Vente Immeuble à Saint-Jouan-des-Guérets
283 000 € (1 705 €/m²)
Vente Immeuble à Saint-Jouan-des-Guérets
283 000 € (1 705 €/m²)
Immeuble Saint-Jouan-des-Guérets
Idéalement située en plein coeur de Saint-Jouan-des-Guérets, à proximité immédiate des commerces et des plages, cette maison offre un fort potentiel pour un projet de vie alliant habitation et activité professionnelle.
D'une surface habitable d'environ 120 m2, le bien se compose de six chambres, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Un espace commercial complète l'ensemble, libre de tout locataire, et vendu avec la possibilité d'acquérir une licence IV ? idéal pour une activité de restauration, bar ou commerce de proximité.
A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 434 m2.
Des travaux sont à prévoir, laissant place à une rénovation à votre image et à un projet personnalisé.
Un bien rare avec un fort potentiel, idéal pour investisseurs ou porteurs de projet professionnel.
Prix FAI : 283 000 euros dont 4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Mickaël FANOUILLERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 508939808 - SAINT MALO.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 9427 - 27/04/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Prix :283 000 € (1 705 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 270 000 €
Dont 4,81% à la charge de l'acquéreur (soit 13 000 €)
Simuler mon prêt - Surface habitable :166 m²
- Surface terrain :343 m²
- Pièces :7
- Chambres :5
- Chambre au RDC :1
- Salle de bain :1
- Exposition :Ouest
- Chauffage :Individuel Type fuel
- Jardin
Demandez plus d'infos à Agence Maison Rouge
Estimez vos mensualités Pour cette annonce de 283 000 €
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
