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8 771 annonce en vente Aquitaine
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premium
77 000 €
(1 750 €/m²)
Maison 1 pièce
Rauzan
Iad France - Angélina Montiel vous propose : Opportunité à saisir avec cette petite maison en pierre à Saint Vincent de Pertignas de 43 m² habitable avec un sous sol lumineux de 28 m² en plus. Pas de travaux à prévoir. Petit jardin. À 5 min des commodités. Contactez moi pour plus d'information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélina Montiel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 sdb
16/06/26
16/06
9
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06 82 96 15 80
162 750 €
(5 425 €/m²)
Appartement T1
Bordeaux
Iad France - Laure-Helene Capdeville vous propose : Quartier Saint Pierre, dans une petite rue en rez-de-chaussée surélevé, Studio / T1 d'une trentaine de m² avec cuisine séparée, salle d'eau et WC séparés. Lit en mezzanine permettant de séparer l'espace nuit de l'espace jour. Hauteur sous plafond 3m40. Appartement en bon état avec léger rafraichissement à prévoir pour parfaitement s'approprier ce petit nid douillet. Une cave est disponible avec ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure-Helene Capdeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 sdb
Cave
16/06/26
16/06
7
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06 79 91 33 14
370 000 €
(2 913 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bordeaux
Iad France - Guillaume Monnereau vous propose : Une adresse convoitée dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux. Idéalement situé à deux pas du Jardin Public, découvrez cet appartement de 127 m² occupant le premier étage d’une petite copropriété intimiste de seulement 3 lots. Possibilité d'acquérir l'ensemble complet avec un rez-de-chaussée de 92 m² avec cour intérieure. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond, offrant un cachet ancien indéniable et un formidable potentiel de valorisation. Doté d'une entrée indépendante, le bien se compose actuellement : •D'une cuisine d'où l'on accède directement à un balcon au calme, donnant sur une cour intérieure. •D'un double salon avec sa cheminée d'époque. •De 3 chambres spacieuses. •D’une salle de bain et d’un WC séparé. Les points forts du bien : •Une modularité totale : L'agencement actuel permet de repenser entièrement les volumes. Vous pourrez facilement redistribuer les pièces selon vos envies pour créer un espace de vie contemporain. •Le charme du calme en plein centre : Profitez d'une atmosphère paisible tout en bénéficiant de volumes aériens très recherchés. •Une localisation premium : Le Tram D et les lignes de bus 23 / 82 sont accessibles à seulement 5 minutes à pied. Vous profitez d'un accès immédiat à tous les commerces, écoles et services du quartier Fondaudège. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.67€ par mois (soit 80 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 405 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
3 chb
1 sdb
16/06/26
16/06
10
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06 59 33 22 09
799 000 €
(3 823 €/m²)
Maison 5 chambres
Messanges
Iad France - Jonathan Lafitte vous propose : BIENVENUE à Messanges ! Découvrez cette magnifique propriété de 209 m² nichée sur un terrain arboré de 2 500 m², dans un environnement calme, préservé et à l’abri des regards. Construite en 2008, elle se compose d’une maison principale de 165 m² offrant de beaux volumes avec 4 chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d’eau, une grande cuisine ouverte sur un vaste salon / séjour lumineux, une seconde cuisine ainsi qu’un cellier. Un studio indépendant non attenant de 44 m² complète ce bien, comprenant une cuisine ouverte sur salon / séjour, une chambre et une salle d’eau. Idéal pour recevoir, loger un proche ou créer un revenu locatif. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle piscine en excellent état et d’un cadre de vie rare où calme et sérénité règnent. L’emplacement est un véritable privilège, à seulement 800 m du lac de Soustons et 8 km des plages, profitez pleinement de l’art de vivre landais entre nature, océan et tranquillité. Une propriété coup de cOEur, discrète et idéalement située, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
209m²
5 chb
3 sdb
16/06/26
16/06
22
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06 77 08 73 50
189 500 €
(1 876 €/m²)
Maison 3 chambres
Bergerac
Iad France - Sabrina Garrassin vous propose : Maison idéalement située rive gauche, à deux pas du centre-ville et de l’hôpital. Cette maison offre environ 100 m² habitables à l’étage sur un terrain clos de 1 500 m² avec portail électrique. L’étage se compose d’une pièce de vie très lumineuse avec salon / salle à manger et cheminée ouverte, d’une cuisine fermée, de trois chambres ainsi que d’une salle de bain. La maison dispose du double vitrage, de la fibre, du tout-à-l’égout, d’un chauffage gaz à l’étage et de volets roulants manuels en aluminium. Le sous-sol a été aménagé avec une cuisine, une chambre, une salle d’eau et un toilette. Cet espace offre un vrai confort supplémentaire mais ne compte pas dans la surface habitable déclarée. Vous bénéficierez également d’un grand garage d’environ 40 m². Terrain très agréable et entièrement clôturé, dans un secteur recherché proche de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
2 sdb
16/06/26
16/06
14
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06 46 04 37 15
468 000 €
(1 440 €/m²)
Maison 9 pièces
Accous
Iad France - Frédéric Cazalet vous propose : Incroyable maison de 325 m² au cOEur de la Vallée d’Aspe – Accous (64) Une rénovation d'exception aux prestations énergétiques rares. Située dans le cadre privilégié et recherché du village d’Accous, venez découvrir cette magnifique bâtisse, en grande partie rénovée avec des matériaux de qualité. Le point fort absolu ? Une performance énergétique classée C, une note exceptionnelle pour un bien de cette superficie, garantissant un confort optimal et des économies d'énergie maîtrisées grâce notamment au système de pompe à chaleur et des 12 panneaux solaires. Stationnement & Sécurité : Un grand garage de 20 m² avec son carport attenant de 27 m², le tout sécurisé par un portail électrique. Un fort potentiel d'aménagement ou de rendement locatif grâce à ses volumes généreux et sa configuration, ce bien offre une flexibilité rare : la création de 3 appartements indépendants est tout à fait envisageable au cOEur du village. Idéal pour un projet familial, une activité de gîte / chambres d'hôtes ou un investissement locatif. Toutes les commodités sur place : Le village bénéficie d'un Intermarché et d'une station-service, restaurants, école. Loisirs & Nature au pas de la porte : Profitez du parc ludique Ludopia, d'un parcours accrobranche, des célèbres écoles de parapente et de sentiers de randonnée infinis. Le paradis du ski à proximité : À seulement 30 minutes de là, retrouvez l'espace Nordique du Somport pour le ski de fond, ainsi que les deux stations de ski alpin réputées d'Astún et Candanchú côté espagnol. Une opportunité unique sur le marché, alliant cachet, modernité et emplacement stratégique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Disponible du lundi au dimanche. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
325m²
Gge
16/06/26
16/06
27
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06 81 93 91 36
417 000 €
(5 416 €/m²)
Maison 2 chambres
Taussat
Iad France - Aurélie Barray vous propose : Exclusivité LANTON - FERME DE TAUSSAT Coup de coeur ! À 3 km du GOLF, dans un domaine très prisé, vous serez charmés par cette maison située au milieu des pins. Très lumineuse avec son séjour cathédrale de 45 m², sa cuisine, ses deux chambres, salle de bains et bureau en mezzanine. À l'extérieur vous profiterez des deux terrasses, une pièce d'eau avec douche et wc, un abri de jardin. Chauffage et climatisation par pompe à chaleur, double vitrage Pvc, Aucun travaux à prévoir. Magnifique jardin clos de 550 m². RARE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Barray mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
2 sdb
16/06/26
16/06
11
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06 71 20 09 50
239 000 €
(1 313 €/m²)
Maison 3 chambres
Arudy
Iad France - Sullivan Ameloot vous propose : Située en vallée d’Ossau, proche des commodités, découvrez cette maison des années 63 offrant un beau potentiel d’aménagement sur une parcelle de plus de 2 000 m² de jardin. Déjà en partie rénovée, elle s’adapte à tous vos projets : grande maison familiale, création de deux logements ou activité professionnelle / libérale avec espace dédié en rez-de-chaussée. Le premier étage rénové propose un agréable salon-séjour, un espace salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre et une véranda avec terrasse pour profiter des beaux jours. À l’étage supérieur, une seconde chambre reste à aménager selon vos envies. Le rez-de-chaussée, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, pourra être rafraîchi selon le projet souhaité. Pompe à chaleur et ballon thermodynamique déjà installés. Un bien rare offrant potentiel, espace et belles perspectives d’évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
182m²
3 chb
2 sdb
16/06/26
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9
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06 82 50 55 45
96 000 €
(906 €/m²)
Maison 3 pièces
Saint-Ciers-d'Abzac
Iad France - Natacha Carbonel vous propose : St Ciers d'Abzac, dans un environnement calme, venez découvrir cette maison en pierre à rénover. La maison propose sur une surface de 100 m² de plain-pied, à aménager sur un terrain de 1300 m² environ. Cette maison vous offre la liberté de concevoir un espace de vie à votre image. Vous pourrez agencer les différentes pièces selon vos besoins et vos envies. Imaginez un lieu de vie lumineux et chaleureux où il fait bon vivre en famille ou entre amis. Vous recherchez un projet de rénovation dans un cadre paisible et verdoyant ? Ne cherchez plus et laissez-vous séduire par cette maison Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Carbonel mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
16/06/26
16/06
7
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06 79 43 48 67
166 400 €
(2 919 €/m²)
Appartement 3 pièces
Laharie
Iad France - Jorge Guedes vous propose : ✨ Opportunité à Onesse-Laharie ! ✨ Découvrez cet appartement duplex de 57,07 m², niché au cOEur d'une copropriété sécurisée de 43 lots principaux avec équipements loisirs. Havre de paix, il dispose d'un jardin privatif exposé plein sud, idéal pour se détendre. De type 3, Il vous propose 2 chambres, belle pièce de vie avec son coin cuisine am et équipée, mezzanine, SDE avec WC et sa véranda ensoleillée. Emplacement : A63 à 5 mn, gare en 10 mn (liaisons rapides) et les plages à 20 mn ! Havre de paix pour un couple de retraités ou placement patrimonial performant, ce bien offre une excellente opportunité. Charges annuelles moyennes : 1 050 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH'. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
16/06/26
16/06
13
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06 47 19 10 96
295 000 €
(1 553 €/m²)
Maison 7 pièces
Saint-Denis-de-Pile
Iad France - Yohann Massoutre vous propose : À vendre sur la commune de St Denis de Pile, ensemble de deux maisons en très bon état. La première mesure environ 85 m², et se compose en rdc d'une cuisine séparée avec cellier, un wc, un salon-séjour et à l'étage, un pallier dessert deux chambres, une sdb et un wc. La seconde maison fait environ 105 m² et se compose en rdc d'un wc, d'une cuisine séparée avec cellier, un salon, une chambre et à l'étage, un pallier dessert deux chambres, une sdb et un wc. Les deux maisons profitent d'un extérieur ainsi que d'un garage. Différents projets possibles : investissement locatif, habitation principale. PRODUIT RARE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohann Massoutre mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
1 sdb
Gge
16/06/26
16/06
11
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07 77 25 96 28
469 000 €
(3 876 €/m²)
Maison 4 chambres
La Teste-de-Buch
Iad France - Florence Degermann vous propose : * Magnifique Maison Familiale avec Terrasses et Balcon à La Teste-de-Buch * Cette superbe maison située à La Teste-de-Buch comblera tous vos désirs d'espace, de confort et de tranquillité. Construite en 1986 et en excellente condition, cette propriété offre 121 m² de surface habitable sur un terrain spacieux de 661 m², idéale pour une famille en quête de quiétude. * Description des pièces : * - 4 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille - Séjour lumineux de 42 m² offrant un espace de vie convivial - Cuisine ouverte entièrement équipée pour préparer de délicieux repas en famille - Salle d'eau moderne et WC séparé pour plus de commodité - Balcon intime de 5 m² pour profiter des rayons du soleil - Belle véranda de 18 m² pour y vivre toute l'année - 2 Terrasses de 30 m² et de 62 m² pour des moments de détente en plein air * Les Avantages : * - Situation idéale proche des commerces, des écoles et des transports en commun - Exposition Nord, Sud, Est pour une luminosité optimale tout au long de la journée - Système de climatisation pour un confort thermique optimal - Stationnements faciles avec 4 places de parking disponibles - Environnement calme et verdoyant pour une qualité de vie exceptionnelle Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités de la ville. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre le bonheur en famille. Planifiez votre visite dès maintenant ! Contactez-nous pour plus d'informations sur ce bien d'exception à La Teste-de-Buch. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
4 chb
1 sdb
16/06/26
16/06
18
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06 89 58 58 23
161 000 €
(475 €/m²)
Terrain 339 m²
Audenge
Iad France - Caroline Top vous propose : Opportunité Rare - Terrain à Bâtir à Audenge Vous rêvez de construire votre maison, venez découvrir ce magnifique terrain en seconde ligne d'une surface de 339 m². Emprise au sol de 50%, terrain non viabilisé, raccordement tout à l'égout (servitude de 4m). Possibilité R + 1 Que vous souhaitiez réaliser une maison contemporaine, traditionnelle ou écologique, ce terrain saura s'adapter à toutes vos envies. Laissez libre cours à votre imagination pour concevoir un espace de vie qui vous ressemble. En plus si vous souhaitez un projet clés en mains je vous propose également et ce en partenariat avec MCA - Romain Texier de construire votre maison sur un projet que nous avons imaginé et pensé pour vous. Une charmante maison traditionnelle de 80 m² avec ses 3 chambres et sa pièce de vie de 36 m² lumineuse. Vous trouverez le plan sur l'annonce. Si vous souhaitez plus d'informations contactez-moi. Ne manquez pas cette opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
339m²
16/06/26
16/06
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06 23 82 97 40
780 000 €
(3 120 €/m²)
Maison 4 chambres
Carignan-de-Bordeaux
Iad France - Nathalie Tuffet vous propose : Une Demeure d’Exception de 250 m² — Élégance, Volumes et Art de Vivre à Carignan‑de‑Bordeaux À Carignan‑de‑Bordeaux, au cOEur d’un environnement préservé et recherché, cette propriété de 250 m² déploie une architecture lumineuse et des prestations haut de gamme, pensées pour offrir un confort absolu. Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, circulation fluide, matériaux choisis… chaque détail participe à l’harmonie du lieu. Un rez-de-chaussée pensé pour vivre et recevoir La maison s’ouvre sur une entrée accueillante avec WC indépendant, puis se prolonge vers une grande cuisine équipée, ouverte sur la salle à manger. Le double salon, baigné de lumière, offre une atmosphère chaleureuse sublimée par une cheminée et des parois anti-effraction avec vue sur la piscine. Trois chambres, dont une avec salle d eau privative, complètent ce niveau, accompagnées d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant. Un étage entièrement dédié à la suite parentale Véritable refuge intime, la suite de 50 m² réunit : • un coin bureau, • une salle de sport, • une salle de bains avec douche et WC, • et une chambre ouvrant sur une terrasse privative de 25 m². Le jacuzzi y offre un espace de détente exclusif, suspendu entre ciel et nature. Un parc paysager de 5 200 m², entre élégance et douceur de vivre Le jardin, entièrement dessiné et entretenu, accueille : • une piscine à débordement à double moteur, • un boulodrome, • un verger, • un coin potager, • un double garage,.un pool house, • et une alarme SOMFY pour une sécurité optimale. Un cadre rare, intime, où chaque espace invite à profiter des beaux jours. Un bien en parfait état, prêt à vivre Rien n’a été laissé au hasard. La maison est entretenue avec soin, les prestations sont actuelles, les volumes parfaitement maîtrisés. Vous n’aurez qu’à poser vos valises. Carignan‑de‑Bordeaux […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
4 chb
3 sdb
16/06/26
16/06
15
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06 12 09 62 75
143 000 €
(333 €/m²)
Terrain 429 m²
Blanquefort
Iad France - Flavie Fonteneau vous propose : Av Terrain libre de constructeur de 430 m² quartier du Maurian. Zone UM16 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flavie Fonteneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro […] Voir l’annonce immobilière >>
429m²
16/06/26
16/06
1
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06 74 19 66 03
183 000 €
(242 €/m²)
Terrain 755 m²
Blanquefort
Iad France - Flavie Fonteneau vous propose : Av Terrain libre de constructeur de 750 m² quartier du Maurian. Zone UM16 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flavie Fonteneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro […] Voir l’annonce immobilière >>
755m²
16/06/26
16/06
1
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06 74 19 66 03
137 000 €
(1 317 €/m²)
Maison 2 chambres
Vallereuil
Iad France - Vanessa Derozier vous propose : Charmante Maison de Campagne avec Jardin. Située dans le paisible lieu dit à Vallereuil, cette ravissante maison de campagne mitoyenne, en bon état général, saura vous séduire par son authenticité et son environnement calme. D'une surface habitable de 104 m², cette maison offre un bel espace de vie comprenant une cuisine, une salle à manger, un salon avec cheminée, deux chambres a l’étage, une salle de bain et un WC indépendant. Un garage non attenant. Entourée d'un vaste jardin arboré de 1384 m², offrant un espace extérieur idéal pour la détente en famille ou entre amis, cette propriété est un véritable havre de paix. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement pour la remettre au goût du jour et la personnaliser à votre image mais des travaux ressent ont était réalisé : l'assainissement conforme et le chauffage par pompe à chaleur. Située à seulement 6 km de Neuvic, cette maison bénéficie d'un environnement rural préservé tout en restant proche des commodités et des points d'intérêt de la région. Si vous rêvez de tranquillité et de sérénité à la campagne, ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une charmante maison. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
2 chb
1 sdb
16/06/26
16/06
12
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06 70 01 24 67
2 459 700 €
(2 460 €/m²)
Maison 21 chambres
Cavignac
Iad France - Didier Kervarec vous propose : Propriété d'Exception à Cavignac - Château et dépendances 1 000 m² habitables. Située dans la charmante commune de Cavignac, ce château de luxe offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs d'espace, de tranquillité et de confort. Nichée sur un vaste terrain de 3 970 m², cette propriété saura séduire les plus exigeants. Entièrement rénovée en 2019, cette propriéte offre des prestations haut de gamme et des finitions soignées avec une surface habitable de 1 000 m² répartis comme suit : Le Château Répartis sur 2 niveaux, cette demeure de 380 m² offre un espace de vie généreux et lumineux. Vous découvrirez au RDC, un vaste espace de réception comprenant salon, salle à manger, cuisine moderne, une suite parentale et une véranda avec vue sur la piscine. L'étage accessible par un magnifique escalier comporte 4 chambres dont 2 avec accès à la terrasse de 50 m² avec vue panoramique sur la piscine et la forêt. Une immense salle de bain idéale pour accueillir famille et amis. Chaque chambre bénéficie d'un agencement soigné et d'une ambiance chaleureuse. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin arboré, de deux piscines, l'une intérieure et chauffée, l'autre extérieure en pierre de Bali pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une salle de sport moderne, un pool house et une cave à vin complètent l'équipement. De plus, un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules est à votre disposition. Deux villas, une de 200 m², disposant de tout le confort moderne, la seconde de 160 m² bordant la piscine est à aménager selon vos envies. Un immeuble de rapport composé de 4 vastes appartements loues actuellement vous apporte un revenu mensuel de près de 3 700 €uros. Chaque bâtiment dispose d'une entrée séparée. La situation géographique de cette propriété est idéale, à seulement 39km de Bordeaux, offrant ainsi un accès rapide aux commodités […] Voir l’annonce immobilière >>
1000m²
21 chb
8 sdb
16/06/26
16/06
22
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06 10 84 27 72
629 000 €
(8 500 €/m²)
Appartement 4 pièces
Capbreton
Iad France - Jérôme Treulier vous propose : Appartement neuf à Capbreton, proche plage. À seulement 5 minutes à pied de la plage de la Piste, ce bel appartement neuf de 74 m² vous offre confort et modernité. Situé au 1er étage, il se compose de : * 2 grandes chambres * 1 salle d’eau moderne * Une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, avec belle hauteur sous plafond * Une grande terrasse couverte exposée sud avec vue sur les Pyrénées L’appartement bénéficie d’une excellente isolation et de double vitrage pour un confort toute l’année.
Frais de notaire réduits. Résidence de standing avec seulement 4 logements. À proximité : commerces (Biocoop, Intermarché, Spar), restaurants, écoles (de la maternelle au lycée), parcs et forêts pour vos balades. Une belle opportunité à Capbreton, à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
16/06/26
16/06
10
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06 48 36 20 84
480 000 €
(3 934 €/m²)
Maison 3 chambres
Camblanes-et-Meynac
Iad France - Claire Dansaut vous propose : Magnifique Maison de 122 m² avec piscine sur parc arboré à Camblanes-et-Meynac ! Vous cherchez votre havre de paix à Camblanes-et-Meynac ? Cette sublime maison individuelle de 122 m² construite en 2011 sur un terrain de plus de 1300 m² avec sa piscine saura vous séduire. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse et lumineuse qui règne dans cette maison. Le vaste séjour avec cuisine ouverte constitue le cOEur de la maison grâce à un plafond cathédrale, offrant un espace convivial pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La maison comprend 3 chambres confortables dont une suite parentale, un bureau qui peut être transformé en chambre, une salle de bain, deux WC et un grand cellier pour faciliter le rangement. L'atout majeur de cette propriété est sa piscine et son magnifique jardin où vous pouvez vous prélacer en profitant du soleil en toute intimité. Une terrasse bien aménagée vous permettra de créer un espace de détente et de convivialité en plein air. Côté équipement, pour plus de confort vous trouverez une pompe à chaleur sur planchez chauffant et un chauffe eau thermodynamique, vous avez la possibilité de rajouter un poêle car un conduit de cheminée est prévu, un double garage avec un atelier et un grand parking vous offrent des solutions pratiques pour le stationnement de vos véhicules en toute sécurité. Vous serez séduit par l'exposition plein sud de la maison qui assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette maison en excellent état avec une salle d'eau de la suite parentale à mettre à votre goût, offrant ainsi un cadre de vie paisible et confortable immédiatement. Ne laissez pas passer cette opportunité rare, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
3 chb
2 sdb
16/06/26
16/06
13
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06 71 78 32 52
545 000 €
(2 659 €/m²)
Maison 4 chambres
Sanguinet
Iad France - Delphine COMTE vous propose : SANGUINET * A SAISIR * Située en plein centre-ville sur une parcelle de 1200 m², cette maison de caractère classée viendra vous séduire par son mélange subtil de modernité avec le cachet de l'ancien. Cet ensemble ECONOMIQUE (grâce à ses panneaux photovoltaïques) ET FONCTIONNEL est composé d'une maison principale avec quatre chambres à l'étage, une salle de bain avec baignoire et douche et une salle d'eau et d'un appartement de type 2 en rez-de-chaussée pouvant être très facilement réintégré à la maison principale. À l'extérieur, une piscine couverte vous accueille pour les chaudes journées d'été ainsi que la véranda équipée de son barbecue pour les journées un peu plus maussade. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>
205m²
4 chb
2 sdb
16/06/26
16/06
12
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07 60 98 75 25
365 000 €
(4 740 €/m²)
Maison 2 chambres
Cambo-les-Bains
Iad France - Angelique Auzoux vous propose : Idéalement située en plein centre-ville, cette agréable maison de plain-pied de 77 m² vous séduira par son emplacement privilégié, son environnement calme et verdoyant, ainsi que son fort potentiel d’évolution. Édifiée sur un magnifique terrain plat et piscinable de 742 m², elle offre un cadre de vie recherché avec toutes les commodités accessibles à pied : écoles, commerces, boulangeries, boucherie, pharmacie, marché… un véritable confort au quotidien ! La maison se compose actuellement : * de deux chambres, * d’une cuisine séparée, * d’un séjour lumineux, * d’un WC indépendant, * d’une salle d’eau avec double vasque et WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré ainsi que d’un petit abri pouvant facilement être aménagé en cuisine d’été, atelier ou espace détente. Le véritable atout de ce bien : son potentiel d’agrandissement ! Il est possible de créer deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un double WC grâce aux espaces existants et aux parties grenier, tout en conservant les espaces de vie actuels au rez-de-chaussée. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, une résidence principale évolutive ou un projet de vie au Pays basque. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 335 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
16/06/26
16/06
13
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06 30 88 37 09
159 000 €
(4 417 €/m²)
Appartement T1
Le Bouscat
Iad France - Johanna Le Menes vous propose : 📍 Le Bouscat – Quartier Lafon Féline / Champ de Course Dans un environnement calme et pavillonnaire, à seulement 600 mètres du tram D, venez découvrir ce T1 bis de 36 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété de 2014 à taille humaine de 14 lots. L'appartement se compose d' une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse d'environ 20 m²de coin avec coin cuisine, un coin nuit séparé avec rangements, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un cellier. Les atouts supplémentaires : - Balcon de plus de 9 m², exposé sud-est, idéal pour profiter d'un bel ensoleillement, - Box fermé rare dans le secteur, - Résidence récente et bien entretenue, - Environnement résidentiel et bien desservi. Un bien fonctionnel et confortable, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.58€ par mois (soit 715 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Le […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 sdb
Balc
16/06/26
16/06
5
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06 03 01 09 58
245 000 €
(4 298 €/m²)
Maison 2 chambres
Bordeaux
Iad France - Julie Cassagne vous propose : Opportunité à saisir : Charmante maison en pierre à Bordeaux Bacalan. Maison de ville idéalement située au calme, à 50 m de l'arrêt de tram Achard sur la ligne B. Au rez-de-chaussée, vous trouverez la pièce de vie avec sa cuisine ouverte. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie personnalisé. L'intérieur offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour concevoir des pièces lumineuses et fonctionnelles. À l'étage, les 2 chambres laissent présager un espace de repos idéal, ainsi qu'un pallier idéal en espace de rangement supplémentaire. Une cave aménagée d'environ 27 m² pouvant servir au choix : de bureau, d'espace nuit complémentaire etc ainsi qu'un espace buanderie. La maison dispose d'une place de stationnement, offrant un confort non négligeable. Cette maison bénéficie d'une exposition idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Quelques travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner tout son potentiel à cette maison, imaginez le plaisir de voir votre projet prendre forme et devenir le lieu de vie dont vous avez toujours rêvé. Pas d'extérieur. À proximité des commerces, des établissement scolaires, des transports, des halles de Bacalan etc. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et donner vie à votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
16/06/26
16/06
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06 51 63 09 14
159 000 €
(3 313 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bègles
Iad France - Alex Lefavrais vous propose : Bègles / T2 / Balcon sans vis-à-vis / Parking Dans le secteur recherché de l’hôpital des armées Robert Picqué, découvrez ce charmant appartement 2 pièces situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récente et parfaitement entretenue. Au calme et exposé plein Est, cet appartement lumineux offre un cadre de vie particulièrement agréable grâce à son grand balcon filant sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Très bien agencé, il se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte en excellent état, d’une chambre particulièrement bien dimensionnée pour un T2, ainsi que d’une salle d’eau fonctionnelle. L’ensemble de l’appartement est parfaitement entretenu et offre tout le confort moderne recherché aujourd’hui. Une place de parking couverte complète ce bien. À proximité immédiate des lignes de bus 5 et 35, cet appartement représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif pertinent dans un secteur dynamique et recherché de Bègles. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84€ par mois (soit 1008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 74 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
16/06/26
16/06
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06 68 87 89 47
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