande souplesse d'exploitation. Le véritable atout de ce bien réside dans sa polyvalence : - Acquisition de l'ensemble pour un projet d'investissement ou d'exploitation. - Possibilité de revente ou de location lot par lot. - Vente également envisageable de chaque lot individuellement. Cet ensemble conviendra parfaitement à : - un investisseur souhaitant optimiser son rendement locatif, - une activité médicale ou paramédicale, - des bureaux ou professions libérales, - des commerces de proximité, - un espace de coworking ou toute activité tertiaire. Les points forts : - Environ 300 m² répartis sur quatre lots indépendants ou possibilité de garder le plateau entier. - Emplacement recherché en centre-ville de Pélissanne. - Accès facile et stationnement à proximité. - Ensemble offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. - Investissement patrimonial avec fort potentiel de valorisation. - Terrasse couverte et cour privative sur une parcelle de 550 m² Une opportunité rare sur le secteur, offrant à la fois flexibilité, rentabilité et potentiel de développement. Les quatre lots peuvent être acquis ensemble ou séparément selon votre projet. Pour toute information complémentaire, connaître le détail de chaque lot ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
Terr
23/09/26
23/09
12
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06 43 10 98 72
650 000 €
(1 940 €/m²)
Maison 6 chambres
Arles
Iad France - Celine Bernard vous propose : Un grand Mas aux portes d'Arles : Volumes généreux & Fort potentiel Découvrez ce vaste Mas provençal proposant de très beaux espaces intérieurs comme extérieurs, idéal pour accueillir une grande famille ou développer un projet professionnel / artisanal aux portes d'Arles. Des espaces intérieurs spacieux et fonctionnels Le rez-de-chaussée dévoile une pièce de vie de près de 100 m², comprenant : Un salon convivial réchauffé par une cheminée avec insert Une grande salle à manger idéale pour recevoir Une cuisine spacieuse prolongée par son arrière-cuisine Une chambre de plein pied, une salle d'eau et un cellier Un réel atout d'accessibilité : un ascenseur intérieur relie directement le rez-de-chaussée au premier étage (en plus de l'escalier traditionnel), facilitant les déplacements au quotidien. Au premier étage, vous découvrirez 5 chambres (dont une pièce permettant aisément la création d'une 6ᵉ chambre si besoin) ainsi qu'une salle de bain, offrant toute la place nécessaire aux grands foyers. Extérieur & Dépendances aux multiples possibilités La propriété s'étend sur une belle parcelle d'environ 8000 m² : Piscine de 10 x 5 m avec sa cuisine d'été pour profiter des beaux jours Grandes dépendances : plus de 230 m² de hangars et d'ateliers, parfaits pour un artisan, du stockage de véhicules / matériel, une activité professionnelle ou un atelier d'artiste En résumé Un bien complet aux volumes impressionnants et aux multiples perspectives d'aménagement, idéalement situé pour accéder rapidement aux grands axes et à la ville d'Arles. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 650000 euros. Prix hors honoraires : 620000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,84% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>
335m²
6 chb
2 sdb
23/09/26
23/09
27
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06 11 05 14 26
375 000 €
(4 573 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Cassis
Iad France - Stephanie Roffin vous propose : À quelques minutes à pied du port, vous découvrirez ce spacieux appartement traversant en rez de jardin, véritable havre de paix L'appartement s'adapte parfaitement à vos projets de vie : • Configuration actuelle (T4) : ◦ Une grande cuisine / salle à manger conviviale avec son cellier attenant. ◦ Trois belles chambres confortables, toutes équipées de placards. ◦ Une salle d’eau rénovée et des wc séparés. • Option d'aménagement (T3 ) : ◦ Il est très simple de supprimer la 3ème chambre (attenante à la cuisine) pour créer un séjour indépendant (comme illustré sur la photo de suggestion d'aménagement) donnant sur le jardin et le balcon Espaces extérieurs & Confort au quotidien • Côté jardin : Un balcon donne directement sur un petit jardin calme et ensoleillé, idéal pour vos moments de détente. • Exposition idéale : Traversant, bénéficiant d'une double exposition Est / Sud-Ouest. • Prestations & Énergie : Doubles vitrages (pour partie), fibre optique en cours d’installation. • Charges maîtrisées : Le chauffage collectif au gaz et l'eau froide sont inclus dans les charges (la chaudière collective de la copropriété a été changée récemment). Les plus de la résidence (Sûre et verdoyante) • Environnement serein, résidentiel, avec des espaces verts arborés et fleuris. • Place de stationnement numérotée et sécurisée + parking réservé aux visiteurs. • Local à vélos à disposition. Une situation géographique privilégiée • Accès piéton privilégié : Un sentier piétonnier arboré et au calme vous conduit directement au centre du village et au port, en toute sécurité et sans passer par la route. • Transports : Arrêt de bus à proximité immédiate. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
18
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06 60 64 11 58
215 000 €
(8 958 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Cassis
Iad France - Stephanie Roffin vous propose : Vue mer, cap Canaille et massif des calanques, au calme dans une résidence sécurisée sur les hauteurs de Cassis, offrant une vue panoramique. Studio en 1er étage avec ascenseur, avec un lit placard double et 2 lits gigognes dans l'entrée (type coin 'montagne') Exposition Sud, très lumineux Grande terrasse Stationnement aisé dans et autour de la résidence. Double vitrage, volets électriques, climatisation installée récemment, chauffe eau neuf, eau comprises dans les charges Petit dressing et wc séparé Vendu meublé ou pas Résidence avec piscine, terrasses et jardins Pied à terre idéal pour les amoureux de calme, de nature et de paysages Possibilité d'acheter un box garage en plus. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 sdb
Gge
23/09/26
23/09
10
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06 60 64 11 58
655 000 €
(3 853 €/m²)
Maison 6 pièces
Saintes-Maries-de-la-Mer
Iad France - Manon Chevalier vous propose : Authentique Cabane de gardian aux portes des Saintes Maries de la mer. À l'entrée du village des Saintes Maries de la mer, découvrez cette véritable cabane de gardian, emblématique de la Camargue, où authenticité, caractère et nature se conjuguent à la perfection. Edifiée sur un terrain d'environ 5089 m², cette propriété de 170 m² habitables bénéficie d'un environnement exceptionnel, offrant une vue imprenable sur les paysages camarguais, entre sansouires, roubines et horizons à perte de vue. Dès l'entrée, le charme opère avec un vaste hall qui dessert une cuisine indépendante et une spacieuse salle à manger ouverte sur un immense salon cathédrale, sublimé par une magnifique cheminée authentique en pierre, véritable pièce maitresse de la maison et sa charpente traditionnelle avec les bois de peuplier d'origine apparents, témoins du savoir faire et de l'architecture typique des cabanes de gardian. Une mezzanine vient parfaire cet espace de vie chaleureux. Une chambre, une salle de bain et un WC complètent le rez de chaussée. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une chambrette aménagée dans les combles. À l'extérieurune dépendance d'environ 36 m², comprenant une remise, u box à cheval et un abri voiture, ravira les pasionnés d'équitation. Le terrain, véritable écrin naturel, est sublimé par un ilot bordé d'une roubine, offrant un décor typiquement camarguais où se mèlent calme, authenticité et biodiversité. Une propriété d'exception, destinée aux amoureux de la Camargue et de son patrimoine, à ceux qui recherchent un lieu chargé d'histoire, de caractère et d'émotion, à seulement quelques minutes du centre du village et des plages des Saintes Maries de la mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
2 sdb
23/09/26
23/09
23
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06 03 61 32 18
279 000 €
(2 657 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Marseille 11e
Iad France - Olivier Gomez vous propose : Retour à la vente Maison de ville rénovée de 105 m² carrez autour d’une cour intérieure. Cette maison de ville 3 / 4 pièces de 105 m² est organisée autour d’une agréable cour intérieure de 30 m²avec pergola bioclimatique et abris jardin, une véritable pièce de vie supplémentaire. Située au calme, cette maison de ville entièrement rénovée offre 105 m² habitables ainsi qu’une agréable cour intérieure de 30 m². Climatisation, cheminé, cuisine très moderne etc… Actuellement aménagée en grand type 3, elle peut facilement être transformée en type 4 avec la création d’une troisième chambre à l’étage Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre parentale de 12 m², une grande salle de bain avec douche de 10 m², un beau séjour de 25 m², une cuisine de 12 m² avec accès cellier, un WC indépendant et une buanderie de 7 m² À l’étage, une grande chambre de 25 m² pouvant être divisée en deux ainsi qu’une seconde salle d’eau. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent les avantages d’une maison avec extérieur, sans les contraintes d’entretien. Aucune charge. Parkings à proximité pour le stationnement. Vidéo complète du bien disponible sur demande. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
2 chb
2 sdb
23/09/26
23/09
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06 59 91 20 07
330 000 €
(3 143 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Marseille 12e
Iad France - Sabrina Fardella vous propose : Marseille 12e – La Fourragère – T6 de 105 m² entièrement rénové avec parking, cave et terrasse Au cOEur du quartier de La Fourragère, découvrez cet appartement T6 de 105 m², entièrement rénové avec goût, offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et des prestations de qualité. L'appartement se compose d'un vaste espace de vie avec salon et salle à manger, pour une surface de 30 m². D'une cuisine indépendante, de quatre chambres de 9 à 12 m², dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de plus de 10 m², avec vue sur un parc arboré, prolongée par une loggia fermée aménagée en buanderie, idéale pour accueillir machine à laver et rangements. Le parquet en bois, les finitions soignées et la rénovation récente confèrent à ce bien une ambiance chaleureuse et cosy. Aucun travaux à prévoir. Une cave et un parking privatif complètent ce bien. Situé dans une résidence sécurisée, parfaitement entretenue, avec de nombreux espaces verts et un parc pour enfants, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable et familial. À quelques minutes à pied seulement, vous trouverez toutes les commodités : commerces, boulangeries, crèches, écoles, métro, tramway et accès rapides aux principaux axes routiers (L2 et autoroute) Les charges de copropriété s'élèvent à 380 € par mois et comprennent l'eau froide, l'eau chaude ainsi que le chauffage collectif au gaz. Idéal pour une famille à la recherche d'un appartement spacieux, lumineux, clé en main et parfaitement situé. DPE : D Taxe foncière : 2144 / an Son prix : 330 000 € La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 350 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
4 chb
2 sdb
23/09/26
23/09
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06 10 87 65 64
325 000 €
(2 826 €/m²)
Maison 5 chambres
Marseille 15e
Iad France - Vanessa Tavergnier vous propose : MARSEILLE - MAISON - T6 115 m² - GARAGE - BON ÉTAT - LUMINEUX Cette maison offre un cadre de vie agréable sur 2 niveaux, avec une surface habitable de 115 m² implantée sur un terrain de 500 m². Orientée est-ouest, elle bénéficie d'une bonne luminosité tout au long de la journée et se présente dans un bon état général. L'entrée introduit un rez-de-chaussée bien agencé, où le salon et la salle à manger forment un espace de vie convivial et lumineux. La cuisine, séparée, complète ce niveau de manière fonctionnelle. Une chambre avec salle d'eau et un wx indépendant viennent compléter ce premier niveau. À l'étage, 5 chambres avec rangements offrent de bonnes possibilités d'organisation selon les besoins de chacun — qu'il s'agisse d'une grande famille ou d'un espace dédié au télétravail. Une salle de bain et un second WC desservent confortablement cet étage. Le bien dispose d'un jardin privatif et d'un garage, deux atouts pratiques au quotidien. Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage individuel alliant convecteurs et pompe à chaleur. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
5 chb
2 sdb
23/09/26
23/09
12
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06 61 83 27 61
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