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VENTES Faye-d'Anjou
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Vente immeuble à Faye-d'Anjou : achetez votre immeuble à Faye-d'Anjou et alentours
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Vente immeuble à Faye-d'Anjou et alentours Tous prix confondus
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276 000 €
(863 €/m²)
Immeuble
Doue-la-Fontaine
iad France - David Genevaise vous propose: Immeuble centre Doué la Fontaine, comprenant 2 appartements de 100 et 106 m² loué tous les deux et deux locaux commerciaux dont un n'est pas loué. Si les 4 logements sont loués le loyer total perçu est d'environ 1910 € et la taxe foncière s'élève à 3218 €.Avis aux investisseurs, une visite s'impose.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Genevaise mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
320m²
Elec
Cave
17/05/26
17/05
16
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 45 41 72 62
93 160 €
(379 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 3 chambres
Doue-la-Fontaine
SEULEMENT CHEZ NESTENN
A vendre, immeuble à rénover en plein coeur de Doué-la-Fontaine, offrant 246 m2 habitables sur un terrain de 572 m2.
Vous bénéficierez d'une localisation idéale à proximité immédiate des écoles et des commerces.
Au rez-de-chaussée, une partie anciennement exploitée en restaurant offre de nombreuses possibilités : elle peut être réhabilitée en logement ou faire l'objet d'un changement de destination pour tout autre projet (commercial, professionnel, etc.).
Cet immeuble représente une véritable opportunité pour les investisseurs ou porteurs de projet souhaitant repartir de zéro et repenser entièrement les espaces selon leurs besoins.
Référence mandat : D6038
Contactez l'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
246m²
3 chb
1 sdb
16/05/26
16/05
12
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 40 10 02
Contacter le vendeur par fax au :
02 41 38 78 05
98 300 €
(487 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 2 chambres
Dénezé-sous-Doué
DENEZE SOUS DOUE, Ensemble immobilier composé d'un local commercial (ancien bar-restaurant) au rez-de-chaussée (150m²) et d'un appartement au premier étage (53m²) avec pièce de vie, deux chambres et salle de bains. Cet ensemble vous offrira également une cave et de petites dépendances. Situé sur l'axe principal de la commune, idéalement situé entre DOUE EN ANJOU et GENNES, ce bien offre de multiples possibilités d'investissement. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.Honoraires de 5.70 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (93 000 € hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Tony PIRIOU inscrit au RSAC d'ANGERS n° 803 503 028 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour […] Voir l’annonce immobilière >>
202m²
2 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
9
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 58 67 27 34
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 50 45 82 47
981 600 €
(2 727 €/m²)
Immeuble
Trélazé
iad France - Arnaud Le Juge vous propose: VIVRE DANS UNE GRANDE MAISON… TOUT EN PERCEVANT DES LOYERS CHAQUE MOIS.Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes…mais vous aimeriez aussi faire un investissement intelligent pour l’avenir ?Cet immeuble composé de 6 logements offre une opportunité rare :un vaste rez-de-chaussée, rez de jardin, de type 4 voir type 5 pour votre famille, ainsi que 5 logements déjà loués générant des revenus locatifs mensuels.Les loyers actuels permettent de percevoir environ 2750 € par mois,soit une aide précieuse pour financer votre résidence principale et sécuriser votre avenir.Imaginez :✔ vivre “comme dans une maison” avec grand jardin,✔ devenir propriétaire d’un immeuble,✔ réduire considérablement le poids de votre crédit grâce aux loyers,✔ construire […] Voir l’annonce immobilière >>
360m²
Elec
17/05/26
17/05
14
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06 81 68 06 85
222 600 €
(3 425 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 2 chambres
Trélazé
OPPORTUNITE INVESTISSEUR -TRELAZE
Idéalement situé dans un environnement calme immeuble en monopropriété composé de 2 appartements de type 2 actuellement loués:
Au Rez-de-chaussée: un appartement de 33.03m2 comprenant une pièce de vie avec coin cuisine équipée, à l'étage une chambre, une salle d'eau avec WC, placard. une cave privative complète ce bien, et un parking. Loué 550CC.
Au 1er étage: Un appartement de type 2 de 31.55m2 comprenant une pièce de vie avec coin cuisine équipée, un espace couchage, une salle d'eau avec WC, à l'étage une mezzanine. Une cave complète ce bien et un parking. Loué 570CC.
3225MH
I
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65m²
2 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
8
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02 58 39 92 32
158 000 €
(1 053 €/m²)
Immeuble
Rochefort-sur-Loire
Situé au coeur du bourg, immeuble composé de deux logements générant un revenu mensuel de 1 100 € Net. Le premier logement comprend une pièce de vie et un salon au rez-de-chaussée, une chambre, un dressing, une salle d'eau et des toilettes à l'étage. Le second logement, sur 3 niveaux, se compose d'une pièce de vie, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Chaque logement possède son propre compteur d'eau et d'électricité. CONTACT : O687586O4O.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
1 sdb
Elec
13/05/26
13/05
8
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02 52 88 21 02
246 800 €
(669 €/m²)
Immeuble
Rochefort-sur-Loire
À Rochefort-sur-Loire, venez découvrir une opportunité rare : un immeuble offrant à la fois rentabilité immédiate et fort potentiel de valorisation, idéal pour un investisseur recherchant un produit sûr et évolutif.
Au rez-de-chaussée, un local commercial parfaitement installée, incontournable dans le village, bénéficie d’un bail solide à 13 200 € / an, incluant son logement de fonction. Locataire fiable, activité pérenne : un revenu sécurisé dès le premier jour.
L’immeuble propose également un second logement d’environ 80 m², entièrement à rénover, avec entrée indépendante. Elle se compose: salon séjour, espace cuisine, chaufferie et à l’étage trois chambres et une salle de bain.
Situé en plein centre de Rochefort-sur-Loire, dans un cadre viticole et touristique très prisé, l’immeuble profite d’un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces et à seulement 25 minutes d’Angers. Le tout en zone constructible, […] Voir l’annonce immobilière >>
369m²
1 sdb
14/05/26
14/05
1
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06 66 51 70 43
23 000 €
(383 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 2 pièces
La Jumellière
Venez découvrir cet Atelier d'Artiste ou Local ou Dépendances en vente et à Réaménager à La Jumellière avec cour - Situé à La Jumellière entre Chalonnes sur Loire et Chemillé. Offrant actuellement 60 m2 en surface utile avec trois petites pièces en Rez de Chaussée, deux petites mansardées à l'étage, une cour extérieur en plein centre. Le tout sur un terrain de 85m2 + accès au calme - Vendu non viabilisé en l'état - Laissez parler vos Envies - Achat Malin avec un Prix très attractif ! Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ DPE non concerné - Viabilisation intégrale à Prévoir ! Agence AMP Loire Immobilier - Conseiller Sylvain […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
N-O
16/05/26
16/05
6
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02 52 42 04 34
180 000 €
(1 000 €/m²)
Immeuble
Lys-Haut-Layon
iad France - Delphine Foucault vous propose:Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
180m²
Elec
17/05/26
17/05
12
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07 59 63 65 65
79 900 €
(394 €/m²)
Immeuble
Lys-Haut-Layon
iad France - Philippe Roland vous propose: Idéal investisseur : immeuble comprenant murs commerciaux de 65 m2 environ et 3 appartements, don un à rénover entièrement. Le local commercial est actuellement en activité bar (possibilité d'achat licence et fonds en sus) mais possibilité de changement de destination. Un appartement est en lien direct avec le bar avec jolie terrasse et comble aménageable. Les deux autres sont en accès direct rue. Possibilité d'acquérir en plus un second ensemble immobilier. A découvrir sans attendre.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 553 et classe CLIMAT G indice 175. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
203m²
Fuel
Terr
16/05/26
16/05
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06 29 05 66 04
79 900 €
(266 €/m²)
Immeuble
Lys-Haut-Layon
iad France - Philippe Roland vous propose: Gros potentiel pour cet ensemble immobilier de plus de 450 m2, idéal pour investisseur. Il se compose d'un porche et d'une cour d'une maison de 102 m2 avec travaux à prévoir et d'un ancien immeuble en pierre avec différents plateaux à rénover. Cave. A découvrir sans attendre, possibilité d'acquérir également un second ensemble immobilier.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Roland mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
Elec
16/05/26
16/05
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06 29 05 66 04
325 000 €
(2 500 €/m²)
Immeuble 5 chambres
Les Ponts-de-Cé
Immeuble de rapport idéalement situé aux Ponts-de-Cé, composé de 3 appartements répartis sur 2 étages.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de type 3, avec garage.
Au 1er étage, un second appartement de type 3, bénéficiant lui aussi d'un garage.
Au 2ème étage, un appartement de type 2.
Les trois logements sont aujourd'hui occupés, vendus avec locataires en place, assurant une rentabilité immédiate.
Cet immeuble de caractère, avec ses pierres apparentes, séduit par le charme de l'ancien. Il dispose de chauffages individuels et d'une cave.
Loyer mensuel charges comprises : 1 660 euros
Référence : PM3333 […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
5 chb
Gge
14/05/26
14/05
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02 52 88 14 48
325 000 €
(2 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 5 chambres
Les Ponts-de-Cé
Immeuble de rapport idéalement situé aux Ponts-de-Cé, composé de 3 appartements répartis sur 2 étages.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de type 3, avec garage.
Au 1er étage, un second appartement de type 3, bénéficiant lui aussi d'un garage.
Au 2ème étage, un appartement de type 2.
Les trois logements sont aujourd'hui occupés, vendus avec locataires en place, assurant une rentabilité immédiate.
Cet immeuble de caractère, avec ses pierres apparentes, séduit par le charme de l'ancien. Il dispose de chauffages individuels et d'une cave.
Loyer mensuel charges comprises : 1 660 euros
Référence : m3333 […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
5 chb
Gge
18/05/26
18/05
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02 41 34 93 70
1 772 000 €
(3 350 €/m²)
Immeuble
Sainte-Gemmes-sur-Loire
IMMEUBLE A VENDRE situé en plein centre de Ste Gemmes-sur-Loire. Revenus annuels/an brut : 82 000 €Rare sur le secteur : vaste ensemble immobilier idéal pour un projet locatif. Composé de plusieurs habitations indépendantes déjà louées, avec dépendances et stationnements. Un investissement clé en main, sans travaux majeurs à prévoir. Local commercial de 76m² avec un moulin de 45m², 1 Maison principale meublée de 124.20 m² composée de 4 chambres. 5 appartements du T1 au T2 de 31 m² min à 54m² max. 6 places de stationnements privatives . Un local vélo ainsi qu'un local poubelle. Classe énergétique : DPE C GES C, consommation d'énergie annuelle comprise entre 5240€ et 7160€ / an selon prix des énergies moyens indexés sur 2023. Honoraires à charge acquéreur de 4.5%.Nombre de lots : 5Contactez SDSIMMO, agence Angers Lafayette, Jeffrey LEBRUN, agent commercial EI immatriculé au RSAC d'Angers sous le n° 921042487, pour une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires inclus de 4.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
529m²
Pkg
14/05/26
14/05
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02 52 88 14 39
96 800 €
(323 €/m²)
Immeuble
Val-du-Layon
Honoraires inclus de 7.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
18/05/26
18/05
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02 41 30 57 33
94 500 €
(148 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Vihiers
iad France - Magali Chretien vous propose: Ensemble immobilier *** 3 bâtisses *** potentiel de 640m2 *** hyper centre de VIHIERSLa présente annonce est soumise à la vente Interactive*.Prix de départ : 94 500 €Vous êtes investisseur ? Ce bien est fait pour vous !- Maison en tuffeau de 250m2 dont 60m2 déjà rénové en 2002 et loué 400€/mois, le restant étant à rénover entièrement. Grâce à ce généreux volume et ses entrées indépendantes, vous pouvez créer 3 logements supplémentaires de 50m2 environ dont un au rez-de-chaussée et deux autres à l'étage. Un 4ème logement peut aussi être créé sous les combles au 2ème niveau de la bâtisse. - Deux dépendances en pierre sur deux niveaux dont une de 270m2 et une de 120m2 complètent cette propriété et vous offre du potentiel pour créer plusieurs autres logements.- Stationnements privés sous le porche et dans la cour avec deux portails d'accès. Le tout est clos et situé à proximité immédiate de toutes les commodités. *La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Vous pouvez aussi déposer notre offre lors de notre visite. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 234 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
640m²
Elec
Cave
13/05/26
13/05
26
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06 84 76 84 41
226 000 €
(1 130 €/m²)
Immeuble
Vihiers
iad France - Magali Chretien vous propose: Venez découvrir cet ensemble immobilier rénové dans le centre ville de VIHIERS, composé d’une maison T5 de 120 m² et d’un studio indépendant, offrant un investissement locatif clé en main.La maison principale, proposée actuellement à la location courte durée, se compose :•Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un grand salon convivial, un WC, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau et WC indépendants, très recherchée en location.•À l’étage : un palier desservant trois chambres et une salle d’eau avec WC.En complément, un studio indépendant de 18 m², avec coin cuisine, pièce de vie et salle d’eau avec WC, est actuellement loué 300 € par mois. Un grenier d'une surface d'environ 60m2 se tient à votre disposition au 2ème niveau, pour créer un autre lot. À l’extérieur, le bien bénéficie d’un jardin clos demandant peu d'entretien, d’une terrasse ainsi que d’une dépendance en pierre de plus de 50 m², offrant un fort potentiel de valorisation (aménagement complémentaire ou optimisation locative).Mon avis : un bien idéal pour un investisseur recherchant un placement patrimonial sécurisé, avec double revenu locatif, potentiel d’évolution. Diagnostics en cours de mise à jour avec l’installation d’une pompe à chaleur fin 2025, en remplacement de la chaudière gaz.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
1 sdb
Elec
18/05/26
18/05
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06 84 76 84 41
181 300 €
(1 007 €/m²)
Immeuble 5 chambres
Vihiers
Immeuble de rapport - 5 T2 - Centre de Vihiers - Potentiel d'optimisation
Situé en plein centre de Vihiers, à proximité immédiate des commerces et services, cet immeuble de 180 m2 habitables constitue une opportunité d'investissement avec levier de valorisation.
L'ensemble se compose de 5 appartements T2 non meublés :
T2 de 54 m2 - libre - DPE E
T2 de 43 m2 - libre - DPE E
T2 de 30 m2 - libre - DPE D
T2 de 29 m2 - loué 290 euros / mois - DPE F
T2 de 24 m2 - libre - DPE E
Ces éléments offrent un levier clair d'optimisation, tant sur la valeur du bien que sur les revenus locatifs.
Points clés :
- Vacance partielle maîtrisée : possibilité de repositionner les loyers dès l'acquisition ;
- Stationnement privatif d'environ 200 m2, atout rare en centre-ville ;
- Dépendance, cave et espaces de stockage.
Notre avis :
Un immeuble qui permet de reprendre la main dès l'achat, avec un fort potentiel de valorisation.
Idéal pour un investisseur souhaitant structurer un projet locatif cohérent en centre-ville ou revendre en lots.
Une visite vous permettra d'apprécier concrètement le potentiel de cet immeuble, contactez-nous, référence : D5904.
Chez Nestenn Vihiers, nous accompagnons nos clients […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
5 chb
5 sdb
16/05/26
16/05
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02 41 40 10 02
Contacter le vendeur par fax au :
02 41 38 78 05
109 900 €
(796 €/m²)
Immeuble 1 chambre
Vihiers
INVESTISSEUR - En plein centre ville de VIHIERS, IMMEUBLE DE RAPPORT comprenant : - Au rez-de-chaussée : Un local commercial vide de 74m2, composé d'une grande pièce d'accueil de 33m2, bureau, coin cuisine, des espaces de stockage et des WC. - Au 1er étage, par une entrée indépendante : Un appartement Type 2 de 66m2 composée d'une pièce de vie de 33m2 avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC, une pièce de rangement. - Au 2ème étage : Grenier aménageable. Cet immeuble dispose aussi d'une cour intérieure, d'une cave et […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
1 chb
1 sdb
16/05/26
16/05
5
Vidéo
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02 41 68 04 66
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