Vente Immeuble à Caulnes
429 590 € (2 400 €/m²)
Vente Immeuble à Caulnes
429 590 € (2 400 €/m²)
Immeuble Caulnes
IDEAL INVESTISSEUR ou FAMILLE
A 1km de la Gare, 350 m de l'Intermarché
Un appartement T2, 49,47m², loué 525 € par mois, comprenant : cuisine aménagée, salon avec placard, une chambre, salle d'eau. Disponible juin 2027. Classe énergétique C 116/4
Un logement T1 Bis, 29,05m², loué 437 € par mois, comprenant : coin cuisine - dégagement, salle d'eau avec water-closet, dégagement, une chambre. Disponible juillet 2027. Classe énergétique C 172/6
Studio, 15,16m², comprenant : pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau avec water-closet. Actuellement loué en saisonnier. Classe énergétique C 240/9
Entrée commune au 3 logements ci-dessus, 3 places de parking
Un appartement T3, 83,58m², comprenant : Salon - séjour - cuisine aménagée, salle d'eau avec water-closet, dégagement, une chambre avec dressing, une chambre avec salle d'eau et water-closet
Deux garages, carport, terrasse
Cour fermée.
Classe énergétique A 63/2
Grenier au-dessus de l'ensemble
Le tout sur 850 m², terrain constructible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 22044-3851 - 12/05/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Prix :429 590 € (2 400 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 410 000 €
Dont 4,78% à la charge de l'acquéreur (soit 19 590 €)
Simuler mon prêt - Surface habitable :179 m²
- Surface terrain :850 m²
- Salles d'eau :5
- Type stationnement :Garage
- Exposition :Est-Ouest
- Terrasse - Grenier - Dressing / Placard
Demandez plus d'infos à Office Notarial de Caulnes - Anne Laube, Pierre Lhomme & Marc DELMAS
Office Notarial de Caulnes - Anne Laube, Pierre Lhomme & Marc DELMAS
14 Rue de Dinan
22350 Caulnes
SIREN: 321722522
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
