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158 immeubles en vente en Poitou-Charentes
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premium
215 250 €
(861 €/m²)
Immeuble
Bressuire
Découvrez cet immeuble de caractère à Bressuire, alliant charme et rentabilité. Situé dans un quartier dynamique, cet immeuble de deux étages, avec sa toiture neuve et son état intérieur impeccable, est un véritable joyau pour les investisseurs avisés.Imaginez-vous propriétaire d'un immeuble qui allie fonctionnalité et esthétique. Avec un local commercial au rez-de-chaussée, cet immeuble offre des opportunités commerciales et résidentielles. Le parking commun assure la commodité pour vos locataires et clients.Les intérieurs, en bon état, sont chauffés par un système de gaz de ville, garantissant un confort optimal. Éligible à la fibre, cet immeuble est prêt à répondre aux besoins technologiques de ses occupants. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien immobilier de standing normal, mais offrant un excellent potentiel de rendement.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
Gaz
Pkg
27/06/26
27/06
6
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05 79 99 01 44
160 490 €
(387 €/m²)
Immeuble 15 pièces
Thouars
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Référence Laforêt 28719 :
Découvrez cet immeuble offrant un fort potentiel, idéal pour un projet professionnel, mixte ou de réaménagement.
--Un vaste local d'activité d'environ 350 m2--
Réparti sur plusieurs niveaux, un premier niveau d'exploitation d'un peu plus de 200 m2, comprend :
Un espace de vie aménagé avec cuisine, salle d'eau et chambre Plusieurs bureaux clos et un sanitaire
Un second espace de vie avec cuisine aménagée et équipée, un bureau, une pièce aveugle et un espace salle d'eau/WC
Une ancienne piscine intérieure avec son espace douche
- Une mezzanine d'environ 65 m2, permettant de multiples aménagements
- Un sous-sol d'environ 75 m2, composé de 4 pièces supplémentaires et du local technique de la piscine
Ce local avait été pensé pour la création de 6 logements, offrant ainsi de belles perspectives de transformation selon vos besoins.
-- Un appartement T2 indépendant de 53 m2 --
Situé au premier niveau avec son entrée privative, il comprend :
Une entrée avec WC, un séjour lumineux donnant accès à la cuisine, une chambre, un dégagement, une salle de bains
Parfait pour une mise en location, un logement principal ou de fonction.
Un bien offrant de nombreuses possibilités, […] Voir l’annonce immobilière >>
415m²
2 sdb
27/06/26
27/06
18
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05 24 72 79 51
2 595 000 €
(5 617 €/m²)
Immeuble 15 pièces
La Flotte
ILE DE RE- MURS ET FOND-MAGNIFIQUE IMMEUBLE DE RAPPORT-A 50M DU PORT- effiCity l'agence qui estime votre bien vous propose ce bien entièrement refait à neuf en 2015 comprenant 4 appartements au premier étages sur une surface de 230m2.Ces 4 logements (3T2 et 1T3) sont tous équipés et meublés.Ils sont indépendants en eau et électricité.Ils peuvent donc être vendus individuellement.Rapport annuel estimé à 65k€.Au rez de chaussée une surface commerciale de 230m2, donnant sur 2 rues commerçantes et passantes, pouvant être séparée en plusieurs boutiques.Rapport locatif estimé à 100k€.PRODUIT RARE JOUISSANT D'UNE LOCALISATION EXCEPTIONNELLE OFFRANT UNE RENTABILITÉ ESTIMÉE A 6% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Carole Hurtaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La rochelle sous le n°901678474.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, […] Voir l’annonce immobilière >>
462m²
27/06/26
27/06
2
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07 69 97 13 39
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01 76 70 39 80
319 500 €
(581 €/m²)
Immeuble
Niort
79000 NIORT – IMMEUBLE DE RAPPORT DE ENVIRON 550 M² AU SOL + GARAGEEfficity l'agence qui estime vos biens, vous propose cet immeuble à réhabiliter sur 4 niveaux.Idéalement situé au centre de Niort, à 400 m des rues piétonnes, 5 min à pied de la gare.Garage 2 places pouvant être agencé pour avoir plus de stationnement suivant les projets.Actuellement l'immeuble traversant propose :AU RDC : 2 entrées différentes de chaque côté du bâtiment ( EST - OUEST ) 1/ pour les locataires éventuels 2/ pour la cellule professionnelleAU RDC face avant - Une belle cellule commerciale avec vitrine sur rue passante (emplacement premier choix pour une activité commerçante) + un agencement avec pièces arrières + point d'eau et wc.2 places de stationnements privatifs fermés.1er étage la possibilité de faire, soit un grand logement soit des bureaux à louer ou de compléter avec la cellule commerciale du bas.2eme étage grand espace pour créer de la rentabilité supplémentaire3eme étage - 2 logements en T2 ou T3 avec terrasse et patio.Nous vous accompagnons sur toutes les démarches afin de vous aider à concrétiser cet investissement rare sur Niort.L'immeuble pourrait aussi être en monopropriété avant la vente si besoin suivant votre projet.La commune accepte les projets d'investissements diversifiés.Visite 360 ° sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandra Beauquenne - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°892386095.Siège […] Voir l’annonce immobilière >>
550m²
Gge
Terr
27/06/26
27/06
8
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07 67 43 43 64
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01 76 70 39 80
156 880 €
(881 €/m²)
Immeuble 8 pièces
Bressuire
Local et deux appartements dans Bressuire
En hypercentre de Bressuire, avec un visuel intéressant, cet immeuble propose au rez-de-chaussée, un beau local commercial, proche de la place Notre Dame avec bureau, sanitaires et petit extérieur.
Aux deux étages supérieurs, deux grands appartements à rénover de, respectivement, 50 et 68 m² avec un beau potentiel locatif.
Destiné à de l'investissement locatif, cet ensemble est situé sur un emplacement de premier choix dans Bressuire
Ce bien est proposé par Rodolphe Gonord, agence Gonord […] Voir l’annonce immobilière >>
178m²
Elec
27/06/26
27/06
9
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05 49 81 85 42
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06 09 27 40 63
385 000 €
(1 283 €/m²)
Immeuble 9 pièces
Saint-Savinien
Situé au cœur d'un village historique, nous sommes ravis de vous présenter cet incroyable immeuble en pierre de taille, offrant un mélange parfait de charme ancien et de modernité. Avec son loft spacieux, ses deux autres logements et ses deux locaux professionnels, cette propriété présente une occasion unique d'investissement ou de résidence principale.Le loft de standing, situé au dernier étage, offre un espace de vie contemporain et lumineux, avec ses plafonds rampants et ses magnifiques poutres apparentes. Doté d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un vaste séjour et d'une chambre confortable.Les deux autres logements, répartis sur le 1er étage, offrent une combinaison de caractéristique d'époque et de rénovations récentes. Le premier logement dispose d'une cuisine fonctionnelle, d'un salon confortable et de chambres bien proportionnées, offrant ainsi un espace de vie agréable pour les résidents. Le deuxième logement nécessite des travaux d'agencement et finition.Les locaux professionnels, situé au rez-de-chaussée, offre de nombreuses possibilités d'utilisation, que ce soit pour un bureau, une boutique ou un atelier. Ces locaux bénéficient d'un accès direct depuis la rue et d'un grand parking municipal.Ne ratez pas cette occasion unique de posséder un immeuble en pierre de taille dans un village historique. Que vous souhaitiez investir ou profiter d'une résidence principale avec des possibilités de revenus supplémentaires, cette propriété offre un fort potentiel.Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
Pkg
27/06/26
27/06
14
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06 34 57 34 09
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04 99 61 61 61
332 800 €
(686 €/m²)
Immeuble 4 chambres
Béceleuf
IDEAL INVESTISSEUR ! Rare, à saisir, ensemble immobilier comprenant une maison de 95 m2 louée 450 €/mois, une seconde maison de 210 m2 actuellement libre et dans laquelle il faut prévoir des travaux (possibilité de plusieurs logements) et 4 studios de 35 à 39 m2 loués 300 €/mois chacun. Sur un terrain de 1352 m2 avec parkings. Travaux à prévoir.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
485m²
4 chb
Pkg
27/06/26
27/06
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02 51 00 20 20
166 000 €
(593 €/m²)
Immeuble
La Couronne
Iad France - Mikael Carrilho vous propose : Nouveauté en exclusivité ! À vendre un immeuble d'environ 280 m² comprenant au rez-de-chaussée 2 locaux commerciaux un de 31 m² et 59 m² dont un loué actuellement 472€ / mois. Au 1er étage un grand appartement lumineux duplex libre de 130 m² comprenant une entrée, cuisine, une grande pièce de vie, 3 chambres, 2 salles d'eau avec Wc aucun travaux à prévoir. Au 2 ieme étage 2 studios libre avec salle d'eau et Wc commun prévoir travaux beaucoup de potentiel possibilité de faire un grand appartement. Cette immeuble est idéalement bien placé dans l'hyper centre proximité de tout commerces, parking public. Ideal pour investisseur locatif. Pour tout renseignement ou visite n'hésitez pas à m'appeler. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael […] Voir l’annonce immobilière >>
280m²
1 sdb
Pkg
27/06/26
27/06
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06 42 25 42 62
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