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146 000 € ^{(3 650 €/m²)}

Appartement 2 pièces

6 Boulevard du Commandant Charcot [ ACCESSION ABORDABLE EN BAIL RÉEL SOLIDAIRE ] // AYTRÉ – Devenez propriétaire à proximité immédiate de La Rochelle grâce au dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS - éligibilité sous conditions).Située boulevard du Commandant Charcot, la résidence PORT MARTIN ACCESS bénéficie d’un emplacement privilégié à Aytré, dans un environnement calme, à seulement quelques minutes de la plage, des commerces et du centre de La Rochelle.La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces avec balcon ou loggia au sein d’un ensemble contemporain organisé autour d’un cœur d’îlot paysager.Grâce au Bail Réel Solidaire, vous achetez votre logement à un prix inférieur à celui du marché tout en bénéficiant d’une TVA réduite à 5,5 %*. Une solution idéale pour devenir propriétaire de votre résidence principale dans un secteur particulièrement recherché.Les informations sur les […] Voir le programme immobilier neuf >>

40m²

4^ème étage

23/09/26 23/09

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7

163 000 € ^{(3 622 €/m²)}

Appartement 2 pièces

6 Boulevard du Commandant Charcot [ ACCESSION ABORDABLE EN BAIL RÉEL SOLIDAIRE ] // AYTRÉ – Devenez propriétaire à proximité immédiate de La Rochelle grâce au dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS - éligibilité sous conditions).Située boulevard du Commandant Charcot, la résidence PORT MARTIN ACCESS bénéficie d’un emplacement privilégié à Aytré, dans un environnement calme, à seulement quelques minutes de la plage, des commerces et du centre de La Rochelle.La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces avec balcon ou loggia au sein d’un ensemble contemporain organisé autour d’un cœur d’îlot paysager.Grâce au Bail Réel Solidaire, vous achetez votre logement à un prix inférieur à celui du marché tout en bénéficiant d’une TVA réduite à 5,5 %*. Une solution idéale pour devenir propriétaire de votre résidence principale dans un secteur particulièrement recherché.Les informations sur les […] Voir le programme immobilier neuf >>

45m²

4^ème étage

23/09/26 23/09

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7

166 000 € ^{(3 609 €/m²)}

Appartement 2 pièces

6 Boulevard du Commandant Charcot [ ACCESSION ABORDABLE EN BAIL RÉEL SOLIDAIRE ] // AYTRÉ – Devenez propriétaire à proximité immédiate de La Rochelle grâce au dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS - éligibilité sous conditions).Située boulevard du Commandant Charcot, la résidence PORT MARTIN ACCESS bénéficie d’un emplacement privilégié à Aytré, dans un environnement calme, à seulement quelques minutes de la plage, des commerces et du centre de La Rochelle.La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces avec balcon ou loggia au sein d’un ensemble contemporain organisé autour d’un cœur d’îlot paysager.Grâce au Bail Réel Solidaire, vous achetez votre logement à un prix inférieur à celui du marché tout en bénéficiant d’une TVA réduite à 5,5 %*. Une solution idéale pour devenir propriétaire de votre résidence principale dans un secteur particulièrement recherché.Les informations sur les […] Voir le programme immobilier neuf >>

46m²

4^ème étage

23/09/26 23/09

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7

154 000 € ^{(3 667 €/m²)}

Appartement 2 pièces

6 Boulevard du Commandant Charcot [ ACCESSION ABORDABLE EN BAIL RÉEL SOLIDAIRE ] // AYTRÉ – Devenez propriétaire à proximité immédiate de La Rochelle grâce au dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS - éligibilité sous conditions).Située boulevard du Commandant Charcot, la résidence PORT MARTIN ACCESS bénéficie d’un emplacement privilégié à Aytré, dans un environnement calme, à seulement quelques minutes de la plage, des commerces et du centre de La Rochelle.La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces avec balcon ou loggia au sein d’un ensemble contemporain organisé autour d’un cœur d’îlot paysager.Grâce au Bail Réel Solidaire, vous achetez votre logement à un prix inférieur à celui du marché tout en bénéficiant d’une TVA réduite à 5,5 %*. Une solution idéale pour devenir propriétaire de votre résidence principale dans un secteur particulièrement recherché.Les informations sur les […] Voir le programme immobilier neuf >>

42m²

4^ème étage

23/09/26 23/09

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7

169 000 € ^{(3 596 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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47m²

1^er étage

23/09/26 23/09

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7

174 000 € ^{(3 625 €/m²)}

Appartement 2 pièces

6 Boulevard du Commandant Charcot [ ACCESSION ABORDABLE EN BAIL RÉEL SOLIDAIRE ] // AYTRÉ – Devenez propriétaire à proximité immédiate de La Rochelle grâce au dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS - éligibilité sous conditions).Située boulevard du Commandant Charcot, la résidence PORT MARTIN ACCESS bénéficie d’un emplacement privilégié à Aytré, dans un environnement calme, à seulement quelques minutes de la plage, des commerces et du centre de La Rochelle.La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces avec balcon ou loggia au sein d’un ensemble contemporain organisé autour d’un cœur d’îlot paysager.Grâce au Bail Réel Solidaire, vous achetez votre logement à un prix inférieur à celui du marché tout en bénéficiant d’une TVA réduite à 5,5 %*. Une solution idéale pour devenir propriétaire de votre résidence principale dans un secteur particulièrement recherché.Les informations sur les […] Voir le programme immobilier neuf >>

48m²

1^er étage

23/09/26 23/09

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7

169 000 € ^{(3 596 €/m²)}

Appartement 2 pièces

6 Boulevard du Commandant Charcot [ ACCESSION ABORDABLE EN BAIL RÉEL SOLIDAIRE ] // AYTRÉ – Devenez propriétaire à proximité immédiate de La Rochelle grâce au dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS - éligibilité sous conditions).Située boulevard du Commandant Charcot, la résidence PORT MARTIN ACCESS bénéficie d’un emplacement privilégié à Aytré, dans un environnement calme, à seulement quelques minutes de la plage, des commerces et du centre de La Rochelle.La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces avec balcon ou loggia au sein d’un ensemble contemporain organisé autour d’un cœur d’îlot paysager.Grâce au Bail Réel Solidaire, vous achetez votre logement à un prix inférieur à celui du marché tout en bénéficiant d’une TVA réduite à 5,5 %*. Une solution idéale pour devenir propriétaire de votre résidence principale dans un secteur particulièrement recherché.Les informations sur les […] Voir le programme immobilier neuf >>

47m²

23/09/26 23/09

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7

174 000 € ^{(3 625 €/m²)}

Appartement 2 pièces

6 Boulevard du Commandant Charcot [ ACCESSION ABORDABLE EN BAIL RÉEL SOLIDAIRE ] // AYTRÉ – Devenez propriétaire à proximité immédiate de La Rochelle grâce au dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS - éligibilité sous conditions).Située boulevard du Commandant Charcot, la résidence PORT MARTIN ACCESS bénéficie d’un emplacement privilégié à Aytré, dans un environnement calme, à seulement quelques minutes de la plage, des commerces et du centre de La Rochelle.La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces avec balcon ou loggia au sein d’un ensemble contemporain organisé autour d’un cœur d’îlot paysager.Grâce au Bail Réel Solidaire, vous achetez votre logement à un prix inférieur à celui du marché tout en bénéficiant d’une TVA réduite à 5,5 %*. Une solution idéale pour devenir propriétaire de votre résidence principale dans un secteur particulièrement recherché.Les informations sur les […] Voir le programme immobilier neuf >>

48m²

23/09/26 23/09

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7

146 000 €

Programme neuf Appartement

6 Boulevard du Commandant Charcot [ ACCESSION ABORDABLE EN BAIL RÉEL SOLIDAIRE ] // AYTRÉ – Devenez propriétaire à proximité immédiate de La Rochelle grâce au dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS - éligibilité sous conditions).Située boulevard du Commandant Charcot, la résidence PORT MARTIN ACCESS bénéficie d’un emplacement privilégié à Aytré, dans un environnement calme, à seulement quelques minutes de la plage, des commerces et du centre de La Rochelle.La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces avec balcon ou loggia au sein d’un ensemble contemporain organisé autour d’un cœur d’îlot paysager.Grâce au Bail Réel Solidaire, vous achetez votre logement à un prix inférieur à celui du marché tout en bénéficiant d’une TVA réduite à 5,5 %*. Une solution idéale pour devenir propriétaire de votre résidence principale dans un secteur particulièrement recherché.Les informations sur les […] Voir le programme immobilier neuf >> 23/09/26 23/09

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7

164 300 € ^{(5 300 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Aytré À vendre, agréable appartement T2 situé au 1er et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue sur la commune très recherchée d'Aytré, à seulement quelques minutes de La Rochelle et des plages.Idéalement placé et vendu meublé cet appartement bénéficie d'un environnement pratique et agréable avec commerces, transports, pistes cyclables et accès rapide à La Rochelle.L'appartement se compose :• d'une entrée avec dégagement,• d'une belle pièce de vie lumineuse avec espace salon et cuisine ouverte,• d'une chambre confortable,• d'une salle d'eau avec WC,• d'un balcon accessible par une grande baie vitrée apportant une belle luminosité.Une place de parking privative ainsi qu'un local vélo complètent ce bien. Balcon Place de parking Local vélo Appartement lumineux Proche La Rochelle Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif Nombre de lots de la copropriété : 62, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 835€ soit 69€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

31m²

1 chb

1 sdb

23/09/26 23/09

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10

346 500 € ^{(3 647 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Aytré Idéalement située sur un axe très visible, cette maison anciennement exploitée en commerce offre un fort potentiel pour une activité professionnelle avec logement intégré.Au rez de chaussée : Grande salle de réception avec cuisine ouverte pouvant servir d'espace d'accueil du public, toilette indépendant.À l'arrière, appartement comprenant séjour, 2 chambres, salle d'eau et WC.En rez-de-jardin : Environ 100 m² supplémentaires aménagés en bureau, buanderie, stockage et cave.Le tout avec un magnifique jardin d'un seul tenant de plus de 330 m², sans vis-à-vis (terrasse, piscine ou potager possibles).Travaux de réaménagement et de remise en état à prévoir, pas de gros œuvre.Idéal profession libérale, commerce, investisseur ou projet mixte habitation/activité.Vivre à Aytré, c'est bénéficier d'un cadre de vie recherché entre océan et ville, avec sa plage, ses commerces, ses écoles et ses infrastructures, tout en profitant de la proximité immédiate de La Rochelle et de son dynamisme économique et culturel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

95m²

2 chb

1 sdb

23/09/26 23/09

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18

204 000 € ^{(4 340 €/m²)}

Appartement 2 pièces

6 Boulevard du Commandant Charcot [ OFFRE DE LANCEMENT – AUX PORTES DE LA ROCHELLE ] // AYTRÉ – Profitez de l’offre de lancement « Frais de notaire offerts »* sur PORT-MARTIN, une résidence neuve idéalement située boulevard du Commandant Charcot, à proximité immédiate de La Rochelle.Entre océan Atlantique et cadre résidentiel, Aytré séduit par sa douceur de vivre et son dynamisme. La plage d’Aytré est accessible en 5 minutes à vélo, les bus Yélo à 3 minutes à pied, et La Rochelle à seulement 13 minutes en voiture. Commerces, écoles et services facilitent le quotidien dans un environnement équilibré, adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement.La résidence propose des appartements du studio au 3 pièces, conçus pour allier lumière naturelle et confort de vie. Les grandes ouvertures et les orientations soignées favorisent la luminosité, tandis que chaque logement bénéficie d’un espace extérieur. Certains appartements offrent également une possibilité de vue mer. Organisée autour d’un cœur d’îlot paysager végétalisé, PORT-MARTIN s’inscrit dans une architecture contemporaine au sein d’un cadre harmonieux.Conforme à la RE2020 seuil 2025, la résidence intègre des stationnements couverts, des locaux vélos sécurisés, ainsi qu’un ascenseur et des accès sécurisés.Les appartements bénéficient de prestations soignées : jardin privatif, balcon ou terrasse, grande douche avec pare-douche et meuble vasque, volets électriques et porte palière 3 points.INVESTIR OU DEVENIR PROPRIÉTAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES !Ce programme immobilier est éligible à la loi Jeanbrun et cumulable avec le dispositif LLI : achat en TVA à 10 % et crédit d’impôt de taxe foncière. Maximisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée : les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l’optimisation de votre patrimoine.Envie de devenir propriétaire de votre résidence principale, de bénéficier des […] Voir le programme immobilier neuf >>

47m²

Nord est

1^er étage

23/09/26 23/09

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10

499 000 € ^{(3 138 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres

Aytré 17440 – AYTRE – CENTRE-VILLE – MAISON FAMILIALE 159 m² – 6 CHAMBRES – JARDIN SUD – GARAGEEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison familiale, idéalement située à Aytré, dans un quartier résidentiel recherché.Développant 159 m² habitables sur deux niveaux, cette maison offre de grands volumes et un agencement parfaitement pensé pour la vie de famille. Aucun travaux à prévoir : il ne vous restera plus qu'à poser vos valises.Le RDC comprend:4 chambres, 1 salle d'eau avec WC, 1 garage, 1 cuisine d'été et 1 jardin clos plein sud. (actuellement 1 des chambres est aménagée en salon car il est possible de louer la partie rdc de la maison, toutes les pièces indispensables sont présentes)Au 1er étage:1 salon de 33 m² avec son coin salle à manger et bureau, une cuisine indépendante équipée et aménagée, 2 chambres supplémentaires, 1 salle d'eau et 1 WC indépendant.La maison dispose donc d'un total de 6 chambres, offrant à chacun son espace personnel, parfait pour une grande famille, le télétravail ou recevoir des invités.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 250 m², exposé plein sud, véritable havre de paix pour les beaux jours.Un garage privatif complète le bien, garantissant un stationnement sécurisé.L'ensemble est en très bon état général : électricité, plomberie, sols, façade et toiture en tuiles sont parfaitement entretenus, assurant confort et sérénité sur le long terme.Proche de la maison vous avez:-Ecole élémentaire 506 m-Bus au coin de la rue (jusqu'à La Rochelle)-Supermarché 621m-Boulangerie 533m-Boucherie 594mChaudière gaz Saunier DuvalChauffage gazClimatisationTout à l'égoutCette maison combine confort, modernité, polyvalence et potentiel locatif, le tout dans un environnement calme, tout en restant proche du centre-ville, des commodités et des axes principaux.La maison sera disponible début juillet pour la remise des clés. Besoin d'un financement […] Voir l’annonce immobilière >>

159m²

6 chb

2 sdb

23/09/26 23/09

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17 Vue 3D

341 000 € ^{(4 547 €/m²)}

Appartement 4 pièces

avenue Roger Salengro FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! * Travaux démarrés - Livraison 2027 *Offre limitée jusqu'au 31 octobre 2026 (Sous conditions) Appartement T2 à partir de 212 000 € (D_104) Appartement T3 à partir de 279 000 € (G_002) Appartement T4 à partir de 341 000 € (C_201) Vous rêvez de vivre à La Rochelle proche mer au cœur d'un écoquartier ? C'est le moment d'acheter ! Financez jusqu'à 40% de votre crédit Immo avec le Prêt à Taux 0% ! Bonne nouvelle pour les acheteurs ! Auparavant en zone B1, La Rochelle est passée en zone A1 augmentant significativement le montant éligible au prêt à taux zéro d'un taux de 20 à 40%. Concrètement, le passage en ZONE A1 double la quotité finançable sans intérêt. Un changement qui peut clairement faire la différence pour le financement et la concrétisation de votre projet immobilier. L'Azuré, un programme exemplaire de 34 logements RE2025 du T2 au T5 qui privilégie la sobriété et porte de fortes valeurs et de fortes ambitions écologiques au cœur de l'écoquartier Bongraine, à l'emplacement d'une ancienne friche ferroviaire le long du littoral à Aytré, proche de La Rochelle. Les atouts du projet - À 5 min en vélo de la plage - Logements spacieux, lumineux & flexibles - Proximité des commerces, commodités & de La Rochelle - Espaces communs favorisant le vivre-ensemble - Fortes ambitions environnementales RE 2025 - 1ère opération Médaille d'Or Bâtiment Durable de Nouvelle Aquitaine L'écoquartier de Bongraine est un projet, participatif et innovant, à la fois urbain, […] Voir le programme immobilier neuf >>

75m²

3 chb

S-E

23/09/26 23/09

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16 Vidéo

1 260 000 € ^{(7 975 €/m²)}

Maison 3 chambres

Aytré La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose cette magnifique villa contemporaine de plain-pied datant de 2020. Idéalement située sur la commune dynamique d'Aytré à proximité immédiate des commerces, du centre bourg et à 15 minutes à vélo du centre historique de La Rochelle et de la Gare. Vous accéderez à la maison par son jardin d'accueil. L'entrée avec ces nombreux rangements dessert une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée de standing ainsi qu'un très confortable séjour. Cet espace à vivre lumineux tourné sur le jardin et la piscine offre un volume de 85m2. La propriété offre deux parties nuits distinctes. Une partie invitée proposant un toilette invité et deux chambres disposant chacune de rangements et d'une salle d'eau. La seconde partie est une suite parentale avec toilettes, dressing, salle d'eau et espace nuit donnant sur la piscine chauffée. En fond de parcelle, vous accéderez à l'espace garage et stockage d'une superficie de presque 90m2. S'ajoute à cet espace des possibilité de stationnement sur la parcelle. Vous recherchez une villa moderne, sans entretien, […] Voir l’annonce immobilière >>

158m²

3 chb

3 sdb

23/09/26 23/09

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1

240 000 € ^{(6 000 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Aytré Iad France - Sylvie Sadys vous propose : AYTRÉ - APPARTEMENT - T2 41 m² - PARKING - BALCON - TRÈS BON ÉTAT Découvrez sur la commune d'Aytré cet appartement qui allie modernité et confort, livré en 2023. Situé au 1er étage d'une résidence de 4 niveaux dotée d'un ascenseur, ce T2 de 41 m² offre un cadre de vie soigné et fonctionnel. L'entrée dessert un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, lumineux et bien agencé, une chambre, qui bénéficie d'un dressing attenant pour optimiser les rangements ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le balcon prolonge agréablement l'appartement et offre un espace extérieur. L'appartement est équipé de la fibre optique. Un parking privatif complète ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 149 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

1 chb

1 sdb

22/09/26 22/09

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9

890 000 € ^{(4 611 €/m²)}

Maison 4 chambres

Aytré La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty, vous propose en plein centre bourg de la commune d'Aytré, à proximité immédiate des commerces, des écoles et à seulement quelques minutes à vélo du centre La Rochelle et du Port de Plaisance des Minimes, cette propriété de charme chargée d’histoire édifiée sur une parcelle de plus de 4 500m2. Cette ancienne dépendance du château des Réaux, offre un cadre de vie unique grâce à son magnifique parc classé espace boisé vous permettant de conserver un véritable écrin de nature. Vous accéderez à la maison par son patio intérieur donnant sur une confortable pièce desservant plusieurs espaces à vivre. La propriété est composée, en rez-de-chaussée, d'un salon au charme authentique de part sa cheminée et ses moulures, une cuisine séparée aménagée ainsi qu'une confortable salle à manger dans la continuité donnant sur la terrasse et profitant de l'espace arboré et paysagé. Ce niveau est complété par une confortable suite parentale de plain-pied avec salle de bains et douche ainsi qu'un espace buanderie. À l’étage, le palier dessert deux chambres avec une salle d'eau d'un côté et de l'autre un confortable espace parental composé d'un bureau, d'une salle d'eau et d'une chambre avec une magnifique vue sur le jardin. La propriété s’inscrit au coeur d’un magnifique […] Voir l’annonce immobilière >>

193m²

4 chb

3 sdb

22/09/26 22/09

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1 Vidéo

838 000 € ^{(4 457 €/m²)}

Maison 5 chambres

Aytré Iad France - Aurelien Franco vous propose : AYTRÉ - MAISON - T7 188 m²- 5 CHAMBRES - GARAGE - LOCAL PROFESSIONNELLE 350 m² - PISCINE - LUMINEUX - PLAIN-PIED Dans un cadre de vie agréable à Aytré à moins de 10 minutes de LA ROCHELLE, cette maison traditionnelle plain-pied de 188 m² habitables, construite en 1986 et entièrement rénovée en 2015 offre un équilibre entre volumes, luminosité et confort sur un terrain de 1 925 m² sans vis-à-vis. Orientée est, ouest et sud, la maison bénéficie d'un ensoleillement tout au long de la journée. La pièce de vie, vaste espace de 66 m² donnant sur la terrasse et la piscine, constitue le cOEur de la maison : lumineuse et aérée, elle accueille séjour et salon. Une mezzanine de 20 m² en surplomb offre un espace modulable, adapté selon les besoins de chacun. Une cuisine fonctionnelle complète cet ensemble de vie. Le côté nuit compte 5 chambres aux configurations variées : une grande chambre principale spacieuse avec son dressing attenant, une chambre et sa salle de bains, puis 2 chambres avec placard. Une salle d'eau complémentaire assurent le confort quotidien, complétées par 2 WC indépendants. Le bien dispose d'une grande piscine et d'une terrasse de 105 m², prolongement naturel de la pièce de vie. Le garage de 81 m² et l'atelier de 350 m² idéal pour un professionnelle complètent le bien pour de multiples projets. Côté équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage individuel au gaz et au bois, avec cheminée et radiateurs, de la fibre optique, ainsi que d'un dispositif de sécurité complet : digicode, interphone, alarme et porte anti-intrusion. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison. Aurélien Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

188m²

5 chb

2 sdb

22/09/26 22/09

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21

426 400 € ^{(3 439 €/m²)}

Maison 5 pièces

Aytré Jolie maison situee a 10 minutes de la plage sur environ 166 m² de terrain, elle se compose au rez-de-chaussee : d'une entree, d'un salon lumineux, d'un sejour avec cuisine ouverte ainsi qu'un WC.Le premier etage comprend un palier desservant deux chambres, une salle d'eau et un dressing.Au deuxieme etage vous retrouverez une troisieme chambreA l'exterieur, vous profiterez d'une agreable cour privative.Vous disposerez egalement d'un garage ainsi que d'une place de stationnement privative.(410 000 € hors honoraires soit 3.84% TTC d'honoraires charge acquereur*).Les […] Voir l’annonce immobilière >>

124m²

1 sdb

Gge

22/09/26 22/09

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9

255 000 € ^{(4 636 €/m²)}

Appartement 3 pièces

6 Boulevard du Commandant Charcot [ OFFRE DE LANCEMENT – AUX PORTES DE LA ROCHELLE ] // AYTRÉ – Profitez de l’offre de lancement « Frais de notaire offerts »* sur PORT-MARTIN, une résidence neuve idéalement située boulevard du Commandant Charcot, à proximité immédiate de La Rochelle.Entre océan Atlantique et cadre résidentiel, Aytré séduit par sa douceur de vivre et son dynamisme. La plage d’Aytré est accessible en 5 minutes à vélo, les bus Yélo à 3 minutes à pied, et La Rochelle à seulement 13 minutes en voiture. Commerces, écoles et services facilitent le quotidien dans un environnement équilibré, adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement.La résidence propose des appartements du studio au 3 pièces, conçus pour allier lumière naturelle et confort de vie. Les grandes ouvertures et les orientations soignées favorisent la luminosité, tandis que chaque logement bénéficie d’un espace extérieur. Certains appartements offrent également une possibilité de vue mer. Organisée autour d’un cœur d’îlot paysager végétalisé, PORT-MARTIN s’inscrit dans une architecture contemporaine au sein d’un cadre harmonieux.Conforme à la RE2020 seuil 2025, la résidence intègre des stationnements couverts, des locaux vélos sécurisés, ainsi qu’un ascenseur et des accès sécurisés.Les appartements bénéficient de prestations soignées : jardin privatif, balcon ou terrasse, grande douche avec pare-douche et meuble vasque, volets électriques et porte palière 3 points.INVESTIR OU DEVENIR PROPRIÉTAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES !Ce programme immobilier est éligible à la loi Jeanbrun et cumulable avec le dispositif LLI : achat en TVA à 10 % et crédit d’impôt de taxe foncière. Maximisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée : les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l’optimisation de votre patrimoine.Envie de devenir propriétaire de votre résidence principale, de bénéficier des […] Voir le programme immobilier neuf >>

55m²

Nord est

4^ème étage

22/09/26 22/09

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10

259 000 € ^{(4 709 €/m²)}

Appartement 3 pièces

6 Boulevard du Commandant Charcot [ OFFRE DE LANCEMENT – AUX PORTES DE LA ROCHELLE ] // AYTRÉ – Profitez de l’offre de lancement « Frais de notaire offerts »* sur PORT-MARTIN, une résidence neuve idéalement située boulevard du Commandant Charcot, à proximité immédiate de La Rochelle.Entre océan Atlantique et cadre résidentiel, Aytré séduit par sa douceur de vivre et son dynamisme. La plage d’Aytré est accessible en 5 minutes à vélo, les bus Yélo à 3 minutes à pied, et La Rochelle à seulement 13 minutes en voiture. Commerces, écoles et services facilitent le quotidien dans un environnement équilibré, adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement.La résidence propose des appartements du studio au 3 pièces, conçus pour allier lumière naturelle et confort de vie. Les grandes ouvertures et les orientations soignées favorisent la luminosité, tandis que chaque logement bénéficie d’un espace extérieur. Certains appartements offrent également une possibilité de vue mer. Organisée autour d’un cœur d’îlot paysager végétalisé, PORT-MARTIN s’inscrit dans une architecture contemporaine au sein d’un cadre harmonieux.Conforme à la RE2020 seuil 2025, la résidence intègre des stationnements couverts, des locaux vélos sécurisés, ainsi qu’un ascenseur et des accès sécurisés.Les appartements bénéficient de prestations soignées : jardin privatif, balcon ou terrasse, grande douche avec pare-douche et meuble vasque, volets électriques et porte palière 3 points.INVESTIR OU DEVENIR PROPRIÉTAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES !Ce programme immobilier est éligible à la loi Jeanbrun et cumulable avec le dispositif LLI : achat en TVA à 10 % et crédit d’impôt de taxe foncière. Maximisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée : les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l’optimisation de votre patrimoine.Envie de devenir propriétaire de votre résidence principale, de bénéficier des […] Voir le programme immobilier neuf >>

55m²

Ouest

4^ème étage

22/09/26 22/09

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10

345 000 € ^{(5 227 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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66m²

Sud ouest

4^ème étage

22/09/26 22/09

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10

249 000 € ^{(4 527 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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55m²

Nord est

3^ème étage

22/09/26 22/09

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10

345 000 € ^{(5 227 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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Sud ouest

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