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170 000 € ^{(4 359 €/m²)}

Appartement 2 pièces

6 Boulevard du Commandant Charcot [ OFFRE DE LANCEMENT – AUX PORTES DE LA ROCHELLE ] // AYTRÉ – Profitez de l’offre de lancement « Frais de notaire offerts »* sur PORT-MARTIN, une résidence neuve idéalement située boulevard du Commandant Charcot, à proximité immédiate de La Rochelle.Entre océan Atlantique et cadre résidentiel, Aytré séduit par sa douceur de vivre et son dynamisme. La plage d’Aytré est accessible en 5 minutes à vélo, les bus Yélo à 3 minutes à pied, et La Rochelle à seulement 13 minutes en voiture. Commerces, écoles et services facilitent le quotidien dans un environnement équilibré, adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement.La résidence propose des appartements du studio au 3 pièces, conçus pour allier lumière naturelle et confort de vie. Les grandes ouvertures et les orientations soignées favorisent la luminosité, tandis que chaque logement bénéficie d’un espace extérieur. Certains appartements offrent également une possibilité de vue mer. Organisée autour d’un cœur d’îlot paysager végétalisé, PORT-MARTIN s’inscrit dans une architecture contemporaine au sein d’un cadre harmonieux.Conforme à la RE2020 seuil 2025, la résidence intègre des stationnements couverts, des locaux vélos sécurisés, ainsi qu’un ascenseur et des accès sécurisés.Les appartements bénéficient de prestations soignées : jardin privatif, balcon ou terrasse, grande douche avec pare-douche et meuble vasque, volets électriques et porte palière 3 points.INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES !Ce programme immobilier est éligible à la loi Jeanbrun et cumulable avec le dispositif LLI : achat en TVA à 10 % et crédit d’impôt de taxe foncière. Maximisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée : les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l’optimisation de votre patrimoine.Envie de devenir […] Voir le programme immobilier neuf >>

39m²

Ouest

24/07/26 24/07

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10

224 000 € ^{(5 333 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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42m²

Ouest

4^ème étage

24/07/26 24/07

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10

220 000 € ^{(5 000 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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44m²

Ouest

3^ème étage

24/07/26 24/07

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10

219 000 € ^{(5 214 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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42m²

Ouest

3^ème étage

24/07/26 24/07

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215 000 € ^{(4 886 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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44m²

Ouest

2^ème étage

24/07/26 24/07

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224 000 € ^{(5 333 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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42m²

Sud est

2^ème étage

24/07/26 24/07

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10

219 000 € ^{(5 214 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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42m²

Sud est

1^er étage

24/07/26 24/07

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219 000 € ^{(5 214 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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42m²

Sud ouest

2^ème étage

24/07/26 24/07

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215 000 € ^{(5 244 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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41m²

Sud est

24/07/26 24/07

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169 000 € ^{(4 694 €/m²)}

Appartement T1

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36m²

Sud est

1^er étage

24/07/26 24/07

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169 000 €

Programme neuf Appartement

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10

418 000 € ^{(4 180 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Aytré AYTRÉ – Maison de plain-pied de 100 m² – 4 chambres – Dépendance aménagée 19m²– Jardin clos Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce bienÀ seulement quelques minutes de La Rochelle, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 1997, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie calme et privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, conviviale et chaleureuse, idéale pour recevoir famille et amis.La cuisine indépendante, fonctionnelle et parfaitement équipée, offre un bel espace de préparation et de nombreux rangements.L'espace nuit se compose de : Une suite parentale confortable avec placards. Trois autres chambres permettant d'accueillir famille, enfants . Un bureau Une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque. Un WC indépendant.Cette maison bénéficie d'une dépendance d'environ 19 m², entièrement aménagé.Cet espace offre de nombreuses possibilités :Profession libérale, télétravail, salle de sport, atelier créatif, espace bien-être, studio d'appoint (sous réserve des autorisations nécessaires).Un vrai plus rarement proposé sur le secteur.Le cadre est particulièrement calme tout en restant proche des commerces, écoles et services.Une maison idéale pour une famille recherchant confort, fonctionnalité et qualité de vie, à quelques minutes seulement de La Rochelle.Une visite s'impose !Pour plus d'informations contactez Johnny Crapoulet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Johnny Crapoulet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

4 chb

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23/07/26 23/07

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215 000 € ^{(4 886 €/m²)}

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219 000 € ^{(5 214 €/m²)}

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