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8 655 annonce en vente Aquitaine
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premium
122 000 €
(1 906 €/m²)
Maison 2 chambres
Les Artigues-de-Lussac
Iad France - Natacha Carbonel vous propose : Venez découvrir cette maison de plain-pied située dans un lotissement proche des commodités. Elle vous se compose d'une entrée, un séjour avec sa cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et toilette. Un garage attenant et un abris de jardin séparé viennent compléter cet ensemble sur un jardin clos de 300 m². Cette maison dispose du double vitrage, d'un chauffage au gaz de ville, une isolation refaite en 2021, d'un assainissement tout-à-l'égout et de la fibre optique. Il ne vous reste plus qu'à venir la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Carbonel mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
7
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06 79 43 48 67
180 000 €
(1 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Villefranche-du-Périgord
Iad France - Patricia Sabatier vous propose : NE VOUS FIEZ PAS AUX APPARENCES… UNE GRANDE MAISON AUX VOLUMES INSOUPÇONNÉS AU CŒUR DE VILLEFRANCHE-DU-PÉRIGORD Derrière une façade ancienne au caractère singulier se dévoile une propriété bien plus vaste qu’elle ne le laisse imaginer. Située dans une rue de Villefranche-du-Périgord, à proximité du centre du village et de ses commodités, cette grande maison offre une configuration rare : plusieurs bâtiments organisés autour d’un jardin intérieur, formant un ensemble en U à l’abri des regards. L’habitation principale séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Elle dispose de six chambres, trois salles d’eau et trois WC, permettant d’accueillir confortablement une grande famille, de recevoir des proches ou d’envisager un projet de maison d’hôtes. À l’intérieur, les pièces dévoilent une personnalité authentique : poutres apparentes, murs en pierre, cheminée ancienne, boiseries et espaces mansardés composent un cadre plein de charme. L’ensemble est habitable, mais certains espaces et certaines finitions méritent d’être repensés ou remis au goût du jour. Le jardin constitue le cOEur de la propriété. Bordé par les différents bâtiments, il offre un espace extérieur intime et agréable, particulièrement appréciable pour une maison située dans le village. Sur l’un des côtés, un ancien atelier reste à restaurer et à aménager selon les besoins : espace de travail, atelier d’artiste, pièce de loisirs, logement indépendant ou lieu d’accueil. Au fond du jardin, une seconde dépendance, déjà partiellement restaurée, vient compléter cet ensemble au potentiel remarquable. Cette propriété s’adresse à celles et ceux qui savent regarder au-delà d’une façade et reconnaître le potentiel d’un lieu atypique. Maison familiale, résidence secondaire, activité d’accueil, projet artistique ou professionnel : les possibilités sont […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
6 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
22
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06 82 17 86 00
48 000 €
(35 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1362 m²
Anglade
Iad France - Stéphane Larroza vous propose : ANGLADE – TERRAIN À BÂTIR – 1 362 m² Belle opportunité à Anglade ! Découvrez cet ensemble de 3 terrains en enfilade totalisant 1 362 m², idéal pour concrétiser un projet de construction dans un environnement agréable. Atout majeur : deux des parcelles bénéficient déjà d’une viabilisation, facilitant considérablement la préparation de votre futur projet. Une parcelle dispose notamment d’une maison en ruine de 149 m² brut déjà raccordée à l’électricité, à l’eau potable et au réseau d’assainissement collectif. Les réseaux d’électricité et d’eau potable sont également présents sur le terrain, offrant ainsi une base technique favorable à la réalisation de votre construction et permettant de limiter les démarches liées aux raccordements. Que vous envisagiez la construction de votre résidence principale, un projet familial ou un investissement, cet ensemble offre un beau potentiel à exploiter. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
1 362m²
26/09/26
26/09
7
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06 52 90 32 22
245 000 €
(1 842 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Oloron-Sainte-Marie
Iad France - Karine Humery vous propose : OLORON-SAINTE-MARIE – MAISON DE CARACTÈRE – 133,5 m² – 4 CHAMBRES – JARDIN – GARAGES Et si votre prochaine maison avait déjà une histoire… et n’attendait plus que la vôtre ? À Oloron-Sainte-Marie, découvrez cette belle maison de caractère parfaitement entretenue. Avec ses 133,5 m² habitables, ses 4 chambres et son terrain de 710 m², elle offre ce bel équilibre entre le charme de l’ancien, de beaux volumes et le confort d’une maison prête à accueillir une nouvelle famille. Dès l’entrée, on découvre des espaces chaleureux et agréables à vivre. Le salon de près de 26 m², véritable cOEur de la maison, invite naturellement à ralentir et à profiter de bons moments autour de la cheminée. Il s'ouvre sur un second salon lumineux d'environ 14 m² qui apporte beaucoup de charme et de profondeur à l’ensemble. La salle à manger ouverte sur la cuisine entièrement équipée forme un espace convivial d’environ 21 m² : un lieu pensé pour les repas en famille, les grandes tablées entre amis et ces petits moments du quotidien. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, chacun peut trouver son espace grâce aux 4 chambres aux volumes agréables. Deux salles d’eau et deux WC supplémentaires facilitent le quotidien de toute la famille, tandis qu’un balcon vient agréablement prolonger cet étage. Et parce qu’une maison agréable à vivre, c’est aussi une maison pratique, celle-ci ne manque pas d’atouts ! Vous bénéficierez d’un grand garage d’environ 41 m² avec espace atelier, ainsi que d’un second garage attenant à la maison, qui pourra notamment être aménagé en buanderie selon vos besoins. Stationnement, bricolage, rangement… ici, vous ne devriez pas manquer de place. À l’extérieur, cour, abri de jardin et terrasse couverte complètent l’ensemble. De quoi imaginer les repas d’été, les soirées qui se prolongent, les enfants qui jouent dehors… et […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
4 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
13
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06 75 58 58 61
159 000 €
(1 128 €/m²)
Maison 4 chambres
Bastennes
Iad France - Angélique Mailharrin vous propose : Maison de campagne avec ruisseau et vaste terrain – 141 m² habitables Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette charmante maison de campagne datant de 1849, issue d’une ancienne cure thermale, offrant un cadre de vie particulièrement agréable et un véritable potentiel d’évolution. D’une superficie habitable d’environ 141 m², la maison s’implante sur une belle parcelle plate de 5 390 m², agrémentée d’un ruisseau qui traverse la propriété et lui confère un charme tout particulier. La maison se compose notamment de : * Un séjour chaleureux * Une cuisine * Quatre chambres * Une salle d’eau * Une terrasse * Un double garage Le chauffage est actuellement assuré par des radiateurs électriques, complétés par la présence d’un insert à bois non gainé à ce jour. Le terrain, plat et généreux, offre de nombreuses possibilités d’aménagement et permet de profiter pleinement d’un environnement naturel et préservé. La maison constitue également une belle opportunité pour un projet familial ou pour un projet d’investissement, notamment grâce à ses volumes et à la configuration particulière de l’ensemble immobilier. À noter : la maison est mitoyenne avec une seconde partie actuellement proposée à la vente. Une possibilité rare pour un projet d’investissement Les deux parties du bâtiment étant actuellement proposées à la vente par mes soins, il est également possible d’envisager l’acquisition de l’ensemble du bâtiment, offrant ainsi une opportunité intéressante pour un projet d’investissement, de résidence principale ou encore de création d’un projet à plus grande échelle. Un bien atypique, au charme authentique, qui mérite d’être découvert. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
4 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
16
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06 32 93 96 11
594 000 €
(4 605 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Bordeaux
Iad France - Ingrid Bresson vous propose : Idéalement située dans un secteur recherché de Caudéran, quartier Etchenique, entre Mondésir et Primrose, cette familiale de 4 chambres, mitoyenne d'un seul côté, bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commodités. Le rez-de-chaussée distribue une entrée avec placard, un espace cuisine dinatoire, un vaste séjour lumineux avec cheminée, une chambre avec douche et vasque, un wc et un cellier. À l'étage, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative et accès terrasse, une salle de bain, ainsi qu'un wc. Pour plus de praticité, toutes les chambres sont équipées de placards. Côté extérieur, de larges baies vitrées ouvrent le séjour sur le jardin d'environ 100 m², et apportent luminosité en toute saison. Un jardin d'accueil sur l'avant, entièrement clos, permet le stationnement d'un véhicule. Un maison parfaite pour une famille en quête de tranquillité et d'un mode de vie pratique au quotidien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
4 chb
3 sdb
26/09/26
26/09
11
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06 25 72 19 30
128 000 €
(172 €/m²)
Terrain 744 m²
Hasparren
D'une superficie de 744m2, ce terrain est situé juste au dessus de l'intermarché d'Hasparren.Emprise au sol importante (0.4) qui permet de réaliser un beau projet.A quelques pas du bourg d'Hasparren et des commodités (écoles, collèges,lycée, installations sportives, centre culturel, commerces,...), il présente une vue dégagée.Il est entièrement viabilisé : eau, électricité, télécom., assainissement collectif, collecteur d'eaux pluviales. Micro pieux à prévoir.A 7 minutes de l'A64 et à moins de 15 minutes du centre commercial d'Ametzondo (Ikea),N'hésitez pas à venir découvrir ce terrain.Ce bien vous est présenté par Simon Ternisien - Entreprise individuelle - agent […] Voir l’annonce immobilière >>
744m²
Sud ouest
26/09/26
26/09
6
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06 35 58 47 94
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09 72 40 71 68
520 000 €
(2 781 €/m²)
Maison 6 pièces
Libourne
Iad France - Jonathan Abdallah vous propose : LIBOURNE secteur Garderose. Venez découvrir cette maison de 187 m² dans un cadre de la côte d'azur avec ses oliviers, sa piscine et sa terrasse couverte sur une parcelle de 2500 m². Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée et rangements, un séjour lumineux, une spacieuse mezzanine à aménager à souhait, une cuisine séparée équipée / aménagée, un cellier / buanderie. Dans la partie nuit on y trouve trois chambres, une salle de bain et un wc séparé. Également une pièce de 14 m² reste à aménager à souhait ! À l'étage une suite parentale avec chambre, salle d'eau et wc. À l'extérieur un parking avec portail automatisé, une piscine de 10X5 et le tout sans vis-à-vis. À visiter sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
187m²
2 sdb
Pkg
26/09/26
26/09
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06 42 48 30 90
125 000 €
(1 812 €/m²)
Appartement 4 pièces
Dax
Iad France - Adeline Solowy vous propose : DAX – Appartement T4 de 69 m² – 3 chambres – 2 balcons – Garage en option Au cOEur du quartier Saint-Pierre, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du centre-ville accessible à pied, découvrez cet appartement traversant de 69 m², bénéficiant d'une belle luminosité grâce à sa double exposition. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bain avec WC et de deux balcons, permettant de profiter de l'extérieur. Les menuiseries ainsi que la chaudière au gaz ont été remplacées récemment. L'appartement offre de beaux volumes et un fort potentiel. Situé au troisième et dernier étage de la résidence (sans ascenseur), il bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle luminosité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de le remettre au goût du jour, notamment dans la cuisine, la salle de bain et certaines finitions. Des places de stationnement sont disponibles au sein de la résidence et un garage peut être acquis en supplément. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.84€ par mois (soit 1126.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
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06 34 20 51 31
425 000 €
(4 126 €/m²)
Maison 4 chambres
Gradignan
Iad France - Emmanuelle Angibaud vous propose : * GRADIGNAN * Maison familiale de plain-pied – 103 m² sur une parcelle de 542 m² – 4 chambres La maison dispose d’une belle pièce de vie lumineuse de 42 m² avec cuisine équipée. Côté nuit, vous profiterez de 4 chambres, dont une belle suite parentale de 18 m² comprenant un dressing et une salle d’eau privative. Les trois autres chambres bénéficient d’une seconde salle de bain indépendante, ainsi que d'un toilette séparé. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et d'une terrasse couverte Un grand garage complète le bien. La parcelle offre par ailleurs la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Pour votre confort, la maison bénéficie d’une climatisation réversible ainsi que d’une toiture isolée, garantissant un confort thermique optimal en toute saison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 425000 euros. Prix hors honoraires : 410000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,66% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
4 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
8
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07 81 29 29 71
166 000 €
(4 368 €/m²)
Appartement 2 pièces
Villenave-d'Ornon
Iad France - Julien Pradeau vous propose : Appartement Moderne avec Terrasse - Idéal Investissement ou Premier Achat à Villenave-d'Ornon Découvrez ce charmant appartement de deux pièces situé dans une résidence calme et sécurisée. Situé au cOEur d'un quartier dynamique et proche de toutes les commodités, cet appartement offre une surface totale de 38.49 m². Il se compose d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'une pièce de vie donnant accès à une agréable terrasse de 5.22 m². Deux places de parking complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.91€ par mois (soit 1018.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pradeau mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
6
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06 76 76 56 51
148 000 €
(477 €/m²)
Immeuble
Lesparre-Médoc
Iad France - Joody Cattoen vous propose : IMMEUBLE DE CARACTÈRE à rénover – GROS POTENTIEL investisseur – CŒUR DE VILLE Venez découvrir cet immeuble de caractère, situé en plein cOEur du centre-ville, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation. À rénover selon vos envies et votre projet, ce bien bénéficie d’une configuration particulièrement intéressante et d’un beau potentiel, aussi bien pour un projet résidentiel que professionnel, commercial ou mixte. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée lumineuse desservant une salle à manger, une cuisine offrant une agréable vue sur le jardin, ainsi qu’un vaste séjour. Ce niveau dispose également d’un WC indépendant, d’un cellier, d’une buanderie et d’un bel atelier, offrant de nombreux espaces de rangement et de travail. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, d’une salle de bain, d’un grenier ainsi que d’un débarras. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré et entièrement clôturé, véritable atout en plein centre-ville, ainsi que d’un garage attenant. Son emplacement constitue également un véritable avantage : écoles, gare, clinique, commerces et parking se trouvent à proximité immédiate, facilitant ainsi le quotidien. Un bien aux multiples possibilités. Grâce à ses volumes, sa configuration et son emplacement privilégié, cet immeuble mitoyen offre une grande liberté d’aménagement. Résidence principale, investissement locatif, activité professionnelle, projet commercial ou encore création d’un espace mixte : laissez libre cours à votre imagination et donnez vie à votre projet. Un bien rare en centre-ville, qui ne demande qu’à révéler tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>
310m²
1 sdb
Gge
26/09/26
26/09
12
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06 78 26 43 61
440 000 €
(3 667 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Geours-de-Maremne
Iad France - Olivier Villenave vous propose : SAINT-GEOURS-DE-MAREMNE - MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED - 4 CHAMBRES - DPE A Une maison récente, lumineuse et confortable, où tout a été pensé pour une vie facile… Dans un lotissement intimiste, au calme, à quelques pas du centre-ville de Saint-Geours-de-Maremne et de toutes ses commodités, cette maison de plain-pied, livrée en 2023, offre un cadre de vie particulièrement agréable. Dès l'entrée, les volumes et la distribution séduisent par leur fonctionnalité. La pièce de vie d'environ 43 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition, accueille une cuisine moderne ouverte sur le séjour et se prolonge naturellement par une terrasse couverte et carrelée de 16 m². Un espace idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. L'espace nuit a été pensé pour préserver l'intimité de chacun. La maison propose quatre chambres, dont une belle suite parentale de 21 m² avec chambre, dressing et salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne, d'une double vasque et d'un WC. Trois autres chambres avec placards, une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant complètent cet espace. Côté pratique, un cellier / buanderie de 5,60 m² et un garage attenant de 17 m² offrent tout le rangement nécessaire au quotidien. À l'extérieur, la parcelle de 610 m² environ, bien exposée, offre un jardin facile à vivre et suffisamment d'espace pour profiter pleinement des beaux jours. Construite selon la dernière réglementation et proposant des prestations particulièrement soignées, la maison bénéficie encore de la garantie décennale. Son DPE A est à la hauteur de ses équipements : pompe à chaleur T. One AquaAIR assurant chauffage, rafraîchissement et production d'eau chaude, complétée par une installation de panneaux solaires pour optimiser encore les consommations. Parquet flottant dans les chambres et portail électrique viennent parfaire l'ensemble. […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
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06 12 34 45 69
129 000 €
(1 142 €/m²)
Maison 3 chambres
Villamblard
Iad France - Virginie Schneider vous propose : Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de village en pierre de 115 m², entièrement rénovée, alliant authenticité et confort moderne. Idéalement située au cOEur de Villamblard, elle bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des services et des écoles. Dès l’extérieur, le charme opère : une toiture neuve (2025), des volets en bois et des menuiseries en double vitrage PVC assurant un confort optimal et une excellente tranquillité. La maison est équipée d’un chauffage central au fioul et est raccordée au tout-à-l’égout. Au rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un espace convivial Un séjour lumineux avec cheminée, idéal pour vos moments en famille Une grande buanderie pratique au quotidien Un WC indépendant Une pièce modulable à aménager selon vos envies (bureau, chambre d'appoint, atelier. ) Une chaufferie / espace de stockage À l’étage : Un palier desservant les espaces nuit Trois grandes chambres, dont une embellie d'une magnifique cheminée qui apporte tout son cachet Un espace de rangement avec placards intégrés Une salle d’eau avec WC Des combles isolés Les + de cette maison : Habitable immédiatement, aucun gros travail à prévoir Rénovation de qualité préservant le cachet de l’ancien (poutres, pierres) Beaux volumes et potentiel d’aménagement supplémentaire Emplacement central dans un environnement dynamique Une maison idéale pour une famille, un premier achat, ou pour un projet de résidence secondaire / investissement locatif. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Maison de village Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
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06 22 33 69 43
245 000 €
(1 623 €/m²)
Maison 4 chambres
Cadillac-en-Fronsadais
Iad France - Isabelle Bacheley vous propose : CADILLAC-EN-FRONSADAIS - MAISON - 151 m² CHARME DE LA PIERRE Vous aimez la pierre, l'authenticité, cette maison au calme, à Cadillac-en-Fronsadais offre une surface habitable de 151 m² sur un terrain de 350 m² environ, pour un cadre de vie pratique et accessible au quotidien (proche commerces de proximité, écoles, transports). Elle se compose d'une grande et belle pièce de vie avec sa très belle cheminée, une grande cuisine attenante. À l'étage, 4 chambres ou 3 chambres et un bureau. Salle de bain et salle d'eau, 2 wc. Un petit jardin, un grand garage et un porche complètent ce bien à découvrir. Contactez-moi pour tout renseignement et organiser une visite afin de découvrir l'ensemble des volumes de cette maison et son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
4 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
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06 43 46 27 53
499 800 €
(3 570 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Sigoulès
Iad France - Nathalie Bosselut vous propose : Flaugeac – Maison contemporaine de 140 m² avec piscine et vue imprenable sur la campagne Située à Flaugeac, dans un environnement calme et privilégié, cette superbe maison contemporaine construite en 2023 offre environ 140 m² habitables sur un terrain entièrement clos de 2 400 m². Moderne, lumineuse et réalisée avec des matériaux de qualité, elle bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur la campagne et ne nécessite aucun travaux. La maison est également couverte par la garantie décennale. Véritable cOEur de la maison, la pièce de vie de 63 m² séduit immédiatement par ses beaux volumes et sa luminosité. Elle réunit harmonieusement salon, salle à manger et cuisine contemporaine, équipée d'un élégant plan de travail en grès cérame. Les larges ouvertures du séjour offrent une vue remarquable sur la campagne et permettent un accès direct à la grande terrasse et à la piscine. Un poêle à granulés neuf apporte une touche chaleureuse à cet espace de vie. La partie nuit comprend trois chambres, dont une agréable suite parentale d'environ 24 m² avec sa propre salle d'eau et son dressing. Deux autres chambres de 11 m² et 12 m² disposent d'une seconde salle d'eau indépendante de 7 m², aux très belles finitions en grès cérame. Un bureau et un WC indépendant complètent l'agencement intérieur. À l'extérieur, la maison dispose d'une généreuse terrasse ouverte de 44 m², véritable prolongement du séjour, ainsi que d'une terrasse couverte de 10 m², idéale pour profiter des repas et des beaux jours à l'abri. La piscine, tournée vers la campagne, bénéficie elle aussi de cette très belle vue dégagée. Le terrain de 2 400 m² est entièrement clos et accessible par un portail électrique. Un spacieux garage de 50 m², entièrement isolé au niveau des murs et de la toiture, vient compléter la propriété. Côté confort, la maison bénéficie de prestations modernes : menuiseries […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
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06 82 53 70 47
510 000 €
(2 550 €/m²)
Maison 4 chambres
Barinque
Iad France - Benoit Poeymiroo vous propose : BARINQUE - MAISON DE CARACTERE- T7 200 m² - Bien attrayant assuré pour cette maison de Barinque, entièrement rénovée, exposée plein sud et lumineuse tout au long de la journée. Implantée sur un terrain de plus de 17 000 m², cette belle maison de 188 m² habitables (plus un appartement indépendant aménagé) développée sur 2 niveaux offre un cadre de vie vaste et serein, avec une grande pièce de vie pensée pour le confort du quotidien. Dès l'entrée, la maison révèle des volumes bien proportionnés et une circulation fluide entre les différentes pièces. Le séjour, tourné vers le sud, constitue le cOEur de la maison. La cuisine, fonctionnelle et ouverte, complète agréablement cet espace de vie. Les chambres, réparties sur les deux niveaux, sont calmes et bien dimensionnées, offrant à chacun son espace personnel. L'ensemble a bénéficié d'une rénovation soignée qui confère au bien un état impeccable, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs et agrémenté d'une cheminée pour les soirées hivernales, assure un confort thermique optimal. Côté sécurité, le bien dispose d'un digicode, d'un interphone, d'une clôture et d'un système d'alarme, pour une tranquillité d'esprit au quotidien. L'accessibilité PMR complète les atouts pratiques de cette propriété. Une partie du terrain permet la constructibilité de 2 lots de 1500 m² environ et / ou de mettre en paturage chevaux, brebis, moutons ou tout autre élevage, le domaine comprend aussi un double garage, une dépendance, un abri de jardin et des box pour chevaux. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison lumineuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
4 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
22
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06 89 63 18 90
483 000 €
(3 715 €/m²)
Maison 4 chambres
Biganos
Iad France - Sonia Mercadieu vous propose : Biganos – Maison contemporaine de plain-pied de 2022 – 130 m² – 4 chambres – Piscine chauffée Vous recherchez une maison récente et lumineuse ? Découvrez cette contemporaine de 2022, encore sous garanties décennale et dommage-ouvrage, implantée sur un terrain de 600 m² dans un secteur recherché près de l'incontournable Port de Biganos et à proximité du centre ville dans une impasse au calme. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Le séjour s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. La maison propose 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau ainsi qu'un cellier. Côté confort, vous profitez d'une pompe à chaleur aérothermique, de la climatisation, de la fibre optique, d'une piscine chauffée et de 4 places de stationnement. À pied, vous accédez facilement aux écoles, au collège, au lycée, à la Halle du Marché, aux commerces. La gare est à seulement 2 km et l'accès à l'autoroute à moins de 3 km. Une maison moderne, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement agréable à proximité du Bassin d'Arcachon. Et si c'était votre prochain coup de cOEur ? Je serai ravie de vous la faire découvrir lors d'une visite. Parce que les plus belles ventes naissent souvent d'une collaboration de qualité, je travaille avec plaisir en inter-cabinet. Confrères et consOEurs, n'hésitez pas à me contacter pour échanger autour de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
17
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06 19 07 13 33
175 000 €
(1 989 €/m²)
Maison 3 chambres
Mugron
Iad France - Jonathan Lafitte vous propose : MUGRON – MAISON T4 RÉNOVÉE À Mugron, découvrez cette agréable maison de plain-pied rénovée en 2023, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Construite en 2009 et développant 88 m² habitables, cette maison T4 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille, un couple ou toute personne recherchant la praticité d’une maison de plain-pied. Dès l’entrée, vous apprécierez son agencement fluide et bien pensé. Les espaces salon et séjour, à la fois distincts et complémentaires, composent une pièce de vie lumineuse et conviviale, parfaite pour profiter de moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée pratique et fonctionnelle, complète agréablement cet espace de vie. Côté nuit, 3 chambres confortables, permettant à chacun de profiter de son propre espace. Une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter l’ensemble. Rénovée en 2023, la maison bénéficie d’un intérieur soigné et agréable à vivre. Son système de chauffage individuel associant électricité et bois permet d’adapter facilement votre consommation selon les saisons. Autre atout appréciable : l’assainissement est conforme et la maison est raccordée au tout-à-l’égout, un véritable point de tranquillité pour les futurs propriétaires. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 40 m² pour vos repas et moments de détente aux beaux jours. Le terrain clos de 596 m² offre un bel espace extérieur et de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Enfin, le garage attenant constitue un vrai plus, aussi bien pour stationner votre véhicule que pour disposer d’un espace supplémentaire de stockage ou de bricolage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
13
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06 77 08 73 50
258 000 €
(6 143 €/m²)
Appartement 2 pièces
Andernos-les-Bains
Iad France - Jean-Luc Gibert vous propose : ANDERNOS-LES-BAINS - APPARTEMENT - T2 42 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Coup de coeur assuré pour cet appartement d'Andernos-les-Bains, construit en 2022 qui offre un cadre de vie moderne et une décoration soignés au sein d'une résidence sécurisée, entourée de verdure. D'une surface habitable de 42 m², il bénéficie d'un agencement fonctionnel pensé pour optimiser chaque espace. L'entrée dessert un séjour lumineux, prolongé par une cuisine entièrement aménagée et équipée de son électroménager intégré. La chambre bénéficie d’une exposition au calme, dispose de rangements. Une salle d'eau contemporaine et des WC indépendants complètent la distribution intérieure, le tout dans un état impeccable reflet de la récente construction encore sous assurance dommage ouvrage et décennales. La terrasse privatisée constitue un atout pour profiter des bons jours. Un espace de stationnement privatif complète ce bien. La résidence, est entièrement close pour une sécurité optimale. Le chauffage individuel au gaz, distribué par radiateurs, la ventilation mécanique contrôlée et la fibre optique garantissent un confort moderne et des charges maîtrisées. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
17
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06 38 55 11 40
65 000 €
(21 €/m²)
Terrain 3045 m²
Eysus
Iad France - Karine Humery vous propose : Vente Terrain Réalisez votre rêve de construire dans un environnement calme et naturel. Ce terrain constructible de 3045 m², proche d'Oloron Sainte Marie, est prêt à accueillir votre projet. Le certificat d'urbanisme positif vous permet de commencer rapidement. Les raccordements à l’eau, à l’électricité et au réseau d’assainissement collectif sont déjà en bordure du terrain, avec un accès direct à la voirie. Situé à seulement 7 km d’Oloron-Sainte-Marie et à 40 km de Pau, vous aurez une qualité de vie idéale, combinant la tranquillité du village avec son ambiance conviviale et son cadre verdoyant et la proximité des services urbains. Ne laissez pas passer cette occasion ! Ce terrain rare ne restera pas longtemps sur le marché. Saisissez cette opportunité unique et commencez à imaginer la maison de vos rêves au cOEur des Pyrénées ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
3 045m²
26/09/26
26/09
9
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06 75 58 58 61
920 000 €
(5 576 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Seignosse
Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente et située à Seignosse (40510).Située au cœur du très recherché bourg de Seignosse, cette superbe villa contemporaine construite en 2018 séduit par ses prestations de qualité, ses beaux volumes et son art de vivre résolument tourné vers l'extérieur.Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie très lumineuse grâce à de larges baies vitrées à galandage qui effacent la frontière entre intérieur et extérieur.Elles offrent une ouverture panoramique sur la terrasse et la piscine, créant un véritable espace de vie convivial. Un espace d'accueil avec toilettes indépendantes complète cette entrée.Le rez-de-chaussée propose également une élégante suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et accès direct à la piscine.Une seconde chambre, dotée de sa propre salle d'eau et de rangements, constitue un espace idéal pour recevoir famille et amis ou aménager un bureau ou une salle de sport, comme c'est actuellement le cas.La cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie. Un cellier attenant permet un accès direct au garage, apportant un confort appréciable au quotidien.À l'étage, un palier aménagé en espace détente s'ouvre sur un agréable toit-terrasse, véritable prolongement de la maison pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Il dessert trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains et des toilettes indépendantes.À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une piscine, un terrain de pétanque, un cabanon abritant le local technique ainsi que plusieurs places de stationnement sécurisées par un portail électrique complètent les prestations de cette propriété.Une villa familiale aux lignes contemporaines, offrant un cadre de vie privilégié, à quelques minutes des plages, des commerces et des pistes cyclables de Seignosse.Idéal résidence […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
5 chb
3 sdb
26/09/26
26/09
22
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07 62 81 07 29
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09 71 00 58 38
197 900 €
(3 192 €/m²)
Appartement 3 pièces
37 route de Suzon
Un nouveau projet immobilier voit le jour dans l'attrayant département de la Gironde, au sein de la charmante localité de Belin-Béliet, positionné idéalement entre l'océan et la ville de Bordeaux. Situé dans un environnement résidentiel paisible, ce complexe est entouré de commodités, telles que des commerces et des arrêts de bus (lignes 505 et 610) à moins d'un kilomètre de distance.Cette initiative immobilière se distingue par sa combinaison de bâtisses à faible hauteur et de demeures individuelles, toutes arborant une esthétique moderne qui s'harmonise avec les paysages naturels alentours. Les futurs résidents auront le choix entre divers types de logements, incluant des appartements de 2 et 3 pièces et des maisons de 4 pièces, tous conçus avec une attention particulière portée à l'agencement et à la fonctionnalité. Les intérieurs bénéficient d'une luminosité exceptionnelle grâce à de vastes fenêtres, créant ainsi une atmosphère accueillante à toute heure. Les logements sont également pourvus d'équipements de haute qualité, tels que des salles de bains complètes, des sols en parquet stratifié, des volets roulants électriques, et des placards pratiques.Pour étendre l'espace de vie, les appartements disposent de terrasses ou balcons, tandis que les maisons sont dotées de jardins privés, offrant des espaces extérieurs idéaux pour se détendre ou se divertir en compagnie. […] Voir le programme immobilier neuf >>
62m²
2 chb
Pkg
26/09/26
26/09
5
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04 28 15 10 24
189 000 €
(3 316 €/m²)
Appartement 3 pièces
Cenon
Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé à Cenon (33150).Cet appartement T3 à la vente et situé aux portes de Bordeaux Bastide.Situé au 2ème étage avec ascenseur, il se distingue par son séjour lumineux exposé Sud-Ouest avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse face au parc.Deux belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce bien sans travaux à prévoir.Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien.Transports & commodités : À 1 min à pied de la gare de Cenon et du tramway A et E - Bordeaux centre en 10 min. Quais, commerces et restaurants de la Bastide à proximité immédiate.Les + du bien :- Terrasse de 8 m² avec vue sur parc- Résidence récente avec ascenseur- À 1 minute à pied de la gare de Cenon et du tramway A et E- Charges de copropriété maîtrisées (79 €/mois)- Place de parking en sous-solIdéal primo-accédant ou investisseur locatif.À noter :Taxe foncière : 1 399 € / anCharges courantes annuelles : 948 € / an (chauffage non inclus)Chauffage : individuel au gaz (coût à la charge de l'occupant)État du bien : Bon étatLe bien est soumis au statut de copropriétéAppartement Lot n° 9 Quote-part : 266 / 10 000èmesParking sous-sol Lot n° 218 — Quote-part : 20 / 10 000èmesAucune procédure en coursPerformance énergétique :Consommation conventionnelle : 73 kWhEP/m².an (classe B)Émissions : 14 kgCO2/m².an (classe C)Prix : 189 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur)Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent CALANDO agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de VILLE de Bordeaux sous le n° 843 984 808 , sans détention de […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
11
Vue 3D
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06 70 60 01 90
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09 71 00 58 38
76 600 €
(1 596 €/m²)
Divers
Seignosse
Iad France - Bernadette MAYLIE vous propose : SEIGNOSSE dans une zone en plein développement fonds de commerce de petite restauration bar le soir et le dimanche midi Brunch bénéficiant d'une très belle réputation ! Ses atouts capacité intérieure 40 couverts et l'été terrasse pouvant accueillir plus de 100 personnes avec concerts et soirée Dj's jusqu'à 2H00 du matin. Etablissement clé en main aucun travaux à prévoir. À découvrir sans tarder vous pouvez me contacter 7J / 7 pour tout complément d'informations ou demande de visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 76600 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,43% du prix du bien hors honoraires) : 6600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
Terr
26/09/26
26/09
1
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06 13 58 07 40
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