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VENTES Pleudihen-sur-Rance
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Vente immeuble à Pleudihen-sur-Rance : achetez votre immeuble à Pleudihen-sur-Rance et alentours
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Vente immeuble à Pleudihen-sur-Rance et alentours Tous prix confondus
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414 000 €
(1 035 €/m²)
Immeuble
Combourg
Century 21 Dréano immobilier Combourg vous propose à la vente un ensemble immobilier rare, idéalement situé au cœur de Combourg, bénéficiant d'un emplacement stratégique avec visibilité commerciale et cadre exceptionnel.- Partie commerciale : 193 m² de surface de vente :Le commerce est réparti sur deux niveaux, offrant 193 m² de surface de vente exploitable avec une belle vitrine et une excellente visibilité.Il y a un fort potentiel pour une activité commerciale type restauration ou profession libérale.D'ailleurs, il y a la possibilité d'obtention d'une Licence III, idéale pour un projet de restauration.Un emplacement attractif dans une commune dynamique et touristique, à proximité immédiate du lac et du château de Combourg.Vous apprécierez les annexes avec un garage de 42 m² en sous-sol et des réserves totalisant 120m², parfait pour stockage, logistique ou aménagement complémentaire selon l'activité.- Au troisième niveau, pour votre logement principal, logement de fonction ou du revenu locatif, se situe un superbe appartement T3 rénové d'environ 80 m², avec une entrée indépendante.Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour. Également de deux chambres, dont une avec vue imprenable sur le lac.La salle d'eau est fonctionnelle. Les WC sont séparés.Ce bien est idéal pour :- Restaurateurs- Investisseurs souhaitant mixer rendement commercial et habitation- Professions […] Voir l’annonce immobilière >>
400m²
1 sdb
Gge
14/05/26
14/05
13
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 19 17 90 51
550 200 €
(1 487 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 3 chambres
Saint-Briac-sur-Mer
L'agence MAISON ROUGE vous propose en exclusivité ce loft d'exception.
Ce bien rare se compose d'un appartement spacieux de 180 m2, accompagné d'un garage de 190 m2, offrant de nombreuses possibilités.
L'appartement vous seduira par ses beaux volumes et sa luminosité grâce à une double exposition.
Sa construction récente allie avec élégance modernité et cachet, avec des prestations de qualité et des finitions soignées.
Actuellement loué pour une durée minimale de trois ans, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur, tout en laissant envisager une occupation personnelle à moyen terme.
Le locataire en place est sérieux et fiable.
Situé dans un secteur privilégié, ce loft représente une opportunité rare sur le marché.
Prix FAI : 550 200 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>
370m²
3 chb
2 sdb
16/05/26
16/05
15
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02 57 53 03 37
524 900 €
(1 767 €/m²)
Immeuble
Cancale
iad France - Lucas Bourdois vous propose: OPPORTUNITÉ RARE – IMMEUBLE A RENOVER - CENTRE VILLE CANCALE Adresse stratégique en plein centre de Cancale. Immeuble de caractère à rénover intégralement, idéal pour investisseurs et marchands de biens.500 m² exploitables | 300 m² Carrez | 3 niveauxFort potentiel de division:- Création de plusieurs appartements (forte demande locative et saisonnière)- 2 cellules commerciales en rez-de-chaussée (revenus immédiats)Leviers de valorisation majeurs:- Dépendances aménageables- Double accès (rue + arrière)- Possibilité de stationnement privatif (rare en centre-ville)Stratégie optimale:- Déficit foncier possible- Revente à la découpe avec forte margeMarché cancalais dynamique – opportunité rare sur le secteur.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 524900 euros. Prix hors honoraires : 500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,98% du prix du bien hors honoraires) : 24900 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
297m²
Elec
Cave
17/05/26
17/05
17
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07 83 31 81 56
674 000 €
(6 608 €/m²)
Immeuble
Cancale
iad France - Thibaut Morel vous propose: INVESTISSEMENT PIEDS DANS L'EAU - BAIE DE CANCALE3 Unités Indépendantes | Vue Mer Panoramique | Accès direct Plage et GR34Situé face à la Baie de Cancale, cet ensemble immobilier entièrement rénové en 2020 est configuré pour l'exploitation immédiate en gîtes. Son emplacement est stratégique : accès direct à la plage et au sentier de randonnée GR34, garantissant un fort taux d'occupation.MAISON PRINCIPALE (80 m²) : 2 APPARTEMENTS DISTINCTSLa maison est divisée pour permettre une gestion locative souple et indépendante :Au rez-de-chaussée (T2) : Pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement, chambre avec placard, salle d’eau et WC. Idéal pour une vie de plain-pied.À l’étage (T3) : Espace très lumineux avec salon et cuisine offrant une vue directe sur la Manche. Il profite d'une terrasse suspendue privative, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de deux espaces de couchage supplémentaires à l'étage.LA PÊCHERIE : STUDIO INDÉPENDANT (23 m²)Ancienne maison de pêcheur transformée en studio autonome, produit très recherché sur les plateformes locatives :Kitchenette, chambre, salle d’eau et WC indépendant.Terrasse de plain-pied face à la mer.La dépendance (16 m²) : Une grande buanderie séparée pour gérer le stockage du linge et le matériel d'entretien sans encombrer les logements. La surface permet d'y installer des machines professionnelles pour internaliser la blanchisserie et augmenter les revenus de l'ensemble.Côté technique : Rénovation 2020 (huisseries, isolation, électricité). DPE C (Gîte) et D (Pêcherie).Extérieurs : Jardin engazonné facile à entretenir et plusieurs places de stationnement privées sur la parcelle.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 674000 euros. Prix hors honoraires : 650000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,69% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros.Information […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
1 sdb
Elec
16/05/26
16/05
23
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06 80 76 41 25
527 500 €
(1 782 €/m²)
Immeuble
Cancale
Au coeur de Cancale proche de l'église, cet immeuble de caractère est à rénover; il se compose au RDC de 2 cellules commerciales sur caves.; au premier et dernier étage vous pourrez bénéficiez de logements. De nombreuses dépendances à rénover sont également disponibles et peuvent être complètement aménagé. Nombreux stationnements en extérieurs disponibles. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>
296m²
Pkg
Cave
15/05/26
15/05
12
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02 57 48 10 53
1 460 000 €
(3 356 €/m²)
Immeuble 9 chambres
Dol-de-Bretagne
Au coeur d'une ville dynamique, carrefour des échanges commerciaux et touristiques, classée petite cité de caractère, ce bâtiment post 1945 a été entièrement rénové avec le soucis du détail...
La bâtisse dispose de quatre appartements entièrement rénovés et décorés avec soin.
Au Rez de Chaussée, le premier logement de 3 pièces dispose d'un accès à la terrasse et au vaste Parc.
Au premier niveau, un second logement de 4 pièces permet d'apprécier sa distribution idéale Jour/Nuit.
Au second étage, le logement propose 2 chambres et et son bureau ainsi que d'une très belle pièce de vie.
Au dernier niveau, le vaste 4 pièces avec sa décoration unique permet d'apprécier fonctionnalité et sa vue dégagée.
L'ensemble de la propriété sise sur un superbe terrain paysagé de 1666 m2 est constructible et piscinable et dispose de vastes annexes (cave et garage) ainsi que d'un garage attenant à la propriété.
CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 entre: 6220 euros et 8460 euros
Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
435m²
9 chb
Gge
16/05/26
16/05
15
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02 57 10 13 87
614 400 €
(2 438 €/m²)
Immeuble
Dol-de-Bretagne
iad France - Stéphane Eonnet vous propose: Vente en bloc d'un bel immeuble de rapport situé dans le centre ville de la commune de Dol de Bretagne. Il est constitué de six logements loués (T2 et T3 pour environ 252 m² habitables R, R+1+C). Sa façade est caractéristique des constructions de la fin du XIXème siècle et est inscrite à l'inventaire du patrimoine culturel. Chaque logement bénéficie d'une place de parking extérieure privative. Il se situe dans une rue calme à proximité immédiate des commerces de centre-ville. L'immeuble est composé de deux logements par niveau (rdc,r+1 et combles). Les surfaces des logements oscillent entre 39 m² et 45 m² environ pour le plus grand). La toiture en ardoise naturelle a été rénové récemment ainsi que l'ensemble des solins, rives et gouttières. Sa gestion est simple puisqu'il n'y a qu'un propriétaire. Bien que non assujetti au DPE, les six logement ont fait l'objet d'un diagnostic de performances énergétiques. Un bon investissement en perspective !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
252m²
Elec
Pkg
16/05/26
16/05
26
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06 67 48 82 40
307 000 €
(3 010 €/m²)
Immeuble 2 chambres
Dol-de-Bretagne
Idéal investisseur - Proche centre historique de Dol-de-Bretagne.
Situé à quelques pas du centre historique de Dol-de-Bretagne, découvrez cet immeuble de rapport offrant un potentiel d'investissement locatif.
L'immeuble se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée desservant les différents niveaux de l'immeuble.
- Au premier étage, un appartement de type 3 meublé d'une superficie de 86,94 m2, actuellement libre de toute occupation suite au départ récent du locataire. Une recherche active de locataire est d'ores et déjà en cours, offrant la possibilité d'une remise en location rapide.
- Au second étage, un studio meublé entièrement rénové et aménagé en 2024, comprenant une pièce de vie principale avec coin cuisine équipé, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce logement ne nécessite aucun travaux.
L'ensemble est en bon état général. Seul un léger rafraîchissement de la cage d'escalier pourra être envisagé afin d'optimiser la valorisation de l'immeuble.
Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant développer ou sécuriser un patrimoine locatif dans un secteur recherché à proximité immédiate des commodités.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez notre agence.
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
12
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02 57 48 01 87
159 000 €
(1 223 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Dol-de-Bretagne
EXCLUSIVITÉ Immeuble situé en centre-ville comprenant trois plateaux d’environ 45 m² au sol à réhabiliter, dont un grand garage.Rejointoiement des murs, toiture, dalle béton et viabilisation : OK.Idéal pour un projet de rénovation, un investissement locatif ou l’installation d’une profession libérale.Ce bien offre un excellent potentiel dans un environnement calme et agréable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 159 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 €Honoraires charge acquéreur : 9 000 € […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
Pkg
16/05/26
16/05
6
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07 87 90 38 43
785 000 €
(4 645 €/m²)
Immeuble 3 chambres
Dol-de-Bretagne
REFERENCE : AS-17598 - PRIX NEGOCIE : 785.000euros HAI*
IMMEUBLE
DOL DE BRETAGNE
CENTRE HISTORIQUE
Venez découvrir ce charmant immeuble de rapport niché au coeur du vieux Dol, où son emplacement et son caractère sauront vous séduire.
Cet immeuble, en parfait état, est composé de :
Au RDC :
- Un local commercial de 49 m2 actuellement loué.
- Un appartement de type 2 de 48m2 libre de toute occupation, composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée et aménagée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle, frigo) ouvert sur un salon séjour, chambre avec coin dressing, salle d'eau, WC. Terrasse privative exposée SUD.
Au premier étage:
- Un appartement de Type 2 bis Duplex de 66m2 composé au premier niveau d'une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un salon séjour, WC avec lave mains. Au second niveau un couloir vient desservir une chambre, un bureau, salle de bains avec WC.
- Un appartement de Type 2 bis de 54m2 composé au premier niveau d'une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un salon séjour, WC. Au second niveau un couloir vient desservir une chambre, un bureau, salle de bains avec WC.
Chauffage gaz de ville individuel pour chacun.
Aucuns travaux à prévoir.
CLASSE ENERGIE : C (103 Kwh/m2/an)
CLASSE CLIMAT: C (20 kg CO2/m2/an)
Montant […] Voir l’annonce immobilière >>
169m²
3 chb
2 sdb
16/05/26
16/05
16
Vidéo
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02 57 48 01 67
493 500 €
(7 711 €/m²)
Immeuble 3 chambres
Dinard Centre Ville
A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER : Dinard hyper-centre
À seulement 200 mètres de la plage et 400 mètres du marché, cet immeuble en pierre de 80m² au sol, bénéficie d'un emplacement de choix au cœur du centre-ville de Dinard. Un cadre idéal pour un investissement rentable ou un pied-à-terre familial au bord de la mer.
L'ensemble, vendu entièrement meublé et prêt à exploiter, se compose de trois appartements indépendants : au rez-de-chaussée, un logement chaleureux avec grande pièce de vie et coin nuit séparé, salle d'eau et WC. Au premier étage, un bel appartement lumineux offrant cuisine, salon, chambre, salle d'eau et WC. Au deuxième étage, un appartement plein de charme avec cuisine, coin salon, chambre, salle de bains et WC.
Un bien rare alliant le charme de la pierre, un emplacement premium et un rendement immédiat, idéal pour un investissement clé en main dans l'une des stations les plus prisées de la Côte d'Émeraude.
CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : C
Référence : 1217-DV
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
3 chb
3 sdb
16/05/26
16/05
8
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02 57 48 06 26
277 000 €
(2 270 €/m²)
Immeuble 2 chambres
Baguer-Morvan
Bel Immeuble dans le centre bourg à proximité de DOL DE BRETAGNE, vous offrant au rez-de-chaussée, un local commercial avec bureau, arrière boutique.
Au premier étage, une bel appartement rénové avec goût vous offrant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau.
Au deuxième et dernier étage un appartement rénové également, vous offrant une cuisine ouverte sur une pièce de vie avec velux panoramique, une chambre et une salle d'eau.
Rénové récemment. Ideal investisseur !!
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Argile : Faible / Sismicité : Faible / Radon : Niveau 3 (Significatif).
(DPE de E-305 KWh à F-487 KWh)
Honoraires inclus charge acquéreur : 6.54% TTC
(Prix : […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
2 chb
1 sdb
16/05/26
16/05
9
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02 57 48 01 87
248 400 €
(1 261 €/m²)
Immeuble
Quévert
Situé à Quévert, à proximité immédiate de Dinan, cet ensemble immobilier à usage professionnel constitue une opportunité d'investissement avec revenus locatifs.
Composition :
Un atelier d'environ 200 m2 avec parking
Un local comprenant pièce principale, mezzanine, bureaux, cuisine et sanitaires
Les deux lots sont actuellement loués dans le cadre de baux commerciaux, assurant une stabilité locative.
Revenus locatifs annuels :
Lot 1 : 8 844 euros HT
Lot 2 : 10 200 euros HT
Total : 19 044 euros HT/an
Prix de vente : 248 400 euros FAI
REF
Points forts :
Revenus immédiats
Baux commerciaux en cours
Secteur dynamique
Placement patrimonial sécurisé
Pour toute information complémentaire ou étude du dossier, contactez l'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
197m²
Pkg
N-E
16/05/26
16/05
1
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02 52 88 16 07
189 000 €
(1 011 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 3 pièces
Quévert
En ExclusivitéImmeuble à Quévert à rénover, à deux pas de Dinan (environ 4 km)Situé en plein cœur de Quévert, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant une excellente visibilité et un passage régulier.Il représente une opportunité pour un projet d'investissement ou une implantation professionnelle, avec la possibilité de créer des appartements.Rez-de-chaussée : Local commercial spacieux de 87 m², idéal pour une activité de restauration ou tout autre commerce.1er étage : Plateau brut de 76 m² à aménager selon vos besoins : logement, bureaux, coworking, etc.2e étage : Surface supplémentaire de 33 m² (loi carrez), parfaite pour compléter un projet d'aménagement.Le tout implanté sur un terrain d'environ 290 m² (bornage définitif sous peu), avec possibilité d'extension du bâti existant, pour maximiser votre projet.Atout supplémentaire : possibilité d'acquérir le terrain voisin d'environ 485 m² (également en attente de bornage).Des travaux de rénovation sont à prévoir, idéal pour concevoir un projet sur-mesure.Que vous soyez investisseur ou porteur de projet, cet immeuble représente une belle opportunité dans une commune dynamique et en plein développement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
187m²
12/05/26
12/05
2
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07 68 77 79 95
Contacter le vendeur par fax au :
04 94 73 70 43
575 000 €
(2 875 €/m²)
Immeuble
Saint-Méloir-des-Ondes
iad France - Dylan Housson vous propose: IMMEUBLE DE RAPPORT ! Propriété exceptionnelle comprenant 4 logements : deux logements T3 duplex et deux logements T2. Située dans un environnement bucolique et préservé, cette magnifique propriété de caractère est un véritable joyau niché à Saint Méloir des Ondes. Ce bien d'exception offre un espace idéal pour accueillir des vacanciers en location saisonnière ou pour une mise en location à l'année. À quelques kilomètres des plages de la côte d'Émeraude, cet ensemble de quatre logements indépendant s'étend sur 203m² de surface habitable, avec un terrain paysagé de 924m². L'immeuble comprend : Deux T3 en duplex et deux T2 situés respectivement au rez-de-chaussée et à l'étage. Chaque logement dispose de son entrée indépendante, sans aucune partie commune intérieure, garantissant une autonomie totale pour les occupants. Chacun bénéficie de sa terrasse privative et d'un espace extérieur. Les logements profitent d'une double exposition avec lumière traversante. Ils sont en excellent état, entièrement prêts à l'emploi, offrant une opportunité clé en main. L'immeuble est vendu libre de toute occupation, laissant toute latitude au futur acquéreur ! Location saisonnière - location à l'année - Combinaison des deux selon le projet envisagé !Un autre atout majeur : un vaste parking gravillonné, en parfait état, permet de stationner jusqu'à 8 véhicules, un confort rare et très apprécié dans ce type de bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 575000 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
Elec
Pkg
16/05/26
16/05
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06 37 09 50 85
760 000 €
(2 235 €/m²)
Immeuble
Dinan
Immeuble de caractère face à la Cathédrale de Dinan – Investissement patrimonial au coeur du centre historiqueAu coeur du centre historique de Dinan, face à la majestueuse cathédrale et dans l'un des secteurs les plus emblématiques et touristiques de la ville, découvrez cet immeuble ancien en pierre au charme authentique, offrant un fort potentiel patrimonial et locatif.Derrière sa façade typique du vieux Dinan se cache un ensemble immobilier atypique, composé d'un local commercial déjà loué ainsi que de plusieurs appartements répartis sur plusieurs niveaux, accessibles par une entrée indépendante desservant les parties privatives.Un bien rare, chargé d'histoire, destiné aussi bien à un investisseur en quête d'un actif de caractère qu'à un amateur de vieilles pierres souhaitant vivre au rythme du centre historique.Composition de l'immeubleRez-de-chausséeUn local commercial actuellement loué dans le cadre d'un bail commercialSurface estimée d'environ 110 m²Sous-solUne cave/sous-sol d'environ 100 m², associée au local commercialAccès indépendant aux logementsÀ gauche du local commercial, une entrée indépendante mène à une cage d'escalier desservant les différents appartements.1er étage – Appartement T4 en duplex d'environ 100 m²Grande pièce de vie traversanteCuisineVérandaPetite terrasse sur arrière-courDeux chambres principalesUne troisième chambre en duplexSalle d'eau récenteAppartement chaleureux et atypique, idéal pour une résidence principale de charme ou un hébergement haut de gamme.2ème étage – Appartement T3 d'environ 65 m²Pièce de vie avec cuisine ouverteDeux chambresSalle d'eau / sanitairesAppartement nécessitant un rafraîchissement.3ème étage – Appartement T3 d'environ 65 m²Salon-séjour avec cuisineDeux chambresSalle d'eauDes travaux de rénovation et de remise au goût du jour sont à prévoir.4ème étage – ComblesCombles actuellement à usage de grenier pouvant laisser envisager, sous réserve […] Voir l’annonce immobilière >>
340m²
1 sdb
Cave
16/05/26
16/05
19
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03 76 12 58 49
624 000 €
(1 051 €/m²)
Immeuble 1 chambre
Dinan
Issu d'un ancien bâti militaire de grande qualité constructive, cet ensemble immobilier développe près de 600 m2 dans un environnement stratégique, au coeur d'une zone mixte résidentielle et professionnelle.
Actuellement aménagé et dernièrement exploité pour une activité de restauration, ( salle / 70 couverts, bar, mezzanine/ 40 places, terrasse / 100 places) et appartement de fonction ; le site bénéficie d'une configuration immédiatement adaptée à cette destination, offrant une opportunité rare pour un projet CHR, restauration événementielle ou activité de réception. Son vaste parking d'une vingtaines de places constitue un atout majeur pour l'exploitation.
Au-delà de son usage actuel, cet immeuble se distingue par son important potentiel de valorisation. Sous réserve des autorisations et d'un éventuel changement de destination, il se prête à de nombreuses projections : siège social, immeuble de bureaux, activité tertiaire, centre de formation, espace de coworking, pôle médical ou paramédical, voire projet mixte associant activités professionnelles et services.
La qualité du bâti, les volumes disponibles, l'accessibilité et la polyvalence du site en font une opportunité particulièrement pertinente pour investisseurs, utilisateurs ou porteurs de […] Voir l’annonce immobilière >>
594m²
1 chb
3 sdb
15/05/26
15/05
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02 52 88 21 51
337 800 €
(2 072 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 5 pièces
Dinan
Situé au coeur du centre historique de Dinan, cet immeuble de caractère représente une excellente opportunité pour un projet d'investissement ou de valorisation patrimoniale.
Au rez-de-chaussée, un local commercial avec cave bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une bonne visibilité, idéal pour une activité commerciale ou un revenu locatif immédiat.
Les étages se composent de quatre plateaux à aménager, offrant un fort potentiel de transformation. Il est possible d'y créer deux appartements ainsi qu'un duplex, permettant d'optimiser pleinement la rentabilité du bien.
Les travaux les plus lourds ont déjà été réalisés : la structure, la charpente et la maçonnerie ont été reprises, et les fenêtres ainsi que la toiture ont été remplacées. Les aménagements intérieurs restent à réaliser, laissant une grande liberté de conception.
Ce bien est éligible au dispositif Denormandie, offrant des avantages fiscaux intéressants dans le cadre d'un projet locatif avec rénovation.
Emplacement recherché, fort potentiel et cadre architectural de qualité : une opportunité rare sur le marché dinannais.
NON SOUMIS AU DPE.
Ref: […] Voir l’annonce immobilière >>
163m²
Cave
13/05/26
13/05
15
Vidéo
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02 52 88 16 07
219 450 €
(2 438 €/m²)
Immeuble 3 chambres
Dinan
L'agence DUBOIS IMMOBILIER DINAN vous propose à la vente un immeuble , idéal pour un investisseur. Il comprend un local commercial loué de 23m2 avec une vitrine et un appartement loué en triplex de 90 m2 . Cet appartement dispose d'une entrée , une cuisine équipée, un séjour , une salle de bains, trois chambres, et un petit cellier. Idéalement situé à proximité immédiate de la gare et des commerces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
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02 57 48 01 64
219 450 €
(2 438 €/m²)
Immeuble 3 chambres
Dinan
L'agence DUBOIS IMMOBILIER DINAN vous propose à la vente un immeuble , idéal pour un investisseur. Il comprend un local commercial loué de 23m2 avec une vitrine et un appartement loué en triplex de 90 m2 . Cet appartement dispose d'une entrée , une cuisine équipée, un séjour , une salle de bains, trois chambres, et un petit cellier. Idéalement situé à proximité immédiate de la gare et des commerces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
7
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 30 98 18 25
229 500 €
(1 700 €/m²)
Immeuble 3 chambres
Dinan
Ensemble immobilier plein centre de DINAN
idéal investisseur meublé de tourisme / colocation / immeuble de rapport !
Rare sur le marché ! Au coeur de la magnifique ville historique de Dinan, découvrez ensemble de caractère offrant un beau potentiel locatif.
Composé de :
3 appartements à rénover totalement :
1er étage : 42 m2
2e étage : 35 m2
3e étage : 57 m2 en duplex
Travaux facilités : démolition déjà effectuée, gros oeuvre en bon état, toiture correcte.
Idéal pour créer des logements meublés, colocation étudiante, location saisonnière type Airbnb.
Emplacement prémium, en plein centre historique, à deux pas des commerces, restaurants et sites touristiques.
Fort potentiel de rentabilité et permis de division purgée pour une vente à la découpe.
Prix FAI : 229 500 euros dont 4.79 % honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
3 chb
14/05/26
14/05
3
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 57 53 03 37
299 000 €
(1 823 €/m²)
Immeuble
Dinan
Situé dans la charmante ville de Dinan (22100), cet immeuble à usage d'habitation offre un emplacement central prisé, à proximité des écoles, du lycée, du collège, des commerces, et du centre-ville animé. Dinan, ville dynamique et conviviale, présente un environnement agréable avec son port pittoresque. Les menuiseries se composent de simple vitrage et d'une baie vitrée, offrant luminosité et charme. La façade en bardage bois, associée à une toiture en ardoise, confère un cachet authentique à cette propriété. Cet immeuble, à rénover entièrement, s'étend sur 3 niveaux de 41m² chacun, totalisant une surface habitable de 164m², avec la possibilité d'aménager une surface commerciale au rez-de-chaussée. Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Avec une structure en brique et des murs en bois, ce bien authentique est une toile vierge pour créer une résidence exceptionnelle au cœur de Dinan, alliant confort moderne et caractère historique.Rare à la vente dans le centre historique de Dinan, n'hésitez pas à me contacter pour une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix […] Voir l’annonce immobilière >>
164m²
Cave
17/05/26
17/05
4
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 42 71 17 30
1 450 400 €
(2 034 €/m²)
Immeuble
Dinan
- UNE EXCLUSIVITE YDéal Immobilier - Immeuble de rapport en mono-propriété dans DINAN centre-ville comprenant :
12 appartements (8 appartements T3 , 4 appartements T4) et 12 caves individuelles en sous-sol et places de stationnement.
Le tout sur une parcelle de 1089m2.
Appartements vendus loués.
INVESTISSEUR IMMOBILIER
Possibilité d'acquérir en plus une parcelle constructible de 2887m2 dans le centre de DINAN.
Votre YDéal, notre métier ! (3.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Yan-aël DAUTREPPE (EI) Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
713m²
Cave
17/05/26
17/05
10
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02 96 84 04 70
280 530 €
(4 008 €/m²)
Immeuble 6 pièces
Dinan
Au coeur de la cité médiévale de Dinan, immeuble complet offrant :
- au rez de chaussée : un local commercial avec vitrine, réserve, toilettes, patio. Locataire en place.
- au 1er étage : un appartement comprenant une kitchenette ouverte sur la pièce de vie, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec toilettes.
- au 2ème étage : grenier aménageable (possibilité de créer un logement indépendant).Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
1 sdb
N
17/05/26
17/05
17
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02 52 88 15 29
178 100 €
(2 375 €/m²)
Immeuble 4 pièces
Dinan
Au coeur du vieux Dinan, ville historique médiévale, très touristique, avec commerces et écoles jusqu'au lycée, immeuble entier offrant :
- au rez de chaussée : local commercial.
- au 1er étage : une pièce avec cheminée et toilettes
- au 2ème étage : une pièce avec douche
- au 3ème étage : grenier aménageable
Cave.
Actuellement louée.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
Cave
S
14/05/26
14/05
3
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02 52 88 15 29
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