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373 000 € (1 243 €/m²)

Vente Immeuble à Caudebec-lès-Elbeuf

300㎡
Grg
Jardin
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Immeuble Caudebec-lès-Elbeuf

Situé dans le centre de Caudebec lès Elbeuf, cet immeuble de rapport représente une belle opportunité d'investissement locatif.

L'ensemble est composé de :

- 5 appartements T2 d'environ 40m2 chacun

- 1 maison T4 avec jardin

- 5 garages

Les atouts :

- immeuble entièrement loué, garages y compris

- DPE à l'immeuble en cours

- bonne rentabilité locative de 10,4% brute

- revenus immédiats dès l'acquisition

= 3300euros/mois HC soit 39000euros/an HC

Taxe foncière = 4391euros

Compteurs électricité et gaz individuels

Informations complémentaires disponibles sur demande auprès de Mélodie Badouaille de votre agence Laforêt

Mélodie Badouaille (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903 805 174 - ROUEN.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 26935 - 12/11/2026

L’essentiel

  • Emplacement central : au cœur de Caudebec-lès-Elbeuf
  • Ensemble de 6 logements : composé de 5 appartements T2 et d’une maison T4 avec jardin
  • 5 garages : tous loués avec les logements
  • Immeuble entièrement loué : avec 3 300 € de loyers mensuels hors charges
  • Rentabilité brute de 10,4 % : et revenus locatifs dès l’acquisition

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

E
kWh/m² .an
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    373 000 € (1 243 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    300 m²
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • À proximité des commerces et des transports en commun
  • Jardin

Immeuble Caudebec-lès-Elbeuf

Contactez-nous !

Laforêt Immobilier Elbeuf

1 Rue du 8 Mai 1945

76500 Elbeuf

SIREN: 518603527

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Immeuble Caudebec-lès-Elbeuf 76
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Caudebec-lès-Elbeuf 76

215 000 € (1 720 €/m²)

Avis aux Commerçants ! Immeuble situé dans le centre ville de Caudebec les Elbeuf.

Il est composé de la manière suivante :

-Un local commercial de 25m² (boucherie)

-Un logement de type T4 comprenant :

-Au rez de chaussée un salon / séjour, une cuisine aménagée et équipée, un WC

-Au 1er étage, trois chambres et une salle de bains.

-Au 2ème étage, deux chambres et une salle d'eau.

Vous profiterez également d'une cour avec un local abritant un atelier de production (laboratoire, poste de plonge), d'une chambre froide et d'un bâtiment clos, permettant le stockage.

Contactez Yann NOGUES - proposé par un agent commercial N° RSAC : 927 679 282

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

125㎡
Terr 150㎡
 
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Accueil Immobilier Immeuble Haute-Normandie Seine-Maritime Caudebec-lès-Elbeuf

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