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Vente immobilier Beaucouzé

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Vente Bureaux et commerces 488 m²Beaucouzé

900 000 € ^{(1 844 €/m²)} Exclusivité
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Bureaux et commerces 488 m²

Beaucouzé Situé en plein coeur de la ZAC de l'Hoirie à BEAUOUZE, à 5 min de l'A11, sortie Angers Ouest , proche ATOLL et Université d'Angers,En bordure d'Angers, idéalement desservi par les bus et le tram,Très beau local à vendre de 488 m², bâtiment de 1992, rénové en 2018, spacieux, lumineux, composé :- d'un vaste espace d'accueil lumineux,- de 16 bureaux équipés de placards, espaces modulables pouvant être redimensionnés selon vos besoin,- d'une très belle salle de réunion / réception climatisée,- d'une cuisine aménagée,- de 2 sanitaires PMR ,- patio végétalisé au centre du bâtiment,- chaufferie et local technique,- d'un parking privé , stationnement facile et gratuit pour les clients,- d'un parking privé et clôturé pour le personnel,- de 3 box extérieurs de stockage .- extérieur arboré ,Disponible de suite, bon état général,Local plain-pied prévu PMR, Chauffage Gaz de ville, chaudière neuve, Fibre optique,Prise pour voiture électrique,Possible agrandissement, Environnement mixte bureaux / commerces / services,Parfait pour Siège social, activités libérales, agence, Show-room, ...La ZAC de l'HOIRIE est très […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 14 23

Vente Maison 8 chambresBeaucouzé

740 000 € ^{(3 071 €/m²)} Exclusivité
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Maison 8 chambres

Beaucouzé EXCLUSIVITE Karacterre ® Angers- À seulement 10 minutes du centre-ville d'Angers et de sa gare TGV, reliant Paris Montparnasse en 1h30, cette authentique longère entièrement rénovée conjugue charme de l'ancien, confort contemporain et potentiel locatif.Implantée sur un terrain d'environ 1 800 m², cette propriété de près de 235 m² habitables bénéficie d'un environnement préservé, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Orientée Nord-Sud et ouverte sur un agréable jardin paysager, elle offre une atmosphère paisible et une belle luminosité.L'habitation principale, d'environ 150 m², propose au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie composée d'un double salon-séjour et d'une cuisine contemporaine équipée avec îlot central, prolongée par une terrasse tournée vers le jardin. Une suite parentale avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un cellier/vestiaire ainsi qu'une buanderie avec salle d'eau et sanitaires complètent ce niveau. Cette dernière peut aisément être transformée en seconde suite parentale.À l'étage, trois chambres, un espace sanitaire et un vaste dégagement offrent un espace familial confortable, avec la possibilité de communiquer avec un studio mitoyen indépendant.Le bien dispose par ailleurs de quatre studios indépendants, actuellement loués à l'année à des étudiants, générant des revenus locatifs. Un atelier indépendant d'environ 28 m², isolé et déjà équipé d'une douche et de sanitaires, offre également la possibilité de créer un studio supplémentaire et ainsi d'optimiser encore le potentiel locatif.Deux accès indépendants et plusieurs stationnements privatifs permettent de préserver l'autonomie et l'intimité des différents espaces. Le jardin, véritable écrin de verdure à la fois paysager et nourricier, accueille de nombreux fruitiers ainsi qu'une serre, une table de semis, un puits, un récupérateur d'eaux pluviales et un ancien garage aménagé en espace […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 63 02 47 91

Vente Maison 5 chambresBeaucouzé

347 900 €

Maison 5 chambres

Beaucouzé Dans le centre bourg de Beaucouzé, venez visiter cette grande maison familiale. Vous pourrez profiter de son beau jardin arboré et de sa grande térrasse plein sud, ainsi que d'un sous-sol total pouvant accueillir 2 voitures et un bel espace de stockage et d'atelier. La maison est composée d'un grand séjour/salon avec cheminée donnant accès sur la cuisine et une grande véranda chauffé. Elle a aussi 3 chambres de plain-pied et une SDD. A l'étage 2 chambres et une salle de jeux. Je reste à votre disposition pour répondre à vos questions […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Appartement 2 piècesBeaucouzé

168 000 € ^{(3 500 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Beaucouzé Iad France - Matthieu Roullier vous propose : EXCLUSIVITE - APPARTEMENT 48 m² - PLEIN COEUR DE BEAUCOUZE - PROCHE PARC DU PRIEURE Bel appartement T2 de 48 m² au sein d'une résidence sécurisée et entretenue. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour de 20 m², une cuisine aménagée et équipée semi ouverte, une chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Une terrasse avec vue dégagée de 9 m² est accessible depuis la cuisine et le séjour ! Un garage de 14 m² en sous-sol complète le bien ! À proximité immédiate des commerces et à 10min d'Angers. DPE C. L'appartement à été rénové en 2020. Chauffage individuel électrique, chauffe-eau de 2023. Charges de copropriété de 85€ / mois. Taxe foncière de 663€. Un appartement agréable et lumineux, a visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 16 93 75 83

Vente Appartement 2 piècesBeaucouzé

150 490 € ^{(3 344 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Beaucouzé Venez découvrir cet agréable appartement T2 au 3 ème étage de cet résidence au calme dans les hauts de couzé, proche des commodités et libre de tout locataire comprenant : entrée, salon/séjour avec cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau, WC séparés, placard, rangement, balcon et place de stationnement privative. Copropriété de 54 lots principaux. Les charges courants annuelles bailleur sont de 502 €. DPE en C. Pas de procédure en cours. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Appartement 2 piècesBeaucouzé

154 425 € ^{(3 357 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Beaucouzé BEAUCOUZE Dans quartier calme et proche des transports, T2 de 45.60m2 dans petite résidence récente avec ascenseur. Belle pièce de vie lumineuse donnant sur terrasse, coin cuisine, chambre, salle d'eau et wc. Stationnement extérieur privatif. Certaines photos ont été réalisées avec l'aide de l'intelligence artificielle et sont présentées à titre d'illustration. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Appartement 2 piècesBeaucouzé

152 000 € ^{(3 378 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Beaucouzé Dans quartier calme, verdoyant, à proximité du centre ville, Immeuble de 2017, beau T2 de 45 m² ayant gde pce de vie, cuis ouverte, chambre, SDE, WC indémendant Balcon sans vis à vis, pkg extérieur couvert Agent commercial F. Miltgen RSAC ANGERS 493 493 654 - Honoraires : 4,83 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 145 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Certaines images ont été générées par IA, particulièrement pour améliorer certaines scènes (home staging virtuel). Nos équipes s'efforcent […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Immeuble 6 chambresBeaucouzé

780 000 € ^{(2 583 €/m²)} Exclusivité
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Immeuble 6 chambres

Beaucouzé BEAUCOUZÉ Immeuble à usage mixte Bureaux, Habitation Aux portes d'Angers, une opportunité immobilière rare offrant de multiples perspectives d'utilisation. Situé à Beaucouzé, dans un environnement calme, cet ensemble immobilier construit en 2010 développe environ 302 m² de surface, auxquels s'ajoute un espace bien-être de 80 m² avec piscine intérieure chauffée. Désigné au titre de propriété comme un bâtiment professionnel comprenant une surface de bureaux et un logement de fonction, ce bien se distingue par sa configuration et ses volumes généreux. Un espace professionnel aux nombreuses possibilités La partie initialement destinée à l'activité professionnelle comprend, au rez-de-chaussée, une entrée commune, des sanitaires, un local à archives ainsi qu'une vaste pièce pouvant accueillir bureaux, espace d'exposition ou salle de réunion. À l'étage, quatre pièces initialement prévues comme bureaux complètent cet ensemble. Une partie résidentielle spacieuse et confortable L'espace d'habitation propose de magnifiques volumes, notamment une pièce de réception d'environ 100 m² avec cuisine ouverte, de larges baies vitrées donnant sur le jardin, ainsi que plusieurs chambres, salles de bains et salles d'eau réparties sur deux niveaux. Une mezzanine apporte un espace supplémentaire. Des prestations particulièrement rares L'immeuble bénéficie également d'un espace bien-être de 80 m² comprenant une piscine intérieure chauffée au sel, un sauna et une douche, véritable atout pour un projet associant activité et qualité de vie. Implanté sur une parcelle arborée de 1 354 m², il dispose d'un garage de 41 m², d'un abri bois et de stationnements extérieurs. Pompe à chaleur, climatisation réversible, insert bois, domotique et volets électriques complètent les équipements. DPE classé B. Un bien pouvant intéresser différents profils : entrepreneur souhaitant installer son activité à proximité de son domicile, profession libérale, […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 5 chambresBeaucouzé

342 000 € ^{(2 426 €/m²)}

Maison 5 chambres

Beaucouzé Laissez libre cours à vos idées avec cette maison offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un beau potentiel.Idéalement située à l'abri des regards, sur une PARCELLE DE PLUS DE 800 m² SANS VIS-À-VIS, elle se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités, accessibles à pied.Le jardin entoure la maison et une allée goudronnée conduit au sous-sol complet.La maison se compose comme suit :Au rez-de-chaussée :* Une entrée* Un double séjour avec cheminée et cuisine ouverte, formant un ensemble d'environ 50 m²* Une véranda de 28 m² avec climatisation réversible* Un couloir desservant un espace nuit composé de trois chambres* Une salle d'eau avec WCÀ l'étage :* Un grand espace traversant, doté d'une fenêtre et d'un Velux, pouvant être cloisonné afin de créer une grande chambre* Deux petites chambres supplémentaires pouvant être réunies pour n'en former qu'une seule* Une salle d'eau avec lavabo et douche* Un WC indépendantUn sous-sol complet comprenant un double garage, une buanderie, un WC et un espace de stockage complète l'ensemble.À NOTER :Toutes les fenêtres et tous les Velux ont été changés.Double vitrage et volets électriques.UN EMPLACEMENT DE CHOIX, une maison saine qui, après quelques travaux de rafraîchissement, retrouvera tout son potentiel !Vidéo du bien disponible.Cette annonce référence 338740 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE RUIZ (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 85328337200011.Prix du bien : 342 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Appartement 2 piècesBeaucouzé

148 370 € ^{(3 372 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Beaucouzé BEAUCOUZE : Type 2 de 44 m2 au 3o et dernier étage de cette résidence récente avec asc. Expo Sud avec vue dégagée sur espaces verts secteur Les Hauts de Beaucouzé. Entrée avec rangt et un cellier, salon/cuisine aménagée et placard, une chambre avec salle d'eau, w.c plus un balcon de 6 m2 expo sud. place de stationnement privative dans la résidence. Copropriété de 54 lots principaux. Charges courantes annuelles bailleur : 496 € EXERCICE 2025o . Pas de procédure en cours. DPE classe C. Bail locatif en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

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