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VENTES Aquitaine
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Immobilier à vendre en Aquitaine : vente immobilier en Aquitaine
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7 957 annonce en vente Aquitaine
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premium
71 000 €
(1 392 €/m²)
Appartement 3 pièces
Eaux-Bonnes
iad France - Amandine Saint-Jours vous propose: Dans une petite copropriété avec syndic bénévole, cet appartement aux atouts indéniables sera vous séduire. Il offre un bel espace de vie avec sa cuisine indépendante, son séjour, son coin buanderie, son wc, ses deux chambres et sa salle d'eau disposant d'un wc supplémentaire. Le passage en double vitrage est à prévoir pour en faire un nid douillé à proximité du domaine skiable et des nombreuses randonnées.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.06€ par mois (soit 840.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
2 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
6
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06 62 32 63 90
333 500 €
(2 470 €/m²)
Maison 4 chambres
Génissac
iad France - Damien Fath vous propose: Maison coup de cOEur en pierre entièrement rénovée – Vue dégagée – Garage spacieux & jardin aménagéCette ravissante maison en pierre de 135 m² habitable environ, mitoyenne d’un côté et entièrement rénovée avec goût, vous séduira immédiatement par la qualité de ses prestations et son atmosphère chaleureuse. Les matériaux ont été soigneusement sélectionnés, offrant un parfait équilibre entre charme de l’ancien et confort contemporain.Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour lumineux, sublimé par un carrelage 75x75 (posé sur une membrane acoustique) et une vue dégagée qui ouvre sur une cuisine entièrement meublée et équipée. Celle-ci s’intègre harmonieusement à l’espace de vie et bénéficie d’un plan de travail en quartz composite, à la fois élégant et durable. Un poêle à bois/granulés vient parfaire l’ensemble, apportant confort et convivialité.Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale comprenant une chambre avec rangements et une salle d’eau moderne équipée d’une douche à l’italienne, d’un sèche serviettes et d’un meuble vasque. Un WC indépendant ainsi qu’une buanderie fonctionnelle avec branchements pour les machines complètent ce niveau.À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres spacieuses avec dressing, dont une se distingue par une cheminée décorative d’époque en marbre et carreaux de ciment, conférant au lieu charme, élégance et authenticité. Une grande salle de bains offre un confort optimal avec baignoire, douche à l’italienne, meuble double vasque, sèche serviettes et WC.À l’extérieur, le terrain de 300 m² entièrement clos et sécurisé par un portail électrique et un portillon accueille un jardin soigneusement entretenu, une terrasse carrelée ainsi qu’un espace barbecue, idéal pour les moments de détente. Un grand garage carrelé, équipé d’une porte motorisée, complète les prestations.Idéalement […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
2 sdb
23/04/26
23/04
19
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06 70 62 65 98
408 500 €
(2 602 €/m²)
Maison 5 chambres
Montpon-Ménestérol
iad France - Camille Rochefort vous propose: Montpon-Ménestérol : Le confort du neuf sans attendre !Coup de cOEur assuré pour cette villa ultra-moderne de 2024. Si vous cherchez de l'espace, de la lumière et de superbes prestations, elle est faite pour vous.L’intérieur est pensé pour la vie de famille :- Une pièce de vie immense et baignée de soleil.- Une grande cuisine équipée au top pour les repas en famille.- 5 chambres, dont une vraie suite parentale (dressing + salle d'eau + WC).- Le petit bonus : Une pièce Spa accessible directement depuis la chambre ou le jardin. Détente garantie !Côté jardin et détente :- Un terrain clos de 1 510 m² pour être tranquille.- Une piscine au sel (6x3m) avec volet électrique.- Une belle terrasse de 17 m² pour les barbecues entre amis.- Un double garage isolé avec accès direct à la maison.Le top du confort (DPE A/A) :- Chauffage au sol et pompe à chaleur.- Volets électriques en ALU et fibre optique.- Assainissement individuel aux normes.Le vrai plus ? La proximité !Écoles, collège, boulangerie, médecin et même la gare sont à deux pas. C’est le compromis parfait entre tranquillité et praticité.C'est un bien rare sur le marché, ne tardez pas trop...Contactez-moi vite pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 33 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
157m²
5 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
16
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06 40 38 35 49
89 500 €
(1 657 €/m²)
Maison 1 chambre
Saint-Perdoux
iad France - Marie Ange Machot vous propose: IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIFVous rêvez d'acquérir une charmante maison en Périgord pour un premier achat ou un investissement locatif ? Cette maison de 54m²est l'opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier.Dans un état général correct, cette maison mitoyenne sur un côté vous offre une de vie agréable composée d'une pièce de vie confortable avec accès sur la terrasse ,une cuisine à aménager, une chambre avec salle de bain , et un WC séparé . Son agencement en plain-pied vous assure un confort de vie optimal, idéal si vous recherchez une maison facile d'accès et sans escalier.Le jardin vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur, entre jardinage, barbecue entre amis ou lecture au soleil. De plus, cette maison est dotée d'un garage, un vrai plus pour protéger votre véhicule des intempéries ou pour du stockage supplémentaire.Bien que quelques travaux de rafraîchissement puissent être nécessaires pour personnaliser cette maison à votre goût, elle présente un excellent potentiel et constitue une belle opportunité d'investissement dans une région prisée pour son cadre de vie authentique et sa douceur de vivre.Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison vous offre un véritable havre de paix, tout en étant proche des commodités et des sites touristiques de la région.Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison de charme à Faux-en-Périgord. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et concrétiser votre projet immobilier.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
9
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06 10 16 53 60
310 000 €
(3 444 €/m²)
Maison 2 chambres
Magescq
iad France - Christel Lajous vous propose: Charmante Maison Landaise Traditionnelle de 2000 à Ne Pas Manquer à MAGESCQ dans les Landes,commune à environ 15 kms de Dax et des plages de l'Océan Atlantique. Située dans un cadre paisible, au bout d'une impasse, cette maison T3 de 90m² sur un terrain de 1232m² vous offre un véritable havre de paix avec de nombreuses possibilités d'aménagement.Au rez-de-chaussée :. 1 grand séjour lumineux avec cheminée à insert et PAC air/air,. 1 cuisine séparée aménagée et équipée avec plaque vitrocéramique et hotte.. 2 chambres spacieuses,. 1 salle d'eau moderne et un WC séparé.À l’étage :. Environ 40m² de combles aménageables, à transformer selon vos envies : chambres supplémentaires, espace bureau, ou salle de jeux.À l'extérieur :. Garage attenant de 30m2 ainsi qu'une mezzanine d'environ 15m² pour optimiser l’espace.. 1 abri bois de 20m²,. 1 terrasse couverte et carrelée de 20m², ainsi qu’une terrasse brute arrière de 11m².Prestations supplémentaires :. Climatisation pour un confort agréable en […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
16
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06 62 34 96 14
1 095 000 €
(3 842 €/m²)
Maison 6 chambres
Bordeaux
iad France - Alice Baron-Duale vous propose : Bordeaux centre – Maison en pierre de caractère avec jardin et dépendance.Située à deux pas du centre de Bordeaux, dans une rue calme à proximité du tramway, des écoles et des commerces, cette élégante maison en pierre d’environ 250 m² environ séduit par son cachet ancien et ses beaux volumes.Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste hall, un bureau, ainsi qu’un salon en enfilade prolongé par une salle à manger, offrant un bel espace de réception ouvert sur un agréable jardin de ville. Une cuisine attenante complète ce niveau.Une magnifique avec cage d’escalier ornée de vitraux mène aux étages et souligne le charme authentique de la maison.Le premier étage dessert trois grandes chambres ainsi que deux salles de bain.Au dernier niveau, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une salle d’eau, offrant un espace idéal pour une grande famille.La propriété dispose également d’une cave et d’une cave à vin, ainsi que d’une chaudière récente. La maison est parfaitement entretenue et conserve tout le charme de l’ancien.Une dépendance d’environ 40 m² environ, à rénover, offre un beau potentiel d’aménagement (bureau, studio indépendant, atelier…).Un bien rare par son emplacement, ses volumes et son potentiel, idéal pour une famille ou un projet de vie au cOEur de Bordeaux.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
285m²
6 chb
2 sdb
23/04/26
23/04
7
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06 62 64 92 35
563 000 €
(3 312 €/m²)
Maison 7 pièces
Audenge
iad France - Sandrine Mary vous propose: Maison de caractère avec piscine à Audenge, Bassin d’Arcachon.Située à Audenge, au cOEur du très recherché Bassin d’Arcachon, cette maison de caractère atypique développe environ 170 m² habitables et séduit immédiatement par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et son environnement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités.La commune d’Audenge, située en Gironde entre Biganos et Lanton, offre un cadre de vie naturel et authentique au bord du Bassin d’Arcachon, très apprécié pour sa qualité de vie et ses paysages préservés.Pensée pour offrir un équilibre idéal entre vie familiale, réception et activité professionnelle, la maison est édifiée sur deux niveaux.Au rez-de-chaussée :Un grand garage avec atelier, une pièce de stockage, une spacieuse chambre pouvant être aménagée en bureau ou espace professionnel, une salle d’eau, une cuisine indépendante, des WC.À l’étage :L’espace de vie principal s’ouvre sur une entrée généreuse avec rangements, puis une cuisine équipée. Le salon-séjour lumineux avec cheminée constitue un véritable espace de convivialité.Ce niveau comprend également trois chambres confortables, une salle d’eau, des WC indépendants.Un extérieur soigné, propice à la détente.Implantée sur une parcelle d’environ 1 000 m² entièrement clôturée, la propriété bénéficie d’un jardin paysagé parfaitement entretenu, véritable écrin de verdure.Les extérieurs offrent de nombreux équipements : une piscine, deux cabanons de jardin, un carport, plusieurs espaces extérieurs aménagés.Arrosage automatique. Des prestations modernes et confortables.Climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique.Une adresse recherchée.Entre nature, Bassin et centre-ville accessible rapidement, cette propriété offre un cadre de vie particulièrement agréable au cOEur du Bassin d’Arcachon.Une propriété rare […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
1 sdb
Elec
23/04/26
23/04
7
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06 22 88 14 72
515 000 €
(3 388 €/m²)
Maison 4 chambres
Biganos
iad France - Rania Hamani vous propose: Envie d’un coup de cOEur immobilier ? Découvrez cette chaleureuse maison landaise pleine de charme et de potentiel !Elle offre 4 chambres, de beaux volumes, une magnifique pièce de vie familiale avec véranda lumineuse, 2 salles d’eau, 2 WC et des combles aménageables (dressing, bureau, rangement…).À l’extérieur, vous profiterez d’une belle parcelle paysagée avec piscine, 2 garages et un espace parfait pour une cuisine d’été. Idéalement située :A proximité gare et centre ville 5 minutes voiture7 minutes à pieds du centre ville Beaucoup de possibilités… et peut-être votre futur coup de cOEur !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
4 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
16
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06 69 02 83 30
275 000 €
(2 696 €/m²)
Maison 2 chambres
Gradignan
iad France - Florence Degermann vous propose: Jolie maison de 102m² sur un terrain d'environ 193m² vous offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Construite en 1972, cette maison dispose de 1 étage et bénéficie d'une bonne exposition.Le rez-de-chaussée comprend une belle entrée, un espace de vie convivial avec un séjour de 26m² comprenant une cheminée, une cuisine de 13m², des WC séparés et deux terrasses (Nord et Sud) de 14m² et 11m2 pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous trouverez 2 chambres de respectivement 10m² et 19m², une salle de bain, des WC dans une salle d'eau et un bureau de 8,5m2, offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels.La maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, offrant ainsi la possibilité de personnaliser votre espace de vie selon vos besoins et goûts.Côté équipements, vous bénéficierez du confort moderne avec la fibre optique, le chauffage individuel par radiateurs alimenté par une chaudière à condensation au gaz naturel.À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin avec belle terrasse couverte par store électrique, idéal pour profiter de moments de détente en plein air, ainsi que d'un garage et d'une place de parking pour faciliter le stationnement au quotidien.La maison est proche de nombreux points d'intérêt tels que des écoles (collège, école primaire, école maternelle), un centre commercial, le Parc Mandavit pour des promenades en nature, le centre multi-culturel et sportif La Tannerie, ainsi que la Mairie, facilitant ainsi votre quotidien et celui de votre famille.Cette maison pleine de potentiel et idéalement située n'attend que vous pour lui redonner son éclat d'antan. N'hésitez pas à visiter et laissez-vous séduire par le charme de ce bien à fort potentiel à Gradignan.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 125 lots au total et ne […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
2 chb
2 sdb
23/04/26
23/04
9
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06 89 58 58 23
590 000 €
(1 103 €/m²)
Terrain 535 m²
Anglet
iad France - Patrick Rourre vous propose: Terrain constructible face au Golf de l’Impératrice – AngletSitué dans l’un des secteurs les plus recherchés d’Anglet, ce terrain constructible de 535 m² offre une opportunité rare de réaliser votre projet immobilier face au prestigieux Golf de l’Impératrice.Idéal pour la construction d’une villa contemporaine avec piscine, ce terrain bénéficie d’un emplacement privilégié au cOEur d’un quartier résidentiel prisé, à proximité immédiate des principaux atouts de la Côte Basque.La piste cyclable située à proximité permet de rejoindre en quelques minutes les Halles des Cinq Cantons, les écoles, les commerces, ainsi que les plages d’Anglet.Un emplacement recherché pour imaginer une propriété sur mesure, entre golf, océan et vie de quartier dynamique.Surface terrain : 535 m²Projet possible : villa avec piscineUne opportunité rare sur ce secteur très convoité d’AngletHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
535m²
23/04/26
23/04
1
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06 85 31 71 56
256 000 €
(2 667 €/m²)
Maison 3 chambres
Navarrenx
iad France - Roseline Rabiller vous propose: Maison de plain-pied entièrement rénovée, DPE en A ! 96 m² – 3 chambres – Jardin – NAVARRENXSituée dans un environnement calme et résidentiel à Navarrenx, cette charmante maison de plain-pied d’environ 96 m² a fait l’objet d’une rénovation complète entre 2021 et 2022. Elle offre aujourd’hui un cadre de vie confortable et moderne, sans aucun travaux à prévoir.Dès l’entrée, vous découvrirez une jolie cuisine aménagée et entièrement équipée, et aussi un très bel espace de vie lumineux et convivial donnant directement accès à une agréable terrasse exposée plein Sud, équipée d’un store banne électrique, idéale pour profiter des beaux jours. La maison dispose de trois chambres confortables avec placards (dont une avec sa propre salle d'eau), parfaites pour accueillir une famille ou recevoir.Côté prestations, de nombreux travaux récents ont été réalisés pour améliorer le confort et la performance de la maison :•Toiture neuve•Isolation des combles •Isolation complète par l’extérieur•Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques•Carrelage refait•Cuisine aménagée et entièrement équipée•Deux salles d'eau neuves•Pompe à chaleur installée en 2021, radiateurs neufs également•Ballon d’eau chaude thermodynamique•VMC changée également•Assainissement individuel désormais aux normesÀ l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, agréable et facile à entretenir, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Vous disposerez également d'un petit garage (idéal pour moto), d'un abri de jardin et voiture.La maison bénéficie également de la fibre optique, d’une taxe foncière ultra raisonnable, ce qui en fait un bien aussi confortable qu’économique à vivre. Un bien rare sur le secteur : une maison de plain-pied entièrement rénovée, prête à vivre, dans un cadre très paisible à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
11
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06 71 66 80 26
1 130 000 €
(10 762 €/m²)
Appartement 3 pièces
Biarritz
iad France - Marion Bichambre vous propose: BIARRITZ - Quartier IMPÉRIALA quelques pas de la plage du Miramar et des commerces de St Charles, au coeur d'une villa de 1915, découvrez cet appartement de caractère de près de 105 m2.Vous serez charmés par ses hauteurs sous plafond, ses parquets anciens, ses volumes généreux et ses grandesouvertures sur une superbe terrasse de 65 m2 offrant un aperçu océan. L'entrée dessert un grand et lumineuxséjour (ancienne salle de réception de cette villa authentique), une chambre avec sa salle d'eau et un bureau avec bibliothèque pouvant faire office de 2eme chambre. Une cuisine indépendante, une 2eme salle d'eau et un WC complètent le tout.Quelques travaux et rafraîchissements vous permettront de l'aménager parfaitement à votre goût.Les + : parking privatif, cave, cellier/buanderie annexe, moulures, colonnes en pierre de taille, faibles charges, copropriété à taille humaineLa presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.5€ par mois (soit 822 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1130000 euros. Prix hors honoraires : 1077000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,92% du prix du bien hors honoraires) : 53000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
2 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
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06 34 37 13 42
270 000 €
(4 030 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
iad France - Tony ALLIX vous propose: A vendre appartement de type 3 d’environ 67 m² au pied de l'arrêt de tramway Emile Counord dans la résidence les jardins de la Marjolaine.Situé au 4ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement, sans vis à vis, est composé d' une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 34 m2, d'un balcon, de deux chambres de 13 et 10 m2 avec rangements, ainsi que d'une salle de bain avec baignoire et douche.Un espace buanderie, un wc séparé et une place de parking sécurisée complètent ce bien.Avec un DPE classé C, cet appartement bénéficie d’une bonne performance énergétique, garantissant confort et maîtrise des consommations (chauffage individuel).Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des écoles, il offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.Le ravalement de la résidence est en cours de finalisation.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 511 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
7
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06 26 25 66 76
470 000 €
(2 061 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Montagne
iad France - Jonathan Abdallah vous propose: Exclusif MONTAGNE centre... Venez découvrir cette maison en pierre de 228m² et son jardin de 200m² sans vis-à-vis ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements donnant sur un magnifique palier, un séjour avec cheminée et salle à manger de 50m² donnant accès sur la terrasse et le jardin, une cuisine séparée avec son îlot entièrement équipée/aménagée, un wc séparé et une chambre de 21m²... A l'étage on y trouve deux chambres, un bureau ou chambre, une salle de bain, une suite parentale donnant sur un balcon, une salle d'eau et un wc... Une cave complète le tout.A visiter sans plus tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
228m²
4 chb
2 sdb
23/04/26
23/04
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06 42 48 30 90
240 000 €
(3 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Béliet
iad France - Gaëlle Deuré vous propose: Maison de Village pleine de charme à Belin-Béliet - Idéal Investissement ou Premier Achat. Située dans un quartier apprécié de Belin-Béliet, cette maison datant des années 1900 offre un cadre appréciable tant par sa proximité avec la forêt du Graoux que par sa possibilité d'aller aux commerces à pied D'une surface totale de 80m², cette maison de caractère, saura vous séduire par son cachet et ses possibilités d'aménagement. Vous entrez par une lodgia de 7m2 avec vue sur le jardin qui vous amène au séjour, composé d'un coin salon et d'une salle à manger avec cheminée fonctionnelle avec insert. Vous avez ensuite une cuisine indépendante, deux belles chambres de 16 et 13 m2, une salle d'eau et un wc indépendant.Bien entretenue, elle bénéficie d’un système de chauffage performant grâce à l’installation d’une pompe à chaleur en 2020, offrant à la fois confort au quotidien et maîtrise de la consommation énergétique.À l’extérieur, le jardin, végétalisé et à l’abri des regards, crée une atmosphère intime et agréable. Il s’accompagne d’une belle terrasse couverte exposée sud-est, parfaite pour profiter des beaux jours.Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir pour moderniser et personnaliser cet espace, afin de créer votre cocon. Enfin, les combles sont aménageables et offrent un potentiel supplémentaire pour créer de nouveaux espaces selon vos envies et besoins. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'authenticité et de calme tout en restant proche des commodités urbaines. N'attendez plus pour venir la découvrir !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
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06 20 97 05 13
420 000 €
(5 250 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Gujan-Mestras
iad France - Sylvain Dejoux vous propose: GUJAN-MESTRAS – Maison de plain-pied 3 chambres – Garage – Jardin – Au calmeSituée dans un secteur calme et recherché de Gujan-Mestras, cette maison de plain-pied construite en 2010 séduira par sa fonctionnalité, sa luminosité et son cadre de vie agréable.Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, un espace convivial et chaleureux, idéal pour le quotidien comme pour recevoir.La partie nuit se compose de 3 chambres, d’une salle de bain avec WC ainsi que d’un WC indépendant, offrant une distribution pratique et confortable.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable sur une parcelle d’environ 430 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours, aménager un espace détente ou partager des moments conviviaux en extérieur.Un garage d’environ 15 m² vient compléter l’ensemble.Cette maison propose une configuration fonctionnelle, facile à vivre, avec de beaux volumes bien répartis et un environnement apprécié pour sa tranquillité.Les atouts du bien :Maison de plain-piedConstruction de 2010Belle pièce de vie lumineuseCuisine ouverte entièrement équipée3 chambresSalle de bain avec WCWC indépendantGarage d’environ 15 m²Jardin sur parcelle d’environ 430 m²Secteur calme et recherchéUne maison agréable à vivre, offrant un bel équilibre entre confort, fonctionnalité et qualité de vie sur la commune de Gujan-Mestras.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
11
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06 80 33 68 78
230 000 €
(3 151 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Mérignac
iad France - Jessica Santacreu vous propose: Charmant appartement T3 de 73 m² au troisième et dernier étage d'une petite résidence avec balcon – Mérignac centre, proche commerces et tram A (à 100 m)Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un cellier, d’une cuisine aménagée et d’une pièce de vie lumineuse avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire en fermant une partie du séjour. Un dégagement dessert une salle de bain avec rangements et loggia, ainsi que deux chambres avec placards. Une place de stationnement complète ce bien.Traversant, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’une vue dégagée au sein d'une résidence sécurisée. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement constitue un véritable havre de paix.N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir ce bien. Coup de cOEur assuré !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
8
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07 63 02 11 85
225 000 €
(1 679 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Mirepeix
iad France - Laurent Ramon-Diago vous propose: Charmante maison de 134 m² avec jardin et garage à MirepeixLaissez-vous séduire par cette charmante maison mitoyenne située à Mirepeix, à 5mn du centre-ville de Nay, offrant un espace de vie de 134 m². Cette maison est en excellent état et offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux de 57 m², une cuisine ouverte sur le séjour, et un wc. A l’étage, l’ambiance chaleureuse du magnifique parquet en bois vous transporte vers 3 chambres spacieuses, toutes trois avec des grands placards, ainsi qu’une salle de bain moderne et un wc séparé. La maison étant exposée plein sud, la luminosité est un atout majeur de votre futur nid douillet. Les 3 larges baies vitrées du séjour ouvrent sur une terrasse et un jardin clôturé.Encore un point positif qui vient s’ajouter aux nombreux atouts de cette maison : un garage entièrement isolé de 24m2, 4 places de stationnement extérieures, une chaudière gaz à condensation de 2025, et une pompe à chaleur avec Clim réversible.Idéalement située à Mirepeix, cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en restant proche des commodités et des axes de transport. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette demeure pleine de charme et de confort. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Chers confrères, je suis ouvert à l’inter-agence également sur mes mandats exclusifs !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
3 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
10
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06 82 53 74 11
420 000 €
(3 818 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Biganos
iad France - Séverine Raimundo vous propose: Maison 110 m² – 4 chambres – Piscine – Jardin 737 m² – BiganosSituée dans un quartier résidentiel calme de Biganos, à proximité du Lac Vert et à environ 20 minutes à pied des commerces, découvrez cette jolie maison parfaitement entretenue d’environ 110 m².La maison se compose de :-un salon lumineux et convivial équipé d'une cheminée à foyer fermé-une cuisine séparée attenante au cellier et au garage-4 chambres-2 salles d’eau-2 WCImplantée sur un terrain de 737 m², elle dispose également d’un agréable jardin avec piscine, d’une terrasse couverte idéale pour les repas en extérieur, d’un garage, d'un portail motorisé, ainsi que d'un puits foré.Une maison fonctionnelle et pleine de charme, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et commodités.À découvrir rapidement.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
15
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06 79 02 79 77
178 000 €
(3 956 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Bordeaux
iad France - Charlotte Coulot vous propose: BORDEAUX-LACBel appartement moderne en très bon état, ascenseur, à BORDEAUX GINKO.Situé au 3ème étage d'une résidence récente et sécurisée, cet appartement de 45 m2 offre un cadre de vie moderne et pratique. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec sa cuisine ouverte. Ce bel espace lumineux donne directement sur la terrasse qui offre une jolie vue sur le lac. Une entrée avec des rangements, une chambre et une salle de bain avec des WC complétent ce bien clé en main. Une place de stationnement en sous-sol couverte vient compléter cet appartement. Vous bénéficiez de tous les commerces et services (écoles, collège, pôle médical, pharmacie,…), à proximité, vous permettant ainsi de faire vos courses à pied. L'arrêt du Tram C 'Les Berges du Lac' se situe à 2 min à pied. Les charges comprennent le chauffage et l’eau chaude.A visiter sans tarder. (Aménagement non contractuel pour les 2 premières photos)La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 287 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
23/04/26
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5
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06 61 19 23 07
146 000 €
(5 214 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Le Haillan
iad France - Catherine Baudet vous propose: Appartement T2 avec grande terrasse – Vendu loué – Idéal investissementSitué au cOEur de la commune recherchée du Haillan, découvrez cet appartement T2 de 28,33 m² niché au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence sans ascenseur, construite en 2006.Le bien se compose d’une pièce de vie lumineuse, aménagé en espace salon et coin nuit grâce à une organisation optimisée.Son véritable atout : une exceptionnelle terrasse privative d’environ 60 m², rare sur le secteur, offrant un vaste espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou créer un véritable lieu de détente.L’appartement bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports, assurant un cadre de vie pratique et agréable.✅ Travaux de copropriété en cours et déjà financés :* ravalement de façades* peinture des espaces communs* […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
Elec
Terr
23/04/26
23/04
4
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06 88 55 47 39
149 000 €
(2 709 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Commensacq
iad France - Marc Herrador vous propose: Charmante Maison Neuve de 55m²Investisseur en quête d'une excellente rentabilité, ne loupez pas cette opportunité, actuellement louée 840 euros par mois.Construite en 2025, cette propriété mitoyenne offre un design moderne et des équipements de qualité pour un confort optimal.L'intérieur de la maison se compose de 2 chambres, idéales pour une famille ou un couple. La cuisine équipée, ouverte est fonctionnelle et pratique. Vous bénéficiez également d'une salle d'eau moderne pour votre confort quotidien.Le salon lumineux vous offre un espace convivial.À l'extérieur, profitez d'un jardinet et de deux places de parking.Cette maison individuelle bénéficie des dernières technologies avec la fibre optique pour rester connecté en toute circonstance. De plus, le système de chauffage individuel avec climatisation réversible vous assure un confort thermique adapté à toutes les saisons.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve, fonctionnelle et confortable à Commensacq. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce petit bijou immobilier.Chères consOEurs, chers confrères mandataires et agences je suis ouvert à l'inter cabinet pour l'intérêt de nos clients.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
2 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
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07 88 41 80 53
120 000 €
(1 290 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Saint-Seurin-sur-l'Isle
iad France - Frédéric Klotz vous propose: Immeuble de rapport · Revenus garantis · Fort potentielInvestisseurs, ne passez pas à côté de cette opportunité rare !Idéalement situé en rue commerçante au cOEur de Saint-Seurin-sur-l'Isle, cet immeuble de rapport construit dans les années 1930 offre une combinaison idéale : revenus locatifs immédiats et potentiel de valorisation significatif.Le bien en détailSur un unique niveau (93 m² habitables, 136 m2 de bâti), l'ensemble se compose de :* Une boutique commerciale d'environ 52 m² avec deux entrées indépendantes* Un appartement d'environ 42 m² (séjour, chambre, salle d'eau, cour privative)* Un garage d'environ 23 m²* Un atelier / espace de stockage d'environ 20 m²Les chiffres qui parlent d'eux-mêmesAppartement loué depuis 11 ans (locataire sous tutelle)508 €/mois garantisBoutique disponible à la location jusqu'à 700 €/moisGarage avec potentiel locatif supplémentaireRendement brut estimé : à partir de 1 200 €/mois en configuration pleine occupation.Pourquoi investir ici ?* Revenu locatif immédiat et sécurisé sur l'appartement (bail en cours, loyer versé sans interruption depuis 11 ans)* Emplacement commerçant idéal pour la boutique* Structure saine – bonne ossature générale malgré le cachet de l'époque (1930)* Prix d'acquisition attractif pour un rendement réel dès le premier mois* Potentiel de rénovation et d'optimisation pour maximiser la rentabilitéEnglish spoken.INTER-CABINET: vous êtes agent ou conseiller immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 420 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
1 sdb
Elec
23/04/26
23/04
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07 44 44 07 32
369 000 €
(2 250 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Trélissac
iad France - Johan Guyot vous propose: Magnifique Maison Périgourdine de 164m² sur un Parc Arboré de 6349m² à TrélissacLaissez-vous séduire par cette magnifique maison traditionnelle située à Trélissac, offrant un espace de vie exceptionnel dans un cadre verdoyant et paisible. Construite en 1983, cette propriété est un véritable havre de paix qui saura combler les amoureux de la nature et de l'authenticité.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 50m2 environ avec une belle hauteur sous plafond donnant sur une mezzanine de 25m2, une cuisine équipée fonctionnelle, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC et une buanderie. Les 4 chambres spacieuses sont réparties sur les 2 étages, offrant à chacun son espace de vie privé.L'extérieur de la maison est tout aussi charmant avec une jolie terrasse idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le parc arboré (arbres fruitiers : pêcher, pommier et poirier) de 6349m² offre une véritable oasis de verdure où calme et sérénité règnent en maîtres.Les amoureux de la nature seront comblés par les multiples possibilités offertes par ce grand terrain, idéal pour les activités en plein air et les moments de détente. Bien que spacieux, il nécessite peu d'entretien et vous assure un espace idyllique sans vis-à-vis.Cette maison en excellent état est équipée d'un système de chauffage individuel, assurant un confort optimal tout au long de l'année.Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette superbe maison traditionnelle à Trélissac. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir son charme unique et ses nombreux atouts!Points Forts :- Sentiers de randonnée et forêt à 2 pas- Maison économe - Portail et porte de garage électrique- FibreHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
164m²
4 chb
2 sdb
23/04/26
23/04
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06 20 73 63 95
346 500 €
(1 507 €/m²)
Maison 4 chambres
Landiras
iad France - Romain Lacassagne vous propose: Sublime Maison de Campagne avec Parc Paysager à Landiras dont une partie Constructible.Située dans un cadre idyllique à Landiras, à 30 min de Bordeaux et à 10 min de l'accès à l'autoroute et gare, cette magnifique maison de campagne offre charme et sérénité à ses occupants idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.La maison s'étend sur deux niveaux et propose 9 pièces dont un agréable séjour de 37m² doté d'une cheminée ainsi qu'une cuisine ouverte équipée pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis ainsi que 4 chambres spacieuses et lumineuses dont une suite parentale. Un bureau et une buanderie viennent compléter cet espace de vie harmonieux. Chaque pièce a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, avec notamment 2 salles de bain et 3 toilettes pour un confort optimal.À l'extérieur, une terrasse ensoleillée et une cuisine d'été couverte vous invite à vous détendre et à profiter de la vue sur le jardin paysager de 10 505m². Un double garage est également disponible, garantissant praticité et confort au quotidien.Ne passez pas à côté de cette opportunité unique d'acquérir une maison de campagne pleine de charme à Landiras. Contactez nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce joyau immobilier.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 121 et classe CLIMAT E indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
4 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
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06 98 09 80 94
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