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2 022 annonce en vente à Angers
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premium
265 000 €
(7 571 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 35 m²
Angers Centre
Un emplacement de caractère au coeur d'un secteur commerçant recherché ! vente murs commerciaux.
Situé rue Saint-Laud à Angers, ce local commercial bénéficie d'une adresse particulièrement attractive et d'une belle présence sur rue. Derrière une façade élégante et parfaitement intégrée à l'architecture angevine, le local offre un intérieur entièrement aménagé avec beaucoup de soin, associant matériaux qualitatifs, éclairage travaillé et mobilier sur mesure.
L'esthétique actuelle du local se prête parfaitement à des activités recherchant une image de marque forte et qualitative : épicerie fine, produits gastronomiques, concept-store, décoration, prêt-à-porter, accessoires, cave, showroom ou toute autre activité compatible avec la destination du local.
Son aménagement actuel permet surtout à un acquéreur de bénéficier immédiatement d'un outil commercial particulièrement abouti, sans avoir à engager nécessairement d'importants travaux d'aménagement intérieur.
Un local commercial rare par la qualité de sa présentation et de son emplacement, idéal pour un commerçant souhaitant […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
Cave
23/09/26
23/09
3
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02 41 05 63 19
197 950 €
(2 275 €/m²)
Bureaux et commerces 87 m²
Angers Saint-Serge
A deux pas de la Place Ney Emplacement recherché
A vendre, murs commerciaux situés en plein centre-ville d'Angers, à proximité immédiate de la Place Ney, dans un secteur dynamique et bénéficiant d'un flux régulier de passage.
Le local bénéficie d'un emplacement sur rue très passante, avec une belle visibilité pour une activité commerciale de proximité.
Un investissement avec locataire en place
Les murs sont actuellement loués dans le cadre d'un bail commercial en cours jusqu'en 2031, offrant une visibilité sur les revenus locatifs.
Loyer : 1 179 euros HT / mois charges comprises
Loyer hors charges : 1 118 euros HT / mois
Bail commercial jusqu'en 2031
Locataire en place
D'une surface totale d'environ 87 m2, le bien comprend :
Un local d'activité / espace commercial
Un garage
Une cave
Une partie commerciale avec pignon sur rue
Belle visibilité depuis un axe passant
Le bien est situé au sein d'une copropriété.
Un investissement à découvrir
Grâce à son emplacement en centre-ville, sa visibilité et la présence d'un locataire en place avec un bail courant jusqu'en 2031, ces murs commerciaux constituent une opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un local commercial déjà loué.
Prix de vente du fond de commerce et des murs : 197950euros ttc
Honoraires à la charge de l'acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
Gge
Cave
23/09/26
23/09
1
×
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06 84 89 04 24
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 05 90 46
577 500 €
(3 678 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Angers Centre
Au coeur du centre historique d'Angers, rue Saint-Laud, se dévoile une adresse singulière à vendre : la Maison René Liger, édifiée en 1556.
Cette construction ancienne à ossature bois constitue un témoignage précieux de l'évolution de l'habitat angevin au XVIème siècle. Ses lignes racontent une époque charnière, lorsque les traditions architecturales du Moyen Age rencontrent progressivement les nouveaux codes venus de la Renaissance.
Conservée au fil des siècles, cette propriété offre aujourd'hui un cadre particulièrement rare pour qui souhaite conjuguer caractère, emplacement et histoire.
Répartie sur plusieurs étages, la bâtisse propose au rez-de-chaussée un espace à usage commercial actuellement disponible, idéalement exposé sur la rue Saint-Laud. Les niveaux supérieurs accueillent différentes pièces permettant d'envisager une configuration résidentielle : cuisine, salle de bains, chambres et espaces complémentaires. Une cave vient compléter l'ensemble.
Au-delà d'une simple acquisition immobilière, la Maison René Liger ouvre de nombreuses possibilités : résidence personnelle, activité professionnelle, projet mixte ou investissement à vocation patrimoniale.
Un lieu chargé d'histoire, pour un projet qui ne ressemblera […] Voir l’annonce immobilière >>
157m²
3 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
18
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02 52 88 14 09
149 000 €
(3 548 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Angers
À Angers, au sein d'une résidence de 2008, cet appartement de 42,13 m² propose une organisation particulièrement agréable où chaque espace trouve naturellement sa fonction.Dès l'entrée, le ton est donné. Ici, pas d'arrivée directe dans la pièce de vie : une véritable entrée avec rangement permet de préserver l'intimité du séjour et structure parfaitement l'appartement.La pièce principale profite d'une belle luminosité et accueille à la fois le salon et l'espace repas. Dans son prolongement, la cuisine aménagée et équipée s'intègre naturellement à l'ensemble et compose un espace convivial, pensé pour le quotidien.La pièce de vie s'ouvre sur un balcon, véritable respiration extérieure de l'appartement. Un espace supplémentaire où installer quelques assises, des plantes et profiter simplement des beaux jours.À l'écart de la partie jour, la chambre forme un espace plus intime. Elle bénéficie de sa salle d'eau privative, créant une véritable petite suite confortable et fonctionnelle.L'organisation est complétée par des toilettes indépendantes, un détail appréciable qui renforce la sensation d'un appartement conçu comme un véritable lieu de vie plutôt qu'un simple deux-pièces.Enfin, une place de stationnement privative extérieure accompagne le bien.Un appartement à la fois lumineux, chaleureux et intelligemment distribué, qui séduira autant un primo-accédant à la recherche de son premier chez-soi qu'un investisseur souhaitant privilégier un bien agréable à vivre.Honoraires charge acquéreur de 7,97%Consommation moyenne d'énergie comprise entre entre 445 € et 603 € par an selon prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.Charges prévisionnelles de copropriété : 867,6EUR/anNombre de lots : 2Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour une visite contacter Cardot Rudy au O768822559 , salarié de l'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
5
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02 52 88 14 39
790 000 €
(3 657 €/m²)
Maison 6 chambres
Angers Capucins Verneau
Angers, quartier prisé : maison de caractère entièrement rénovée, 216 m², 9 pièces, 6 chambresLe charme de l'ancien, le confort du neuf, et un quartier recherché : cette maison de caractère d'environ 216 m² au sol réunit tout ce dont une grande famille peut attendre.Le travail sur les matériaux d'origine, poutres apparentes, parquets, murs en schiste, a été mené avec soin pour préserver leur cachet sans rien concéder sur le confort contemporain. La décoration, tendance et très aboutie, confère à chaque pièce sa propre identité tout en gardant une cohérence sur l'ensemble de la maison.La vie du quotidien s'organise au rez-de-chaussée autour d'un espace généreux d'environ 55 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine, prolongé par une véranda lumineuse ouverte sur l'extérieur et une arrière-cuisine bien pensée. Un second salon, en retrait, offre un lieu à part pour la détente, la télévision, la lecture ou la musique : un vrai coin pour souffler, sans être isolé du reste de la maison.Les 6 chambres se répartissent sur les niveaux supérieurs, chacune avec son propre univers. Un demi-niveau accueille une chambre d'ami pouvant faire office de bureau, ainsi qu'une buanderie. L'étage suivant compte trois chambres lumineuses, dont une avec salle de bains, complétées par une douche indépendante. Plus haut encore, une chambre bénéficie de sa propre salle de douche. Tout en haut de la maison, la chambre parentale occupe un espace privilégié avec dressing et salle de bains complète : chaque chambre a son intimité, chaque niveau sa fonction.A l'extérieur, une grande terrasse paysagée et arborée compose un cadre verdoyant et intime, parfait pour les beaux jours. Une cave complète la maison, et un garage est disponible à la location à une minute à pied, un vrai plus au quotidien.L'adresse séduit tout autant que la maison : quartier familial calme, écoles, commerces et transports à proximité immédiate, parc et tramway […] Voir l’annonce immobilière >>
216m²
6 chb
4 sdb
23/09/26
23/09
17
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02 52 35 08 85
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09 70 75 80 36
329 000 €
(5 306 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Angers Centre
Iad France - Jean-Paul Bonhomme vous propose : ANGERS HYPER-CENTRE — T2 BIS DE CARACTÈRE AVEC TERRASSE PRIVATIVE Une adresse discrète et préservée abrite cet appartement singulier, installé en arrière-cour, à l’abri de l’agitation de l’hyper-centre. Entièrement rénové avec soin, ce T2 bis séduit par ses volumes et sa lumière. Le parquet, la pierre et les lignes contemporaines composent une atmosphère élégante. La pièce de vie accueille une cuisine ouverte et équipée, tandis que l’espace nuit offre confort et intimité. Puis vient la surprise : une terrasse privative de 8 m², baignée de lumière, comme une parenthèse méditerranéenne au cOEur de la ville. Deux greniers et une cave complètent ce bien rare. Forte rentabilité mixte (Airbnb) _______________________________________________ Pour aller plus loin, un espace acquéreur privé permet, après un premier échange, d’accéder aux informations et reportage photo complet du bien (Projection 2eme chambre ). Certains biens méritent plus qu’une annonce : ils méritent une conversation. _______________________________________________ La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
1 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
7
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06 68 98 57 58
325 000 €
(2 138 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Angers
Iad France - Celine Pollet vous propose : ANGERS – VILLAGE ANJOU – MAISON 152 m² – 5 CHAMBRES + BUREAU – VIE DE PLAIN-PIED – GARAGE – À RÉNOVER Située à Angers, au sein du Village Anjou, cette maison de 152 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation. Une belle opportunité pour créer un intérieur à son image. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied. Il se compose d’une grande pièce de vie de près de 50 m² agrémentée d’une cheminée, d’une cuisine, de 3 chambres dont une avec salle d'eau attenante, d’un bureau, d’une seconde salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert 2 belles chambres, une salle de bains avec WC ainsi que plusieurs espaces de rangement. À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses, exposées au nord et au sud, permettant de profiter des extérieurs à différents moments de la journée. Un garage, une cave ainsi qu’une place de stationnement complètent l’ensemble. La maison bénéficie du réseau de chaleur urbain, compris dans les charges, elle est raccordée au tout-à-l’égout et affiche un DPE C. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais sa surface, ses beaux volumes et ses 5 chambres + bureau offrent de nombreuses possibilités pour un beau projet familial. Enfin, la maison profite d’un environnement résidentiel agréable, tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des transports. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 169 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.41€ par mois (soit 1996.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
5 chb
2 sdb
23/09/26
23/09
14
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06 21 32 68 09
505 000 €
(3 607 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Angers
Iad France - Jean-Paul Bonhomme vous propose : ANGERS — UNE MAISON DE VILLE SINGULIÈRE AVEC DECORATION / JARDIN & UN VASTE GARAGE Cette maison ancienne révèle une personnalité singulière et une distribution pensée sur trois niveaux. La lumière traverse les espaces de vie du premier étage, où les volumes, la belle hauteur sous plafond et la triple exposition créent une atmosphère particulièrement agréable. À l’étage supérieur, trois chambres et une salle d’eau composent un espace nuit à part entière. En rez-de-jardin, une chambre, un bureau et un vaste garage ouvrent une autre perspective : celle d’un espace encore à réinventer. À l’extérieur, le jardin de 410 m² constitue le véritable prolongement de la maison, aujourd’hui volontairement simple, mais offrant un potentiel remarquable pour créer un écrin paysager à votre image. Une maison de ville atypique, à la fois fonctionnelle, lumineuse et pleine de possibilités. _______________________________________________ Pour aller plus loin, un espace acquéreur privé permet, après un premier échange, d’accéder aux informations et reportage photo complet du bien. Certains biens méritent plus qu’une annonce : ils méritent une conversation. _______________________________________________ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
7
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06 68 98 57 58
159 000 €
(2 038 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers Justices
1-ANGERSRésidence Le Cormier (1987), 20/22/24 Chemin du CormierCopropriété de 62 lots, de 5 copropriétaires, non soumise à une procédure d'alerte et syndic non soumis à un redressement.Chauffage gaz indiv. T4 n°301, rdc, 78 m2, entrée, séjour, cuisine, 3 ch, sdb, wc.DPE CCharges an 1519 eurosPrix 159 000 euros hors frais de notaire. Visite sur rdvOffre d'achat par logement à transmettre au siège de LogiOuest - Service Ventes, 13 bd des Deux Croix CS 83029 – 49017 Angers Cedex 02 ou par mail à l'adresse , sous un délai d'un mois à compter du 19/09/2026. Avec l'offre du logement, fournir impérativement la dernière quittance de loyer pour les locataires, avis d'imposition n-2 ainsi qu'une simulation bancaire de moins de 6 mois. Offres traitées […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
1 sdb
Pkg
23/09/26
23/09
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02 59 08 37 92
350 000 €
(3 846 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Angers Centre
Arnaud DEBRUYNE vous propose un bel appartement d'une surface de 91 m² avec vue sur la Maine, situé à 2 minutes de la cathédrale et de l'hypercentre d'Angers, comprenant un salon-séjour, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau, un WC, une place de parking en sous-sol, une cave et un grenier, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles. La gare est à 10 minutes, parfait pour une vie citadine à pied?Pour tous renseignements, une visite ou faire une estimation d'un bien immobilier, contactez : Arnaud DEBRUYNE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES-PRIVEES.COM agence d'Angers ou 0805.13.00.17 ( Appel gratuit d'un fixe ) RCS Angers 798297917 - Frais d'agence de 3,99% inclus dans le prix de vente à charge de l'acquéreur.Soit 335 000,00 euros net vendeur et 15 000,00 euros d'honoraires d'agence .Logement classé en E ( 246 kwh/m2/an ) et FE( 53 kgco2/m2:an )Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :entre 1780 euros et 2460 euros par anSelon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DEBRUYNE Arnaud, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURCOING 488762782.Mandat réf. : 4582ABY ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
2 sdb
23/09/26
23/09
7
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06 13 42 08 62
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
199 000 €
(3 317 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Angers Centre
Arnaud DEBRUYNE vous propose un appartement de 60 m² sur ANGERS.Secteur recherché dans l'hypercentre à proximité immédiate de la gare, du boulevard Foch et des rues piétonnes dans une petite copropriété.Appartement de 60 m² entièrement refait à neuf, très belles prestations, comprenant un salon, une cuisine équipée et ouverte sur le séjour, deux chambres, un bureau pouvant servir de troisième chambre, une salle d'eau, un WC. Appartement situé à proximité des bus, du tram, des commerces et des écoles. Colocation possible.Pour tous renseignements, une visite ou faire une estimation d'un bien immobilier, contactez : Arnaud DEBRUYNE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES-PRIVEES.COM agence d'Angers ou 0805.13.00.17 ( Appel gratuit d'un fixe ) RCS Angers 798297917BR>Prix net vendeur de 191 000,00 eurosFrais d'agence de 8000,00 euros à charge de l'acquéreurmandat réf. : 4584DPE du 25/09/2020Logement classé en E ( 325 kwh/m2/an ) etC ( 14 kgco2/m2:an )Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :1200 euros par an (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 4 lots.Charges annuelles : 1200 euros. […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
6
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06 13 42 08 62
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
196 000 €
(3 213 €/m²)
Appartement 3 pièces
rue du général lizé, 49000 Angers
Je vends mon appartement T3 dans le quartier des Hauts de Saint Aubin,
En très bon état général,
Immeuble de 2016,
Juste à côté du tramway et des commerces.
Aucun travauxLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
23/09/26
23/09
4
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07 60 25 57 31
129 900 €
(3 936 €/m²)
Appartement 2 pièces
rue gâte argent, 49000 Angers
Venez découvrir cet Appartement de 44 m2 au centre-ville d'Angers !
VENTE ENTRE PARTICULIERS, PAS DE FRAIS D’AGENCE !!
Dans un environnement calme, proche du conservatoire, du tramway et des grands axes, vous aimerez le charme de l’ancien, l'emplacement et la confidentialité de cette petite copropriété.
Atypique, cet appartement allie le cachet de l'ancien et le confort de la vie citadine. Vous profiterez d’une belle surface au sol avec pierres et poutres apparentes.
Vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse, sa luminosité et sa vue dégagée.
Le coin cuisine est ouvert sur un agréable séjour.
La salle d’eau allie les aspects esthétiques et pratiques.
La chambre est astucieusement aménagée avec rangements sous les combles.
Bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités, ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat, un logement étudiant ou un investissement locatif de qualité. Les travaux énergétiques ont déjà été réalisés, le bien est prêt à être habité ;)
+ espaces ombragés de verdure au sein d’une cour commune
+ Parking à vélo
+ Parkings gratuits dans les rues avoisinantes
À votre écoute pour des infos ou photos supplémentaires, n’hésitez pas à me contacter !!
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 26 dont 17 lots à usage d’habitation
Date de réalisation […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
23/09/26
23/09
6
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06 59 60 06 91
385 000 €
(4 813 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Angers Centre
Exclusif Angers Centre Superbe T3 de 80m2 , construit en 2017, donc encore sous dommage ouvrage, vendu avec 2 parkings en sous-solsA vendre en Exclusivité , Angers centre ville, entre jardin des plantes et hôtel de ville, superbe T3 de 80m2, vendu avec 2 parkings boxables en sous sol.Prestations soignées, l'appartement se situe au 2e étage avec ascenseur. Pas d'extérieurs.vivez à Angers sans voiture mais avec tous les services et commerces accessibles à pied dans une résidence de standing et bien gérée.Visite possible sur rdv, principalement le lundi , après entretien téléphonique détaillé.Pour plus d'information n'hésitez pas à m'appelerPRIX DE VENTE : 385 000 euros honoraires inclus (18333 euros à charge acquéreur)DPE C GES CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 euros et 1050 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHÂTELAIS Denis, ou par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHÂTELAIS Denis, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
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06 59 83 75 07
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
237 000 €
(3 646 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Angers Capucins Verneau
ANGERS. Situé au 2? étage d'une résidence récente (2012) avec ascenseur, cet appartement T3 lumineux de 65 m² offre un cadre de vie agréable dans un quartier calme et recherché.Bien agencé, le séjour de près de 30 m² avec sa cuisine aménagée et équipée offre un espace de vie lumineux, moderne et très agréable au quotidien. L'ensemble s'ouvre sur un grand balcon de 15 m², véritable prolongement du séjour, idéal pour profiter d'un extérieur confortable. L'espace nuit accueille deux chambres ainsi qu'une salle de bains.La copropriété est très bien entretenue, avec des parties communes en excellent état. L'appartement bénéficie également d'une place de parking privative en sous?sol sécurisé, apportant […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
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02 41 88 99 44
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 88 69 88
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02 41 86 02 40
169 900 €
(5 148 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Angers
Maryline Delahaye Youlive vous propose en exclusivité cet appartement entièrement rénové avec vue dégagée où il ne reste plus qu’à poser vos valises dans le quartier de la Madeleine à Angers.
Dans le quartier recherché de la Madeleine, découvrez ce T2 de 34 m² entièrement rénové, au charme de l’ancien et à l’ambiance chaleureuse. Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse orientée ouest, sa cuisine aménagée, un toilette indépendant ainsi que sa chambre indépendante avec salle d'eau donnant au calme, avec une agréable vue sur les jardins.
Un appartement fonctionnel, lumineux et prêt à vivre, à proximité immédiate des commerces, transports et de tout ce qui facilite le quotidien.
Une cave complète le bien.
Le petit plus ? Son environnement côté jardin, assez inattendu à cet emplacement.
Vous souhaitez connaître l’adresse, découvrir les photos complémentaires ou organiser une visite ?
Contactez-moi.
Charges de copropriété : €/mois
incluant l'entretien de la résidence avec ascenseur et assurances.
15 lots dont 7 à usage d'habitation
Lots 3 (APT) et 9 (Cave).
Ce […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
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06 63 25 30 84
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02 51 01 60 24
228 900 €
(3 224 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Angers Saint-Jacques Nazareth
A vendre en exclusivité - Angers Quartier Bichon Saint Lazare
Proche de toutes les commodités, coup de coeur assuré pour cet appartement type 4 décoré avec goût.
Il est composé d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec dressing, un salon-séjour avec balcon exposé Sud Ouest et sans vis-à-vis (possibilité de faire une troisième chambre), une salle de bains et un WC indépendant.
Les plus : cave, grenier et grand garage.
Idéal premier achat et investissement locatif (colocation possible).
Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Votre contact :
Yves Lefrançois
(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 61 lots (Pas de procédure en cours) - dont 30 lots habitation.
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
3 chb
1 sdb
23/09/26
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7
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02 52 88 02 86
892 500 €
(3 628 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 9 chambres
Angers Centre
ANGERS : OPPORTUNITE RARE ! Maison de caractère de 246 m2 avec 4 chambres, 5 studios indépendants et terrain de plus de 3 700 m2
A seulement quelques minutes du centre-ville d'Angers et à 10 minutes à vélo de la gare, découvrez cette propriété de caractère comme on en voit peu, offrant un cadre de vie privilégié et un potentiel exceptionnel.
La maison se compose d'une partie d'habitation privative d'environ 170 m2 comprenant une entrée avec placard, un salon privatif, une vaste pièce de vie de plus de 76 m2 avec une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine / buanderie ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle de douche et des WC indépendants.
Dans le prolongement de la maison, une seconde partie d'environ 95 m2 accueille actuellement 5 studios indépendants, chacun disposant de sa propre salle de douche et de WC. Ces logements sont actuellement loués à des étudiants au prix de 340 euros charges comprises par mois chacun, générant environ 16 000 euros de revenus nets annuels.
A l'origine, l'ensemble ne formait qu'une seule maison d'habitation. Les studios ont été aménagés par la suite, ce qui offre aujourd'hui une grande souplesse d'évolution. Il serait ainsi très facile de repenser cet espace et de le remettre en habitation, afin de créer une seule et grande maison familiale ou de l'adapter à un projet sur mesure.
L'ensemble est édifié sur une magnifique parcelle de plus de 3 700 m2, arborée et verdoyante, offrant un environnement calme et privilégié tout en restant à proximité immédiate du centre-ville d'Angers et de la gare.
Une grange / garage de plus de 50 m2 complète également la propriété. L'eau et l'électricité y arrivent déjà, offrant notamment la possibilité d'aménager une pièce de vie supplémentaire, ou tout autre projet selon vos envies et vos besoins.
Que vous soyez à la recherche d'une grande maison familiale, d'une propriété avec revenus locatifs, ou simplement d'un bien […] Voir l’annonce immobilière >>
246m²
9 chb
7 sdb
23/09/26
23/09
18
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02 41 88 76 88
196 900 €
(2 591 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Angers
EXCLUSIVITE ! Emplacement ideal pour cet appartement 4 pièces de 75m2 EN DERNIER ETAGE, à deux pas de la GARE et de la PLACE LAFAYETTE, dans une copropriété avec ascenseur. Composé d'une entrée, séjour sur balcon, cuisine séparée aménagée, 3 chambres, salle de bains, wc séparés. Une cave et un grenier viennent compléter le bien. Libre de locataire.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
3 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
8
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02 59 08 30 24
439 200 €
(4 623 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Angers
EXCLUSIVITE ! Confortable appartement 4 pièces de 95m2 situé dans une copropriété de standing avec ascenseur aux abords du BOULEVARD FOCH dans une rue au CALME. L'appartement est composé d'une entrée avec placard, séjour baigné de lumière avec accès à une terrasse de 18m2 SANS VIS A VIS, cuisine séparée avec accès terrasse également, 2 chambre avec placards, salle de bains, lingerie, wc séparés, salle d'eau. Stationnement et cave en sous-sol. Possiblité 3 […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
2 chb
2 sdb
23/09/26
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9
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02 59 08 30 24
395 000 €
(3 762 €/m²)
Maison 3 chambres
Angers
Idéalement situé à 10 minutes à pieds de la gare et de la place Lafayette !
- Angevine rénovée
- DPE C
- Garage fermé
- 2 chambres un bureau
Laissez-vous séduire par le charme de cette maison récemment rénovée qui offre au rez-de-chaussée une pièce de vie de 32m2 avec cuisine aménagée équipée, un espace salon-séjour avec cheminée donnant sur un extérieur intimiste pour profiter des soirées d'été, des wc et une buanderie.
A l'étage vous trouverez deux chambres, un bureau, une salle de bain, des wc ainsi qu'une dernière pièce pouvant faire office de bureau/ dressing ou salle de jeux. une cave.
Non négligeable dans le quartier un garage avec portail électrique vous assurera le confort du quotidien.
Ce bien vous est proposé par Paul BAHAIN […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
2 sdb
23/09/26
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12
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02 79 46 72 42
269 000 €
(2 862 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers Saint-Léonard Madeleine
Idéalement situé dans le quartier très recherché de la Madeleine, au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement T3 possibilité T4 de 94 m2 séduit dès l'entrée par sa luminosité et ses volumes généreux.
Un vaste séjour-salle à manger, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, se prolonge par deux loggias végétalisées offrant une vue dégagée.
La cuisine, entièrement équipée, s'organise autour d'un îlot central et reste ouverte sur les pièces de vie.
Côté nuit, l'appartement propose un espace calme et lumineux avec deux chambres et une salle de bains moderne. Une buanderie indépendante et de nombreux placards intégrés complètent cet appartement pensé pour le confort du quotidien.
Aucun travaux à prévoir : l'appartement est intégralement rénové et prêt à vivre.
Le bien comprend également un grand garage box fermé ainsi qu'une cave, un atout rare et très apprécié dans ce quartier prisé.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez me joindre au o6 86 06 55 00
Agent commercial : Clémentine GUERLAIS (RSAC 848 275 434)
Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
2 chb
1 sdb
23/09/26
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06 86 06 55 00
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02 41 05 90 46
299 442 €
(2 722 €/m²)
Maison 4 chambres
Angers Deux Croix Banchais
Maison familiale en parfait état - Angers Deux-Croix / Banchais
Idéalement située dans le quartier recherché Deux-Croix / Banchais à Angers, cette maison familiale en excellent état vous séduira par son confort et sa proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Elle se compose d'un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour la vie de famille, ainsi que d'une élégante suite parentale avec salle d'eau privative. Plusieurs chambres spacieuses réparties sur les étages offrent de nombreuses possibilités d'aménagement.
Vous profiterez également d'un jardin intime sans vis-à-vis et d'un garage attenant, pratique pour stationner ou stocker.
Le secteur offre une qualité de vie idéale avec commerces de proximité, Super U, marché, écoles, espaces verts et centre commercial Espace Anjou à quelques minutes.
Côté transports, vous bénéficiez d'un accès rapide aux lignes de bus Irigo et au tramway ligne B, facilitant vos déplacements […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
1 sdb
23/09/26
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02 41 88 76 88
291 200 €
(3 508 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers La Fayette Eblé
Venez découvrir ce très bel appartement T3 bis de 83,35m² à proximité immédiate de la place Lafayette à Angers.Vous pourrez profiter de tous ses commerces, du marché 2 fois par semaine, du tramway et rejoindre la gare à pied.Situé au 1er étage sans ascenseur d'une résidence de standing construite en 1972, l'appartement est spacieux et lumineux car traversant dans sa pièce de vie. Orienté Est-Ouest, le salon donne sur un petit balcon.Le bien se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour et un salon cosy, de 2 chambres avec placard, d'une salle de bain et WC séparés. Une 3e chambre ou un bureau peut être envisagé facilement dans le séjour/salle à manger.De plus, vous pourrez bénéficier d'un stationnement en sous-sol sécurisé, très prisé sur le secteur, ainsi qu'une grande cave avec électricité.Vous recherchez un bien spacieux dans un secteur très recherché d'Angers avec une place de parking protégée, n'hésitez pas à me contacter !Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3128 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
1 sdb
23/09/26
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06 27 67 82 03
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05 32 09 35 85
194 000 €
(4 042 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Angers Saint-Serge
***Pré visite 3D disponible sur demande***COUP DE COEUR !! Pour cet appartement de caractère idéalement situé en hyper centre d'Angers !Au calme, au sein d'une petite copropriété à faibles charges, découvrez cet agréable appartement offrant un cadre de vie privilégié, à deux pas de toutes les commodités.Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte sur le salon séjour de caractère, une chambre confortable, une salle de bain avec baignoire. Une distribution agréable et pleine de charme.L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement particulièrement calme, tout en profitant d'un emplacement exceptionnel : commerces, tramway, bus et commerces sont accessibles immédiatement à pied.Un véritable atout supplémentaire : une cave ainsi qu'un grenier viennent compléter ce bien.Les + de cet appartement :- Hyper centre Angers- Appartement de caractère- Baigné de lumière naturelle- Au calme- Petite copropriété- Faibles charges- Cave + grenier- Toutes commodités au pied de l'immeuble- Pas de travaux à prévoirUn bien rare, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement.Soyez les premiers à visiter : Plongez en immersion au coeur de cet appartement grâce à la visite virtuelle disponible sur demande !Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 sdb
23/09/26
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