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4 716 annonce en vente en Alpes-Maritimes
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premium
1 895 000 €
(18 950 €/m²)
Appartement 4 pièces
Cannes
CANNES/PALM BEACH : Élégant appartement 4 pièces de 100 m2, situé dans le quartier très prisé de Palm Beach. Ce bien bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec un accès direct à la mer depuis la copropriété.L'appartement se compose d'un vaste séjour/salle à manger, d'unecuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que de trois chambres en suite, chacune dotée de sa propre salle d'eau attenante.Vous profiterez d'une terrasse de 17,6 m2 offrant une vue imprenable et panoramique sur la mer Méditerranée.Ce bien est vendu avec une place […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
3 sdb
24/09/26
24/09
1
1 150 000 €
(6 354 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Paul-de-Vence
SAINT-PAUL-DE-VENCE : Situé Route des Serres, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, jolie villa familiale d'une surface de 350 m² (dont 181 m² Loi Carrez), élevée sur trois niveaux, avec un beau terrain de 1311 m². A réaménager à son goût, elle offre actuellement une entrée, grand séjour et cuisine indépendante, 4 chambres avec placards ou dressings et 5 salles de bains ou douche, un bureau, et de nombreuses pièces de rangements, sans oublier un grand sous-sol et deux garages. Vous apprécierez son ensoleillement et sa superbe vue panoramique sur les collines. Honoraires de […] Voir l’annonce immobilière >>
181m²
4 chb
4 sdb
24/09/26
24/09
1
1 980 000 €
(22 759 €/m²)
Appartement 3 pièces
Cap-d-antibes
CAP D'ANTIBES / GAROUPE : Au coeur du Cap et à proximité immédiate des plages, au sein d'un ensemble résidentiel de prestige composé de seulement 9 appartements uniques, avec parc, gardien, piscine chauffée et salle de fitness, sublime petite maison indépendante 3 pièces de 78 m² ouverte sur une profonde terrasse de 65 m² et disposant d'un jardin à usage privatif de 87 m². Si l'architecture extérieure du bâtiment s'inspire des constructions Antiboises des années 1920-1930, les appartements seront quant à eux traités dans un style moderne, en faisant appel aux matériaux les plus nobles. L'Eden Garoupe sera un luxueux joyau implanté dans un paradis de verdure, réservé à de rares privilégiés. Double stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
2 chb
2 sdb
24/09/26
24/09
1
2 800 000 €
(20 144 €/m²)
Maison 4 chambres
Èze
EZE bord de mer: Dans un environnement privilégié, cette élégante propriété bénéficie d’un panorama exceptionnel sur la Méditerranée, offrant à chaque niveau des perspectives sur la mer.Développant 150 m2 habitables répartis sur trois niveaux, la villa édifiée sur un terrain de 390 m2, propose des espaces lumineux et harmonieusement agencés.Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, dont l’une prolongée par un balcon, deux salles de bains, ainsi qu’un bureau, des dressings et une buanderie.À l’étage inférieur, la pièce de vie constitue le véritable cœur de la propriété. Un séjour avec salle à manger et cuisine ouverte se prolonge naturellement vers une superbe terrasse de 56 m² avec jacuzzi, face à un panorama méditerranéen à couper le souffle.Le dernier niveau est entièrement dédié à une suite lumineuse et intimiste, bénéficiant de son propre balcon-terrasse. Un espace privilégié, suspendu entre ciel et mer, idéal pour contempler les couchers de soleil.Une propriété sur la Côte d’Azur, conjuguant […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
4 chb
3 sdb
24/09/26
24/09
1
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07 64 82 65 88
Appartement 4 pièces
Cannes
*SOUS OFFRE ACCEPTÉE* Au sein de la prestigieuse résidence Alexandra Palace, découvrez ce superbe appartement traversant de 120 m², situé au 7ᵉ étage, offrant de généreux volumes, une belle luminosité et une magnifique vue panoramique sur la mer.Dès l'entrée, les espaces séduisent par leurs proportions et leur potentielUn salon / séjour baigné de lumière , s'ouvre sur une agréable terrasse de 20 m² où vous pourrez profiter d'un panorama exceptionnel sur la Méditerranée. Véritable prolongement de la pièce de vie, cet espace extérieur constitue un cadre idéal pour partager des moments de détente ou recevoir en admirant la vue.Une cuisine indépendante donnant sur une loggia avec une superbe vue sur le parc.L'appartement comprend également deux belles chambres aux volumes confortables, chacune disposant de sa salle de bains. La distribution traversante assure une circulation fluide et une luminosité naturelle tout au long de la journée.Ce bien offre un excellent potentiel de valorisation. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son charme et d'en faire une résidence principale ou secondaire d'exception, dans l'une des adresses les plus recherchées du secteur.Une cave complètent les prestations de cet appartement rare, qui conjugue […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
2 chb
2 sdb
24/09/26
24/09
1
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06 63 64 86 56
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06 40 34 62 13
325 000 €
(3 316 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers 3 chambres
La Bollène-Vésubie
Iad France - Laetitia Carton vous propose : LA BOLLÈNE-VÉSUBIE – CHALET 4 PIECES AVEC TERRASSE, JARDIN ET GRAND GARAGE À découvrir à La Bollène-Vésubie, à environ 40 minutes de NICE, ce charmant chalet d’environ 99 m², édifié sur garage, bénéficiant d'un terrain totalisant environ 673 m². Le chalet est en très bon état général et offre une belle base pour un premier achat. Quelques travaux de rafraîchissement sont toutefois à prévoir, notamment au niveau de la cuisine et de la salle d’eau, afin de le remettre au goût du jour. Il se compose : Au rez-de-jardin : Une belle pièce de vie avec cheminée équipée d’un insert Une agréable véranda Une cuisine Deux chambres de plain-pied Une salle de bains Un palier Un accès direct à une belle terrasse située devant le séjour, avec espace jardin À l’étage : Une grande chambre Des toilettes avec lavabo Un grenier offrant un espace de rangement Le bien dispose également d’un grand garage d’environ 35 m², d’un vide sanitaire, d’une buanderie et d’une cave. Les équipements et atouts : Chauffage central Climatisation réversible Cumulus neuf Cheminée avec insert Tout-à-l’égout Diagnostic de performance énergétique (DPE) classé C Maison entièrement clôturée Portail électrique Un bien sain, bien entretenu et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou une résidence principale / secondaire dans un environnement agréable. Une opportunité à découvrir à La Bollène-Vésubie pour les personnes recherchant une maison avec terrain, terrasse, garage et de nombreux équipements, tout en conservant un budget travaux raisonnable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
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06 99 03 65 61
265 000 €
(5 761 €/m²)
Appartement 2 pièces
Menton
Iad France - Katlen Bertaud vous propose : MENTON - APPARTEMENT - T2 46 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Découvrez à Menton cet appartement qui allie confort moderne et situation recherchée sur la Côte d'Azur. Situé au 2e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce 2 pièces de 46 m² orienté est bénéficie d'une bonne luminosité matinale et se présente dans un très bon état général. L'entrée dessert un séjour lumineux, une cuisine semi ouverte et fonctionnelle, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. L'ensemble est bien agencé et offre une distribution claire, adaptée pour profiter pleinement de chaque espace. La terrasse de 9 m² prolonge agréablement le séjour et constitue un espace extérieur appréciable pour profiter de l'ensoleillement mentonnais. Le bien est équipé d'une climatisation réversible individuelle alimentée à l'électricité, garantissant un confort thermique en toutes saisons. La fibre optique est disponible dans la résidence. Un parking privatif et une cave complètent ce bien, offrant des solutions de rangement et de stationnement appréciables au quotidien. idéal premier achat ou investissement. Pas de contre indications de location saisonnière dans l immeuble. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
5
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06 32 36 77 62
278 250 €
(7 135 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Villeneuve-Loubet
Iad France - Alann Kohrs vous propose : Duplex de 39 m² réparti sur 2 niveaux situé dans le village de Villeneuve-Loubet et bénéficiant d’une exposition Sud-Ouest. L’appartement se compose de : Au 1er étage : 1 pièce de vie avec 1 salon et 1 cuisine Au 2ème étage : 1 chambre, 1 salle d’eau et 1 WC Les atouts du bien : -2min à pied de toutes les commodités et du village. -Toiture et isolation refaites récemment. -Charges très faibles : -20€ -Exposition Sud-Ouest. Points d’optimisation : -Cuisine à remettre au goût du jour La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alann Kohrs mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 sdb
24/09/26
24/09
7
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07 68 05 18 88
280 000 €
(4 242 €/m²)
Appartement 3 pièces
Juan-les-pins
Iad France - Quentin Rouvier vous propose : RETOUR À LA VENTE – 3 PIÈCES À 50 M DES PLAGES – JUAN-LES-PINS Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 67 m², idéalement situé dans le secteur recherché du Square du Lys à Juan-les-Pins, à seulement 50 mètres des plages. Situé au 3ᵉ étage sur 5 avec ascenseur, il bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de la vie à pied : plages, commerces, restaurants et transports sont à proximité immédiate. L'appartement se compose d'une entrée spacieuse avec placard, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, d'un séjour de 15 m², de deux chambres avec rangements, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également de deux balcons : l'un accessible depuis le séjour et le second depuis la cuisine. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément, un véritable atout dans ce secteur. Grâce à sa proximité immédiate avec la mer et les commodités, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
8
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06 82 48 99 68
530 000 €
(15 143 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Cagnes-sur-Mer
Iad France - Marc-Henry Paturot vous propose : À VENDRE – DEUX STUDIOS – OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR / LOCATION COURTE DURÉE Opportunité d’investissement avec cet ensemble composé de deux studios indépendants, proposés à la vente au sein d’une même opération. Situé sur la promenade de la plage Les deux biens sont actuellement exploités en location meublée courte durée, offrant ainsi une configuration particulièrement intéressante pour un investisseur à la recherche d’un placement immobilier avec une exploitation déjà en place. Chaque studio dispose de son propre espace de vie, avec une configuration pensée pour accueillir une clientèle de passage, touristique ou professionnelle. LES ATOUTS * Deux studios indépendants * Deux lots distincts * Exploitation actuelle en location courte durée * Biens vendus meublés et équipés * Possibilité de poursuivre une exploitation locative ou d’adapter la stratégie selon son projet * Investissement permettant de répartir les revenus sur deux unités * Idéal investisseur L’acquisition des deux lots permet notamment de disposer d’une double capacité locative au sein d’un même investissement, avec la possibilité d’exploiter les studios indépendamment l’un de l’autre. Les éléments relatifs à l’exploitation actuelle et aux performances locatives pourront être communiqués aux acquéreurs intéressés. Une opportunité à découvrir pour un investisseur souhaitant acquérir deux unités locatives en une seule opération. Contactez-moi pour obtenir le dossier complet, les informations financières et organiser une visite. * Sous réserve de l’inventaire des éléments compris dans la vente. La poursuite d’une activité de location meublée touristique reste soumise à la réglementation et aux autorisations applicables au bien et à la commune. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 245 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
2 sdb
Terr
24/09/26
24/09
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06 50 26 04 23
299 000 €
(6 229 €/m²)
Appartement 2 pièces
Cannes
Iad France - Florence Audigé vous propose : CANNES - APPARTEMENT - T2 48 m² - LUMINEUX Rare T2 neuf jamais habité dans un cadre de vie agréable à Cannes, cet appartement exceptionnel de 48 m² offre un bel équilibre entre confort et luminosité, grâce à une double exposition sud ouest avec une terrasse de 32 m². Situé au 4e étage, ce T2 propose un agencement soigné et fonctionnel. Le salon -cuisine lumineux tout au long de la journée, ainsi que la chambre bénéficient de la magnifique terrasse. La salle d'eau complète l'ensemble. Les finitions, propres à une construction neuve, garantissent des équipements : fibre optique, climatisation, ventilation mécanique contrôlée et chauffage individuel électrique à air pulsé. La résidence sécurisée dispose d'un visiophone, d'un ascenseur et d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Possibilité d’un parking privatif en sus en sous sol. Pour organiser une visite et découvrir cet appartement rare à la vente, contactez-moi dès aujourd’hui. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91€ par mois (soit 1092 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
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06 29 22 80 65
69 000 €
(1 468 €/m²)
Appartement 2 pièces
Toudon
Iad France - Sylvain Fayard vous propose : Appartement au dernier étage dans une maison de village avec balcon-loggia et grande cave – Toudon 06830 (arrière-pays niçois) Situé au cOEur du village de Toudon, dans l’arrière-pays niçois, cet appartement de 47 m² habitables offre un cadre de vie paisible et authentique, dans un environnement préservé à proximité de la nature. Au dernier étage d’un petit immeuble composé de seulement quatre appartements, ce bien bénéficie d’une belle luminosité et d’une agréable vue dégagée sur l’environnement du village. Cet appartement de type 2 / 3 pièces est à rénover et offre une belle opportunité d’aménagement selon vos envies. Il se compose actuellement : * D’un espace cuisine dès l’entrée * D’une salle d’eau avec WC et fenêtre * D’un salon avec cheminée, ouvrant sur un espace extérieur fermé type balcon-loggia / véranda, idéal pour profiter d’un espace supplémentaire toute l’année * D’une chambre * D’une pièce attenante pouvant servir de dressing, bureau ou espace de rangement Un véritable atout complète ce bien : une grande cave de 20 m² située au rez-de-chaussée, offrant un espace de stockage important ou pouvant répondre à différents besoins. Cet appartement représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale, de pied-à-terre ou d’investissement locatif dans un village recherché de l’arrière-pays niçois. Toudon séduit par son authenticité, son calme et son cadre naturel, tout en restant accessible depuis la Côte d’Azur et les principaux bassins d’emploi du département. Un appartement rare sur le secteur, avec du cachet, du potentiel et une belle possibilité de personnalisation. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
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06 65 72 00 74
212 000 €
(2 000 €/m²)
Viager
1 400 €/mois
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Menton
Iad France - Veronique Martin vous propose : Saint Agnès - Haut de villa avec grand terrain - vente EN VIAGER OCCUPÉ (2 têtes) A la limite immédiate de Menton et à proximité des commodités, découvrez ce haut de villa de 106 m² sur un terrain de 6680 m². Accessible par une entrée indépendante, ce bien bénéficie d'un environnement calme. Vous profiterez d'un vaste terrain de 6680 m² un véritable atout dans le secteur. Le haut de villa est composée d'une grande entrée, d'une cuisine indépendante avec accès à la terrasse, d'un salon salle à manger avec cheminé, de 3 chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un wc. Ce bien est proposé en vente VIAGER OCCUPE avec 2 occupants de 88 ans pour madame et 86 ans pour monsieur. BOUQUET : 212.000€ Rente : 1400€ Les vendeurs conservent le droit d'usage et d'habitation durant leur vie. OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT PATRIMONIAL avec acquisition à prix décoté et potentiel de valorisation à terme sans gestion locative ni fiscalité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 212000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
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06 38 69 57 91
415 000 €
(6 694 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nice
Iad France - Gwenaelle Traina vous propose : NICE LE PORT – Appartement 3 / 4 pièces de 63 m² avec balcon – Fort potentiel Situé au cOEur du très recherché quartier du Port, découvrez cet appartement traversant d’environ 63 m², niché au 1er étage avec ascenseur, un véritable atout dans ce secteur. Vous serez séduit par ses belles hauteurs sous plafond, sa luminosité grâce à son exposition plein Sud, son balcon ainsi que son beau potentiel d’aménagement. Les fenêtres sont en double vitrage, garantissant un bon confort au quotidien. L’appartement se compose d’une entrée, d’une agréable pièce de vie, d’une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon, d’un cellier, d’une première chambre, ainsi que d’une seconde chambre pouvant accueillir un beau dressing attenant ou être aménagée en chambre d’enfant, selon vos envies et vos besoins. L’appartement est prêt à être habité et offre la possibilité d’être personnalisé selon vos goûts. Une décoration plus moderne et contemporaine vous permettra de créer un intérieur à votre image, tout en conservant le charme et les beaux volumes de cet appartement. Ce bien représente également une excellente opportunité pour les investisseurs : grâce à ses deux portes d’entrée indépendantes sur le palier, il offre la possibilité d’être divisé en deux logements. Son emplacement est particulièrement recherché, à deux pas de la Place du Pin, du Port et du tramway, à proximité immédiate des commerces, restaurants et de toutes les commodités. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement à fort potentiel, cet appartement mérite toute votre attention. À visiter sans tarder La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
15
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06 63 03 69 15
395 000 €
(4 593 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Nice
Iad France - Florence Dusautoir vous propose : NICE OUEST - APPARTEMENT T4 86 m² - PROXIMITÉ TRANSPORTS COMMUNS Cet appartement de Nice, situé au 5ème et dernier étage d'une résidence sécurisée et très bien entretenue, offre un cadre de vie soigné et lumineux au sein d'un immeuble de 2011 en très bon état. D'une surface habitable de 86 m², ce 4 pièces bien agencé s'articule autour d'un vaste séjour / cuisine de près de 40 m², lumineux et ouvert sur une terrasse de 15 m². L'espace de vie, aéré et fonctionnel, bénéficie d'une bonne exposition grâce à sa position en étage élevé. Les 3 chambres, dont une spacieuse de près de 12 m², offrent des volumes confortables et bien proportionnés. L'appartement dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un WC séparé avec un espace pour lave-linge et d'une entrée dégagée qui structure agréablement la circulation. L'espace extérieur prolonge la vie vers l'extérieur et constitue un atout peu courant en appartement. Une cave complète le bien. Côté équipements, la résidence sécurisée avec interphone, l'ascenseur, la climatisation et la fibre optique assurent un confort quotidien optimal. Le grand local 2 roues présente un atout également. Bien polyvalent, possibilité effective de location saisonnière à forte rentabilité. En complément, possibilité d'acquérir un double box fermé en sous-sol de la résidence Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 202€ par mois (soit 2424 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
2 sdb
24/09/26
24/09
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06 37 53 06 90
1 007 000 €
(5 191 €/m²)
Divers
Saint-Laurent-du-Var
Iad France - Frederic Salas vous propose : Restaurant situé sur le port de Saint-Laurent-du-Var prix : 1 007 000 € Surface : 192 m² Vous cherchez une affaire solide, située face à la mer, avec une activité constante toute l'année ? Pourquoi cette affaire est intéressante : * Emplacement de premier choix : Face à la mer, avec une visibilité maximale et un parking à proximité immédiate. * Clientèle fidèle : Une activité soutenue toute l'année, grâce à un mélange équilibré d'habitués locaux et de touristes. * Prêt à l'emploi : 192 m² de plain-pied, rénovés il y a moins de 6 ans. L'outil de travail est complet (cuisine pro, mobilier, déco soignée). * Gestion sereine : Une équipe stable de 12 personnes, rodée et autonome, est déjà en place. * Conditions sécurisées : Bail commercial valable jusqu'en 2036 avec un loyer mensuel à 2 716 € hors charges. Les chiffres clés : * CA 2025 : 1 378 921 € HT (CA 2024 : 1 410 005 € HT) * EBE retraité : 119 000 € * Capacité : 55 couverts en salle (156 m²) + 45 couverts en terrasse plein sud (36 m²). C'est une affaire saine, bien installée et prête à fonctionner immédiatement. Vous voulez en savoir plus ou visiter ? Contactez-moi directement pour échanger sur ce projet. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1007000 euros. Prix hors honoraires : 950000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 57000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
194m²
Pkg
Terr
24/09/26
24/09
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06 60 77 96 66
290 000 €
(2 661 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 6 pièces +
Cannes
Iad France - Marine Lebouc vous propose : * Exclusivité – Opportunité à saisir – Appartement familial 6 pièces de 109 m² - Cannes la Bocca * Au sein d’une résidence sécurisée avec gardien et piscine, découvrez en exclusivité ce spacieux appartement familial de 109 m², situé en rez-de-chaussée. - Côté pièces de vie, il se compose d’une belle entrée, d’une cuisine indépendante, d’un salon ouvrant sur un balcon exposé plein sud et donnant sur un véritable écrin de verdure, ainsi que d’une salle à manger. La distribution peut être repensée afin de créer une vaste pièce de vie ouverte et conviviale (entrée + séjour + salle à manger = 28,63 m²). - Côté nuit, pas moins de quatre chambres, toutes exposées plein sud, une salle de bains, une salle d’eau et deux toilettes indépendantes. Deux grands dressings offrent également de nombreuses possibilités d’aménagement : rangements, espace bureau ou encore buanderie. Le bien est vendu avec une cave / cellier, une place de stationnement extérieure au sein de la résidence ainsi qu’un garage fermé et sécurisé. L’appartement ne nécessite pas de travaux mais seulement un rafraîchissement qui permettra de le remettre au goût du jour. BONNE NOUVELLE : des travaux de rénovation globale de la résidence, comprenant notamment l’isolation, le ravalement et l’étanchéité, ont été votés et resteront à la charge du vendeur. La résidence, particulièrement calme et agréable à vivre, dispose de nombreux espaces verts, d’un parc pour enfants ainsi que d’un terrain de pétanque. Elle se situe dans un quartier vivant et en pleine mutation, à seulement trois minutes à pied des commerces, des commodités et des écoles. Coté transports, un arrêt de bus est situé face à la résidence et une petite gare SNCF se trouve à seulement deux minutes à pied. L'eau et le chauffage sont inclus dans les charges de co-propriété. Une opportunité pour une famille recherchant […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
4 chb
2 sdb
24/09/26
24/09
21
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06 15 20 10 17
790 000 €
(8 681 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nice
Iad France - Svetlana Bliznichenko vous propose : Nice – Appartement d’exception avec vue panoramique sur la mer À vendre, magnifique appartement de 91 m² environ, situé dans une résidence récente de standing dans le quartier très recherché de Fabron à Nice. Implanté dans une résidence privée, calme et sécurisée avec piscine, cet appartement bénéficie d’une configuration unique : il occupe un bâtiment indépendant comprenant seulement deux logements, dispose d’une entrée privative depuis la rue ainsi que d’un ascenseur privé reliant directement le parking souterrain à l’entrée de l’appartement. Caractéristiques principales * Surface : 91 m² environ * Deux chambres * Dressing (possibilité de transformer en chambre) * Deux salles de bains * Deux toilettes indépendantes * Grand séjour avec cuisine ouverte * Terrasse * Place de parking privative Taxe foncière : 1 337 € par an Charges de copropriété : 280 € par mois Emplacement privilégié * À seulement 20 minutes à pied ou 6 minutes en voiture de la Promenade des Anglais. * De grandes baies vitrées toute hauteur offrent une vue spectaculaire sur la mer Méditerranée ainsi que sur les levers et couchers de soleil. * Les principales pièces sont orientées vers la mer, tandis qu’une partie des fenêtres donne sur le jardin intérieur de la résidence. * Grâce à son implantation dans un bâtiment indépendant, l’appartement offre un niveau de calme et d’intimité particulièrement rare. La résidence Résidence récente, fermée et sécurisée, avec : * piscine, * jardin paysager, * nombreuses places de stationnement pour les résidents et leurs visiteurs, * une place de parking privative. Terrasse La terrasse, entièrement aménagée, constitue un espace idéal pour prendre son café le matin, déjeuner en plein air ou profiter de la vue sur la Méditerranée. Un intérieur entièrement rénové par un designer La rénovation complète, réalisée par un architecte […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
2 sdb
24/09/26
24/09
10
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06 62 39 79 80
85 000 €
(9 444 €/m²)
Appartement T1
Nice
Iad France - Julien Marino vous propose : Idéalement situé dans le très recherché quartier de Vernier, découvrez ce charmant studio de 9,01 m² Loi Carrez, situé au dernier étage d'une copropriété sans ascenseur. Baigné de lumière et donnant sur une cour intérieure au calme, ce bien bénéficie d'une vue dégagée sur les toits de Nice et les montagnes, offrant un cadre de vie agréable malgré sa surface optimisée. Le studio se compose d'un espace de vie intelligemment aménagé avec une kitchenette entièrement équipée (plaque de cuisson, réfrigérateur, rangements. ) ainsi que d'une salle d'eau avec douche, WC et lavabo. À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, de la gare SNCF et de la ligne 1 du tramway, son emplacement constitue un véritable atout, aussi bien pour un pied-à-terre que pour un investissement locatif. Vendu entièrement meublé et équipé, il est prêt à être occupé immédiatement ou à être mis en location. Actuellement exploité avec succès en location saisonnière, il représente une excellente opportunité d'investissement. À visiter sans tarder, coup de cOEur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.67€ par mois (soit 404 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
9m²
1 sdb
24/09/26
24/09
6
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06 84 45 70 62
229 000 €
(3 694 €/m²)
Appartement 3 pièces
Le Cannet
Iad France - Isabelle Boemo vous propose : LE CANNET – 3 PIÈCES LUMINEUX AVEC BALCONS – OPPORTUNITÉ À SAISIR Idéalement situé au Cannet, à proximité immédiate des commerces, des transports et du Lycée Carnot, cet appartement traversant de 62 m² offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence calme et parfaitement entretenue avec ascenseur. Situé au 3ᵉ étage sur 4, il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de deux belles chambres, d'une salle d'eau, de toilettes séparées ainsi que d'un second balcon permettant de profiter pleinement des extérieurs. Son exposition Ouest lui assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Fibre optique, ventilation mécanique et nombreux rangements complètent ses prestations. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien, idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un premier achat. Baisse de prix acceptée par les vendeurs : une réelle opportunité sur le secteur. Prix : 220 000 € Honoraires d'agence inclus À découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser votre visite. Les + : * Résidence avec ascenseur * 2 balcons * Belle luminosité * 2 chambres * Proche écoles, commerces et transports * Prix attractif après ajustement La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
10
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06 45 54 69 12
2 150 000 €
(5 000 €/m²)
Maison 7 pièces
Roquefort-les-Pins
Iad France - Christelle Carbonatto vous propose : Roquefort-les-Pins – Propriété d’exception de 430 m² sur 2 300 m² de terrain avec 5 suites, piscine et espaces de réception Au cOEur d’un environnement résidentiel recherché de Roquefort-les-Pins, cette propriété d’exception de 430 m² séduit dès les premiers instants par ses volumes spectaculaires, sa distribution parfaitement pensée et son niveau de confort remarquable. Édifiée sur un terrain paysager de 2 300 m², elle offre des espaces de vie généreux où chaque membre de la famille bénéficie de son indépendance grâce à cinq véritables chambres en suite. Dès l’entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie de 74 m², baignée de lumière, réunit un vaste salon avec cheminée à insert, une élégante salle à manger et une cuisine ouverte conviviale, créant un espace de réception idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille également une arrière-cuisine avec buanderie, trois suites disposant chacune de leur salle d’eau ou de bain et dressing, ainsi qu’un WC invités avec lave-mains. En rez-de-jardin, la propriété dévoile une spectaculaire suite parentale de 72 m², ouverte sur la piscine, véritable cocon privé comprenant deux dressings et une vaste salle de bains. Une cinquième chambre avec salle de bains et dressing complète cet espace nuit. Pour les moments de détente, une magnifique salle de jeux de plus de 50 m², ouverte sur le jardin, offre de nombreuses possibilités : salle de cinéma, espace fitness ou salon de loisirs. À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement du climat azuréen. La piscine s’intègre harmonieusement au jardin et se distingue par son superbe bar immergé, invitant à des journées estivales inoubliables. Un garage, un carport ainsi que de nombreuses places de stationnement complètent les prestations. Les prestations : - 430 m² de superficie totale - Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>
430m²
2 sdb
Gge
24/09/26
24/09
27
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06 50 06 26 63
599 000 €
(7 131 €/m²)
Appartement 4 pièces
Roquebrune-Cap-Martin
Iad France - Jennifer Ferraro vous propose : Appartement roquebrune cap Martin. Situé sur le plateau du Cap Martin, à proximité immédiate des commerces, des transports et à seulement 3 km de Monaco, découvrez ce superbe appartement neuf de 83 m² avec une belle vue mer. Il se trouve au deuxième et dernier étage d’une petite résidence neuve de seulement 7 logements. L’appartement est très calme, lumineux et ensoleillé. Il est entièrement équipé et vendu meublé. Il dispose de prestations modernes : climatisation réversible, volets roulants électriques, double vitrage, fenêtres de toit type Velux et parking privatif sécurisé par caméras. Au niveau principal : Entrée donnant sur une grande pièce de vie d’environ 40 m² avec salon et cuisine américaine entièrement équipée. Une première chambre avec lit coffre de 160 x 200 cm, rangements et climatisation. Une salle d’eau avec WC. Un espace buanderie avec armoires de rangement. À l’étage supérieur : Une deuxième chambre avec lit de 160 x 200 cm, rangements et climatisation. Une troisième chambre avec lit de 160 x 200 cm, rangements et climatisation. Une seconde salle d’eau avec WC. L’appartement dispose également d’un agréable balcon de 17 m², idéal pour profiter du soleil et de la vue mer. Une place de parking privatif est inclus. Plusieurs places de stationnement gratuites sont également disponibles dans la rue. Aucune charge de copropriété. Bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre proche de Monaco ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
10
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06 09 41 17 36
65 000 €
(2 031 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-Martin-Vésubie
Iad France - Laetitia Carton vous propose : SAINT-MARTIN-VÉSUBIE – Appartement à rénover – Fort potentiel – Grand balcon plein sud Au cOEur de Saint-Martin-Vésubie, découvrez cet appartement de type petit 3 pièces offrant un fort potentiel d'aménagement. Bénéficiant d'une exposition plein sud, il profite d'une excellente luminosité tout au long de la journée. Son véritable atout : un grand balcon, idéal pour profiter du soleil et du cadre naturel exceptionnel du village. Entièrement à rénover, ce bien nécessite la création d'une cuisine et d'une salle d'eau, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. Grâce à sa configuration, il peut facilement être transformé en un superbe et spacieux 2 pièces, alliant confort, fonctionnalité et modernité. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement, cet appartement représente une belle opportunité de valorisation. Les + du bien : Exposition plein sud Grand balcon Très lumineux Beau potentiel de réaménagement Possibilité de créer un magnifique 2 pièces Emplacement recherché à Saint-Martin-Vésubie Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien à leur image. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
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06 99 03 65 61
413 000 €
(6 354 €/m²)
Appartement 3 pièces
115 boulevard de Provence
ACHETEZ ET EMMÉNAGEZ DES AUJOURD'HUI : REMISE DE 4 000 EUROS PAR PIECE + FRAIS DE NOTAIRE ET DE COURTAGE OFFERTS*
VISITEZ L'APPARTEMENT DÉCORÉ - LIVRAISON 2026
Découvrez ce programme immobilier neuf signé Les Nouveaux Constructeurs. Profitez d'un cadre de vie agréable avec jardin paysager commun et piscine, dans le quartier résidentiel des Jaquons, à seulement 7 minutes à pied du centre-ville.
Les appartements, du 2 au 4 pièces, bénéficient d'une architecture contemporaine soignée. Tous les commerces et services sont à proximité immédiate : écoles, supermarchés, transports... De plus, deux arrêts de bus sont accessibles à pied, et l'A8 est rapidement accessible.
Les logements disposent de balcons ou de jardins privatifs avec terrasse. Certains offrent une vue mer. Le programme respecte la norme RT 2012 et inclut un parking privatif en sous-sol.
Le programme est éligible aux dispositifs […] Voir le programme immobilier neuf >>
65m²
24/09/26
24/09
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01 55 60 48 48
440 000 €
(5 641 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Mandelieu-la-Napoule
Iad France - Séverine Roda vous propose : MANDELIEU-LA-NAPOULE - APPARTEMENT 3 pièces en REZ DE JARDIN - PISCINE - 2 PARKINGS Rare sur Mandelieu-la-Napoule : L'entrée ouvre sur une pièce de vie lumineuse comprenant cuisine aménagée et équipée avec ilot central, salon-séjour, prolongé par une terrasse couverte donnant sur le jardin spacieux qui vous amènera directement par un petit portillon vers la piscine de la copropriété comprenant seulement 6 copropriétaires. L'appartement dispose de 2 chambres confortables, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un coin buanderie fonctionnel complète l'ensemble pour un confort quotidien optimal. Le bien bénéficiant d'un accès direct au jardin ainsi qu'à la piscine de la résidence, fait de cet appartement un atout pour profiter des bons jours. Deux places de parking sont incluses ainsi q'une cave, un avantage peu courant et important. Situé au sein d'une résidence sécurisée — digicode, interphone et porte blindée — l'appartement offre également la fibre optique, une VMC, un chauffage individuel électrique et un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien proches des commodités. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186€ par mois (soit 2232 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
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06 73 17 06 38
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