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847 600 € ^{(3 071 €/m²)}

Maison 6 chambres

Aytré Idéalement située à Aytré, en plein cœur de ville, cette PROPRIETE offre un cadre de vie exceptionnel alliant intimité, nature et proximité immédiate des commodités, à seulement quelques minutes de La Rochelle.Implantée dans un parc arboré entièrement clos de murs de plus de 2300 m², cette propriété bénéficie d'un environnement rare et préservé en centre ville. L'exposition plein sud et ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, avec la possibilité d'aménager un espace piscine dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis.D'une surface habitable d'environ 275 m², cette propriété se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée, d'un très grand séjour de 70 m² avec accès sur la terrasse, d'une cuisine avec cheminée, d'un cellier, ainsi que de trois chambres, salle de bains, salle d'eau, lingerie, et deux WC.À l'étage, le palier distribue trois autres chambres spacieuses, un dressing, et un WC avec lave-mains.Un sous-sol complète l'ensemble, avec une salle de jeux, une pièce de stockage, une cave à vins, un atelier et la chaufferie. Emplacement pour véhicules.LES ATOUTS DU BIENMaison aux volumes généreux, environnement calme et sans vis-à-vis, grande parcelle arborée clos de murs, proximité immédiate des commodités et de La Rochelle, configuration idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes. Un bien rare à Aytré. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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884 000 € ^{(2 592 €/m²)}

Maison 13 pièces

Aytré iad France - Aurelien Franco vous propose: AYTRE: MAISON-2 STUDIOS-1 APPAETEMENT-1 T3-GARAGE-PISCINEVenez découvrir cet ensemble immobilier de 341.49m² comprenant une maison principale, un appartement de type 3 et deux studios situé à moins de 10 min de la gare, du centre-ville de LA ROCHELLE et de toutes les commodités.Cette propriété s'étend sur deux niveaux, offrant au rez-de-chaussée, un studio de 17 m², un studio de 25 m² et un appartement de type 3 de 72 m² complètement aménagés et meublésbénéficiant chacun d'un extérieur et d'un accès indépendant.A l'étage, le logement principale se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une grande cuisine fonctionnelle entièrement équipée, d'une loggia, de 4 chambres, d'une salle de bains avec wc, d'une salle d'eau avec wc, ainsi que d'un wc indépendant.Cet ensemble dispose d'un grand garage de 58 m², de nombreuses places de stationnement d'une piscine le tout sur une parcelle de 1120 m² entièrement close et arborée.Points techniques :-Piscine chauffée 10x5 traitement sel avec dôme amovible-Garage de 58 m² entièrement isolé (phonique et thermique), carrelé, coin cuisine.-Terrain de 1120 m² divisible avec viabilisation en attente ,atelier, local piscine.-Excellente rentabilité locative (dossier sur demande)-idéale investisseur, projet professionnelle ou grande familleNe manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette ensemble unique à Aytré. Contactez-moi pour organiser une visite ou pour de plus amples informations.AurélienHonoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 884000 euros. Prix hors honoraires : 850000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 34000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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346 500 € ^{(3 647 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Aytré Idéalement située sur un axe très visible, cette maison anciennement exploitée en commerce offre un fort potentiel pour une activité professionnelle avec logement intégré.Au rez de chaussée : Grande salle de réception avec cuisine ouverte pouvant servir d'espace d'accueil du public, toilette indépendant.À l'arrière, appartement comprenant séjour, 2 chambres, salle d'eau et WC.En rez-de-jardin : Environ 100 m² supplémentaires aménagés en bureau, buanderie, stockage et cave.Le tout avec un magnifique jardin d'un seul tenant de plus de 330 m², sans vis-à-vis (terrasse, piscine ou potager possibles).Travaux de réaménagement et de remise en état à prévoir, pas de gros œuvre.Idéal profession libérale, commerce, investisseur ou projet mixte habitation/activité.Vivre à Aytré, c'est bénéficier d'un cadre de vie recherché entre océan et ville, avec sa plage, ses commerces, ses écoles et ses infrastructures, tout en profitant de la proximité immédiate de La Rochelle et de son dynamisme économique et culturel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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499 000 € ^{(3 138 €/m²)} Exclusivité
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Maison 6 chambres

Aytré 17440 – AYTRE – CENTRE-VILLE – MAISON FAMILIALE 159 m² – 6 CHAMBRES – JARDIN SUD – GARAGEEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison familiale, idéalement située à Aytré, dans un quartier résidentiel recherché.Développant 159 m² habitables sur deux niveaux, cette maison offre de grands volumes et un agencement parfaitement pensé pour la vie de famille. Aucun travaux à prévoir : il ne vous restera plus qu'à poser vos valises.Le RDC comprend:4 chambres, 1 salle d'eau avec WC, 1 garage, 1 cuisine d'été et 1 jardin clos plein sud. (actuellement 1 des chambres est aménagée en salon car il est possible de louer la partie rdc de la maison, toutes les pièces indispensables sont présentes)Au 1er étage:1 salon de 33 m² avec son coin salle à manger et bureau, une cuisine indépendante équipée et aménagée, 2 chambres supplémentaires, 1 salle d'eau et 1 WC indépendant.La maison dispose donc d'un total de 6 chambres, offrant à chacun son espace personnel, parfait pour une grande famille, le télétravail ou recevoir des invités.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 250 m², exposé plein sud, véritable havre de paix pour les beaux jours.Un garage privatif complète le bien, garantissant un stationnement sécurisé.L'ensemble est en très bon état général : électricité, plomberie, sols, façade et toiture en tuiles sont parfaitement entretenus, assurant confort et sérénité sur le long terme.Proche de la maison vous avez:-Ecole élémentaire 506 m-Bus au coin de la rue (jusqu'à La Rochelle)-Supermarché 621m-Boulangerie 533m-Boucherie 594mChaudière gaz Saunier DuvalChauffage gazClimatisationTout à l'égoutCette maison combine confort, modernité, polyvalence et potentiel locatif, le tout dans un environnement calme, tout en restant proche du centre-ville, des commodités et des axes principaux.La maison sera disponible début juillet pour la remise des clés. Besoin d'un financement […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 21 06 39 25

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01 76 70 39 80

1 260 000 € ^{(7 975 €/m²)}

Maison 3 chambres

Aytré La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose cette magnifique villa contemporaine de plain-pied datant de 2020. Idéalement située sur la commune dynamique d'Aytré à proximité immédiate des commerces, du centre bourg et à 15 minutes à vélo du centre historique de La Rochelle et de la Gare. Vous accéderez à la maison par son jardin d'accueil. L'entrée avec ces nombreux rangements dessert une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée de standing ainsi qu'un très confortable séjour. Cet espace à vivre lumineux tourné sur le jardin et la piscine offre un volume de 85m2. La propriété offre deux parties nuits distinctes. Une partie invitée proposant un toilette invité et deux chambres disposant chacune de rangements et d'une salle d'eau. La seconde partie est une suite parentale avec toilettes, dressing, salle d'eau et espace nuit donnant sur la piscine chauffée. En fond de parcelle, vous accéderez à l'espace garage et stockage d'une superficie de presque 90m2. S'ajoute à cet espace des possibilité de stationnement sur la parcelle. Vous recherchez une villa moderne, sans entretien, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 15 32 52 57

396 000 € ^{(4 168 €/m²)}

Maison 3 chambres

Aytré iad France - Agathe Walgenwitz vous propose: Maison neuve 95 m² – proche La Rochelle – Hors zone inondableSituée à Aytré, dans le secteur prisé de la Petite Courbe, à seulement quelques minutes de La Rochelle, découvrez cette maison neuve d’environ 95 m², implantée sur une parcelle de 318 m², hors zone inondable.Cette maison lumineuse et peu énergivore grâce à son plancher chauffant et à ses prestations récente, se compose de :• Une belle pièce de vie lumineuse • 3 chambres • Une salle de bain avec douche et baignoire et WC séparés• Un stationnement privatif À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin exposé plein sud, facile à aménager et à paysager selon vos envies. L'espace est prêt à accueillir votre future terrasse.Les travaux restant à prévoir concernent les finitions intérieures : sols et cuisine, permettant ainsi de personnaliser la maison à votre goût.Points forts :Emplacement calme et recherché Jardin plein sud Maison récente et lumineuseFaible consommation énergétique Stationnement sur la parcelle de plusieurs véhicules. Garage à vélo/stockage.Visites faciles et rapides, n’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite.Vidéo disponible par demande sur whatsappProfessionnels de l’immobilier : l’inter-agence est la bienvenue avec grand plaisir. Vous pouvez me contacter afin de faire visiter à vos acquéreurs . Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 396000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,21% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 81 12 43 04

599 000 € ^{(3 744 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Aytré iad France - Charlotte PLAS vous propose: NOUVELLE EXCLUSIVITÉ – MAISON DE CHARME RÉNOVÉE AVEC EXTENSION VITRÉE – EMPLACEMENT STRATÉGIQUELaissez-vous séduire par cette superbe maison à la façade en pierre ancienne, entièrement rénovée avec goût, alliant à la perfection le charme de l’ancien et le confort de la modernité.Dès l’entrée, le ton est donné : matériaux de qualité, volumes généreux et lumière omniprésente. La pièce de vie s’ouvre sur une magnifique extension vitrée, véritable signature du bien, offrant une triple exposition sud, ouest et nord. Cette configuration crée une sensation de dedans-dehors exceptionnelle et met en valeur le jardin à chaque instant de la journée.Le rez-de-chaussée accueille également une belle suite parentale exposée plein sud, baignée de lumière, avec dressing et salle d’eau. De nombreux rangements viennent compléter cet espace parfaitement pensé, la maison dispose d’une surface utile de plus de 173 m2. Vous y trouverez également une salle de jeux en mezzanine pouvant être idéal pour un bureau supplémentaire.À l’étage, deux chambres confortables ainsi qu’une grande salle de bain et un WC indépendant composent un espace nuit fonctionnel et agréable.Le rez-de-jardin, entièrement aménagé, isolé et chauffé, avec ouvertures, constitue un véritable atout supplémentaire : espace bureau, atelier ou salle de loisirs selon vos besoins. Il comprend également un cellier et une buanderie.À l’extérieur, la maison dispose d’un jardin d’accueil soigné avec une allée permettant de stationner facilement jusqu’à trois véhicules sans manOEuvre. À l’arrière, un agréable jardin arboré avec arbres fruitiers et un grand abri pour les vélos complète l’ensemble.Idéalement située à proximité immédiate des commerces de bouche et des écoles, la maison bénéficie d’un emplacement recherché : à seulement 5 minutes de la gare de La Rochelle, 5 minutes de l’océan […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 79 33 21 94

219 000 € ^{(3 982 €/m²)}

Maison 1 chambre

Aytré iad France - Florence Comby Blanchet vous propose: AYTRÉ – T2/T3 EN DUPLEX AVEC JARDIN – IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUREn plein centre d’Aytré, dans un environnement calme et résidentiel,à proximité immédiate des commerces,école, transports et services, venez découvrir ce charmant duplex de 55,52 m2 de surface au sol (42 m² loi carrez) .Au rez-de-chaussée :Entrée avec rangementsWC indépendantSéjour avec cuisine ouverteBaie vitrée ouvrant sur le jardin.À l’étage :Une chambreUne seconde pièce pouvant servir de chambre d’enfant ou de bureauUne salle d’eau avec WCÀ l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin privatif sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Les PLUS:Deux places de stationnementPetite copropriété. Charges très réduites.A très vite pour une visite FloCBLa presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 22 35 18 75

520 000 € ^{(3 467 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Aytré iad France - Valérie Zerbib vous propose: EN EXCLUSIVITÉ : située dans un lotissement calme et proche des commodités à Aytré, à seulement 10 minutes de La Rochelle et 5 minutes de Châtelaillon-Plage, ensemble immobilier entièrement rénové comprenant une maison principale de 114 m² et une dépendance indépendante de 36 m², le tout sur une parcelle de plus de 950 m² avec piscine.La maison principale développe 112 m² habitables, entièrement refaits à neuf. Elle comprend :– Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, salon/séjour, 2 chambres (dont une avec placard), salle de bain avec matériaux haut de gamme– À l’étage : mezzanine, 2 chambres, salle d’eau avec WC et douche à l’italienne– Un garage attenant d’environ 16 m² avec galetasLa dépendance indépendante de 36 m², idéale pour recevoir ou pour un projet locatif, comprend :– Pièce de vie avec coin cuisine– 1 chambre indépendante– Salle d’eau avec WC– TerrasseLes extérieurs constituent un réel atout :– Parcelle de plus de 950 m²– 4 places de stationnement à l’avant– Grand jardin à l’arrière– Piscine 10 x 5,5 m– Barbecue en pierre et espace bar convivialUn bien clé en main, rare sur le secteur, offrant confort, volumes et un vrai potentiel grâce à sa dépendance.N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 21 05 02 82

259 000 € ^{(3 548 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Aytré iad France - Aurelien Franco vous propose: AYTRE centre : Venez découvrir cette maison de ville à 5 min de LA ROCHELLE et proche de toutes commodités.Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une pièce de vie de 40 m² comprenant un salon-séjour et sa cuisine équipée et aménagée.A l'étage, un pallier, 2 chambres dont une avec placard, une buanderie, une salle de bains et un wc indépendant.Classification énergétique C pour ce bien qui dispose également d'une climatisation réversible pour plus de confort.A très vite pour une visite Aurélien Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 21 19 06 18

773 000 € ^{(3 924 €/m²)}

Maison 5 chambres

Aytré iad France - Valérie Zerbib vous propose: Découvrez sans plus tarder cette magnifique maison à Aytré, idéalement située à proximité des commerces et commodités. Avec ses 197m² habitables sur une parcelle généreuse de plus de 600m², cette propriété allie à la perfection confort moderne, charme et prestations de qualité.Points forts :Dès l'entrée, l'élégance s'impose avec des espaces soigneusement aménagés et chaleureux. Le séjour exceptionnel offre des hauteurs sous plafond remarquables et un sol en pierre authentique, créant une ambiance à la fois sophistiquée et accueillante.Confort optimisé : Le séjour de 44m² et sa véranda de 31m² sont équipés de climatisation réversible, assurant un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine ouverte moderne est équipée et invite à des moments conviviaux grâce à sa grande baie vitrée qui inonde la pièce de lumière naturelle.Espace nuit de grande qualité : Deux chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, offrent intimité et confort. Un bureau lumineux, une salle de bain moderne ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace de vie parfaitement agencé.Niveau inférieur aménagé : Idéal pour recevoir des invités ou comme espace locatif, ce niveau comprend deux chambres de 21m² (ou un salon et une chambre), une salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'une cuisine séparée donnant sur un petit extérieur privé.Extérieurs impeccables : Le jardin clos et sans vis-à-vis comprend deux terrasses, dont une avec pergola, et dispose déjà d'un emplacement prévu pour une piscine, prête à être remise en service. Un espace de stationnement pour plusieurs véhicules à l'avant de la maison ainsi qu'un garage avec coin buanderie complètent cette propriété parfaitement entretenue, sans aucun travaux à prévoir.Ne manquez pas l'occasion de poser vos valises dans cette sublime propriété où tout a été pensé pour votre confort […] Voir l’annonce immobilière >>

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950 000 € ^{(3 958 €/m²)}

Maison 5 chambres

Aytré La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty vous propose, en exclusivité, à seulement quelques minutes du centre de La Rochelle et à deux pas de l’océan, cette propriété singulière située sur la commune prisée d’Aytré, offrant un cadre de vie aussi paisible que recherché. Nichée au cœur d’un parc paysager de plus de 4 700 m², cette maison familiale séduit par son confort, ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, s’ouvre harmonieusement sur les extérieurs et la terrasse, invitant à profiter pleinement de la douceur du parc. La cuisine indépendante est complétée par un cellier fonctionnel ainsi qu’une cuisine d’été, idéale pour recevoir en toute saison. La maison offre quatre chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un toilette séparé. Une extension à l’étage d’environ 30 m² est envisageable, offrant un beau potentiel d’évolution selon vos projets. À l’extérieur, la propriété s’organise autour d’un jardin arboré, intime et soigneusement entretenu. Une piscine vient parfaire l’ensemble, promettant de véritables moments de détente au soleil. Un grand double garage complète […] Voir l’annonce immobilière >>

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Achetez une maison à vendre à Aytré : Découvrez ici une sélection de plus de 12 annonces de maison à acheter et réussir votre futur emménagement à Aytré (17440). Localité française du département de Charente-Maritime, Aytré est localisée en région Poitou-Charentes. Vous cherchez à acheter une maison en bord de mer ? Trouvez-la à Aytré.

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