Vente immeuble Seine-Maritime : immeuble à vendre Seine-Maritime
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84 immeubles en vente en Seine-Maritime
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premium
198 000 €
(1 904 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 3 chambres
Déville-lès-Rouen
Votre agence ESPACE IMMO vous propose en EXCLUSIVITE ce produit rare et idéalement situé !
Vous cherchez une opportunité rare offrant à la fois rentabilité et emplacement stratégique ? Votre agence vous propose cette maison en monopropriété, idéalement située sur la commune prisée de Déville-lès-Rouen, au pied des commerces et des transports en commun.
Ce bien, entièrement indépendant et sans copropriété, se compose de deux lots distincts, parfaits pour un investissement locatif de qualité (en bloc ou en division) ou pour de l'habitat mixte (résidence principale + revenus locatifs) !
- LOT 1 : appartement F2 au rez-de-chaussée a rénover
La visite débute par une entrée sur la cuisiné/salon lumineux grâce à sa double exposition. Vous y retrouverez également une chambre et une salle de douche.
Ce bien bénéficie de l'accès a la cave pour permettre d'y faire du stockage !
- LOT 2 : appartement F3 au premier et deuxième étage en super état
La visite débute par une entrée sur l'escalier qui vous donnera accès à un spacieux palier où vous y retrouverez la pièce de vie, la cuisine et la salle de bain.
Au deuxième étage vous découvrirez le coin nuit, avec les deux belles chambres de presque 16m2 au sol !
Un véritable coup de coeur clé en main. Modernisé avec goût, baigné de lumière et optimisé au millimètre, il est prêt à vous accueillir ou à recevoir ses premiers locataires sans le moindre effort.
Vous pourrez également profiter d'un garage en extérieur, qui lui aussi peut vous apporter une rentabilité supplémentaire !
RENTABILITE […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
1 sdb
13/11/26
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02 35 76 96 23
373 000 €
(1 243 €/m²)
Immeuble
Caudebec-lès-Elbeuf
Situé dans le centre de Caudebec lès Elbeuf, cet immeuble de rapport représente une belle opportunité d'investissement locatif.
L'ensemble est composé de :
- 5 appartements T2 d'environ 40m2 chacun
- 1 maison T4 avec jardin
- 5 garages
Les atouts :
- immeuble entièrement loué, garages y compris
- DPE à l'immeuble en cours
- bonne rentabilité locative de 10,4% brute
- revenus immédiats dès l'acquisition
= 3300euros/mois HC soit 39000euros/an HC
Taxe foncière = 4391euros
Compteurs électricité et gaz individuels
Informations complémentaires disponibles sur demande auprès de Mélodie Badouaille de votre agence Laforêt
Mélodie Badouaille […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
Gaz
Gge
12/11/26
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3
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02 35 81 02 20
410 000 €
(1 340 €/m²)
Immeuble
Elbeuf
Immeuble de 306 m2 ? Centre-ville d'Elbeuf ? Projet de 8 logements
Situé en plein centre-ville d'Elbeuf, cet immeuble de caractère de 306 m2, réparti sur 4 niveaux, offre deux possibilités d'investissement :
- Conservation en bureaux : immeuble actuellement occupé et aménagé en bureaux, permettant une exploitation sans travaux de transformation.
- Transformation en logements : projet de création de 8 appartements déjà étudié et autorisé, avec plans et démarches administratives réalisés.
Le prix de vente concerne l'immeuble en l'état.
Caractéristiques :
- Surface : 306 m2
- Mono-propriété
- Parking privé en cour intérieure
- DPE : E
- Emplacement central, à proximité des commerces et services.
Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>
306m²
Pkg
12/11/26
12/11
10
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02 35 81 02 20
238 000 €
(1 058 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Saint-Laurent-en-Caux
Immeuble de rapport en monopropriété, en parfait état et situé en centre-bourg de Saint-Laurent-en-Caux, à seulement 9km de Luneray. D’une surface totale d’environ 225 m², il génère un revenu locatif annuel de 23 400 €, soit une rentabilité brute de 9,8 % et de 9,6 % nette de charges.L’immeuble se compose de 3 lots :- RDC : Local commercial d’environ 120 m² comprenant accueil, bureau, 3 cabines de soin, buanderie, dégagements et WC. Bail commercial 3/6/9, loyer de 900 €/mois HT et HC.- 1er et 2ème étages : Appartement T3 en duplex de 64,29 m² comprenant cuisine, séjour, 2 chambres, salle de bains, dégagement et WC. Bail nu, loyer de 520 €/mois.- 1er et 2ème étages : Appartement T2 en duplex de 41,65 m² comprenant cuisine ouverte sur séjour, chambre, salle de bains, dégagement et WC. Bail nu, loyer de 530 €/mois.Une cave voûtée sous l’immeuble complète le bien.À l’extérieur : Terrasse carrelée et surélevée, exposée ouest.Aspects techniques : Compteurs électriques individuels, chauffage au gaz citerne avec compteurs individuels, fenêtres double vitrage.Taxe foncière : 1 465 €/an, dont 75 % pris en charge […] Voir l’annonce immobilière >>
225m²
1 sdb
Gaz
12/11/26
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07 77 31 16 81
549 000 €
(2 652 €/m²)
Immeuble 9 pièces
Dieppe
Immeuble de rapport – Demeure dieppoise sur 4 étagesMagnifique demeure individuelle restaurée en 2010. Une architecture authentique et un cachet dieppois. Parking extérieur de 4 places. Idéalement située dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, gare et transports.Ce bien de caractère, réparti sur 4 niveaux, se compose de 4 appartements vacants, de 4 caves communes et 4 places de parking.4 appartements indépendants avec cuisine aménagée et équipée, cheminée en marbre, parquet.Au Rez-de-chaussée F2 de 53.76 M² habitableSéjour cuisine d'environ 35 M²Chambre d'environ 11.5 M²Salle de bains et WC d'environ 4M²Au 1er étage F3 avec 2 balcons de 65.48 M² habitableEntrée et placard de 3 M² environSéjour d'environ 21 M²Cuisine d'environ 8 M²Chambre 1 de 12 M² environSalle de bains 4 M² environChambre 2 de 10 M² environWC indépendantAu 2ème étage, 2 duplexPremier Duplex de 42 M² habitableSéjour de 21 M² environCuisine de 7 M² environChambre d'environ 9 M²Salle de douche et WC2ème duplex de 44 M² habitableSéjour de 22 M² environCuisine d'environ 4 M²Chambre de 9 M² environPlacard, dressing et Salle de douche avec WCImmeuble entretenu et en bon état généralParties communes soignéesRentabilité stable grâce à une occupation locative régulièreAtouts :Quartier calme et prisé de DieppeAu coeur du centre-ville et proche du front de merIdéal pour investisseurs cherchant un bien sécurisé et pérennePour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Visite 7jours/7 Nombre de lots […] Voir l’annonce immobilière >>
207m²
1 sdb
Pkg
12/11/26
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07 82 37 20 49
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04 99 61 61 61
320 250 €
Immeuble
Rouen
L’office notarial SELAS Demi-Lune & Associés, SCP vous propose :
Immeuble à vendre en Immo-interactif
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Adresse du bien : 105 Rue Malpalu 76000 ROUEN
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CŒUR HISTORIQUE DE ROUEN IMMEUBLE ENTIER A RESTAURER ELIGIBLE AU DISPOSITIF FISCAL DES MONUMENTS HISTORIQUES
Inscrit à l’Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques (façade et un versant de toiture), cet ensemble immobilier bénéficie d’atouts remarquables par son implantation au cœur du quartier Saint Maclou, par son histoire, la qualité de son architecture et son exceptionnelle authenticité.
Edifié au cœur d’un quartier médiévale historique et pittoresque préservé, qui mélange à la fois patrimoine, vie de quartier et boutiques d’art , cet ensemble immobilier se compose de la façon suivante :
Au rez-de-chaussée : un local commercial sur rue d’environ 20 m² à rénover ;
Au 1er Etage : Un appartement F2 d’environ 43 m² ;
Au 2ème Etage : Un appartement F2 d’environ 43 m² ;
Au 3ème Etage : Un appartement F2 d’environ 43 m²,
Au 4ème Etage : Un appartement F2 d’environ 25,44 m²
Tous les appartements sont occupés ; le revenu annuel s’élève à 28 992 € / HC
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Contact
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 320 250 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 5 000 euros.
- Réception des offres du 26/11/2026 à 10:00 au 27/11/2026 à 10:00 […] Voir l’annonce immobilière >>
12/11/26
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06 88 76 32 90
270 000 €
(1 765 €/m²)
Immeuble
Saint-Pierre-en-Val
SPECIAL INVESTISSEUR : IMMEUBLE A VENDRE COMPOSÉ 3 APPARTEMENTS / DUPLEX DE 67.38 M2 ENVIRON COMPRENANT: SEJOUR, CUISINE , 2 CHAMBRES, SDE WC, DEGAGEMENT, PALIER DUPLEX DE 60.87 M2 ENVIRON COMPRENANT: SEJOUR, CUISINE , 2 CHAMBRES, SDE WC, DEGAGEMENT, PALIER STUDIO A FINIR DE RENOVER PRIX : 270 000 €uros Honoraires charge vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
1 sdb
Elec
12/11/26
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20
Vidéo
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02 78 84 01 17
420 000 €
(336 €/m²)
Immeuble
Envermeu
Locaux d'activité d’environ 1250m² (emprise au sol) situés à Envermeu, charmante commune de 2000 habitants, située à 15min de Dieppe, 15min de Penly, 25min de Neufchâtel-en-Bray et 2h de Paris.Fort potentiel de valorisation : Idéal pour tout type d'usine, un supermarché, garage automobile, concessionnaire, complexe sportif, marchand, entrepôt de stockage, ...Cet ensemble immobilier comprend :- Un premier bâtiment de 822m² construit en 1974 et agrandi en 1986 composé d'une entrée, 7 bureaux, une salle de réunion, une salle de repos, un local archives, une salle de stockage, 4 espaces sanitaires, 4 ateliers de 284m², 124m², 89m² et 64m². (Les espaces peuvent être réunis).- Un second bâtiment de 271m² construit en 1996 composé d'un atelier et d'un local séparé.- Un troisième bâtiment de 55m² avec 4 compartiments stockage.- Parking et terrain clos d'environ 3500m² (possibilité d'acquérir une parcelle accolée pour obtenir au total 6000m²).Les + de ce projet :- Superficie importante, rare à la vente- Bâtiments sains et de constructions robustes (béton)- Fort potentiel de valorisation ou de location- Nombreux projets adaptables- Installation électrique en triphasé installée, chauffage électrique dans les bureaux- Menuiseries double vitrage sur l’ensemble du bâtiment principal- Disposition des espaces intelligente (partie bureaux, […] Voir l’annonce immobilière >>
1250m²
Elec
Gge
12/11/26
12/11
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07 70 33 11 96
335 000 €
(1 811 €/m²)
Immeuble 3 chambres
Dieppe
Idéalement situé en plein coeur de Dieppe, à seulement 200 mètres du front de mer, découvrez ce bel immeuble composé de 4 appartements, pour une surface totale de 185 m2. Au rez-de-chaussée : Un appartement de 49,03 m2 comprenant une pièce de vie, une cuisine et une salle d'eau avec WC.
Au 1er étage : Un appartement de 52,09 m2 avec entrée, séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Au 2ème étage : Un appartement de 51,16 m2 composé d'une entrée, d'un séjour avec placards, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC.
Au 3ème étage : Un appartement de 33,16 m2 comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre et un WC. Jolie vue dégagée sur le château et la mer. Caves et remises en sous-sol. Immeuble entièrement libre de toute occupation. Emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, transports et de la plage. Idéal investisseur : fort potentiel locatif. […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
3 chb
2 sdb
12/11/26
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02 78 84 02 90
569 500 €
(949 €/m²)
Immeuble 25 pièces
Fécamp
immeuble ,construit en 1904 est édifié en pierre de Caen dans sa partie soubassement et en briques pour les autres parties, le tout sous toiture realisée en ardoises. Il comporte deux parties: un batiment principal, et sur le coté gauche, une adjonction dans le meme style et dotée d'une toiture en zinc.Le rez de chaussée fait 300m² avec un grand hall d'entrée, 3 pièces en enfilade, petite cuisine, wc, bureau et escalier menant à une grande chambre lumineuse, une buanderie, une salle de bain, wc séparé. A droite, dégagements, une grand epièce avec 5m de plafond et ses moulures puis locaux professionnels avec partie sanitaires. 2 escaliers menent au sous-sol et 1 escalier principal en bois dessert le 1er étage qui fait 200m² environ.Ce dernier a conservé de très beaux parquets et une hauteur sous plafond mouluré de plus de 3,2m. Il offre actuellement 4 chambres, séjour, cuisine, salle de bains, wc, cellierAu 2eme étage de 140m² au sol, le palier donne accès à 4 petites chambres en parquet avec lavabos, un WC et deux greniers mansardés.Le sous-sol est aveugle mais sain avec 9 pieces de stockage, chaufferie.Batiment en bon état extérieur avec un énorme potentiel. Chaudiere gaz de ville à condensation de 2019. Toiture en bon état.Dossier complet sur demande. Visite sur RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Laurent DUVAL - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal […] Voir l’annonce immobilière >>
600m²
1 sdb
Fuel
12/11/26
12/11
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06 61 04 49 47
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01 76 70 39 80
320 000 €
(1 882 €/m²)
Immeuble
Le Havre
Ce bien est SOUS COMPROMIS DE VENTE.
Chers acquéreurs, nous vous invitons à nous contacter pour vous présenter d'autres biens similaires.
Nous vous proposons à la vente et uniquement au Cabinet Poulet Immobilier, cet immeuble de rapport de 170m2.
Situé à proximité du Rond-Point, de l'Université, et de la gare, cet immeuble est très bien desservi par les transports en commun.
Il se compose de 7 lots sur 4 niveaux :
- au rez-de-chaussée : deux F1
- au premier étage : deux F1
- au deuxième étage : un F2
- au troisième étage : deux F1
Chauffage et eau chaude électrique pour tous les logements
DPE collectif : F
Revenus annuels : 16800 euros (et potentiellement 27000 si pleine location)
Taxe foncière : 4953 euros (dont 904 euros TOM récupérable)
PRIX : 320 000 euros HAI.
A noter que les caves et les combles ne sont […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
Cave
12/11/26
12/11
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02 78 92 00 84
87 000 €
(659 €/m²)
Immeuble 3 chambres
Elbeuf
Votre agence Laforêt d'Elbeuf vous propose cet immeuble de rapport à rénové en centre ville , proche des commerces (Carrefour Market), proche des écoles primaires, collège et lycée.
Il est composé
- d'un appartement F2 loué (300euros/mois)
- d'un appartement T2 vide à remettre au gout du jour
- d'un appartement F3 vide à rénover avec un terrain sur l'arrière (avec un bâtiment) et un grenier aménageable pouvant être transformé en deux chambres.
Chaque appartement dispose de sa propre entrée indépendante.
Le bien nécessite un budget travaux. Les logement sont raccordés au tout à l'égout et chauffés avec des chauffages électriques […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
3 chb
12/11/26
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02 35 81 02 20
66 500 €
(842 €/m²)
Immeuble
Lillebonne
En plein centre de LILLEBONNE, nous vous proposons un local commercial avec vitrine donnant sur une rue piétonne, pour présenter votre commerce d'un simple coup d'œil à votre future clientèle.Il est composé, d'une partie commerce d'environ 22m2, d'un WC, et d'une pièce supplémentaire pouvant servir de stockage, le tout pour une superficie d'environ 37m2.A l'étage, un appartement à réaménager.Et au dernier étage, un grenier de 14 m2 environ.Des travaux sont à prévoir.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
12/11/26
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02 35 38 03 38
152 000 €
(673 €/m²)
Immeuble 5 chambres
Aumale
Ensemble immobilier idéalement situé dans un bourg offrant tous commerces. Il est composé d'une maison d'habitation édifiée sur sous sol partiel comprenant une entrée, une cuisine aménagée, un séjour équipé d'un insert. A l'étage, vous trouverez trois chambres dont une avec salle d'eau ainsi qu'une salle de bains. Au deuxième étage, une chambre supplémentaire. un appartement T2 attenant vient agrémenté ce bien. Le tout implanté sur un terrain de 699 m2. La maison est un logement à consommation énergétique excessive classe F et l'appartement est un logement à consommation énergétique excessive classe G. Contacter […] Voir l’annonce immobilière >>
226m²
5 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
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Vidéo
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02 78 84 00 90
122 000 €
(938 €/m²)
Immeuble
Montivilliers
Nous vous proposons à la vente cet immeuble à rénover et à réaménager dans le coeur historique de Montivilliers, proche de l'Abbaye, 61 rue Félix Faure.
Érigé sur 4 niveaux , il est composé au d'un local commercial en rez-de-chaussée de 30m2 et d'un triplex comprenant au rez-de-chaussée (à l'arrière du local) une cuisine et une pièce de vie, à l'étage deux pièces de vie et une salle d'eau, au deuxième étage une chambre et un grenier.
Ainsi qu'un grenier complet au troisième et dernier étage.
DPE G
Très beau potentiel pour ce bien à réhabiliter en commerce et logements.
Amateurs de travaux, ce bien est fait pour vous !
Nous […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
1 sdb
12/11/26
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02 78 92 00 84
212 000 €
(1 423 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 4 chambres
Maromme
Votre agence ESPACE IMMO vous propose en EXCLUSIVITE cet immeuble de rapport de 148.71m2 composé de mur commerciaux et d'une habitation, idéalement situé en plein centre ville de MAROMME !!
Il comprend :
- Des murs commerciaux d'une surface de 41 m2 comprenant un espace de commerce ainsi qu'une chambre froide, un bureau et un grenier idéal pour le stockage.
- Un appartement d'une surface de 108m2 comprenant : un séjour-salon de 25m2 , une cuisine, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi que 3 chambres spacieuses.
L'accès au logement se fait obligatoirement par le commerce.
Travaux de rafraichissement à prévoir !! Idéal investisseurs !!
Les plus :
- Proximité des transports et axes routiers
- Situation en centre ville
- Beaux […] Voir l’annonce immobilière >>
149m²
4 chb
1 sdb
12/11/26
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02 35 76 96 23
682 500 €
(1 219 €/m²)
Immeuble
Saint-Aubin-lès-Elbeuf
Idéal investisseurs ! Immeuble de rapport situé sur la commune de SAINT AUBIN LES ELBEUF.Il se compose de la manière suivante :- un appartement F4 de 110m2 avec garage,- trois appartements F3 de 100m2 dont deux avec garage,- un appartement F3 de 100m2,- une maison F4 de 130m2 avec garage,- une maison de 70m2 avec garage.Contactez Anaïs GUIRAUD - proposé par un agent commercial N° RSAC : 130 120 264.Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIAS IMMOBILIER ELBEUF : Anais GUIRAUDAgent […] Voir l’annonce immobilière >>
560m²
Gaz
Gge
12/11/26
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02 78 84 00 76
341 000 €
(1 104 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 4 pièces
Dieppe
Exclusivité - dieppe centre ville - entre le port de plaisance et la plage - A vendre immeuble de rapport en briques de 4 lots, composé de la façon suivante :
- Au rez-de-chaussée et 1er : Local commercial + un appartement comprenant : un bar de nuit de 126.27 m2 au rdc et un appartement de type F4 de 92 m2 au 1er. Loyer 1438 euros HC. (Bail de 2016)
- Au deuxième étage droite : Appartement de type F2 de 48,34 m2 comprenant entrée sur séjour salon avec cuisine ouverte, chambre, salle de bains, WC. Libre
- Au deuxième étage gauche : Appartement en duplex de type F3 de 42,65 m2 comprenant entrée, séjour-salon avec cuisine ouverte. Au dessus : palier, deux chambres, salle de bains avec WC. Loué 481 euros HC. (Bail de 2021). Chauffage et eau individuels.
Rapport potentiel annuel brut 28450 euros. Taxe foncière reste à charge 1983 euros (7564 euros - 4345 euros (pris en charge par le local) et 1236 euros ordures ménagères). A 200 m de la mer et 50 m du port de plaisance. (Honoraires inclus à la charge du vendeur)
cet immeuble de rapport […] Voir l’annonce immobilière >>
309m²
1 sdb
Gaz
12/11/26
12/11
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02 78 84 02 90
1 060 000 €
(1 404 €/m²)
Immeuble
Bois-Guillaume
À VENDRE – IMMEUBLE FARADAY– BUREAUX INDÉPENDANTS – BOIS-GUILLAUMEAu cœur du parc tertiaire des Bocquets, à Bois-Guillaume, l'immeuble Faraday est un bâtiment de bureaux indépendant, hors copropriété. Il se reconnaît à son entrée en pignon vitré, à ses menuiseries rouges et à son soubassement en brique. Il est implanté sur un terrain arboré de 1 350 m², entouré de bouleaux, de pelouse et de haies.Un emplacement privilégiéTout se trouve à deux pas : supermarchés, commerces et restauration permettent de faire ses courses ou de déjeuner sans prendre la voiture. Les bus 11 et Fast F8 s'arrêtent à 2 min à pied, l'A28 est à 5 min et la gare de Rouen Rive Droite à 6 min.Des espaces lumineux et fonctionnelsDe grandes façades vitrées et de nombreux bureaux en double exposition apportent une luminosité naturelle remarquable, avec des vues dégagées sur la verdure. Les cloisons vitrées sont modulables, et une partie des plateaux a été rafraîchie (moquette, éclairage LED).745 m² Carrez sur deux niveauxRez-de-chaussée (375 m²) : hall d'entrée, accueil, 14 bureaux, sanitaires. Le niveau est accessible PMR, avec un sanitaire adapté.1er étage (370 m²) : 13 bureaux, dont de grands espaces de 30 à 37 m², une salle de pause, un local informatique et des sanitaires.29 places de stationnement privativesSystème d'alarmeChauffage électrique, ventilation collective, double vitrageDPE : D, GES : B. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, […] Voir l’annonce immobilière >>
755m²
Pkg
11/11/26
11/11
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06 16 67 64 79
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04 99 61 61 61
250 000 €
(2 336 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Rouen
Iad France - Fanny Maingonnat vous propose : Situé en plein cOEur du quartier recherché du Jardin des Plantes à Rouen (76100), à deux pas de la rue Saint-Julien et de ses nombreux commerces de proximité, cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des transports en commun et des établissements scolaires, de la maternelle jusqu'au collège. Il est composé : Studio : loyer de 400 € / mois hors charges T1 : loyer de 520 € / mois hors charges T4 : loyer de 720 € / mois hors charges Garage : loyer de 80 € / mois hors charges Soit une rentabilité brute : 8,25 % Par ailleurs il bénéficie d'un DPE attractf : D Un investissement idéal pour allier emplacement recherché, potentiel locatif et rendement attractif Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
Gge
11/11/26
11/11
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06 63 84 39 23
155 000 €
(1 987 €/m²)
Immeuble
Elbeuf
Immeuble de rapport – Fort potentiel locatifImmeuble de rapport composé de trois lots, idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant un potentiel de rentabilité intéressant et des possibilités de valorisation après travaux.L'immeuble se compose d'un local commercial de 40 m², entièrement rénové, ainsi que de deux appartements T2 de 39 m² chacun, situés au premier et au deuxième étage.Le local commercial a été entièrement refait à neuf. Un des appartements T2 est actuellement loué au prix de 450 € par mois, assurant ainsi un premier revenu locatif. Le second appartement, situé au dernier étage, nécessite des travaux de rénovation, offrant la possibilité de le réaménager et de le valoriser selon vos projets.Composition et potentiel locatif- Local commercial – 40 m² : entièrement rénové, loyer prévisionnel de 600 €/mois.- Appartement T2 – 39 m², 1er étage : actuellement loué, loyer de 450 €/mois.- Appartement T2 – 39 m², 2e étage : travaux de rénovation à prévoir, loyer prévisionnel de 450 €/mois.Informations financières- Revenus locatifs prévisionnels : 1 500 €/mois, soit 18 000 €/an.- Taxe foncière : 1 600 €/an, dont 600 € à la charge du local commercial.- Rentabilité brute annoncée : 11 %.- DPE : E.- Diagnostic énergétique réalisé le 09/12/2022.Cet immeuble représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine immobilier, avec un local commercial déjà rénové, un premier revenu locatif en place et un appartement à rénover permettant […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
11/11/26
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10
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04 99 61 61 61
139 000 €
(993 €/m²)
Immeuble 7 pièces
Fauville-en-Caux
Efficity vous propose d acquérir un bel immeuble mixte en hyper centre ville de Fauville en caux composé d'un commerce avec vitrine, une grande pièce arrière, une cour et un appartement en triplex pour une surface d'environ 140m2. Cet immeuble pourrait convenir à un commerçant souhaitant s'implanter dans cette ville dynamique, ou bien un investisseur souhaitant rénover et créer 2 ou 3 lots locatifs. Accés independant pour la partie habitatation. Chauffage électrique ( avec 2 compteurs distincts ). Tout a l'égout. Produit rare à la vente permettant une bonne rentabilité grace à son emplacement central. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Laurent DUVAL - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Havre sous le n°794232637.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
Elec
Cave
11/11/26
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7
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303 000 €
(1 416 €/m²)
Immeuble
Le Havre
Iad France - Sandra Le Grix vous propose : * Immeuble rue de Verdun * Venez décourvir cet immeuble de rapport. Il se compose comme suit : - un studio de 18mm2 environ (ancien loyer meublé avec charges 450€) -un T2 de 31 m² environ (ancien loyer meublé avec charges 490€) -un T2 de 31 m² environ (ancien loyer meublé avec charges 520€) -un studio de 35 m² environ (ancien loyer meublé avec charges 550€) - un appartement de 120 m² avec 3 chambres, jardin individuel exposé plein SUD, idéal pour de la colocation, location familiale ou local commerciale (loyer estimé 1 000€ / mois). Surface de 214 m² en carrez et 231 m² au sol Loyer prévisionnel 2 860€ / mois Foncier 2200€ compteur collectif eau et électricité (payé avant par le vendeur estimation de 300€ / mois pour le tout pour l'immeuble et les 5 appartements). Proche des commerces et des transports. Devis de 87 600€ pour faire monter la note de l'immeuble de G à C Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
214m²
11/11/26
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06 10 96 70 37
750 000 €
(1 645 €/m²)
Immeuble
Dieppe Vieux Neuville
Investisseurs, découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel, idéalement situé avenue Gambetta à Dieppe, bénéficiant d'une excellente visibilité commerciale et générant un revenu locatif de 53.300€/an, soit 4.441€/mois. Il offre une rentabilité nette attractive de 7% ainsi qu'un important potentiel de valorisation permettant d'accroître significativement les revenus. L'ensemble comprend : - Une maison de maître en briques rouges, dont le rez-de-chaussée de 107m² est actuellement loué à une auto-école via un bail commercial, générant un loyer de 2.042 €/mois hors charges. Les 1er et 2ème étages, actuellement libres, offrent une belle opportunité de création de 2 appartements d'environ 55m² chacun.- Une seconde maison, construite en 2003, offrant 169m² et entièrement louée à usage de bureaux dans le cadre d'un bail commercial, pour un loyer de 1.500€/mois hors charges.- Une troisième maison en briques de 70m² libre de toute occupation/location. Après rafraîchissement, elle présente un loyer potentiel estimé à 900 €/mois, déjà intégré dans le calcul de rentabilité annoncé.Aspects techniques : Compteurs d'électricité et d'eau indépendants par lot, tout-à-l'égout.Taxe foncière : 8196€/an dont 80% supporté par les locataires en place. Reste à charge : 1639€/an.Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
456m²
11/11/26
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07 77 31 16 81
321 000 €
(2 816 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 4 pièces
Elbeuf
Immeuble de Rapport : Centre ville d'Elbeuf
Emplacement Premium | 4 Lots possibilité 8| Potentiel Exceptionnel
Situé en plein centre-ville d'Elbeuf, cet immeuble représente une occasion rare sur le marché. Parfaitement entretenu et structurellement sain, il n'attend que votre projet pour révéler tout son potentiel.
L'immeuble est vendu entièrement libre d'occupation, vous offrant une flexibilité totale pour votre stratégie locative :
1 Local Commercial / Professionnel en rez-de-chaussée (possibilité de 3)
2 Appartements au 1er étage (possibilité de 3)
1 Appartement au 2e étage (possibilité de 2)
Une courette privative : un atout vert et calme en plein centre-ville.
Le plus : La Cave
L'immeuble dispose d'une cave exceptionnelle de 130 m2 parfaitement saine, offrant un espace de stockage sain ou la possibilité d'aménagements spécifiques selon vos besoins.
Structure : Immeuble très propre et sain.
Travaux : Prévoir une remise en état globale et un rafraîchissement des lots pour maximiser la valeur locative et le standing de la résidence.
Energie : DPE classé en D, une excellente base pour un bâtiment de centre-ville, vous garantissant une sérénité face aux futures normes climatiques.
Pourquoi investir ici ?
Vacance totale : Travaillez sans contrainte de bail en cours.
Modularité : Créez des produits locatifs coup de coeur sur un secteur demandé.
Rentabilité : Un rafraîchissement ciblé […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
Cave
11/11/26
11/11
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02 35 81 02 20
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