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8 767 annonce en vente Aquitaine
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premium
690 000 €
(4 964 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bordeaux
Iad France - Nadege Rieu vous propose : Bordeaux – Quartier Saint-Augustin | Appartement de standing avec patio – 139 m² Au cOEur du très recherché quartier Saint-Augustin, dans une rue particulièrement calme, à proximité immédiate de l’église, des commerces et des transports, venez découvrir ce superbe appartement de standing d’environ 139 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, l’appartement s’articule harmonieusement autour d’un magnifique patio de 30 m², véritable havre de paix au cOEur de la ville, accessible depuis toutes les pièces. Il se compose de : Un vaste séjour lumineux ouvert sur le patio Une belle cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, avec cellier attenant Trois grandes chambres avec placards Un dressing indépendant Une salle de bain et une salle d’eau L’ensemble bénéficie d’une rénovation complète de grande qualité, alliant élégance, confort et fonctionnalité. Atouts supplémentaires : Patio central de 30 m² Exposition sud Rue très calme Tram et bus à proximité immédiate Possibilité de place de parking La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
2 sdb
Pkg
17/06/26
17/06
15
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 58 03 38 79
375 000 €
(2 778 €/m²)
Maison 4 chambres
Peujard
Iad France - Franck CARBONEL vous propose : Située à Peujard, cette charmante maison en pierre rénovée de 135 m² de plain-pied sur un terrain de 400 m² est un véritable havre de paix pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Les espaces de vie sont parfaitement agencés pour offrir un maximum de fonctionnalité et de convivialité. La salle à manger avec sa cheminée est ouverte sur une cuisine aménagée équipée. Le salon offre un espace de tranquillité ouvert sur le jardin. L'espace nuit dispose d'un côté de 3 chambres avec salle de bain et toilette et d'une suite parentale avec sa salle d'eau. Vous disposerez également d'un cellier, un atout pour le rangement et d'un grand garage de 36 m² pouvant accueillir 2 véhicules. Le jardin bien entretenu est un véritable atout, bien exposé, vous pourrez profiter de cette espace extérieur sans aucun vis-à-vis. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien rare alliant confort, modernité et tranquillité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de cette maison. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
2 sdb
17/06/26
17/06
13
×
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06 79 41 22 50
479 000 €
(3 959 €/m²)
Maison 5 pièces
20, avenue de Pinsan
[ MAISONS DISPONIBLES IMMÉDIATEMENT – VISITEZ NOTRE MAISON DÉCORÉE ] // ARTIGUES-PRÈS-BORDEAUX – Offrez-vous une villa neuve 4 ou 5 pièces aux portes de Bordeaux, à seulement 11 km de la métropole.Venez visiter notre maison décorée et projetez-vous dans un cadre de vie confortable, familial et prêt à vivre. Ces villas neuves disposent d’un étage, d’un garage, de deux stationnements extérieurs et d’un jardin privatif. Certaines bénéficient également d’une piscine ou d’un terrain piscinable, pour profiter pleinement des beaux jours.Avec ces maisons clé en main, vous bénéficiez d’un achat sécurisé et maîtrisé, accompagné de garanties solides : parfait achèvement, bon fonctionnement et décennale.Volumes généreux, belle luminosité, prestations soignées et environnement paisible composent un cadre de vie idéal pour s’installer ou investir, à proximité immédiate […] Voir le programme immobilier neuf >>
121m²
Ouest
17/06/26
17/06
5
Vue 3D
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05 56 46 15 15
385 000 €
(3 850 €/m²)
Maison 4 chambres
Salles
Iad France - Anne-Lise Gondolo vous propose : Maison de ville rénovée avec piscine intérieure, en plein centre-ville. Laissez-vous séduire par cette maison de ville datant de 1900, entièrement rénovée avec soin, alliant le charme de l’ancien au confort moderne. Un bien rare, prêt à vivre, avec la possibilité de conserver l’ensemble du mobilier. Dès l’entrée, vous découvrez un intérieur chaleureux et parfaitement agencé. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une belle pièce de vie comprenant une cuisine ouverte, un espace salle à manger et un salon. L’ensemble bénéficie d’un accès direct à un véritable atout : une piscine intérieure chauffée, équipée d’une baie à galandage permettant une ouverture vers l’extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Toujours au rez-de-chaussée, un espace parental offre confort et intimité avec une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant, un espace buanderie ainsi qu’une pièce pouvant accueillir un futur dressing. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC indépendant, idéal pour accueillir famille et amis. Les atouts du bien : -Piscine intérieure chauffée, rare en centre-ville -Maison vendue meublée (possibilité de conserver l’intégralité du mobilier) -Fibre optique -Climatisation réversible -Poêle à granulés -Jardin agréable -Toiture nettoyée en 2025 Cette maison clé en main offre un cadre de vie confortable, moderne et original, à proximité immédiate des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
2 sdb
17/06/26
17/06
14
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06 98 54 65 96
230 900 €
(4 527 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bordeaux
Iad France - Guillaume Monnereau vous propose : Pépite en pierre avec cour privative – Hyper-centre Bordeaux Au cOEur battant de Bordeaux, à deux pas de la Place de la République, laissez-vous envoûter par le cachet authentique de cet appartement de 51 m². Situé au rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre, ce bien rare allie la noblesse de l'ancien au confort moderne. Pourquoi vous allez l'adorer : Charme de l'ancien : Murs en pierre et atmosphère chaleureuse dès l'entrée. Extérieur rare : Une cour intérieure privative, véritable havre de paix pour vos cafés en plein air. Vie de quartier : Une petite copropriété conviviale de seulement 7 lots. Espace optimisé : Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, et une chambre au calme absolu donnant sur la cour. Côté technique : Isolation toiture refaite en 2024 (confort thermique garanti). Double vitrage avec isolation phonique et films ainsi que des volets roulants électriques. Bonus : Une cave privative. L'emplacement : Tout se fait à pied ! Tram A et bus (lignes 5,15, 80, G. ) à moins de 5 minutes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.5€ par mois (soit 1122 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
17/06/26
17/06
8
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06 59 33 22 09
667 800 €
Maison 12 chambres
Saint-Méard-de-Drône
Dans un environnement naturel préservé, ce domaine entièrement rénové conjugue élégance architecturale, prestations haut de gamme et rentabilité immédiate. L'ensemble comprend : Trois gîtes indépendants de standing, chacun disposant de sa piscine privée Une rénovation complète réalisée avec des matériaux de grande qualité Des extérieurs paysagers garantissant intimité et exclusivité Un bâtiment supplémentaire permettant la création d'un quatrième gîte avec piscine privée Déjà positionné sur le segment premium de la location saisonnière, ce domaine offre des revenus immédiats ainsi qu'un potentiel de valorisation significatif. Une opportunité rare pour investisseurs recherchant : ? Un actif patrimonial en France ? Une exploitation […] Voir l’annonce immobilière >>
12 chb
6 sdb
Balc
17/06/26
17/06
1
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05 65 70 10 49
510 000 €
(5 484 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
BORDEAUX - TRIANGLE D'OR / GAMBETTA - APPARTEMENT 93M² - ASCENSEUR - GARAGE POSSIBLE
Adresse ultra-privilégiée au cœur du Triangle d’Or, à deux pas de la Place Gambetta et des enseignes les plus prestigieuses, cet appartement de 93 m² Carrez prend place au deuxième étage avec ascenseur d’un remarquable immeuble historique.
Volumes élégants, pièce de réception lumineuse d’environ 50 m² avec cuisine ouverte équipée, deux chambres avec dressings sur mesure, salle de bain raffinée : l’ensemble offre un cadre de vie exclusif, conjuguant calme absolu et absence totale de vis-à-vis en plein hyper-centre.
Cellier privatif, potentiel de valorisation après léger rafraîchissement et possibilité d’acquérir un garage au sein de la résidence avec porte automatique — un privilège rare dans ce secteur recherché.
Une opportunité confidentielle pour une clientèle en quête d’excellence au cœur de Bordeaux.
- On aime : l’adresse iconique, l’immeuble de caractère, l’ascenseur et la possibilité d’un stationnement privatif.
Pas de procédure en cours
Contact : M. Etienne Delpech - pour Bordeaux Sotheby's International Realty.
Immobilier de prestige, experts en propriétés de […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
2 chb
1 sdb
17/06/26
17/06
1
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07 85 09 47 70
699 000 €
(5 924 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
BORDEAUX — QUAIS DES CHARTRONS — APPARTEMENT D’EXCEPTION — 118 m² — 2 CHAMBRES - BALCON FILANT
Adresse iconique face à la Garonne, cet appartement bourgeois de 118 m² Carrez, niché au premier étage d’un élégant immeuble en pierre de taille, incarne le raffinement bordelais.
Volumes majestueux, près de quatre mètres de hauteur sous plafond, parquet en point de Hongrie, lumière omniprésente : la pièce de réception s’ouvre par trois portes-fenêtres sur un balcon filant offrant une vue spectaculaire sur le fleuve.
Deux chambres au calme absolu, une salle de bain, une cuisine ouverte et des prestations de caractère composent ce bien rare.
Copropriété confidentielle, parties communes soignées, cellier et stationnement aisé à proximité immédiate.
Après léger rafraîchissement, un pied-à-terre d’exception dans l’un des emplacements les plus prisés de Bordeaux.
Aucune procédure en cours.
- On aime : une adresse premium, une vue magistrale, un cachet incomparable.
Contact […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
2 chb
1 sdb
17/06/26
17/06
1
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07 85 09 47 70
899 000 €
(14 738 €/m²)
Appartement 3 pièces
Arcachon
ARCACHON - APPARTEMENT DE 61M2 - VUE BASSIN - SITUÉ EN SECONDE LIGNE
Au cœur de Arcachon, à quelques mètres des plages, découvrez cet appartement traversant de 61 m² aux prestations soignées, situé au dernier étage d’une résidence calme et sécurisée.
Pensé pour un art de vivre tourné vers l’extérieur, ce bien séduit par ses deux terrasses généreuses : l’une orientée plein sud, idéale pour les déjeuners ensoleillés, l’autre offrant une perspective exceptionnelle sur le Bassin.
L’espace intérieur, fluide et lumineux, se compose d’un séjour avec cuisine ouverte prolongé par les terrasses, d’un bureau modulable en chambre d’appoint, d’une chambre principale exposée sud et d’une salle de bain.
Parking souterrain, cellier et ascenseur viennent parfaire le confort de ce bien rare sur le marché Arcachonnais.
Pas de procédure en cours
- On aime : une situation hyper centrale, un dernier étage lumineux, une double exposition avec vue Bassin.
Contact : M. Jean Alain […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
17/06/26
17/06
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06 18 19 62 26
1 365 000 €
(6 067 €/m²)
Maison 6 chambres
Bordeaux
BORDEAUX - SAINT SEURIN. L'agence GRANGE-DELMAS IMMOBILIER vous propose à la vente dans une rue calme, cette superbe maison bourgeoise en pierre avec de très belles prestations anciennes. Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec carreaux de ciment distribue une belle réception traversante composée de 3 pièces avec parquet, cheminée donnant sur un agréable jardin. La cuisine séparée par de grandes vitres d'atelier ouvre également sur le jardin. Un escalier en pierre mène au 1er étage. Le palier distribue 3 chambres ayant chacune une salle de bains ou salle d'eau privative, un dressing, wc, véranda et terrasse. Au 2ème étage, 3 chambres supplémentaires, 1 salle de bains, dressing et wc. Stationnement sécurisé à la location à proximité. Une grande cave saine complète cette maison familiale à la rénovation […] Voir l’annonce immobilière >>
225m²
6 chb
4 sdb
17/06/26
17/06
1
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05 56 24 33 00
770 000 €
(15 400 €/m²)
Maison 2 chambres
Seignosse
EXCLUSIVITE - SEIGNOSSE - LES BOURDAINES - À quelques pas de la dune des Bourdaines, la villa VENUSTE révèle un visage entièrement rénové.
Repensée par un architecte et une décoratrice d'intérieur, elle se présente aujourd'hui comme un lieu de vie unique, où chaque détailcélèbre la matière, la lumière et l'horizon.
Esprit « beach house » élégant et chaleureux, la villa associe matériaux nobles et touches subtiles de couleurs évoquant les nuances du sable. Les espaces traversants s'ouvrent largement sur l'extérieur, laissant circuler la lumière et prolongeant naturellement la vie intérieure vers les terrasses.
Elle offre deux chambres confortables, un espace couchage en mezzanine et deux salles d'eau, une configuration idéale pour accueillir famille et amis dans une atmosphère conviviale et raffinée.
À l'extérieur, le charme se poursuit : cuisine d'été, espaces lounge et dînatoire pour profiter pleinement du cadre naturel, et douche extérieure pour un quotidien tourné vers la pinède, la dune et l'océan.
Un véritable coup de cœur pour une résidence secondaire ou un investissement locatif dans un cadre idyllique.
Cette maison à l'achat vous est proposée par l'agence Hossegor Villas, spécialisée dans la vente de biens […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
2 chb
2 sdb
17/06/26
17/06
1
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06 70 91 09 07
1 560 000 €
(7 879 €/m²)
Maison 5 chambres
Biarritz
À quelques pas de la mythique Côte des Basques, cette élégante maison familiale de 198 m² offre un art de vivre entre mer et ville.Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent. La maison se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie avec salon etgrande salle à manger et d' une cuisine indépendante. Toujours au rez de chaussée, toilettes invités, une salle d’eau, une chambre ou bureau, ainsi qu’un espace de rangement.L’étage, entièrement dédié à l’espace nuit, comprend quatre chambres. Les volumes, l’emplacement exceptionnel font de cette maison un bien recherché. La plage et les Halles de Biarritz sont accessibles en quelques […] Voir l’annonce immobilière >>
198m²
5 chb
3 sdb
17/06/26
17/06
1
6 700 000 €
(22 333 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Biarritz
Quartier Impérial, 300m² en première ligne face à la plage du Miramar, au sein d’une bâtisse historique de 1907. Panorama exceptionnel sur l’océan, la Roche Ronde, Biarritz, le Rocher de la Vierge, jusqu'à la côte espagnole.
Sur deux niveaux, et bénéficiant d’un jardin privatif d’environ 600 m² avec piscine, ce bien rare se vit comme une maison.
Il dispose de six chambres, dont quatre profitent d’une vue dominante sur l’océan, tout comme la vaste pièce de vie baignée de lumière.
Garage et stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
6 chb
5 sdb
17/06/26
17/06
1
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05 59 22 04 22
1 378 000 €
(7 874 €/m²)
Maison 4 chambres
Arbonne
Villa néo-basque avec piscine chauffée et panorama montagne.
Dans un environnement calme et recherché du village d’Arbonne, cette villa néo-basque d’environ 175 m² s’implante sur un terrain de 1 200 m² et profite d’une vue exceptionnelle sur les montagnes.La pièce de vie, exposée plein sud, bénéficie d’une belle luminosité et s’ouvre harmonieusement sur le jardin. La distribution intérieure offre une suite parentale, trois chambres avec deux salles d’eau, ainsi que deux chambres aménagées sous combles, idéales pour compléter l’espace nuit ou créer un bureau.Un sous-sol complet de 90 m2 avec double garage apporte un confort appréciable et de nombreux espaces de rangement. À l’extérieur, le jardin paysager accueille une piscine chauffée, parfaite pour profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant et paisible.Une propriété de caractère, […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
4 chb
2 sdb
17/06/26
17/06
1
Vidéo
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05 59 22 04 22
2 250 000 €
(8 182 €/m²)
Maison 6 chambres
Biarritz
EN EXCLUSIVITÉEnvironnement privilégié au calme d'une petite rue prisée à quelques pas du centre de Biarritz pour cette superbe maison aux lignes familiales posée sur une parcelle intimiste de 1138m2.Élégance, confort et luminosité pour la pièce à vivre de plus de 70m2 largement ouverte sur les extérieurs.Ambiance cosy pour le salon avec sa cheminée, convivialité pour la cuisine où l'espace de travail et le confort s'associent harmonieusement.Deux suites, un bureau ou une chambre avec salle d'eau, une buanderie et des toilettes d'invités complètent le rez de chaussée.L'étage propose 3 autres chambres et 2 salles d'eau avec chacune ses toilettes.Au rez de jardin, un studio indépendant, une buanderie et une salle de jeux complètent ce bien de qualité entièrement rénové en 2017.Terrain piscinable.Contacter Véronique Dessauce.Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 150 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>
275m²
6 chb
6 sdb
17/06/26
17/06
1
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05 59 48 71 33
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06 19 49 11 59
650 000 €
(4 779 €/m²)
Maison 4 chambres
Arcangues
Sous compromis : Située aux portes de Biarritz, vers le quartier de la gare, cette maison de plain pied des années 80 avec garage se niche sur une jolie parcelle arborée de 1560m2 agrémentée d'une piscine hors sol.Elle se compose d'une entrée prolongée sur le salon et la salle à manger, d'une cuisine, d'une véranda, d'un cellier, de 3 chambres dont une avec cabinet de toilette, d'une salle de bain et d'un studio.Fort potentiel pour cette maison aux lignes familiales.Contacter Faustine Rosas.Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2740.00 € sur les années […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
4 chb
2 sdb
17/06/26
17/06
1
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05 59 48 71 33
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06 20 05 39 32
499 000 €
(9 784 €/m²)
Appartement 3 pièces
Anglet
Situé en front de mer, profitant d'une vue exceptionnelle sur l'océan du phare de Biarritz aux plages landaises, cet appartement en dernier étage de 89m2 hors Carrez bénéficie d'un parking privatif et d'une cave.Posé entre Biarritz et la Chambre d'Amour, à quelques pas du Golf du Phare, ce duplex en 2° étage propose, au 1° niveau, un séjour vue mer d'environ 31m2 avec balcon, une cuisine indépendante et des toilettes.À l'étage, 2 grandes chambres mansardées, une salle de bains et des toilettes.Charme de l'ancien, belle luminosité, petite copropriété, commerces de proximité, plage à pied.Contacter Faustine Rosas Honoraires inclus de 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 476 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
2 chb
1 sdb
17/06/26
17/06
1
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05 59 48 71 33
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06 20 05 39 32
860 000 €
(11 622 €/m²)
Appartement 3 pièces
Anglet
EN EXCLUSIVITÉAu 2° et dernier étage d'une résidence récente sécurisée, cet élégant 3 pièces avec roof top de 41m2, terrasse et box fermé, profite d'un bel aperçu mer.Décoration soignée, luminosité et belle exposition pour cet appartement composé d'une confortable pièce à vivre avec salon et salle à manger prolongée d'une terrasse de plus de 15m2 à la vue dégagée, d'une cuisine équipée et meublée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes.Résidence de qualité, emplacement privilégié proche de l'océan et du quartier des Cinq Cantons.Contacter Véronique Dessauce.Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 820 000 €. Dans une copropriété de 107 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 740 €/an. Procédure en cours : ASSURANCE DO /PEINTURE FAÇADE. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
17/06/26
17/06
1
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05 59 48 71 33
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06 19 49 11 59
1 378 000 €
Maison 4 chambres
Arbonne
Située à Arbonne, à quelques minutes de Biarritz, cette maison basque d'environ 150 m² utiles (175 m² de plancher) offre un cadre de vie privilégié au cœur du Pays Basque, entre calme résidentiel et proximité de l’océan.Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuseavec cuisine moderne et carrelage italien 3D grand format (120x120), d’une suite parentale en rez-de-chaussée permettant une vie de plain-pied, de trois chambres à l’étage, ainsi que de deux pièces aménagées dans les combles (bureau, salle de jeux ou chambres supplémentaires).Un sous-sol total de 90 m² complète le bien, idéal pour rangement, salle de sport ou espace loisirs.À l’extérieur, le jardin avec terrasse et piscine bénéficie d’une belle exposition et d’une vue dégagée, parfait pour profiter du climat de la côte basque.Maison familiale à vendre à Arbonne, proche Biarritz et des plages, dans un secteur recherché.Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>
4 chb
2 sdb
Balc
17/06/26
17/06
1
Vue 3D
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07 64 86 55 40
220 000 €
(957 €/m²)
Divers
Vendays-Montalivet
Iad France - Nathalie Denel vous propose : Fonds de commerce Restaurant – Pizzeria avec Licence IV – Station balnéaire de Montalivet (Gironde) Opportunité rare au cOEur de la station balnéaire de Montalivet, dans le Médoc, sur la côte Atlantique. Établissement idéalement situé en emplacement numéro 1, en angle de la rue principale, bénéficiant d’une rue piétonne pendant la saison estivale et d’une vitrine exceptionnelle de 13 mètres. Caractéristiques du local : *Surface totale : 250 m² environ * Salle de restaurant : 112 m² environ * Terrasse couverte : 50 m² environ * Accès PMR * Aucun travaux à prévoir * Matériel récent et entretenu * Bail commercial – Loyer mensuel : 2 600 € HT * Exploitation actuelle : *Ouverture de Pâques à la Toussaint * 1 jour de fermeture hebdomadaire * Clientèle fidèle locale et forte fréquentation touristique saisonnière Potentiel de développement important : *Exploitation complète de la Licence IV (bar / cocktails / limonade) * Possibilité d’ouverture à l’année * Augmentation du nombre de places assises Évolution significative du chiffre d’affaires envisageable Vente motivée par raisons de santé. Affaire clé en main idéale pour professionnel souhaitant s’implanter dans une station dynamique à forte saisonnalité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
Terr
17/06/26
17/06
2
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06 76 49 83 12
208 000 €
(1 944 €/m²)
Maison 3 chambres
Beleymas
Iad France - Elodie Durieux vous propose : Le charme de l'ancien, le confort d'aujourd'hui. À seulement 20 minutes de Bergerac, laissez-vous séduire par cette superbe maison de caractère, sur un terrain de 7 400 m² dont une partie boisée. Entièrement rénovée avec un goût certain, cette demeure offre une alliance parfaite entre authenticité et prestations contemporaines, sans aucun travaux à prévoir. Le rez-de-chaussée dévoile une pièce de vie lumineuse et conviviale, ouverte sur une cuisine moderne. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une vaste suite parentale disposant de sa propre salle d’eau et d’un accès indépendant vers le jardin. Une seconde salle d’eau et une buanderie complètent ce niveau. L'étage a été aménagé en une belle mezzanine. Cet espace polyvalent saura s'adapter à vos besoins : bureau pour le télétravail, salle de jeux pour les enfants ou coin lecture cosy. La maison bénéficie d'un système de chauffage performant et chaleureux grâce à son poêle à granulés, complété par des radiateurs électriques dans les chambres pour une gestion souple de la température. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
2 sdb
17/06/26
17/06
10
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06 33 78 06 47
262 000 €
(2 404 €/m²)
Maison 3 chambres
Abzac
Iad France - Franck CARBONEL vous propose : Découvrez cette superbe maison, idéalement située à Abzac, offrant une belle luminosité intérieure et un cadre de vie paisible. Construite en 2022, cette contemporaine a été conçue pour offrir à ses habitants un confort inégalé et des prestations de qualité. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée et fonctionnelle, et un cellier - buanderie pour le côté pratique du rangement quotidien. L'espace nuit propose une suite parentale (chambre - dressing - salle de bain avec baignoire et douche italienne), 2 chambres avec une salle d'eau commune. Chaque pièce a été pensée avec soin pour offrir à ses occupants un espace de vie agréable et chaleureux. Ce bien est entouré d'un vaste terrain de 5374 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur selon vos envies. Le cadre verdoyant et calme saura séduire les amateurs de nature et de tranquillité. Les équipements ajoutent une touche de modernité et de confort à cette maison : fibre optique, chauffage par pompe à chaleur gainable réversible, menuiseries double vitrage en alu avec volets roulants électriques, tout à l'égout. et une hauteur sous plafond de 3 m donnant plus de volume aux pièces. En conclusion, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, fonctionnalité et esthétisme. Un véritable havre de paix à seulement quelques minutes des commodités nécessaires. N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
3 chb
2 sdb
17/06/26
17/06
8
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06 79 41 22 50
649 900 €
(3 868 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Bordeaux
Iad France - Franck Daniel De Roland vous propose : Somptueux Appartement de Standing de 168 m² dans petite copropriété de 03 propriétaires à Bordeaux Caudéran - Emplacement Idéal Dans un quartier prisé, se trouve ce superbe appartement de standing de 168 m² au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 1989. Bénéficiant d'une situation géographique idéale, à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse qui règne dans chaque pièce. Les espaces de vie généreux vous offrent un confort absolu et une ambiance conviviale. L'appartement se compose d'une très belle entrée ouvrant sur un séjour et salon spacieux sans vis à vis et d'un espace bureau. WC entrée indépendant. L'exposition plein sud vous garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère apaisante et accueillante. La terrasse sans vis à vis ne peut que vous ravir. Belle cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, quatre belles chambres de 12 à 29 m² dont une avec terrasse, deux salles d'eau et en complément un sauna. WC indépendant. Pour votre confort, résidence sécurisée. Cet appartement dispose de deux garages fermés mais également deux places deux parking privées au sein même de la résidence assurant ainsi vos facilités de stationnement. Cette opportunité rare sur le marché immobilier de Bordeaux Caudéran est à saisir rapidement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
4 chb
2 sdb
17/06/26
17/06
15
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06 71 51 19 96
413 000 €
(3 227 €/m²)
Maison 4 chambres
Sadirac
Iad France - Claire-Lise Dupuy vous propose : Coup de cOEur assuré ! venez découvrir cette maison traditionnelle de plain-pied d’environ 128 m², construite en 2016. Cette maison offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Composées d’une entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée et aménagée, un cellier et un wc - Côté nuit : vous apprécierez la suite parentale avec son dressing et sa salle d’eau, ainsi que 4 chambres, 1 salle de bains / douches et un second wc. Les équipements : la fibre optique, l'assainissement collectif, huisseries double vitrage, volets roulants motorisés, panneaux photovoltaïques. Le chauffage individuel par pompe à chaleur réversible assure une température agréable en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de 868 m² avec grande terrasse et piscine pour des moments de détente et de convivialité. Cette maison est un véritable havre de paix, alliant confort, modernité et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
4 chb
2 sdb
17/06/26
17/06
11
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06 80 53 27 81
200 000 €
(2 500 €/m²)
Maison 3 chambres
Libourne
Iad France - Johanna Massu vous propose : Charmante Maison de 4 pièces avec Jardin et Terrasse à Libourne Découvrez cette magnifique maison située à Libourne, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 2014, cette maison d'une surface de 80 m² sur un terrain de 70 m² saura vous séduire par ses prestations de qualité. L'espace de vie comprend un salon lumineux, une cuisine équipée et trois belles chambres. Les deux salles d'eau ajoutent de la praticité au quotidien. La maison bénéficie d'une terrasse qui vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. Le jardin bien entretenu offre un espace extérieur agréable pour vous détendre en famille ou entre amis. L'exposition ouest de la maison procure une belle luminosité tout au long de la journée. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible et le système de chauffage individuel assurent un cadre de vie moderne et agréable. Les commodités telles que les câbles TV et téléphone, l'accès pour les personnes à mobilité réduite, le système de ventilation mécanique et le stockage mis à disposition apportent un réel plus à ce bien. Vous bénéficierez également de deux places de parking et d'une terrasse supplémentaire permettant de profiter de l'extérieur à tout moment. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est en très bon état, aucun travaux n'est à prévoir. N'attendez plus pour visiter cette charmante maison à Libourne, un véritable havre de paix à seulement quelques minutes des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
2 sdb
17/06/26
17/06
11
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06 24 01 55 71
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