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VENTES à Angers Lac De Maine
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Vente immobilier Angers Lac De Maine
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19 annonce en vente à Angers Lac De Maine
Tri
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premium
412 775 €
(3 329 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Angers Lac De Maine
Seulement chez SDSimmo, je vous invite à découvrir cette maison individuelle de 124m² sur une parcelle d'environ 400m², située idéalement quartier Lac de Maine à Angers, à deux pas du parc et des commodités (transport, école/collège, commerces, centre commercial). Environnement calme et intimiste.Maison familiale offrant au RDC une entrée, une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, orientée est / ouest. Poêle à bois avec insert dans le salon. Toujours de plain-pied, une chambre, côté jardin, une salle d'eau avec douche, un wc séparé. L'étage permet de disposer de 4 chambres dont 3 avec placards, une salle de bain avec douche, un wc séparé. Le garage de 21m² est attenant à la maison, accès direct depuis le RDC. Place privative extérieure. Côté jardin, l'orientation est sur l'avant du bien permet de profiter du soleil matinale et ouest sur l'arrière pour bénéficier du soleil l'après-midi jusqu'au dîner. Aucun vis-à-vis. Terrasse et pergolas bois. Abris de jardin et bûcher sur un des côté de la maison.Accès gare Angers St Laud en 10min en voiture ou 15min en bus (ligne express).Parc de Loisir du Lac de Maine à 5min à pieds.Ecoles publiques / privé à moins de 10min à pieds.Collège à 15min à pieds ou 7min en bus de ville.Centre commercial à 20min à pieds ou 5min en voiture.Bords de Maine et de Loire accessibles à pieds.Contactez SDSIMMO, agence Angers Lafayette, Cindy PAINEAU, négociatrice immobilier salariée pour une visite. Honoraires charge acquéreur de 4.5%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
5 chb
2 sdb
27/04/26
27/04
13
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02 52 88 14 39
159 950 €
(3 199 €/m²)
Chambre
Angers Lac De Maine
Situé dans le quartier recherché du Lac de Maine, cet appartement de type 2 lumineux en rez-de-jardin offre un cadre de vie calme et agréable, proche des commodités et à seulement 5 minutes du centre-ville en voiture.
Il se compose d'un grand salon-séjour exposé sud-ouest, bénéficiant d'une belle luminosité et donnant directement sur le jardin, une cuisine indépendante aménagée, une chambre, une salle de bains avec W.C séparés.
Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien.
Un ravalement de façade de la copropriété a été voté et est actuellement en cours de règlement par le propriétaire actuel.
référence […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
8
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02 41 34 93 70
144 600 €
(4 665 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers Lac De Maine
Appartement cocooning de 2 pièces de 30.91m² en bon état général avec 1 place de parking dans un immeuble de 6 lots, situé secteur Lac de Maine. Cet appartement allie charme de l'ancien et confort. Vous y trouverez un séjour lumineux de 21 m² sur parquet avec une kitchenette pouvant être réaménagée facilement, une chambre, une salle de bain avec WC. Une visite s'impose pour les amoureux de l'ancien qui désirent la tranquillité à 3mn de l'hyper centre-ville. Un appartement avec 2 chambres est également disponible. Mise en copropriété en cours.Honoraires inclus de 7.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 880.00 et 1230.00 €. […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
8
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02 41 88 40 40
228 100 €
(2 592 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers Lac De Maine
Angers Lac de Maine. Situé dans un environnement calme à proximité des espaces verts. Agréable appartement en souplex offrant 3 chambres, un dressing, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains plus une salle de douche, un balcon, un jardinet privatif, une cave ainsi qu'un garage fermé.
La résidence est en chauffage individuel électrique.
Il ne vous reste plus qu'à vous installer.
Référence za3637 (6.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
2 sdb
26/04/26
26/04
10
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02 41 34 93 70
235 000 €
(3 133 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Angers Lac De Maine
iad France - Jean-Paul Bonhomme vous propose: APPARTEMENT AVEC BALCON DE 9M2 / LAC DE MAINE / 12 MINUTES GARE ANGERS ST-LAUD / 3 MINUTES À PIED COMMERCES DE BOUCHES / Sur les hauteurs du quartier très apprécié du Lac de Maine, cet appartement séduit par son style moderne et son atmosphère conviviale. Au deuxième étage, vous découvrirez ce bel appartement chaleureux: il a été repensé et décoré avec soin par les propriétaires qui ont su conserver le cachet dans un esprit contemporain et chaleureux. Une superbe pièce de vie, baignée de lumière, mixe salon cosy et cuisine moderne ouverte et équipée dans une ambiance sophistiquée. Côté nuit, deux belles chambres et une salle de bain avec douche et baignoire facilitent la vie de famille. Un confortable extérieur s'ajoute aux espaces offrant plusieurs possibilités et devient une véritable pièce à vivre supplémentaire avec un spot unique pour profiter d'une vue panoramique sur la Coulée-Verte . En supplément un garage boxé au sous-sol offre un stockage sécurisé appréciable. _______________________________________________« Le confort moderne n’est pas en reste: remplacement de la chaudière , peinture, ouverture de la cuisine … Un lieu de vie rare, alliant confort, style et esprit de quartier dans l'une des adresses confidentielles d’Angers. »_______________________________________________Charges 200 Eur. mensuels incluant l’électricité, le chauffage et l'eau chaude.Taxe Foncière 2024 : 1.500 Eur.Fibre Optique Forte rentabilité locative mixteLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
18
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06 68 98 57 58
333 000 €
(3 112 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers Lac De Maine
iad France - Olivier Pipala vous propose: Appartement de Caractère à Angers Lac de Maine - Rénové avec Goût !Bienvenue dans ce splendide appartement de 107m², situé au centre ville d'Angers, dans un immeuble du 18ème siècle empreint de charme et d'histoire. Entièrement rénové, cet appartement allie élégance, modernité et cachet d'époque pour offrir un cadre de vie exceptionnel.Dès l'entrée, vous serez séduit par le volume des pièces et la luminosité qui caractérisent ce bien. Les espaces de vie, sans être cloisonnés, offrent une fluidité et une harmonie parfaites. Les pièces à vivre, baignées de lumière naturelle grâce aux expositions Sud, Ouest et Est, vous invitent à la détente et à la convivialité.La cuisine, ouverte sur l'espace de vie, est un véritable atout. Équipée et fonctionnelle, elle constitue un espace central où se mêlent modernité et convivialité. Idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis.Côté nuit, aucune pièce n'est en reste. Les grandes chambres, également lumineuses, vous offriront tout le confort nécessaire pour des nuits paisibles. La salle de bains, spacieuse et élégante, est un lieu de relaxation et de bien-être.Les prestations de cet appartement sont soignées : fibre optique, chauffage individuel au gaz, double vitrage, tout a été pensé pour votre confort au quotidien. De plus, l'emplacement central de ce bien vous permettra de profiter pleinement des commodités et des loisirs qu'offre la ville d'Angers.En résumé, cet appartement allie à la perfection l'authenticité du cachet ancien et le confort moderne. Une adresse de choix pour les amoureux de l'histoire et du raffinement. N'attendez plus, venez découvrir ce bien d'exception sans plus tarder !La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
1 sdb
Gaz
26/04/26
26/04
12
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07 66 25 53 94
122 500 €
(4 375 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Angers Lac De Maine
ANGERS - LAC DE MAINEDISTRICT Ralliement vous propose ce charmant appartement de deux pièces idéalement situé dans le secteur recherché du Lac de Maine, au sein d'un immeuble bien entretenu datant de 1990.Situé en rez-de-chaussée, ce bien en parfait état offre une distribution optimisée, une agréable pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC.Une place de parking privative vient compléter ce bien, un véritable avantage pour le confort au quotidien et un critère recherché par les locataires.L'appartement bénéficie également d'une jouissance d'une terrasse commune, idéale pour profiter des beaux jours.Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles, en fait un bien particulièrement attractif..Ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement sécurisé : aucun travaux à prévoir, forte demande locative sur le secteur et cadre de vie apprécié.Pour plus d'informations, contactez Florent.Dans une copropriété de 253 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 676 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 626.00 […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
6
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02 57 53 00 64
504 000 €
(4 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Angers Lac De Maine
Située dans le secteur recherché du Lac de Maine, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en étant à proximité immédiate des espaces naturels et des commerces.
Elle offre, dès l'entrée, une pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, . Le rez-de-chaussée se complète également d'une vie de plain pied avec une chambre, une salle de bain, un WC indépendant ainsi que d'une arrière-cuisine appréciable au quotidien.
A l'étage, une mezzanine pouvant servir de bureau ou d'espace détente dessert un dégagement menant à trois chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Le terrain arboré constitue un véritable atout, avec un accès direct à la coulée verte par un portillon, permettant de rejoindre facilement le Lac de Maine à pied ou à vélo.
Un garage ainsi que des places de stationnement privatives […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
4 chb
2 sdb
25/04/26
25/04
10
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02 52 88 14 48
504 000 €
(3 789 €/m²)
Maison 4 chambres
Angers Lac De Maine
Située sur le secteur du Lac de Maine à Angers, cette maison familiale de 132m2 au calme et à proximité des commerces, vous offre un cadre de vie agréable, rare sur le secteur.
Découvrez dès l'entrée, une pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, . Le rez-de-chaussée se complète également d'une vie de plain pied avec une chambre, une salle de bain, un WC indépendant ainsi que d'une arrière-cuisine appréciable au quotidien.
A l'étage, une mezzanine pouvant servir de bureau ou d'espace détente dessert un dégagement menant à trois chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Le terrain arboré constitue un véritable atout, avec un accès direct à la coulée verte par un portillon, permettant de rejoindre facilement le Lac de Maine à pied ou à vélo.
Un garage ainsi que des places de stationnement privatives […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
4 chb
2 sdb
25/04/26
25/04
10
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02 41 34 93 70
160 500 €
(4 013 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers Lac De Maine
Appartement cocooning de 3 pièces en bon état général avec 2 places de parking dans un immeuble de 6 lots, situé secteur Lac de Maine. Cet appartement allie charme de l'ancien et confort. Vous y trouverez une entrée, un séjour lumineux sur parquet avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec WC, le tout en très bon état général. Une visite s'impose pour les amoureux de l'ancien qui désirent la tranquillité à 3mn de l'hyper centre-ville. Un appartement T2 est également disponible. Mise en copropriété en cours.Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
11
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02 41 88 40 40
228 100 €
(2 592 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Angers Lac De Maine
SEULEMENT CHEZ NESTENN
Venez découvrir cet appartement idéalement situé au Lac de Maine à Angers, dans un environnement calme et verdoyant !
Ce bien propose, sur son niveau principal, une entrée avec placard, un salon-séjour lumineux doté d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau et des toilettes.
Sur le niveau inférieur, un dégagement dessert deux chambres, une salle de bains, un dressing et des toilettes.
Les plus : un balcon ainsi qu'un jardin sans aucun vis-à-vis. Garage fermé et cave !
Les travaux de ravalement seront réalisés et sont payés par le vendeurs.
Il ne lui manque rien, venez poser vos valises !
REF […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
2 sdb
25/04/26
25/04
14
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02 52 88 13 50
339 900 €
(3 365 €/m²)
Maison 3 chambres
Angers Lac De Maine
ANGERS QUARTIER MOLIÈRE - LAC DE MAINE.Installez-vous sans tarder dans cette agréable maison de 1998, parfaitement entretenue et idéalement située dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements / pièce de vie lumineuse de 37 m2 avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que des toilettes. À l’étage, un grand palier avec placard dessert trois chambres toutes équipées de rangements, une salle de bains avec baignoire et douche, et un second WC. Un garage, un cellier, et un jardin clos et paysagé de 470 m2 […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
10
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02 41 68 04 66
263 750 €
(279 €/m²)
Terrain 946 m²
Angers Lac De Maine
ANGERS - LAC DE MAINESitué à Angers, dans le secteur très recherché du Lac de Maine, ce terrain constructible de 946 m² représente une opportunité rare pour réaliser un projet de maison individuelle dans un cadre naturel privilégié.Implantée dans un environnement calme et résidentiel, la parcelle bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate du centre-ville d'Angers, des commerces, des écoles et des transports. Le secteur du Lac de Maine est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, ses espaces verts et ses infrastructures de loisirs.Entièrement clôturé, le terrain dispose de l'ensemble des réseaux (eau, électricité, télécommunications) ainsi que du raccordement à l'assainissement collectif, permettant de concrétiser rapidement un projet de construction.Avec sa superficie généreuse de 946 m², cette parcelle offre un beau potentiel pour la réalisation d'une maison familiale avec jardin paysager, terrasse et piscine, dans un cadre intime et préservé.Pour plus d'informations, contactez Florent.Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
946m²
Terr
24/04/26
24/04
4
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02 57 53 00 64
233 000 €
(2 479 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Angers Lac De Maine
Situé dans un environnement agréable et verdoyant à proximité des commodités et des transports, venez découvrir ce bel appartement en duplex alliant confort et fonctionnalité.
Au premier niveau, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, le tout donnant sur une agréable terrasse. Une chambre, un WC et un placard complètent ce niveau.
A l'étage, un palier avec espace bureau dessert deux chambres, une salle d'eau, un second WC et un dressing.
Idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable, proche du Lac de Maine.
Travaux de façade votés et payés par les copropriétaires actuels en 2025, début des travaux en septembre 2026
Les atouts:
Pièce de vie avec cuisine ouverte équipée
Entièrement repeint
3 chambres
coin bureau
Dressing
Terrasse et balcon
Contact Julie […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
16
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02 59 08 13 67
364 000 €
(3 339 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers Lac De Maine
APPARTEMENT DE CARACTERE - 2CH - GRANDE PIECE DE VIE - PARKING
Au Lac de Maine, à proximité des commerces et des transports dans une demeure de caractère. Appartement rénové intégralement (Electricité, plomberie, chauffage, huisseries en cours). En rez-de-chaussée surélevé, vous serez séduits par de très beaux volumes et le cachet préservé par la rénovation. Grande pièce de vie sur parquet massif de 50m2 exposée sud-ouest avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Deux grandes chambres, une salle de bains et douche, un wc. Cheminée, hauteur sous plafond et luminosité.
Les plus : 2 places de parking privatives, 2 caves avec possibilité de ranger les vélos.
Grand jardin commun à la copropriété.
Contactez moi au : O6 70 00 64 32
Ludovic Jouet - Agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
2 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
11
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06 70 00 64 32
Contacter le vendeur par téléphone au :
09 83 99 07 97
169 600 €
(2 494 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Angers Lac De Maine
Lac de Maine Appartement 2 chambres
Les atouts de ce bien :
- Proche toutes commodités
- Lumineux
- Pas de travaux
Cet appartement idéalement situé dans le quartier du lac de Maine à proximité immédiate des transports en communs et commerces vous offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante aménagée d'un meuble évier, deux chambres et une salle de bains. Une loggia complète ce bien.
AGENCE NICOLE JOUBERT
(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 34 lots.
Charges annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
22/04/26
22/04
4
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02 59 08 13 67
269 700 €
(3 503 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Angers Lac De Maine
Angers Lac de Maine, Bois de Molières. Agréable maison située à proximité directe du Parc du Bois de Molières. Vous y découvrirez une entrée, un wc, une cuisine indépendante aménagée équipée, un salon séjour donnant sur un une véranda semi-ouverte de 14m2 avec vue sur jardin. A l'étage, un palier vous permet d'accéder à un espace nuit desservant une salle de bains avec wc, trois chambres dont une suite parentale disposant de sa propre salle de douche.
La maison dispose également d'un garage fermé et de places de stationnement se trouvant devant la maison.
Référence m3318
(5.76 […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
3 chb
2 sdb
22/04/26
22/04
10
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02 41 34 93 70
209 500 €
(2 182 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Angers Lac De Maine
ANGERS - Appartement triplex avec balcons et grand box motoriséSitué dans le secteur du Lac de Maine, cet appartement de 96 m² en duplex allie luminosité, confort et fonctionnalité dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles.Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert un salon-séjour lumineux ouvrant sur deux balcons, une cuisine indépendante, ainsi qu'un WC.A l'étage, le palier distribue deux chambres avec placards intégrés, une salle de douches avec WC, et un grand placard de rangement.Le dernier niveau offre un bureau pouvant être aménagé en troisième chambre selon vos besoins.Ce bien est complété par un box fermé de 20 m² (éclairage + prise électrique) avec porte motorisée, idéal pour stationner ou créer un espace de stockage supplémentaire.Appartement lumineux, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frPour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Ludovic LEVENEUR ou par courriel à agissant sous le statut d'agent commercial RCS Angers 529134140 auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM - SAS NUNKI ? 2, square de la Penthière 49000 ANGERS - Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 49012018000031356, CCI Maine et Loire RCS- 798 297 917 R.C.S Angers - Garantie GALIAN 89, rue de Boétie 75008 Paris- n°46210 D montant de 120 000 euros. RCP auprès COVEA RISKS n° police 120137405.Mandat réf : 4403 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Prix net vendeur de 199000 euros et 10500 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.Mentions obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
22/04/26
22/04
6
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06 74 64 48 84
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
144 410 €
(4 980 €/m²)
Appartement T1
Angers Lac De Maine
-A VENDRE CHEZ SQUARE HABITAT- SECTEUR LAC DE MAINE
Appartement T1bis situé au premier étage d'une résidence récente comprenant un coin jour, un coin nuit, une kitchenette, une salle d'eau ainsi qu'un WC.
Une grande terrasse de 15m2 ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien.
Appartement vendu avec locataire en place ( bail en cours ).
Pour plus de renseignements, veuillez contacter l'agence SQUARE HABITAT au zéro241.43.53.43. (6.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 sdb
Elec
22/04/26
22/04
4
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02 41 43 53 43
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