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VENTES en Ardèche
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Immobilier à vendre en Ardèche : vente de biens immobiliers en Ardèche
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601 annonce en vente en Ardèche
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premium
80 000 €
(60 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1331 m²
Thueyts
iad France - Carole Midroit vous propose: Terrain à bâtir dans un environnement calme, bénéficiant d’une vue dégagée sur les montagnes, situé dans le petit village de Thueyts.Une possibilité de plusieurs constructions pour un investissement locatif idéal. L’emplacement offre un cadre de vie privilégié plein sud, tout en restant à quelques minutes seulement du village, de ses commerces, restaurants, médecins, pharmacie et son joli marché du vendredi avec ses producteurs locaux.Le secteur est également apprécié pour ses nombreux espaces naturels propices à la baignade et aux randonnées, offrant un environnement parfait pour les amoureux de la nature.Les réseaux d’électricité, d'assainissement et d’eau se trouvent à proximité immédiate du terrain, facilitant ainsi les futurs raccordements.Pour toute demande de visite, un échange téléphonique préalable est obligatoire.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
1 331m²
16/05/26
16/05
1
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06 46 31 00 64
39 000 €
(1 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 51200 m²
Bidon
iad France - Muriel VIGOUROUX vous propose: Et si vous vous appropriiez la nature?! Au cOEur de la nature Ardéchoise, découvrez cette étendue de parcelles boisées, de plus de 5 hectares. En zone naturelle, et traversées par un ruisseau, la faune et la flore sont particulièrement présentes.Idéal pour les amoureux de biodiversité, de patrimoine forestier, de chasse... Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel VIGOUROUX mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
51 200m²
16/05/26
16/05
12
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06 84 01 13 16
110 000 €
(1 774 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Vals-les-Bains
iad France - Clémentine Cortes vous propose: Appartement de caractère au dernier étage – Vals-les-BainsSitué en plein cOEur de Vals-les-Bains, cet appartement de charme offre un cadre de vie unique au sein d’une copropriété récemment créée et bien entretenue. Niché au 4eme et dernier étage, il séduit par son cachet authentique, alliant avec élégance pierre apparente et beaux volumes, tout en bénéficiant d’une luminosité exceptionnelle.D’une superficie confortable, ce bien se compose d’une entrée, d’une vaste pièce de vie intégrant un salon-séjour et une cuisine ouverte, idéale pour un espace convivial et chaleureux. La chambre spacieuse, la salle d’eau et le WC indépendant complètent cet ensemble harmonieux.En très bon état général, l’appartement pourra être personnalisé selon vos envies grâce à quelques rafraîchissements. Son calme absolu, sa situation privilégiée et son caractère unique en font une opportunité rare, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif.À proximité immédiate, vous trouverez des espaces de stationnement collectif, facilitant le quotidien. Profitez d’un cadre de vie agréable au sein d’une copropriété saine et bien entretenue.Ne manquez pas cette belle opportunité. Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite. D'autres lots disponibles dans la copropriété. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48€ par mois (soit 576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
1 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
13
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06 73 50 40 48
255 000 €
(1 992 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Satillieu
iad France - Carole MATHEVON vous propose: À seulement 10 minutes à pied du centre-bourg de Satillieu et de l’ensemble de ses commerces, découvrez cette spacieuse villa familiale de 128 m² habitables implantée dans un environnement naturel rare, en lisière de verdure et de ruisseau, avec vue dégagée sur la nature environnante.La propriété bénéficie d’une situation géographique privilégiée permettant de rejoindre Annonay en environ 20 minutes, Valence ou Saint-Étienne en 1 heure et Lyon en 1h20, tout en profitant d’un cadre de vie calme et verdoyant.Édifiée en 1999 sur un beau terrain de 1600m², la maison bénéficie d’un sous-sol complet semi-enterré de 112 m² avec une belle hauteur sous plafond de 2,40 m comprenant un garage d’environ 60 m², une chaufferie, un atelier ainsi qu’un sanitaire. Cet espace offre un véritable potentiel d’aménagement complémentaire selon vos besoins.En rez-de-jardin, l’habitation propose un hall d’entrée de 6 m², un vaste séjour lumineux de 26 m² avec cheminée ouvrant sur une grande véranda de 17 m² exposée Ouest, idéale pour profiter des couchers de soleil et du cadre verdoyant.La cuisine indépendante de 15 m² complète harmonieusement l’espace jour. L’organisation intérieure actuelle repose en partie sur des cloisons de distribution permettant une réelle modularité des espaces, offrant ainsi la possibilité de repenser facilement l’agencement selon les besoins et les projets de chacun.Le coin nuit se compose de trois chambres dont deux de 13 m² et une de 10 m², d’une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que d’un WC séparé. La hauteur sous plafond de 2,50 m apporte une belle sensation d’espace et de confort.Côté technique, la maison dispose d’un chauffage central performant assuré par une chaudière neuve à granulés de bois de marque ÖkoFEN avec silo de stockage, complétée par une chaudière à bois bûches.Deux abris de jardin, un puit et un réservoir […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
4 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
26
×
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06 82 06 53 00
130 000 €
(1 477 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-Vincent-de-Durfort
iad France - Sophie Aunave vous propose: Maison en pierre dans un environnement naturel et vue panoramique, au cOEur d’un cadre ardéchois préservé.En exclusivité, située dans un hameau sur la commune de Saint-Vincent-de-Durfort, à environ 10 minutes des Ollières-sur-Eyrieux et 20 minutes de Privas, cette maison en pierre d’environ 88 m² offre un cadre de vie paisible, authentique et tourné vers la nature ardéchoise.Dès l'entrée, une pièce de vie au charme de l’ancien dans un esprit simple et authentique. L'espace nuit se compose de deux petites chambres ainsi que d’un espace complémentaire à aménager selon vos besoins (bureau, couchage d’appoint, ou liaison vers le niveau inférieur). Une salle d’eau avec toilette complète ce niveau.À l’extérieur, la terrasse prolonge naturellement l’espace de vie et devient un véritable lieu de détente. Elle s’ouvre sur un environnement privilégié offrant un panorama sur le secteur du Chambon de Bavas et les reliefs du Serre de Gruas, dans un cadre naturel calme et préservé.Au niveau inférieur, une seconde pièce de vie offre de belles perspectives d’aménagement et d’évolution selon vos projets.Deux caves ainsi qu’un atelier indépendant viennent compléter l’ensemble. Le terrain de 527 m², avec vue dégagée permet de profiter d’un cadre de vie ressourçant.Ici, la nature rythme le quotidien, randonnées accessibles à proximité immédiate, pêche dans la rivière et retenue d'eau du Boyon, accès rapide à la vallée de l’Eyrieux pour les moments de baignade et de détente.Arrêt de bus scolaire accessible à pied.Une maison pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent calme, nature et potentiel d’évolution dans un environnement préservé.N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus de renseignements ou convenir d'une visite. Un petit échange téléphonique nous permettra de discuter de votre projet et de vérifier ensemble si cette maison est faite pour […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
2 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
15
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07 87 46 66 63
85 000 €
(2 576 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Vals-les-Bains
iad France - Clémentine Cortes vous propose: Situé au cOEur de Vals-les-Bains, station thermale réputée au fort attrait touristique, découvrez ce charmant appartement en duplex au 1er étage d’une petite copropriété à taille humaine. Un bien aussi fonctionnel qu’attractif, idéal aussi bien pour une première acquisition que pour un investissement locatif saisonnier ou annuel.Dès l’entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie lumineuse offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale avec un plafond cathédrale. Dans son prolongement, une cuisine entièrement refaite à neuf apporte confort et modernité. La salle d’eau avec WC, elle aussi rénovée récemment, permet une installation immédiate sans travaux à prévoir.À l’étage, la mezzanine accueille un espace nuit cosy ainsi qu’un volume complémentaire pouvant parfaitement faire office de bureau, dressing ou espace de rangement selon les besoins.Très lumineux, pratique et parfaitement optimisé, cet appartement représente une belle opportunité dans une commune dynamique et recherchée pour son thermalisme, son tourisme estival et sa qualité de vie au quotidien.Que vous soyez investisseur à la recherche d’un bien rentable, primo-accédant ou simplement en quête d’un pied-à-terre en Ardèche, ce duplex saura répondre à de nombreux projets.Une visite s’impose rapidement !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23€ par mois (soit 276 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 44. […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 sdb
Elec
15/05/26
15/05
12
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06 73 50 40 48
105 000 €
(1 641 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Vals-les-Bains
iad France - Clémentine Cortes vous propose: EXCLUSIVITÉ – Vals-les-Bains – Appartement lumineux au 3e étageAu cOEur de la ville thermale de Vals-les-Bains, découvrez cet appartement traversant situé au 3e étage d’une petite copropriété. Dès l’entrée, un hall dessert une vaste pièce de vie baignée de lumière, grâce à ses nombreuses ouvertures et portes-fenêtres. L’atmosphère est agréable, claire et chaleureuse. L’espace se complète de deux chambres confortables, dont une avec placard intégré, d’une salle d’eau fonctionnelle et d’un double vaisseau indépendant. L’ensemble, bien agencé, nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour se mettre au goût du jour, mais offre déjà un excellent potentiel. Que ce soit pour un premier achat ou un projet locatif, ce bien représente une belle opportunité à saisir dans un secteur recherché. À visiter sans tarder !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
11
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06 73 50 40 48
270 000 €
(1 627 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Labégude
iad France - Ophélie Lacour vous propose: Superbe Maison Traditionnelle avec Piscine et Terrasses à LabégudeDécouvrez cette magnifique maison traditionnelle située à Labégude, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille recherchant confort et tranquillité. Construite en 1970 sur un terrain de 780m², cette propriété sur 2 étages saura vous séduire par ses prestations de qualité.A l'étage, vous serez accueilli dans un hall d'entrée spacieux desservant une cuisine conviviale équipée , . Vous trouverez également une grande pièce de vie comprenant une salle à manger ainsi qu'un salon avec une cheminée.Trois chambre, une salle de bain et un WC, complète l'étage pour un confort optimalAu rez de chassée , vous découvrirez une chambre supplémentaire , une salle d'eau avec wc et une grande pièce de 37,5m2 servant actuellement de studio (chambre, cuisine et salon) donnant sur une terrasse , un petit terrain et la piscine.Cette maison bénéficie d'un chauffage au fuel et cheminée, assurant confort et chaleur en hiver. Labégude offre un cadre de vie paisible, proche de la nature tout en étant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété charmante et fonctionnelle, prête à accueillir votre famille. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT B indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
166m²
4 chb
2 sdb
15/05/26
15/05
17
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06 75 75 45 17
225 000 €
(1 974 €/m²)
Maison 3 chambres
Vesseaux
iad France - Pascaline BONNETON vous propose : Située sur la commune de Vesseaux, cette maison construite en 2006 développe environ 113 m² environ habitables et bénéficie d’un environnement agréable avec un terrain arboré.Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse d’environ 50 m² environ avec séjour et cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse, idéale pour profiter des extérieurs. Ce niveau comprend également une chambre ainsi qu’une salle de bain.À l’étage supérieur, vous retrouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu’un WC. Au sous sol, un garage et une pièce complète l'ensemble. La maison est équipée d’un poêle à granulés ainsi que d’un chauffage électrique. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre l’ensemble au goût du jour et révéler tout le potentiel du bien.Le tout est implanté sur une parcelle de terrain arborée offrant un cadre de vie agréable et verdoyant.A visiter sans tarderHonoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
3 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
21
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06 87 81 38 85
183 000 €
(1 408 €/m²)
Maison 4 chambres
Sécheras
iad France - Aurelie Dugand vous propose: Derrière son apparence discrète, cette maison de village d’environ 130 m² offre de beaux volumes et un intérieur à repenser selon vos envies.Elle bénéficie d’une isolation par l’extérieur, garantissant un bon confort thermique et une meilleure performance énergétique.L’espace de vie comprend une cuisine indépendante et une véranda chauffée, lumineuse et utilisable en toute saison. À l’extérieur, une terrasse et une cour intérieure permettent de profiter d’un cadre intime et préservé.La maison dispose de 4 chambres, adaptées à une vie de famille ou à l’accueil de proches. Les combles, disposant d’un Velux, offrent un espace supplémentaire facilement exploitable selon les besoins, type bureau ou chambre d’appoint. Les dépendances renforcent le potentiel du bien avec un garage, des caves, une écurie et une grange offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.L’ensemble laisse une réelle liberté de transformation afin de créer un lieu de vie personnalisé. Des travaux sont à prévoir, offrant une belle opportunité de valorisation.Un bien rare, idéal pour les acquéreurs en quête d’espace et de potentiel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 225 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
Fuel
15/05/26
15/05
16
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06 75 00 28 91
437 000 €
(1 486 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Thomé
iad France - Antoine Gamore vous propose: **Magnifique Maison de Campagne avec Balcon et Terrasse à Saint-Thomé**Au calme, en pleine nature et à 5min de la charmante commune de Saint-Thomé, cette magnifique maison de campagne offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Étendue sur une parcelle de 5613 m2, cette propriété offre un vaste espace extérieur permettant de profiter pleinement de la nature environnante. **Description des Pièces**: Nombreuses pièces permettant différents projet d'aménagement- **2 Salons** spacieux pour des moments de détente en famille.- **Salle à Manger** de 26m2, idéale pour partager des repas conviviaux.- **Cuisine** de 18m2, offrant tout le nécessaire pour préparer de délicieux plats.- **4 Chambres** dont une chambre dortoir, offrant des espaces intimes et chaleureux pour toute la famille.- **Salle de Bain** et **Salle d'Eau** offrant confort et fonctionnalité.- **Pièce voutée, buanderie, et une grande entrée** complète ce bien.**Avantages**:Cette maison de campagne propose une réelle possibilité de réaménagement pour laisser libre cours à vos envies de décoration et de rénovation.**Équipements et Extérieurs**:- **Parking** pour plusieurs véhicules.- **2 Caves** pour un espace de stockage supplémentaire.- ** Grand Balcon** et **Terrasse** pour profiter de l'extérieur à tout moment.- **Chauffage individuel au fuel** pour un confort optimal en toutes saisons.- **Maison alimentée par une eau de source potable- **2 Bassins alimentés par l'eau de source dont pouvant être transformé en piscine- **Four à pain****Localisation**:Dans un environnement préservé, à 30 minutes de Montélimar, cette maison de campagne est un refuge de tranquillité à une quinziane de minutes des commerces locaux et des commodités. Profitez d'un cadre de vie serein, entouré par la nature, tout en restant proche des principales commodités.Une visite s'impose pour découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>
294m²
4 chb
2 sdb
15/05/26
15/05
23
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07 86 66 34 63
220 000 €
(952 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 11 pièces
Saint-Julien-Boutières
iad France - Gaëlle Barbe vous propose: Vous cherchez une grande maison sur sous-sol complet avec du potentiel dans un environnement calme ? Cette bâtisse d’environ 231 m² habitables, située sur un terrain de 1 314 m², est faite pour vous !Le bien se compose de : * 11 pièces dont 8 chambres * 1 salon, 1 séjour, 1 cuisine, 3 WC, 1 salle de bain, 2 salles d’eau * Comble aménageable* Garage, atelier, balcon, parking * Chauffage bois + fioul * Deux entrées indépendantes (possibilité de faire 3 logements) Les + : - Toiture refaite en 2023 - Chaudière récente - Volets électriques solaires- Isolation des combles et sous-sol - Tout-à-l’égout - Quartier calme et natureDes travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment sur les peintures et certaines finitions. Idéal pour un projet locatif, une grande famille ou de l’investissement patrimonial.Le village de Saint-Julien-d’Intres est situé à 7 kms seulement de Saint Agrève, il séduit par son cadre paisible en pleine nature, idéal pour les amoureux de randonnée, d’authenticité et de tranquillité. Vous y trouverez une qualité de vie rare, à mi-chemin entre Montagne Ardéchoise et vallée.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
231m²
2 sdb
Gge
15/05/26
15/05
15
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07 81 61 72 55
86 000 €
(2 688 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Vals-les-Bains
iad France - Marlène Souteyrand vous propose: À seulement 100 mètres des thermes de Vals-les-Bains, découvrez ce charmant T1 d'environ 32 m² situé au 2ᵉ étage (avec ascenseur) d’une petite copropriété bien entretenue.L’appartement se compose d’une cuisine séparée, d’un agréable espace séjour/salon avec coin nuit, d’une salle de bain ainsi que d’un WC indépendant.Vous apprécierez également sa jolie terrasse d’environ 8 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une cave en sous-sol.Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des thermes et des commodités, en fait un bien idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence secondaire.Un très beau produit à découvrir sans tarder !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 sdb
Elec
15/05/26
15/05
8
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06 81 39 90 29
230 000 €
(2 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 7 pièces
Quintenas
iad France - Gaëlle Barbe vous propose: Maison individuelle avec sous-sol complet – 900 m² de terrain –Située à Quintenas (07290), au calme, venez découvrir cette maison individuelle de 1989, saine et bien entretenue, offrant un beau potentiel pour une famille.Environ 115 m² habitables + sous-sol complet4 chambres Pièce de vie lumineuse avec cheminée boisCuisine aménagéeSalle de bain 2 WC (étage et sous-sol)Bureau ou chambre supplémentaire au sous-solBuanderie, cave, dégagementsDouble vitrage presque partoutIsolation des combles réaliséeToiture en bon étatVMCTout-à-l’égout conforme (diagnostic 2025 OK)Sous-sol complet avec : • 2 garages• Cave• Buanderie• Espaces de stockageTerrain clos d’environ 900 m² • Terrasse d’environ 20 m²• Dépendance• PoulaillerChauffage au fioul (chaudière à remplacer).Travaux de rafraîchissement à prévoir, mais maison saine avec fort potentiel.Maison idéale pour une famille ou pour un projet de modernisation à votre goût.N'hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
1 sdb
Fuel
15/05/26
15/05
11
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07 81 61 72 55
149 000 €
(1 461 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Les Vans
iad France - Olivier Roche vous propose: En exclusivité : Charmante Maison de village au cOEur historique des Vans.Découvrez cette authentique bâtisse de caractère qui séduira les amoureux de l’ancien et de l’atypique.Elevée d'un rez-de-chaussée et de 4 niveaux, cette bâtisse en pierres offre une atmosphère chaleureuse et pleine de cachet.Au rez-de-chaussée, vous accueil un petit salon voûté, intime et cosy.Au 1er étage se situe une salle à manger conviviale avec son coin cuisine semi-ouvert.Au niveau supérieur vous attend la première chambre ainsi qu'une salle d’eau avec wc.Au dessus découvrez une seconde chambre spacieuse, dotée d’un point d'eau avec wc et profitant depuis la fenêtre d’une vue dominante sur le village et les reliefs environnants.Enfin, au dernier étage, une jolie pièce à aménager selon vos projet (chambre supplémentaire...)Située dans une petite ruelle du centre bourg, cette habitation représente une opportunité pour ceux qui recherchent la pierre et la proximité des commodités.Un entretien préalable est obligatoire avec votre conseiller iad avant toute visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
2 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
12
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07 65 82 32 10
197 950 €
(4 124 €/m²)
Appartement 3 pièces
Ruoms
iad France - Sandrine Varin vous propose: Charmant appartement T3 avec terrasse et piscine en Rez-de-chaussé.Venez découvrir ce ravissant appartement situé à Ruoms, dans un cadre paisible et verdoyant, proche de toutes commodités. Cet appartement de 48m²(surface carrez), avec une terrasse ensoleillée offrant une belle vue dégagée, saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son agencement fonctionnel.L'espace de vie se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un lumineux séjour ouvert sur une cuisine équipée. La terrasse, véritable pièce supplémentaire à ciel ouvert, est idéale pour profiter des belles journées ensoleillées en toute intimité.L'appartement se trouve dans une petite copropriété de 2 niveaux, offrant un cadre de vie calme et sécurisé. L'ensemble est bien entretenu et en bon état général, offrant un véritable cocon de bien-être à ses habitants.Pour votre confort, vous bénéficierez d'une piscine commune, parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées estivales, ainsi que d'un parking privatif pour stationner votre véhicule en toute tranquillité.Ce bien est idéal pour les amoureux de la nature, à la recherche d'un pied-à-terre paisible dans un environnement préservé. Ne tardez pas à venir visiter cet appartement, coup de cOEur assuré !Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 18 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178.58€ par mois (soit 2143 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
2 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
9
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06 12 30 68 22
399 000 €
(2 591 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Marcel-d'Ardèche
iad France - Robin Charavet vous propose: ** Nouveauté en exclusivité à Saint Marcel d'Ardèche **Venez découvrir cette charmante maison provençale, située à Saint-Marcel-d'Ardèche, alliant charme et confort, dans un cadre paisible au cOEur de la campagne.Implantée sur un terrain paysager de 2456m², cette bastide de 154 m² habitables, exposée plein sud, offre des prestations de qualité et de beaux volumes pour le confort de toute la famille.Dès l’entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie lumineuse et accueillante d’environ 60 m², avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux. Le rez-de-chaussée propose également une partie nuit avec chambre, salle d'eau et WC pour plus de praticité, ainsi qu'un garage d'environ 30m².À l'étage, vous disposerez de 3 chambres, un dégagement permettant un coin bureau, une grande salle de bain, un dressing et un WC.Côté équipements, cette maison de bonne conception bénéficie d'une isolation performante et de plusieurs modes de chauffage idéalement pensés. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un plancher chauffant / rafraîchissant avec pompe à chaleur récente et d'un insert. L'étage est équipé de la climatisation gainable réversible, pilotable pièce par pièce, pour un confort optimal tout au long de l'année.L'espace extérieur sans vis à vis, offre une superbe vue dégagée. Vous apprécierez également une terrasse de plus de 50m² en partie couverte ainsi qu'un jardin paysager agrémenté d'oliviers, propice à la détente.En annexe, un abri voiture et un hangar d'environ 50m² complètent l'ensemble.Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de nature en quête de calme et d’espace.Contactez-moi 7j/7 pour plus d'informations ou organiser une visite .Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
4 chb
2 sdb
15/05/26
15/05
19
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06 47 22 90 54
100 000 €
(813 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Balazuc
iad France - Elodie Cazier vous propose: VENTE INTERACTIVE 36H IMMO - PRIX DE DEPART: 100 00 EUROS - NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITE UNIQUE SUR BALAZUC ! PORTE OUVERTE LE 1ER MAI DE 9H00 A 12H00Au bout d’une impasse, à l’abri des regards, il suffit de franchir le portail pour entrer dans un lieu où tout change. Le paysage s’ouvre, la lumière s’invite, et face à vous… une vue dégagée dans toute sa splendeur. Ici, la vue ne se décrit pas. Elle se vit au quotidien. Chaque heure, chaque minute redessine le décor. Les reliefs jouent avec la lumière, la rivière capte le regard, et l’ensemble compose un tableau vivant dont on ne se lasse jamais.Cette maison de plain-pied de 125 m² a été pensée pour ne faire qu’un avec son environnement. Dès l’entrée, un hall vous accueille et ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière de 54m², où les larges ouvertures effacent les frontières entre intérieur et extérieur. La sensation est immédiate : ici, on vit au cOEur du paysage.La cuisine, entièrement aménagée, s’intègre parfaitement à cet espace convivial, accompagné d’une cheminée et d’une climatisation réversible pour un confort toute l’année.À l’extérieur, tout invite à profiter, à ralentir, à savourer. Plusieurs terrasses aménagées s’articulent autour de la maison, chacune offrant une ambiance différente, toujours tournée vers ce panorama exceptionnel. Pergola, braséro, piscine, jacuzzi, sauna… tout est réuni pour vivre pleinement chaque instant, du lever du jour aux soirées d’été.Le terrain propose également un espace pétanque, un accès à la rivière, ainsi qu’une zone de stationnement facile, renforçant encore le confort de vie […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
3 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
26
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06 25 15 63 83
339 000 €
(2 549 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Coux
iad France - Sophie Aunave vous propose: Maison familiale avec vue dominante, fort potentiel d'évolution et terrain d'environ 1 996m² en zone constructible.Sur la commune de Coux, cette maison développe environ 133 m² habitables, complétés par un vaste sous-sol de 195m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle bénéficie d’une position dominante offrant une vue dégagée particulièrement appréciable au quotidien.L’accès à l’habitation se fait par une grande terrasse exposée sud, idéale pour profiter des extérieurs et prolonger naturellement les espaces de vie. À l’intérieur, la distribution est fonctionnelle avec une entrée desservant une cuisine indépendante, un salon et une salle à manger, ouverts sur la terrasse.L’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain, un toilette indépendant ainsi qu’une buanderie.Le sous-sol complet constitue un véritable atout pour ce bien. Accessible depuis l’intérieur et l’extérieur, il propose une grande pièce déjà aménagée et une pièce à usage de cuisine d'été. L'ensemble d'une surface d'environ 85m², laisse entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement telles que la création d’un logement indépendant, d’un espace professionnel ou encore d’une extension de la surface habitable selon les besoins. Il comprend également un double garage avec portail électrique, un espace chaufferie et caves/celliers.À l’extérieur, vous profitez d'une belle surface de terrain offrant un espace de stationnement et de retournement pratique au quotidien. Un terrain de pétanque vient compléter cet ensemble, idéal pour profiter de moments de convivialité.Une dalle existante permet déjà l'installation d'une piscine hors sol. Le terrain offre également un beau potentiel d'aménagement pour la création d'une piscine creusée et pool house, laissant libre cours à vos envies.Côté prestations, la maison dispose de menuiseries bois et aluminium, de volets aluminium, […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
3 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
13
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07 87 46 66 63
228 000 €
(2 533 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
Ucel
iad France - Marlène Souteyrand vous propose: Exclusivité UCELDans un environnement recherché, découvrez cette maison pleine de potentiel qui saura séduire les amateurs de calme et de confort.Édifiée sur cave, cette maison d’environ 90 m² habitables offre une organisation fonctionnelle et agréable à vivre. Vous y trouverez un espace de vie lumineux comprenant séjour et salon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain, ainsi qu’un WC séparé. Un cellier et un garage attenant viennent compléter ce bien pour un quotidien facilité.À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse couverte, le tout bénéficiant d’une exposition plein sud, apportant une belle luminosité à l’ensemble de la maison.Le terrain attenant, plat, clos et d’une surface de 1 032 m², constitue un véritable atout pour les amoureux d’espaces extérieurs.Côté prestations, menuiseries en partie en PVC avec volets roulants et moustiquaires, toiture très bon état.Un potentiel d’aménagement supplémentaire à l’étage laisse entrevoir de belles possibilités d’évolution selon vos envies : agrandissement, espace nuit supplémentaire ou création d’un bureau.Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de résidence principale.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 440 et classe CLIMAT G indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
1 sdb
Fuel
15/05/26
15/05
11
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06 81 39 90 29
210 000 €
(210 €/m²)
Terrain 1000 m²
Tournon-sur-Rhône
iad France - Cécilia Coudene vous propose: Terrain constructible 1 000 m² – Environnement calme – Tournon-sur-RhôneÀ vendre, beau terrain constructible d’environ 1 000 m², idéalement situé à Tournon-sur-Rhône, dans un secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie.Vous serez séduit par son environnement paisible, avec peu de constructions aux alentours, offrant une véritable sensation d’espace et de tranquillité. Un cadre idéal pour concrétiser votre projet de vie, tout en restant à seulement quelques minutes des commodités, écoles et services.Le terrain présente une légère pente, facilitant l’implantation d’une maison et laissant place à de belles possibilités d’aménagement.✔ Viabilités en bordure✔ Libre de constructeur✔ Environnement privilégiéUne belle opportunité pour construire la maison de vos rêves dans un cadre serein, sans vous éloigner de la ville. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
1 000m²
15/05/26
15/05
1
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06 14 63 26 48
360 000 €
(1 098 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 12 chambres
Lussas
iad France - Elodie Cazier vous propose: Propriété de charme en pierre – Projet de vie au cOEur de l'Ardèche avec habitation, gîte et chambres d’hôtesAu cOEur du village de Lussas renommé pour son festival du film, cette propriété en pierre propose un ensemble immobilier pensé pour allier lieu de vie et activité touristique dans un environnement calme et recherché.Dès l’entrée, le charme opère avec une agréable cour intérieure, véritable fil conducteur de la propriété. Elle relie les différents espaces et crée une atmosphère chaleureuse et authentique, typique des bâtisses de caractère.L’ensemble développe environ 328 m² habitables , répartis entre une habitation principale, deux chambres d’hôtes et un gîte indépendant.La maison principale, d’environ 158 m², offre de beaux volumes sur l'ensemble des pièces et une organisation fonctionnelle. Elle offre sur le premier niveau un hall d’entrée, une pièce de vie, une cuisine aménagée, une buanderie, deux chambres, une salle de bain et WC. À l’étage, quatre chambres supplémentaires, un espace passant pouvant être aménagé en bureau ou salle de jeux, ainsi qu’un point d’eau avec WC viennent compléter l’ensemble. Deux terrasses permettent de profiter pleinement des extérieurs. Cette partie nécessitera des travaux d’embellissement et de réaménagement pour révéler tout son potentiel et s’adapter aux projets de chacun.Les deux chambres d’hôtes, rénovées récemment, sont prêtes à être exploitées immédiatement. Chacune dispose de sa salle d’eau avec WC, de rangements et d’un accès direct à la cour intérieure avec un espace extérieur couvert, offrant un cadre agréable et indépendant pour les voyageurs.Le gîte entièrement rénové d’une surface de plus de 100 m² vous accueille avec une grande pièce de vie conviviale , trois chambres, une salle de bain avec WC et une terrasse accessible depuis la cuisine. Il constitue un véritable […] Voir l’annonce immobilière >>
328m²
12 chb
2 sdb
15/05/26
15/05
26
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06 25 15 63 83
695 000 €
(3 424 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Demeure d'exception 4 chambres
Peaugres
iad France - Carole MATHEVON vous propose: VILLA de STANDING aux Prestations SURPRENANTE – PEAUGRESUn bien rare, à découvrir sans tarder.Vous aimez les espaces modernes et audacieux ?Vous êtes sensible à la qualité des prestations et des finitions ?Alors suivez-moi…À seulement quelques pas du centre bourg de Peaugres, dans un environnement calme et résidentiel, cette villa d’architecte vous ouvre ses portes.Nous sommes ici dans le nord de l’Ardèche, à moins d’une heure de Lyon, Valence et Saint Etienne, avec un accès rapide à l’autoroute comme à la gare la plus proche, à 15 minutes.A l’abri des regards sur son terrain entièrement clôt et soigneusement aménagé : massifs paysagers, arrosage intégré, piscine au sel et grand garage.Tout ici à été savamment orchestré pour harmoniser usage et esthétique. Une attention particulière à été portée à la fluidité des volumes et la création de lieux marquants.Dès l’entrée vous êtes saisie par l’élégance d’un escalier en béton léger et sculptural vous guidant vers le hall d’entrée et la somptueuse pièce de vie qui se prolonge naturellement vers l’extérieur grâce à une baie vitrée monumentale de 7 mètres, coulissant entièrement pour fusionner le dedans et le dehors. Le jardin, la terrasse, la piscine deviennent alors une continuité du séjour.Mais cette mise en scène visuelle va au-delà de l’esthétique : elle révèle une véritable intelligence bioclimatique grâce au débord de toiture étudié pour filtrer le rayonnement solaire selon les saisons. Design et performance thermique dialogue avec finesse pour créer l’exception.La cuisine ouverte, aussi esthétique que pratique, joue les contrastes : marbre sombre aux veines puissantes, mobilier épuré, équipements haut de gamme.Le rez-de-chaussée accueille un premier espace nuit :•Une suite parentale avec accès jardin, dressing et salle d’eau privative•Un bureau (ou chambre d’appoint)•Une buanderie-cellier […] Voir l’annonce immobilière >>
203m²
4 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
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06 82 06 53 00
240 000 €
(2 553 €/m²)
Maison 4 pièces
Laviolle
iad France - Carole Midroit vous propose: Située sur la charmante commune de Laviolle, au cOEur d’un hameau paisible et recherché pour son calme, cette authentique maison en pierre saura séduire les amoureux de nature et de tranquillitéDès l’entrée, vous découvrez une atmosphère chaleureuse menant à un agréable salon séjour. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendantÀ l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, dont une équipée d’un poêle à bois, offrant un confort cosy et une ambiance particulièrement agréable en toute saisonEn complément, la maison dispose de deux caves, idéales pour le stockage ou l’aménagement selon vos besoinsÀ l’extérieur, vous bénéficiez d’un terrain non attenant agrémenté d’une rivière, un véritable atout pour profiter d’un cadre naturel privilégié et apaisantUn bien plein de charme, idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un projet de vie au vert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
1 sdb
15/05/26
15/05
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06 46 31 00 64
399 000 €
(2 956 €/m²)
Maison 4 chambres
Tournon-sur-Rhône
iad France - Cécilia Coudene vous propose: Maison contemporaine économe (DPE A) – Confort moderne, volumes & prestations complètesEt si vous faisiez le choix d’une maison moderne, lumineuse et ultra performante énergétiquement, pensée pour le confort au quotidien ?Cette maison contemporaine, issue d’une auto-construction soignée, séduit par la qualité de ses prestations et ses excellentes performances (DPE A), un vrai atout aujourd’hui face à la hausse des coûts de l’énergie.Ici, tout a été conçu pour allier économies, confort et fonctionnalité :Chauffage au sol réversible par pompe à chaleur eau/eauClimatisation à l’étageConsommations maîtrisées toute l’annéeCôté intérieur :4 chambres, dont 2 en plain-pied (idéal famille ou télétravail)2 salles d’eau + 2 WCUne pièce de vie spacieuse et traversante, baignée de lumièreAccès direct à deux terrasses pour profiter de chaque expositionCellier pratique au quotidienCôté extérieur :Jardin paysagé agréable et facile d’entretienPiscine semi-enterrée, parfaite pour les beaux joursGarage + hangar : stockage, atelier ou projet professionnel.Le vrai atout de ce bien ? Une maison récente, économe et déjà équipée, sans les délais ni les incertitudes d’une construction.Une opportunité rare pour ceux qui recherchent de l’espace, du moderne et des charges réduites.Ne passez pas à côté : venez la visiter et jugez par vous-même.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 29 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
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