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Vente Maison 2 chambresSaint-Ciers-sur-Gironde

158 900 € ^{(2 011 €/m²)}

Maison 2 chambres

Saint-Ciers-sur-Gironde Iad France - Anthony Vanthournout vous propose : PLEINE-SELVE (33820) – MAISON DE PLAIN-PIED AVEC VUE DÉGAGÉE – TERRAIN 5 948 m² – GARAGE – AUCUN TRAVAUX Le calme de la campagne, le confort d'une maison rénovée, la proximité des commodités. Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, d'un grand terrain et d'une maison prête à vivre ? Cette propriété est une opportunité rare sur le secteur. Située sur la commune de Pleine Selve, au cOEur de la Haute Gironde, cette charmante maison de plain-pied bénéficie d'un environnement privilégié. Ici, vous profitez du calme de la campagne tout en restant à quelques minutes des commerces, des écoles et des principaux axes reliant Bordeaux, Blaye et la Charente-Maritime. Entièrement rénovée avec soin, elle est implantée sur une magnifique parcelle de 5 948 m², offrant un espace extérieur exceptionnel, idéal pour les amoureux des grands jardins, les propriétaires d'animaux ou les personnes souhaitant développer un projet de loisirs ou de détente. Un intérieur chaleureux et baigné de lumière. Dès l'entrée, le regard est immédiatement attiré par la vaste pièce de vie de près de 45 m², véritable cOEur de la maison. Le séjour, largement ouvert sur la cuisine équipée, offre un espace convivial où chaque mètre carré est optimisé. Grâce à son exposition plein sud, la lumière naturelle accompagne les pièces tout au long de la journée et crée une atmosphère chaleureuse en toute saison. La partie nuit se compose de : -Deux chambres confortables. -Une salle d'eau moderne. -Un WC suspendu indépendant. -Un cellier / buanderie particulièrement pratique pour le rangement. L'ensemble présente une circulation fluide et une rénovation soignée qui permet une installation immédiate, sans travaux. Un extérieur aux multiples possibilités. L'un des véritables atouts de cette propriété réside dans son terrain de près de 6 000 m². Un espace devenu rare sur le marché, offrant de nombreuses […] Voir l’annonce immobilière >>

79m²

2 chb

1 sdb

11/08/26 11/08

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11

223 000 € ^{(2 398 €/m²)}

Maison 3 chambres

Cissac-Médoc Iad France - Paulo Fernandes vous propose : CISSAC-MÉDOC - MAISON - T5 93 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED Dans un cadre de vie agréable à Cissac-Médoc, cette maison de village plain-pied de 93 m² vous plaira par sa luminosité remarquable, ses expositions ouest, est et sud, et son très bon état général. Construite en 1976 et soigneusement entretenue, elle propose un agencement fonctionnel sur un seul niveau, adapté pour un quotidien sans contrainte. L'entrée dessert l'ensemble des pièces de vie et des espaces nuit, offrant une circulation fluide et agréable. Le séjour, vaste et lumineux, constitue le cOEur de la maison. La cuisine séparée, d'une surface de 11,9 m², est bien dimensionnée et bien fonctionnelle. Les 3 chambres, toutes de taille similaire et bien proportionnées, bénéficient d'une belle tranquillité. La salle d'eau avec sa douche à l’italienne et le WC indépendant complètent ce niveau. Un cellier pratique offre un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien. Côté équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage performant combinant climatisation réversible et poêle à bois, garantissant confort thermique en toutes saisons et maîtrise des dépenses énergétiques. La fibre optique est disponible. Un garage attenant et un cellier bien pratique complètent l'ensemble. Le bien est implanté sur un terrain de 1 952 m², offrant un bon espace extérieur. La pharmacie, le pôle médical et l'école se trouvent à 200 m, les commerces de proximité à 300 m, et Lesparre-Médoc à 13 km. La rocade de Bordeaux est accessible à 50 km. Pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

93m²

3 chb

1 sdb

11/08/26 11/08

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23

649 000 € ^{(5 408 €/m²)}

Maison 4 chambres

Bordeaux Iad France - Emmanuelle Angibaud vous propose : Bordeaux Caudéran centre, à deux pas de l’église Saint Amand et de ses commerces, venez découvrir cette maison en pierre des années 30 et son style art déco. Implantée dans une rue très calme et peu fréquentée, cette maison bénéficie de 120 m² répartis sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, l’entrée accueillante et son sol d’époque terrazzo donne accès à un agréable espace de vie composé d’un salon / salle à manger lumineux et climatisé, une cuisine équipée et aménagée attenante, une chambre, une salle d’eau et un wc indépendant. Un espace bureau (ou salon d’hiver), avec sa cheminée ouverte, offre une ambiance chaleureuse et intimiste tout en conservant une luminosité naturelle. L’escalier en pierre vous mène au palier d’étage. Il dessert 3 grandes chambres toutes équipées de placards intégrés et parquet massif, ainsi qu’une une salle de bain avec wc. À l’extérieur côté rue, grille et portillon d’époque ont été restaurées et vous donne accès au jardinet d’accueil. Sur la partie arrière orientée au sud, vous bénéficiez d’une terrasse avec jardin intimiste arboré ainsi qu’un garage indépendant de 20 m², permettant stockage et stationnement d’un véhicule particulier. Le terrain est traversant et donne sur les 2 rues, offrant différents choix d’accès à la maison. Ecoles, commerces et transports en communs sont accessibles à pied, le tout dans environnement extrêmement calme. Un produit rare à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 649000 euros. Prix hors honoraires : 630000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,02% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

4 chb

2 sdb

11/08/26 11/08

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8

799 000 € ^{(3 474 €/m²)}

Maison 5 chambres

Latresne Iad France - Julien Colas vous propose : LATRESNE - MAISON - 230 m² - GARAGE - PISCINE - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison à Latresne séduit par sa luminosité naturelle et ses équipements atypiques. Plain-pied et sous sol entièrement rénové, elle développe 230 m² habitables sur un terrain de 2 508 m², offrant un cadre de vie vaste et fonctionnel pour toute la famille. L'entrée dessert un vaste séjour lumineux, cOEur de la maison, prolongé par une cuisine séparée bien dimensionnée. Le plan de nuit regroupe 4 chambres aux volumes confortables et une Cinquième chambre avec salle d'eau privative, adaptée pour recevoir ou préserver l'intimité de chacun. Un bureau complète l'espace, tandis qu'une salle de bain et deux WC indépendants assurent le confort quotidien de toute la maison. Ce qui distingue ce bien, c'est la présence d'une salle de cinéma de 20 m² et d'une salle de sport, deux espaces peu courants qui transforment le quotidien. La pompe à chaleur électrique individuelle garantit une gestion énergétique maîtrisée. Côté extérieur, la piscine et la terrasse s'inscrivent dans un terrain de caractère, tandis que le garage complète utilement l'ensemble. Une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

230m²

5 chb

2 sdb

11/08/26 11/08

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21

538 000 € ^{(4 761 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saubion Iad France - Nicolas Prianon vous propose : SAUBION - MAISON TRADITIONNELLE LANDAISE - FORT POTENTIEL Découvrez à Saubion cette maison plain-pied dans un quartier calme et agréable, à quelques pas de la forêt et à quelques minutes de l'océan. Construite en 1987 et soigneusement entretenue, elle développe 113 m² habitables répartis en 5 pièces, avec une distribution fluide. Idéale pour une belle famille. Dès l'entrée, vous disposez d'un dégagement avec un cellier attenant. La cuisine équipée et fonctionnelle distribue les autres pièces de la maison. Le séjour exposé sud / sud-est vous permet de profiter de la lumière tout au long de la journée. Une grande terrasse couverte complète ce bien. Le côté nuit comprend 3 chambres aux volumes bien proportionnés, dont une chambre confortable et deux chambres plus cosy, ainsi qu'un bureau bien adapté au télétravail. 2 salles d'eau et 2 WC indépendants assurent le confort quotidien de toute la famille. Atout majeur, le bien dispose d'un garage individuel pouvant être aménagé en atelier ou en studio pour des locations saisonnières et s'inscrit sur un terrain de 705 m² avec parking. Le chauffage individuel électrique complète les équipements de cette maison raccordée au tout-à-l'égout. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

113m²

3 chb

2 sdb

11/08/26 11/08

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16

215 000 € ^{(5 119 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Bayonne Iad France - Christophe Agnolutto vous propose : BAYONNE - APPARTEMENT - T2 42 m² Cet appartement 2 pièces à Bayonne au quartier saint-Esprit vous plaira par sa construction récente de 2017 et ses équipements soignées, au sein d'une résidence dotée d'un ascenseur. D'une surface habitable de 42 m², il propose un agencement fonctionnel et bien pensé. L'entrée dessert un séjour lumineux prolongé d'une salle à manger, formant un espace de vie agréable et convivial. La cuisine ouverte complète cet ensemble. La chambre, calme et bien dimensionnée, bénéficie d'une bonne isolation phonique propre aux immeubles récents. Une salle d'eau avec WC et une buanderie complètent la distribution intérieure. L'appartement dispose également d'une terrasse, adaptée pour profiter d'un espace extérieur privatif. Un local de rangement vient compléter les atouts pratiques de ce bien. Le chauffage individuel au gaz naturel assure une maîtrise optimale des consommations. Une place de en sous terrain ainsi qu' un garage à vélos et motos complètent ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement et découvrir par vous-même la qualité de ses équipements. La presente annonce immobiliere vise 20 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

42m²

1 chb

1 sdb

11/08/26 11/08

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10

159 000 € ^{(4 818 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre

Léognan Iad France - Williams Barré vous propose : LÉOGNAN – Petite maison avec garage indépendant sur un jardin de 88 m². À découvrir sans tarder, cette petite maison d’environ 33 m² mitoyenne idéalement située au calme dans une impasse. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une chambre, d’un bureau pouvant parfaitement convenir à une chambre d’enfant ou à un espace de télétravail, ainsi que d’une salle d’eau avec WC sans douche. Vous profiterez également d’une terrasse couverte de plus de 10 m², idéale pour partager des repas en extérieur ou profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l’extérieur, un garage indépendant d’environ 25 m² complète ce bien. Véritable atout, il offre un fort potentiel d’évolution, avec la possibilité de construire en remplacement du garage, sous réserve des autorisations d’urbanisme en vigueur. Le garage de 25 m² est Implanté sur une parcelle d’environ 88 m², cette maison conviendra parfaitement à un premier achat, un investissement locatif ou un projet de résidence secondaire. Les atouts : * Environnement calme, en impasse. * Chambre + bureau. * Terrasse couverte de plus de 10 m². * Garage indépendant de 25 m². * Potentiel de construction. * Proximité des commerces, des écoles et des commodités de Léognan. Une belle opportunité à saisir pour les acquéreurs en quête d’un bien offrant à la fois charme, tranquillité et potentiel d’évolution. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

33m²

1 chb

1 sdb

11/08/26 11/08

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13

220 000 € ^{(1 692 €/m²)}

Maison 2 chambres

Mareuil Iad France - Sylvie Vandenbosch vous propose : CHAMPEAUX - MAISON en PIERRE RENOVEE avec GRANGE, COUR et JARDIN A seulement 10 minutes de Nontron, dans un hameau sur la commune de Champeaux, découvrez cette ancienne maison de village rénovée avec goût privilégiant des matériaux de qualité. Développée sur 2 niveaux d'une surface habitable d'environ 130 m², elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous arrivez dans la véranda et le jardin d'hiver baignés de lumière. Le salon et la salle à manger forment un espace de vie convivial, chacun chauffé par un poêle à bois qui apporte une chaleur authentique. La cuisine séparée est à aménager. Un cellier vient compléter utilement cet espace. À l'étage, le palier dessert 2 chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec douche, sèche serviettes et un WC indépendant. Et puis, il y a la grange attenante ! Environ 90 m² de potentiel brut en parfait état (toiture, charpente, sol bétonné) n'attendent que votre imagination : agrandissement de la maison, atelier, espace de réception, garage. Le bien dispose également d'une cour fermée par des murs en pierre où l'on projette facilement une piscine (sous réserve des autorisations), d'autant plus qu'il y a un grand réservoir d'eau. Un jardin privatif orné d'un petit bassin entouré de pierres s'installent sur un terrain de 1 043 m², offrant ainsi un cadre verdoyant et préservé. Cet extérieur constitue un atout pour profiter des bonnes saisons en toute tranquillité. Véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de l'authenticité, cette maison bénéficie d'un environnement bucolique, protégé, paisible. Contactez moi pour organiser une visite de ce cocon et, assurément, vous projeter dans votre futur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

2 chb

1 sdb

11/08/26 11/08

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17

239 000 € ^{(2 598 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 pièces

Lescun Iad France - Frédéric Cazalet vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette authentique maison de village mitoyenne, idéalement située à 900 mètres d'altitude au cOEur du village emblématique de Lescun. Édifiée en 1919 et entièrement rénovée en 2018 par des artisans locaux, elle séduit dès le premier regard par son caractère préservé et son exposition plein Sud, gage d'une luminosité optimale. Un potentiel évolutif et de beaux volumes Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable actuelle de 93 m² (évolutive), cette maison de 3 pièces offre un cadre de vie chaleureux et plein de cachet : Au rez-de-chaussée : - Un grand garage de 35 m² - Un hall d'entrée spacieux de près de 10 m² - Une vaste pièce fonctionnelle de 16 m² (idéale pour du stockage, un atelier ou une buanderie) Au 1er étage : - Une grande et lumineuse pièce à vivre avec cuisine ouverte et donnant sur le jardin, parfaite pour partager de chaleureux moments au coin du feu. - 1 salle d'eau de 7 m² avec un sol en liège, 1 wc suspendu séparé, 1 très belle chambre Au dernier étage : - un grand dégagement desservant 1 autre chambre ainsi qu'un deuxième wc Côté extérieur & Infos pratiques Terrain de 280 m² : Un bel espace extérieur permettant de créer une agréable terrasse pour vos repas en famille ou entre amis, face aux montagnes. - Assainissement : Tout-à-l'égout - servitude de passage - Taxe foncière : 659 € Vous rêvez d'un pied-à-terre ou d'une résidence principale de caractère dans le plus beau village de la vallée d'Aspe ? Contactez-moi au plus vite pour organiser une visite, car elle restera pas longtemps. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

92m²

1 sdb

Gge

11/08/26 11/08

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23

180 000 € ^{(278 €/m²)}

Terrain 648 m²

Soustons Iad France - Stéphanie Hernandez vous propose : Rare à la vente – Magnifique terrain constructible avec garage à Soustons (40100) Superficie : 648 m² Découvrez ce très bel espace de 648 m², idéalement situé dans un environnement privilégié et recherché de Soustons. Vendu non viabilisé et sans permis de construire, ce terrain offre une totale liberté pour concevoir la maison sur mesure de vos rêves ! Certificat d'Urbanisme (CUb) positif : Projet de construction validé par la mairie. Forte emprise au sol (40%) : Possibilité de développer une surface d'emprise d'environ 259 m² (idéal pour une grande maison de plain-pied, une belle terrasse, une piscine. ). Bâti existant : Présence d'un garage déjà construit sur la parcelle. Situé sur un axe stratégique et recherché de Soustons, le secteur vous offre le parfait équilibre entre tranquillité landaise et proximité des commodités : Accessibilité optimale : Accès très rapide au centre-ville de Soustons, aux commerces, écoles et services. Proximité des plages & Océan : À seulement quelques minutes des célèbres plages de la Côte Sud des Landes (Vieux-Boucau, Hossegor, Capbreton). Tout près du lac de Soustons, des pistes cyclables et des forêts de pins pour vos balades en plein air. Accès direct vers les axes menant à l'autoroute A63 (Bayonne / Bordeaux) et aux communes voisines comme Tosse et Seignosse. Viabilisation : À prévoir (réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement en bordure de rue). Libre de tout constructeur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>

648m²

Gge

Terr

11/08/26 11/08

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3

215 000 € ^{(7 963 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Seignosse Iad France - Margaux De Andrade De Mouta vous propose : Seignosse Océan. Découvrez ce T2 bis de 34 m² de surface au sol, situé au 2ᵉ et dernier étage au calme. Idéalement situé à seulement 200 mètres de l'océan et à proximité immédiate des commerces et commodités, dans une résidence dont la toiture et le ravalement de façade ont été récemment réalisés. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un puits de lumière et ouvrant sur un balcon, d'une cuisine, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une mezzanine complète ce bien et offre un espace nuit supplémentaire, idéal pour accueillir famille ou amis. Son emplacement privilégié, à deux pas de la plage, en fait un bien parfait pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, que ce soit en location saisonnière ou à l'année. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.48€ par mois (soit 809.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

27m²

1 chb

1 sdb

11/08/26 11/08

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9

349 000 € ^{(3 674 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Le Taillan-Médoc Iad France - Sylvain Dejoux vous propose : Maison 4 pièces de 94 m² avec terrain de 1 165 m² et garage – Secteur Bois des Ormes, Le Taillan-Médoc Située dans le secteur recherché du Bois des Ormes, au Taillan-Médoc, cette maison de plain-pied d’environ 94 m² habitables bénéficie d’un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des commodités. Implantée sur une belle parcelle de 1 165 m², elle offre un cadre agréable et un beau potentiel pour accueillir une famille. La maison se compose d’un séjour lumineux et convivial de 32 m², équipé d’une pompe à chaleur air / air avec climatisation pour un confort optimal en toute saison. Vous trouverez également une cuisine aménagée et séparée, trois chambres, une salle d’eau ainsi que plusieurs espaces de rangement. Le chauffage principal est actuellement assuré par une chaudière au gaz. À l’extérieur, le terrain permet d’envisager de nombreux aménagements : jardin paysager, espace détente, potager, jeux pour enfants ou projet d’extension, sous réserve des autorisations d’urbanisme. Un garage de 19 m² complète ce bien et offre un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la maison bénéficie d’un agencement fonctionnel, de beaux volumes et d’un véritable potentiel de valorisation. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image, dans un secteur calme et agréable du Taillan-Médoc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

95m²

3 chb

1 sdb

11/08/26 11/08

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11

970 000 € ^{(6 929 €/m²)}

Maison 4 chambres

Anglet Iad France - Patrick Rourre vous propose : ANGLET – Maison basque de caractère sur plus de 2 000 m² de terrain offrant un fort potentiel d’évolution Au fond d’une impasse, dans un environnement résidentiel, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes, découvrez cette authentique maison de style basque implantée sur une superbe parcelle arborée de plus de 2 000 m². Cette propriété séduira aussi bien les familles en quête d’espace que les acquéreurs à la recherche d’une véritable opportunité patrimoniale, grâce à son potentiel de division parcellaire (sous réserve des autorisations d’urbanisme). La maison développe près de 140 m² habitables, complétés par une agréable véranda d’environ 20 m². Entre les espaces habitables et les nombreuses surfaces annexes, l’ensemble développe près de 280 m² de surface. Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un double séjour cathédrale avec cheminée et salle à manger, de quatre chambres dont deux de plain-pied, d’une salle d’eau, d’une salle de bains, de deux toilettes indépendantes ainsi que d’une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau. Un double garage d’environ 33 m², une cave en sous-sol, une dépendance d’environ 25 m², plusieurs espaces de rangement sous combles ainsi qu’un appentis complètent harmonieusement l’ensemble. À l’extérieur, le jardin arboré offre un cadre de vie agréable où chacun pourra profiter pleinement des beaux jours dans un environnement verdoyant. Une maison de caractère offrant un équilibre rare entre qualité de vie, beaux volumes et potentiel d’évolution. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 970000 euros. Prix hors honoraires : 932693 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 37307 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à […] Voir l’annonce immobilière >>

140m²

4 chb

2 sdb

11/08/26 11/08

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13

43m²

1 chb

Nord ouest

11/08/26 11/08

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9

189 000 € ^{(4 846 €/m²)}

Appartement 2 pièces

7 Avenue du Président J.F. Kennedy Profitez d’un cadre privilégié au cœur de la rive droiteSituée sur la rive droite de Bordeaux, à moins de 15 minutes de l’hypercentre bordelais et à deux pas du quartier prisé de Bordeaux-Bastide, la commune de Cenon profite d’un emplacement de choix.Son architecture vous séduira par ses différents jeux de façades alliant briquette claire et teintes d’enduit blanc ou beige. Une chose est sûre : ce programme à taille humaine vous offre la sérénité et l’intimité dont vous avez besoin pour votre mode de vie citadin !Restaurants, parc et salle de spectacle du Rocher de Palmer, écosystème Darwin, Jardin botanique à proximité… Idéale pour toutes vos sorties, la commune chaleureuse et conviviale de Cenon n’attend plus que vousUn lieu de vie pensé pour votre confortVotre résidence, vous offre l’occasion de trouver enfin le logement qui vous correspond. Composée de 19 logements, la nouvelle signature de Sporting Promotion au sein de Bordeaux Métropole saura vous séduire par sa taille conviviale où le confort de chacun est préservé.Au cœur de la résidence, un espace central paysager, véritable poumon vert, fait le lien entre les deux bâtiments et permet une continuité douce entre l’architecture et le végétal. Côté architecture, les lignes sont simples et épurées pour mieux se fondre dans l’environnement.Les logements allant du T1 au T4 pour les appartements et T3 & T4 pour les duplex, offrent luminosité et confort, tant au niveau des espaces de vie que des extérieurs existant, sous forme de terrasse ou balcon. Côté nuit, appréciez le confort des chambres, pour certaines dotées de grandes […] Voir le programme immobilier neuf >>

39m²

1 chb

Nord est

11/08/26 11/08

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9

199 000 € ^{(2 488 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Divers 3 chambres

Coutras Iad France - Frédéric Klotz vous propose : Deux chalets, une rivière, zéro voisin en face. À Coutras, en bord de rivière, cet ensemble atypique ne se visite pas comme les autres : il se ressent dès les premiers pas sur le vaste terrain faisant face à la rivière. Le chalet principal du bas : 2 chambres, salle de bain, cuisine, et une terrasse en bois posée face à l'eau. Le clapotis de la rivière en bande-son, du café du matin au dernier verre du soir. Le second chalet (en haut), totalement indépendant, domine le site : 1 chambre, salle de bain, séjour cosy. Chambre d'amis grand format, logement familial ou location saisonnière — à vous de choisir. Un plus non négligeable : le mobilier des deux chalets est inclus dans la vente ! Entre les deux, un espace qui n'attend qu'une chose : une piscine naturelle. Le projet est presque dessiné par le terrain lui-même. Côté rentabilité : les deux chalets se louent déjà facilement sur les plateformes connues. Occupez-les quand vous voulez, louez-les quand vous n'y êtes pas. Résidence secondaire qui se finance en partie toute seule. La partie haute peut également accueillir un équipement de loisir (restaurant, guinguette, ensemble sportif). Ce type de bien ne passe pas deux fois. Appelez-moi pour organiser une visite — avant que quelqu'un d'autre ne s'y installe. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 189000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,29% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

3 chb

1 sdb

11/08/26 11/08

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13

630 000 € ^{(7 875 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Biarritz Iad France - Karine Billecocq vous propose : BIARRITZ HYPER-CENTRE – T3 DE 80 m² – UNE ADRESSE D'EXCEPTION À seulement quelques pas de la Place Clemenceau, de la Grande Plage, des Halles de Biarritz et de tous les commerces, découvrez ce magnifique appartement traversant de 80 m², idéal en résidence principale comme en pied-à-terre. VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE -Visitez ce bien à distance et découvrez chaque espace avant même de programmer votre visite. Les atouts qui font la différence : - Emplacement premium : un véritable mode de vie tout à pied. Plage, commerces, restaurants, marché des Halles. tout est accessible en quelques minutes. - Appartement prêt à emménager : lumineux, traversant et parfaitement entretenu, il ne nécessite aucun travaux importants. Côté jour : Entrée accueillante. Cuisine indépendante, aménagée et équipée avec espace repas. Cellier / buanderie attenant. Belle pièce de vie baignée de lumière ouvrant sur un agréable balcon. Côté nuit : Deux chambres confortables, dont une avec balcon. Salle d'eau contemporaine. Les plus : Cave saine en sous-sol. Résidence parfaitement entretenue avec ravalement de façade récemment réalisé. Stationnement résident à proximité immédiate (abonnement d'environ 76 € / mois). Un bien rare sur le marché, offrant un emplacement recherché où tout se fait à pied, au cOEur de l'un des quartiers les plus prisés de Biarritz. Visites 7 jours sur 7, sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 630000 euros. Prix hors honoraires : 604000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,30% du prix du bien hors […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

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