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7 annonce en vente à Saint-Lambert-la-Potherie
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premium
298 000 €
(2 525 €/m²)
Maison 5 pièces
Saint-Lambert-la-Potherie
Saint-Lambert-la-Potherie – Maison familiale rénovée T5 de 118 m² habitables sur terrain clos de 530 m², située dans une impasse calme.
Cette maison de 1978 entièrement rénovée en 2022 (DPE D) offre une belle pièce de vie traversante, lumineuse, exposée nord-ouest / sud-est, avec accès à la terrasse bois et au jardin clos sans vis-à-vis.
La cuisine ouverte est aménagée et équipée (four, plaques induction, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, meubles, table intégrée, placards de rangements) pour un réel confort au quotidien.
Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison offre un cadre de vie agréable, au calme mais proche d’Angers.
Au rez-de-chaussée : garage, buanderie, WC séparé, salle d’eau avec douche et double vasque, deux chambres avec placards, cuisine et grande pièce de vie.
À l’étage : deux chambres, une salle de bain, toilettes, un grand palier pouvant faire bureau, salle de jeux ou espace télé.
Atouts et équipements
Chauffage électrique + poêle à bois
Fibre optique
Double vitrage, volets roulants électriques
Toiture ardoise
Garage et places de stationnement privatives
Aucun travaux à prévoir
Proximité écoles et commodités
Informations pratiques
Surface Carrez : 118 m²
Terrain : 530 m² clos, terrasse bois, sans vis à vis
Assainissement : tout-à-l’égout
Performances énergétiques
DPE D / GES B
Estimation des dépenses énergétiques : 2 040 € à 2 810 € / an (référence prix énergie 2021,2022,2023)
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
2 sdb
Elec
27/07/26
27/07
22
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 28 54 43 96
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 51 01 60 24
432 000 €
(2 824 €/m²)
Maison 6 chambres
Saint-Lambert-la-Potherie
Maison récente 153 m² – 6 chambres – Saint-Lambert-la-Potherie
À seulement quelques minutes d'Angers, au cœur de Saint-Lambert-la-Potherie, découvrez cette maison récente de 153,12 m² habitables offrant une opportunité rare : bénéficier d'un revenu locatif immédiat tout en préparant un futur projet de résidence principale.
Construite en 2015 et achevée en 2016, cette maison parfaitement entretenue est implantée sur une parcelle close de 403 m² et bénéficie d'excellentes performances énergétiques avec un classement DPE A.
Le bien est actuellement occupé par une Maison d'Assistantes Maternelles composée de quatre professionnelles de la petite enfance. Présente sur les lieux depuis près de 10 ans, cette activité bénéficie d'une forte demande sur la commune et offre une occupation stable ainsi qu'un revenu locatif régulier.
Le loyer est de 1 300 € par mois.
Le bail en cours arrivera à échéance le 30 avril 2028. À cette date, l'acquéreur pourra choisir de poursuivre la location ou profiter pleinement de cette belle maison familiale pour son propre projet de vie.
La maison se compose au rez-de-chaussée de :
Une entrée
Une pièce de vie lumineuse d'environ 33 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée
Une arrière-cuisine / buanderie
Deux chambres de plus de 12 m²
Une salle d'eau
Un WC indépendant
Un garage d'environ 19 m²
À l'étage :
Un palier desservant les différentes pièces
Quatre chambres
Une salle de bains
Un WC indépendant
Avec ses six chambres, ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle, cette maison conviendra parfaitement à une grande famille, une famille recomposée ou à toute personne souhaitant disposer d'espaces dédiés au télétravail ou aux loisirs.
À l'extérieur :
Terrain clos de 403 m²
Jardin avec pelouse
Plusieurs places de stationnement devant la maison
Garage accessible depuis l'extérieur et l'arrière-cuisine
Prestations et confort :
Pompe à chaleur air/eau
Plancher chauffant […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
6 chb
2 sdb
26/07/26
26/07
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 28 54 43 96
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 51 01 60 24
93 177 €
Terrain 450 m²
Saint-Lambert-la-Potherie
TERRAIN A VENDRE – SAINT-LAMBERT-LA-POTHERIE.
DERNIÈRE OPPORTINUTÉ : Situé à 12 minutes d'Angers, venez découvrir ce beau terrain constructible de 450m² viabilisé.
À moins de 10 minutes à pied des commerces et écoles.
Idéal pour votre résidence principale ou investissement locatif.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de bâtir votre maison dans un environnement privilégié
BATIWEST vous accompagne en tant que maître d'œuvre afin de créer la maison qui vous ressemble.
Sous réserve de disponibilité auprès […] Voir l’annonce immobilière >>
450m²
25/07/26
25/07
3
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 88 30 87
400 000 €
(3 361 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Lambert-la-Potherie
Exclusivité sur Saint Lambert la Potherie :
Maison construite en 1983, offrant une surface habitable de 119 m2. Ce bien dispose de 4 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, le tout réparti sur 6 pièces. La cuisine est aménagée et équipée, avec un espace de 15 m2 en terrasse. Le jardin arboré de 1857 m2 divisible et constructible assure un cadre de vie agréable.
En très bon état général avec des espaces verts et un grand sous-sol idéal pour le stockage ou bien le bricolage. La présence d'une cheminée avec insert ajoute du charme à cette habitation.
Située dans un quartier calme de Saint-Lambert-la-Potherie et en plein bourg, la maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports, facilitant ainsi le quotidien des occupants.
Un véritable atout pour les […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
4 chb
2 sdb
23/07/26
23/07
13
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 04 00 80
466 000 €
(2 790 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Lambert-la-Potherie
Iad France - Nicolas Cholet vous propose : * EXCLUSIVITE * SAINT-LAMBERT-LA-POTHERIE - Maison de plain-pied de 113 m² – Parc arboré de 5 550 m² – Sous-sol total – Dépendance rénovée de 54 m² – Hangar de 140 m² À seulement quelques minutes d'Angers, découvrez cette maison de plain-pied de 113 m² offrant un beau potentiel d'évolution sur une magnifique parcelle arborée de 5 550 m². Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Un sous-sol total complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse couverte, d'un superbe parc arboré et de plusieurs dépendances : - une maison indépendante rénovée de 54 m², idéale pour accueillir la famille, exercer une activité professionnelle ou développer un projet locatif, - un hangar de 140 m², parfait pour un artisan ou les passionnés d'automobiles. Côté confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente et l'assainissement individuel est réalisé par une microstation récente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
167m²
3 chb
1 sdb
22/07/26
22/07
17
×
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06 18 43 58 30
259 378 €
(3 052 €/m²)
Maison 3 chambres
13, 15, 17 et 19 rue Simone Veil, ZAC de Gagné
À seulement 10 minutes d'Angers avec un accès direct à l'A11, le programme Pluri'elles s'installe dans un cadre privilégié de 3 000 habitants. Entre dynamisme urbain et sérénité rurale, la commune offre aux familles une nature omniprésente, portée par ses 17 hectares de parcs publics. Ici, tout est pensé pour simplifier votre quotidien : en moins de 5 minutes de voiture, vous accédez à une école primaire, à une maison de santé ainsi qu'à un supermarché. Une proximité des services essentiels qui garantit une qualité de vie remarquable au cœur d'un environnement verdoyant.
Le programme Pluri'elles se compose de 4 maisons de type T4 réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée avec placard et toilettes, s'ouvrant sur une pièce de vie lumineuse comprenant le salon et une cuisine ouverte (non équipée). Selon votre choix de logement, vous profitez soit d'une configuration avec les trois chambres à l'étage, soit d'une première chambre dès le rez-de-chaussée. Côté pratique, chaque logement dispose d'un garage avec cellier ainsi qu'une place de stationnement privative située juste devant la maison. Idéalement exposé Sud-Ouest, le séjour bénéficie d'une belle luminosité naturelle et s'ouvre sur un jardin privatif allant de 125 m² à 144 m². Enfin, la conception selon la norme environnementale RE 2020 et l'installation d'une pompe à chaleur garantissent un confort thermique optimal en toute saison.
L'atout majeur de ce programme réside dans son accessibilité grâce […] Voir le programme immobilier neuf >>
85m²
3 chb
Gge
22/07/26
22/07
1
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 24 13 80
259 378 €
Programme neuf Maison
13, 15, 17 et 19 rue Simone Veil, ZAC de Gagné
À seulement 10 minutes d'Angers avec un accès direct à l'A11, le programme Pluri'elles s'installe dans un cadre privilégié de 3 000 habitants. Entre dynamisme urbain et sérénité rurale, la commune offre aux familles une nature omniprésente, portée par ses 17 hectares de parcs publics. Ici, tout est pensé pour simplifier votre quotidien : en moins de 5 minutes de voiture, vous accédez à une école primaire, à une maison de santé ainsi qu'à un supermarché. Une proximité des services essentiels qui garantit une qualité de vie remarquable au cœur d'un environnement verdoyant.
Le programme Pluri'elles se compose de 4 maisons de type T4 réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée avec placard et toilettes, s'ouvrant sur une pièce de vie lumineuse comprenant le salon et une cuisine ouverte (non équipée). Selon votre choix de logement, vous profitez soit d'une configuration avec les trois chambres à l'étage, soit d'une première chambre dès le rez-de-chaussée. Côté pratique, chaque logement dispose d'un garage avec cellier ainsi qu'une place de stationnement privative située juste devant la maison. Idéalement exposé Sud-Ouest, le séjour bénéficie d'une belle luminosité naturelle et s'ouvre sur un jardin privatif allant de 125 m² à 144 m². Enfin, la conception selon la norme environnementale RE 2020 et l'installation d'une pompe à chaleur garantissent un confort thermique optimal en toute saison.
L'atout majeur de ce programme réside dans son accessibilité grâce […] Voir le programme immobilier neuf >>
22/07/26
22/07
1
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 24 13 80
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