Idéal investisseur!

A vendre, sur la commune d'IRODOUER, à proximité directe du centre bourg et de ses commerces, une moitié d'immeuble comprenant 4 appartements: 1 appartement de type 3, 2 appartements de type 2 et 1 appartement T2 à finaliser.

Au rez-de-chaussée, un premier appartement T3 de 46m2 comprenant un séjour avec coin cuisine, 2 chambres, un dégagement desservant une salle d'eau et un wc.

Au 1er étage: un appartement de type 2 de 45m2 comprenant un séjour, une cuisine aménagée, 1 chambre, une salle de bains avec wc.

Au 2nd étage: un appartement de type 2 sous mansarde d'environ 27m2 ( 35m2 au sol) comprenant un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains avec wc.

En dernier étage: un appartement T2 avec mezzanine à finaliser (dont arrivée et évacuation d'eau à prévoir).

Le tout sur un terrain constructible de 506m2.

Travaux de rafraîchissement et d'électricité à prévoir.

Classe Energie: en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.

Prix de 224 670 euros incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 215 000 euros. Contacter Emeline MASSIN. Retrouvez tous nos biens sur notre site ou contacter l'agence (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 677 - 20/06/2026