Iad France - Thomas Lecapitaine vous propose : SORE 40 - Maison T8 198 m² - Environ 4 500 m² de terrain divisible / constructible Dans le charmant village de Sore, cette maison 8 pièces des années 50 a été minutieusement rénovée pour un confort moderne, dynamique et optimal. Développée sur 198 m² avec un étage, elle s'ouvre sur un triple salon d'environ 43 m², lumineux à souhait. Ce dernier dessert une cuisine SNAIDERO de haute qualité tout équipée pour rendre les activités culinaire le plus agréable possible, une suite parentale d'environ 23 m², une buanderie et une chambre supplémentaire viennent compléter le Rez-de-chaussée. À NOTER : la seconde chambre possède deux accès, un attenant à la maison et un second menant sur l'extérieur accordant un énorme potentiel de bureau pour mener une activité à la maison. À l'étage, la maison dévoile 4 belles chambres spacieuse, une salle de bain coocooning, 1WC et une pièce secrète qui comblent idéalement les premières pièces ! Une pompe à chaleur Air / Eau s'occupe aisément du confort de chaque pièces et de vos bains relaxant. Peu énergivore, les diagnostics présentent un DPE A GES A L'extérieur n'est pas en reste, grâce à ses 4 481 m² de terrain divisible / constructible (plans existants) où nous retrouvons : -un garage d'environ 30 m² attenant à une dépendance à rafraichir d'environ 50 m², - une piscine d'environ 18m³ AVEC sécurités enfant normées, -un atelier semi-ouvert d'environ 50 m², - trois places de parking, - un forage et pour couronné le tout, aucun soucis d'assainissement car la maison est en tout à l'égout ! Tout coïncide vraiment vers la propriété idéale pour tout projet, familiale et / ou professionnels ! Des informations ? Une visite ? Faites moi signe ! Chères consoeurs & Chers confrères, dans l'intérêt de tous, je suis ouvert à l'inter cabinet ! En vous souhaitant une belle journée ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Hoareau Patricia vous propose : À VENDRE - Propriété de 3,4 Ha - Maison landaise - Dépendances - SORE (40430) Située sur la commune de Sore, cette propriété arborée en zone naturelle et forestière de plus de 3,4 Ha offre un cadre de vie privilégié et une belle opportunité de réinventer la maison d'habitation. Cette maison landaise de 66 m² environ se distingue par son architecture composite qui témoigne de son évolution au fil du temps : - Un coeur historique datant de 1893. - Une aile gauche rénovée plus récemment accueillant 2 autres chambres. - Une aile droite issue d'un ancien appentis, accueillant aujourd'hui une salle d'eau avec WC. Elle comprend une pièce de vie de 30 m² environ exposée sud-ouest, 3 chambres, une salle d’eau avec WC ainsi que des combles. Le chauffage est assuré par un poêle à bois. La propriété dispose également d’un garage de 25 m² environ, d’une dépendance de 100 m² environ et d’un puits. Les principaux travaux de gros OEuvre ont déjà été réalisés : - Toiture entièrement neuve (mars 2026) (couverture et reprise partielle de charpente). - Menuiseries en double vitrage bois dans 2 chambres. - Plancher des combles entièrement refait. Un traitement termites a été réalisé sur l'intégralité de la maison et ses dépendances et un système d'alarme Vérisure sécurise le bien. Entourée de chênes et de pins, cette propriété s’adresse à celles et ceux qui recherchent avant tout un environnement où l’espace, la nature et la liberté prennent tout leur sens. Un lieu à façonner selon votre projet, où le cadre de vie devient un choix au quotidien. Une visite permettra d’en apprécier tout le potentiel. Contactez-nous pour l'organiser. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 335 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>