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138 900 €
(926 €/m²)
Immeuble
Saint-Fiacre-sur-Maine
Venez découvrir cette ancienne écuries des années 1850 à rénovée.Située sur la jolie commune de Saint-Fiacre-sur-Maine et proche de la sèvre.Elle propose une grande surface à réhabilité avec un étage déjà existant sur un terrain de 522m².Situé en zone Uc du PLU.À découvrir sans tarder.Pour plus de détails merci de me contacter par téléphone.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 138 900 €Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
11/09/26
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6
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 23 04 84 97
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
239 500 €
(1 663 €/m²)
Immeuble 3 chambres
Nort-sur-Erdre
NOUVEAUTE EN CENTRE VILLE DE NORT SUR ERDRE
IDEAL POUR INVESTISSEURS.
Immeuble de rapport avec locataires en places comprenant
2 logements.
1er Logement au rez de chaussée T3,
cuisine, salon, séjour, chambre, salle d'eau, wc,
buanderie, dégagement placard, loué 760euros
charges incluses.
2ème logement à l'étage avec accès indépendant T3 :
entrée, salon, cuisine, 2 chambres,
salle de bains, wc, couloir, dégagement, loué 665 euros
charges incluses.
2 places de parkings
Pour plus de renseignements demandez Dominique ROUAUD.
(4.13 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
3 chb
2 sdb
09/09/26
09/09
5
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 49 88 30 74
405 000 €
(2 531 €/m²)
Immeuble
Nort-sur-Erdre
Votre conseillère Noovimo Nathalie CASSARD vous propose : d'investir dans un IMMEUBLE de 160 m2 de 2 lots en monopropriété comprenant: - un local commercial (ancienne activité Institut de Beauté) de 65 m2, d'une réserve en sous sol de près de 28 m2 et d'une buanderie d'environ 20 m2. - un appartement T3 d'une superficie de 67,16 m2 avec cuisine A/E et une SDE rénovée récemment. en plein centre de NORT-SUR-ERDRE, ville en pleine expansion de près de 9 500 habitants. 2 emplacements de PARKING PRIVATIF et la proximité du TRAM-TRAIN et des commerces font l'ATOUT LOCATIF de cet ENSEMBLE IMMOBILIER. Accès à l'appartement indépendemment du local commercial. DPE D(217) GES D(44) pour l'appartement et DPE C(167) et GES C(7) pour le local Commercial, tous les deux chauffés par 2 chaudières au Gaz de Ville.Sans oublier une rentabilité d'environ 6% avec 27 700,00 € TTC de Loyer Annuel possible. Monopropriété avec APPARTEMENT LOUÉ et le LOCAL est LIBRE de TOUTE OCCUPATION ! Possibilité d'acheter le LOCAL SEUL. Pour cela me contacter ou à Honoraires : 4,38 % TTC de 388 000,00 € (prix de vente honoraires exclus), soit 405 000,00 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : br> Ref : NCD-0022697 […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
1 sdb
Pkg
09/09/26
09/09
14
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06 98 07 75 68
650 €
(14 €/m²)
Immeuble
Nort-sur-Erdre
*** Votre conseillère : Aurore GUITTENY - Agence de Nort-sur-Erdre - ou 02 40 29 51 51 - vous propose : ***Au coeur du centre ville de Nort-sur-Erdre, local commercial à vendre ou à louer !Ce très beau local commercial d'une surface de vente de 46m², est près à accueillir votre activité.Il vous est proposé à la vente, dans une petite copropriété de 3 lots (en cours de création).OU à la location, à 650€/ mois.Pour compléter la partie vente, une cave en parfait état de 60m², peut vous être proposer pour votre stockage, en supplément.Envie de vous installer dans une commune dynamique ? Venez visiter.Retrouvez-nous à l'agence de Nort-sur-Erdre ou sur notre site internet.Découvrez l'ensemble de nos biens à Saffré, Héric, La Chevallerais, Nozay, Abbaretz, Nort-sur-Erdre, Les Touches, Puceul etc... Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location : A NORT-SUR-ERDRE, SAFFRÉ, BLAIN, CORDEMAIS, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, MALVILLE et SAVENAYNon […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
Elec
Cave
08/09/26
08/09
5
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 64 31 19 13
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 92 31
375 800 €
(2 456 €/m²)
Immeuble
Nort-sur-Erdre
Votre conseillère Noovimo Nathalie Cassard vous propose :seulement chez NOOVIMO, au cœur du bourg de NORT-SUR-ERDRE et à proximité immédiate des commerces et services, je vous propose cet immeuble d’environ 158 m2, composé d’un local commercial libre et d’un appartement loué avec entrée indépendante.Cet ensemble immobilier pourra convenir aussi bien à un commerçant, un artisan ou une profession libérale souhaitant installer son activité, qu’à un acquéreur recherchant un projet immobilier patrimonial avec potentiel d’évolution dans le temps.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un local commercial d’environ 51 m2, anciennement exploité en boutique et laboratoire photo. Le local est aujourd’hui libre de toute occupation, permettant l’installation d’une nouvelle activité selon votre projet.L’appartement, accessible par une entrée indépendante au rez-de-chaussée, développe 107,18 m2 habitables (loi Carrez) et s’organise sur plusieurs niveaux.Au premier étage, il comprend une cuisine, une pièce de vie d'environ 25 m2 et un salon (ou chambre), offrant plusieurs espaces de vie. Le second étage propose deux chambres, un bureau (ou chambre), un dégagement ainsi qu’une salle d’eau avec WC.Le grenier, d’environ 43 m2 au sol, offre un fort potentiel d’aménagement. Avec quelques travaux, il pourrait accueillir près de 25 m2 supplémentaires de surface habitable, idéaux pour créer une chambre, un bureau ou un espace de vie supplémentaire, et ainsi valoriser pleinement ce bien.Une cave en sous-sol complète l’ensemble.Le chauffage de l’appartement est assuré par une chaudière gaz de ville à condensation installée en 2021, alimentant des radiateurs en fonte.L’appartement est actuellement occupé, ce qui permet d’inscrire cet achat dans une logique patrimoniale et de valorisation progressive du bien dans le temps. Des travaux de rafraîchissement et d’amélioration pourront être envisagés afin d’adapter les […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
1 sdb
Cave
09/09/26
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15
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06 98 07 75 68
118 900 €
(3 049 €/m²)
Immeuble
Nort-sur-Erdre
*** Votre conseillère : Aurore GUITTENY - Agence de Nort-sur-Erdre - ou 02 40 29 51 51 - vous propose : ***Au coeur du centre ville de Nort-sur-Erdre, local commercial à vendre ou à louer !Ce très beau local commercial d'une surface de vente de 33m², est près à accueillir votre activité.Il vous est proposé à la vente, dans une petite copropriété de 3 lots (en cours de création).OU à la location, à 650€/ mois.Pour compléter la partie vente, il est possible d'ajouter une cave en parfait état de 60m², pour votre stockage.Envie de vous installer dans une commune dynamique ? Venez visiter.Retrouvez-nous à l'agence de Nort-sur-Erdre ou sur notre site internet.Découvrez l'ensemble de nos biens à Saffré, Héric, La Chevallerais, Nozay, Abbaretz, Nort-sur-Erdre, Les Touches, Puceul etc... Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location : A NORT-SUR-ERDRE, SAFFRÉ, BLAIN, CORDEMAIS, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, MALVILLE et SAVENAYHonoraires inclus de 8.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
Elec
Cave
07/09/26
07/09
5
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07 64 31 19 13
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02 40 06 92 31
241 060 €
(2 096 €/m²)
Immeuble
Le Pellerin
Au cœur du Pellerin, ensemble immobilier comprenant deux locaux commerciaux et un appartement de type 3, l'ensemble étant actuellement loué.
Le premier local commercial est exploité en salon de coiffure. Le second est occupé par une activité d'esthétique. L'appartement, accessible indépendamment, comprend à l'étage une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de bains, un WC, un garage double et une terrasse.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
1 sdb
Gge
11/09/26
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10
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02 40 04 57 67
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 04 57 57
302 980 €
(1 955 €/m²)
Immeuble
Le Pellerin
Ensemble immobilier composé de deux locaux commerciaux et deux appartements en duplex. Au rez-de-chaussée, un premier local offrant une surface d'environ 37m²comprenant un magasin, dégagement, une pièce avec accès à une cours, un placard, un wc et une réserve (locataire en place). Un second local d'environ 23m² avec un wc indépendant accessible depuis les parties communes (locataire en place). A l'étage un appartement (actuellement loué) en duplex de type 2 offrant une surface habitable d'environ 40m² comprenant une entrée, un salon-séjour, un wc et une cuisine au premier niveau. A l'étage un palier, une chambre et une salle d'eau. Sur le même palier, un second appartement (actuellement loué) de type 2, en duplex offrant une surface habitable d'environ 46m² comprenant une […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
1 sdb
11/09/26
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02 40 04 57 67
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02 40 04 57 57
316 500 €
(1 758 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 6 chambres
Notre-Dame-des-Landes
Pour investisseur ! Nouveau! Dans le centre de Notre Dame des Landes, ensemble immobilier composé de 3 logements + 1 terrain à bâtir.
- 2 logements sont loués ( 575 euros + 25 euros de charges et 604 euros + 30 euros de charges) ils offrent: 2 chambres, carports et jardinet.
- 1 logement vide de 2 chambres, garage et jardinet ( loué précédemment 575 euros+ 40euros de charges). Entrée indépendante pour chaque logement.
- 1 terrain à bâtir de 258 m2. DPE : C et D Réf: 3886SL
(5.50 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
6 chb
Elec
09/09/26
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02 28 05 04 04
Contacter le vendeur par fax au :
02 28 05 04 05
559 000 €
(3 288 €/m²)
Immeuble
Saint-Sébastien-Sur-Loire Joliverie
SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE - IMMEUBLE DE RAPPORT - 2 STUDIOS + COMMERCE + T4 EN COLOCATION.Belle opportunité d'investissement sur un axe dynamique de Saint-Sébastien-sur-Loire, Route de Clisson.Ensemble immobilier composé de 4 lots à usage d'habitation et commercial, avec cour privative, parties communes et baux en cours.Composition de l'immeubleAu rez-de-chaussée : Un commerce d'environ 51 m², situé sur rue, comprenant un espace commercial, une réserve et des WC. Un appartement T4 meublé d'environ 75 m², situé sur cour, au calme, actuellement aménagé en colocation de 3 chambres (de 15 m², de 12 m² et de 15 m² environ) . Les 3 chambres bénéficient d'une ouverture sur la cour privative. Un cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie, une salle d'eau, un WC indépendant.A l'étage : Un studio meublé d'environ 20 m², comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau. WC privatif sur le palier. Un 2ème studio d'environ 21 m² non meublé, comprenant une pièce de vie, une kitchenette, une salle d'eau et des WC.Les atouts de cet investissement : 4 unités locatives : un commerce, un T4 en colocation et 2 studios. Une cour privative au calme pour le T4.Potentiel de revente à la découpe : possibilité, sous réserve des démarches et autorisations nécessaires, de créer une copropriété et de revendre les différents lots séparément après individualisation des compteurs électriques.Le locataire du commerce pourrait se porter acquéreur de son local.Emplacement recherché sur un axe dynamique de Saint-Sébastien-sur-Loire.Un bien offrant plusieurs stratégies patrimoniales : conservation en investissement locatif, optimisation des revenus ou revente à la découpe après création de la copropriété.Prix : 559 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur).Pour plus d'informations sur les loyers, les baux en cours, la rentabilité et les possibilités d'évolution de l'ensemble immobilier, contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
1 sdb
11/09/26
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06 64 25 08 80
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
1 648 000 €
(2 841 €/m²)
Immeuble
Saint-Sébastien-Sur-Loire Centre
Iad France - Marc Moreau vous propose : Centre-ville à pied, ensemble immobilier composé de 7 appartements et 5 maisons de surfarce de 30 m² à 90 m². Me consulter pour le rendement locatif, tous les logements sont loués IDEAL INVESTISSEUR ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la […] Voir l’annonce immobilière >>
580m²
07/09/26
07/09
1
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06 11 31 71 31
292 600 €
(1 235 €/m²)
Immeuble
Rezé
Au cœur du quartier Saint-Paul à Rezé, à proximité immédiate de l'ensemble des commerces, services et transports, découvrez cet ensemble immobilier à usage commercial développant une surface totale d'environ 237 m².
Il se compose de deux locaux commerciaux indépendants, tous deux actuellement loués, offrant ainsi une rentabilité immédiate pour un investisseur.
L'ensemble se décompose comme suit :
Un premier local commercial d'environ 74 m², bénéficiant d'un bail en cours depuis 2021.
Un second local commercial d'environ 163 m², occupé depuis 2018, témoignant d'une bonne stabilité locative.
Situé dans un secteur dynamique et recherché, cet investissement constitue une opportunité idéale pour un […] Voir l’annonce immobilière >>
237m²
E-O
07/09/26
07/09
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07 87 10 40 79
332 000 €
(3 162 €/m²)
Immeuble 4 chambres
Rezé
Situé à Rezé, secteur Trois-Moulins, le bien profite d'une localisation stratégique : commerces, transports, proximité immédiate de Nantes
Un investissement parfait pour un profil d'investisseur bon père de famille souhaitant allier rentabilité et sérénité locative
La maison a été entièrement rénovée il y a moins de 5 ans, dans un esprit hôtelier, garantissant zéro travaux et une exploitation sereine.
Le bien propose un aménagement pensé pour le confort des occupants :
Grand espace commun chaleureux avec salon, TV et cuisine entièrement équipée
Buanderie dédiée avec machine à laver
WC indépendant
4 chambres aux configurations variées : certaines avec salle de bain privative, d'autres avec coin bureau et mezzanine, offrant un vrai confort individuel.
Cette qualité de prestation assure un taux de remplissage annuel proche de 100 % depuis plusieurs années. La clientèle, composée de jeunes actifs, est stable et sérieuse.
Pour une prise en main immédiate, le bien est vendu entièrement meublé!
Rénovation complète intérieure et extérieure
Bien économe en énergie (consommation d'énergie finale estimée à […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
4 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
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02 40 76 02 66
539 000 €
(3 208 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 5 chambres
Rezé
Immeuble en mono propriété
Seulement chez Square Habitat, Emplacement idéal à proximité des écoles, commerces et du C4 pour cet immeuble en parfait état, entièrement réhabilité en 2011, composé au rdc de 2 appartements de type 2, de 40 et 55 m2, au 1er étage, 3 appartements, dont 2 studios de 15 et 18 m2 et 1 type 2 en duplex de 40m2.
Chaque appartement à son propre accès indépendant, possède un stationnement, ainsi qu'un caveau pour chaque appartement de type 2.
Jardin partagé.
Chauffage électrique, faibles charges.
Loyer annuel […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
5 chb
Elec
07/09/26
07/09
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02 40 05 10 10
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 10 12
365 000 €
(4 451 €/m²)
Immeuble
Nantes Doulon - Vieux Doulon
A Nantes EST, rue des forges, à proximité du tram.Une maison d'habitation divisée en immeuble de rapport de 5 appartements.Celle ci se compose de 5 appartements:au RDC: 2 studios de 13,75 m2 et 14,45au 1er : 2 studios de 13,55m2 et 14,65au 2éme: 1 T2 de 16,62m2 carrez et 32,71 au solLes appartements et les communs sont en excellent état, meublés et décorés avec goût.Beaux matériaux, mobilier qualitatif et finitions soignées.Les communs offrent des espaces de stockages supplémentaires.Particularité, le bien est une maison divisée en appartement, même si chaque appartement est complètement indépendants, tableaux éléctrique et compteurs d'eaux, ils n'ont pas de linky indépendants et sont donc non divisibles selon les régles du PLU actuel.A ce jour, le bien est exploité en colocation 4 chambres et une pièce de vie mais peut être retransformé en configuration 5 appartements avec peu d'investissements (5000 euros max)loyer actuel configuration coloc 4 chambres: 1980 dont 200 euros de chargesloyer en configuration 5 appartements: 2700 euros et 250 euros de chargesUn bel investissement à visiter sans tarder.Regardez la vidéo du bien !Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
Elec
09/09/26
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06 64 39 21 63
313 500 €
(995 €/m²)
Immeuble
Saint-Étienne-de-Montluc
En exclusivité, ESTUAIRE IMMOBILIER de SAINT ETIENNE DE MONTLUC, vous propose cet ensemble immobilier d'une surface totale de 315 m². Il se compose :D'un espace commercial comprenant : bar avec salle de restaurant, une autre sale de restaurant, cave, lingerie, arrière-cuisine, cuisine, toilette homme, toilette femme, réserve, garage.D'un logement au premier et deuxième étage comprenant : séjour, bureau, salle de bains, wc, quatre chambres et grenier.Le tout sur une parcelle de 654 m² avec un dépendance en parpaing.Possibilité de réhabiliter l'ensemble en usage d'habitation.DPE Espace commercial :Consommation en énergie : 515kwhEP / m² an Emission GES : 21 Kgéq CO2/m² anVotre conseillère locale Katia MALARY de l'agence ESTUAIRE IMMOBILIER de SAINT ETIENNE DE MONTLUC agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès du tribunal de commerce de NANTES sous le RSAC 2018AC00322.Retrouvez nous à l'agence ou sur notre site internet br>Vos 9 agences de proximité à MALVILLE, CORDEMAIS, SAINT ETIENNE DE MONTLUC, SAVENAY, BLAIN, SAFFRÉ, NORT SUR ERDRE, HERIC et TREILLIERES.Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 3020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>
315m²
1 sdb
Elec
09/09/26
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06 13 69 87 69
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02 40 06 92 31
369 900 €
(2 569 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Saint-Étienne-de-Montluc
BELLE OPPORTUNITE pour investisseurs!IMMEUBLE DE RAPPORT DE 4 LOGEMENTS.Chacun possède son compteur électrique et eau (avec chacun son ballon eau chaude).LE BIEN EST SITUE EN PLEIN CENTRE VILLE DE SAINT ETIENNE DE MONTLUC.Cette commune a une population en constante croissance, avec un bourg dynamique tout cela proche de NANTES.Immeuble, avec une entrée avec carreaux de ciments, comprenant:- Rez de chaussé (29m2): un local commercial avec 2 entrées, un point d'eau et un WC.- Etage 1 (38m2) - DPE C : T2, Appartement avec une chambre, Salle d'eau avec WC, un balconnet.- Etage 2 (38m2) - DPE E : T2, Appartement avec une chambre, Salle d'eau avec WC.- Etage 3 (38m2) - DPE E : T2, Appartement avec une chambre, Salle d'eau avec WC.Les loyers sont des baux non meublés :- RDC = 520€ Hors charges, début de bail Avril 2026.- Etage 1 = 600€ Hors charges, début du Mai 2026.- Etage 2 = 480€ Hors charges, début du bail Janvier 1997.- Etage 3 = 505€ Hors charges, début du bail Mai 2020.Loyers instantanées = 2105€ par mois.Loyers potentiels = 2320€ par mois (Suite à départ locataires Etage 2 et 3).Taxe foncière = 1340€.BONNE RENTABILITE INSTANTANEE proche de 7%.DPE E pour l'immeuble (proche du DPE D).Ouvertures en double vitrage.Chauffage électrique.Isolation phonique renforcée entre les étages avec du chanvre provenant d'Angers.Toiture en bon état.Les plans sont à disposition dans les photos (les 3 T2 sont similaires).Cet ensemble immobilier correspond à des investisseurs ouLe local commercial étant vide de locataire, ce bien peut correspondre à un acquéreur qui souhaite réaliser son activité professionnelle et posséder du locatif afin de payer les mensualités.Ne ratez pas cette occasion de devenir propriétaire cette ensemble immobilier qui vous assurera une rentabilité sur le long terme.Je reste à votre disposition si vous avez des interrogations ou vous souhaitez visiter.Honoraires inclus de 2.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
1 sdb
Elec
09/09/26
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07 68 94 55 98
661 500 €
(3 846 €/m²)
Immeuble
Carquefou
CARQUEFOU CENTRE , immeuble d'habitation en monopropriété comprenant au rez de chaussée arrière en Duplex un appartement de 40,17 m2 , rez de chaussée en façade un appartement de 45,74 m2 avec une terrasse de 30m2.
Au premier étage un appartement de 47,43 m2 en duplex.
Au 2 ème étage un appartement en duplex de 38,64 m2. Etant ici précisé que tous les appartements sont loués. Possibilité de créer un local commercial ou professionnel au rez de chaussée. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
172m²
Terr
09/09/26
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02 28 23 20 00
442 000 €
(2 314 €/m²)
Immeuble 7 pièces
Carquefou
À 2 pas du centre ville de Carquefou, au calme, grande maison sur une parcelle de 430m², divisée en 4 logements, avec, en rez de chaussée, un T2 de 57 m² avec jardinet de 10 m² ( libre à la vente ), un T3 de 75 m² loué avec jardin de 340 m² ; dans les étages : 2 T1 libres à la vente, 31 et 28 m².
Chauffage gaz - collectif.
Julien Ciron Immobilier, prix hai charge acquéreur.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
191m²
4 sdb
07/09/26
07/09
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02 49 88 03 33
415 500 €
(2 906 €/m²)
Immeuble
Pont-Rousseau
A Rezé dans le secteur de Pont-Rousseau, à proximité des commerces, écoles et transports.Un immeuble de 2003 de deux appartement duplex dont :- un T3 duplex de 65m² comprenant : une entrée, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et WC. 2 places de parkings attitrées au logement et une cave. Logement loué 715€ hors charges.- un T4 duplex de 73,70m² comprenant : une entrée, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains et WC. 2 places de parkings attitrées au logement et une cave. Logement loué 840€ hors charges.Honoraires inclus de 3.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1249.00 et […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
2 sdb
Elec
09/09/26
09/09
11
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02 40 75 61 54
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02 40 75 61 43
199 500 €
(1 330 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 7 pièces
Couëron
IMMEUBLE DE RAPPORT – 4 LOTS – 150 m² + JARDIN + GARAGE – CENTRE DE COUËRONSitué à Couëron, face à la gare ferroviaire, aux bus et à toutes les commodités, cet immeuble de 155 m² offre un fort potentiel locatif avec un extérieur rare sur le secteur.Le bien se compose de 4 lots :T1– 34 m² : louable en l'état.T2 – 53 m² : travaux à terminer.T2 – 43 m² : partiellement rénové.Studio – 21 m² : à refaire intégralement.Toutes les menuiseries sont neuves, l'immeuble dispose également d'un jardin de 250 m², d'un garage, et d'un sous-sol de 60 m², idéal pour stockage, atelier ou vélos. Encore pas mal de travaux à prévoir, mais un emplacement premium et une configuration parfaite pour optimiser la rentabilité une fois les rénovations terminées. Prix : 199 500 € HAI (dont 12 500 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur).Mandat N° 200738 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume Satre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°789816980.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
Gge
09/09/26
09/09
7
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06 61 55 78 40
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01 76 70 39 80
640 000 €
(1 963 €/m²)
Immeuble 2 chambres
Nantes Île de Nantes
Ile de Nantes , au calme , à proximité des transports en commun , ensemble immobilier libre à la vente comprenant : un garage / atelier de 60 m2 , sanitaires, 2 grandes salles de 90m2 chacune , bureaux , un appartement type 3 , 3 garages .
Julien Ciron ImmobilierLes informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
326m²
2 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
3
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02 49 88 03 33
1 372 800 €
(3 348 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Nantes Île de Nantes
Immeuble de rapport – 12 appartements – propriétaire uniqueImmeuble d'environ 410 m² composé de 12 appartements :• 1 studio• 4 T1 bis• 5 T2 (dont 1 duplex)• 1 T3 avec courActuellement :• 9 appartements loués• 3 appartements libres offrant un beau potentiel d'optimisationRevenus locatifs actuels :4 525 € / mois soit 54 300 € / an.Potentiel locatif estimé après remise en location des lots libres :environ 6 200 à 6 600 € / moissoit 74 000 à 79 000 € / an.Immeuble en bon état général, locataires sérieux et loyers payés régulièrement.Possibilité de vente avec certains logements libres, selon le projet de l'acquéreur.Dossier complet sur demande, merci de contacter Guillaume TauffliebHonoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 920.00 € sur les années […] Voir l’annonce immobilière >>
410m²
Elec
08/09/26
08/09
1
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02 19 17 50 71
398 500 €
(2 888 €/m²)
Immeuble 5 pièces
Nantes Toutes-Aides
NANTES (44000): Pour Investisseurs- Quartier TOUTES AIDES - Petit immeuble en mono-propriété en bon état de 1970 située dans une voie privée prisée de Toutes-Aides.LOCATAIRES EN PLACE (revenus locatifs d'environ19 000 euros/an).Il comprend au RDC un hall d'entrée et 2 caves.Au 1er étage : Grand T2 traversant de 53 m² environ comprenant entrée/dégagement, salon/séjour, cuisine aménagée, chambre, salle de bain, WC)DPE : Classe : E GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir de la moyenne des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 937 euros et 1267 eurosAu 2ème étage : T3 en duplex traversant de 75 m² environ comprenant entrée/dégagement, salon/séjour avec balcons, cuisine aménagée, chambre, salle de bain, WC et à l'étage grande chambre avec salle d'eau et WC, buanderie.DPE : Classe : D GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir de la moyenne des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1370 euros et 1930 euros2 garages fermés de 17,5 m² complètent cette vente.Budget: 398 500 euros Honoraires Inclus (4,87% TTC à la charge acquéreur) soit 380 000 euros net vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER ou par courriel à.Mandat N°450851Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
2 sdb
Gaz
08/09/26
08/09
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06 20 45 44 53
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
140 400 €
(4 129 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 3 pièces
Nantes Saint-Donatien
Découvrez un ensemble de deux studios indépendants nichés au 3ème étage d'une petite résidence calme et bien située à Nantes, idéal pour un investissement locatif performant ou pour loger plusieurs membres d'une même famille, cette configuration unique allie confort, praticité et potentiel.Le bien se compose de :Un premier studio offrant une pièce de vie lumineuse avec coin kitchenette équipé, une salle de bain avec toilettes, ainsi qu'une mezzanine pour optimiser l'espace.Un deuxième studio, parfait pour un usage fonctionnel, avec une entrée indépendante, une pièce de vie avec coin kitchenette, et une salle de bain avec toilettes.Atouts majeurs : Accès privilégié à un jardin commun pour profiter d'un cadre verdoyant en plein coeur de Nantes, une remise commune, idéale pour ranger vélos, équipements ou effets personnels, emplacement stratégique : à proximité des commodités, des transports et des axes majeurs de la ville, configuration rare : deux unités indépendantes dans un même ensemble, optimisant la rentabilité locative.Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs avertis ou les familles cherchant à loger plusieurs personnes dans un cadre agréable et pratique. Visitez sans tarder !DPE: E (412) GES: C (15)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 638 et 862 euros indexées à l'année 2021.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez:Fatima EL HIANI, au N°ou par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatima EL HIANI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 sdb
Elec
11/09/26
11/09
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