8
VENTES à Cognac
dont sur la carte
Vente immeuble à Cognac : achetez votre immeuble à Cognac
Tri
Filtres
Carte
Liste
- Date croissante
- Date décroissante
- Prix croissant
- Prix décroissant
- Biens localisés
- Prix en baisse
Alertez-moi par notification mobile
Créer une alerte
Vente immeuble à Cognac Tous prix confondus
Vos données personnelles font l’objet d’un traitement informatique par la société Additi, sur le fondement de votre consentement et sont utilisées pour votre demande de création d'alerte nouvelles annonces immobilières. Pour en savoir plus, et pour exercer vos droits, voir notre politique de données personnelles.
Elles seront conservées 3 ans à compter de la désinscription ou du dernier contact (exemple: clic sur une newsletter, demande d'informations, etc). Vous disposez d’un droit d’accès, de rectification, d’opposition, de limitation et de portabilité, en vous adressant directement à pdp@sipa.ouest-france.fr ou par courrier à "Délégué à la Protection des Données Personnelles SIPA Ouest-France - ZI Rennes Sud-Est – 10 rue du Breil – 35051 Rennes cedex 9"
Votre abonnement a bien été pris en compte.8 immeubles en vente à Cognac
Tri
- Date croissante
- Date décroissante
- Prix croissant
- Prix décroissant
- Biens localisés
- Prix en baisse
premium
1 250 000 €
(1 190 €/m²)
Immeuble
Cognac
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien.Opportunité d'investissement exceptionnelle à Cognac !Idéalement situé dans le quartier champ de Foire à Cognac cet ensemble immobilier de 1050 m² offre une rentabilité immédiate et sécurisée.Cet immeuble est composé de 29 lots (14 habitations de type T4 + 15 caves) :- Rez-de-chaussée bas : 2 Appartements de 77 m²- Rez-de-chaussée haut : 2 Appartements de 79 m² avec balcon- 1er Étage (niveaux Bas et Haut) : 4 Appartements de 79 m² avec balcon- 2ème Étage (niveaux Bas et Haut) : 4 Appartements de 79 m² avec balcon- 3ème Étage : 2 Appartements de 79 m² avec balcon15 caves privatives en sous-sol (Lots 146 à 160) et 14 places de parking en extérieur attitrées complètent ces biens.A noter :- Surface totale habitable : env. 1 050 m².- État technique : DPE classé D (202 kWh/m²/an). Toiture et structure saines.- Taxe foncière 2025 de 19 812 €.- Extérieurs : 12 appartements sur 14 bénéficient d'un balcon privatif.- Chauffage : collectif au sol- Distribution eau chaude : Ballon électrique- DPE : Classe D (202) / GES : Classe C (23).- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : Entre 16 580 € et 22 490 € (prix moyens indexés sur 2021).- Assainissement : Tout-à-l'égout.Dossier complet (État locatif détaillé, EDD, DPE, Taxe Foncière) transmis après premier contact.Prix de vente : 1 250 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)Vente en délégationAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle BIGOURET, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Créteil sous le n° 880 255 179, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, […] Voir l’annonce immobilière >>
1050m²
Gaz
Pkg
28/04/26
28/04
9
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 17 14 13 75
Contacter le vendeur par téléphone au :
09 71 00 58 38
185 000 €
(1 468 €/m²)
Immeuble
Cognac
iad France - Salem Sahed vous propose: Immeuble de rapport - Trois T2 tous loués.Rentabilité immédiate de 1200 euros par mois.Situé à deux pas de la gare et dans un quartier calme. Rez-de-chaussée : T2 de 42 m² disposant d'un jardin de 56 m²1er étage : T2 de 42 m² disposant d'un balcon2ème étage : T2 de 42 m² et d'une surface en mezzanine (10 m² supplémentaires)Chaque appartement est indépendant, tous les compteurs sont séparés. Des travaux de rafraîchissement permettront de valoriser le bien tout en générant un levier intéressant en déficit foncier.Localisation très dynamique, risque de vacance nul. Photos supplémentaires sur demande.Foncier : 2000€Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
Elec
Balc
28/04/26
28/04
11
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 72 10 49 97
260 000 €
(464 €/m²)
Immeuble
Cognac
iad France - Herve Erisset vous propose: Opportunité Rare à Cognac : Immeuble de bureaux avec Parking - À Proximité de la Place Francois PremierConstruit en 1914, ce bâtiment offre un potentiel extraordinaire.Le bâtiment propose actuellement de nombreux espaces offrant une multitude de possibilités d'aménagement :- Deux chais : l'un de 40 m² et l'autre de 83 m²- Un bureau de 12,50 m²- Un bureau de 14 m²- Un bureau de 26 m²- Un bureau de 8,50 m²- Un bureau de 15 m²- Une salle d'eau de 8 m²- Un WC indépendant de 2 m²- Un plateau de 130m² aménageable à l'étage Un local commercial de 330m² loué actuellement 880€/mois avec son propre compteur d'eau et d'électricité fini de compléter l'ensembleL'emplacement est un atout majeur, à seulement quelques pas des commodités, commerces locaux, restaurants, et de la célèbre Place Francois Premier réputée pour son charme historique. Vous pourrez profiter de tout ce que Cognac a à offrir à proximité.Le bâtiment nécessite des travaux, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser complètement l'espace selon vos besoins.Par ailleurs, vous bénéficierez d'un parking, offrant une grande facilité pour stationner en toute sécurité.Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans un projet immobilier passionnant à Cognac. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
560m²
1 sdb
Elec
28/04/26
28/04
7
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 48 80 09 02
322 500 €
(849 €/m²)
Immeuble 4 pièces
Cognac
COGNAC Centre Ville, Rue Piétonne - Immeuble à rénover sur 5 Niveaux, la démolition et le désamiantage intérieure est fait générant 4 plateaux à réaménager. Emplacement numéro 1 comprenant un local commercial au RDC (La collectivité Locale n'autorise pas le changement de destination) et une cave exploitable, Les étages sur 3 niveaux sont aménageables en logements, la partie arrière de l'immeuble est doté d'une large terrasse. Les commerces, services et animations sont à proximité. Facilité de stationnement de par de nombreux Parkings à quelques minutes de l'immeuble. RV sur mon site Jean Philippe Fargeas Capifrance Immobilier Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
380m²
Pkg
Cave
28/04/26
28/04
27
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 07 23 40 42
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
380 000 €
(2 836 €/m²)
Immeuble
Cognac
iad France - Michael Lapuente vous propose: Arrêtez de chercher des biens corrects.Voici un immeuble qui rapporte réellement.Immeuble de 6 logements déjà exploité, avec revenus en place et potentiel d’optimisation immédiat.LES CHIFFRES Revenus actuels : 52 000 à 56 000 € / anPotentiel optimisé : jusqu’à 65 000 € / anCash-flow :+670€/mois en mode sécurisé (longue durée)+1 500€/mois en exploitation actuelle+2 400€/mois en optimisationJusqu’à +3 000€/mois pour un investisseur expérimentéPOUR QUI ?Investisseur qui veut du rendementProfil cash-flowMarchand de biens (division possible)Investisseur courte duréePas adapté à un achat “plaisir”Pas pour primo-investisseur hésitantCLAIR ET DIRECTBien déjà exploité = revenus immédiatsPartie courte durée = potentiel élevéPossibilité de sécuriser en longue duréePlusieurs stratégies = plusieurs niveaux de rentabilitéDossier complet uniquement sur demande.CONTACTÉtude rapide des dossiers.Réponse uniquement aux profils sérieux.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 254 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
Elec
Gge
24/04/26
24/04
20
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 49 77 64 42
149 500 €
(1 438 €/m²)
Immeuble
Cognac
iad France - Bruno Richard vous propose: Exceptionnel bâtiment à rénover - Opportunité unique à CognacUne occasion rare se présente à vous avec ce bâtiment spacieux de 104m² situé en plein cOEur de la charmante ville de Cognac. Idéal pour les investisseurs il y a actuellement 4 logements, plus une cave.Situé à proximité des commodités et des infrastructures de transport, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique qui facilitera votre quotidien. Vous pourrez profiter des commerces locaux, des restaurants, des écoles et des services à quelques pas de chez vous.Ne ratez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien à fort potentiel à Cognac. Venez découvrir ce bâtiment et laissez libre cours à votre imagination pour en faire le projet de vos rêves. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
Elec
Cave
24/04/26
24/04
11
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 29 53 10 59
184 450 €
(1 318 €/m²)
Immeuble 3 pièces
Cognac
COGNAC Centre Ville Rue Piétonne - A Vendre Immeuble de rapport comprenant Une Surface Commerciale au RDC et Deux étages à rénover d'une superficie d'environ 70 M2 par niveau. L'immeuble est également doté d'une cave. La surface commerciale est exploitable de suite. Commerces, services, animations, stationnements et transports en commun à proximité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°399 253 715 - Greffe de ANGOULEME) Jean-Philippe FARGEAS […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
Cave
23/04/26
23/04
1
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 07 23 40 42
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
53 000 €
(679 €/m²)
Immeuble 4 pièces
Cognac
COGNAC Centre Ville, Rue piétonne - Immeuble à Rénover - Surface commerciale au RDC avec cave aménageable et possibilité d'aménagement de logement sur 3 niveaux. Emplacement idéal pour commerce, magasin ou boutiqueLe dernier niveau ( 4éme étage) est un toit terrasse couvert. RV sur mon site Jean Philippe Fargeas Capifrance Immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,42% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°399 253 715 - Greffe de ANGOULEME) Jean-Philippe FARGEAS […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
Cave
Terr
23/04/26
23/04
6
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 07 23 40 42
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
DERNIERES ANNONCES VUES ()
Immobilier neuf
| Programmes immobiliers neuf Poitou-Charentes | 79 programmes |
Immeuble à proximité de Cognac
| Immeuble Châteaubernard | 1 annonce |
| Immeuble Jarnac | 1 annonce |
Autres biens immobiliers en vente à Cognac
| Vente maison | 34 annonces |
| Vente appartement | 4 annonces |
| Demeure d'exception | 2 annonces |
| Bureaux et commerces | 2 annonces |
| Vente terrain | 1 annonce |
ouestfrance-immo.com vous accompagne
Achat immeuble à Cognac : 8 annonces immobilières de Achat immeuble à Cognac.
Comment trouver un immeuble en achat à Cognac ? Parcourez les 8 annonces et achetez rapidement un immeuble à Cognac (16100). Cognac est une municipalité du département de Charente, achetez votre immeuble en région Poitou-Charentes via Ouestfrance-immo.com.