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VENTES Verrières-en-Anjou
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Vente immeuble à Verrières-en-Anjou : achetez votre immeuble à Verrières-en-Anjou et alentours
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Vente immeuble à Verrières-en-Anjou et alentours Tous prix confondus
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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235 200 €
(1 782 €/m²)
Immeuble 4 chambres
Gennes-Val-de-Loire
Immeuble de rapport au coeur des Rosiers-sur-Loire (commune de Gennes-Val-de-Loire) Situation idéale : En plein bourg des Rosiers-sur-Loire, charmante commune de Gennes-Val-de-Loire, venez découvrir cet immeuble en tuffeau avec toiture en ardoise naturelle, bien entretenu et situé à proximité immédiate des commerces et commodités. Rez-de-chaussée : un local commercial loué en 3/6/9 et un studio rénové loué Étages : 3 studios rénovés, qui seront tous loués en non-meublé pour la vente. Possibilité de choisir les nouveaux locataires. Chauffage récent à inertie en fonte. Ballons d'eau chaude électriques. Chaque logement possède son compteur électrique et son compteur d'eau indépendant. Immeuble raccordé au tout-à-l'égout. Loyers totaux environ 1 610 € par mois. Emplacement recherché en plein centre-bourg. Immeuble en pierre de tuffeau, typique de la région, avec […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
4 chb
Elec
27/05/26
27/05
11
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 88 34 65
400 000 €
(1 515 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Durtal
Situé à Durtal (49430), dans le centre-ville, cet immeuble rénové intégralement en 2020/2021 compte 4 appartements de T3 dont deux avec jardin. Local, cave et cabanon.Dossier complet et visite sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 400 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller […] Voir l’annonce immobilière >>
264m²
Elec
25/05/26
25/05
6
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06 30 83 12 11
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
158 000 €
(1 053 €/m²)
Immeuble
Rochefort-sur-Loire
Situé au coeur du bourg, immeuble composé de deux logements générant un revenu mensuel de 1 100 € Net. Le premier logement comprend une pièce de vie et un salon au rez-de-chaussée, une chambre, un dressing, une salle d'eau et des toilettes à l'étage. Le second logement, sur 3 niveaux, se compose d'une pièce de vie, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Chaque logement possède son propre compteur d'eau et d'électricité. CONTACT : O687586O4O.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
1 sdb
Elec
25/05/26
25/05
8
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02 52 88 21 02
246 800 €
(669 €/m²)
Immeuble
Rochefort-sur-Loire
À Rochefort-sur-Loire, venez découvrir une opportunité rare : un immeuble offrant à la fois rentabilité immédiate et fort potentiel de valorisation, idéal pour un investisseur recherchant un produit sûr et évolutif.
Au rez-de-chaussée, un local commercial parfaitement installée, incontournable dans le village, bénéficie d’un bail solide à 13 200 € / an, incluant son logement de fonction. Locataire fiable, activité pérenne : un revenu sécurisé dès le premier jour.
L’immeuble propose également un second logement d’environ 80 m², entièrement à rénover, avec entrée indépendante. Elle se compose: salon séjour, espace cuisine, chaufferie et à l’étage trois chambres et une salle de bain.
Situé en plein centre de Rochefort-sur-Loire, dans un cadre viticole et touristique très prisé, l’immeuble profite d’un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces et à seulement 25 minutes d’Angers. Le tout en zone constructible, […] Voir l’annonce immobilière >>
369m²
1 sdb
26/05/26
26/05
1
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06 66 51 70 43
312 000 €
(1 465 €/m²)
Immeuble
Beaufort-en-Anjou
Situé dans la charmante commune de Beaufort-en-Anjou (49250), cet immeuble bénéficie d'un environnement agréable en plein cœur de la région d'Anjou. Réputée pour son patrimoine culturel et sa douceur de vivre, Beaufort-en-Anjou offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires telles que commerces, écoles et services publics.Cet immeuble de 213 m² sur une parcelle 196 m² à Beaufort-en-Anjou se présente comme une opportunité commerciale intéressante. Actuellement utilisé comme commerce de Bar Tabac bail en cours au RDC, il comprend à l étage 1 salle de bain avec douche double vasques, WC séparé, 3 grandes chambres, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour avec placard intégré. Idéal pour un investisseur cherchant un bien avec un bail en cours et un potentiel d'aménagement multifonctionnel.Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
213m²
1 sdb
27/05/26
27/05
1
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06 34 33 06 37
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05 32 09 35 85
243 300 €
(645 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Beaufort-en-Anjou
BEAUFORT-EN-ANJOU – SPÉCIAL INVESTISSEURS -Immeuble à fort potentiel de découpe : jusqu'à 5 logements + 1 local commercial.Idéalement situé au coeur de la dynamique commune de Beaufort-en-Anjou, découvrez cet ensemble immobilier offrant un potentiel de valorisation exceptionnel et une forte rentabilité brute après travaux.Cet ancien commerce, accompagné de son logement de fonction, offre de grands volumes entièrement modulables, parfaits pour un projet de déficit foncier ou de rénovation globale. LE PROJET & POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT :L'agencement actuel et la configuration du bâtiment permettent d'envisager sereinement la création de 5 logements distincts, tout en conservant une activité en rez-de-chaussée :Côté Habitation : Possibilité de créer jusqu'à 5 appartements (du studio au T3 selon vos plans).Côté Extérieur : Configuration idéale permettant la création d'espaces extérieurs privatifs (cours ou terrasses) pour certains lots, un atout majeur pour maximiser la valeur locative ou à la revente.Côté Commercial : Maintien possible d'un espace commercial en rez-de-chaussée bénéficiant d'une excellente visibilité.Côté Stationnement : Places de parking privatives déjà existantes et matérialisées sur la parcelle.LES POINTS FORTS POUR VOTRE RENDEMENT :Emplacement stratégique : Situation géographique idéale dans Beaufort-en-Anjou, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes routiers (fort rendement locatif et vacance locative proche de zéro).Forte rentabilité : Un produit rare sur le secteur permettant d'optimiser le prix au m² grâce à la découpe.Stationnement intégré : Un argument indispensable aujourd'hui pour attirer et fidéliser les locataires.Pour plus d'informations techniques ou organisation d'une visite, contactez Frédéric FOUCAT (coordonnées sur la dernière photo).Agent Commercial EI inscrit au RSAC de Angers sous le N° 822 953 154.Honoraires inclus de 5.78% TTC à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>
377m²
Elec
Pkg
22/05/26
22/05
22
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02 57 10 10 72
398 000 €
(1 411 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 6 pièces
Beaufort-en-Anjou
Au cœur de Beaufort‑en‑Anjou, commune dynamique idéalement située entre Angers et Saumur, cet immeuble de rapport d'environ 400 m² offre une opportunité d'investissement à fort potentiel d'optimisation.Il comprend actuellement 3 appartements loués, générant environ 1 200 € de loyers mensuels, soit 14 400 € de revenus annuels sécurisés. S'y ajoute un local commercial d'environ 100 m², libre d'occupation, permettant la création d'un revenu complémentaire à court ou moyen terme.Le bien dispose également d'une vaste habitation principale, partiellement rénovée avec goût (tomettes, pierre de tuffeau apparente, fermettes), offrant un potentiel de transformation en plusieurs logements (2 T1 et 1 T3 envisagés). Greniers, cave et dépendance complètent l'ensemble et ouvrent la voie à des aménagements supplémentaires selon le projet retenu.Édifié sur une parcelle d'environ 400 m² avec jardin en cœur de ville, cet immeuble combine revenus existants, diversification possible et création de valeur.DPE : E. Un actif rare, idéal pour un investisseur souhaitant améliorer le rendement par valorisation progressive. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
282m²
Cave
23/05/26
23/05
10
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06 46 49 03 15
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04 99 61 61 61
424 000 €
(1 570 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Beaufort-en-Anjou
En exclusivité à Beaufort en Anjou cet immeuble ( ancienne école ) en tuffeau et briquettes datant de 1850 offre un cadre pittoresque et historique. Composé de 3 logements spacieux avec jardins, il bénéficie d'un environnement paisible proche des commerces et des transports en commun, notamment des arrêts de bus. Les 852 m² de terrain comprennent une cour intérieure pour les 5 places de parking extérieures.l'immeuble se distingue par sa façade en pierre de taille, associée à une toiture en ardoise et des murs en brique. Les jardinets offrent un espace extérieur agréable pour profiter du cadre verdoyant. L'aménagement extérieur est parfait pour créer des espaces de détente ou de loisirs en plein air, complétant ainsi le charme et l'authenticité de cette propriété. Gare à 6 km La Ménitré (train direct Angers 11 mn)Loyer Annuel 23 988 €. Travaux de réhabilitation en 2006.Florence Pointeau Clénet Négociatrice depuis 22 ansLes informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
270m²
Elec
Pkg
22/05/26
22/05
7
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06 64 13 00 49
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05 32 09 35 85
249 000 €
(1 509 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 7 pièces
Saint-Léger-Des-Bois
A VENDRE en EXCLUSIVITE: Commune proche ANGERS (49) Immeuble de rapport entièrement rénovée en 2008 comprenant 2 logements en location.Au rez de chaussée : une maison/appartement d'une surface de 120 M2 comprenant Salon-séjour, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains, WC, buanderie, cellier et jardin. . Loué 795,64 euros/mois.A l'étage : Salon-séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains, WC, entrée, cellier et jardin.Loué 566,14 euros/ mois.Les logements sont en parfait état avec locataires en place, chauffage électrique au sol.Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Sylvain GOURDON de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM - RCS Angers 529134140.Prix net vendeur de 240.000 euros et 9.000 euros de frais d'agence à la […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
1 sdb
Elec
25/05/26
25/05
4
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 79 49 86 18
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
388 000 €
(1 764 €/m²)
Immeuble
Grez-Neuville
Bâtiment mixte habitation & professionnel – 2008 – 220 m² – Terrain 2 500 m² – Grez-NeuvilleSitué dans la zone artisanale de Grez-Neuville, à proximité immédiate de la 4 voies et à seulement 15 minutes d’Angers, découvrez ce bâtiment de 2008 à usage mixte, idéal pour allier activité professionnelle et cadre de vie confortable.De construction récente, il bénéficie d’une architecture industrielle avec ossature bois et bardage double peau, offrant à la fois performance énergétique et esthétisme contemporain.La partie professionnelle vous offre un bureau fermé, un accueil, des wc normes PMR, et un atelier de 80 m2.La partie habitation, de qualité, se compose d'une vaste et lumineuse pièce de vie, 2 chambres, salle de d'eau avec douche à l'italienne , WC et cellier. Vous bénéficiez d'une grande terrasse bois qui vous permettra de passer d'agréable moments en famille ou entre amis, entourés de verdure.Idéal artisan, profession libérale ou stockage.Très belle opportunitéLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
Terr
22/05/26
22/05
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06 13 19 03 93
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05 32 09 35 85
315 000 €
(1 676 €/m²)
Immeuble
Maze
Nous vous proposons en exclusivité un immeuble de rapport en excellent état, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Il se compose de cinq logements déjà loués, générant une rentabilité attractive de 24 180 euros de revenus annuels.
Chaque appartement dispose de son propre stationnement, un atout très apprécié des locataires. L'immeuble est parfaitement entretenu et ne nécessite aucun gros travaux. Sa localisation, à proximité des commodités tout en offrant un cadre agréable, assure une demande locative constante et pérenne.
Cet immeuble représente une belle opportunité pour développer votre patrimoine immobilier en toute sérénité. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>
188m²
2ème étage
22/05/26
22/05
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02 79 46 57 86
342 960 €
(1 723 €/m²)
Immeuble
Sceaux-d'Anjou
SCEAUX D'ANJOU. Situé au coeur du bourg, ensemble immobilier destiné à un investisseur, composé de trois logements parfaitement entretenus, tous assortis d'un jardin privatif et d'une dépendance. Leur superficie oscille entre 50 et 88 m², offrant entre 2 et 4 chambres. Revenu annuel de 17 055 €. DPE de chaque logement révélant des classements de D à F. ERP : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
199m²
3 sdb
Cave
23/05/26
23/05
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02 41 32 88 15
163 800 €
(1 638 €/m²)
Immeuble 3 chambres
Saint-Clément-de-la-Place
ACHAT ENSEMBLE IMMOBILIER 49370 SAINT CLÉMENT DE LA PLACE - NOUVEAUTÉ ARNAUD THAUMOUX IMMOBILIER (ATI) Idéal investisseur ! Découvrez cet ensemble immobilier vendu loué, situé au cœur de la commune prisée de Saint-Clément-de-la-Place, offrant deux appartements indépendants, tous deux en duplex, alliant confort, fonctionnalité et rentabilité immédiate.Premier appartement : Dès l’entrée, vous accédez à un agréable séjour lumineux avec cuisine, pensé pour un quotidien convivial. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC, offrant un cadre de vie cosy et bien agencé. Second appartement : Situé au premier étage, ce logement propose une entrée indépendante ouvrant sur un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu’un WC. Le second étage dessert deux chambres, dont une très grande, et une salle de bain avec WC, idéale pour une vie familiale ou une colocation confortable. Une cave complète cet appartement, apportant un espace de stockage appréciable.Atout majeur : les deux appartements sont actuellement loués, garantissant une rentabilité immédiate.Un bien rare sur le secteur, parfait pour un investissement sécurisé et pérenne.Arnaud THAUMOUX Immobilier (ATI), Agent Immobilier FNAIM et INTERKAB spécialiste des communes : Angers, Écouflant (49000, 49100), Avrillé (49240), Beaucouzé, Saint Jean de Linières, Saint Lambert la Potherie, Saint Léger de Linières (49070), Bécon les Granits, Le Louroux-Béconnais, Villemoisan, Saint Clément de la Place, La Pouëze, Erdre en Anjou, Val d’Erdre Auxence (49370), Bouchemaine (49080), Montreuil-Juigné, Cantenay Épinard, Soulaire et Bourg, Feneu, Écuillé (49460), Saint Barthélémy d’Anjou, Le Plessis Grammoire (49124), Pellouailles les Vignes, Saint Sylvain d’Anjou, Verrières en Anjou(49112) Trélazé, Andard (49800), Les Ponts de Cé, Sainte Gemmes sur Loire, Saint Jean de la Croix (49130)Briollay, […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
2 sdb
25/05/26
25/05
6
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06 71 04 62 95
163 800 €
(1 638 €/m²)
Immeuble
Saint-Clément-de-la-Place
CAP Notaires vous propose à la vente en exclusivité sur la commune de Saint-Clément-de-la-Place cet immeuble de rapport comportant deux appartements.
Au rez-de-chaussée, un T2 en duplex avec un loyer de 400 €.
Au premier étage, un T3 en duplex avec un loyer de 550 €.
Taxe foncière: 882 €
Des travaux de rafraîchissement et d'améliorations seront à prévoir.
A découvrir rapidement !!!Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
2 sdb
Cave
25/05/26
25/05
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06 98 93 44 66
187 000 €
(1 100 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 4 chambres
Châteauneuf-sur-Sarthe
A vendre en EXCLUSIVITE dans votre agence de proximité L'ADRESSE
Découvrez cet ensemble de deux maisons idéalement situé dans la paisible commune de Châteauneuf-sur-Sarthe, offrant de nombreuses possibilités tant pour de la résidence principale que pour investir, puisque l'ensemble peut être réhabilité en un seul lot d'habitation.
Première maison (120 m2) : Cette maison à rafraichir selon vos goûts dispose d'un lumineux salon/séjour sur parquet. Une spacieuse cuisine donnant accès à l'extérieur. Vous trouverez également une salle d'eau pratique, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle, idéale pour le quotidien.
A l'extérieur, une cour avec préau vous attend, parfaite pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des barbecues. De plus, une cave spacieuse offre un espace de stockage supplémentaire, tandis qu'un garage attenant vient compléter l'ensemble. Pour votre confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur moderne, garantissant à la fois confort thermique et économies d'énergie, un ballon thermodynamique pour l'eau.
Deuxième maison (50 m2) : Actuellement louée à un tarif de 450 euros par mois, cette maison représente une excellente opportunité d'investissement. A l'étage, vous découvrirez un salon chaleureux, une cuisine, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, un garage est à votre disposition, facilitant le stationnement et le stockage.
Travaux de gros oeuvre déjà réalisés sur l'ensemble: ravalement des façades, isolation greniers, toitures reprises.
Cet ensemble immobilier, qui allie potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
4 chb
3 sdb
24/05/26
24/05
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02 52 88 13 63
1 772 000 €
(3 350 €/m²)
Immeuble
Sainte-Gemmes-sur-Loire
IMMEUBLE A VENDRE situé en plein centre de Ste Gemmes-sur-Loire. Revenus annuels/an brut : 82 000 €Rare sur le secteur : vaste ensemble immobilier idéal pour un projet locatif. Composé de plusieurs habitations indépendantes déjà louées, avec dépendances et stationnements. Un investissement clé en main, sans travaux majeurs à prévoir. Local commercial de 76m² avec un moulin de 45m², 1 Maison principale meublée de 124.20 m² composée de 4 chambres. 5 appartements du T1 au T2 de 31 m² min à 54m² max. 6 places de stationnements privatives . Un local vélo ainsi qu'un local poubelle. Classe énergétique : DPE C GES C, consommation d'énergie annuelle comprise entre 5240€ et 7160€ / an selon prix des énergies moyens indexés sur 2023. Honoraires à charge acquéreur de 4.5%.Nombre de lots : 5Contactez SDSIMMO, agence Angers Lafayette, Jeffrey LEBRUN, agent commercial EI immatriculé au RSAC d'Angers sous le n° 921042487, pour une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires inclus de 4.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
529m²
Pkg
26/05/26
26/05
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02 52 88 14 39
630 000 €
(9 000 €/m²)
Immeuble 4 chambres
Angers La Fayette Eblé
IDEAL Investisseur - Ensemble immobilier au sein d'une copropriété.
Ensemble composé
- d'un studio de 30m2 loué actuellement 600euros/mois HC DPE E
- d'un appartement en duplex divisé en 3 studios loués chacun 600euros, 500euros et 500euros/mois HC DPE D
- 12 places de stationnements couverts actuellement libres de locataires.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez me joindre au o6 70 14 84 35
Agent commercial : Clémentine GUERLAIS (RSAC 848275434)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr/)
Prix du bien net vendeur : 600 000euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
4 chb
22/05/26
22/05
1
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06 87 94 64 38
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02 41 05 90 46
420 000 €
(4 286 €/m²)
Immeuble 2 chambres
Les Ponts-de-Cé
Votre agence Nestenn Les Ponts-de-Cé vous propose à la vente cet immeuble récent construit en 2019 situé Ponts-de-Cé dans un cadre privilégié avec vue imprenable sur la Loire !
Ce bien de 98 m2 comprend 2 appartement de type 2 et un petit atelier. L'immeuble est au calme, sans vis-à-vis, avec des fenêtres en aluminium double vitrage et des volets roulants électriques. Vous profiterez également d'un balcon pour le 1 er étage et d'une terrasse et d'un grand jardin privatif pour le rez de chaussée , ainsi que de 2 places de stationnement extérieur sécurisées par un portail électrique.
Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contactez nous ou rendez vous dans votre agence en face de la mairie des Ponts de Cé (5.00 % d'honoraires TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
2 chb
Pkg
28/05/26
28/05
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02 52 88 14 48
325 000 €
(2 500 €/m²)
Immeuble 5 chambres
Les Ponts-de-Cé
Immeuble de rapport idéalement situé aux Ponts-de-Cé, composé de 3 appartements répartis sur 2 étages.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de type 3, avec garage.
Au 1er étage, un second appartement de type 3, bénéficiant lui aussi d'un garage.
Au 2ème étage, un appartement de type 2.
Les trois logements sont aujourd'hui occupés, vendus avec locataires en place, assurant une rentabilité immédiate.
Cet immeuble de caractère, avec ses pierres apparentes, séduit par le charme de l'ancien. Il dispose de chauffages individuels et d'une cave.
Loyer mensuel charges comprises : 1 660 euros
Référence : PM3333 […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
5 chb
Gge
26/05/26
26/05
4
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02 52 88 14 48
325 000 €
(2 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 5 chambres
Les Ponts-de-Cé
Immeuble de rapport idéalement situé aux Ponts-de-Cé, composé de 3 appartements répartis sur 2 étages.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de type 3, avec garage.
Au 1er étage, un second appartement de type 3, bénéficiant lui aussi d'un garage.
Au 2ème étage, un appartement de type 2.
Les trois logements sont aujourd'hui occupés, vendus avec locataires en place, assurant une rentabilité immédiate.
Cet immeuble de caractère, avec ses pierres apparentes, séduit par le charme de l'ancien. Il dispose de chauffages individuels et d'une cave.
Loyer mensuel charges comprises : 1 660 euros
Référence : m3333 […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
5 chb
Gge
24/05/26
24/05
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02 41 34 93 70
680 000 €
(3 077 €/m²)
Immeuble
Angers Centre
ANGERS CENTRE VILLE
Un immeuble de rapport à usage d'habitation comprenant :
Deux appartements T3 et un appartement T4 en duplex.
Une cave.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
221m²
Cave
26/05/26
26/05
13
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02 52 88 14 25
1 456 000 €
(4 160 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Angers Centre
À VENDRE – Immeuble de rapport – Centre-ville d'AngersNous proposons à la vente un immeuble de rapport d'une surface totale de 350 m², idéalement situé au coeur d'Angers. Cet ensemble, répartie sur cinq niveaux, se compose de onze appartements : un triplex de 197 m² ainsi que dix studios dont la superficie varie de 13 à 20 m². L'intégralité de l'ensemble immobilier est actuellement louée.Informations financières et techniques :* Loyer annuel hors charges : 60 900 €* Mode de chauffage : Gaz* DPE appartements de D à FRéférence : 3851 456 000 euros (1 400 000 euros Hors Honoraires) - Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur inclus.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 400 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé […] Voir l’annonce immobilière >>
350m²
Gaz
22/05/26
22/05
13
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02 52 86 02 71
269 700 €
(3 330 €/m²)
Immeuble 4 pièces
Angers Centre
IMMEUBLE 4 STUDIOS - CENTRE VILLE ANGERS - DOUTRE
Niché au fond d'une cour au calme, au pied du tramway et des commerces, immeuble de 4 studios.
Studio 1 // 15,15m2 (loyer 450euros)
Studio 2 // 13,2m2. (loyer 400euros)
Studio 3 // 17,8m2. (loyer 450euros)
Studio 4 // 22m2 (loyer 500euros)
Rentabilité net 6,23%
TF 1487euros
Contactez moi au : O6 70 00 64 32
Ludovic Jouet - Agent commercial RSAC : 830 789 285
Ludovic JOUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830 789 285 - ANGERS.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
Elec
27/05/26
27/05
13
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06 70 00 64 32
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09 83 99 07 97
617 600 €
(3 676 €/m²)
Immeuble
Angers Centre
HYPER CENTRE - IDEALEMENT SITUE : IMMEUBLE DE CARACTERE LOUÉ en MONOPROPRIETE composé de 4 appartements, dont deux type II d'environs 42m² en RDC dont un en duplex ( Loués 600€ & 530 hors charges) ; un type II de 40m² au premier étage (libre actuellement) et un Type II d'environ 44m² au dernier étage ( loué 524€ hors charges), totalisant 168m² habitable. Local vélo et terrasse commune. Grande cave en sous-sol. Chauffage et production d'eau chaude individuels Gaz/électrique. Loyers annuels hors charges estimé à 26.400 €.
Contactez nous dès maintenant pour plus de renseignements […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
Gaz
Cave
24/05/26
24/05
8
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02 52 88 13 81
679 900 €
(3 076 €/m²)
Immeuble
Angers Centre
IMMEUBLE DE CARACTÈRE – HYPER CENTRE D'ANGERS – OPPORTUNITÉ RARESitué en plein coeur du centre-ville d'Angers, dans un emplacement privilégié, découvrez cet immeuble ancien au charme authentique, entièrement vendu libre de locataires. Une opportunité idéale pour investisseurs ou projet patrimonial de qualité.L'immeuble se compose de trois appartements, tous en excellent état, mettant en valeur le cachet de l'ancien : volumes généreux, matériaux nobles et prestations soignées.• En rez-de-chaussée : un agréable T3/4 de plus de 60 m² en parfait état avec patio de 7 m2 en plein centre-ville.• Au premier étage : un T3 d'environ 65 m², en parfait état, alliant confort moderne et charme de l'ancien.• Au dernier étage : un superbe duplex de plus de 94 m² habitables, véritable coup de coeur, avec poutres apparentes, tomettes, escalier de caractère et une magnifique terrasse privative de 22 m2. Cet appartement propose 2 à 3 chambres selon vos besoins.L'ensemble immobilier séduit par son authenticité, sa qualité d'entretien et sa localisation exceptionnelle.Immeuble vendu entièrement libre de locataires : un bien rare sur le marché, offrant de nombreuses possibilités (investissement locatif, division, résidence principale avec revenus complémentaires…).Une opportunité unique à saisir dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Angers.Contactez-nous pour plus d'informations.Honoraires inclus de 4.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe […] Voir l’annonce immobilière >>
221m²
Gaz
Terr
24/05/26
24/05
28
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02 59 08 99 29
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