Vente immeuble à Plaudren : achetez votre immeuble à Plaudren et alentours
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609 000 €
(2 648 €/m²)
Immeuble
Pluneret
Une belle opportunité patrimoniale à découvrir à Pluneret !Développée sur environ 230 m², cette propriété se compose de 3 appartements de type T3, offrant un fort potentiel locatif et une belle perspective de rentabilité.Pour compléter cet ensemble, vous bénéficierez de 3 caves privatives ainsi que de 3 places de stationnement au sein d'une cour privative.Un bien rare, idéal pour un investisseur souhaitant développer ou diversifier son patrimoine immobilier avec un ensemble de 3 logements indépendants.Un investissement de qualité, du volume, du potentiel et de belles perspectives !À découvrir sans tarder pour les investisseurs […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
Cave
12/11/26
12/11
6
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 57 94 02 14
372 750 €
(3 106 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Pluneret
Situé au coeur du bourg de Pluneret, cet immeuble de rapport d'environ 120 m2 est issu de la réhabilitation d'une maison à étage.C'est en 2006 que cette maison historique en pierres sous ardoises fut aménagée de deux appartements type T3 sur 3 niveaux avec cours.Le logement à droite de 69 m2 propose : un séjour avec coin cuisine prolongé d'une cour, buanderie et WC. L'escalier d'origine dessert deux chambres et une salle de bain, au premier niveau, et un grenier aménagé au second niveau.Le logement à gauche de 50 m2 propose : un séjour prolongé d'une cour, cuisine fermée et WC. L'escalier dessert une chambre et une salle de douche, au premier niveau, et une petite chambre sous combles au second niveau.Vendu libre d'occupant et idéalement situé avec accès direct aux commerces, aux écoles et aux transports, ce bien offre une réelle opportunité pour un investissement locatif serein, ou en faire son habitation après quelques travaux, à seulement 9 minutes de la gare TGV d'Auray, 15 minutes du Golfe, et à 20 minutes des plages de l'Océan.CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 700 € et 3 700 €, pour le plus grand logement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
1 sdb
Elec
12/11/26
12/11
21
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02 19 17 35 21
199 900 €
(1 111 €/m²)
Immeuble 3 chambres
Questembert
NOUVEAU PRIX : SOYEZ REACTIFS !!!!
Bel investissement pour cet immeuble qui compte 1 locataire en place.
Sur 4 niveaux il se compose de la manière suivante :
Au sous-sol : cave complète et saine
Au rez-de-chaussée : 3 pièces à rénover d'une surface totale de 30 m2, libre. Un local commercial loué. Chauffage électrique.
Au 1er : un appartement VENDU LIBRE avec terrasse, 2 chambres.
Au 2eme : un appartement d'environ 40 m2 à rénover, libre. Chauffage électrique.
Cet immeuble est bien placé au calme du centre-ville de Questembert.
La commune est dynamique et bénéficie de tous les commerces et services. Cinéma, collèges, lycée et gare SNCF. […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
3 chb
3 sdb
11/11/26
11/11
14
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02 57 28 09 26
220 500 €
(1 320 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 3 chambres
Questembert
Cet immeuble, situé au coeur du centre-ville de Questembert, est une excellente opportunité.
Plusieurs possibilités s'offrent à vous.
Il pourra disposer de revenus locatifs grâce au local commercial au rez-de-chaussée et l'appartement qui est en duplex à l'étage.
Il se compose :
- au sous-sol : deux caves et une chaufferie
- au rez-de-chaussée : le local commercial, une cuisine et un WC
- au premier étage : un appartement avec une pièce de vie, une cuisine, 2 chambres et une salle de bains avec WC
- au deuxième étage : une chambre avec son dressing et un grenier aménageable
Situé dans une ville dynamique, il bénéficie d'un emplacement idéal !
L'immeuble est bien entretenu et jouit d'une belle luminosité naturelle, avec de beaux volumes.
Ne manquez pas cette opportunité unique […] Voir l’annonce immobilière >>
167m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
17
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02 57 28 09 26
220 500 €
(1 336 €/m²)
Immeuble
Questembert
Dans le centre historique, immeuble des années 60 en très bon état idéal pour de l'investissement et offrant de multiples possibilités. Il est composé comme suit :
Au rez-de-chaussée : un local commercial traversant de 60 m2 avec double vitrine, une pièce annexe et un wc.
Au 1er étage : un appartement en duplex de 87 m2 comprenant, sur un 1er niveau, une entrée, une pièce de vie avec balcon exposé ouest, une cuisine, deux chambres et une salle de bains. Au-dessus, un palier, une chambre avec pièce annexe et un grenier.
En sous-sol deux caves. Chauffage au gaz de ville et tout à l'égout. Belle opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
1 sdb
Cave
08/11/26
08/11
15
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02 57 28 02 64
578 100 €
(1 606 €/m²)
Immeuble 13 pièces
Questembert
QUESTEMBERT, Immeuble de rapport plein centre - Immeuble de rapport mixte professionnel et habitation, très bien situé en plein centre de Questembert.
Il se compose en rez-de-chaussée d'une partie bureaux avec 7 espaces indépendants allant de 9 à 40 m2 (dont deux sont loués actuellement), un sas d'entrée commun et des sanitaires.
Au 1er étage : d'un côté un bureau de 25 m2 environ avec salle d'attente et wc. Et de l'autre côté, un appartement (loué) de 59 m2 distribué d'un séjour/cuisine, deux chambres et une salle de bains-wc.
Au 2ème étage : un appartement (loué) de 60 m2 comprenant une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte sur séjour et salon, une chambre, une salle de bains, un wc.
Chauffage électrique - Assainissement Tout à l'Egout.
Le bâtiment dispose également d'un sous-sol avec présence de rangements et caves.
Potentiel de loyers mensuels sur l'ensemble de l'ordre de 4181 euros.
- Classe énergie : D - Classe […] Voir l’annonce immobilière >>
360m²
1 sdb
Cave
13/11/26
13/11
14
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02 57 28 02 50
199 000 €
(1 137 €/m²)
Immeuble 16 pièces
Questembert
QUESTEMBERT (56230) - BELLE OPPORTUNITÉ EN CENTRE-VILLESitué en plein centre-ville de Questembert, cet immeuble offre un beau potentiel d'investissement et de nombreuses possibilités d'exploitation.Quelques travaux sont à prévoir, notamment dans l'appartement du 2? étage et les locaux situés à l'arrière du commerce. L'ensemble peut convenir aussi bien à un investisseur souhaitant développer un patrimoine locatif qu'à un marchand de biens à la recherche d'un projet de rénovation et de valorisation.Composition de l'immeuble :Rez-de-chaussée :- Local commercial d'environ 35 m², actuellement exploité.- A l'arrière, trois locaux à rénover, offrant la possibilité d'envisager la création d'un appartement supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires.1er étage :- Appartement T3 libre, d'une superficie d'environ 62 m².2? étage :- Appartement T2 libre, d'environ 41 m², à rénover.Sous-sol :- Cave.Un ensemble offrant un potentiel intéressant, notamment grâce à la présence de deux logements libres et à la possibilité d'aménager une surface supplémentaire au rez-de-chaussée.Taxe foncière : 1 416 eurosConsommation énergie primaire : 208.30 kWh/m²/an. Classe DEmission de gaz à effet de serre : 50.4 KgCO2/m²/an. Classe EMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2312.81 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :https://www.georisques.gouv.fr/.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.DOSSIER ET PHOTO SUR DEMANDEPrix de vente : 199 000 euros HAI à charge acquéreur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent SALLE ou par courriel àCette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
Cave
Balc
11/11/26
11/11
3
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07 68 80 68 81
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
84 000 €
(515 €/m²)
Immeuble
Val-d'Oust
Iad France - Yann Rouillee vous propose : Local commercial situé en plein centre du Roc-Saint-André (56460) à seulement 10 min de Ploërmel (56800). Il comprend au rez-de-chaussée une surface d’environ 80 m² avec une entrée accessible PMR, deux bureaux, une grande salle et un WC avec lave-mains. Le bien comprend également un grenier de 80 m² au 2ᵉ étage, une cave et un garage. Idéal pour activité libérale, commerces. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.67€ par mois (soit 1016 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Rouillee mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
163m²
Gge
Cave
09/11/26
09/11
9
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06 33 30 42 29
420 000 €
(3 360 €/m²)
Immeuble
Sainte-Anne-d'Auray
Immeuble de rapport idéalement situé, comprenant 3 appartements : un T3 de 61 m², un T2 de 38 m² et un studio d’environ 25 m².
Belle opportunité d’investissement avec possibilité de vente par lots.
À proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet ensemble offre un fort potentiel locatif.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 sdb
09/11/26
09/11
9
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07 87 05 77 85
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02 57 62 06 50
416 400 €
(3 331 €/m²)
Immeuble
Sainte-Anne-d'Auray
Karine Le Lay, Conseillère Immobilier Noovimo, mail, est ravie de vous présenter :En plein cœur de Sainte-Anne-d’Auray, à proximité immédiate de la Basilique, du collège et lycée, des commerces, de la place du marché, des arrêts de bus et de l’ensemble des services, découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé, pensé pour les investisseurs à la recherche d’un placement patrimonial cohérent et durable.Cet ensemble immobilier se compose de trois appartements lumineux :un T3,un T2,un studio.L’immeuble bénéficie d’une configuration fonctionnelle et recherchée, offrant un beau potentiel locatif dans un secteur dynamique et attractif.Les parties communes comprennent une cave commune apportant un espace de stockage complémentaire apprécié des occupants.À l’extérieur, un jardinet au pied de l’immeuble vient compléter l’ensemble et apporte un cadre agréable en centre-ville.Les atouts de ce bien :Emplacement central recherchéForte proximité des écoles, commerces et transportsEnsemble immobilier à taille humaineIdéal pour investissement locatifSecteur attractif et vivant toute l’annéeJardinet et cave communePrix HAI : 416 400 € EUR (Honoraires de 16 400 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 400 000 €)Et si vous veniez découvrir ce lieu ?Je vous propose une visite personnalisée pour apprécier pleinement le potentiel de cette maison.Contactez Karine Le Lay pour un rendez-vous privilégié.MailHonoraires consultables sur Noovimo - Annonce rédigée et publiée par Karine LE LAY, agent mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
Elec
Cave
12/11/26
12/11
6
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06 48 01 15 54
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06 73 76 06 38
168 000 €
(2 301 €/m²)
Immeuble 1 chambre
Josselin
Situé en plein centre-ville de Josselin, cet immeuble avec partie habitation est à vendre avec son fond de commerce de bar. Il comprend, au rez-de-chaussée, une salle de bar.
Au premier étage, une autre salle et des toilettes.
Au deuxième étage se trouve un studio avec chambre, coin cuisine, salle d'eau avec toilettes et buanderie. Cave en sous-sol. Mur 100 000€ et 60 000€ le fond de commerce
Belle terrasse devant le bâtiment. Possibilité de changer la destination du fond de commerce ou de transformer à usage d'habitation. […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
1 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
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02 59 08 98 27
506 825 €
Immeuble
Josselin
Bâtiment en pierre recouvert en ardoise, situé à JOSSELIN proche du centre-ville à pied, offrant un grand volume de rénovation pour des logements.
Il comprend au rez-de-chaussée : un hall d'accueil, six bureaux, un dégagement, une salle de réunion et une réserve.
Au 1er étage, sept pièces, des sanitaires et un dégagement.
Au 2ème et 3ème étage, plusieurs greniers.
Un sous-sol avec plusieurs caves.
Sur un terrain de 2 200 m². Ref 1859Les […] Voir l’annonce immobilière >>
Cave
09/11/26
09/11
4
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02 59 08 98 27
338 000 €
(563 €/m²)
Immeuble
Josselin
Situé à JOSSELIN, proche du centre-ville, Bâtiment en pierre recouvert en ardoise, idéal pour une rénovation en plusieurs logements grâce à ses nombreux accès.
Son rez-de-chaussée de 311 m² comprend des réserves, deux halls d'escalier, une salle d'archives, un couloir, huit bureaux et des sanitaires.
Le 1er étage de 295 m² se compose de diverses réserves, plusieurs salles de réunion, une salle de pause, des sanitaires et quatre bureaux.
Sur un terrain de 1 700 m² avec parking. […] Voir l’annonce immobilière >>
600m²
Pkg
09/11/26
09/11
14
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02 59 08 98 27
178 400 €
(2 051 €/m²)
Immeuble 4 pièces
Josselin
Situé en centre-ville de JOSSELIN, Immeuble (en bon état) en pierre recouvert en ardoise, comprenant au rez-de-chaussée, deux garages et un débarras commun (aux locataires des appartements).
Au 1er étage, Appartement T2 de 49.97 m², composé d'une pièce de vie avec séjour et cuisine avec évier sur meuble, une chambre, une salle d'eau et des wc.
Au 2ème étage, un autre Appartement T2 de 37 m² sous mansarde, actuellement loué 390 € par mois + 10 € de provision sur charges, comprenant également cuisine ouverte sur séjour, chambre, salle d'eau et wc (bail du 01/11/2026 pour une durée de 3 ans).
Les deux garages sont actuellement loués.
Proche commerces à pied, idéal pour investissement […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
1 sdb
Elec
08/11/26
08/11
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02 59 08 98 27
234 520 €
(1 203 €/m²)
Immeuble 4 chambres
Josselin
NOUVEAU PRIX : Située en plein coeur de Josselin, à deux pas de tous les commerces et commodités, découvrez cette charmante bâtisse à colombages offrant un fort potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Une pièce d'environ 32 m2 (ancien local commercial)
Une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et espace salon/salle à manger
Un accès direct à une cour extérieure
L'étage se divise en deux espaces distincts :
Un appartement entièrement rénové comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et WC
Un second espace composé d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau, WC et rangements
Au dernier étage, un grenier semi-aménagé offre :
Une grande pièce
Un WC indépendant
Une seconde pièce ouverte
En complément :
Cave en sous-sol
Plusieurs accès extérieurs permettant d'envisager une division en plusieurs logements
Multiples possibilités : création de plusieurs appartements, projet de gîtes ou maison d'hôtes, grande maison familiale, activité commerciale ou investissement locatif...
Une bâtisse […] Voir l’annonce immobilière >>
195m²
4 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
18
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02 97 60 93 93
304 600 €
(1 554 €/m²)
Immeuble
La Trinité-Surzur
LA TRINITÉ-SURZUR - Ronan Le Béchennec, RB Immobilier, vous présente cet immeuble de rapport composé de trois logements indépendants, implanté sur un terrain de 460 m², dans un environnement calme et agréable en bout d'impasse, à proximité immédiate des axes reliant Vannes et la Presqu'île de Rhuys. Grâce à sa configuration, cet ensemble offre un véritable potentiel pour un projet d'investissement locatif, avec des baux en place générant actuellement 21 096 € de revenus locatifs annuels. Le premier logement, situé au rez-de-chaussée, propose une pièce de vie avec cuisine, un dégagement desservant un salon, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Loyer mensuel : 465 €. Le deuxième logement bénéficie d'une entrée ouvrant sur un salon-séjour avec cuisine, une belle chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Loyer mensuel : 574 €. À l'étage, le troisième logement offre un agréable salon-séjour lumineux avec cuisine, deux chambres indépendantes, une salle d'eau ainsi qu'une terrasse filante. Un grenier situé au deuxième étage vient compléter l'ensemble et offre un espace de stockage supplémentaire. Loyer mensuel : 715 €. Chaque logement dispose de son propre espace extérieur privatif ainsi que de stationnements dédiés, des atouts particulièrement appréciables pour le confort des occupants et la valorisation locative de l'ensemble. Une parcelle non constructible de plus de 3 800 m², attenante à la propriété, est également disponible. Elle pourra être acquise avec le bien ou non, sans incidence sur le prix de vente. Taxe foncière : 1 786 € Taxe d'enlèvement des ordures ménagères […] Voir l’annonce immobilière >>
196m²
1 sdb
Terr
09/11/26
09/11
20
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06 69 44 50 00
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 50 45 82 47
468 000 €
(1 141 €/m²)
Immeuble
La Trinité-Surzur
Iad France - Melissa Levanen vous propose : Bâtiment à usage d'habitation - 10 min de Vannes et des Plages - Espaces à agencer selon vos projets Ce Bâtiment se décompose en plusieurs espaces modulables à agencer selon votre vision : habitation principale, locations, activité professionnelle, ou un mélange des trois ! Une structure sur 3 niveaux, pleine de possibilités : Au rez-de-chaussée, anciennement une partie bar et restauration donnant sur cour, cuisine, plonge, bureau et autres espaces annexes (stockage, rangement, etc.). Au 1er, deux T1bis rénovés, deux chambres avec salle d'eau, le tout accessible par une entrée indépendante. Au même étage, un appartement comprenant un séjour avec kitchenette d'environ 30 m², une chambre avec salle d'eau, une salle d'eau avec WC et deux greniers. L'appartement dispose également de deux accès. Au dernier étage, un appartement d'environ 90 m² comprenant un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, dont l'une avec sa salle d'eau / WC, un bureau, une salle d'eau avec WC. Une terrasse à l'avant et un jardinet à l'arrière vous permettront d'étendre vos idées Investisseurs, Entrepreneurs, Familles ou Créatifs ce bâtiment allie emplacement, potentiel et flexibilité : Mixité des usages / Projet 100% locatif / Habitation principale + revenus complémentaires. Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite et laissez-vous inspirer par ses nombreuses possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
410m²
1 sdb
Terr
13/11/26
13/11
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07 82 20 50 72
411 000 €
(1 749 €/m²)
Viager
Immeuble 8 pièces
Locminé
Wendy MOUSSET, Propriétés Privées Immobilier, vous présente « L'HERMINE », un immeuble de rapport à usage mixte, idéalement situé en hypercentre de Locminé, à seulement 30 minutes de Vannes.Bénéficiant d'un emplacement premium au coeur d'un bassin économique dynamique, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cet ensemble immobilier, édifié sur une parcelle de 214 m², offre une double opportunité : un investissement locatif avec potentiel de valorisation ou une vaste résidence familiale bénéficiant d'un revenu locatif complémentaire.Il se compose de :· Une spacieuse maison de ville d'environ 212 m² sur trois niveaux, comprenant six chambres et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.· Un local commercial de 56 m², actuellement loué sous bail commercial 3/6/9, générant des revenus locatifs dès l'acquisition.· Une agréable cour intérieure aménagée, véritable espace extérieur privatif au coeur de la ville.[ MODALITÉS D'ACQUISITION ]Plusieurs formules peuvent être étudiées selon votre projet et votre stratégie patrimoniale :· Vente classique· Vente à terme· Vente en viager[ COMPOSITION DE L'ENSEMBLE ]PARTIE COMMERCIALE : Local de 56 m² avec arrière-boutique, actuellement loué 820 euros/mois, soit 9 840 euros de revenus locatifs annuels. Un revenu locatif immédiat et régulier dès l'acquisition.PARTIE HABITATION : Vaste maison de ville précédemment louée 1 150 euros/mois, soit 13 800 euros de revenus locatifs annuels.REZ-DE-CHAUSSÉE : entrée indépendante, cour intérieure aménagée, chambre avec point d'eau (studio indépendant envisageable), buanderie avec douche, atelier avec grenier et cave.PREMIER ÉTAGE : spacieux salon-séjour de 40 m² avec cheminée et balcon, cuisine indépendante aménagée et équipée avec mobilier en palissandre, deux chambres, salle de bains, WC indépendant et rangements.DEUXIÈME ÉTAGE : trois chambres, salle d'eau avec WC et pièce pouvant être […] Voir l’annonce immobilière >>
235m²
2 sdb
Cave
08/11/26
08/11
4
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06 37 40 50 15
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
92 000 €
(767 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Locminé
Situé à 20 minutes de Vannes, 20 minutes de Pontivy, 30 minutes de Lorient et à 1 heure de Rennes, Cet immeuble situé dans Locminé centre, à deux pas des commerces, des écoles primaires, collèges et lycées, du cinéma, de la médiathèque, vous offre un fort potentiel avec sa toiture rénovée et sa cour sur l' arrière.Disposant d' environ 120 m² à rénover, il vous permettra de réaliser au total soit une cellule commerciale au rez de chaussée et trois appartements, ou alors quatre appartements si vous ne souhaitez pas de commerce.Elément très important dans cette acquisition, chaque logement dispose d' un compteur électrique et d' un compteur d' eau bien séparé.L' immeuble est raccordé au tout à l' égout.Cet immeuble n' attend plus que vos idées.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 92 000 €Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
Elec
11/11/26
11/11
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06 40 07 81 09
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
446 250 €
(1 821 €/m²)
Immeuble 5 chambres
Locminé
LOCMINE - Bel emplacement pour cet immeuble situé au centre-ville. Il est actuellement loué et se compose de la façon suivante :
- Au rez de chaussée : Un appartement T3 de 93 m2 : Une grande pièce de vie, une salle de bains, WC et deux chambres. Il bénéficie d'un accès direct à la cour extérieure.
- Au 1er étage : Un appartement T2 de 83 m2 : Une cuisine ouverte sur la pièce de vie donnant un accès direct à la terrasse de 20m2 , une chambre, un WC et une salle de bains.
- Au 2ème étage : Un appartement T3 de 60 m2 : une cuisine ouverte sur la pièce de vie, 2 chambres et une salle de bains/WC.
- Un garage de 40 m2.
L'ensemble des logements ainsi que le garage sont loués soit : 1596 euros / mois.
Les appartements sont équipés d'une pompe à chaleur.
Beaucoup de potentiel s'offre à ce bien, pour plus de renseignements […] Voir l’annonce immobilière >>
245m²
5 chb
3 sdb
13/11/26
13/11
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 57 28 05 25
99 860 €
(624 €/m²)
Immeuble
Locminé
Hyper centre LOCMINE : Un immeuble comprenant :
- Au rez-de-chaussée : local commercial composé de trois pièces, sanitaires, cellier.
- Etage entièrement à rénover avec combles au-dessus.
Cour sur l'arrière.
Pour plus d'informations détaillées sur ce bien rendez-vous directement sur notre site : Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
S-O
13/11/26
13/11
13
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02 57 28 00 89
191 450 €
(1 595 €/m²)
Immeuble 3 chambres
Locminé
Emplacement n 1 dans le centre de Locminé pour cet ensemble immobilier comprenant un local professionnel au rez-de-chaussée d'environ 35m2 avec remise et wc.
A l'étage, appartement T4 de 85m2 sur deux niveaux : pièce de vie avec cuisine ouverte, wc au niveau 1.
3 chambres et une salle d'eau au niveau 2.
Bail en cours pour le commerce, appartement libre.
Pour un commerçant souhaitant habiter sur place ou pour un investisseur.... (6.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
8
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02 57 53 63 17
187 920 €
(1 566 €/m²)
Immeuble
Locminé
LOCMINE Coeur de ville : Immeuble individuel (pas de copropriété) composé :
- Au rez-de chaussée : entrée et chaufferie/cellier pour l'appartement.
- Un commerce de 35m² avec une entrée indépendante composé de :
une partie magasin, une réserve et un w-c normes handicapés.
- A l'étage : un appartement de type T4 de 85m² en duplex composé de :
- une pièce de vie avec une cuisine aménagée-équipée et une cheminée , un w-c, une loggia.
- à l'étage : trois chambres, une salle d'eau et dégagement.
Combles au-dessus.
Magasin : chauffage électrique avec compteurs eau + edf individuels
Appartement : chauffage fioul avec compteurs eau + edf […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
1 sdb
S-O
13/11/26
13/11
10
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1 260 000 €
(1 984 €/m²)
Immeuble
Locminé
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette EXCLUSIVITÉ IMMEUBLE DE RAPPORT – INVESTISSEMENT SÉCURISÉ & RENTABLE Nord de Vannes – à seulement 30 minutesInvestisseurs, saisissez une opportunité patrimoniale rare :un immeuble de rapport mixte (commerce + habitation) offrant des revenus stables, pérennes et immédiats. COMPOSITION DE L'ENSEMBLE Rez-de-chausséeFonds de commerce très performant, exploité depuis de longues annéesAppartement T4, Terrasse & salle de réunion Partie résidentielle7 appartements T21 appartement T34 studios Total : 14 lots – tous actuellement loués LES ATOUTS INVESTISSEURS Rentabilité immédiate Aucune vacance locative Diversification des loyers (commerce + logements) Forte demande locative sur le secteur Valeur patrimoniale solideCet immeuble conviendra parfaitement :aux investisseurs aguerrisaux foncières privéesaux marchands de biensou à toute stratégie de placement long terme sécurisé Étude de rentabilité, loyers détaillés et dossier complet sur demande.Christophe Danet Immo -Consultant immobilier – réseau Efficity Votre partenaire investissement sur le Morbihan et ses environs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Christophe Danet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient […] Voir l’annonce immobilière >>
635m²
Elec
Pkg
13/11/26
13/11
1
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01 76 70 39 80
620 000 €
(5 794 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Vannes Sud-est
Treize Immobilier vous présente un actif immobilier à forte valeur patrimoniale, entièrement Restructuré et Rénové à neuf en 2024.Positionné sur un emplacement stratégique à fort pouvoir d'attraction (Secteur Poulfanc, accès direct UBS et centre-ville à 10 min à vélo), cet ensemble des années 60 offre une adéquation parfaite avec la demande locative locale.Indicateurs financiers & Sécurité du rendement :Revenus bruts : 39 600 € / an (3 300 € / mois — 6 lots homogènes à 550 € / mois).Taux d'occupation : 100 % (tension locative maximale).Rentabilité nette : 5,76 %.Caractéristiques de l'actif & Optimisation opérationnelle :6 studios meublés clé en main (16 à 20 m²), aux prestations soignées.Autonomie & Flexibilité : 3 lots bénéficient d'une entrée indépendante.Gestion rationalisée : Sous-comptages individuels eau / électricité pour chaque lot.Valorisation complémentaire : Cave, locaux techniques et vaste espace commun (fort potentiel pour valorisation des services : laverie payante/connectée, local vélos sécurisé).Un produit d'investissement défensif, alliant sécurité du cash-flow immédiat, absence de travaux et valorisation pérenne du foncier.Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 382.00 € et 518.00 € sur les années […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
Elec
Cave
13/11/26
13/11
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