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2 046 annonce en vente à Angers
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premium
599 900 €
(4 511 €/m²)
Maison 5 chambres
Angers Deux Croix Banchais
Laissez-vous séduire par cette agréable maison familiale de 132 m2, implantée sur un magnifique terrain arboré offrant un véritable esprit campagne à la ville.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'un cellier, d'une buanderie ainsi que d'un accès direct à la terrasse et au jardin.
Au premier étage, un palier dessert quatre chambres confortables, un placard de rangement, une salle de bains et des WC indépendants.
Le dernier niveau accueille une charmante suite parentale aménagée sous les combles, bénéficiant de sa propre salle d'eau et de WC, pour un espace nuit préservé et intimiste.
A l'extérieur, le terrain arboré constitue un véritable havre de paix, où règne une atmosphère bucolique rare. Un cadre privilégié qui vous offre le charme et la tranquillité de la campagne tout en profitant des commodités de la ville.
Une maison idéale pour les familles en quête […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
5 chb
2 sdb
05/09/26
05/09
17
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02 52 88 13 69
493 500 €
(4 329 €/m²)
Appartement 5 pièces
Angers
Appartement de caractère avec vue panoramique exceptionnelle !
Une adresse prestigieuse, une vue à couper le souffle, une luminosité omniprésente.
Au coeur du très recherché Boulevard Foch, dans un élégant immeuble de caractère datant de 1920 avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement rénové de plus de 113 m2 au sol, situé au 4ème étage sécurisé (seul appartement de l'étage).
Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes généreux, la hauteur sous plafond, la lumière traversante et les prestations soignées créent une atmosphère chaleureuse et raffinée.
La pièce de vie de plus de 43 m2 constitue le véritable coeur de l'appartement. Ouverte sur deux balconnets, elle offre un panorama rare et dégagé sur les toits et le centre-ville d'Angers. Un spectacle vivant dont vous profiterez à chaque instant de la journée.
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, tandis que la cuisine indépendante, aménagée et équipée, répond parfaitement aux exigences du quotidien. Une salle d'eau avec espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble.
Les atouts qui font la différence :
- Adresse emblématique du centre-ville d'Angers
- Vue exceptionnelle et sans vis-à-vis
- Appartement baigné de lumière
- Rénovation de qualité alliant charme de l'ancien et confort moderne
- Ascenseur
- Deux caves
- Commerces, transports et gare à pied
Un bien rare sur le marché angevin, […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
3 chb
1 sdb
05/09/26
05/09
18
Vidéo
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02 52 88 14 48
472 500 €
(3 048 €/m²)
Maison 4 chambres
Angers
Découvrez cette charmante maison des années 2000 à vendre à Angers, idéalement située à seulement 400m du Leclerc Camus. Cette maison avec vie de plain-pied offre un cadre de vie paisible avec une exposition Est-Ouest, parfaite pour profiter du soleil toute la journée. Elle comprend 4 belles chambres, un beau séjour ltraversant avec cheminée insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bain, une salle d'eau, et 2 WC. Vous apprécierez également la véranda, le grand garage double, ainsi que le stationnement extérieur couvert. Les fenêtres en PVC double vitrage, les volets roulants électriques, le chauffage au gaz de ville avec accumulateurs et la chaudière pour l'eau chaude garantissent confort et économie pour un DPE classé en C. La maison est à rafraîchir, offrant un beau potentiel pour personnaliser votre futur chez-vous. A proximité, vous trouverez plusieurs écoles, ainsi que des pharmacies, boulangeries, restaurants, bureaux de poste et parcs. L'accès aux transports en commun est très facile avec un arrêt de bus à 2 minutes, et la gare est à seulement 15 minutes. […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
4 chb
2 sdb
05/09/26
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9
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02 41 34 93 70
530 000 €
(3 841 €/m²)
Maison 4 chambres
Angers La Fayette Eblé
ANGERS-GARE : Située au cœur du très recherché quartier Lafayette et de ses fameux marchés, cette maison familiale rénovée et parfaitement entretenue offre un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied : tram à 5 mn, commerces, crèche, écoles, collèges et lycées, université, stade, piscine, théâtre, hyper-centre en moins de 20 mn ! Nichée dans une rue calme peu passante, elle séduit par ses prestations soignées, sa terrasse intimiste et son grand garage de 27 m², un atout particulièrement rare sur le secteur.D'une surface habitable de 138 m2, mais de 160 m2 au sol, elle offre de beaux espaces pour une vie familiale avec ses 5 chambres et son bureau - L'entrée dessert un séjour-salon lumineux, exposé sud, sur parquet massif ; une cuisine aménagée et équipée d'électroménager haut de gamme de marque Neff et une arrière-cuisine. Un bureau avec dressing complète le rez-de-chaussée et pourra s'adapter à vos besoins : télétravail, chambre supplémentaire ou projet de vie de plain-pied grâce à la proximité des arrivées d'eau.À l'étage, vous découvrirez quatre chambres de belle taille, une salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'un espace aménagé sous combles idéal pour un bureau, une chambre d'amis ou un espace dédié aux adolescents.Pensée pour le confort du quotidien, la maison dispose également de nombreux rangements, de volets roulants électriques et d'un système de vidéo-surveillance.Notre avis : Vivre ici, c’est choisir l’équilibre parfait […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
4 chb
2 sdb
05/09/26
05/09
9
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06 85 87 57 81
178 000 €
(4 238 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers
Situé à Angers, au coeur du quartier de la Doutre, dans une rue calme et agréable, découvrez cet appartement de type 2 bénéficiant d'un jardin privatif, à proximité immédiate des commerces et des transports.
Cet appartement se compose d'une entrée, une pièce de vie de plus de 20m2, une cuisine aménagée ainsi qu'une chambre et une salle d'eau.
Vous profiterez également d'un jardin privatif et d'une cave en sous-sol offrant un espace de stockage complémentaire.
Fonctionnel et idéalement situé, cet appartement constitue une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie recherché, alliant calme, praticité et espace extérieur.
Référence : m3376
DPE […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
05/09/26
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02 41 34 93 70
193 000 €
(3 164 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers
Iad France - Manon Coudray vous propose : À DÉCOUVRIR SUR LE SECTEUR DE SAINTE-GEMMES-SUR-LOIRE, Port Thibault. Idéalement situé, venez découvrir cet agréable appartement sur 2 niveaux, offrant de beaux volumes et de nombreux espaces de rangement. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier pratique ainsi que de WC indépendants. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains et un espace de rangement supplémentaire. Les atouts de ce bien : Appartement sur deux niveaux Nombreux rangements Jardinet privatif Garage Secteur calme et recherché Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Visite virtuelle disponible sur demande. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
05/09/26
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06 52 77 61 13
525 000 €
(6 325 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers Centre
AVENUE JEANNE D'ARC - RARE SUR LE SECTEUR ! Agréable Appartement de 83m² traversant avec TERRASSE donnant sur l'avenue Jeanne d'Arc dans résidence de Standing; Comprenant : belle entrée avec placards, un salon - séjour lumineux, cuisine aménagée, deux belles belles chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, WC séparés, dégagement avec nombreux rangements. Cave et PARKING en sous-sol. Charges de 2.960 €/an (eau et chauffage compris), copropriété de 63 lots.
CONTACTER Jean-Pascal NORMAND 6 88 17 37 63. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 63 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 960,00 euros/an.
Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
1 sdb
05/09/26
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02 52 88 13 81
160 000 €
(3 404 €/m²)
Appartement 2 pièces
rue Saint Augustin
Devenez propriétaire à Angers avec le programme «Les Jardins de Saint Augustin » grâce au dispositif PSLA, qui rend l'accession à la propriété plus accessible avec une TVA réduite et une exonération de taxe foncière pendant 15 ans.
Situé dans un quartier calme et bien desservi, ce programme est idéal pour les jeunes familles, avec des commerces de proximité et des écoles à quelques pas. À 8 minutes en voiture du centre-ville d'Angers, il bénéficie d'un accès facile aux transports (lignes de bus 1 et 5 à proximité) et aux axes routiers majeurs (rocade et A11), pour des trajets rapides vers Nantes, Le Mans ou Paris.
Les logements, du T2 (47m²) au T4 (86m²), sont conçus selon les normes RE 2020 pour un confort optimal et des charges maîtrisées. Chaque appartement dispose d'un balcon ou d'une terrasse. Le programme s'intègre dans un environnement verdoyant, avec des espaces verts aménagés, offrant une ambiance apaisante au quotidien.
Un […] Voir le programme immobilier neuf >>
47m²
1 chb
Est
05/09/26
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02 41 24 13 80
683 000 €
(4 296 €/m²)
Maison 5 chambres
Angers
Élégante maison angevine rénovée avec garage, jardin plein sud Quartier La Madeleine / Place du LycéeIdéalement située dans le très recherché , à deux pas de la Place du Lycée et de la Madeleine ( 6 minutes à pied pour chaque Place) cette magnifique maison angevine de 159 m2 séduira les amateurs de charme et de confort. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, elle offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel.Dès l'entrée, le cachet de l'ancien se dévoile à travers les belles hauteurs sous plafond, les moulures, les parquets d'origine et les volumes généreux. Les pièces de réception, baignées de lumière, s'articulent autour d'un élégant double salon avec bibliothèques intégrées, prolongé par une salle à manger ouverte sur le jardin.La cuisine, entièrement aménagée et équipée, allie esthétisme et fonctionnalité et s'intègre parfaitement à cet espace convivial tourné vers l'extérieur.Les étages accueillent une confortable suite parentale avec dressing et salle de bains, trois autres chambres ainsi qu'un bureau, offrant une distribution idéale pour une vie de famille.À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos, paysagé et exposé plein sud, sans vis-à-vis, véritable prolongement des espaces de vie aux beaux jours. Pour compléter cette acquisition, il est possible d'acquérir un garage supplémentaire.Les points fortsMaison angevine de caractère entièrement rénovée avec des prestations de qualité159 m2 habitables4 chambres et un bureauBelle suite parentale avec dressing et salle de bainsPièces […] Voir l’annonce immobilière >>
159m²
5 chb
3 sdb
05/09/26
05/09
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02 52 75 05 40
138 450 €
(3 296 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers
A découvrir sur le secteur Madeleine / Saint-Léonard à Angers, cet appartement d'environ 42 m2 bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités du quotidien.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'une agréable pièce de vie baignée de lumière et agrémentée d'une cheminée décorative, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre spacieuse de plus de 14 m2 au sol avec placard intégré, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Son agencement optimisé, sa clarté naturelle et sa situation dans un quartier apprécié d'Angers en font un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
05/09/26
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02 52 75 03 50
995 000 €
(3 317 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Angers Centre
En plein coeur d'Angers dans un cadre bucolique et enchanteur :Laissez-vous porter par l'âme singulière de cette maison suspendue entre ciel et rivière.Elle vous offre un univers hors du commun, pensé comme un véritable lieu de vie et de création.En surplomb du chemin de halage et des bords de Maine, elle bénéficie d'un environnement calme et poétique, rythmépar le passage paisible des barques de pêcheurs et des promeneurs.Entièrement repensée par un architecte décorateur, elle révèle une harmonie rare entre esthétisme, confort et fluidité.Chaque détail, chaque volume, chaque matériau a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie aussi raffiné qu'inspirant. Les différents espaces de vie se déclinent en plusieurs ambiances, où l'élégance se mêle à l'âme du lieu, dans une mise en scène subtile et sensible.En léger contrebas, une véranda spectaculaire s'étire sur toute la largeur de la maison, telle un belvédère vitré suspendu au-dessus de la Maine avec une vue saisissante sur la Maine.Les extérieurs prolongent l'expérience : vaste terrasse intimiste en hauteur, petit jardin accessible depuis la vérandaet espace d'accueil végétalisé devant la maison.Un appartement T2 indépendant avec terrasse et son accès privatif complète cet ensemble, idéal pour accueillir, télétravailler ou créer un espace locatif.De nombreux espaces restent encore à exploiter : Dépendances, caves, local vélos etc ...Un bien rare et confidentiel, où l'architecture épouse la nature, à deux pas du centre d'Angers. Les honoraires d'agence sont à […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
4 chb
3 sdb
05/09/26
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06 71 16 06 26
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04 99 61 61 61
645 000 €
(5 160 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Angers Justices
Exclusivité
Dans un quartier résidentiel calme et prisé.
Maison contemporaine de 125 m2 avec prestations de qualité, proche toutes commodités.
Au rez-de-chaussée entrée avec une pièce de vie spacieuse de 57 m2 avec cuisine aménagée et équipée.
Une suite parentale avec une salle de douche.
Buanderie / lingerie, wc indépendant.
À l'étage, trois chambres, wc, une salle de bain.
Garage. Jardin clos plein sud.
Local de 9 m2 situé en fond de parcelle.
Chauffage électrique - Consommation annuelle estimée : 700 € env.
Année de construction : 2024
La surface de la parcelle est de […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
4 chb
2 sdb
05/09/26
05/09
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06 18 01 58 36
212 500 €
(2 361 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Angers
EXCLUSIVITE ! Au pied du tramway dans un secteur pavillonnaire situé Angers SUD, un appartement 4 pièces de 90m2 composé d'une entrée avec placard, dégagement avec placards, salon séjour double avec balcon, cuisine séparée aménagée et équipée, salle de bains, wc, 2 chambres. Possibilité 3ème chambre. Cave et stationnement en sous-sol. Vide de locataireLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
05/09/26
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02 59 08 30 24
283 500 €
(3 016 €/m²)
Appartement 5 pièces
Angers
Contact Camille Gager référence 61971 sur le site de Immobilier France ouest Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement lumineux et parfaitement entretenu offre un cadre de vie agréable, alliant confort, praticité et sérénité. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur fonctionnel aux volumes généreux. Le séjour, baigné de lumière naturelle, bénéficie d'une vue dégagée particulièrement appréciable au quotidien. La cuisine séparée est pratique et bien agencée.L'appartement dispose de quatre chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une famille, une résidence principale spacieuse ou un projet d'investissement locatif. Une salle d'eau ainsi que des WC indépendants viennent compléter l'ensemble. La résidence, reconnue pour son environnement calme, constitue un véritable atout tout en profitant d'un emplacement privilégié au pied des commodités, facilitant ainsi tous les déplacements et la vie quotidienne. Les investisseurs apprécieront également le fort potentiel locatif du bien. Exploité en colocation avec quatre occupants, il peut générer un revenu mensuel de 1 800 €, soit 450 € par chambre.Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative complètent les prestations de cet appartement. Copropriété de 378 lots dont 110 lots d'habitation.Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
4 chb
2 sdb
05/09/26
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02 43 62 05 50
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06 49 25 26 99
151 474 €
(3 029 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers
A découvrir, appartement type 2, offrant une distribution pratique et des volumes bien optimisés.
L'entrée avec placard permet un rangement confortable dès l'arrivée. Elle dessert un salon lumineux de 19 m2, idéal pour aménager un espace de vie convivial. La cuisine indépendante de 11 m2 offre une belle surface pour cuisiner et prendre ses repas au quotidien.
L'espace nuit se compose d'une chambre de 11 m2, adaptée pour accueillir un lit double et du rangement. L'appartement dispose également d'une salle de bain ainsi que de toilettes séparées, apportant un confort supplémentaire.
Un box en sous sol complète ce bien.
Cet appartement conviendra parfaitement pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.
Salon lumineux de 19 m2
Cuisine confortable de 11 m2
Entrée avec placard
Box privatif en sous-sol
DPE C (6.00 % d'honoraires TTC à […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
05/09/26
05/09
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02 59 08 13 67
229 000 €
(2 544 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers Lac De Maine
Iad France - Arnaud Hogday vous propose : Dans un cadre verdoyant baigné de nature, bel appartement duplex de 4 pièces à vendre à Angers Lac de Maine. Découvrez cet appartement situé à Angers. Niché au cOEur d'un quartier résidentiel paisible et arboré, cet appartement saura vous combler par son environnement calme. Construit en 1983, ce logement de 90.2 m² situé au 2ème étage d'un immeuble vous offrira un cadre de vie privilégié. À proximité : les transports en communs, écoles et commerces. Des travaux ont été réalisés récemment : - Cuisine aménagée et équipée en avril 2025. - Salle d'eau + production d'eau chaude en avril 2025. - Les huisseries en septembre 2023. Pour compléter ce bien, vous avez un grand dressing, un double garage de 27 m² ainsi que deux terrasses avec vue sur le parc de la copropriété et un local à vélos. Les derniers travaux de copropriété sont prévus et déjà payés par les copropriétaire actuels, peinture des façades et démoussage des couvertures. Ne manquez pas cette rare occasion d'acquérir un bien d'exception à Angers. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 238 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.33€ par mois (soit 1720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
05/09/26
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06 17 19 77 32
546 000 €
(3 640 €/m²)
Maison 5 chambres
Angers La Fayette Eblé
Maison familiale spacieuse - Proche Place Lorette & Tramway
Découvrez cette jolie maison d'environ 150 m² offrant une vie de plain-pied et un véritable confort au quotidien, idéalement située à deux pas des commerces et du tramway.
Comprenant : une entrée accueillante desservant l'ensemble des pièces de plain-pied, Séjour traversant lumineux avec cheminée, exposé pour bénéficier d'une belle luminosité et d'une circulation fluide entre salon et salle à manger. Une Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle, avec arrière-cuisine parfaitement adaptée au rangement, une chambre de plain-pied bénéficiant d'une salle d'eau et WC. À l'étage : palier desservant 4 chambres (espaces nuit modulables selon vos besoins) et une salle d'eau supplémentaire.
Extérieur : Terrasse SUD et jardin privatif pour profiter des moments […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
5 chb
2 sdb
05/09/26
05/09
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02 52 88 13 81
258 000 €
(4 230 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers
Iad France - Bertrand Jeantet vous propose : Angers - Les Hauts de St Aubin - Proche Terra Botanica - 3 pièces en étage élevé - Résidence 2024 - Excellent DPE : B - Vue dégagée - Balcon – Parking - Actuellement loué Au cOEur du quartier du Plateau de la Mayenne, inscrit dans une démarche de forte transition énergétique (espaces de biodiversité, forêt urbaine…), découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 61 m², situé au 4ᵉ étage sur 5 avec ascenseur, au sein d’une résidence livrée en 2024, aux prestations contemporaines et soignées et actuellement loué. Dès l’entrée, le bien séduit par sa distribution fluide, ses volumes parfaitement optimisés et son état irréprochable, offrant un confort de vie immédiat, sans aucuns travaux à prévoir. La pièce de vie, d’environ 30 m² avec cuisine ouverte, constitue le véritable cOEur de l’appartement : un espace convivial, lumineux et prolongé par un balcon-terrasse de près de 8 m², idéal pour profiter des beaux jours avec une vue dégagée. Côté nuit, deux chambres bien proportionnées, une salle de bains moderne et des WC séparés viennent compléter l’ensemble. Vous profitez également d'un grand placard pouvant servir de cellier. L’appartement bénéficie de tout le confort d’une résidence récente : sécurité, accessibilité PMR, fibre, local vélo, chauffage urbain… dans un environnement verdoyant, pratique et agréable à vivre. L’emplacement est un véritable atout : à 100 mètres de l’arrêt Terra Botanica du Tram A et d’arrêts de bus, commerces et écoles à proximité et accès rapide à l’A11. Un parking en sous-sol est un vrai plus sur le secteur ! Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial de qualité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
05/09/26
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06 95 98 15 85
161 500 €
(2 044 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Angers Roseraie Orgemont
Angers Sud proche tramway
Découvrez ce bel appartement T4 baigné d'une superbe lumière naturelle et situé au premier étage d'une copropriété à Angers. Dès l'entrée, le ton est donné avec une pièce de vie chaleureuse et conviviale qui s'ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, créant un espace de partage parfait pour le quotidien. Le coin nuit se compose de trois belles chambres confortables, idéalement configurées pour accueillir une vie de famille ou aménager un espace de télétravail. Côté confort, le chauffage collectif urbain assure une chaleur douce et homogène dans toutes les pièces.
Le bien bénéficie de la proximité immédiate de tous les commerces essentiels, des boulangeries aux supérettes. Les familles apprécieront également la présence des écoles, des structures périscolaires. Enfin, vos déplacements seront facilités par le réseau de tramway, accessible en quelques minutes à pied, qui vous connecte directement au centre-ville.
Ce bien particulièrement agréable et prêt à vivre n'attend plus que vous. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Réf: […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
3 chb
1 sdb
05/09/26
05/09
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02 52 88 14 09
386 000 €
(2 738 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 6 pièces +
Angers
ANGERS, résidence De Lattre de Tassigny, votre agence Yvan HUET IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITÉ, ce superbe appartement de type 7, totalement rénové. Situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement lumineux comprend : un séjour très spacieux donnant sur une terrasse exposée ouest; cuisine équipée, 5 chambres, wc, 2 salles douches dont une avec wc, Cave et garage fermé. Statut copropriété 199 lots principaux. Provisions charges courantes mensuelles: 428,04 € (inclus chauffage et eau froide et chaude) Le prix indiqué comprend les honoraires à la charges de l'acquéreur : 4.32 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix du bien hors honoraires : 370000€. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430 […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
5 chb
2 sdb
05/09/26
05/09
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02 52 88 04 81
376 900 €
(4 053 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers
Coup de coeur assuré pour ce duplex d'exception, situé au dernier étage d'une copropriété de 1991. Dans une rue calme et peu passante, à deux pas de la place de la Madeleine, cet appartement parfaitement rénové séduit par sa décoration soignée, sa vue dégagée et sa belle luminosité.
Le séjour, généreux avec ses 30m2 environ, s'ouvre sur une cuisine récemment aménagée et équipée. L'ensemble donne vue sur la terrasse et son dégagement.
L'étage se compose d'une mezzanine tenant lieu d'espace bureau, avec bibliothèque aménagée sur mesures, distribuant les trois chambres et la salle de bains.
Un garage fermé en sous-sol et une cave complètent le bien. Installation immédiate, confortable et heureuse dans les lieux, à visiter sans tarder ! (4.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
1 sdb
05/09/26
05/09
11
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02 58 39 92 32
265 000 €
(3 630 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers
Iad France - Jean-Paul Bonhomme vous propose : APPARTEMENT AVEC BALCON DE 3 m² / GARE ANGERS ST-LAUD / EGLISE SAINT - LAUD / AUX PIEDS DES COMMERCES & SERVICES / Situé à deux pas de la Gare St Laud venez découvrir cet appartement traversant niché au troisième étage, sans ascenseur, d’un immeuble ancien et bien entretenu. Cet espace optimisé, avec parquet et cheminée, laisse place à une espace de vie agréable, mixe d’un salon cosy et cuisine moderne séparée et équipée dans une ambiance sophistiquée. Ce lieu au charme certain procure un sentiment de bien être ou le coin nuit se dévoile au travers de deux chambres agréables bénéficiant d'un confort indéniable. En supplément un grenier offre un stockage sécurisé aménageable et appréciable. Idéal pour une vie au cOEur d’Angers. _______________________________________________ « Édifié dans un immeuble ancien Angevins (D'où sa note de DPE malgré de belles prestations), ce trois pièces élégant allie beaux volumes et cachet. Proche du du Boulevard du Roi René, ce lieu est parfaitement inscrit dans une vie citadine, au cOEur d’un quartier vivant et à proximité immédiate de toutes les commodités.» _______________________________________________ Charges 148 Eur. mensuels incluant l’électricité, le chauffage et l'eau chaude. Taxe Foncière 2025 : 910 Eur. Fibre Optique Forte rentabilité locative mixte La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
05/09/26
05/09
22
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06 68 98 57 58
202 500 €
(2 563 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers
Iad France - Frédéric Lemaire vous propose : Uniquement chez iad, superbe appartement T4 rénové, idéal famille ou 1ère acquisition, au 6ème et dernier étage avec ascenseur, (79 m², 3 chambres), à Angers entre Chevrollier et limite Roseraie, tramway immédiat, 1 cave individuelle et parking collectif de la résidence. Cet appartement avec des rénovations de grande qualité présente un vrai potentiel compte tenu des atouts évidents dont il dispose : 1/ Environnement et extérieurs : - La proximité du Tramway (ligne A et C) à 1 minute sans les nuisances sonores. La gare en 5 minutes, le ralliement en 10, le CHU en 15. - Commerces alimentaires, écoles, tout est rapide et accessible y compris l’hyper centre. - Exposition Nord / Sud : appartement très lumineux avec de grandes baies coulissantes neuves au Nord Est pour les pièces de vie sans l’excès de soleil. - L’environnement immédiat est très arboré. Vue très agréable et dégagée. Calme absolu. - 2 Balcons loggia de 6,6 et 3,5 m² rénovés, également équipés de baies coulissantes, de stores et isolés. - Une cave de 4,5 m² facilement accessibles pour les 2 roues avec une pente douce à l’arrière de la résidence. - Ravalement récent (2020). 2 / Agencement et équipements : - Au 6ème étage avec ascenseur, très belle vue et lumière. Aucun bruit. Vue sur une résidence neuve de standing. - Coin vie composée d’une pièce principale de 27 m² ouverte avec cuisine aménagée et salon / salle à manger. Parquet neuf. Le tout donnant sur une loggia offrant beaucoup de possibilités d’aménagement. Huisseries Kline et volets roulants Somfy intégralement neufs. - Entrée offrant la place nécessaire pour les divers rangements adéquats et donnant sur une buanderie rénovée et carrelée très qualitative ainsi qu’un WC suspendu avec lave-mains. - Coin nuit bien séparé par une porte, composé de 3 belles chambres avec parquet neuf, huisseries coulissantes Kline et volets motorisés […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
3 chb
1 sdb
05/09/26
05/09
9
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06 85 71 56 47
157 000 €
(3 340 €/m²)
Appartement 2 pièces
rue Georges Guynemer
Découvrez "Les Terrasses de Guynemer", notre nouveau programme immobilier situé rue Georges Guynemer à Angers. Profitez d'un emplacement idéal, à quelques minutes à pied d'un centre commercial, des écoles, d'un centre médical et de l'Arboretum. Le quartier est parfaitement desservi par les transports en commun, avec des lignes de bus, de tramway et la gare d'Angers à proximité. De plus, les rocades à proximité simplifient vos déplacements quotidiens.
Les "Terrasses de Guynemer" proposent 13 appartements en accession directe (VEFA), allant du T1 bis au T4, adaptés à tous les styles de vie. La résidence se distingue par sa qualité de construction, utilisant des matériaux esthétiques et durables, tels que des façades en bois isolantes et des menuiseries en bois-aluminium, garantissant un confort thermique optimal. (RE2020)
Parmi les services proposés, vous trouverez un ascenseur, des jardins privés pour les appartements du rez-de-chaussée, des balcons pour les étages, un parking extérieur et un local sécurisé pour les vélos. Le tout s'intègre harmonieusement dans un cœur d'îlot végétalisé au sein de la résidence, offrant un cadre de vie paisible en plein cœur de la ville. De plus, une salle […] Voir le programme immobilier neuf >>
47m²
1 chb
Ouest
05/09/26
05/09
2
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02 41 24 13 80
140 000 €
(2 456 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers
Iad France - Ludovic Ledru vous propose : Grand appartement TYPE 2 TYPE 3 spacieuse- Quartier résidentiel recherché - Angers Bienvenue dans ce charmant appartement situé dans un quartier résidentiel recherché d'Angers. Idéalement conçu pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel, cet appartement saura vous séduire par son charme et ses caractéristiques uniques. Cet appartement, d'une surface de 57 m², offre une belle disposition des pièces. La cuisine, séparée, est spacieuse équipée, donnant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos goûts. une grande chambre, chaleureuse et accueillante, est parfaite pour vous offrir des nuits paisibles et confortables. De plus, un bureau vous permettra de travailler ou de créer un espace de rangement supplémentaire selon vos besoins. L'appartement est situé au RDC d'un immeuble datant de 1948, en bon état général. Les expositions sud et ouest offrent une belle luminosité tout au long de la journée, vous permettant de profiter d'une ambiance lumineuse et agréable. Pour votre confort, la résidence est sécurisée par un digicode, offrant ainsi une tranquillité d'esprit. Le système de chauffage individuel avec distribution par convecteurs et alimenté à l'électricité vous permettra de réguler la température à votre convenance. Cet appartement ne nécessite pas de travaux, vous offrant ainsi la possibilité de vous installer rapidement et de profiter de votre nouveau chez-vous. Tout est réuni pour que vous puissiez vous sentir bien chez vous dès les premiers instants. N'hésitez pas, à visiter très vite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
1 chb
1 sdb
05/09/26
05/09
4
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06 68 44 40 20
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