iad France - Matthieu Roullier vous propose: BEAUCOUZÉ

Appartement récent situé au 1er étage d'un PETIT IMMEUBLE construit en 2007. BOX + PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE

Cet appartement de 66m² offre un CADRE DE VIE AGRÉABLE en PLEIN CENTRE VILLE de Beaucouzé.

Il se compose de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie principal très agréable.

Vous pourrez également profiter d'un balcon offrant une vue dégagée sur le parc.

L'appartement bénéficie d'un garage fermé sécurisé et d'une place de parking extérieure privative.

Toutes les commodités sont à moins de 2 minutes à pied (commerces, transports, santé, etc...). A visiter rapidement !

Appartement VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION.

Pas d'ascenseur.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.33€ par mois (soit 1384 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du centre de Beaucouzé et sa proximité immédiate de tous les commerces et de toutes les commodités.

Au 1er étage d'une résidence de 2007 très calme et bien entretenue

Dans un environnement PRATIQUE, PAISIBLE et VERDOYANT.

Découvrez cet appartement de 66,94 m² :

Une pièce de vie lumineuse offrant un espace salon/séjour agréable

Une cuisine aménagée semi ouverte sur la pièce de vie, avec un accès sur le balcon donnant sur les espaces verts de la résidence.

Deux chambres

Une salle de bain

WC

Rangements

Balcon confortable

Box fermé en sous-sol sécurisé

Place de parking en extérieur

Profitez d'un cadre de vie dynamique et paisible aux portes d'Angers :

Rejoignez l'hypercentre en moins de 10 minutes.

Facilité de stationnement

Environnement privilégié

Vendu libre de toute occupation

Chauffage individuel électrique

Vidéo et plan disponible sur demande

Cette annonce référence 316791 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE RUIZ (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 85328337200011.

Prix du bien : 223 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 3

Charges prévisionnelles annuelles : 1 850,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2026

Score DPE : 146 kWhEP/m²/an

Score […] Voir l’annonce immobilière >>