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VENTE à Mesnil-Roc'h
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Vente immeuble à Mesnil-Roc'h : achetez votre immeuble à Mesnil-Roc'h
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Votre abonnement a bien été pris en compte.1 Immeuble en vente à Mesnil-Roc'h
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225 750 €
(2 402 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Mesnil-Roc'h
RANCE IMMO vous propose un investissement durable !Stratégiquement situé aux abords de l'axe RENNES ST MALO, au coeur d'un village dynamique doté de tous commerces et services, installez-vous en libéral ou commerce et investissez dans vos murs (baux mixtes commerce et pro) d'environ 100 m2 sur un terrain de 200m2 env.
L'immeuble est composé de 2 locaux ( de 45.24 m2 ET 49.21 m2 à usage commercial ou professionnel, ils disposent d'un accès PMR ,un espace accueil dédié et 2 salles de soins et bureaux donnant sur un jardin clos. L'étage peut être facilement aménagé pour en faire une pièce d'archive ou une location de plus.
Un des 2 locaux est loué à hauteur de 563 euros, l second est libre et était loué à hauteur de 550 euros.
ON AIME :
-Le terrain à l'arrière constructible pour y faire une extension ou annexe .
-la visibilité commerciale et accessibilité PMR .
PRIX : 225 750 € honoraires agence inclus*
*Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 215 000 €
Classe Énergie:D
Classe Climat:B
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) se situent entre : 1090 et 1490 euros par an.
Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
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Comment trouver un immeuble en achat à Mesnil-Roc'h ? Parcourez les 1 annonces et achetez rapidement un immeuble à Mesnil-Roc'h (35720). La création de la commune nouvelle de Mesnil-Roc'h est le résultat du regroupement de 3 communes. La commune nouvelle compte alors 3 communes déléguées : Lanhélin, Saint-Pierre-de-Plesguen, Tressé. Retrouvez les annonces de immeuble en vente à Mesnil-Roc'h dans le département Ille-et-Vilaine en région Bretagne.