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VENTES Aquitaine
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Immobilier à vendre en Aquitaine : vente immobilier en Aquitaine
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7 957 annonce en vente Aquitaine
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premium
240 000 €
(5 714 €/m²)
Appartement 2 pièces
Anglet
iad France - Marion Bichambre vous propose: ANGLET Découvrez ce T3 aménagé comme une petite maison mitoyenne dans une copropriété à taille humaine où il fait bon vivre!Cet appartement en duplex offre : - Au rez de chaussée, un salon lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse avec vue sur le jardin de la résidence et ses 2 piscines, des espaces de rangement et un WC ,- A l’étage, on retrouve une salle de bain et 2 chambres avec rangements dont 1 avec un balcon vue piscine.Résidence entièrement sécurisée avec portail électrique et vidéo surveillance.Les + : parking privé, faibles charges, résidence classée tourisme donc vous pouvez optimiser la location toute l'année (excellente rentabilité pour les investisseurs), piscines ouvertes d’Avril à Novembre (de 10h à 20h) avec un grand bassin et un bassin enfant, possibilité d'installer une borne électrique pour votre véhiculeLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.42€ par mois (soit 1061 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 240000 euros. Prix hors honoraires : 225000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
2 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
7
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06 34 37 13 42
247 000 €
(1 830 €/m²)
Maison 4 chambres
Montpon-Ménestérol
iad France - Anastasia Desmon vous propose: Sublime maison de 135m² de plain-pied, offrant une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie agréable dans la charmante commune de Montpon-Ménestérol.Construite en 2018, cette maison avec sa superficie de 135m² est répartie de manière fonctionnelle, offrant 4 chambres spacieuses, un bureau, 2 salles de bains, 2 toilettes et une cuisine ouverte sur une pièce de vie de 46,21m². Chaque espace a été pensé pour offrir confort et bien-être au quotidien.Lumineuse et accueillante, la maison est dotée d'un intérieur sobre et élégant, offrant des volumes généreux et une agréable sensation d'espace.Le salon, la salle à manger et la cuisine forment un espace de vie convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le tout s'ouvre sur un jardin de 3000m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées.Côté pratique, la maison est en excellent état général, nécessitant peu de travaux. Elle est équipée d'un système de chauffage individuel (gainable + pompe à chaleur) garantissant confort et économies d'énergie.La maison est idéalement située, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des axes routiers. Une belle opportunité pour ceux en quête de confort moderne et de tranquillité.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix à Montpon-Ménestérol.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
9
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06 23 49 05 36
320 000 €
(2 388 €/m²)
Maison 3 chambres
Monestier
iad France - Marie-Christine Danckers vous propose: À proximité du Golf des Vigiers et des commodités, dans le charmant village de Monestier, découvrez cette maison en pierre datant de 1900, offrant 134 m² habitables et implantée sur un vaste terrain de 90 000 m², avec un ancien verger et un étang.Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine de 10 m² ouverte sur une salle à manger de 30 m², d’un cellier attenant, d’un salon, ainsi que d’un bureau. La partie nuit propose trois chambres de 12 m² à 14 m², une salle de bain avec douche, et un WC indépendant.À l’extérieur, vous profiterez de plusieurs terrasses, d’un garage indépendant, d’un ancien chai de 200 m², d’un abri, ainsi que d’une dépendance attenante à la maison, offrant un potentiel de liaison ou d’agrandissement selon vos projets.Chauffage électrique, simple vitrage, ainsi qu’un assainissement individuel.Une seconde maison de 108 m²: vaste cuisine de 20 m², séjour de 25 m², quatre chambres de 9 m² à 12 m², salle d’eau et WC indépendant. L’ensemble nécessite une rénovation complète, idéal pour créer un intérieur à votre image ou réaliser un projet locatif .Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
3 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
26
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06 80 89 55 32
296 000 €
(1 873 €/m²)
Maison 3 chambres
Salles
iad France - Charlotte Defretin vous propose: SALLES BOURG – Maison familiale 91m² rénovés + 67m2 à rénover – Jardin 403 m² Au cOEur du bourg de Salles, dans un environnement paisible tout en étant à deux pas des commerces et des écoles, cette maison de 158 m² offre un équilibre rare entre volumes généreux, potentiel d’aménagement et qualité de vie.Dès l’étage principal, la lumière s’impose naturellement. Le séjour traversant de 42m2 avec cheminée développe une atmosphère chaleureuse et conviviale, prolongée par une cuisine ouverte équipée. Les trois chambres, de 10 à 11m2, toutes équipées de rangements, permettent d’accueillir confortablement une famille. Une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant complètent ce niveau.À l’extérieur, la terrasse bois de 25 m² constitue un véritable atout. En surplomb du jardin arboré, elle offre une sensation de calme et d’intimité, comme suspendue dans la nature. Un espace idéal pour les repas d’été, les moments de détente ou les soirées entre amis.Le rez-de-chaussée représente un véritable potentiel d’évolution. Avec 67 m² supplémentaires comprenant une grande pièce de 34m2, une cuisine de 17m2, une buanderie de 8m2 et un second WC, il peut aisément être transformé en appartement indépendant, en espace professionnel, en suite parentale ou en logement locatif. Un garage attenant de 25m2 complète l’ensemble.Implantée sur une parcelle de 403 m² facile d’entretien, cette maison séduit autant par sa localisation stratégique, accès rapide vers Bordeaux, à seulement 30 minutes du Bassin d’Arcachon et des plages océanes, que par ses perspectives d’aménagement.Un bien aux multiples possibilités, contactez-moi dès maintenant pour la visiter !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
3 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
14
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06 65 98 57 55
84 000 €
(764 €/m²)
Maison 3 chambres
Castillon-la-Bataille
iad France - Joan Villechenoux vous propose: Idéal investisseur ou famille. Maison de ville, mitoyenne, proche des commodités. Rez de chaussée avec pièce de vie et cuisine. A l'étage vous trouverez 3 chambres, salle d'eau avec toilette. Combles aménageables. Cave avec atelier. Petite cour exposée Sud, avec abris.Travaux à prévoir.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joan Villechenoux mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
12
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06 20 25 01 25
179 000 €
(1 059 €/m²)
Maison 4 chambres
Castillon-la-Bataille
iad France - Joan Villechenoux vous propose: Maison de ville en pierre, proche des commodités à pied (écoles, commerces, transports). Un jardinet vous mènera, en rez de chaussée, vers une entrée, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. A l'étage, un palier qui dessert 3 chambres, un espace bibliothèque, un bureau mansardé. Attenant, un studio de 27m² à réaménager, composé d'une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec toilettes. Egalement, un grand garage de 30m², avec un étage pouvant être aménagé, diverses dépendances, et une cour.Travaux à prévoir.Idéale pour une famille, un investisseur ou un projet mixte entre habitation et locatif.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
169m²
4 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
14
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06 20 25 01 25
152 000 €
(13 818 €/m²)
Appartement T1
Arcachon
iad France - Charlotte Defretin vous propose: Arcachon - Résidence Le Panoramic - Studio rénové 11m2Dans la résidence emblématique Le Panoramic à Arcachon, adresse confidentielle et recherchée au pied de la plage Pereire, découvrez un studio d’environ 11 m² entièrement repensé par une architecte d’intérieur en 2025. Ici, chaque détail a été soigneusement optimisé pour créer un véritable cocon face au Bassin. Niché au milieu des pins, dans une résidence de standing avec gardien et accès direct à la plage, ce bien rare offre une atmosphère unique, presque hors du temps. Lit escamotable, rangements sur mesure, kitchenette élégamment intégrée, salle d'eau fonctionnelle : tout est harmonieux et prêt à vivre. Le petit plus : l’accès direct sur le jardin commun avec vue sur le Bassin d’Arcachon. Idéal en pied-à-terre pour s’évader le temps d’un week-end ou comme investissement patrimonial dans une résidence mythique d’Arcachon. Un bien signature dans un décor naturel d’exception.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 379 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
11m²
1 sdb
Elec
23/04/26
23/04
11
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06 65 98 57 55
230 000 €
(3 651 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marcheprime
iad France - Sabrina Renaud vous propose: Situé en plein centre de Marcheprime, à deux pas de la gare et de toutes les commodités (commerces, écoles, services), venez découvrir ce bel appartement T3 niché au 1er étage d’une résidence moderne et sécurisée de 2017, avec ascenseur.Dès l’entrée, vous apprécierez un espace fonctionnel avec placard intégré. Le séjour, lumineux, offre un cadre de vie convivial avec son coin cuisine aménagé et équipé..Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres confortables avec placards intégrés, d’une salle de bain et d’un WC séparé.À l’extérieur, vous profiterez d’un balcon de plus de 14 m² exposé Est, idéal pour vos moments de détente.Une place de parking privative complète ce bien.Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
8
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06 71 22 22 05
315 000 €
(3 088 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces
Domme
iad France - Anne FOUQUET vous propose: Au coeur de la célèbre Bastide de DOMME, authentique et charmante maison périgourdine de caractère du XVème siècle, entièrement rénovée et meublée avec goût, proposant au rez-de-chaussée une chaleureuse pièce de vie avec poêle à bois et cuisine équipée, donnant sur petite cour partiellement couverte. À l'étage supérieur, un palier desservant 2 chambres, salle d'eau avec WC. Au niveau inférieur, vaste chambre parentale avec salle d'eau et WC. Assainissement collectif. Classe énergétique : D. Chauffage électrique.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
1 sdb
Elec
23/04/26
23/04
20
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06 37 76 83 81
179 999 €
(2 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Sarbazan
iad France - David Baillet vous propose: Située sur la commune de Sarbazan, à proximité de Roquefort, venez découvrir cette maison d’environ 90 m² implantée sur une parcelle de 1 000 m² entièrement close et arborée, dans un environnement calme et agréable.La maison se compose :d’une pièce de vie lumineuse,d’une cuisine indépendante,d’une arrière-cuisine fonctionnelle,de trois chambres,d’une salle d’eau,d’un garage attenant.Le mode de chauffage est assuré par un chauffage électrique complété par un poêle à granulés, offrant confort et maîtrise des consommations.Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir (peintures), laissant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos envies.À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain spacieux et arboré, équipé d’un forage, idéal pour l’arrosage du jardin ou la création d’un potager.La maison est raccordée au tout-à-l’égout.Implantée dans un quartier très calme, tout en restant à proximité des commerces, cette maison représente une belle opportunité pour un projet familial ou un premier achat.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
11
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06 30 46 14 48
520 000 €
(4 522 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Gradignan
iad France - Stéphanie Delage vous propose: Superbe Maison Traditionnelle Moderne à Gradignan avec Jardin, Garage et Piscine.Dans un quartier résidentiel de Gradignan, cette maison de 115m2 est parfaitement optimisée. Construite en 2012 et parfaitement entretenue , vous découvrirez en entrant un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur une belle terrasse qui donne accès au jardin et à la piscine.La maison dispose de 4 chambres , une salle d'eau et une salle de bains et 2 wc. À l'extérieur, vous trouverez un jardin , une grande terrasse et une piscine au sel chauffée et sécurisée Un garage et plusieurs places de parking vous offrent un espace de stationnement pratique et sécurisé.L'exposition sud-est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.Cette maison conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un cadre de vie confortable, moderne et proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
4 chb
2 sdb
23/04/26
23/04
7
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06 52 96 93 75
165 000 €
(3 438 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Audenge
iad France - Jean-Luc Gibert vous propose: —-SOUS OFFRE D’ACHAT ACCEPTÉE— Dans une copropriété sécurisée et entretenue de 2008, appartement T2 de 48m2 au premier étage comprenant une entrée avec placards, un wc indépendant, un séjour avec cuisine ouverte, une salle de bain, une chambre avec placard.Terrasse de 12,7 m2. Piscine. Place de stationnement privé.Idéal investisseur ou primo accédant.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
15
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06 38 55 11 40
295 000 €
(197 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1500 m²
Saint-Pierre-d'Irube
iad France - Xavier Brault vous propose: Exclusivité – Terrain à bâtir 1 500 m² à Saint-Pierre-d’IrubeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
1 500m²
23/04/26
23/04
3
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07 80 42 82 87
570 000 €
(8 143 €/m²)
Maison 3 chambres
Biarritz
iad France - Didier Dasteguy vous propose: Charmante maison à Biarritz - Idéale pour les Amoureux du Bord de MerIdéalement située dans la magnifique ville de Biarritz, cette charmante maison individuelle de 70m² sur un terrain de 271m² saura séduire les amateurs de calme et de nature. Construite en 1949, cette maison de caractère offre un cadre de vie authentique et chaleureux, à seulement quelques pas des célèbres plages de la Côte Basque et du golf de Biarritz.L'espace de vie est optimisé avec 4 pièces dont 3 chambres lumineuses, une salle de bain, une cuisine et une salle à manger. Cette maison bénéficie d'un jardin arboré, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre en toute tranquillité.L’exposition de la maison apporte une belle luminosité à l'intérieur de la maison, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. De plus ma proximité des espaces médicaux, des commerces, des plages et des arrêts de bus facilite le quotidien de ses habitants.Des travaux de rénovation sont à prévoir (aides au chiffrage mises à disposition ) pour moderniser cette maison et lui redonner tout son éclat. Cependant, le potentiel qu'offre cet espace est indéniable et peut devenir un véritable cocon familial une fois rénové.Les équipements tels que la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout ajoutent un confort moderne à cette maison ancienne. Le système de chauffage individuel au gaz naturel garantit une chaleur constante en hiver via des radiateurs répartis dans les différentes pièces.Enfin, les annexes comprenant un parking privatif et un jardin bien entretenu viennent compléter les avantages de ce bien. A l'arrière de la maison, un abris clos, vous permettra de bénéficier d'un espace de rangement très utile.Une maison pleine de charme, à fort potentiel, à visiter sans tarder pour laisser libre cours à votre imagination et réaliser le projet de vie dont vous rêvez à Biarritz.Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
3 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
11
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07 70 00 17 63
300 000 €
(8 108 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Anglet
iad France - Laurence Roseyro vous propose: T2 lumineux à 450 m de la plage à AngletÀ seulement quelques minutes à pied de l’océan, découvrez ce charmant T2 lumineux grâce à son exposition plein sud, il offre un cadre de vie idéal.L’appartement se compose d’un séjour avec cuisine ouverte équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau avec fenêtre, d'une loggia et d’une agréable terrasse de 6 m² exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil toute la journée.Un bien idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, dans un secteur recherché de La Chambre d'Amour.Une visite s’impose ! Contactez moi pour le découvrir.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 187 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67€ par mois (soit 1160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
2 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
9
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06 51 99 07 20
1 732 000 €
(4 028 €/m²)
Maison 7 chambres
Saint-Vincent-de-Tyrosse
iad France - Romain Pichon vous propose : Prestigieux domaine dans un environnement paradisiaque de 12 hectares de prairies et forêts. Amoureux d'authenticité, de grands espaces et de calme, vous serez séduit par le charme de la demeure du 18e siècle ayant gardé toute son authenticité offrant 393m2 environ habitables avec boiseries splendides. Un véritable havre de paix pour une famille nombreuse avec sa piscine pour vos moments de détente.Idéal pour relancer son activité d'évènementiel ou touristique - centre équestre.De plus 1 gite de 40.25m2 environ et un 2ème de 95m2 environ de même facture complètent l'ensemble.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Pichon EI (ID 10562), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>
430m²
7 chb
Elec
23/04/26
23/04
6
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07 82 42 65 85
350 000 €
(4 118 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bordeaux
iad France - Chloé Tesson vous propose: Situé au cOEur de Bordeaux, cet appartement moderne d’environ 85 m², construit en 2018, représente un véritable bijou immobilier. Au sein d’une résidence de standing, il offre un cadre de vie privilégié pour les amateurs de confort et de modernité.Ce superbe T4 se compose de trois chambres spacieuses, dont une chambre parentale avec dressing, ainsi qu’une autre chambre bénéficiant d’un balcon de 2,22 m² offrant une vue dégagée. Il dispose également d’une salle de bain, d’un WC séparé avec espace buanderie, ainsi que d’un séjour avec cuisine ouverte d’environ 30 m², baigné de lumière et prolongé par une loggia ouverte sur l’extérieur.Chaque espace a été pensé pour maximiser le bien-être des occupants. Matériaux de qualité, finitions soignées, climatisation et équipements haut de gamme confèrent à ce bien un cadre de vie particulièrement agréable.Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de 3 niveaux, l’appartement bénéficie d’une exposition sud-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. La résidence est équipée d’un ascenseur, de la fibre optique, d’un système de chauffage collectif innovant fonctionnant au biogaz, d’une ventilation mécanique ainsi que d’un interphone assurant la sécurité des résidents.Pour compléter ce bien d’exception, vous disposez de deux places de garage sécurisées au sein de la résidence, permettant également le stationnement de vélos et vélos cargo.Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des espaces de jeux et des transports en commun, cet appartement constitue un investissement de qualité dans un quartier recherché de Bordeaux.Ne manquez pas l’opportunité de découvrir ce bien rare alliant confort, modernité et tranquillité. Une visite s’impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien d’exception.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
9
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06 08 69 07 26
734 000 €
(4 588 €/m²)
Maison 5 chambres
Lanton
iad France - Fatou Fontaine Fall vous propose: LANTON – Élégante Maison Familiale avec Piscine, Garage et 5 ChambresIdéalement située à Lanton, dans un environnement calme et résidentiel, cette belle maison traditionnelle de 160 m², édifiée sur une parcelle de 841m², offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité.Des espaces généreux et fonctionnels, adaptées à une grande famille ou à un projet de télétravailVaste séjour avec salon et salle à manger, baigné de lumièreDes prestations extérieures très appréciables de 2 terrasses ensoleillées, idéale pour les repas en extérieurUne suite parentale avec grand dressing et salle d'eau privative4 chambres spacieuses1 salle de bain et 2 salles d’eau, Cuisine équipée, conviviale et fonctionnellePiscine de 20 m², parfaite pour les beaux joursChalet de 20 m² ainsi que d'un carport avec prise pour véhicule électrique.La maison bénéficie d’équipements haut de gamme : climatisation réversible, poêle à bois connecté, menuiseries en double vitrage avec moustiquaires, panneaux solaires… Autant de prestations de qualité qui viennent parfaire cet ensemble rare et assurer un confort optimal en toute saison.Quartier recherché, paisible et familialProximité immédiate des commerces, écoles et transportsMaison fonctionnelle et chaleureuse, rare sur le secteur.Aucun travaux à prévoirContactez-nous pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
5 chb
2 sdb
23/04/26
23/04
23
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06 43 20 34 82
390 000 €
(4 105 €/m²)
Maison 3 chambres
Cénac
iad France - Nhan Bui vous propose: À vendre – Maison récente 95 m² avec piscine – 390 000 €Située dans la charmante commune de Cénac, au cOEur du département de Gironde, découvrez cette maison moderne de 95 m² construite en 2018, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir.Implantée dans un quartier résidentiel récent, calme et recherché, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité. Elle bénéficie d’un environnement paisible avec une forêt à proximité immédiate, parfaite pour les balades, le sport, le vélo ou les activités en plein air. Un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature tout en restant proche des commodités.* Caractéristiques du bien- Surface habitable : 95 m²- 3 chambres lumineuses- Grand séjour avec cuisine ouverte, très fonctionnel et convivial- Salle de bain complète avec douche, baignoire et WC- Chauffage et climatisation par pompe à chaleur air/air, pour un confort optimal toute l’année- Maison construite en 2018, en excellent état* Extérieurs- Terrain de 500 m²- Belle terrasse de 25 m², idéale pour les repas en extérieur- Piscine pour profiter des beaux jours- Garage fermé- 2 places de parking extérieures* Les + du bien- Aucun travaux à prévoir- Maison récente et bien entretenue- Quartier résidentiel neuf et très calme- Prestations modernes et confort énergétiquePrix : 390 000 €Une opportunité rare sur le secteur, parfaite pour une installation immédiate dans un environnement paisible à proximité de Bordeaux.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
5
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06 28 92 24 99
239 500 €
(3 685 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Mérignac
iad France - Jean DAS NIEVES vous propose: Agréable appartement 3 pièces avec balcon exposé sud à Mérignac-Arlac.Situé dans une résidence avec ascenseur à proximité immédiate du Tram Fontaine d'Arlac, ce magnifique T3 offre un cadre de vie calme et agréable. D'une surface de 65m², l'appartement se trouve au 4ème étage d'un immeuble de 5 niveaux construit en 1985.Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine de 27m² donnant accès au balcon exposé sud de 6m² avec vue dégagée. L'espace nuit comprend 2 chambres de 12.5m² et 10m², une salle de bain, un WC séparé et un cellier. Une place de parking couverte complète les prestations.Emplacement de choix pour cet appartement avec toutes les commodités à proximité : - Gare, Tram A et F (Arrêt Fontaine d'Arlac - Aéroport en 20min, Pellegrin 5min, Bdx centre 15min) et Bus (74, 78) au pied de la résidence. - Supermarché Auchan à 150m - Ecole maternelle Peychotte, élementaire Marcelin Berthelot, Collège Bourran - Parc Bourran à 800mCe bien est idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en préservant une certaine tranquillité. Aucun travaux à prévoir, ravalement réalisé en 2021.Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement répondra parfaitement à toutes vos attentes.N'attendez plus pour me contacter !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 239 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
7
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06 59 62 16 84
345 000 €
(4 157 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Pessac
iad France - Christophe Ray vous propose: En exclusivité iad. Opportunité à Saisir - Maison type arcachonnaise à rénover à Pessac CentrePlongez dans l'histoire avec cette charmante maison traditionnelle des années 1930 située en plein cOEur de Pessac. Sur une belle parcelle arborée de 485 m2 , avec 83m² de potentiel brut, cette maison offre un espace à repenser selon vos envies pour en faire un véritable bijou.Un seul niveau pour une vie de plain-pied, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. Idéalement orientée au sud et à l'est, elle bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.À l'intérieur, cette maison offre actuellement 4 pièces avec 1 salle de bain et une salle d'eau à repenser selon vos besoins. Un véritable terrain de jeu pour les amateurs de rénovation et de décoration.À l'extérieur, vous trouverez grand jardin arboré offrant un espace extérieur privé pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un espace parking 2 voitures est inclus pour votre confort au quotidien.Idéalement située, cette maison se trouve à proximité du centre de Pessac, offrant un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun.Cette maison pleine de potentiel est une opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation et les investisseurs en quête d'un projet excitant.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 416 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
2 sdb
23/04/26
23/04
7
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06 09 45 57 24
173 000 €
(1 518 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 6 pièces +
Pau
iad France - Maxime Geyre vous propose: Appartement Duplex, offrant de très beaux volumes, ainsi qu'une vue sur la chaine des Pyrénées. Ce bien dispose d'un studio indépendant comprenant une pièce de vie avec un coin cuisine, une salle d'eau avec wc. Ensuite vous disposerez à l'étage inférieur d'un appartement T4 comprenant trois chambres, un salon / séjour. Une cuisine séparée et équipée, une salle d'eau et un wc séparé. L'appartement comprend 2 balcons, une cave et une place de stationnement. Les charges comprennent : l'eau froide, l'eau chaude ainsi que le chauffage.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 213 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 383€ par mois (soit 4596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
4 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
12
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06 85 82 20 58
325 000 €
(1 519 €/m²)
Terrain 214 m²
Gujan-Mestras
iad France - Jérôme Pinaud vous propose: A VENDRE – Terrain de 214 m² avec mobile home T3 – La Hume à Gujan-Mestras – Bassin d’ArcachonAu cOEur du parc résidentiel de loisirs , découvrez ce charmant terrain paysager de 214 m² bénéficiant d’un emplacement privilégiéVous profiterez d’un cadre de vie exceptionnel, à seulement 500 mètres du port et de la plage, et à 700 mètres des commerces et de la gare de La Hume. Un environnement particulièrement apprécié sur le Bassin d’Arcachon, idéal pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre au bord de l’eau.Le terrain accueille un mobile-home T3 offrant de belles prestations et un excellent niveau de confort. Il se compose d’une agréable pièce de vie climatisée, lumineuse et conviviale, d’une cuisine entièrement équipée et aménagée, deux chambres, salle d’eau et wc indépendant. Les équipements récents et soignés apportent un réel confort A l’extérieur, vous apprécierez la terrasse couverte avec store banne, parfaite pour les repas et moments de détente en toute saison, ainsi qu’un cabanon de rangement. Le terrain paysagé est accessible par un portail coulissant, garantissant intimité et sécurité.Un bien rare sur le secteur, combinant emplacement recherché, confort et qualité de vie, à deux pas du littoral.Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 338 lots au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44.17€ par mois (soit 530 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
214m²
1 sdb
Terr
23/04/26
23/04
10
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06 63 51 33 17
159 900 €
(1 797 €/m²)
Maison 3 chambres
Gardonne
3 chambres – 4 pièces – 89 m² – Terrain 1 433 m²Vous cherchez un havre de paix à la campagne, sans être isolé ? Cette maison traversante de 89 m² a tout pour vous séduire : lumineuse, fonctionnelle et accueillante, elle offre un cadre de vie idéal au quotidien.À l’intérieur: - Pièce de vie avec cuisine ouverte, conviviale et lumineuse- Deux chambres confortables avec dressing et une chambre parentale- Salle d’eau moderne et lumineuse avec douche à l'italienne ( séche serviettes)- Buanderie/cellier pratique- Chauffage au sol pour un confort optimal toute l’annéeÀ l’extérieur:- Terrasse plein sud pour profiter des beaux jours- Terrain de 1 433 m² (clos sur l'arrière de la maison)- Garage indépendant de 15 m², idéal en bureau, chambre d’amis ou espace loisirs- Fosse septique : abscence de non conformité elle devra être vidée pour la vente.Situation et environnement:- Quartier calme et agréable- Proche écoles, commerces et axes principaux (Bordeaux / Sarlat)- Maison bien entretenue, fonctionnelle Un vrai cocon, prêt à accueillir vos projets de vie à la campagne.Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l’émission 100% Immo, diffusée sur M6.(LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES).Annonce rédigée par Lorna Moulinier, agent […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
10
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06 66 78 03 70
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01 01 20 24 00 00 00
235 000 €
(4 196 €/m²)
Appartement 3 pièces
Messanges
Vivez entre océan et nature à Messanges Située au coeur des Landes, Messanges est une destination prisée pour son cadre naturel exceptionnel et son authenticité.La résidence DOMAINE DE BRUNA composée de 12 appartements de 2 et 3 pièces, vous offre l'opportunité unique de vivre ou d'investir dans un environnement préservé, à quelques minutes des plages océanes et des forêts de pins.Niché entre les magnifiques forêts landaises et l'océan, Messanges vous offre un cadre de vie exceptionnel, surf, randonnées, vélo, gastronomie landaise, le tout à 10 min de Vieux-Boucau, 30 min de Dax, et 45 min de Bayonne.Pour toutes informations […] Voir le programme immobilier neuf >>
56m²
Elec
Ouest
23/04/26
23/04
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02 14 02 14 06
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