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277 000 €
(2 270 €/m²)
Immeuble 2 chambres
Baguer-Morvan
Bel Immeuble dans le centre bourg à proximité de DOL DE BRETAGNE, vous offrant au rez-de-chaussée, un local commercial avec bureau, arrière boutique.
Au premier étage, une bel appartement rénové avec goût vous offrant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau.
Au deuxième et dernier étage un appartement rénové également, vous offrant une cuisine ouverte sur une pièce de vie avec velux panoramique, une chambre et une salle d'eau.
Rénové récemment. Ideal investisseur !!
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Argile : Faible / Sismicité : Faible / Radon : Niveau 3 (Significatif).
(DPE de E-305 KWh à F-487 KWh)
Honoraires inclus charge acquéreur : 6.54% TTC
(Prix : […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
2 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
9
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 57 48 01 87
689 000 €
(2 297 €/m²)
Immeuble
Gévezé
Dans un ensemble immobilier loué à un commerçant de bouche avec appartement de type 7+ un autre appartement loué de type 2 et possibilité de faire un autre appartement de type t1 bis + garage et place de parking. Très beau produit à la vente . Faire vite pour un produit d'exception à 18Kilomètre de Rennes nord. Prix de vente : 689.000€ Net Vendeur + 39.000€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Contact : Stéphane L'HERMINELes […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
Gge
28/07/26
28/07
1
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 89 81 29 05
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 90 56 79 67
178 500 €
(1 240 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 2 chambres
Plancoët
A vendre immeuble dans le centre de Plancoet, avec mur commercial actuellement loué 885 euros TTC pour une activité boulangère de 140m2 total, au premier étage de la boutique un logement de 44,38m2 comprenant une pièce de vie, salle d'eau avec wc, au second étage une chambre et un bureau, grenier.
Seulement chez Bretzimmo
Contactez nous sans plus attendre, ayez le déclic en un clic !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
2 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
6
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02 79 46 84 91
159 900 €
(506 €/m²)
Immeuble
Plancoët
CENTURY 21 Dufeil Invest vous offre la possibilité d'acquérir cet ensemble immobilier à rénover en plusieurs logements.Idéalement situé au cœur de la commune de Plancoët. Cet ensemble est composé de trois lots dont deux à réhabiliter en logements et un à usage de garages/stationnement. CENTURY 21 Dufeil Invest - 12 rue du pont 22130 PLANCOET - Bien proposé par Erwann LE GUILLOU EI, agent commercial (RSAC 843628439)Les […] Voir l’annonce immobilière >>
316m²
Gge
24/07/26
24/07
6
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 19 17 21 93
419 200 €
(1 855 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 4 chambres
Plancoët
EN EXCLUSIVITÉ, Century 21 Dufeil Invest vous offre la possibilité d'acquérir Murs commerciaux et fonds de commerce sur la commune de PLANCOËT. L'établissement est composé de deux salles de restaurant, bar, cuisine, WC. Au dessus logement avec Cuisine, salon, quatre chambres, salle d'eau avec douche, une mezzanine et deux WC.
Possibilité d'acheter uniquement le fonds de commerce.
60 places assises
5 semaines de fermetures
Ouvert : Midi et Soir du mardi au Vendredi et uniquement le soir Samedi, Dimanche et jours fériés.
CA 2023 : 337 560€
CA 2024 : 344 330€
Possibilités évolution en logements touristiques au dessus du restaurant
CENTURY […] Voir l’annonce immobilière >>
226m²
4 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
1
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02 19 17 21 93
365 750 €
(881 €/m²)
Immeuble
Plancoët
AIS / LANCIEUX - BEAUSSAIS vous présente un nouveau bien immobilier idéal pour un investisseur et/ou chef d'entreprise. En plein cœur de Plancoët, cet immeuble de caractère en pierres d'environ 400m2 se divise en 3 plateaux avec plusieurs options possibles. En rez-de-chaussée, un bar existant en excellent état (avec licence) suivi d'un espace partiellement rénové autrefois salle de restaurant. Les anciennes cuisines et la possibilité d'un beau T3 à créer. Déjà parfaitement rénové, un T2 actuellement loué assure déjà une rentabilité. Au premier, des anciennes chambres d'hôtel pouvant être transformées en appartements. Une partie de rénovation ayant déjà démarré. Au second, un plateau brut offrant encore des possibilités pour création de logements ou d'un loft. Les + : Un bel emplacement, une toiture récente […] Voir l’annonce immobilière >>
415m²
Elec
27/07/26
27/07
12
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02 59 08 43 35
106 500 €
(674 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 4 chambres
Plancoët
Commune de PLANCOET, entre Terre et Mer.
Venez découvrir ce charmant immeuble offrant un fort potentiel.
Il possède un local commercial au rez-de-chaussée avec une grande vitrine sur la rue principale et passante de Plancoët.
Au dessus, nous avons deux appartements et un grenier aménageable, création d'un duplex possible, petite cour sur l'arrière. Idéal investisseur, vous cherchez à faire des travaux de rénovation, défiscaliser, investissement locatif...
Square Habitat Beaussais-sur-Mer: agence immobilière spécialisée dans la transaction, la location, le syndic et la gestion locative de biens immobiliers sur le secteur de Ploubalay et ses alentours (Lancieux, Saint-Jacut-de-la-Mer, Plancoet, Créhen, Dinan, Taden, Saint-Samson-Sur-Rance, Plouer-sur-Rance, Pleudihen-sur-Rance, Pleslin-Trigavou, Trélivan, Quévert, […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
4 chb
26/07/26
26/07
14
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02 58 39 59 13
366 800 €
(884 €/m²)
Immeuble 4 chambres
Plancoët
Cela semble être une belle opportunité ! Cet immeuble ancien en pierres, situé à seulement 15 minutes de Dinan et au coeur d'une commune dynamique, offre un potentiel intéressant pour divers projets.
Avec ses 415 m2 à redistribuer, vous avez la liberté de le transformer en maison de famille, en logements locatifs ou même en activité commerciale, grâce à la licence IV déjà en vigueur.
Le fait que le gros oeuvre soit en bon état et que les huisseries en PVC aient été changées est un atout considérable, car cela réduit les coûts de rénovation.
De plus, l'appartement T2 indépendant, peut être loué en meublé immédiatement et gérer des revenus locatifs.
La cour à l'arrière et la partie de terrain en indivision ajoutent encore plus de valeur à ce bien.
Si vous avez des questions ou si vous souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence. C'est une belle occasion de donner une seconde vie à ce bâtiment plein de charme !
Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
415m²
4 chb
Gge
24/07/26
24/07
11
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02 57 53 03 37
311 750 €
(208 €/m²)
Immeuble 16 pièces
Miniac-Morvan
A vendre les murs commerciaux d'un hôtel-restaurant idéalement situé à 20 km de St Malo, sur un axe très touristique bénéficiant d'un fort passage toute l'année.Le bien est actuellement loué avec un bail commercial.L'établissement comprend:*9 chambres d'hôtel*Restaurant d'environ 150 placesGrand potentiel de développement touristiqueEmplacement stratégique sur un secteur recherché*Loyer actuel : 2.250€/moisIdéal investisseur ou professionnel CHR car le fonds est également en vente Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>
1500m²
Pkg
27/07/26
27/07
1
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06 47 72 76 30
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
330 000 €
(1 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Hédé-Bazouges
Situé à seulement 15 minutes de Rennes, 28 minutes de Saint-Malo, à 2 minutes de la 4 voies et à proximité immédiate du canal d’Ille-et-Rance, cet ensemble immobilier offre une belle opportunité pour un projet professionnel avec habitation sur place.Implanté au cœur d’une commune dynamique, à proximité des commerces et commodités, ce bien se compose de murs commerciaux d’environ 100 m² ainsi que d’un appartement d’environ 120 m² (environ 360 m² au sol avec espaces de stockage), le tout sur un terrain de 299 m².PARTIE COMMERCIALE• Une salle de restauration de 55 couverts répartie sur deux niveaux• Une cuisine, pour une activité de restauration ou • Deux réserves, facilitant le stockage• Un WC• Une terrasse de 10 m²• Une seconde terrasse de 30 m², ombragée et au calmePARTIE HABITATION• Un salon-séjour avec cuisine ouverte, mettant en valeur de belles pierres apparentes jointées à la chaux• Une suite parentale avec dressing et salle de bain avec WCÀ L’ÉTAGE• Deux chambres, idéales pour une vie de famille• Une pièce isolée, pouvant servir de bureau ou espace complémentaire• Un grenier• Une salle d’eau avec WCSOUS-SOL• Une cave avec puits, offrant un espace de stockage supplémentaireLES POINTS FORTS? Ensemble immobilier mixte (commerce + habitation)? Emplacement stratégique proche axes et canal? Activité de restauration immédiatement exploitable? Appartement spacieux avec cachet (pierres apparentes)? Double terrasse dont une au calme? Fort potentiel professionnel et patrimonialCONTACTEZ-MOI DÈS MAINTENANT pour étudier votre projet et organiser une visite de ce bien à fort potentiel.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
2 sdb
Fuel
22/07/26
22/07
20
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 42 53 91 97
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
233 200 €
(1 576 €/m²)
Immeuble
Saint-Méen-le-Grand
SAINT MEEN LE GRAND en centre ville un immeuble comprenant trois appartements et deux garages. Au rez de chaussée deux T2 libres comprenant chacun une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie, une chambre, une salle de douches avec WC. Travaux de finitions à prévoir. A l'étage un T4 loué comprenant une cuisine aménagée, une pièce de vie avec balcon, trois chambres, une salle de bains, WC séparés. Consommation conventionnelle : 285 kWh ep/m2.an (Classe E) Estimation des émissions : 31 kg eqCO2/m2.an (Classe D) Estimation des coûts annuels […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
2 sdb
Elec
27/07/26
27/07
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02 57 53 76 97
794 200 €
(1 185 €/m²)
Immeuble
Saint-Méen-le-Grand
Accessible depuis une grande allée, un très bel immeuble exposé sud composé de 5 logements dont 4 loués:Un appartement no1 d'environ 60m2 de type 3 comprenant une cuisine, aménagée de meubles hauts et d'une hotte aspirante ouverte sur séjour, un salon, une salle de bain, WC séparé, un l'escalier menant au 1er étage desservant 1 chambre. Un cabanon. Un espace vert individuel, une place de parking, Un appartement no2 d'environ 88m2, Un appartement de type 4 comprenant une cuisine, aménagée de meubles hauts et d'une hotte aspirante, ouverte sur un salon séjour, une chambre, une salle de bain, WC séparé, un l'escalier menant au 1er étage desservant un palier, 2 chambres, un WC séparé. Un cabanon. Un espace vert commun, une place de parking. Un appartement no 3 d'environ 85m2, de type 4 comprenant une cuisine aménagée de meubles hauts et d'une hotte aspirante ouverte sur séjour, une chambre, une salle de bain, WC séparé, un l'escalier menant au 1er étage desservant 2 chambres. Une place de parking. Un cabanon. Espace vert collectif. Un appartement no4 d'environ 100m2, t de type 5 comprenant une entrée, une cuisine, aménagée de meubles hauts et d'une hotte aspirante, ouverte sur séjour, une chambre, une salle de bain, WC séparé, un l'escalier menant au 1er étage desservant 3 chambres. Un cabanon. Un espace vert individuel, une place de parking A l'aile Est du bâtiment, un cinquième logement d'environ 340m2 comprenant une entrée, un bureau, un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, à suivre une autre pièce, à l'étage chambres, salle de bain, sous combles 2 pièces et un grenier. Cour, jardin, garage, appentis Grand parc de plus d'un hectare, dépendances, 2 petites pièces d'eau, un bosquet. Consommation conventionnelle : 226 kWh […] Voir l’annonce immobilière >>
670m²
1 sdb
Gge
23/07/26
23/07
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02 57 53 76 97
219 500 €
(1 372 €/m²)
Immeuble 4 chambres
Langan
SPECIAL INVESTISSEUR !!!! à vendre, à Langan, un immeuble composé de deux appartements T3. L'appartement du rez-de-chaussée est loué 620euros/mois depuis le 05/04/2023. L'appartement à l'étage est loué 512euros/mois depuis le 18/01/2020. Deux garages indépendants ainsi qu'un petit terrain et une cour commune. Classe énergie : D.
Prix de 219 500euros incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix de 210 000euros net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
Gge
25/07/26
25/07
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02 23 41 15 53
225 750 €
(2 402 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Mesnil-Roc'h
RANCE IMMO vous propose un investissement durable !Stratégiquement situé aux abords de l'axe RENNES ST MALO, au coeur d'un village dynamique doté de tous commerces et services, installez-vous en libéral ou commerce et investissez dans vos murs (baux mixtes commerce et pro) d'environ 100 m2 sur un terrain de 200m2 env.
L'immeuble est composé de 2 locaux ( de 45.24 m2 ET 49.21 m2 à usage commercial ou professionnel, ils disposent d'un accès PMR ,un espace accueil dédié et 2 salles de soins et bureaux donnant sur un jardin clos. L'étage peut être facilement aménagé pour en faire une pièce d'archive ou une location de plus.
Un des 2 locaux est loué à hauteur de 563 euros, l second est libre et était loué à hauteur de 550 euros.
ON AIME :
-Le terrain à l'arrière constructible pour y faire une extension ou annexe .
-la visibilité commerciale et accessibilité PMR .
PRIX : 225 750 € honoraires agence inclus*
*Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 215 000 €
Classe Énergie:D
Classe Climat:B
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) se situent entre : 1090 et 1490 euros par an.
Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
Elec
22/07/26
22/07
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02 52 88 28 63
339 000 €
(1 971 €/m²)
Immeuble 2 chambres
Plouër-sur-Rance
Vous recherchez un projet d’investissement immobilier à forte valeur ajoutée ? Cet immeuble en pierres, idéalement situé au cœur du bourg de Plouër-sur-Rance, constitue une opportunité rare pour créer un immeuble de rapport.
Second œuvre à prévoir. Copropriété saine avec travaux dans les parties communes qui sont réalisés.
Emplacement stratégique
Situation idéale dans un bourg dynamique avec commerces, écoles et transports à pied, à proximité immédiate des bords de Rance, secteur très recherché tant pour la résidence principale que pour l’investissement locatif.
Le bâtiment développe plus de 170 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec une distribution particulièrement adaptée à un projet locatif optimisé.
Projet de division envisageable :
Rez-de-chaussée :
▸ 2 studios possibles, idéals pour de la location à l’année ou meublée
1er étage :
▸ 1 appartement T3
2e et dernier étage :
▸ 1 appartement T3
Chaque logement pourrait bénéficier de sa cave privative, un atout recherché en location, et un local vélos commun est également envisageable pour répondre aux attentes actuelles des locataires.
L’immeuble dispose d’un escalier central, d’une cave sur toute la surface, d’un garage avec accès sur rue et d’une courette à l’arrière, offrant des possibilités d’aménagement complémentaires.
Emplacement stratégique
Situation idéale dans un bourg dynamique avec commerces, écoles et transports à pied, à proximité immédiate des bords de Rance, secteur très recherché tant pour la résidence principale que pour l’investissement locatif.
Classe Énergie :
Classe Climat :
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) se situent entre : et euros par an.
Selon […] Voir l’annonce immobilière >>
172m²
2 chb
Gge
23/07/26
23/07
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02 52 88 28 63
145 000 €
(580 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Saint-Hélen
Iad France - Nadège Gigon vous propose : SOUS COMPROMIS - BÂTIMENT à usage de Stockage À proximité immédiate de Dinan et de l’accès vers Rennes ou Saint-Malo, Vaste bâtiment indépendant parfaitement entretenu, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Gigon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
24/07/26
24/07
3
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06 48 25 86 22
224 670 €
(1 937 €/m²)
Immeuble 5 chambres
Irodouër
Idéal investisseur!
A vendre, sur la commune d'IRODOUER, à proximité directe du centre bourg et de ses commerces, une moitié d'immeuble comprenant 4 appartements: 1 appartement de type 3, 2 appartements de type 2 et 1 appartement T2 à finaliser.
Au rez-de-chaussée, un premier appartement T3 de 46m2 comprenant un séjour avec coin cuisine, 2 chambres, un dégagement desservant une salle d'eau et un wc.
Au 1er étage: un appartement de type 2 de 45m2 comprenant un séjour, une cuisine aménagée, 1 chambre, une salle de bains avec wc.
Au 2nd étage: un appartement de type 2 sous mansarde d'environ 27m2 ( 35m2 au sol) comprenant un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains avec wc.
En dernier étage: un appartement T2 avec mezzanine à finaliser (dont arrivée et évacuation d'eau à prévoir).
Le tout sur un terrain constructible de 506m2.
Travaux de rafraîchissement et d'électricité à prévoir.
Classe Energie: en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
5 chb
2 sdb
26/07/26
26/07
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02 23 41 15 53
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06 32 93 55 98
175 000 €
(829 €/m²)
Immeuble
Plesder
Iad France - Celine Poupon vous propose : MURS COMPOSES D'UN BAR-TABAC-EPICERIE ET D'UN APPARTEMENT SUR L'AXE RENNES / ST MALO Le rez-de-chaussée, d’une surface de 114 m² environ comprend le bar, l’épicerie, ainsi qu’une cuisine, une réserve donnant sur une terrasse de 50 m² environ exposée Sud, une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage, un appartement de 97 m² environ avec deux dégagements, une petite réserve, une salle d’eau avec WC, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande pièce de vie de 44 m² environ, deux chambres spacieuses. Possibilité d’aménager 100 m² environ de combles. Le tout est complété par deux garages fermés et une dépendance. Ce mandat murs commerciaux est indissociable du mandat fonds de commerce n° 1897865 au prix de 77.000€ HAI Dossier technique sur demande. Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
211m²
1 sdb
Gge
24/07/26
24/07
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06 65 66 20 09
429 590 €
(2 400 €/m²)
Immeuble
Caulnes
IDEAL INVESTISSEUR ou FAMILLE
A 1km de la Gare, 350 m de l'Intermarché
IMMEUBLE DE RAPPORT, comprenant :
Appartement T2 de 49,47m², loué 549 € par mois, comprenant : cuisine aménagée, salon avec placard, une chambre, salle d'eau avec wc. Disponible juin 2027. Classe énergétique C 116/4
Appartement T1 Bis meublé de 29,05m², loué 460 € par mois, comprenant : coin cuisine - dégagement, salle d'eau avec wc, dégagement, une chambre. Disponible juillet 2027. Classe énergétique C 172/6
Studio meublé de 15,16m², loué 405 €, comprenant : pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau avec wc. Classe énergétique C 240/9
Appartement T3 de 83,58m², loué 695 €, comprenant : Salon - séjour - cuisine aménagée, salle d'eau avec wc, dégagement, une chambre avec dressing, une chambre avec salle d'eau et wc
Deux garages, carport, […] Voir l’annonce immobilière >>
179m²
5 sdb
Gge
23/07/26
23/07
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02 96 83 96 84
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02 96 83 92 85
849 000 €
(1 552 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Montauban-de-Bretagne
Iad France - Thomas Rosais vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT EN MONOPROPRIÉTÉ EXCLUSIVITÉ - MONTAUBAN-DE-BRETAGNE – Centre Bourg Immeuble de rapport idéalement situé en centre-ville de Montauban-de-Bretagne (Accessible par la N12 et la Gare), vendu entièrement loué, comprenant 11 appartements : •4 T2 (40,93 m² / 43,49 m² / 31,90 m² / 30,70 m²) •4 T1 Bis (dont un avec WC sur le palier) •1 T3 (79,39 m²) •2 Studios (dont un avec WC sur le palier) •1 Local commercial à usage de restaurant avec cave (188 m²) - Entrée sécurisée par badge - Hall d’entrée & parties communes - Chaufferie – greniers - Stationnement facilité (cour privée & à proximité) - Chauffage collectif gaz – chaudière 2008 (pièces remplacées) - Électricité, eau & internet inclus dans les charges locataires - Baux en cours sur l’ensemble des lots (location nue) - Immeuble entretenu et rénové au fil des années Cet immeuble de rapport constitue une opportunité d’investissement avec revenus locatifs immédiats. Dossier photos et diagnostics complet disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 849000 euros. Prix hors honoraires : 820000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,54% du prix du bien hors honoraires) : 29000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
547m²
Cave
22/07/26
22/07
9
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06 62 95 41 60
493 500 €
(1 928 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 4 chambres
Montauban-de-Bretagne
SPÉCIAL INVESTISSEURS – Immeuble de rapport entièrement loué en plein cœur de Montauban-de-Bretagne
Investissez dans un immeuble de rapport offrant des revenus locatifs immédiats et sécurisés !
Situé en plein centre-ville de Montauban-de-Bretagne, au sein d'un secteur dynamique bénéficiant d'une forte demande locative, cet immeuble de caractère développe une surface d'environ 255 m² et constitue une excellente opportunité d'investissement patrimonial.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique offrant une belle visibilité, cet ensemble immobilier est entièrement loué, garantissant l'absence de vacance locative et des loyers perçus dès l'acquisition.
L'immeuble se compose de :
- un local commercial au rez-de-chaussée, actuellement loué ;
- un appartement de type 3 et un studio au premier étage, tous deux occupés ;
- deux appartements de type T1 bis au deuxième étage, également loués.
Cette répartition des lots assure une diversification locative équilibrée, limitant le risque et favorisant la pérennité de votre investissement.
Que vous souhaitiez développer votre patrimoine immobilier ou réaliser un premier investissement locatif, cet immeuble représente une opportunité rare sur le marché. Son emplacement privilégié, son occupation à 100 % et son potentiel de valorisation en font un bien particulièrement attractif pour les investisseurs en quête de rentabilité et de sécurité.
Une exclusivité Blot Immobilier à découvrir sans tarder.
Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Blot Immobilier.
CLASSE […] Voir l’annonce immobilière >>
256m²
4 chb
Elec
23/07/26
23/07
14
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02 99 09 87 67
787 500 €
(1 575 €/m²)
Immeuble 25 pièces
Bécherel
BELLE OPPORTUNITE'LAURENT SEVELLEC mandataire immobilier indépendant réseaux optimhome vous propose:Cette ensemble d'immeubles et de maisons en pierre plein centre de Becherel petite cité de caractère aux ruelles médiévales bien connue aussi pour sa cité du livre ,proche de toutes les commodités et service ,écoles ,Rennes métropole .Cet ensemble de 9 lots 500M2 habitable :une grande maison de 5 pièces 115M2 , deuxième maison 4 pièces 83M2 , 3 appartements T1, 3 grand T3 deux niveaux dont 1 avec garage ,1 garage ,une grande cour ,cave pour chaque logement .Actuellement AVEC LES TRAVAUX 5 loués , chauffage électrique travaux effectués dernièrement . Revenus locatifs intéressants .pour plus d'information et rendez vous de visite contactez moi Nombre de lots de la copropriété: 9. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
500m²
Gge
Cave
23/07/26
23/07
15
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06 18 39 32 17
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04 94 73 70 43
790 500 €
(1 550 €/m²)
Immeuble 14 chambres
Bécherel
MAISON ROUGE vous propose cet immeuble au centre de la cité du livre, composé de 3 T1, 3 T3, et deux maisons, tous sous bail.
revenus locatifs annuels : 59640euros
rentabilité brut : 8 %
hors zone tendue, loyers révisables
Prix FAI : 790 500 euros dont 5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Romuald LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848663928 - SAINT MALO.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
510m²
14 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
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02 57 53 03 37
248 400 €
(1 261 €/m²)
Immeuble
Quévert
Situé à Quévert, à proximité immédiate de Dinan, cet ensemble immobilier à usage professionnel constitue une opportunité d'investissement avec revenus locatifs.
Composition :
Un atelier d'environ 200 m2 avec parking
Un local comprenant pièce principale, mezzanine, bureaux, cuisine et sanitaires
Les deux lots sont actuellement loués dans le cadre de baux commerciaux, assurant une stabilité locative.
Revenus locatifs annuels :
Lot 1 : 8 844 euros HT
Lot 2 : 10 200 euros HT
Total : 19 044 euros HT/an
Prix de vente : 248 400 euros FAI
REF
Points forts :
Revenus immédiats
Baux commerciaux en cours
Secteur dynamique
Placement patrimonial sécurisé
Pour toute information complémentaire ou étude du dossier, contactez l'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
197m²
Pkg
N-E
27/07/26
27/07
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02 52 88 16 07
374 000 €
(3 596 €/m²)
Immeuble 3 pièces
Dinan
Au cœur de la cité médiévale de Dinan, sur la rue la plus commerçante et la plus prisée de la ville, découvrez cet ensemble immobilier de caractère réunissant un local commercial et un duplex à rénover. Une opportunité rare d'investir dans un emplacement premium, offrant à la fois des revenus locatifs immédiats et un important potentiel de valorisation.Le rez-de-chaussée accueille un local commercial d'environ 36 m², bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à son implantation sur l'artère commerçante la plus dynamique de Dinan. Actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial de 9 ans, il génère un revenu annuel de 9 600 € HT. Le bail prévoit une révision triennale du loyer, permettant une évolution des revenus dans un secteur où la demande commerciale reste particulièrement forte.À l'étage, un duplex de 74,07 m² entièrement à rénover révèle tout le charme de l'ancien avec ses volumes généreux, ses poutres apparentes et son authenticité. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un appartement de standing au cœur d'un environnement historique recherché.Grâce à son emplacement exceptionnel dans une ville touristique de premier plan, ce logement présente également un fort potentiel de location saisonnière de type Airbnb (sous réserve des autorisations et de la réglementation en vigueur), permettant d'envisager une excellente rentabilité après rénovation.Les atouts de ce bien Emplacement : situé sur la rue la plus commerçante de Dinan, avec un flux piéton important toute l'année. Local commercial : bail 9 ans en cours, revenus locatifs immédiats et révision du loyer tous les trois ans. Duplex : 74,07 m² à rénover, offrant un fort potentiel de valorisation et de belles possibilités d'aménagement. Investissement : combinaison idéale entre rendement locatif sécurisé et création de valeur patrimoniale. Potentiel touristique : possibilité de développer une activité de […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
23/07/26
23/07
13
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