119 000 € (1 700 €/m²)

Vente Maison à Conségudes

3 pcs
2 ch
70㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison Conségudes

Iad France - James LEFEBVRE vous propose : Vous aimez les villages nichés dans les Préalpes Niçoises, vous voulez la tranquillité, ou tout simplement vous voulez investir, alors ce bien est pour vous. Idéal comme résidence principale, secondaire, location annuelle ou saisonnière. Seulement à 30 mn de Carros et de sa zone d’activités, et de 45 mn de Nice. Je vous propose ce bel appartement en duplex lumineux dans une maison de village sans vis-à-vis, qui est composé : Au RDC : d’une pièce de vie et sa cuisine ouverte aménagée, 1 salon de 14 m² séparé (pouvant servir de pièce de nuit ou bureau). Au 1 er étage : 2 chambres ainsi qu’une très belle salle d’eau complètent ce superbe appartement. « Double vitrage et porte d’entrée neuve à toutes les fenêtres » N’attendez plus, appelez-moi et on visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M James LEFEBVRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 881938955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34170597)

Réf. 2152959 - 06/11/2026

L’essentiel

  • Duplex lumineux de 70 m² : Un cadre de vie agréable dans une maison de village.
  • Trois espaces nuit ou travail : Deux chambres à l’étage et un salon séparé de 14 m², aménageable en bureau ou pièce de nuit.
  • Sans vis-à-vis : Profitez d’un environnement préservé au cœur d’un village des Préalpes Niçoises.
  • À 30 minutes de Carros : Nice se trouve à environ 45 minutes, selon le descriptif.
  • Double vitrage et porte d’entrée neuve : Le logement dispose également d’une cuisine ouverte aménagée et affiche un DPE classé D.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    119 000 € (1 700 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    70 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Duplex

Maison Conségudes

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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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