Vente Appartement 2 pièces à Angers Centre

2 pcs
1 ch
39㎡

134 250 € (3 442 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Angers Centre

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Appartement 2 pièces Angers Centre

Appartement T2 au dernier étage avec parking et cave ? Proche centre-ville

En exclusivité dans votre agence Nestenn, découvrez cet agréable appartement 2 pièces situé au dernier étage, au sein d'une copropriété arborée, bien entretenue et sans travaux à prévoir.

L'appartement se compose d'une belle entrée avec placard, d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante non aménagée, d'une chambre avec dressing, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Vous bénéficierez également d'une place de parking privative et d'une cave en sous-sol, des prestations particulièrement appréciables en centre-ville.

Un emplacement pratique et bien desservi

La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville. Les transports en commun, tramway et lignes de bus, sont accessibles au pied de la copropriété.

La copropriété a déjà réalisé les principaux travaux, notamment le ravalement de façade, l'isolation et les travaux sur les canalisations. Le chauffage est raccordé au réseau urbain.

Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude et l'eau froide sont collectifs.

Un appartement idéal pour habiter ou investir

Grâce à son dernier étage, sa luminosité, son parking privatif, sa cave et sa proximité des transports et du centre-ville, cet appartement constitue une opportunité intéressante aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Contactez rapidement votre agence Nestenn pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Ref : 8604 (7.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 8604 - 26/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    134 250 € (3 442 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 125 000 €

    Dont 7,40% à la charge de l'acquéreur (soit 9 250 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    39 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 3
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Collectif
  • Cave - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 431 €
  • Copropriété :
    20 lots
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NESTENN - Angers Centre

( 755 avis )

37 Bd du Maréchal Foch

49000 Angers

SIREN: 535365118

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( 755 avis )

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des personnes compétentes, souriantes et professionnelles. merci pour tout.
Source Opinion System

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