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Vente Immeuble à Plancoët

4 ch

226㎡

Pkg

419 200 € ^{(1 855 €/m²)}

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Immeuble Plancoët

EN EXCLUSIVITÉ, Century 21 Dufeil Invest vous offre la possibilité d'acquérir Murs commerciaux et fonds de commerce sur la commune de PLANCOËT. L'établissement est composé de deux salles de restaurant, bar, cuisine, WC. Au dessus logement avec Cuisine, salon, quatre chambres, salle d'eau avec douche, une mezzanine et deux WC.

Possibilité d'acheter uniquement le fonds de commerce.

60 places assises

5 semaines de fermetures

Ouvert : Midi et Soir du mardi au Vendredi et uniquement le soir Samedi, Dimanche et jours fériés.

CA 2023 : 337 560€

CA 2024 : 344 330€

Possibilités évolution en logements touristiques au dessus du restaurant

CENTURY 21 Dufeil Invest - 12 rue du pont 22130 PLANCOËT -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. Copie-653 - 22/04/2026

DPE

227 kWh/m² .an

12* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

227

kWh/m².an

Emissions

12*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

12*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
419 200 € ^{(1 855 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 400 000 €
Dont 4,80% à la charge de l'acquéreur (soit 19 200 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
226 m²
Chambres :
4
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Parking
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage :
Individuel

Century 21 Plancoët

12 rue du Pont

22130 Plancoët

SIREN: 840939714

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Estimation

2 130 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Plancoët 22

106 500 € ^{(674 €/m²)}

Commune de PLANCOET, entre Terre et Mer.

Venez découvrir ce charmant immeuble offrant un fort potentiel.

Il possède un local commercial au rez-de-chaussée avec une grande vitrine sur la rue principale et passante de Plancoët.

Au dessus, nous avons deux appartements et un grenier aménageable, création d'un duplex possible, petite cour sur l'arrière. Idéal investisseur, vous cherchez à faire des travaux de rénovation, défiscaliser, investissement locatif...

Square Habitat Beaussais-sur-Mer: agence immobilière spécialisée dans la transaction, la location, le syndic et la gestion locative de biens immobiliers sur le secteur de Ploubalay et ses alentours (Lancieux, Saint-Jacut-de-la-Mer, Plancoet, Créhen, Dinan, Taden, Saint-Samson-Sur-Rance, […] Voir l’annonce immobilière >>

8 pcs

4 ch

158㎡

Immeuble

Plancoët 22

365 750 € ^{(881 €/m²)}

AIS / LANCIEUX - BEAUSSAIS vous présente un nouveau bien immobilier idéal pour un investisseur et/ou chef d'entreprise.

En plein cœur de Plancoët, cet immeuble de caractère en pierres d'environ 400m2 se divise en 3 plateaux avec plusieurs options possibles.

En rez-de-chaussée, un bar existant en excellent état (avec licence) suivi d'un espace partiellement rénové autrefois salle de restaurant. Les anciennes cuisines et la possibilité d'un beau T3 à créer. Déjà parfaitement rénové, un T2 actuellement loué assure déjà une rentabilité.

Au premier, des anciennes chambres d'hôtel pouvant être transformées en appartements. Une partie de rénovation ayant déjà démarré.

Au second, un plateau brut offrant encore des possibilités pour création de logements […] Voir l’annonce immobilière >>

415㎡

Jardin

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